ЖК "Три Квартала"
Квартиры в Трех Кварталах
Обновлено 4 недели назад
корпуса
1-комнатные · 7.8 – 10.2 млн ₽
2-комнатные · 9.7 – 12.2 млн ₽
3-комнатные · 15 – 16.9 млн ₽
4-комнатные · 16.9 – 16.9 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
Срок сдачи | Готовые, 2024 |
Отделка | Чистовая |
Количество этажей | 17 |
Тип дома | Кирпич-монолит |
Парковка | Подземный: 1190 м/м |
Потолки | 2.80 метра |
Квартир | 2900 |
Класс жилья | Комфорт |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК "Три Квартала" расположен в поселке Развилка Ленинского района. Под новостройку отведен участок размером 18,05 га. Прежнее название "Новая Развилка". В планах компании "ИнвестСити" построить здесь три квартала из одиннадцати 17-этажных домов, в итоге строительство затянулось и сроки сдачи с 2019 г. перенеслись на 2023-2024 гг. В 3 квартале 2023 г. был сдан корпус №12, корпус №10 назначен на сдачу во 2 квартале 2024 г., корпуса №№11 и 13 признаны проблемными и сроки сдачи точно еще не определены.
В комплексе 2900 квартир комфорт-класса. Предложены одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Жилье передается покупателям с отделкой. На территории появится котельная и очистные сооружения. Площадь озеленения участка составит 53%. Во дворе застройщик оборудует спортивные зоны, игровые площадки и места для отдыха. Для владельцев собак устроят зоны для выгула питомцев. Безопасность обеспечат на счет службы консьержей.
Читать далее
Для парковки автомобилей предусмотрены крытые и гостевые стоянки: двухуровневая подземная на 1190 машин и открытые на 615 мест.
Расположение
ЖК "Три Квартала" расположен в ста метрах от леса, на территории которого проложены прогулочные дорожки и обустроены места для пикников. В поселке работают два детских сада, школа, спортивный комплекс "Дельфин" с хоккейной коробкой, поликлиника, досуговый центр "Калейдоскоп". Рядом ритейл-маркеты "Копейка" и "Магнит". Автомобилисти за 20 минут смогут доехать до торгового центра "Вега" с гипермаркетом "Ашан".
В 5 километрах по Каширскому шоссе - выезд на кольцевую автодорогу. Выезд из поселка на само шоссе – в 3 км. Ближайшая станция метро "Домодедовская" расположена в 7 км, автобус доезжает до нее за полчаса.
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽
1 строится
Позвонить нажмитеДокументация
Новости
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Трех Кварталах
238 отзывов от жильцов и дольщиков
Обманутые дольщики написали!
2 мес назад
В настоящее время привлекли к уголовной ответственности Туровского Олега Аркадьевича. Но пока никого не наказали. В настоящее время на должность ген директора и учредителя назначен номинальный директор Гусев Михаил Владимирович, который никогда не имел отношении к таким проектам,Читать далее полагаю, что товарищ подставной. Застройщик ИнвестСити в 2014 году заключил договор на строительство ЖК и обязался в срок до 31.12.2020 построить 11 домов, поликлинику, два детских сада, школьный корпус, стадион. Из всего перечисленного, застройщик сдал 1 дом, остальные три дома строит 8 лет, каждый год, начиная с 2019 года обещает сдать. Дома в настоящее время не сделаны внутри и нет благоустройство. Поликлинику, два детских сада, школьный корпус и другие соц объекты застройщик ИнвестСити не построил. Кто не верит, посмотрите решение суда и в поиске наберите № 2 А -3495/2019 ЖК Новая Развилка и вы найдёте информацию по ЖК Новая Развилка, название переименовали в 2020 как бы два наименования, чтобы новым дольщикам покупателям мозги промывали. Привлекают дольщиков с названием ЖК Три квартала, а документы официальные ЖК Новая Развилка. Отзывы заказные, поверьте мне знаю что пишу. Объект строится в Ленинском районе и главу привлекли к уголовной ответственности главу Алексея Спасского и его заместителя, за возможные преступления в сфере долевого строительства. Уважаемые покупатели, будьте осторожны с мошенниками, не дайте себя обмануть. С уважением!
Николай
1 мес назад
2) второй пусковой комплекс (разрешение на строительство № от 05.2017 г.) 4-х секционный жилой дом № 10, подземный гараж 10а, с инженерной инфраструктурой.
Второй этап строительства: три 4-х секционных дома, здание общественного значения, ДОУ на 220 мест, подземные гаражи.
Третий этап строительства: четыре 2-хЧитать далее секционных дома, ДОУ на 125 мест, многофункциональное здание, 2 подземных гаража, неотапливаемая стоянка, ТП, реконструкция школы, поликлиника с дневным стационаром.
Максимальный срок выполнения застройщиком обязательств по договору о развитии строенной территории - 31.12.2020 г.
Обманутые дольщики
1 мес назад
Николай
1 мес назад
Житель
2 мес назад
Вот выдержка из решения суда:
Первый этап строительства: стадион, хоккейная коробка, 4-х секционный дом (№ 10), 2 подземных гаража (10АДЗА), три 3-х секционных дома (№ 11,12,13), здание общественного назначения, котельная, ТП, очистные сооружения.
Первый этапЧитать далее строительства состоит из двух пусковых комплексов:
1) первый пусковой комплекс (разрешение на строительство № от 2.04.2016 года) жилые дома №№ 11, 12, 13 с подземным гаражом 13 А, с инженерной инфраструктурой.
2) второй пусковой комплекс (разрешение на строительство № от 05.2017 г.) 4-х секционный жилой дом № 10, подземный гараж 10а, с инженерной инфраструктурой.
Второй этап строительства: три 4-х секционных дома, здание общественного значения, ДОУ на 220 мест, подземные гаражи.
Третий этап строительства: четыре 2-х секционных дома, ДОУ на 125 мест, многофункциональное здание, 2 подземных гаража, неотапливаемая стоянка, ТП, реконструкция школы, поликлиника с дневным стационаром.
Максимальный срок выполнения застройщиком обязательств по договору о развитии строенной территории - 31.12.2020 г.
Dimdim
2 мес назад
Николай
2 мес назад
Dimdim
2 мес назад
Обманутые дольщики
2 мес назад
Николай
2 мес назад
Андрей
1 мес назад
Обманутые дольщики
1 мес назад
Николай
3 недели назад
Все выводы суда основаны на фактических данных и являются правильными и обоснованными.
Доводы стороны защиты, касающиеся необоснованности уголовного преследования, предъявленного обвинения его подзащитному, не могут являться предметом рассмотрения в порядке ст. 109 УПК РФ, поскольку при решении вопроса о мере пресечения в компетенцию суда не входит оценка доказательств по существу, как и вопросы, связанные с доказанностью либо недоказанностью вины в инкриминируемом деянии и квалификации содеянного.
Каких-либо нарушений уголовного или уголовно-процессуального закона, влекущих отмену или изменение обжалуемого постановления, не имеется. Постановление полностью соответствуют требованиям ч. 4 ст. 7 УПК РФ, и оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционных жалоб не имеется.
Маргарита
2 мес назад
Житель
2 мес назад
Маргарита
2 мес назад
Dimdim
2 мес назад
Николай
2 мес назад
Dimdim
2 мес назад
Dimdim
2 мес назад
Обманутые дольщики
2 мес назад
Dimdim
2 мес назад
Цена взлетит, как только ЖК достроят полностью, так что умные люди берут квартиры сейчас, когда стройка уже на финальном этапе, но еще не закончена
Николай
2 мес назад
О проблемном долгострое
2 мес назад
Пиши, ты только нам пиши!
Твои посты – как лучик солнца
В полярном Мурманске в ночи.
Внушаешь «новым» ты клиентам,
Что счастье все же впереди.
Еще чуть-чуть, еще – полгода,
И все получим мы ключи!
С такой уверенностью твердой
Поспорить трудно, трепещи,
Обманутый застроем дольщик,
Что ждет УЖЕ ШЕСТЬ ЛЕТ ключи.
И вы, здесь засланные боты
Бегите с сайта поскорей,
А то мешаете работе,
И отбиваетеЧитать далее людей!
Вложились все мы здесь не слабо,
Здесь – миллионы на кону,
НО ДЕВЯТЬ ЛЕТ (!!!) квартир в Развилке
Нам не видать, как днем звезду...
Dolshik
2 мес назад
Димка картавый
2 мес назад
Dolshik
2 мес назад
Обманутые дольщики
2 мес назад
Инфраструктуру застройщик ИнвестСити забыл построить. Когда покупали квартиры, вы нам настойчиво лапшу вешали, что будет построена поликлиника, два детских сада, школьный корпус и многое другое. Ничего этого нет.
Обманутые дольщики
2 мес назад
Dimdim
2 мес назад
4 корпуса, 1 сдан, 2 на финале, 1 строится в хорошем темпе, так что отвали уже от нашего застройщика и ищи другие способы заработка ;)
Обманутые дольщики
3 мес назад
8 лет врут! Написали письма в администрацию и прокуратуру.
Николай
3 мес назад
Более года назад процент готовности составило 68% на данное время процент готовности по состоянию на ноябрь 2023 год 75 %!
НОВОСТИ
03.11.2023
Информация по объекту
Механизм обеспечения прав граждан - соинвесторов объекта предусматривает завершение строительства жилого дома застройщиком ООО "ИнвестСити".
На объекте выполнен фундамент, подземная частьЧитать далее здания, несущие и ограждающие конструкции надземной части.
В настоящее время ведутся работы по устройству фасада, монтаж внутренних инженерных систем, отделка помещений, благоустройство.
Строительная готовность составляет 75%.
Работы выполняют 135 человек и 16 единиц техники.
Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2023 года.
18.10.2023
Информация по объекту
Механизм обеспечения прав граждан - соинвесторов объекта предусматривает завершение строительства жилого дома застройщиком ООО "ИнвестСити".
На объекте выполнен фундамент подземная часть здания несущие и ограждающие конструкции надземной части здания.
В настоящее время ведутся работы по устройству фасада, монтаж внутренних инженерных систем, благоустройство.
Строительная готовность составляет 74%.
Работы выполняют 75 человек.
13.09.2023
Информация по объекту
Механизм обеспечения прав граждан - соинвесторов объекта предусматривает завершение строительства жилого дома застройщиком ООО "ИнвестСити".
На объекте выполнен фундамент подземная часть здания, несущие и ограждающие конструкции надземной части здания.
В настоящее время ведутся работы по устройству фасада, внутренних инженерных систем,кровля.
Строительная готовность составляет 71%.
Работы выполняют 61 человек.
Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2023 года.
09.08.2023
Информация по объекту
Механизм обеспечения прав граждан - соинвесторов объекта предусматривает завершение строительства жилого дома застройщиком ООО "ИнвестСити".
На объекте выполнен фундамент подземная часть здания, несущие и ограждающие конструкции надземной части здания.
В настоящее время ведутся работы по устройству фасада, каменной кладки, кровли.
Строительная готовность составляет 70%.
Работы выполняют 31 человека и 6 единиц техники.
Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2023 года.
19.07.2023
Информация по объекту
На объекте выполнен фундамент, подземная часть здания, несущие и ограждающие конструкции надземной части здания.
В настоящее время ведутся работы по устройству внутренних инженерных систем, каменная кладка, фасад.
Строительная готовность составляет 69%.
Работы выполняют 33 человека и 2 единицы техники.
21.06.2023
Информация по объекту
На объекте выполнен фундамент, подземная часть здания, несущие и ограждающие конструкции надземной части здания.
В настоящее время ведутся работы по устройству внутренних стен.
Строительная готовность составляет 68%.
Работы выполняют 24 человек.
10.05.2023
Информация по объекту
На объекте выполнен фундамент, подземная часть здания, несущие и ограждающие конструкции надземной части здания.
В настоящее время ведутся работы по устройству фасада, каменной кладки, монтаж остекления, лифтового оборудования.
Строительная готовность составляет 68%.
Работы выполняют 28 человек.
14.04.2023
Информация по объекту
На объекте выполнен фундамент подземная часть здания, несущие и ограждающие конструкции надземной части здания.
В настоящее время ведутся работы по устройству каменной кладки, остекления, монтаж лифтового оборудования.
Строительная готовность составляет 68%.
Работы выполняют 35 человек.
13.03.2023
Информация по объекту
На объекте выполнен фундамент подземная часть здания, несущие и ограждающие конструкции надземной части здания.
В настоящее время ведутся работы по устройству остекления, гидроизоляция, внутренняя каменная кладка.
Строительная готовность составляет 68%.
Работы выполняют 13 человек.
Николай
3 мес назад
1).По результату почти 10 лет один дом построен, остальные 3 дома строится медленными темпами 8 лет
2) В отношении застройщика ИнвестСити возбуждено уголовное дело по факту хищения денежных средств дольщиков... Денежные средства поступившие от дольщиков ЖКЧитать далее Новая Развилка ( Три квартала) направлялись в различные организации в том числе и в Экостройинвест где ранее работала Базанова М.В....
2) В 2021 году ЖК Три квартала признали проблемным объектом..
3) СРОКИ СДАЧИ ПЛАНИРУЕМЫЕ, ЭТО ЗНАЧИТ ПЕРЕНОСЫ БУДУТ.
4) Сроки сдачи ставят ближайшие для покупателей, обманули не один раз.
5) Сроки ставили 2019/2021/2022/2023/2024
6) В 2019 году в отношении застройщика ИнвестСити возбудили уголовное дело, по факту хищения денежных средств...
7) В 2021 году возбудили уголовное дело в отношении подставного директора Гусева М.В.он оформлен на бумаге. Данный товарищ, никогда не принимал участие в подобных проектах.
8) Проектные декларации с 2016 года.
Пусть с мошенниками разбирается следственный комитет РФ.
Будьте осторожны с мошенниками !
Юрий
3 мес назад
окончания строительства жилого дома, а также невыполнение оплаченных «дольщиками»
работ по электропроводке и цементной стяжке, и связанные с этим их многочисленные
финансовые претензии, заведомо не собираясь исполнять судебные акты по взысканию
денежных средств с руководимого им застройщика ООО «ИнвестСити» (ИНН
7706513649), но при этом намереваясь продолжать деятельность по строительству
многоквартирныхЧитать далее домов на территории Ленинского района Московской области, 14
апреля 2010 года учредил новое юридическое лицо с аналогичным названием ООО
«ИнвестСити» (ИНН No 7724743980).
В январе 2014 года между новым застройщиком ООО «ИнвестСити» (ИНН No
7724743980), руководимым Шполянским М.Л., и Администрацией Ленинского района
Московской области был заключен договор о развитии пос. Развилки и его застройке
многоквартирными домами.
Фактически, Шполянский М.Л., «бросив» одного застройщика ООО
«ИнвестСити» (ИНН 7706513649), имеющего многочисленную кредиторскую
задолженность и не выполнившего свои обязательства в полной мере перед
участниками долевого строительства, с целью введения потенциальных покупателей
жилья в заблуждение, создал нового застройщика с таким же названием ООО
«ИнвестСити» (ИНН No 7724743980) и как ни в чем не бывало продолжил свою
деятельность по строительству многоквартирных домов.
Говоря эзоповым языком, ООО «ИнвестСити», благодаря заклинаниям
Шполянского М.Л., словно мифическая птица Феникс возродилось, но уже в
первозданном виде, с именем предыдущего застройщика, но без его долгов.
Между тем, на момент заключения контракта за застройку территории в январе
2014 года, Администрация Ленинского района не могла не знать о столь сомнительном
стиле ведения дел Шполянским М.Л., поскольку судебные акты о взыскании со старого
ООО «ИнвестСити» были датированы 2012 годом, начиная с этого же периода
обманутыми участниками долевого строительства были инициированы многочисленные
жалобы, обращения и заявления в органы государственной власти.
Вместе с тем, по странному стечению обстоятельств, именно переродившееся ООО
«ИнвестСити» (ИНН No 7724743980) во главе с недобросовестным Шполянским М.Л., а не
иной застройщик, получило подряд на строительство новых многоквартирных домов на
территории пос. Развилки Ленинского района.
Недобросовестность руководства нового застройщика ООО «ИнвестСити» (ИНН
No 7724743980) подтверждается также тем, что в июне 2014 года его генеральным
директором был назначен ранее упомянутый мной Запенин Роман Андреевич, который
также руководил деятельностью ООО «Земинжконсалт» (ИНН 7706629940), в отношении
которого в настоящее время УМВД России по городскому округу Химки возбуждено
уголовное дело No 11701460042001774 по ч. 4 ст. 159 УК РФ в связи с обманом
«дольщиков»..
Относительно ООО «ИнвестСити» (ИНН No 7724743980), у меня есть весьма
стойкие подозрения, что заключение указанного мной выше контракта на застройку
пос. Развилки было бы невозможным без наличия у Шполянского М.Л. «друзей» и
покровителей в Администрации Ленинского района Московской области.
Разумеется, помощь таких людей в «решении вопроса» является отнюдь не
безвозмездной, а конечную цену за все коррупционные составляющие приходится платить
из своего кармана участникам долевого строительства, рядовым гражданам России, Вашим избирателям.
Застройщиком ООО «ИнвестСити» № ИНН 7724743980 осуществляется строительство ЖК «Новая Развилка» в соответствии с Договором о развитии застроенной территории № 1 от 14.01.2014 г., заключенного по итогам проведенного аукциона между администрацией Ленинского муниципального района Московской области, администрацией муниципального образования сельское поселение Развилковское Ленинского муниципального района Московской области и ООО "ИнвестСити".
22.05.2015 г. проект планировки ЖК "Новая Развилка" был утвержден Распоряжением № 11/438 Министерства строительного комплекса Московской области. Согласно утвержденного проекта планировки строительство ЖК "Новая Развилка" осуществляется тремя этапами.
Первый этап строительства: стадион, хоккейная коробка, 4-х секционный дом (№ 10), 2 подземных гаража (10АДЗА), три 3-х секционных дома (№ 11,12,13), здание общественного назначения, котельная, ТП, очистные сооружения.
Первый этап строительства состоит из двух пусковых комплексов:
1) первый пусковой комплекс (разрешение на строительство № от 2.04.2016 года) жилые дома №№ 11, 12, 13 с подземным гаражом 13 А, с инженерной инфраструктурой.
2) второй пусковой комплекс (разрешение на строительство № от 05.2017 г.) 4-х секционный жилой дом № 10, подземный гараж 10а, с инженерной инфраструктурой.
Второй этап строительства: три 4-х секционных дома, здание общественного значения, ДОУ на 220 мест, подземные гаражи.
Третий этап строительства: четыре 2-х секционных дома, ДОУ на 125 мест, многофункциональное здание, 2 подземных гаража, неотапливаемая стоянка, ТП, реконструкция школы, поликлиника с дневным стационаром.
Максимальный срок выполнения застройщиком обязательств по договору о развитии строенной территории - 31.12.2020 г.
Дополнительно сообщаю, что 23.10.2019 было совершенно мошенничество в отношении участников долевого строительства ЖК Новая Развилка (Три квартала). В настоящее время по уголовному делу никто не наказан.
В настоящее время из 11 домов ЖК Новая Развилка (Три квартала), сдан в эксплуатацию 1 дом, 3 дома 10, 11, 13 строятся медленными темпами почти 8 лет, остальные 7 домов застройщик не построил.
Социальная инфраструктура: поликлиника, два детских сада, школьный корпус, стадион и другие объекты застройщик «ИнвестСити» ИНН 7724743980 не построил!
Dolshik
2 мес назад
Тем временем, я НАЧИНАЮ РЕМОНТ в корпусе 12. 😎
Обманутые дольщики
2 мес назад
Dimdim
2 мес назад
Димка картавый
3 мес назад
Dimdim
3 мес назад
Обманутые дольщики
2 мес назад
Dimdim
2 мес назад
Николай
2 мес назад
Димка картавый
3 мес назад
Судья фио Дело № 10-11427/22
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
адрес 01 июня 2022 год
Московский городской суд в составе:
председательствующего судьи Зудиновой В.С.,
при секретаре с/з Луниной Г.Г.,
с участием прокурора отделаЧитать далее прокуратуры адрес фио
защитника – адвоката фио, представившего удостоверение
№ 10872 от 04.04.2019 г. и ордер № 1002 от 01.06.2022 г.,
защитника - адвоката фио, представившего удостоверение
№ 12029 от 15.06.2012 г. и ордер № 2193 от 01.06.2022 г.,
представляющих интересы обвиняемого фио,
адвоката фио представившего удостоверение № 10001 от
22.06.2021 г. и ордер № 90 от 01.06.2022 г., представляющего интересы
потерпевшего фио
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу защитника – адвоката фио на постановление Тверского районного суда адрес от 22 апреля 2022 года, которым в отношении:
Гусева Михаила Викторовича, паспортные данные, гражданина Российской Федерации, женатого, имеющего на иждивении двух малолетних детей, работающего генеральным директором ООО «Инвестсити», зарегистрированного по адресу: адрес; фактически проживающего по адресу: адрес, ранее не судимого,
обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ,
продлен домашний арест сроком на 2 месяца 00 суток, а всего до 11 месяцев 26 суток, то есть до 24 июня 2022 года, с установленными ранее судом ограничениями и запретами.
Заслушав доклад председательствующего судьи, выступление защитников-адвокатов фио и фио в защиту интересов обвиняемого фио, поддержавших доводы апелляционной жалобы, мнение адвоката фио и мнение прокурора фио, полагавших постановление подлежащим оставлению без изменения, суд апелляционной инстанции
УСТАНОВИЛ:
В производстве 2 отдела СЧ ГСУ ГУ МВД России по адрес находится уголовное дело, возбужденное 24 июня 2021 года в отношении неустановленных лиц по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.
28.06.2021 года в порядке ст.ст. 91, 92 УПК РФ Гусев М.В. задержан по подозрению в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ.
30.06.2021 года Видновским городским судом адрес в отношении фио избрана мера пресечения в виде домашнего ареста, срок которого в судебном порядке продлен до 24.04.2022 г.
07.07.2021 года Гусеву М.В. предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ, а именно в совершении хищения путем злоупотребления доверием в особо крупном размере на сумму более сумма.
Срок предварительного следствия по уголовному делу продлен руководителем следственного органа до 24 июня 2022 года.
Постановления о возбуждении ходатайств о продлении срока предварительного следствия в судах и вышестоящих органах процессуального контроля и надзора не обжаловались.
Следователь, с согласия руководителя следственного органа, обратился в суд с ходатайством о продлении срока домашнего ареста обвиняемому Гусеву М.В. на срок 02 месяца 00 суток, а всего до 11 месяцев 26 суток, то есть до 24.06.2022 года с установленными ранее судом ограничениями и запретами, в связи с необходимостью проведения ряда следственных и процессуальных действий, направленных, в том числе, на окончание расследования.
22.04.2022 года Тверским районным судом адрес в отношении фио продлен срок содержания под домашним арестом на 02 месяца 00 суток, а всего до 11 месяцев 26 суток, то есть до 24.06.2022 г.
В апелляционной жалобе адвокат фио в защиту обвиняемого фио выражает свое несогласие с постановлением суда, считает его незаконным и необоснованным.
Адвокат жалобу мотивирует тем, что ходатайство следователя о продлении срока содержания под домашним арестом фио полностью повторяет предыдущее.
Защита считает, что следствие проводилось в одностороннем порядке и обвинение основывается на ложных показаниях фио Адвокат оспаривает вину своего подзащитного, утверждая, что в материалах дела не имеется доказательств того, что фио являлся конечным бенефициаром ООО «ИНВЕСТСИТИ» и обладал сам или через подконтрольных ему лиц 100 % долями ООО «ИНВЕСТСИТИ». Все договора покупки Гусевым М.В. долей в ООО «ИНВЕСТСИТИ» заключены нотариально и содержат пункт о том, что все взаиморасчеты произведены до заключения сделки, в материалах уголовного дела имеются расписки о получении денег, собственноручно написанными продавцами. Данные обстоятельства свидетельствуют о гражданско-правовом споре физических лиц, который необоснованно переведен в уголовное дело. В связи с этим, защита полагает, что фио совместно с неустановленными лицами, фактически организовал рейдерский захват предприятия ООО «ИНВЕСТСИТИ» у его законного собственника фио
Адвокат обращает внимание суда на то, что в настоящее время Гусев М.В. является генеральным директором ООО «ИНВЕСТСИТИ», которое осуществляет застройку Жилого комплекса «Три Квартала» и имеет обязательства перед дольщиками, а также перед ПАО «Совкомбанк», которое предоставило кредитные денежные средства для финансирования строительства. Личное присутствие фио на работе необходимо для принятия управленческих решений ООО «ИНВЕСТСИТИ». В случае нарушения управленческих процессов работа ООО «ИНВЕСТСИТИ» по строительству социально значимого объекта будет дестабилизирована, возникнет угроза отставания по срокам строительства и сдачи жилых домов, нарушения обязательств перед физическими лицами и перед банком, что неминуемо приведет к причинению ущерба, социальному недовольству и организации пикетов.
С учетом данных обстоятельств, сторона защиты считает, что можно избрать более мягкую меру пресечения, чем домашний арест, поскольку Гусев М.В. не скрывался и скрываться не намерен; имеет постоянное место жительства на адрес в адрес; проживает совместно с женой и двумя малолетними детьми; имеет положительные характеристики с работы; на учете в НД и ПНД не состоит; преступление не несет насильственный характер и соответственно, не имеется оснований того, что Гусев М.В. может оказать давление на свидетелей, а также уничтожить доказательства по делу, поскольку обыски проведены, доказательственная база полностью находится в компетенции следственных органов.
Адвокат просит постановление отменить и избрать иную меру пресечения подписку о невыезде или запрет определенных действий.
Проверив представленные материалы, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав выступления сторон, суд апелляционной инстанции находит постановление суда законным и обоснованным.
Согласно ст. 107 УПК РФ домашний арест в качестве меры пресечения избирается по судебному решению в отношении обвиняемого при невозможности применения иной, более мягкой меры пресечения и заключается в нахождении обвиняемого в изоляции от общества в жилом помещении, в котором он проживает в качестве собственника, нанимателя либо на иных законных основаниях, с возложением запретов и осуществлением за ним контроля.
Согласно ч. 2 ст. 107 УПК РФ в случае невозможности закончить предварительное следствие в срок до 02 месяцев и при отсутствии оснований для изменения или отмены меры пресечения этот срок может быть продлен по решению суда, в порядке, установленном ст. 109 УПК РФ.
Данные требования уголовно-процессуального закона, регламентирующие условия и порядок применения такой меры пресечения как заключение под домашний арест, а также продление срока содержания под домашним арестом по настоящему делу не нарушены.
Материалами дела установлено, что следователь обратился в суд с ходатайством о продлении в отношении обвиняемого фио меры пресечения в виде домашнего ареста. По итогам рассмотрения заявленного ходатайства, суд первой инстанции, отказал в удовлетворении ходатайства стороны защиты об изменении обвиняемому Гусеву М.В. меры пресечения в виде домашнего ареста на более мягкую меру пресечения и удовлетворил ходатайство следователя о продлении в отношении обвиняемого фио меры пресечения в виде домашнего ареста на срок на срок 02 месяца 00 суток, а всего до 11 месяцев 26 суток, то есть до 24.06.2022 года с установленными ранее судом ограничениями и запретами.
Как видно из представленных материалов, ходатайство следователя составлено надлежащим лицом, согласовано с соответствующим руководителем следственного органа и отвечает требованиям уголовно-процессуального закона.
Обвинение Гусеву М.В. предъявлено с соблюдением норм, предусмотренных главой 23 УПК РФ. Избрание меры пресечения в виде домашнего ареста, а также продление срока данной меры пресечения проводились в судебном порядке, постановления об этом не отменены.
Выводы суда о продлении меры пресечения в отношении обвиняемого фио в виде домашнего ареста судом 1-й инстанции надлежаще мотивированы и подтверждены проверенными в суде материалами.
Суд надлежащим образом проверил обоснованность подозрения обвиняемого фио в его причастности к инкриминируемому деянию, и, не вдаваясь в доказанность его действий и вины, признал убедительными доводы следователя, подробно изложив мотивировку своего решения, с которыми нельзя не согласиться.
Все доводы жалобы были предметом исследования в суде 1-ой инстанции. Как видно из обжалуемого постановления, суд учел не только тяжесть и характер инкриминируемого Гусеву М.В. деяния, но и принял во внимание сведения о его личности, в том числе и те, на которые адвокат ссылается в своей жалобе. С учетом всех, указанных в постановлении обстоятельств, суд обоснованно пришел к выводу о том, что имеются основания для продления в отношении фио меры пресечения в виде домашнего ареста, которая обеспечит исполнение задач предварительного следствия в отношении фио и не нашел оснований для избрания в отношении фио иной, более мягкой меры пресечения, в том числе запрета определенных действий или подписки о невыезде и надлежащем поведении. С данными выводами суда соглашается и суд апелляционной инстанции.
Вопреки доводам защиты, в материалах, представленных в обоснование ходатайства, имеются сведения, подтверждающие выводы суда о том, что Гусев М.В. обвиняется в совершении тяжкого преступления, за которое предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок свыше 3 лет. У суда имеются достаточные основания полагать, что обвиняемый Гусев М.В., находясь на свободе, в отсутствие установленных запретов, может скрыться от органов следствия и суда, может угрожать иным участникам уголовного судопроизводства с целью изменения ими показаний либо иным путем воспрепятствовать производству по уголовному делу.
Все выводы суда основаны на фактических данных и являются правильными и обоснованными.
Доводы стороны защиты, касающиеся необоснованности уголовного преследования, предъявленного обвинения его подзащитному, не могут являться предметом рассмотрения в порядке ст. 109 УПК РФ, поскольку при решении вопроса о мере пресечения в компетенцию суда не входит оценка доказательств по существу, как и вопросы, связанные с доказанностью либо недоказанностью вины в инкриминируемом деянии и квалификации содеянного.
Каких-либо нарушений уголовного или уголовно-процессуального закона, влекущих отмену или изменение обжалуемого постановления, не имеется. Постановление полностью соответствуют требованиям ч. 4 ст. 7 УПК РФ, и оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционных жалоб не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 389-13, 389-20, 389-28 УПК РФ, суд
ПОСТАНОВИЛ:
Постановление Тверского районного суда адрес от 22 апреля 2022 года о продлении меры пресечения в виде домашнего ареста на 2 месяца 00 суток, а всего до 11 месяцев 26 суток, то есть до 24 июня 2022 года, с установленными ранее судом запретами в отношении Гусева Михаила Викторовича оставить без изменения, апелляционную жалобу адвоката - без удовлетворения.
Апелляционное постановление может быть обжаловано в кассационном порядке во Второй кассационный суд общей юрисдикции.
Председательствующий судья: фио
Dimdim
3 мес назад
Dimdim
3 мес назад
Зои
2 мес назад
Dolshik
2 мес назад
Зои
2 мес назад
Dolshik
2 мес назад
Зои
2 мес назад
Николай
2 мес назад
Люди добрые не связывайтесь с ЖУЛИКАМИ)).
Обманутые дольщики
3 мес назад
По сведениям официального сайта Министерства жил политики разрешение на ввод в эксплуатацию не выдано!
Динамика строительства 13 дома, 11 дом динамика похожа.
21.06.23 - 68.07.23 - 69 .08.23 - 70.09.23 - 71.10.23 - 74.11.23 - 75%
Обманутые дольщики
3 мес назад
Информация с официального сайта госстройнадзора 25.10.2022
Информация по объекту
Строительство объекта ведется.
На объекте выполнен фундамент, несущие и ограждающие конструкции, кровля.
В настоящее время ведутся работы по устройству фасада и кладка перегородок.
Степень готовности - 68%.
Информация
НОВОСТИ
03.11.2023
Информация по объекту
Механизм обеспечения прав граждан -Читать далее соинвесторов объекта предусматривает завершение строительства жилого дома застройщиком ООО "ИнвестСити".
На объекте выполнен фундамент, подземная часть здания, несущие и ограждающие конструкции надземной части.
В настоящее время ведутся работы по устройству фасада, монтаж внутренних инженерных систем, отделка помещений, благоустройство.
Строительная готовность составляет 75%.
Работы выполняют 135 человек и 16 единиц техники.
Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2023 года
Димка картавый
3 мес назад
Dolshik
2 мес назад
Димка картавый
3 мес назад
Dimdim
3 мес назад
Dimdim
3 мес назад
Министерством жилищной политики Московской области выданы разрешения на ввод в эксплуатацию д. 11, д. 13 ЖК «Три квартала».
Заявления о постановке домов на кадастровый учет будут направлены в Управление Росрееестра по Московской области в течении 5 рабочих дней.
🎉
Обманутые дольщики
3 мес назад
Виктория
3 мес назад
Димка картавый
3 мес назад
Николай
3 мес назад
Виктория
3 мес назад
Юрий
3 мес назад
Застройщик ИнвестСити ген директор Шполянский М.Л. бенефициар Туровский О.А. с другим номером инн в 2011 году во всём доме № 48 в Развилке не сделали черновую отделку ( выравнивающую цементную стяжку и электрическую разводку по квартире) задержали сроки сдачи строительства. Сдали дом без черновой отделки и электрики. Незаконно назначали свою управляющую компанию«Элитстройпроект»
( владелец Туровский О.А.) зам директора Базанова М.В. тарифы на ЖКУ были сильноЧитать далее завышены, подтверждается судебными решениями и предписанием от Госжилинспекции.
Переименовали «ИнвестСити» инн 7706513649 в ООО «ИС» активы вычистили, переоформили на подставное лицо Магомедова И.А. Дольщики обращались в суд с иском на ИнвестСити, Магомедов И
А. судебным приставам написал объяснения, что не имеет никакого отношения к ООО «ИС»
Бывший директор Шполянский М.Л. и бенефициар Туровский О. А. заранее в 2010 году зарегистрировали новою ИнвестСити ИНН 7724743980
Дольщики обращались по вопросу ненадлежащего исполнения обязательств застройщика...
В 2013 году новый ИнвестСити с тем же руководством
принял участие в аукционе по строительству ЖК «Новая Развилка» Администрация Ленинского района допустила к аукциону ИнвестСити.
14 января 2014 году между администрацией Ленинского г.о.М.О. и застройщиком ИнвестСити был заключён договор на строительство 11 жилых домов, поликлиники, двух детских садов, школьного корпуса, стадиона и других социальных объектов, согласно которому, застройщик ИнвестСити обязался в срок до 31.12.2020 года построить все объекты.
По факту: в 2016, 2017 году застройщик получил разрешение на строительство 4 домов, с окончанием строительства 4 квартал 2019 года, однако до настоящего времени из 4 домов сдан 1 дом, остальные дома строятся медленными темпами 8 лет. Объекты социальной инфраструктуры не построены.
В 2018 стройка остановилась.
В 2019 году возбуждено уголовное дело по факту хищения денежных средств.
В 2020 ЖК Новая Развилка приобрело второе название ЖК Три квартала.
В 2021 году ЖК Новая Развилка ( Три квартала) признали объект проблемным.
В 2021 в отношении нового ген директора Гусева М.В. возбуждено уголовное дело по ч.4 ст. 159 УКРФ.
Сроки сдачи «планируемые» 2019, 2021, 2022, 2023, новый срок 2024 год.
Объекты социальной инфраструктуры поликлиники, двух детских садов, школьного корпуса, стадиона и других социальных объектов не построены!
Будьте осторожны с мошенниками!
Следственный комитет проверит застройщика ИнвестСити
С наступающим новым 2024 годом!
Николай
3 мес назад
Dimdim
3 мес назад
Министерством жилищной политики Московской области выданы разрешения на ввод в эксплуатацию д. 11, д. 13 ЖК «Три квартала».
Заявления о постановке домов на кадастровый учет будут направлены в Управление Росрееестра по Московской области в течении 5 рабочих дней.
Николай
3 мес назад
Dolshik
2 мес назад
дома СТРОЯТ, а значит ДОДЕЛАЮТ
Чтож Юра у тебя все субличности такие тормозные, хоть бы одну сделал умной
Николай
4 мес назад
ЖАЛОБА
При строительстве жилого дома № 48, в пос. Развилка, Ленинского Г.О. застройщик ООО Инвестсити 2003 г. (ИНН 7706513649) ненадлежащем образом выполнил договор о долевом участие, перед участниками долевого строительства, во всех квартирах жилого дома не установил выравнивающуюЧитать далее цементную стяжку и электропроводку, сдали дом с большой задержкой, а также не исполнили Решение суда.
Дольщики обращались с заявлениями и жалобами в администрацию Ленинского округа Московской области и администрацию пос. Развилка, в УМВД, прокуратуру г Видное, и прокуратуру Московской области.
Далее по отработанной схеме, «ИНВЕСТСИТИ» оформили на подставное лицо Магомедова И.А. и переименовали в ООО «ИС. Магомедов И.А в ФССП (Савеловский) написал объяснение, что никакого отношение к ООО «ИС» не имеет.
Руководители Шполянский М.Л., Туровский О.А. зарегистрировали в 2010 году новое ООО ИнветСити (ИНН 7724743980).
Полагаю, находясь в сговоре с Администрацией Ленинского городского округа М.О. и другими надзорными органами, в 2013 году ООО «ИнвестСити» вышли на аукцион для строительства 11 жилых домов и социальной инфраструктуры. Кроме того, руководство «ИнвестСити» имеет отношении к обманутым дольщикам ЖК Сходня Парк ООО «Земинжконсалт».
Подписали протокол аукциона, те же чиновники, которым ранее участники долевого строительства писали заявления и жалобы.
Согласно договору ДРЗТ от 14.01.2014 года новый застройщик ООО ИнвестСити (ИНН 7724743980) обязался построить в срок до 31.12.2020 года 11 домов, поликлинику, два детских сада, школьный корпус, стадион. По факту в настоящее время сдан 1 дом и три дома строятся, сроки сдачи начиная с 2019 постоянно продлевают. В 2019 году следственным управлением в отношении нового застройщика ИнвестСити (ИНН 7724743980) возбуждено уголовное дело по факту хищения денежных средств дольщиков, однако в настоящее время никто не наказан.
Полагаю, что при таких обстоятельствах, аукцион был проведён незаконно.
24.11.2023 года привлекли к уголовной ответственности главу Ленинского округа Спаский А.П. и его бывшего зама, за махинации при строительстве жилых домов и продажи земельных участков.
Владимир Владимирович, прошу обратить внимание на чиновника заместителя главы Администрации Ленинского округа по строительству Гаврилова С.А. он курирует проект ЖК Новая Развилка (Три квартала), дольщики на собраниях просили его в 2018 году, 2019, поменять застройщика ИнвестСити, однако чиновник никак не реагировал.
К обращению прикладываю приложения на ........
ПРОШУ:
Дать указание уполномоченным органам государственной власти провести проверку, установить виновных лиц и принять в их отношении меры в соответствии законом.
Обманутые дольщики
4 мес назад
Dimdim
4 мес назад
Николай
4 мес назад
Уголовное дело на ген директора застройщика Инвестсити Гусева МВ.
Судья фио Дело № 10-11427/22
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
адрес 01 июня 2022 год
Московский городской суд в составе:
председательствующего судьи Зудиновой В.С.,
при секретаре с/з Луниной Г.Г.,
с участием прокурора отдела прокуратуры адресЧитать далее фио
защитника – адвоката фио, представившего удостоверение
№ 10872 от 04.04.2019 г. и ордер № 1002 от 01.06.2022 г.,
защитника - адвоката фио, представившего удостоверение
№ 12029 от 15.06.2012 г. и ордер № 2193 от 01.06.2022 г.,
представляющих интересы обвиняемого фио,
адвоката фио представившего удостоверение № 10001 от
22.06.2021 г. и ордер № 90 от 01.06.2022 г., представляющего интересы
потерпевшего фио
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу защитника – адвоката фио на постановление Тверского районного суда адрес от 22 апреля 2022 года, которым в отношении:
Гусева Михаила Викторовича, паспортные данные, гражданина Российской Федерации, женатого, имеющего на иждивении двух малолетних детей, работающего генеральным директором ООО «Инвестсити», зарегистрированного по адресу: адрес; фактически проживающего по адресу: адрес, ранее не судимого,
обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ,
продлен домашний арест сроком на 2 месяца 00 суток, а всего до 11 месяцев 26 суток, то есть до 24 июня 2022 года, с установленными ранее судом ограничениями и запретами.
Заслушав доклад председательствующего судьи, выступление защитников-адвокатов фио и фио в защиту интересов обвиняемого фио, поддержавших доводы апелляционной жалобы, мнение адвоката фио и мнение прокурора фио, полагавших постановление подлежащим оставлению без изменения, суд апелляционной инстанции
УСТАНОВИЛ:
В производстве 2 отдела СЧ ГСУ ГУ МВД России по адрес находится уголовное дело, возбужденное 24 июня 2021 года в отношении неустановленных лиц по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.
28.06.2021 года в порядке ст.ст. 91, 92 УПК РФ Гусев М.В. задержан по подозрению в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ.
30.06.2021 года Видновским городским судом адрес в отношении фио избрана мера пресечения в виде домашнего ареста, срок которого в судебном порядке продлен до 24.04.2022 г.
07.07.2021 года Гусеву М.В. предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ, а именно в совершении хищения путем злоупотребления доверием в особо крупном размере на сумму более сумма.
Срок предварительного следствия по уголовному делу продлен руководителем следственного органа до 24 июня 2022 года.
Постановления о возбуждении ходатайств о продлении срока предварительного следствия в судах и вышестоящих органах процессуального контроля и надзора не обжаловались.
Следователь, с согласия руководителя следственного органа, обратился в суд с ходатайством о продлении срока домашнего ареста обвиняемому Гусеву М.В. на срок 02 месяца 00 суток, а всего до 11 месяцев 26 суток, то есть до 24.06.2022 года с установленными ранее судом ограничениями и запретами, в связи с необходимостью проведения ряда следственных и процессуальных действий, направленных, в том числе, на окончание расследования.
22.04.2022 года Тверским районным судом адрес в отношении фио продлен срок содержания под домашним арестом на 02 месяца 00 суток, а всего до 11 месяцев 26 суток, то есть до 24.06.2022 г.
В апелляционной жалобе адвокат фио в защиту обвиняемого фио выражает свое несогласие с постановлением суда, считает его незаконным и необоснованным.
Адвокат жалобу мотивирует тем, что ходатайство следователя о продлении срока содержания под домашним арестом фио полностью повторяет предыдущее.
Защита считает, что следствие проводилось в одностороннем порядке и обвинение основывается на ложных показаниях фио Адвокат оспаривает вину своего подзащитного, утверждая, что в материалах дела не имеется доказательств того, что фио являлся конечным бенефициаром ООО «ИНВЕСТСИТИ» и обладал сам или через подконтрольных ему лиц 100 % долями ООО «ИНВЕСТСИТИ». Все договора покупки Гусевым М.В. долей в ООО «ИНВЕСТСИТИ» заключены нотариально и содержат пункт о том, что все взаиморасчеты произведены до заключения сделки, в материалах уголовного дела имеются расписки о получении денег, собственноручно написанными продавцами. Данные обстоятельства свидетельствуют о гражданско-правовом споре физических лиц, который необоснованно переведен в уголовное дело. В связи с этим, защита полагает, что фио совместно с неустановленными лицами, фактически организовал рейдерский захват предприятия ООО «ИНВЕСТСИТИ» у его законного собственника фио
Адвокат обращает внимание суда на то, что в настоящее время Гусев М.В. является генеральным директором ООО «ИНВЕСТСИТИ», которое осуществляет застройку Жилого комплекса «Три Квартала» и имеет обязательства перед дольщиками, а также перед ПАО «Совкомбанк», которое предоставило кредитные денежные средства для финансирования строительства. Личное присутствие фио на работе необходимо для принятия управленческих решений ООО «ИНВЕСТСИТИ». В случае нарушения управленческих процессов работа ООО «ИНВЕСТСИТИ» по строительству социально значимого объекта будет дестабилизирована, возникнет угроза отставания по срокам строительства и сдачи жилых домов, нарушения обязательств перед физическими лицами и перед банком, что неминуемо приведет к причинению ущерба, социальному недовольству и организации пикетов.
С учетом данных обстоятельств, сторона защиты считает, что можно избрать более мягкую меру пресечения, чем домашний арест, поскольку Гусев М.В. не скрывался и скрываться не намерен; имеет постоянное место жительства на адрес в адрес; проживает совместно с женой и двумя малолетними детьми; имеет положительные характеристики с работы; на учете в НД и ПНД не состоит; преступление не несет насильственный характер и соответственно, не имеется оснований того, что Гусев М.В. может оказать давление на свидетелей, а также уничтожить доказательства по делу, поскольку обыски проведены, доказательственная база полностью находится в компетенции следственных органов.
Адвокат просит постановление отменить и избрать иную меру пресечения подписку о невыезде или запрет определенных действий.
Проверив представленные материалы, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав выступления сторон, суд апелляционной инстанции находит постановление суда законным и обоснованным.
Согласно ст. 107 УПК РФ домашний арест в качестве меры пресечения избирается по судебному решению в отношении обвиняемого при невозможности применения иной, более мягкой меры пресечения и заключается в нахождении обвиняемого в изоляции от общества в жилом помещении, в котором он проживает в качестве собственника, нанимателя либо на иных законных основаниях, с возложением запретов и осуществлением за ним контроля.
Согласно ч. 2 ст. 107 УПК РФ в случае невозможности закончить предварительное следствие в срок до 02 месяцев и при отсутствии оснований для изменения или отмены меры пресечения этот срок может быть продлен по решению суда, в порядке, установленном ст. 109 УПК РФ.
Данные требования уголовно-процессуального закона, регламентирующие условия и порядок применения такой меры пресечения как заключение под домашний арест, а также продление срока содержания под домашним арестом по настоящему делу не нарушены.
Материалами дела установлено, что следователь обратился в суд с ходатайством о продлении в отношении обвиняемого фио меры пресечения в виде домашнего ареста. По итогам рассмотрения заявленного ходатайства, суд первой инстанции, отказал в удовлетворении ходатайства стороны защиты об изменении обвиняемому Гусеву М.В. меры пресечения в виде домашнего ареста на более мягкую меру пресечения и удовлетворил ходатайство следователя о продлении в отношении обвиняемого фио меры пресечения в виде домашнего ареста на срок на срок 02 месяца 00 суток, а всего до 11 месяцев 26 суток, то есть до 24.06.2022 года с установленными ранее судом ограничениями и запретами.
Как видно из представленных материалов, ходатайство следователя составлено надлежащим лицом, согласовано с соответствующим руководителем следственного органа и отвечает требованиям уголовно-процессуального закона.
Обвинение Гусеву М.В. предъявлено с соблюдением норм, предусмотренных главой 23 УПК РФ. Избрание меры пресечения в виде домашнего ареста, а также продление срока данной меры пресечения проводились в судебном порядке, постановления об этом не отменены.
Выводы суда о продлении меры пресечения в отношении обвиняемого фио в виде домашнего ареста судом 1-й инстанции надлежаще мотивированы и подтверждены проверенными в суде материалами.
Суд надлежащим образом проверил обоснованность подозрения обвиняемого фио в его причастности к инкриминируемому деянию, и, не вдаваясь в доказанность его действий и вины, признал убедительными доводы следователя, подробно изложив мотивировку своего решения, с которыми нельзя не согласиться.
Все доводы жалобы были предметом исследования в суде 1-ой инстанции. Как видно из обжалуемого постановления, суд учел не только тяжесть и характер инкриминируемого Гусеву М.В. деяния, но и принял во внимание сведения о его личности, в том числе и те, на которые адвокат ссылается в своей жалобе. С учетом всех, указанных в постановлении обстоятельств, суд обоснованно пришел к выводу о том, что имеются основания для продления в отношении фио меры пресечения в виде домашнего ареста, которая обеспечит исполнение задач предварительного следствия в отношении фио и не нашел оснований для избрания в отношении фио иной, более мягкой меры пресечения, в том числе запрета определенных действий или подписки о невыезде и надлежащем поведении. С данными выводами суда соглашается и суд апелляционной инстанции.
Вопреки доводам защиты, в материалах, представленных в обоснование ходатайства, имеются сведения, подтверждающие выводы суда о том, что Гусев М.В. обвиняется в совершении тяжкого преступления, за которое предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок свыше 3 лет. У суда имеются достаточные основания полагать, что обвиняемый Гусев М.В., находясь на свободе, в отсутствие установленных запретов, может скрыться от органов следствия и суда, может угрожать иным участникам уголовного судопроизводства с целью изменения ими показаний либо иным путем воспрепятствовать производству по уголовному делу.
Все выводы суда основаны на фактических данных и являются правильными и обоснованными.
Доводы стороны защиты, касающиеся необоснованности уголовного преследования, предъявленного обвинения его подзащитному, не могут являться предметом рассмотрения в порядке ст. 109 УПК РФ, поскольку при решении вопроса о мере пресечения в компетенцию суда не входит оценка доказательств по существу, как и вопросы, связанные с доказанностью либо недоказанностью вины в инкриминируемом деянии и квалификации содеянного.
Каких-либо нарушений уголовного или уголовно-процессуального закона, влекущих отмену или изменение обжалуемого постановления, не имеется. Постановление полностью соответствуют требованиям ч. 4 ст. 7 УПК РФ, и оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционных жалоб не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 389-13, 389-20, 389-28 УПК РФ, суд
ПОСТАНОВИЛ:
Постановление Тверского районного суда адрес от 22 апреля 2022 года о продлении меры пресечения в виде домашнего ареста на 2 месяца 00 суток, а всего до 11 месяцев 26 суток, то есть до 24 июня 2022 года, с установленными ранее судом запретами в отношении Гусева Михаила Викторовича оставить без изменения, апелляционную жалобу адвоката - без удовлетворения.
Апелляционное постановление может быть обжаловано в кассационном порядке во Второй кассационный суд общей юрисдикции.
Председательствующий судья: фио
Dimdim
4 мес назад
Копировал вставил?
Какая судья? Какое фио?
2022 год нас не интересует, сейчас почти 24
свои старые постановления можешь отнести в мусорный бак
Димка картавый
4 мес назад
Юрий
4 мес назад
Николай
4 мес назад
Dimdim
3 мес назад
Обманутые дольщики
4 мес назад
24.11.2023
А40-276487/2023
Бурмаков И. Ю.
АС города Москвы
ООО ЧАСТНАЯ ОХРАННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ЮНИГАРД"
ООО "ИНВЕСТСИТИ"
15.11.2023
А41-96558/2023
Арешкина И. Д.
АС Московской области
ООО МЕРАСТРОЙ истец
ООО "ИНВЕСТСИТИ" ответчик
Николай
4 мес назад
Dimdim
3 мес назад
Ник
4 мес назад
Николай
4 мес назад
1. Застройщик Инвестсити строит этот ЖК седьмой год, никогда бурного строительства в этом ЖК я не наблюдал. Застройщик получил разрешение на строительство 4 корпусов в апреле 2016 года, деньги он получил от дольщиков 11, 12 , 13 корпусов, а к строительству данных корпусов он не приступал, кроме 12 корпуса.
2. Ещё до строительства ЖК Новая Развилка застройщик Инвестсити не выполнил договорные обязательства перед дольщиками в 48 доме Развилке, не сделалЧитать далее стяжку и электрику, хотя по ДДУ обязался сделать. Кроме этого, застройщик задержал сроки строительства на более чем на год, потом чтобы не выполнять РЕШЕНИЕ СУДА откровенно начал применять свои МОШЕННИЧЕСИКИЕ СХЕМЫ )))) Обманутый дольщик Юрий Ж много здесь об этом писал, кто не верит, гляньте в теме ДОКУМЕНТЫ ЗАСТРОЙЩИКА.
3. Также владелец проекта ЖК Новая развилка он же ЖК Три квартала гражданин Туровский Олег Аркадьевич начал строить в 2014 году ЖК Сходня парк где в 2017 году на застройщика возбудили уголовное дело по МОШЕННИЧЕСТВУ, чуть позже возбудили уголовное дело на застройщика Инвестсити ЖК Новая Развилка (Три квартала) Сейчас в ЖК Сходня парк БАНКРОТСТВО!!!!!!
4. ЖК Новая развилка изменили название на ЖК Три квартала, а застройщика название стали упоминать ООО «ПСТ» для чего это было сделано???? А для того, что-бы покупателей можно было запутать.
5. ЖК Новая Развилка (Три квартала ) в 2021 году по закону признали ПРОБЛЕМНЫМ ДОЛГОСТРОЕМ. А почему да всё очень просто застройщик по ДДУ обязался сдать корпуса в 2019 он не сдал, и соответственно с этого времени пошла НЕУСТОЙКА дольщикам. Поэтому таким ТРОЛЯМ как «папа-Базанова», «Он самый», «самый главный», «за дольщиков», «бмв», «наблюдаю за наблюдателем» верить нельзя, они вводят людей в заблуждение это факт!!!!!!!!!!!
ВСЕ ЭТИ ПАПОЧКИ КОПЯТСЯ В АРХИВЕ МВД и ПРИДЁТ ВРЕМЯ И ПО ВСЕМ ПУНКТАМ МОШЕННИКИ ОТВЕТЯТ ЗА СВОИ ПРОСТУПКИ!!!!!!!
Ник
4 мес назад
Обманутые дольщики
4 мес назад
Почему фасады не до конца отделаны? Про отделку внутри, вообще молчу.
Николай
3 мес назад
Dimdim
3 мес назад
Радоваться надо, что стройка к концу подходит. По крайней мере ДОЛЬЩИКИ поступают так!
Николай
3 мес назад
Сроки сдачи застройщик постоянно переносит) были сроки 2019, 2021, 2022, 2023, 2024 Только ФАКТЫ!!!!
Менеджер ну хватит вешать лапшу. Долгострой строится 8 год и уголовное дело от 2019 года, есть дело на генерального Инвестити Гусева МихаилаЧитать далее Викторовича. Ну хорош слюни лить.
Dimdim
3 мес назад
Обманутые дольщики
3 мес назад
Обманутые дольщики
4 мес назад
При строительстве жилого дома 48 в посёлке Развилка Ленинского округа, Московской области, застройщик ИнвестСити зарегистрированный в 2003 году, директор Шполянский, Бенефициар Туровский Олег Аркадьевич, продавали квартиры по переуступке, через фирму ООО Недвижимость 21 век, ген директор, Юдичев ВВ.( подставное лицо). КомпанияЧитать далее подконтрольна, бенефициару Туровскому О.А.
Застройщик ИнвестСити построил жилой дом с отклонением от условий договора, обязался передать квартиры в 2009 году, а передал, в 2011 году. Кроме того, согласно ДДУ пункту 1.4 застройщик ИнвестСити должен был сделать во всех квартирах черновую отделку, а именно, выравнивающую цементную стяжку и электропроводку. ИнвестСити деньги растратил. Застройщик квартиры передавал без отделки.
Мошенники, после сдачи дома в 2011 году, оформили ИнвестСити, на безработного Магомедова И.А. и переименовали ИнвестСити в ООО ИС ИНН 7706513649.. Судебные решения, застройщик не исполнил.
Предприимчивые организаторы, заранее в 2010 году создали новое юридическое лицо с аналогичным названием ИнвестСити ИНН 7724743980, не смотря на то, что дольщики обращались с заявлениями и жалобами на ИнвестСити в администрацию Ленинского округа и прокуратуру, при поддержки всё той же администрации, в 2013 году новый застройщик вышел на аукцион, для строительства жилых домов в Развилке, и победителем конечно же стал переродившейся новый ИнвестСити, а директор всё тот- же Шполянский, а Бенефициар Туровский Олег Аркадьевич.
Администрация с мошенниками заключила договор на строительство одиннадцати жилых домов и социальной инфраструктуры от 14.01.2014.
В апреле 2016 года новый застройщик ИнвестСити получил разрешение на строительство четырёх домов, но в реальности, застройщик начал строить только один дом, остальных дольщиков заключившие договора на остальные корпуса, застройщик и администрация несколько лет кормила завтраками.
ИнвестСити обязался квартиры передать, в 2019 году. В две тысячи восемнадцатом году, строительство остановилось, а в 2019 году в отношении застройщика ИнвестСити, следственным управлением, было возбуждено уголовное дело, по факту хищения денежных средств дольщиков, в настоящее время никто не наказан, следствие идёт с 2019 года.
В 2020 году строительство домов возобновилось, название ЖК Новая Развилка застройщик переименовал в ЖК Три квартала, а учредителем и ген директором ИнвестСити стал ранее неизвестный гражданин Гусев Михаил Викторович, который якобы выкупил долю 80% за 2 400 000 рублей по этому поводу есть арбитражные суды.Гусев М.В. подставное лицо.
В 2021 году ЖК Три квартала, признали проблемным объектом и внесли в реестр проблемных объектов..
В настоящее время, в качестве обвиняемого, к уголовной ответственности привлечен, гражданина Туровский Олег Аркадьевич.(тверской суд города Москвы.)
В 2021 году на ген директора и учредителя ИнвестСити Гусева Михаила Викторовича, возбудили уголовное дело по статье 159 Уголовного кодекса РФ (Тверской суд города Москвы).
Директор и учредитель Гусев Михаил Викторович, в аналогичных проектах, никогда не принимал участие, полагаем, что Гусев подставное лицо.
Застройщик ИнвестСити, из одиннадцати домов, ввёл в эксплуатацию, только один дом, остальные три дома, строятся низкими темпами, а сроки сдачи постоянно переносят на следующий год...
Первоначальные сроки сдачи были в 2019 году, далее продлили до 2021 года, окончательные сроки ставили, второй квартал 2022, далее снова перенос на 2023, теперь новые сроки сдачи, установили, 2024 год.
ЖК Новая Развилка он же, ЖК Три квартала, в 2021 году признали проблемным объектом, и внесли в реестр проблемных объектов..
ЖК Три квартала строится восьмой год!
Согласно ДРЗТ от 14 января 2014 года, застройщик обязался построить 11 домов, поликлинику, пристроенный школьный корпус, два детских сада, стадион.
Застройщик обязался всё это построить в срок до 31 декабря 2020 года, застройщик обязательства не выполнил, инфраструктуру не построил.
Кроме этого, преступная группа, также обманула дольщиков же ка Сходня Парк. Они в 2014 году начали строить ЖК Сходня Парк под юридическим лицом Земинжконсалт, а директор вышеупомянутый Юдичев ВВ, который имел отношении к ИнвестСити. В ЖК Сходня Парк также возбудили уголовное дело, а из девяти домов, построен только 1 дом. Остальным дольщикам, дом РФ принял решение выдать компенсацию.
Просим руководство страны, обратить внимание на чиновничий беспредел и принять законные меры к чиновникам администрации Ленинского округа и к застройщику ИнвестСити.
В интернете, на многих сайтах, представители застройщика, оставляют ложно положительные отзывы.
Уважаемые потребители,
будьте осторожны и осмотрительны, не попадитесь в ловушку к мошенникам!
Желаем всего самого доброго!
Обманутые дольщики
4 мес назад
Николай
4 мес назад
Димка картавый
4 мес назад
Юрий
4 мес назад
Дольщик 11 корпуса
4 мес назад
Димка картавый
4 мес назад
Борис
4 мес назад
Инфу добавлю ниже
Николай
4 мес назад
Борис
4 мес назад
Летом 2018 года дольщиками была получена выписка из. Из которой следовало, что существует ДДУ №Раз-13/ОПТ-18 от 28.05.2018 года, по которому ОДНОМОМЕНТНО 27.07.2018 года произведена регистрация ДДУ на :
- 5 квартир на Божко Максима Петровича, адвоката, лишенного статуса, которого мы и видим ведущим одного из фильмов (ну он же профессиональный адвокат и создание подобных фильмов это не заказ его доверителей, а выражение НЕЗАВИСИМОЙ ГРАЖДАНСКОЙ ПОЗИЦИИ)) ;
- одна из квартир из этого же договора 13/ОПТ-18 была этой же датой переуступлена Федотенкову Г.В. (договор уступки от 12.07.2018).
На тот момент с весны стройка уже не велась и продажи стояли ( о чем свидетельствует отсутствие регистраций в выписке ЕГРН). Все уже поняли, что объект проблемный и это отпугнуло всех покупателей. В тоже время , некая Ольга Верстова начала собирать дольщиков и активизировала свои действия по противодействию застройщику. Федотенкова (Верстовой) уже были вложены средства в три квартиры с 2016 года, но никаких действий она не вела, вплоть до получения четвертой квартиры. Верстова не отрицает, что документов об оплате договора ДДУ №Раз-13/ОПТ-18 от 28.05.2018 года она не видела, хотя она квалифицированный риэлтор, отлично разбирающийся в документах. Деньги продавцу она, якобы, отдала под расписку, то есть следов о перечислении ей денежных средств тоже нет. Все это говорит только о том, что квартира была просто переписана на Федотенкова с целью «оплатить» ей ее дальнейшие действия.
Все действия их группы тут же были засекречены, они проводили закрытые собрания и создали закрытый чат дольщиков. Даже фамилию Ольги мы узнали не сразу. Так как ей было что скрывать.
Жукаркин давний клиент Застройщика. Он купил квартиру в доме 30. Затем, выгодно ее продав был одним из первых вложивших деньги в дом 48 (с увеличением до трехкомнатной). В тоже время с первого посещения Риксона году 2005 не переставал вести обличающую борьбу с фирмой во всех инстанциях и соцсетях. Самовольно ( выбив дверь, а не получая ключи) он заселился в 48 дом, жил там года три не оплачивая ни копейки коммунальных платежей и будоража всех соседей, все инстанции, органы и суды постоянными кляузами, заявлениями и инициированием проверок застройщика и управляющей компании. Лучшего кандидата для борьбы с Туровским было сложно найти. Как видим он до сих пор трясет своим исполнительным листом 2012 года и вымогает за него деньги.
В тоже время, как Жукаркин привычно сидит и со всех соцсетей голосит о том, какой застройщик аферист 14.05.2018 ГОДА происходит регистрация ДДУ на Артеменко Татьяну Петровну. Родную сестру жены Жукаркина Светланы. Для регистрации ДДУ было внесен первый взнос 1,5 млн. рублей и расписана рассрочка (не ипотека, которую надо платить, а именно рассрочка). Более ни одного платежа застройщику по этому договору не поступало. Зато Таня и Юра объединяются с Верстовой и создают ЛЖЕ инициативную группу, которая начинает уничтожать наш ЖК.
Теперь Юра не отрицает, что Артеменко не может доказать , показав свои доходы откуда у нее вдруг появилось 1,5 миллиона рублей или чем она собиралась оплачивать остальные платежи (она же не взяла как все ипотеку). Жукаркин пишет, что это была «контрольная закупка УМВД». Что звучит по крайней мере смешно.
Но с тех пор силой и старанием именно этой троицы, путем введения в заблуждение некоторых дольщиков ( повторю собрания, общение и чаты были закрыты, мы не могли донести информацию людям) тех же Жукову и Павленко они уговорили подать заявления на возбуждение УД. Они написали письма в Сбербанк и Дом.РФ с требованием не давать кредит застройщику. Они устраивали всевозможные акции парализующие не только продажи, но и нормальную работу как застройщика так и гос органов. Везде представлялись как единственная группа по представлению интересов дольщиков.
Позже, после получения кредита и возобновления стройки все эти дольщики продали свои ДДУ и испарились как их и не было. При том Жукаркину удалось облапошить Павленко дважды. Напоследок, продавая его квартиру Жукаркин присвоил себе 500 тысяч за нее.
Действия Артеменко, Верстовой и Жукаркина были оплачены и носили заказной характер – уничтожающий любую возможность достройки ЖК. Но время показало, что их планам не суждено было исполниться.
Уголовное дело закрыто. Все продажные дольщики разбежались. Стройка идет своим чередом. Дольщики ждут свои квартиры...
А Юра привычно ходит кругами и поет свою песню под стаааарую шарманку :" отдайте мой миллиончик...".
Николай
4 мес назад
Юрий
4 мес назад
Юрий
3 мес назад
Почитай как застройщик ИнвестСити занимается мошенничеством и сколько людей пострадало, в том числе и дольщиков ЖК «Сходня Парк»
Ну ты человек продажный ! Можешь подтвердить всё это документально? Если нет, то писать тебе больше нечего...
1. Уголовное дело передано в суд и привлекаемое лицо Туровский Олег Аркадьевич.( Тверской суд г. Москвы) Подозрительно, что в отношении обвиняемого Туровского О.А. не выносят приговор.( Находится подЧитать далее домашним арестом). видимо в силу коррупционных схем и взяток.
2. Когда стройка встала в 2018 году, на момент остановки стройки, строился всего один дом № 12 вместо четырех домов, дольщики обратились в 2019 году с иском к администрации в суд о признании ЖК Новая Развилка ( Три квартала) проблемным объектом. Суд отказал дольщикам и указал в решение, что представленные документы госстройнадзора в документах изложены, что все три дома 11, 12, 13 строится.
По факту на момент подачи иска в суд строился 12 дом ( готовность 12 этажей и 13 дом на уровне котлована. По факту подлога документов и недостоверной информации было подана заявление в УМВД Ленинского округа. ( Кому интересно есть тема: Главное управление госстройнадзора занимается мошенничеством).
По закону на тот момент, объект признаётся проблемным в случае, если были привлечены денежные средства дольщиков и строительство не начинается более 9 месяцев. По всем трём домам 11, 12, 13 были привлечены денежные средства, соответственно ЖК должны были признать проблемным объектом и назначить нового застройщика. ( В силу коррупционных схем, это не входило в планы чиновников из надзорных органов.
Инициативная группа дольщиков устраивала голодовки, автопробеги и ходили на одиночные пикеты, организовывались собрания дольщиков, по-моему это логично.. Кому интересно зайдите на Ютуб канал ЖК Новая Развилка ( наберите в поиске «Чиновники пустят вас в расход»)
3. В 2019 в отношении застройщика ИнвестСити возбуждено уголовное дело по факту хищения денежных средств дольщиков.
Согласно проектным декларациям разрешение на строительство 2016/2017 год.«планируемые сроки» сдачи 2019, 2021, 2022, 2023, 2023, новый срок 2024.
В 2020 году зашёл ООО «ПСТ» клятвенно пообещали сдать все дома во 2 квартале 2022
В 2021 году признали объект проблемным и внесли в реестр проблемных объектов.
В 2021 году в отношении ген директора застройщика ИнвестСити возбуждено уголовное дело ч.4 ст.159 УК РФ.
В 2020/ 2021 году многие дольщики продали свои квартиры по переуступке, так например Артёменко Т.П. купила 1 ком кв в этом ЖК с первоначальным взносом 50% квартиру в рассрочку и по результату не дождавшийся своей квартиры, продала её по переуступке и купила евро трёшку в ЖК «Миловидное» в этом же месте, а также построила кирпичный жилой дом. Павленко также продал 1 ком квартиру по переуступке и никто ничего не крал, слава Богу все разговоры записываются... Дольщики Федотенков Григорий Валерьевич кандидат физико- математических наук, доцент, его жена домохозяйка.
Что касается меня покупал в 30 доме 2 ком квартиру в Развилке от застройщика ООО «Цель строй»
Далее продал в 30 доме и в 48 доме по переуступке купил 3 ком кв у аффилированного лица ООО Недвижимость 21 век ген директор подставной лицо Юдичев В.В.
Застройщик ИнвестСити, соответственно я вступил права и обязанности по договору с застройщиком ИнвестСити, который должен был сдать дом 48 в установленный срок 4 квартал 2009. Застройщик сдал дом в 2011 году.. ( во всех 300 квартир 48 дома застройщик не сделал отделку выравнивающую цементную стяжку и электрику, решение суда не исполняет. По данным фактам было собрание дольщиков где чиновник из администрации зам главы Ленинского округа Львов Лев Сергеевич...
Вопрос : Я обращаюсь к Вам от лица граждан, купивших квартиры в новостройке (строительный адрес: Ленинский район, пос. Развилка, участок В корп. 2 Почему Администрация г.Видное в пос Развилка д 48 приняли дом в эксплуатацию с нарушениями ? Застройщик не выполнил технические условия инвесторов нет в квартирах выравнивающей цементной стяжки и электрической разводки по квартиры.
ответ: Уважаемый Юрий Сергеевич! Приемка жилых домов по адресу: МО, Ленинский район, пос.Развилка, участок В, корп.2 осуществлена в соответствии с решением Градостроительным Кодексом РФ после получения у специально уполномоченного органа - РОССТРОЙНАДЗОРА заключения о соответствии построенного проекту планировки, ранее прошедшему государственную строительную экспертизу. Вопросы договорных отношений между застройщиком и правообладателем жилья регулируются заключенным между этими сторонами договором. В случае возникновения спорных вопросов и разногласий между застройщиком и правообладателем необходимо обращаться в суд. Ответ подготовил - Львов Л.С. (Заместитель главы администрации Ленинского муниципального района)
В 2014 году за взятки зам главы Ленинского района был осуждён на 8 лет..
Кроме того, дольщики письменно обращались в администрацию Ленинского о.г. и надзорные органы прокуратуры, о том, что ИнвестСити ненадлежащим образом не выполнили договор и не исполняет решение суда. Однако прокуратура отписалась, что есть решение суда, разбирайтесь сами. Выводы можно сделать такие, что прокуратура и администрация Ленинского района в доле.
Вышеупомянутый Юдичев В.В. также был подставным ген директором в ЖК Сходня Парк и там было возбуждено уголовное дело по факту хищения денежных средств дольщиков. Из 9 домов, сдан один дом. Остальным дольщикам дом РФ принял решение выдать компенсацию.
По результату деятельности горе застройщика ИнвестСити и надзорных органов «из 11 домов, сдан 1 дом, инфраструктура: поликлиника, два детских сада, школьный корпус, стадион не построены.
Сроки сдачи домов постоянно переносят, ставили «планируемы сроки» 2019, 2021, 2022, 2023, новый срок 2024 год.
Написана жалоба имя президента РФ Путина В.В. на надзорные органы прокуратуры.
«Сила в правде»
Долгострой 8 лет.
Будьте осторожны с мошенниками !
Борис
4 мес назад
Dimdim
4 мес назад
Николай
4 мес назад
Dimdim
4 мес назад
Матрасы свои столетней давности скоро будет не про кого постить.
Димка картавый
4 мес назад
Дольщик
4 мес назад
Николай
4 мес назад
По договору ДРЗТ должны до 31. 12. 2020 года построить 11 корпусов, поликлинику, два детских сада, школьный корпус, стадион. Застройщик Инвестсити может только долгостроить. 10 корпус как и все остальные строится очень медленными темпами.
Сроки сдачи застройщик переносит) были 2019, 2021, 2022, 2023, 2024 Только ФАКТЫ!!!!
Dimdim
4 мес назад
Елена
4 мес назад
Елена
4 мес назад
Dimdim
4 мес назад
Dimdim
4 мес назад
А вот такой был отчет о строительстве от 08.11.2023
Корпус № 10
🌿Всего: 58 чел
Корпус № 11
🌿Всего: 103 чел
Корпус № 13 + 13А
🌿Всего: 138 чел
Субподрядчики, ИТР, Тех. заказчик, строительный контроль – 28 чел
ООО «НИИПЭМ» - 4 чел
ООО "Родник" - 4 чел
🌿317 человек + 42 единицы техники
Юрий
4 мес назад
здравствуйте! Вам отвечает дежурный следователь ГСУ СК России по Московской области Хлань Г.А. Сообщаем, что по изложенным доводам следственным отделом по г. Видное организовывалась процессуальная проверка, которая в последующем передана в ГСУ СК России. Также сообщаем, что по указанным доводам расследовалось уголовное дело в ГУ МВД России по Московской области. Сведения о ходе и результатах расследования уголовного дела Вы можете получить в ГУ МВД России по МосковскойЧитать далее области.
Николай
4 мес назад
Dimdim
4 мес назад
Николай
4 мес назад
Николай
4 мес назад
Николай
4 мес назад
Dimdim
4 мес назад
Николай
4 мес назад
Инфраструктуру не построил! застройщик обязался по договору ДРЗТ от 14.01.2014 года построить до 31.12.2020 года 11 корпусов, поликлинику, школьный корпус, два детских сада, стадион!
Сроки сдачи застройщик постоянно переносят!!!!
Чего инфраструктуру не строят ?
Dimdim
4 мес назад
Инфраструктура в Развилке есть, дома не в чистом поле стоят, так что это второстепенный момент.
Николай
4 мес назад
Застройщик обязался по договору ДРЗТ от 14.01.2014 года построить до 31.12.2020 года 11 корпусов, поликлинику, школьный корпус, два детских сада, стадион! Ничего не построил, а то что есть этого мало не забывайте застройщик должен построить 11 корпусов.
Димка картавый
4 мес назад
Dimdim
4 мес назад
Dimdim
4 мес назад
Да-да, все следователи именно так и пишут, ты бы хоть погуглил))
А то это вышло что-то в стиле "До свиданья. Ваш сын - дядя Шарик"
Николай
4 мес назад
Dimdim
4 мес назад
Отчет был. Фото выкладывали. Результат виден. Стройка идет.
Где я наврал?
Николай
4 мес назад
Дольщик 11 корпуса
4 мес назад
Зои
4 мес назад
Николай
4 мес назад
Информация для потребителей!!!
1).ЖК " Три квартала" ( ЖК Новая Развилка) в 2021 году признали проблемным объектом, данная информация опубликована на сайте дом РФ.
2). В отношении застройщика возбудили уголовное дело по ч.4 статьи 159 УК РФ. (хищения денежных средств дольщиков).
3). ЖК "Три квартала" является долгостроем и входит в черный список.
4). Застройщик в жилом комплексе является застройщик ООО " ИнвестСити" ИННЧитать далее 7724743980 ранее руководство застройщика "ИНВЕСТСИТИ" инн 7706513649 обманула дольщиков в Развилке д.48 не исполнивший обязательства перед дольщиками, во всём доме застройщик не выполнил отделку квартир (выравнивающую стяжку и электропроводку.) Завели уголовное дело на компанию, чем это грозит дольщикам жк? - ЖК «Новая Развилка»
Также руководители компании "ИНВЕСТСИТИ Бенефициар Туровский Олег Аркадьевич действуя под юр лицом "Земинжконсалт" инн 7706629940 в ЖК "Сходня Парк" похитили денежные средства дольщиков в особо крупном размере, в отношении компании также возбуждено уголовное дело по 159 УК РФ. Дольщики прождали квартиры с 2014 года, один корпус сдали, остальным дольщикам, наблюдательным советом ДОМ РФ было принято решение выдавать компенсации.
5.В силу коррупционной составляющей, Администрация Ленинского округа М.О. вступила в сговор с руководством застройщика и допустила к строительству ЖК "Новая Развилка" (Три квартала) недобросовестного застройщика "ИнвестСити"7724743980 и 1 января 2014 года заключила договор на строительство 11 жилых домов и социальной инфраструктуры. В результате халатного отношения администрации, строительство длится с апреля 2016 года.
В настоящее время задержка сроков сдачи корпусов 10, 11, 13 с 2019 года.
Инфраструктуру не построил! застройщик обязался по договору ДРЗТ от 14.01.2014 года построить до 31.12.2020 года 11 корпусов, поликлинику, школьный корпус, два детских сада, стадион!
6. Сроки сдачи застройщик постоянно переносят!!!!
7.Дольщики подают иски за просрочку, а также организации подают многомилионные иски, проверьте долги застройщика на ФССП по инн 7724743980!!!
Будьте внимательны и осторожны при выборе квартир в этом жк, Всем удачи!!!
Житель
4 мес назад
Обманутые дольщики
4 мес назад
В срок до 31 декабря 2020 года застройщик должны был всё построить.
Из 11 домов, построен 1 дом, , из из инфраструктуры, ничего не построил, а должен до 31
12.2020 построить поликлинику, два детских сада, школьный корпус, стадион, ничего не построил жулик застройщик.
Читать далее
Застройщиком ООО "ИнвестСити" осуществляется строительство ЖК "Новая Развилка" в соответствии с Договором о развитии застроенной территории № 1 от 14.01.2014 г., заключенного по итогам проведенного аукциона между администрацией Ленинского муниципального района Московской области, администрацией муниципального образования сельское поселение Развилковское Ленинского муниципального района Московской области и ООО "ИнвестСити".
22.05.2015 г. проект планировки ЖК "Новая Развилка" был утвержден Распоряжением № 11/438 Министерства строительного комплекса Московской области.
Согласно утвержденного проекта планировки строительство ЖК "Новая Развилка" осуществляется тремя этапами.
Первый этап строительства: стадион, хоккейная коробка, 4-х секционный дом (№ 10), 2 подземных гаража (10АДЗА), три 3-х секционных дома (№ 11,12,13), здание общественного назначения, котельная, ТП, очистные сооружения.
Первый этап строительства состоит из двух пусковых комплексов:
1) первый пусковой комплекс (разрешение на строительство № от 2.04.2016 года) жилые дома №№ 11, 12, 13 с подземным гаражом 13 А, с инженерной инфраструктурой.
2) второй пусковой комплекс (разрешение на строительство № от 05.2017 г.) 4-х секционный жилой дом № 10, подземный гараж 10а, с инженерной инфраструктурой.
Второй этап строительства: три 4-х секционных дома, здание общественного значения, ДОУ на 220 мест, подземные гаражи.
Третий этап строительства: четыре 2-х секционных дома, ДОУ на 125 мест, многофункциональное здание, 2 подземных гаража, неотапливаемая стоянка, ТП, реконструкция школы, поликлиника с дневным стационаром.
Максимальный срок выполнения застройщиком обязательств по договору о развитии строенной территории - 31.12.2020 г.
Обманутые дольщики
4 мес назад
График строительства сдвинулся на несколько лет.
Dimdim
4 мес назад
Николай
4 мес назад
Николай
5 мес назад
2. Долгострой признан проблемным в 2021 году.
3. Уголовное дело на подставного директора и учредителя Гусева МВ
4. Огромные долги Инвестсити
5. Вяло текущая стройка с 2016 г.
6. Дважды подавали на банкротство Инвестсити возможно будет подано в третий раз, об этом есть документ от чиновников правительства М.О.
7. Сроки сдачи 2019, 2021, 2022, 2023, и снова переносЧитать далее на 2024
8. Из 11 корпусов и социальной инфраструктуры построен 1 корпус и котельная ))
9. Все корпуса и инфраструктуру должны были построить в срок до 31.12.2020
10. А что должны были построить!?
1. Корпус пристройку к школе.
2. Поликлинику
3. Два детских сада
4. Стадион и многое другое
Пиаркомпания НДВ провалена !!!
Да пропагандист Евгений?
Стройка идёт в вяло текущем процессе 8 год!
Николай
5 мес назад
Обманутые дольщики
5 мес назад
Ира
5 мес назад
гость рядом произжал.
5 мес назад
Ира
5 мес назад
Обманутые дольщики
5 мес назад
Во первых открытое уголовное дело на застройщика и второе у застройщика многомиллионные долги и как следствие банкротство.
А что вы здесь пишите это ваша работа. Это как на рыбалке, только и ждёте лоха.
Ира
5 мес назад
Димка картавый
5 мес назад
Ира
5 мес назад
Николай
5 мес назад
Юрий
5 мес назад
Роза
4 мес назад
Ира
4 мес назад
Житель
4 мес назад
Житель
4 мес назад
Обманутые дольщики
5 мес назад
Ира
5 мес назад
Николай
5 мес назад
Ира
4 мес назад
А вы, к сожалению, заврались. Сто разных имен, но один текст, посыл и ошибки речевые выдают вас.
Николай
4 мес назад
Dimdim
4 мес назад
Юрий
5 мес назад
В настоящее время на чиновников и надзорные органы, подана жалоба на имя президента РФ Путина!
В 2008 году при строительстве жилого дома 48 пос Развилка Ленинского округа, М.О. застройщик ООО "ИнвестСити" 7706513649 ненадлежащем образом исполнил договорные обязательстваЧитать далее перед участниками долевого строительства, построил жилой дом с отклонением условий договора о долевом участие. (застройщик не сделал черновую отделку т электропродку квартир) сроки сдачи затянул на 1. 5 года.
Застройщик в суд не являлся, решения городских судов в г. Москве не исполняет.
Предприимчивые организаторы создали новое юридическое лицо с аналогичным названием ООО "ИнвестСити" 7724743980 и по результату итогов аукциона, Администрация г. Видное заключила договор на строительство 11 жилых домов и инфраструктуры. Окончательный срок выполенения всех взятых на себя обязательств до 31.12.2020 года. Мною были направлены жалобы от 10.04.13 года в органы прокуратуры г Московской области, прокуратура отвечала отписками.
Застройщик ИнвестСити из 11 домов ввёл в эксплуатацию 1 (один) дом. Долгострой ЖК Новая Развилка строится 8 год, остальные 3 дома (10, 11, 13), строятся медленными темпами, сроки сдачи постоянно переносятся на будущей год.
К ЖК Новая Развилка прикрепли ещё одно название ЖК Три квартала.
Из инфраструктуры согласно ДРЗТ (договора) от 14 января 2014 года застройщик обязался построить поликлинику, пристроенный к школе корпус, два детских сада, професиональный стадион в срок до 31.12.2020 года, однако застройщик свои обязательства не выполнил.
Dimdim
4 мес назад
Мы квартиры свои получим, а ты так и будешь локоточки кусать и на сайтиках заказушки свои строчить до самой гробовой доски, прям сочувствую тебе даже
гость
5 мес назад
Ира
5 мес назад
Обманутые дольщики
5 мес назад
Ира
5 мес назад
Николай
5 мес назад
Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц: 33975000.00 руб.
Исполнительский сбор: 10778250.00 руб.
СОСП по Московской области
115230, Россия, г. Москва, , , , Электролитный проезд, д. 5Б, стр. 8, АРХИПОВ С. В.
Ира
4 мес назад
Дольщик
5 мес назад
Гость
5 мес назад
Николай
5 мес назад
Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц: 33975000.00 руб.
Исполнительский сбор: 10778250.00 руб.
СОСП по Московской области
115230, Россия, г. Москва, , , , Электролитный проезд, д. 5Б, стр. 8, АРХИПОВ С. В.
Николай
4 мес назад
Многообещающий ЖК. Давно к нему присматриваюсь. За последние пару месяцев проделана большая работа. Мне кажется достойный вариант.
Вот такие комменты писал сотрудник офиса продаж))
Александр, куда вы делись ?
Евгений
5 мес назад
Была хорошая, адекватная площадка с разным мнением, а превратилась в клоунаду от четы Жукаркиных и сплошным тыканьем в проблемы застройщика, о которых и так всё известно. Может быть тут и есть ид\оты, но зачем под каждым постом писать одно и то же - мне неясно.
Модераторы, сделали бы уже что-нибудь с этим.
Dimdim
5 мес назад
Николай
5 мес назад
1. Уголовное дело заведено на застройщика Инвестсити и на его бенефициара Туровского Олега Аркадьевича.
2. Долгострой признан проблемным в 2021 году.
3. Уголовное дело на подставного директора и учредителя Гусева МВ
4. Огромные долги Инвестсити
5. Вяло текущая стройка с 2016 г.
6. Дважды подавали на банкроство Инвестсити возможно будет подано в третий раз, об этом естьЧитать далее документ от чиновников правительства М.О.
7. Сроки сдачи 2019, 2021, 2022, 2023, и снова перенос на 2024
8. Из 11 корпусов и социальной инфраструктуры построен 1 корпус и котельная ))
9. Все корпуса и инфраструктуру должны были построить в срок до 31.12.2020
10. А что должны были построить!?
1. Корпус пристройку к школе.
2. Поликлинику
3. Два детских сада
4. Стадион и многое другое
Пиаркомпания НДВ провалена !!!
Да пропагандист Евгений?
Стройка идёт в вяло текущем процессе 8 год!
Николай
5 мес назад
Николай
5 мес назад
Ира
5 мес назад
Обманутые дольщики
5 мес назад
2019, 2020,2021,2022,2023, 2024.
Представители застройщика когда же вы уймётесь.
Ира
5 мес назад
Димка картавый
5 мес назад
Роман Юрьевич 6 лет назад
Мне кажется что все эти мегадружелюбные и приятные отзывы написаны самими менеджерами компании-застройщика.
Ира
5 мес назад
Обманутые дольщики
6 мес назад
Дольщики написали обращения.
ЖК Новая Развилка строится с 2016 года
В 2018 стройка остановлена на 2 года
В 2019 в отношении застройщика Инвестсити Инн 7724743980 возбуждено уголовное дело, по факту хищения денежных средств в особо крупном размере.
В 2020 году стройка продолжилась
В 2021 году жк признали проблемным объектом и внесли в базу данных проблемных объектов.
С 2016 года из 4 домов всего один дом сдали, аЧитать далее должны были построить 11 домов и социальную инфраструктуру. Поликлиники нет, пристройку к школе не построили, детские сады не построены, в других садах мест нет.
Застройщик Инвестсити в долгах.
Дома должны были сдать в 2019 году
Житель
6 мес назад
Димка картавый
6 мес назад
Светлана
6 мес назад
Обманутые дольщики
6 мес назад
На ошибки всем обманутым дольщикам насрать большую кучу.
Dimdim
6 мес назад
Димка картавый
6 мес назад
Dolshik
6 мес назад
Обманутые дольщики
5 мес назад
Обратите внимание на рекламные шаблоны вероятно от агенства НДВ, которые продают квартиры или писатели фантасты от застройщика что они пишут в отзывах советую почитать их волшебные отзывы от Данила, Светы Ивана, Евгения, и многих других загадочных персонажей. Ну конечно же как все и поняли, что это ни какие не покупатели, они таким образом привлекают купить долгострой.
Ну если кому и надо квартиру в ЖК Три квартала покупайте это ваше дело.
Николай
5 мес назад
Николай
5 мес назад
8 лет нормальный застройщик строить не будет.
Dimdim
5 мес назад
Димка картавый
5 мес назад
На застройщика завели уголовку !
Ира
5 мес назад
гость рядом произжал.
5 мес назад
Николай
4 мес назад
гость
5 мес назад
Ира
5 мес назад
Николай
6 мес назад
Dimdim
6 мес назад
Тебе КАКОЕ ДЕЛО? Ты не дольщик!
Николай
6 мес назад
Димка картавый
5 мес назад
дольщик 13 корп
6 мес назад
Dimdim
5 мес назад
Николай
5 мес назад
Николай
5 мес назад
ЖК признали проблемным объектом.
2). В отношении застройщика
ИнвестСити" ИНН 7724743980 возбудили уголовное дело по ч.4 статьи 159 УК РФ.
(хищения денежных средств дольщиков).
3). ЖК "Три квартала" является долгостроем и входит в черный список.
4). Застройщик в жилом комплексе является застройщик ООО " ИнвестСити" ИНН 7724743980 ранее руководство застройщика обманула дольщиков в Развилке д.48 пос. Развилке неЧитать далее исполнивший обязательства перед дольщиками, также руководители компании "ИнвестСити" действуя под юр лицом "Земинжконсалт" в ЖК "Сходня Парк" похитили денежные средства дольщиков в особо крупном размере, в отношении компании также возбуждено уголовное дело по 159 УК РФ.
В настоящее время задержка строительства составляет около 4 года. Сроки сдачи постоянно переносят! Дольщики подают иски за просрочку.
Будьте внимательны и осторожны при выборе квартир.
Дополнительно: застройщик получил разрешение на строительство жилых домов и инфраструктуры в 2016 году, начал строительство в апреле 2017 году на основании ДРЗТ января 2014 года заключённого с администрацией Ленинского района М.О.
На публичные слушания в 2014 году, запланировано было построить инфраструктуру: поликлинику, два детских сада, дополнительно пристроить корпус к школе, современный стадион. В настоящее время на октябрь 2023 года застройщик ничего не построил. На данный момент, из 11 домов, построен всего 1 дом., остальные строятся, темпы строительства низкие.
Николай
6 мес назад
Николай
6 мес назад
Dimdim
5 мес назад
гость
5 мес назад
Dimdim
5 мес назад
Светлана
6 мес назад
Dimdim
6 мес назад
Николай
6 мес назад
Димка картавый
6 мес назад
Обманутые дольщики
6 мес назад
Николай
5 мес назад
СУДОВ ПОЛНО ПО ВСЕЙ МОСКВЕ и ОБЛАСТИ! Этот застройщик ЖУЛИК.
Димка картавый
5 мес назад
Обманутый работник
5 мес назад
Димка картавый
5 мес назад
Dimdim
6 мес назад
🌿Сообщаем, что в данный момент на всех корпусах ЖК Три Квартала генеральным подрядчиком является СТК (группа Триумф).
На сегодняшний день компания завершила работу над более чем двадцатью объектами жилого, торгового и административного назначения и зарекомендовала себя как надежный партнер не только в Москве, но и в регионах России.
По заверению генерального подрядчика и взятымЧитать далее им обязательствам, корпуса 11 и 13 будут сданы в текущем году.
Зои
6 мес назад
Житель
6 мес назад
Николай
6 мес назад
Светлана
6 мес назад
Димка картавый
6 мес назад
Зои
5 мес назад
Николай
6 мес назад
Димка картавый
6 мес назад
Светлана
6 мес назад
Светлана
6 мес назад
Димка картавый
6 мес назад
Дольщик 13 корп
6 мес назад
Nina
6 мес назад
Обманутые дольщики
6 мес назад
В 2018 стройка остановлена на 2 года
В 2019 в отношении застройщика Инвестсити Инн 7724743980 возбуждено уголовное дело, по факту хищения денежных средств в особо крупном размере.
В 2020 году стройка продолжилась
В 2021 году жк признали проблемным объектом и внесли в базу данных проблемных объектов.
С 2016 года из 4 домов всего один дом сдали, а должны были построить 11 домов и социальную инфраструктуру. Поликлиники нет, пристройку кЧитать далее школе не построили, детские сады не построены, в других садах мест нет.
Застройщик Инвестсити в долгах.
Дома должны были сдать в 2019 году
Dimdim
6 мес назад
Кстати, может быть твой недуг не лечится, потому что поликлиники еще нет? 😆
П.С не забудь скопировать мой смайлик, когда будешь отвечать!!!
Житель
6 мес назад
Dimdim
6 мес назад
Николай
6 мес назад
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Ленинского городского округа ФИО1 <адрес>, - удовлетворить.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>, с\п Развилковское, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования обслуживание жилой застройки, объекты дорожного сервиса,Читать далее магазины.
Признать отсутствующим зарегистрированное права собственности ООО «Инвестсити» на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>, с\п Развилковское, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования обслуживание жилой застройки, объекты дорожного сервиса, магазины.
Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об исключении сведений о правах, границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу Московская область, Ленинский район, с\п Развилковское, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования обслуживание жилой застройки, объекты дорожного сервиса, магазины.
Взыскать с ООО «Инвестсити» в пользу ООО «ЭКСПЕРТИЗА и ПРАВО» расходы за проведение судебной экспертизы в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Лаврухина М.И.
Dimdim
6 мес назад
Николай
6 мес назад
ЖК Три квартала признан ПРОБЛЕМНЫМ ОБЪЕКТОМ
ЖК Три квартала на застройщика заведено уголовное дело по МОШЕННИЧЕСТВУ.
ЖК Новая Развилка - это официальное название, а ЖК Три квартала это Новое НАЗВАНИЕ, а это чтоб покупателей запутать.
ЖК Новая Развилка строится 8 год.
Обманутые дольщики
6 мес назад
Dimdim
6 мес назад
ЖК Три квартала ДОстроят в этом/след. году.
ЖК Три квартала строится, несмотря на статус проблемного объекта.
ЖК Три квартала не единственный проблемный объект в МО, но у тебя только к этому ЖК претензии.
Покупатели ЖК Три квартала не дебилы и умеют пользоваться гуглом.
ЖК будет достроен и заселен в ближайшее время, а тебе придется искать другую кормушку)) Всё встанет на свои места
Николай
6 мес назад
Николай
7 мес назад
председательствующего судьи Васиной Д.К.
при ведении протокола помощником судьи Зориковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Алиева Охран Шахмар оглы к ООО «ИнвестСити» о взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки в размере 1 621Читать далее 225 руб. 56 коп., процентов от взысканной суммы неустойки в размере 810 612 руб. 78 коп., убытков в размере 720 000 руб., компенсации морального вреда в размере 100 000 руб. 00 коп.
Перекинули в Видновский суд.
Николай
7 мес назад
решил:
Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT ФИО2 к ООО "ИнвестСити" о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда – удовлетворить частично.
Взыскать с ООО "ИнвестСити" в пользу ФИО2 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (договор <№ обезличен> от <дата> период просрочки с <дата> поЧитать далее <дата>) в размере 300 000,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000,00 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 70 000,00 рублей.
Взыскать с ООО "ИнвестСити" в пользу местного бюджета государственную пошлину, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец в размере 6200,00 рублей.
Иск в части превышающей удовлетворенные требования о взыскании неустойки, штрафа – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме принято <дата>
УИД 50RS0<№ обезличен>-27
Судья Панферова Дарья Александровна
Алёна
7 мес назад
Николай
6 мес назад
Алёна
6 мес назад
Ты когда успел внутри побывать, только вчера открыли запись на предварительный осмотр квартиры. Врунишка
Дольщица
5 мес назад
Живу здесь
7 мес назад
Живу здесь
7 мес назад
Обманутые дольщики
7 мес назад
Алёна
6 мес назад
Димка картавый
6 мес назад
Dimdim
6 мес назад
Николай
6 мес назад
Алёна
6 мес назад
Димка картавый
6 мес назад
Алёна
6 мес назад
Димка картавый
6 мес назад
Dimdim
6 мес назад
Николай
6 мес назад
Обманутые дольщики
6 мес назад
Dimdim
6 мес назад
Николай
6 мес назад
Обманутые дольщики
7 мес назад
Администрация и застройщик обещали в 2014 году построитьЧитать далее два детских сада, пристройку к школе, поликлинику, стадион. Ничего нет и не строят.
На данный момент на застройщика Инвестсити инн 7724743980 возбуждено уголовное дело по 4.ст.159 УК РФ.
Dolshik
7 мес назад
Обманутые дольщики
7 мес назад
Администрация и застройщик обещали в 2014 году построить два детских сада, пристройку к школе, поликлинику, стадион. Ничего нет и не строят.
На данный момент на застройщика Инвестсити инн 7724743980 возбуждено уголовное дело по 4.ст.159 УК РФ.
Димка картавый
7 мес назад
Алёна
7 мес назад
Ты конечно к ЖК и 12му корпусу отношения не имеешь, но зато тут всё заспамил от души
Алёна
6 мес назад
Алёна
6 мес назад
У меня противоположное мнение!
Дольщица
6 мес назад
Долгострой строится с 2016 г. с регулярными остановками. Застройщика признали проблемным.
Николай
7 мес назад
решил:
Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT ФИО2 к ООО "ИнвестСити" о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда – удовлетворить частично.
Взыскать с ООО "ИнвестСити" в пользу ФИО2 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (договор <№ обезличен> от <дата> период просрочки с <дата> по <дата>) в размере 300 000,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000,00 рублей,Читать далее штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 70 000,00 рублей.
Взыскать с ООО "ИнвестСити" в пользу местного бюджета государственную пошлину, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец в размере 6200,00 рублей.
Алёна
7 мес назад
Зои
7 мес назад
Алёна
6 мес назад
Забыл(а)??? 😆😆😆
Зои
6 мес назад
Dimdim
6 мес назад
НЕ_Юра
7 мес назад
Обманутые дольщики
7 мес назад
Николай
7 мес назад
Dolshik
7 мес назад
Открою секрет - 99.9% плохих отзывов написано одной сумасшедшей семейкой, во главе с нашим Юрием Жэ, ставшим уже нарицательным для дольщиков
Димка картавый
7 мес назад
8 лет слюни пускаешь.
Димка картавый
6 мес назад
Dolshik
7 мес назад
Дольщица
6 мес назад
Роман
7 мес назад
Обманутые дольщики
7 мес назад
Уже смешно вас читать товарищи БОТЫ. Ещё ни одного обязательства застройщик ИнвестСити не выполнил, а сроки сдачи постоянно, откладывает и стройка очень медленно идёт. Застройщик весь в долгах, банкротство вполне может быть.
ищу квартиру
7 мес назад
Dolshik
7 мес назад
Обманутые дольщики
7 мес назад
Зои
7 мес назад
Алёна
7 мес назад
Дольщица
6 мес назад
Житель
8 мес назад
ЖК три квартала раньше назывался ЖК новая Развилка скоро новое название новое придумают.
ЖК проблемный с 2021 года, а что это даёт дольщикам ? И снова и снова переносят сроки сдачи, ну сколько можно.
Dimdim
8 мес назад
И нам главное получить свои дома, остальное уже второстепенно.
Обманутые дольщики
8 мес назад
Dimdim
8 мес назад
Обманутые дольщики
7 мес назад
Dolshik
7 мес назад
Житель
7 мес назад
Роман
7 мес назад
Дольщица
6 мес назад
Алёна
8 мес назад
Житель
7 мес назад
Динамика стройки не быстрая, строят долго очень!
Роман
7 мес назад
Николай
7 мес назад
Обманутые дольщики
8 мес назад
Алёна
8 мес назад
Обманутые дольщики
7 мес назад
Обманутые дольщики
8 мес назад
Алёна
8 мес назад
Обманутые дольщики
8 мес назад
Dimdim
8 мес назад
Николай
7 мес назад
Зои
8 мес назад
Dolshik
8 мес назад
Николай
7 мес назад
Андрей Петрович
8 мес назад
Зои
8 мес назад
Dolshik
8 мес назад
Елена Валерьева
9 мес назад
Зои
9 мес назад
Алёна
9 мес назад
Зои
9 мес назад
Алёна
9 мес назад
Главное, что достраивают, тебе конечно этого не понять, ты свою квартиру тут не ждешь. Просто паразитируешь
Алена
8 мес назад
Зои
8 мес назад
Dolshik
8 мес назад
Осталось только признать, что ты любитель писать с женских аккаунтов и воровать ники адекватных людей
Обманутые дольщики
9 мес назад
Екатерина
9 мес назад
Остальные тоже сдадут, вопрос времени)
Житель
9 мес назад
Долгострой проблемный и как подходит срок сдачи вы, переносите, дурите народ.
Dolshik
9 мес назад
На стройке сейчас САМЫЙ лучший темп и САМАЯ лучшая ситуация из всех, которые были, это будет отрицать только дурак.
Обманутые дольщики
8 мес назад
Обманутые дольщики
8 мес назад
Dolshik
8 мес назад
Dolshik
8 мес назад
Житель
8 мес назад
Dimdim
8 мес назад
Ирина
8 мес назад
Обманутые дольщики
9 мес назад
Житель
9 мес назад
Dolshik
9 мес назад
Обманутые дольщики
11 мес назад
Долгострой -2016
Информация для потребителей!!!
1).ЖК " Три квартала" ( ЖК Новая Развилка) признали проблемным объектом, данная информация опубликована на сайте дом РФ.
2). В отношении застройщика возбудили уголовное дело по ч.4 статьи 159 УК РФ. (хищения денежных средств дольщиков).
3). ЖК "Три квартала" является долгостроем и входит в черныйЧитать далее список.
4). Застройщик в жилом комплексе является застройщик ООО " ИнвестСити" ИНН 7724743980 ранее руководство застройщика "ИНВЕСТСИТИ" инн 7706513649 обманула дольщиков в Развилке д.48 не исполнивший обязательства перед дольщиками, во всём доме застройщик не выполнил отделку квартир (выравнивающую стяжку и электропроводку.) Завели уголовное дело на компанию, чем это грозит дольщикам жк? - ЖК «Новая Развилка» - Страница 256 (pronovostroy.ru)
Также руководители компании "ИНВЕСТСИТИ Бенефициар Туровский Олег Аркадьевич действуя под юр лицом "Земинжконсалт" инн 7706629940 в ЖК "Сходня Парк" похитили денежные средства дольщиков в особо крупном размере, в отношении компании также возбуждено уголовное дело по 159 УК РФ. Дольщики прождали квартиры с 2014 года, один корпус сдали, остальным дольщикам, наблюдательным советом ДОМ РФ было принято решение выдавать компенсации.
5.В силу коррупционной составляющей, Администрация Ленинского округа М.О. вступила в сговор с руководством застройщика и допустила к строительству ЖК "Новая Развилка" (Три квартала) недобросовестного застройщика "ИнвестСити"7724743980 и 1 января 2014 года заключила договор на строительство 11 жилых домов и социальной инфраструктуры. В результате халатного отношения администрации, строительство длится с апреля 2016 года.
В настоящее время задержка сроков сдачи корпусов 10, 11, 12, 13 с 2019 года.
6. Сроки сдачи застройщик постоянно переносит!!!!
7.Дольщики подают иски за просрочку, а также организации подают многомилионные иски!!!
Будьте внимательны и осторожны при выборе квартир. Всем удачи!!!
С уважением !
Обманутые дольщики
11 мес назад
Обманутые дольщики
11 мес назад
Алёна
11 мес назад
PS. Больше порядочных людей на вашем скриншоте нет.
Зои
11 мес назад
Алёна
11 мес назад
Макс
10 мес назад
Алёна
10 мес назад
На 10 корпус зашел Триумф, на 11 и 13 есть люди, отчеты читай, и не неси чепуху
Зои
10 мес назад
Алёна
9 мес назад
Зои
9 мес назад
Обманутые дольщики
10 мес назад
Алёна
9 мес назад
Николай
9 мес назад
Екатерина
9 мес назад
Житель
11 мес назад
Алёна
11 мес назад
Зои
11 мес назад
Алёна
11 мес назад
Дольщик
10 мес назад
Алёна
10 мес назад
Обманутые дольщики
10 мес назад
На застройщика Инвестсити заведено уголовное дело, ознакомьтесь с документом.
Алёна
10 мес назад
Обманутые дольщики
10 мес назад
Макс
10 мес назад
Гость
10 мес назад
Алёна
10 мес назад
Обманутые дольщики
10 мес назад
Зои
10 мес назад
Макс
10 мес назад
Алёна
10 мес назад
Отчет о строительстве от 06.06.2023
Корпус № 13:
Всего 25 чел
🌿Каменщики - 20 чел
🌿ТД-Окна – 1 чел
Обманутые дольщики
10 мес назад
Алёна
10 мес назад
Димка картавый
10 мес назад
Алёна
9 мес назад
Житель
10 мес назад
Борис
9 мес назад
Dolshik
11 мес назад
Зои
11 мес назад
Dolshik
11 мес назад
Зои
11 мес назад
Алёна
11 мес назад
Гость
10 мес назад
Алёна
10 мес назад
Макс
10 мес назад
Инвестсити, ну вы нас просветите, если что.
Гость
10 мес назад
Алёна
10 мес назад
Обманутые дольщики
11 мес назад
Обманутые дольщики
11 мес назад
Dolshik
11 мес назад
Житель
11 мес назад
Елена
10 мес назад
Николай
11 мес назад
На 10. 11, 13 стройка стоит !!!
Николай
11 мес назад
Николай
11 мес назад
Обманутые дольщики
11 мес назад
Каждый год идут переносы !
Dolshik
11 мес назад
Дела на стройке идут, стройка не стоит, не гони!
Зои
11 мес назад
Николай
11 мес назад
Макс
11 мес назад
Николай
11 мес назад
Елена
1 год назад
В настоящее время в ЖК Три квартала стройка идёт в вялом текущем процессе 8 год, при чём сейчас на 10 корпусе никого, на 13 корпусе работает 2 человека, на 11 камера не работает. Мы поинтересовались у местных жителей, чьи окна выходят на строительную площадку, так вот, со слов местных жителей на всей стройки от силы работает 20 или 30 человек.
На официальном сайте судебных приставов, застройщику ИнвестСити выставили долг, размер которого составляет 50Читать далее млн и исполнительный сбор 10 млн рублей.
Застройщик судится с организациями и кроме этого, дольщики регулярно подают иски по неустойкам. Сроки сдачи домов, постоянно переносят. После отмены действующего моратория, дольщики и другие взыскатели повально начнут взыскивать с застройщика неустойку. Мы полагаем, что ближайшие время застройщик может пойти на банкротство, тем более на него уже дважды подавали заявления на банкротство.
Всем мира и добра, с наступающим светлым праздником !
Дольщица
0 лет назад
Ответчик настоящим подтверждает, что требования Истца, рассматриваемые в рамках дела № А41-89991/2021, являются обоснованными и будут удовлетворены им в добровольном порядке в объеме, согласованном Сторонами в пункте 2 настоящего Мирового соглашения в сроки, согласно нижеприведенному графику: ГРАФИК Срок оплаты задолженности РазмерЧитать далее платежа, в рублях Назначение оплаты Остаток задолженности , в рублях 120 000 000,00 не позднее 14.05.2022 г. 30 000 000,00 Возврат Инвестиционного взноса 90 000 000,00 не позднее 14.06.2022 г. 5 000 000,00 Возврат Инвестиционного взноса 85 000 000.00 не позднее 14.07.2022 г. 5 000 000,00 Возврат Инвестиционного взноса 80 000 000,00 не позднее 14.08.2022 г. 5 000 000,00 Возврат Инвестиционного взноса 75 000 000,00 не позднее 14.09.2022 г. 5 000 000,00 Возврат Инвестиционного взноса 70 000 000,00 не позднее 14.10.2022 г. 5 000 000,00 Возврат Инвестиционного взноса 65 000 000.00 4 36_12295179 не позднее 14.11.2022 г. 10 000 000,00 Возврат Инвестиционного взноса 55 000 000,00 не позднее 14.12.2022 г. 10 000 000,00 Возврат Инвестиционного взноса 45 000 000,00 не позднее 14.01.2023 г. 10 000 000.00 Возврат Инвестиционного взноса -3 000 000,00 руб. Проценты по ст.395 ГК РФ -7 000 000,00 руб. 35 000 000,00 не позднее 14.02.2023 г. 10 000 000.00 Проценты по ст. 395 ГК РФ - 1 488 739,70 руб. Возмещение убытков -8511 261,00 руб. 25 000 000.00 не позднее 14.03.2023 г. 10 000 000,00 Возмещение убытков 15 000 000.00 не позднее 14.04.2023 г. 10 000 000,00 Возмещение убытков 5 000 000,00 не позднее 14.05.2023 г. 5 000 000,00 Возмещение убытков 0,00 Оплата задолженности производится путем перечисления Ответчиком денежных средств на расчетный счет Истца по следующим реквизитам: Получатель: Общество с ограниченной ответственностью «Телеком Системз», ОГРН 1027706014973, ИНН 7706281211, Р/с № 40702810238000027616, в ПАО СБЕРБАНК, к/с № 3010181040000000027616, БИК 044525225. Оплата задолженности может быть произведена Ответчиком на иной расчетный счет по письменному требованию (письму) Истца. Обязательство по оплате считается исполненным с момента списания денежных средств с корреспондентского счета банка Ответчика. 4. Стороны пришли к соглашению, что судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего спора по делу № А41-89991/2021, сторонами друг другу не возмещаются и подлежат отнесению на сторону, понесшую такие расходы. 5. Стороны пришли к соглашению считать обязательства, вытекающие из Договора соинвестирования № б/н от 29.05.2014 г. прекращенными с даты подписания Сторонами настоящего Мирового соглашения.
В отношении застройщика «ИнвестСити» возбуждено уголовное дело по ч.4 ст.159 УК РФ по факту хищения денежных средств. За 6 лет, застройщик ни одного дома не построил! Кроме того, эта группа компаний обманула дольщиков ЖК Сходня Парк (2014) сдан один корпус, по остальным корпусам дом оф в итоге приняли решение выплатить компенсацию, здесь также может
Сроки в ЖК Новая Развилка ( Три квартала) регулярно переносят!
Обманутые дольщики
11 мес назад
ФССП
11 мес назад
Елена
11 мес назад
Алина
11 мес назад
Елена
11 мес назад
Я предпочитаю не думать о людях плохо, и вам советую делать также ;)
Алина
11 мес назад
Елена
11 мес назад
Алина
11 мес назад
Елена
10 мес назад
Евгений
11 мес назад
Этот говнозастройщик с 16 года только с дольщиков кормится а не квартиры строит. Новости на отвали публикует. Они уже скидку в полтора ляма делают, не знают как заманить. Совсем отчаялись. Люди уже где могут пишут правду про них и что не стоит с ними связываться. ЖК комфорт класса строится из материала эконом и б.у. Ни каких нормальных дверей, отделки, лифтов. ДолгостройЧитать далее эконом дно класса.
Алёна
11 мес назад
2 ступень деградации воровать чужие комментарии из паблика в вк. Мда уж, Юрий, тебе всё хуже.
Зои
11 мес назад
Алёна
10 мес назад
Dolshik
11 мес назад
Житель
11 мес назад
Житель
11 мес назад
Алёна
10 мес назад
Елена
1 год назад
Зои
1 год назад
Елена
11 мес назад
Зои
11 мес назад
Елена
11 мес назад
Зои
11 мес назад
Nina
11 мес назад
Елена
11 мес назад
Зои
11 мес назад
Nina
11 мес назад
Елена
11 мес назад
Nina
11 мес назад
Зои
11 мес назад
Елена
11 мес назад
Nina
11 мес назад
Димка картавый
1 год назад
Димка картавый
1 год назад
Елена
11 мес назад
Зои
11 мес назад
Елена
11 мес назад
Если застройщик не будет тогда кто? Что-то другие застройщики не торопятся.
Зои
11 мес назад
Елена
11 мес назад
Житель
11 мес назад
Елена
11 мес назад
Зои
11 мес назад
Елена
11 мес назад
Зои
11 мес назад
Алина
11 мес назад
Елена
11 мес назад
ФССП
11 мес назад
Алёна
10 мес назад
Димка картавый
1 год назад
дольщик
1 год назад
Алёна
1 год назад
Темпы работ застройщика на 4+
Юра
1 год назад
Ау - 8 год строите .
Алёна
1 год назад
Эксперт рынка недвижимости.
1 год назад
В отношении застойщика возбудили уголовное дело по факту хищения денег у дольщиков.
Кроме того, жк три квартала признали проблемным объектом.
В проблемных объектах нет 100% гаранитии получения ключей квартиры.Может вариант так и не досдавшись квартиры, дольщики получат комппенсации.
Алёна
1 год назад
Юра дольщик
1 год назад
Почитайте, какой отзыв писал 5 лет назад ваш коллега Александр и другие.
Александр 5 лет назад
0
1
Многообещающий ЖК. Давно к нему присматриваюсь. За последние пару месяцев проделана большая работа. Мне кажется достойный вариант
гость
1 год назад
- Несколько сотен обманутых дольщиков
- ЖК уже третий год как официально признан проблемным
- Застройщик в судах как в шелках
Алёна
1 год назад
Отчет о строительстве от 21.03.2023
На данный момент на объекте задействовано 150 человек и 34 единицы техники.
Корпус №10
🌿Кладка стен
Корпус №11
🌿Кладка стен
🌿Монтаж ПВХ лоджий
🌿Монтаж вентилируемого фасада
🌿Монтаж мокрого фасада
🌿Монтаж лифтового оборудования
Корпус №12
🌿Монтаж вентилируемого фасада
🌿Отделка мест общего пользования
🌿Монтаж слаботочных системЧитать далее
🌿Монтаж электрики
🌿Монтаж дверей
🌿Монтаж теплосетей
🌿Монтаж обрамлений лифтовых проемов
🌿Зачеканка гильз в местах прохождения коммуникаций
🌿Усиление металлоконструкций входных групп
🌿Монтаж обрамлений лифтовых проемов
Корпус №13
🌿Кладка стен
🌿Монтаж ПВХ лоджий
Обманутые дольщики
1 год назад
Алёна
1 год назад
Обманутые дольщики
1 год назад
Настоящее время застройщик ИнвестСити ИНН 7724743980 весь в долгах. В любой момент застройщик или тому кому он должен могут инициировать банкротство.
Dolshik
1 год назад
Елена
11 мес назад
Обманутые дольщики
1 год назад
Алёна
1 год назад
НО СЕЙЧАС ТЕМПЫ ХОРОШИЕ
гость
1 год назад
Зои
1 год назад
Макс
1 год назад
Зои
1 год назад
Макс
1 год назад
Макеев Константин
1 год назад
Макс
1 год назад
Зои
1 год назад
Дольщица
0 лет назад
Алёна
1 год назад
А вот тебе, Юра, должно быть стыдно столько лет заниматься откровенным балабольством. Ты паразит, как тебе ни раз говорили на проновострое и в чате по ЖК, отчаянно пытающийся нажиться на застройщике и дольщиках, только у тебя ничего не получится. Гуляй лесом.
На стройке хороший прирост!
Юра
1 год назад
Читайте решение суда.
За нарушении сроков сдачи, подал иск к застройщику ООО "Инвестсисти" ИНН 7724743980 буду готовить новый иск за следующий период!
Вот решение! ДЕЛО № 2-8358/2022 ~ М-6541/2022 Одинцовский суд!
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
___________________________РЕШИЛ_____________________________
Исковые требованияЧитать далее К..........Юрия Николаевича к ООО «ИНВЕСТСИТИ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «ИНВЕСТСИТИ» (ИНН: №) в пользу К.......... Юрия Николаевича (паспорт гражданина РФ: №)
неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего в размере 320 000 (триста двадцать тысяч) руб. 00 коп.,
компенсацию за причиненный моральный вред в размере 10 000 (десять тысяч) руб. 00 коп.,
штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 100 000 (сто тысяч) руб. 00 коп.,
судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 коп.,
судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 6 700 (шесть тысяч семьсот) руб. 00 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований К............. Юрия Николаевича – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 27.07.2022г.
Судья Е.А.Селин
Алёна
1 год назад
А вот ты что тут ждешь непонятно? Тебе ж никакого выхлопа не будет, Павленко всяких больше нет которых можно на деньги кинуть, лавочка прикрыта ;)
Обманутые дольщики
1 год назад
Алёна
1 год назад
Зои
1 год назад
Алёна
1 год назад
Зои
1 год назад
Зои
1 год назад
Димка картавый
1 год назад
Алёна
1 год назад
Обманутые дольщики
1 год назад
Алёна
1 год назад
Эксперт рынка недвижимости.
1 год назад
Застройщик ООО Инвестсити номер инн 7724743980.
В отношении застойщика возбудили уголовное дело по факту хищения денег у дольщиков.Кроме того, жк три квартала признали проблемнымЧитать далее объектом.
В проблемных объектах нет 100% гаранитии получения ключей от квартиры.Может вариант так и не досдавшись квартиры, дольщики получат комппенсации.
Зои
1 год назад
Зои
1 год назад
Зои
1 год назад
Dolshik
1 год назад
12 корпус сдают первым
Зои
1 год назад
Марина
1 год назад
Nnnn
1 год назад
Юрий С
1 год назад
Зои
1 год назад
дольщик
1 год назад
Обманутые дольщики
1 год назад
Алёна
1 год назад
Сейчас главные силы брошены на 12 корпус, т.к. он будет сдаваться первым.
НЕ_Юра
1 год назад
Алёна
1 год назад
А сейчас его достраивают.
Юра дольщик
1 год назад
Алёна
1 год назад
Сколько твой бред можно слушать? Ты реально больной человек. Тебя уже 1 раз за клевету привлекали, ты еще разок хочешь?
Обманутые дольщики
1 год назад
По ТВ Видное говорили, что к 2017 году застройщик ИнвестСити построит дома и инфраструктуру. Вместо ключей, дольщики получили бумаги о признании их потерпевшими, а на застройщика ИнвестСити завели уголовное дело по мошенничеству ( ч.4 ст.159 УК РФ ) Тот факт, что якобы учредители поменялись, но это только на бумаги, а на самом деле у застройщика теневой бенефициар остался прежний Туровский Олег Аркадьевич. Номинальным директором иЧитать далее учредителем ООО ИнвестСити ИНН 7724743980 назначен Гусев Михаил Викторович.
По вине бенефициара Туровского О.А. дольщики ЖК Сходня парк остались без денег и квартир.
Когда вашу кормушку прикроют.
Дольщица
0 лет назад
Обманутый дольщик
1 год назад
В 2014 году застройщик ООО "ИнвестСити" заключил договор на строительство с администрацией Ленинского округа Московской области.
В 2016 застройщик получил разрешение на строительство ЖК Новая Развилка (Три квартала). Застройщик обязался построить жилые дома 10, 11, 12, 13, и сдать к 2019 году.
1.За всё время застройщик "ИнвестСити" ни одного дома не построил.
2.В отношении застройщика ООО ИнвестСити возбуждено уголовное дело поЧитать далее факту хищения денежных средств у дольщиков.
Аффилированные лица руководства ИнвестСити имеют отношение к обманутым дольщика ЖК Сходня Парк начало строительства 2014 год, застройщик ООО "Земинжконсалт" в стадии банкротства, в отношении застройщика также возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ
3.ЖК Три квартала в 2021 году признан проблемным объектом.
с 2019 года дольщики признаны потерпевшими.
4. Каждый год сроки сдачи переносят!
сроки сдачи 2019, 2021, 2022, 2023
5. Застройщик имеет огромные долги и может в любой момент обанкротиться.
6. Бесконечные суды с дольщиками и организациями.
Будьте осторожны и осмотрительны, всем честным и порядочным людям желаю удачи !
Алёна
1 год назад
Как я уже сказала, стройка движется к финалу, это очевидно. Можно сравнить фотоотчеты с 19,21,22 и 23 годов, и увидеть в чем разница, для этого не надо быть гением.
Предпосылок к банкротству нет никаких. А что по поводу судов, так бесконечно туда таскается только Юрий Ж (ты и сам знаешь), у которого тут нет ни единого квадратного метра.
А мы просто ждем. К счастью, ждать осталось недолго
Димка картавый
1 год назад
Алёна
1 год назад
Ты не владеешь никакой информацией! Потому что ты НЕ ДОЛЬЩИК и даже не ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ собственник
Зои
1 год назад
Алёна
1 год назад
Зои
1 год назад
Алёна
1 год назад
Да и даже если бы я написала КУПИЛ, то че? Спроси у своих детей, что такое Т9, Юра
Юрий С
1 год назад
Алёна
1 год назад
Ирина
1 год назад
Обманутые дольщики
1 год назад
Алёна
1 год назад
Зои
1 год назад
Алёна
1 год назад
Юра
1 год назад
Алёна
1 год назад
Зои
1 год назад
Алёна
1 год назад
На стройке задействовано 150 человек! Это официальные данные
Зои
1 год назад
Димка картавый
1 год назад
Алёна
1 год назад
На стройке 150 человек, 20 человек - это разве что все твои личности (Дольщик, Димка, Зои, Юра )и далее по списку.
гость
1 год назад
дольщик
1 год назад
Обманутые дольщики
1 год назад
Анатолий
1 год назад
Dolshik
1 год назад
Административок много не бывает, да, Юр?)
Юра
1 год назад
Dolshik
1 год назад
Dimdim
1 год назад
Dolshik
1 год назад
X-man
А вот был бы ты на встрече дольщиков, знал бы, что основные силы на 12 корпусе, а на остальных разнорабочие, ограждающими конструкциями занимаются, окнами - их там толпа и не нужна.
И сроки сдачи бы знал, имей ты хоть какое-то личное отношение к ЖК, кроме своего нездорового коммерческого интереса.
Юра
1 год назад
Dolshik
1 год назад
Димка картавый
1 год назад
X-man
1 год назад
Обманутые дольщики
1 год назад
Алёна
1 год назад
Сейчас хороший темп на стройке, и готовность объектов уже нормальная, не сомневаюсь, что в этом году всё сдадут.
дольщик
1 год назад
Алёна
1 год назад
Спасибо, что даешь повод поржать на тобой, но уже реально хватит клоуном быть, пожалей своих детей.
Алёна
1 год назад
Димка картавый
1 год назад
Димка картавый
1 год назад
Обманутые дольщики
1 год назад
X-man
1 год назад
Зои
1 год назад
Dolshik
1 год назад
обманутый дольщик
1 год назад
ДОЛГОСТРОЙ - ЖК «ТРИ КВАРТАЛА-2016» !
В 2014 году застройщик ООО "ИнвестСити" заключил договор на строительство с администрацией Ленинского округа Московской области.
В 2016 застройщик получил разрешение на строительство ЖК Новая Развилка (Три квартала). Застройщик обязался построить жилые дома 10, 11, 12, 13, и сдать к 2019 году.
1.За всё время застройщик "ИнвестСити" ни одного дома не построил.
2.В отношенииЧитать далее застройщика ООО ИнвестСити возбуждено уголовное дело по факту хищения денежных средств у дольщиков.
Аффилированные лица руководства ИнвестСити имеют отношение к обманутым дольщика ЖК Сходня Парк начало строительства 2014 год, застройщик ООО "Земинжконсалт" в стадии банкротства, в отношении застройщика также возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ
3.ЖК Три квартала в 2021 году признан проблемным объектом.
с 2019 года дольщики признаны потерпевшими.
4. Каждый год сроки сдачи переносят!
сроки сдачи 2019, 2021, 2022, 2023
5. Застройщик имеет огромные долги и может в любой момент обанкротиться.
6. Бесконечные суды с дольщиками и организациями.
Будьте осторожны и осмотрительны, всем честным и порядочным людям желаю удачи !
Dolshik
1 год назад
Зои
1 год назад
Обманутые дольщики
1 год назад
Виктор
1 год назад
Димка картавый
1 год назад
Юра
1 год назад
ОПРЕДЕЛЕНИЕ о принятии заявления о признании должника банкротом к производству и назначении судебного заседания по проверке его обоснованности.
Арбитражный суд Московской области в составе судьи Пономарева Д.А., рассмотрев заявление ППК "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства" (адрес: 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д.10, пом./ком. XI/18, ИНН 7704446429, ОГРНЧитать далее 5177746100032) о признании ООО "Инвестсити" (адрес: 142100, Московская обл., пос. Горки-10, д 33 корп. 2, пом. 004, ИНН 7724743980, ОГРН 1107746289606) несостоятельным (банкротом), поступившее в электронном виде, и приложенные к заявлению документы, УСТАНОВИЛ: Заявление ППК "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства" (адрес: 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д.10, пом./ком. XI/18, ИНН 7704446429, ОГРН 5177746100032) о признании ООО "Инвестсити" (адрес: 142100, Московская обл., пос. Горки-10, д 33 корп. 2, пом. 004, ИНН 7724743980, ОГРН 1107746289606) несостоятельным (банкротом) подано с соблюдением требований, предусмотренных ст. 39, 40, 42 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В качестве конкурсного управляющего заявитель просит утвердить Сливку Михаила Викторовича (ИНН 500118456828, СНИЛС 117-732-466 60, номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих - 15188) – члена саморегулируемой организации арбитражных управляющих "Союз арбитражных управляющих "Авангард" (ИНН 7705479434, адрес: 105062, г. Москва, ул. Макаренко, д. 5, стр. 1А, оф. 3) Принимая во внимание достаточность оснований для принятия заявления к производству, руководствуясь ст. 32, 39, 42, 48 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 223, 224 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ: Заявление ППК "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства" (адрес: 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д.10, пом./ком. XI/18, ИНН 7704446429, ОГРН 5177746100032)
о признании ООО "Инвестсити" (адрес: 142100, Московская обл., пос. Горки-10, д 33 корп. 2, пом. 004, ИНН 7724743980, ОГРН 1107746289606) несостоятельным (банкротом) принять к производству арбитражного суда, возбудить производство по делу о банкротстве должника.
Dolshik
1 год назад
Димка картавый
1 год назад
Dolshik
1 год назад
Димка картавый
1 год назад
Dolshik
1 год назад
Обманутые дольщики
1 год назад
Dolshik
1 год назад
Dimdim
1 год назад
Dolshik
1 год назад
Можешь сколько угодно придумывать себе, что я связан с застройщиком как-то кроме того, что являюсь дольщиком в жк, мне всё равно))
Димка картавый
1 год назад
Или тебе грамотно мозги промыли, или ты глупый человек.
Dolshik
1 год назад
Димка картавый
1 год назад
Dimdim
1 год назад
Президенту РФ Путину В.В.Губернатору Московской области Воробьеву А. Ю.
от участников долевого строительства ЖК «Три квартала»: МО, Ленинский г.о., пос. Развилка, застройщик ООО «Инвестсити»
Обращение
Уважаемый Андрей Юрьевич!
С просьбой о содействии в разрешении нашей ситуации, а также оказания Вами нам помощи, обращаются к ВамЧитать далее участники долевого строительства ЖК «Новая Развилка» (коммерческое название ЖК «Три Квартала») (далее ЖК) застройщик ООО «Инвестсити» (ИНН: 7724743980)(далее Застройщик).
Строительство нашего ЖК началось в 2016 году, срок окончания был обещан в конце 2019 года. В марте 2018 года стройка остановилась, и только благодаря отчаянным действиям и повсеместным обращениям дольщиков, строительство возобновилось. В 2019 году в отношении застройщика возбуждено уголовное дело, по факту хищения денежных средств у участников долевого строительства. В середине 2021 года застройщик, министерство жилищной политики МО, администрация Ленинского г.о. попросили дольщиков подписать дополнительные соглашения на перенос сроков сдачи объекта, гарантируя своевременное выполнение сроков по сдаче ЖК в эксплуатацию, что большинством дольщиков и было сделано. Срок сдачи домов ЖК на основании подписанных и зарегистрированных дополнительных соглашений ДДУ был 31 июля 2022 года. Однако, с февраля 2022 года стройка ЖК значительно замедлилась, временами и вовсе останавливалась. В настоящий момент нам предлагают подписать дополнительные соглашения со сроками сдачи домов в июле, сентябре и декабре 2023 года.
В данной ситуации мы становимся обманутыми дольщиками в очередной раз! Всё общение с органами контроля, инвестором (ООО «ПСТ») и застройщиком у нас происходит только в формате видеоконференций, на которых не всегда присутствуют ответственные компетентные лица от застройщика или инвестора, где не на все вопросы мы получаем ответы, где нас просят войти в положение застройщика, который нас уже кормит обещаниями год за годом, и где обвиняют дольщиков в потребительском экстремизме. Застройщик, по имеющейся информации, в т.ч. подтвержденной министерством жилищной политики МО, получил кредитное финансирование банка на завершение строительства ЖК. Застройщик ещё в конце ноября 2022г. должен был многократно увеличить рабочую силу на стройке. Вопреки всему, застройщик по своим заявленным обещаниям так и не увеличил рабочую силу в достаточном объеме. С мая 2022г. не сделано разделение проектной документации, в том числе и
приведение в соответствие разрешения на строительство для сдачи каждого дома в отдельности. Информирование дольщиков по обстановке на стройке, проводимым и выполненным работам и вовсе отсутствует. Камеры наблюдения за строительством регулярно отключаются. Наблюдая за стройкой со стороны, мы не видим изменений в сторону прогресса, порой строительство и вовсе останавливается: рабочей силы нет, техники нет, материалов нет. Очень низкую динамику строительства подтверждает и представитель Госстройнадзора МО. Заявленное застройщиком число рабочих по факту многократно меньше необходимого количества, на что тоже указано на декабрьской видеоконферении представителем Госстройнадзора МО.
Андрей Юрьевич! Мы – дольщики, со своей стороны, условия договоров долевого участия исполнили своевременно и в полном объеме.
Люди честно, в соответствие с действующим законодательством, купили квартиры, влезли в ипотеки и долги, живут в арендованном жилье, продолжая платить кредиты, задействовали материнский капитал. Среди дольщиков есть люди различного социального уровня. Люди доверились, выполнили свои обязательства перед застройщиком, но сейчас все находятся в неизвестности, перспектива завершения строительства ЖК достаточно туманна, практически отсутствует. Так же хотели бы отметить, что строительство ЖК «Три Квартала»планируется для переселения граждан из устаревшего и аварийного жилого фонда пос. Развилка в соответствии с договором о развитии застроенной территории, поэтому как никогда остро стоит вопрос о достраивании ЖК и получении именно квартир.
Андрей Юрьевич! В июне 2022 года на заседании президиума Государственного совета Российской Федерации, Владимир Владимирович Путин поставил перед чиновниками задачу о завершении строительства ранее замороженных объектов в ближайшее время. Тогда же и Вами было сказано о необходимости решения проблем обманутых дольщиков. Однако, чиновники на местах и часть застройщиков не спешат исполнять поручения Президента РФ и Губернатора МО, ограничиваясь отписками и очередными уговорами о переносе сроков.
Нам известно, что Вы лично не остаетесь в стороне в решении подобных проблем. Мы обращаемся к Вам с просьбой о помощи, просим Вас содействовать завершению строительства наших домов и получения квартир для дольщиков и переселенцев ЖК «Три квартала».
Мы требуем замены застройщика ООО "ИнвестСити" У данного застройщика испорчена репутация возбуждены уголовные дела!
Уважаемый Андрей Юрьевич! Сотни семей просят Вас оказать содействие в разрешении нашей проблемы. Пожалуйста, помогите!
Юра
1 год назад
Зои
1 год назад
Dolshik
1 год назад
Михаил
1 год назад
Зои
1 год назад
Dimdim
1 год назад
Dolshik
1 год назад
Стройка идет, темпы сейчас хорошие, и мы ждем свои ключи в этом году! А ты, человек без собственности в нашем жк, непонятно че тут забыл
Dimdim
1 год назад
Dolshik
1 год назад
Юра
1 год назад
X-man
1 год назад
На стройке нормальные, адекватные темпы. Дома скоро сдадут, и они первостепенны, а потом уже инфраструктура.
Юра
1 год назад
За нарушении сроков сдачи, подал иск к застройщику ООО "Инвестсисти" ИНН 7724743980 буду готовить новый иск за следующий период!
Вот решение! ДЕЛО № 2-8358/2022 ~ М-6541/2022 Одинцовский суд!
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
=====================РЕШИЛ==========================
Исковые требования К..........Юрия Николаевича к ООО «ИНВЕСТСИТИ» о взыскании неустойки, компенсации моральногоЧитать далее вреда, судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «ИНВЕСТСИТИ» (ИНН: №) в пользу К.......... Юрия Николаевича (паспорт гражданина РФ: №)
неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего в размере 320 000 (триста двадцать тысяч) руб. 00 коп.,
компенсацию за причиненный моральный вред в размере 10 000 (десять тысяч) руб. 00 коп.,
штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 100 000 (сто тысяч) руб. 00 коп.,
судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 коп.,
судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 6 700 (шесть тысяч семьсот) руб. 00 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований К............. Юрия Николаевича – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 27.07.2022г.
Судья Е.А.Селин
Юра
1 год назад
X-man
1 год назад
Dimdim
1 год назад
Обманутые дольщики
1 год назад
Dolshik
1 год назад
Dimdim
1 год назад
Зои
1 год назад
Даниил
1 год назад
дольщик
1 год назад
Dolshik
1 год назад
Юра
1 год назад
Dolshik
1 год назад
Так и быть, дам тебе информацию из чата с Барского плеча. Читай.
Отчет о строительстве
Корпус №10
🌿Кладка стен
🌿Изготовление перемычек
Корпус №11
🌿Кладка стен
🌿Монтаж ПВХ лоджий
🌿Монтаж вентилируемого фасада
🌿Монтаж лифтового оборудования
Корпус №12
🌿Монтаж гидроизоляции кровли
🌿Монтаж вентилируемого фасада
🌿Отделка МОПЧитать далее
🌿Монтаж слаботочных систем
🌿Монтаж электрики
🌿Монтаж дверей
🌿Монтаж обрамлений лифтовых проемов
🌿Зачеканка гильз в местах прохождения коммуникаций
🌿Усиление металлоконструкций входных групп
Корпус №13
🌿Кладка стен
🌿Монтаж ПВХ лоджий
дольщик
1 год назад
Юра
1 год назад
Dolshik
1 год назад
Юра
1 год назад
Dolshik
1 год назад
Dimdim
1 год назад
X-man
1 год назад
Юра
1 год назад
X-man
1 год назад
Обманутые дольщики
1 год назад
Dolshik
1 год назад
Понятно, что за счет долгостроя цена меньше, логично как бы. В чем смысл твоего месседжа?
Юра
1 год назад
Dolshik
1 год назад
Обманутые дольщики
1 год назад
Дольщики обошглись в 2016 году в 2023 прогресс очень маленький. Посмотрите сколько лет ковыряется на 12 доме. А на 13 доме за 3 месяца всего один пролёт отделали, где рабочие, почему там некого не видно из рабочих? Только не говорите, что они внутри, эта песенка стара.
Dolshik
1 год назад
Dimdim
1 год назад
Зои
1 год назад
Обманутые дольщики
1 год назад
Dolshik
1 год назад
Зои
1 год назад
Даниил
1 год назад
Зои
1 год назад
Даниил
1 год назад
Зои
1 год назад
Dimdim
1 год назад
Житель
1 год назад
X-man
1 год назад
Dimdim
1 год назад
Dimdim
1 год назад
Зои
1 год назад
X-man
1 год назад
Если знаете сроки, зачем писать, что вы не знаете какие сроки озвучены?
Dimdim
1 год назад
Зои
1 год назад
Dolshik
1 год назад