Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Klein House"

Красносельская –   0.6 км
У метро Апартаменты в ЖК "Klein House" в МСК, ЦАО, метро Красносельская
+19 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Колди'
Все квартиры распроданы

Характеристики

Срок сдачи Готовые
Отделка Чистовая, Черновая, Предчистовая
Этажность от 2 до 7
Тип дома Кирпичный
Парковка Подземный
Потолки 3.50 метра
Апартаментов 339
Класс жилья Бизнес
Тип договора Договор Купли-Продажи

Описание

Комплекс лофт-апартаментов "Klein House" от компании "Колди" расположен на улице Нижняя Красносельская в Басманном районе. Это первый проект застройщика в Москве.

О проекте

Новостройка представляет собой отреставрированное 7-этажное кирпичное здание, в котором ранее располагались помещения чаеразвесочной фабрики. Дом построили по авторскому проекту Романа Ивановича Клейна в 1914 году. Исторические фасады корпуса застройщик сохранит.
Читать далее

В комплексе 339 лофтов со свободной планировкой и высотой потолков от 3,5 до 5,5 метров. Смежные помещения можно объединить: сделать апартаменты большей площади. Из предложенных застройщиком вариантов - лофты размером от 25,7 до 119,8 кв. м. На последнем этаже будут размещены двухуровневые лофты и апартаменты с террасами. Возможно выбрать апартаменты с готовой отделкой или заказать ремонт от девелопера.

Общественные зоны оформят с применением гранита, мрамора и дерева. Специального для жителей "Клейн Хауса" разработано приложение, которое упростит решение коммунальных и бытовых вопросов - так называемый виртуальный консьерж-сервис.

Во внутреннем дворе устроят сквер, в котором будут размещены скамейки. Главной достопримечательностью новостройки станет отремонтированная башня с часами, выполненная в английском стиле с элементами тюдоровской архитектуры времен XIX века.

О районе

Лофт-комплекс "Клейн Хаус" расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой. Рядом Московский театр кукол, школа №112 им. А. С. Пушкина, детский сад №1733, Покровский храм. В пешей доступности, у станции метро "Бауманская", находится торгово-офисный центр "Елоховский Пассаж", супермаркеты "Магнолия" и "Перекресток". За 10 минут можно доехать до Казанского вокзала, у которого работает универсам "Московский".

В Басманном районе хорошо развита дорожно-транспортная сеть, но существуют проблемы с экологией. В 300 м от дома проходит Третье транспортное кольцо и железная дорога. В 600 м - Краснопрудная улица, по которой в 1,5 км находится выезд на Садовое кольцо. На дорогах часто возникают заторы, поэтому воздух здесь сильно загрязнен. Зеленых зон, в которых можно прогуляться и подышать свежим воздухом, поблизости три: в 5 минутах от дома раскинулся Милютинский сквер, за 15 минут можно дойти до сада им. Баумана, за 25 минут - до Лефортовского парка.

Наше мнение

"Klein House" - типичный комплекс в стиле лофт: кирпичные стены, мануфактурная архитектура с элементами английского стиля, апартаменты без жестких ограничений по площади и со свободной планировкой. Лофт занимает выгодное положение на карте - центр Москвы. Рядом проходит ТТК, находится две станции метро и ж/д вокзалы. Недостатки Басманного те же, что и у других столичных районов – экология и частые пробки.

  • 4/5транспорт
  • 2/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Басманный район, ул. Нижняя Красносельская, д. 35/1, 2, 3

Все квартиры распроданые

Ход строительства

49 фотографий от 26 Ноября 2018 года

Ноябрь 2018 2 фото
Октябрь 2018 2 фото
Сентябрь 2018 4 фото
Август 2018 3 фото
Июнь 2018 3 фото
Май 2018 2 фото
Апрель 2018 3 фото
Декабрь 2017 3 фото

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 3 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 5 лет назад

"На территории будет сохранена историческая достопримечательность - башня с часами."

3 0

Редактор 5 лет назад

"Во дворе будет сквер."

3 0

Посетитель 3 года назад

"Куча преимуществ! Отличная локация, интересный проект - сохранится облик исторического здания, но с современной начинкой. Мне кажется, Клейнхаус один из самых доступных и здорово продуманных лофтов в Москве. "

1 0

Посетитель 4 года назад

"неизвестный застройщик. мало что происходит на объекте. много раз проезжала мимо в течение года. все завешено строительными лесами и сеткой. такое ощущение, что ничего не происходит. похоже на печально известный "лофт пост". возможно проблемный объект."

0 0

Редактор 5 лет назад

"Свободная планировка."

0 0

Редактор 5 лет назад

"Рядом ТТК, две станции метро и три ж/д вокзала."

0 0

Редактор 5 лет назад

"Уплотненная застройка."

0 1

Редактор 5 лет назад

"Плохая экология - мало зеленых зон, рядом ТТК. "

0 1

Редактор 5 лет назад

"На территории будет сохранена историческая достопримечательность - башня с часами."

3 0

Редактор 5 лет назад

"Во дворе будет сквер."

3 0

Посетитель 3 года назад

"Куча преимуществ! Отличная локация, интересный проект - сохранится облик исторического здания, но с современной начинкой. Мне кажется, Клейнхаус один из самых доступных и здорово продуманных лофтов в Москве. "

1 0

Редактор 5 лет назад

"Свободная планировка."

0 0

Редактор 5 лет назад

"Рядом ТТК, две станции метро и три ж/д вокзала."

0 0

Посетитель 4 года назад

"неизвестный застройщик. мало что происходит на объекте. много раз проезжала мимо в течение года. все завешено строительными лесами и сеткой. такое ощущение, что ничего не происходит. похоже на печально известный "лофт пост". возможно проблемный объект."

0 0

Редактор 5 лет назад

"Уплотненная застройка."

0 1

Редактор 5 лет назад

"Плохая экология - мало зеленых зон, рядом ТТК. "

0 1
  • Виталий

    2 года назад

    0 0
    Добрый день всем.
    Так как не все читают сообщения до конца, то хочу сразу сообщить, что ищу владельцев уже купленных парковок, чтобы объединится для изменения концепта парковки с перпендикулярной на горизонтальную, а в оставшемся месте можно сделать кладовые. Если этого не сделать будет большой конфликт между собственниками и застройщиком. Тем же, кто собирается сделать покупку, то предлагаю еще раз подумать и самостоятельно приехать для эксперимента перед покупкой. Возможно мой текст ВамЧитать далее поможет сделать правильный выбор.
    Если Вы купили два рядом парковочных места, то сделайте тест-драйв и попробуйте запарковать автомобили рядом. Думаю, что у Вас не получится. Если будет занято место напротив, то Вы просто не заедите на свое место. Геометрия, радиус поворота авто и колонны будут все против Вас. Если у Вас одно место, то пригласите в эксперимент друга, а лучше двух и убедитесь в том, о чем я говорю.
    Хочу поделится первым впечатлением от парковки на парковке. Сразу хочу сказать, что тот кто купил парковку, тот купил неликвид.Данная парковка невозможна в эксплуатации. Колонны, ширина проезда и расположение парковочных мест не дают возможность запарковаться из-за отсутствия места для маневра.
    Если место под парковку и допускает нахождение на нем автомобиля, то его следует парковать вертикально. Застройщику необходимо было предупреждать всех, что парковка исключительно для СМАРТов, Пежо 108 и т.д.
    Вот фото моего эксперимента, также там есть нормы для парковок из СНИПа
    При показе менеджер не сообщает об этой проблеме и из-за свободного пространства и отсутствия автомобилей на парковке покупатель дезориентирован в пространстве. Есть вопрос и к высоте парковки. На -1 этаже она заявлена как 2,53, но коммуникации, который застройщик провел под потолком, вероятно без согласования с собственниками парковок (информация требует проверки), съедают много сантиметров. Вопрос также и к площади парковочного места, вроде 17 кв.м. более чем достаточно, но в игру вступают колонны и узкий проезд. План размещенный на сайте Клейнхауса отличается от фактического положения дел. По нему "машинки" вроде свободна из своего места выезжают на проезд, но по факту это не так.
     
    • Влад

      2 года назад

      0 0
      Так в проекте вроде как было отражено какая парковка будет по планировке.
       
  • Анатолий

    2 года назад

    0 0
    Главный недостаток — это не квартиры, а апартаменты. То есть, нежилое помещение по документам. Кому же еще и вторичка, т.к. оформлена собственность на застройщика уже. Соответственно: 1. нет прописки и даже временной регистрации; 2. очень высокий налог (1.5% от кадастра); 3. высокая стоимость коммунальных услуг
     
    • Кристина

      2 года назад

      0 0
      Ну так изначально все в курсе что в апартах нельзя прописать, тут плюс не в прописке, а собственной недвижки близ к центру в приятном усовершенствованном районе. Я покупкой довольна очень!
       
  • Диана.

    2 года назад

    0 0
    Да. В настоящее время идет спор у одного из владельцев аппартаментов, компания не хочет передавать апартаменты и перепродала их другой компании. В настоящее время, по ним идет разбирательство в суде. Отзовитесь, пожалуйста, есть ли еще у кого-нибудь проблемы с оформлением.
     
    • Анна

      2 года назад

      0 0
      Странная ситуация, если ранее был заключен договор, то перепродать никак бы не получилось бы. У меня подобного не было, с документами все норм.
       
      • Анатолий

        2 года назад

        0 0
        В какой-то момент они передали все лоты из одного ООО в другое ООО. И предлагали заключить доп-соглашение к предварительному договору о переходе обязательств продавца к новому ООО. Возможно, владелец не захотел подписывать допник и подал на них в суд.
         
  • Игнат

    3 года назад

    0 0
    Крутой лофт в центре!!! Были бы деньги взял бы не задумываясь, а так живу на самой окраине)!
     
  • Елена

    3 года назад

    0 0
    Регистрация права собственности в Росреестре приостановлена до 16.07.18. Продавец внятную информацию дать не может
     
    • Никита

      2 года назад

      0 0
      Странно, а у вас какой корпус? Я вот на след недели иду как раз регистрировать права. сказали уже можно.
       
  • Анна

    3 года назад

    0 0
    Ура!Объект готов к передаче прав собственности клиентам!!До счастья осталось совсем немного!! Так уже хочется начать делать ремонт!
     
  • Coldy

    3 года назад

    0 0
    Уважаемые клиенты. По апартаментам объекта KleinHouse получены кадастровые паспорта на лоты, объект готов к передаче прав собственности клиентам. Сообщаем Вам что Компания «Колди» начала процесс подписания основных договоров, в данный момент для уточнения дня подписания Вам необходимо связаться с отделом по работе с клиентами по телефону 8(495)644-42-44 доб. 161 или 164, адрес электронной почты: ork@coldy.ru
     
  • Арина

    3 года назад

    0 0
    У Колди и вправду очень гуманные ценыЮ жилье в центре, да за такие деньги - просто шоколадно. Я приобрел и теперь в ожидании, так сказать. В мыслях уже обставляю свой лофт мебелью.
     
  • Антон

    3 года назад

    0 0
    Застройщик Клейнхаус - компания Колди имеет очень хорошую репутацию, множество интересных и качественно реализованных проектов по всей Москве. Когда думал о покупке лофта в Клейнхаус репутация застройщика сыграла решающую роль, и не зря - сдача ожидается уже в начале след.года, все работы идут по плану, сейчас уже финишная отделка - ездил смотрел, на фото все видно. Цены и правда более чем гуманные с учетом расположения.
     
  • Антон

    3 года назад

    0 0
    Я работаю там недалеко, хороший район для жизни. Здорово что строят и реконструируют такие красивые здания как Клейнхаус. Ну а экология и пробки - это сама Москва, тут уж ничего не поделаешь, зато такая выгодная возможность поселиться в центре столицы.
     

Запись на просмотр

Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Вы записаны на просмотр

На .
Мы позвоним для подтверждения.

Заказ звонка

Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:

Мы не передаём информацию третьим лицам

Звонок заказан

Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер

Похожие новостройки

Спецпредложения