- Новостройки
- Ленинский район
- Видное
- Домодедовская
- ЖК "Ленинские Горки"
ЖК "Ленинские Горки"
от 2 200 995 a
от 62 175 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Эконом класс |
| Тип здания | Кирпичный |
| Этажность | 4 |
| Квартир | 48 |
| Паркинг | Придомовой |
| Отделка: | без отделки |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Вертикаль |
| Аккредитация | ВТБ ВТБ Банк Москвы Металлинвестбанк еще 3 банка↓Россельхозбанк Сбербанк России ТрансКапиталБанк |
| Обновлено | 10 Апреля 2018 |
| Дата сдачи |
1кв 2017 и 4кв 2017 (подробнее↓) 1 очередь
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2 очередь
4кв 2017 г. (Перенесено на 2кв 2018 года) |
Жилой комплекс "Ленинские горки" - два четырехэтажных двухсекционных корпуса, строительство которых ведется в подмосковной деревне Горки Ленинского района. Проект осуществляется компанией "Вертикаль". Генеральным подрядчиком выступает ООО "Модус-строй", проектировщик – ООО "НПЦ "Лидер".
Архитектура, жилой фонд
Дома возводятся по индивидуальному проекту в стиле классической архитектуры 19 века. Строительство ведется из керамических блоков марки Porotherm. Фасады будут частично отделаны керамическим кирпичом, частично оштукатурены и окрашены.
В новостройке предложено 48 квартир. Все они однокомнатные площадью от 35,42 до 39,92 кв. м. Жилье расположено начиная с первого этажа. Высота потолков составляет 2,85 м. Внутренняя отделка проектом не предусмотрена. В каждой квартире есть застекленный балкон или лоджия, объединяющие комнату и кухню.
Инженерные коммуникации, благоустройство
К домам подведут линии телефона, интернета и кабельного телевидения, установят многотарифные счетчики электроэнергии. Предусмотрены системы очистки и смягчения воды. Для теплоснабжения строится собственная газовая котельная. Входные группы оборудованы пандусами, на первом этаже предусмотрены колясочные зоны.
Территория закрыта от посторонних – огорожена по периметру. Во дворе появятся детские игровые и физкультурно-оздоровительные зоны, места для отдыха, гостевые парковки. С целью озеленения будут высажены кустарники, устроены клумбы и газоны. Подъездные пути и пешеходные дорожки застройщик заасфальтирует.
Инфраструктура района
ЖК "Ленинские горки" находится в шаговой доступности от главной достопримечательности деревни – музея-заповедника, окруженного лесом. Вредных промышленных производств поблизости нет. В километре расположен небольшой водоем, протекает река Пахра.
В Горках работают школа, детский сад, амбулатория и несколько магазинов. Более развита инфраструктура в Видном, до которого ехать около четверти часа автомобилем. В городе есть филиалы вузов, 9 школ, ледовый и дворец спорта, спортклубы с бассейнами, торговые комплексы "Курс", "Старая Прага" и пр.
От жилого комплекса "Ленинские горки" до МКАД можно доехать по Каширскому шоссе, преодолев расстояние 10 км. Общественный транспорт доезжает до станций метро "Домодедовская" за 40 минут.
Квартиры в ЖК "Ленинские Горки" цены и планировки
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.59 | 13.9 | 12.8 | Совм | 66 500 руб | 2 233 735 руб |  | 2кв 2017 |
| 35.4 | 15.78 | 12.77 | Совм | 62 175 руб | 2 200 995 руб |  | 2кв 2017 |
| 37.7 | 13.2 | 14.5 | Совм | 65 912 руб | 2 484 882 руб |  | 2кв 2017 |
| 39.7 | 13.2 | 14.5 | Совм | 65 912 руб | 2 616 706 руб |  | 2кв 2017 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71.5 | 23.2 | 24.75 | Совм | 65 000 руб | 4 647 500 руб |  | 2кв 2017 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Все квартиры в жилом комплексе "Ленинские горки" однокомнатные и сдаются без отделки. К их особенностям можно отнести нестандартные, как для доступного жилья, высокие потолки - 2,85 м, большие кухни и балконы. В новостройке присутствуют и другие элементы комфорта. К таковым относятся ограждение территории, использование систем очистки воды, строительство газовой котельной.
Расположены дома в экологически чистой зоне. И хоть все блага цивилизации находятся в Видном, а сами Горки не отличаются развитой инфраструктурой, ситуация может измениться в лучшую сторону. Исходя из того, что рядом находится музей-заповедник, место достаточно популярное для туристов. В деревне строятся новые детсад и начальная школа (входят в состав соседнего комплекса "Май").
ЖК "Ленинские Горки" на карте
Варианты оплаты ЖК "Ленинские Горки"
Ипотека
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 7.4%
- ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 5%
Ставка: от 9.15%
- ВТБ
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 10%
- Металлинвестбанк
Первый взнос: от 0%
Ставка: от 12.25%
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК "Май" Ленинский (м. Домодедовская)
От 2 096 120 руб. -
ЖК "Южная долина" Ленинский (м. Домодедовская)
От 2 599 960 руб. -
ЖК "Эко Видное 2.0" Ленинский (м. Домодедовская)
От 2 304 000 руб. -
ЖК "Видный Берег" Ленинский (м. Домодедовская)
От 2 575 440 руб. -
ЖК "АиБ" Ленинский (м. Домодедовская)
От 1 770 000 руб. -
ЖК "Первый квартал" Ленинский (м. Домодедовская)
От 2 296 000 руб. -
ЖК "Домодедово-Парк" Домодедовский (м. Улица Скобелевская)
От 2 283 750 руб. -
ЖК "Березовая роща" (Видное) Ленинский (м. Кантемировская)
От 3 412 800 руб. -
ЖК "Южное Видное" Ленинский (м. Домодедовская)
От 2 800 013 руб. -
ЖК "Краски жизни" Ленинский (м. Домодедовская)
От 3 407 735 руб. -
ЖК "Резиденция 9-18" Ленинский (м. Орехово)
-
ЖК "Усадьба Суханово" Ленинский (м. Аннино)
От 2 948 400 руб. -
ЖК "Rastorguevo Village" (Расторгуево Вилладж) Ленинский (м. Домодедовская)
От 4 023 000 руб. -
ЖК "Битцевские холмы" Ленинский (м. Царицыно)
От 3 851 700 руб. -
ЖК "Зеленые аллеи" Ленинский (м. Домодедовская)
От 3 082 800 руб. -
ЖК "Пригород Лесное" Ленинский
От 1 853 283 руб. -
ЖК "Видный город" Ленинский (м. Аннино)
От 1 801 336 руб. -
ЖК "Государев дом" Ленинский (м. Аннино)
От 1 598 940 руб. -
ЖК "Лунный" Домодедовский (м. Аннино)
От 3 714 600 руб. -
ЖК "Восточное Бутово" (Боброво) Ленинский (м. Бульвар Дмитрия Донского)
От 2 171 610 руб.
Похожие новостройки
- от 3 024 450 a за к. кв. ЖК "Первомайский" (Ивантеевка)
Пушкинский р-нБабушкинская 37 минут
Сдача 3 кв 2018 - от 2 047 997 a за студию ЖК "Шолохово"
Мытищинский р-нАлтуфьево 29 минут
Сдача 2 кв 2018 — 3 кв 2018 - от 2 749 775 a за 1 к. кв. ЖК "Альянс"
Подольский р-нАннино 35 минут
Сдача 4 кв 2017 — 3 кв 2018 - от 2 008 113 a за студию ЖК "Бакеево-парк"
Сдача 1 кв 2018 - от 2 389 500 a за 1 к. кв. ЖК "Эстет"
Подольский р-нАннино 35 минут
Сдача 3 кв 2017 — 4 кв 2017
Отзывы о ЖК "Ленинские Горки" (42)
Извините, если пишу не туда, куда полагается. Но вопросы не терпят отлагательств.
ответитьЕсли ли инфраструктура школы поблизости? Далеко ли расположена автобусная остановка, продовольственные магазины? Предоставляется ипотечный кредит без ипотечного взноса?
Алла. вся информация есть на сайте застройщика☺
ответитьИпотечный кредит без ипотечного взноса.. а это как? я определенно хочу такой кредит! ;))
ответитьа если вы имели ввиду без первоначального взноса, то насколько знаю пара банков предоставляют такой
Что-то мало отзывов. Есть ли например группа в VК? Или какие форумы? Есть ли вообще люди купившие у этого застройщика квартиры?
ответитьДа, Евгения, я приобрел квартиру в этом ЖК. Долго выбирал и все таки остановился на нем. Дом вырисовывается красивый и место мне очень нравится.
ответитьВот и мне место очень понравилось))) Наверное тоже все же куплю.
ответитьЗдОрово, будем соседями! Я ежедневно во вэб камере наблюдаю за ходом стройки!
ответитьСостояние на 15.06.2016г. Все четыре этажа в кирпиче. Идёт обустройство балконов, заканчиваются работы по крыше. Темпы и качество радуют. Ждём фасадных работ!!!!
ответитьСтартовали продажи квартир во втором корпусе!
Ход строительства на 10.07.2016
ответитьКакие школы какие дет_сады? Был на этом объекте)) Дом стоит в посёлке городского типа с дачной застройкой! Прям на трассе! Рядом авто_база с кучей сервисов и лиц азиатской наружности! Грязно и шумно( Кто покупает тут квартиры мне лично не понятно
ответитьВы путаете, комплекс находится на территории коттеджного поселка Горки рядом с музеем-заповедником Ленинские Горки. Никакой автобазы рядом нет, Вы что-то путаете и вводите форумчан в заблуждение. Один дом, со сдачей уже в этом году, распродан. Конечно этот ЖК состоит из двух домов, поэтому садика и школы там не будет, но об этом можно убедиться на сайте ЖК Ленинские Горки.
ответитьПусть люди сами съездят и посмотрят! И убедятся в правде моих слов! До музея усадьбы от этого ЖК около 2-3км!!!!!!!!!!!!!
ответитьВот вид с Каширы, где же автобаза? Андрей, то что вам хочется очернить застройщика, это видно, но застройщик доказывает делом, и покупатели видят это.
ответитьА можете сделать фото левее? )) А лучше рядом с магазином Дикси... Что там по близости? Зачем вы обманываете людей? Потому что если будут знать в каком месте на самом деле ваш ЖК то не один на него и не взглянет?
ответитьПо ЖК идут суды!!! Будьте внимательны!!!!!!
ответитьКонечно идут суды, землю застройщика захватил местный житель, вот и приходится застройщику судиться. А первый дом раскуплен полностью, мы взяли квартиру во втором корпусе. ЖК скажу вам строится качественно, место хорошее.
ответитьЗемлю у организованной группы захватил один местный житель? Хороша сказка) А может всё совсем не так?! Может расскажем правду потенциальным покупателям? )
ответитьНу расскажите, а мы послушаем. Только любой покупатель все равно лично встретиться с застройщиком и тот ему (покупателю) всё сам расскажет, а не из наших с Вами уст. Так будет правильнее.
ответитьТак вы и есть представитель застройщика который тут попу рвёт в его защиту)) Вот и выложите настоящие судебные документы по земле! А не сказки про злого дачника))))))))
ответитьНет, я здесь купил квартиру. А вот вы злой дачник? Откройте карту росреестра и хоть посмотрите на площадь вашего участка.
ответитьПавел, приветствуем. Мы тоже выбрали квартиру в этом ЖК. Жаль, что в первом доме не досталась квартира, придется ждать до сдачи второго дома, зато цены адекватные. Так что будем соседями!!!
ответитьСветлана, рад новым соседям!
ответитьВот фото с воздуха) Что это у нас на фото? Уж не ваш ли Павел жил-комплекс который вы пиарите! И что ниже рядом с ним? Те самые грязные авто_сервисы с гастрбайтерами и шушерой
ответитьМежду торцом дома и котельной будет автостоянка для жителей ЖК, зря вы в своем рисунке примкнули прямо к дому. Территория будет огорожена. Соседство хозяев коттеджей с гастарбайтерами не волнует, так почему оно должно нас волновать? А как вы пишите гастарбайтеров пол-Москвы. А мне вот интересно, чем вам этот ЖК не угодил? Похоже вы конкурент)
ответитьА что это за балконы такие 30 см шириной? Для чего они предназначены и можно ли их застеклить и расширить от перил хотя - бы ещё на 30 см?
ответитьДа что хотите с ними делайте) Всё равно это ЖК пойдёт под снос как не законный! Потому что земля застройщику не принадлежит
ответитьКонечно не принадлежит, земля у застройщика в аренде по закону, почитайте документы на сайте!!!
ответитьЮрий, балконы огромные длина 6 метров 30 см, ширина 1 метр, почти ещё комната, а 0,3 на плане это коэффициент 62*0,3=1,9 кв.м , это с понижающим коэффициентом площадь балкона, входящая в общую площадь квартиры.
ответитьСостояние дома № 1 на 15 сентября 2016г.
ответитьДом № 2 - начало разработки котлована.
ответитьДольщиков оповестили, что дом № 1 построен, идет сдача дома госкомиссии. Ура!!!
ответитьДом № 1 сдан, получен ЗОС!!!
ответитьДом № 1 сдан, первые счастливые дольщики получают ключи !!!
ответитьДинамика строительства второго дома на 12 марта 2017г.
ответитьДобавлю фоток ЖК Ленинские Горки на 12.03.17!
ответитьХод строительства второго дома на 29.04.2017:
ответитьНас обманули с кладовкой которую нам обещали гдеееееее????
ответитьКараул! Ой, кто вас обманул? Помещение под кладовые выделены застройщиком! Стройте стены и будет вам кладовая. Если у вас денег нет на стены, кто в этом виноват?
ответитьЯ просто в шоке:(мы что так и будем молчать?
ответитьТак кричите!!!
ответитьПервый дом уже более половины заселились!!!
ответитьХод строительства второго дома 11.09.2017:
ответитьИдет покраска дома, начинаются работы по благоустройству территории!
вам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться