Бесплатно

Консультация

Консультация помогает быстрее определиться с выбором.

Мы работаем

Позвоните нам

+7 (495) 032-34-72

Закажите звонок

Заказать звонок

Напишите нам

Напишите нам в WhatsApp, удобно.

Написать в WhatsApp

ЖК "Ленинские Горки"

г.п. Горки Ленинские, д. Горки

Цена по запросу

Узнавайте по телефону

Все квартиры распроданы

Позвонить

Написать Написать Написать

Характеристики

Срок сдачи	Готовые
Отделка	Черновая
Количество этажей	4
Тип дома	Кирпичный
Парковка	Придомовой
Потолки	2.85 метра
Квартир	48
Класс жилья	Эконом
Тип договора	214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс "Ленинские горки" - два четырехэтажных двухсекционных корпуса, строительство которых ведется в подмосковной деревне Горки Ленинского района. Проект осуществляется компанией "Вертикаль". Генеральным подрядчиком выступает ООО "Модус-строй", проектировщик – ООО "НПЦ "Лидер".

Архитектура, жилой фонд

Дома возводятся по индивидуальному проекту в стиле классической архитектуры 19 века. Строительство ведется из керамических блоков марки Porotherm. Фасады будут частично отделаны керамическим кирпичом, частично оштукатурены и окрашены.
Читать далее

В новостройке предложено 48 квартир. Все они однокомнатные площадью от 35,42 до 39,92 кв. м. Жилье расположено начиная с первого этажа. Высота потолков составляет 2,85 м. Внутренняя отделка проектом не предусмотрена. В каждой квартире есть застекленный балкон или лоджия, объединяющие комнату и кухню.

Инженерные коммуникации, благоустройство

К домам подведут линии телефона, интернета и кабельного телевидения, установят многотарифные счетчики электроэнергии. Предусмотрены системы очистки и смягчения воды. Для теплоснабжения строится собственная газовая котельная. Входные группы оборудованы пандусами, на первом этаже предусмотрены колясочные зоны.

Территория закрыта от посторонних – огорожена по периметру. Во дворе появятся детские игровые и физкультурно-оздоровительные зоны, места для отдыха, гостевые парковки. С целью озеленения будут высажены кустарники, устроены клумбы и газоны. Подъездные пути и пешеходные дорожки застройщик заасфальтирует.

Инфраструктура района

ЖК "Ленинские горки" находится в шаговой доступности от главной достопримечательности деревни – музея-заповедника, окруженного лесом. Вредных промышленных производств поблизости нет. В километре расположен небольшой водоем, протекает река Пахра.

В Горках работают школа, детский сад, амбулатория и несколько магазинов. Более развита инфраструктура в Видном, до которого ехать около четверти часа автомобилем. В городе есть филиалы вузов, 9 школ, ледовый и дворец спорта, спортклубы с бассейнами, торговые комплексы "Курс", "Старая Прага" и пр.

От жилого комплекса "Ленинские горки" до МКАД можно доехать по Каширскому шоссе, преодолев расстояние 10 км. Общественный транспорт доезжает до станций метро "Домодедовская" за 40 минут.

Наше мнение

Все квартиры в жилом комплексе "Ленинские горки" однокомнатные и сдаются без отделки. К их особенностям можно отнести нестандартные, как для доступного жилья, высокие потолки - 2,85 м, большие кухни и балконы. В новостройке присутствуют и другие элементы комфорта. К таковым относятся ограждение территории, использование систем очистки воды, строительство газовой котельной.

Расположены дома в экологически чистой зоне. И хоть все блага цивилизации находятся в Видном, а сами Горки не отличаются развитой инфраструктурой, ситуация может измениться в лучшую сторону. Исходя из того, что рядом находится музей-заповедник, место достаточно популярное для туристов. В деревне строятся новые детсад и начальная школа (входят в состав соседнего комплекса "Май").

1/5транспорт
3/5экология
2/5инфраструктура
4/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Ленинский район, г.п. Горки Ленинские, д. Горки

Все квартиры распроданые

Вертикаль

1 сдано

Позвонить нажмите

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер

Заказать звонок

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер Telegram

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер Viber

Показать все спецпредложения

Ход строительства

52 фотографии от 24 Июля 2018 года

Июль 2018 7 фото

Май 2018 4 фото

Апрель 2018 1 фото

Февраль 2018 7 фото

Январь 2018 1 фото

Декабрь 2017 1 фото

Ноябрь 2017 1 фото

Октябрь 2017 2 фото

Что думают люди о ЖК?

10 преимуществ и 6 недостатков

Любые

Плюсы

Минусы

Редактор 7 лет назад

"Низкие цены."

12 3

Редактор 7 лет назад

"Система очистки воды, газовая котельная."

7 0

Редактор 7 лет назад

"Рядом заповедная зона - чистый воздух, красивая природа."

7 2

Посетитель 7 лет назад

"Качество строительства отличное."

5 1

Посетитель 7 лет назад

"Рядом река Пахра."

2 0

Редактор 7 лет назад

"Слабо развита инфраструктура деревни."

1 0

Редактор 7 лет назад

"Территория ограждена."

3 2

Посетитель 7 лет назад

"Большая площадь квартир, нет студий, балконы более 6 кв.м."

2 1

Редактор 7 лет назад

"Небольшая площадь квартир."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Нет крытого паркинга."

0 0

Посетитель 7 лет назад

"Близкое расположение к Москве, к г. Домодедово, к аэропорту Домодедово, к музею-заповеднику Ленинские Горки."

0 0

Посетитель 7 лет назад

"Квартиры свободной планировки, застройщик предлагает услуги по отделке."

3 3

Редактор 7 лет назад

"Низкие цены."

12 3

Редактор 7 лет назад

"Система очистки воды, газовая котельная."

7 0

Редактор 7 лет назад

"Рядом заповедная зона - чистый воздух, красивая природа."

7 2

Посетитель 7 лет назад

"Качество строительства отличное."

5 1

Посетитель 7 лет назад

"Рядом река Пахра."

2 0

Редактор 7 лет назад

"Территория ограждена."

3 2

Посетитель 7 лет назад

"Большая площадь квартир, нет студий, балконы более 6 кв.м."

2 1

Посетитель 7 лет назад

"Близкое расположение к Москве, к г. Домодедово, к аэропорту Домодедово, к музею-заповеднику Ленинские Горки."

0 0

Посетитель 7 лет назад

"Квартиры свободной планировки, застройщик предлагает услуги по отделке."

3 3

Посетитель 7 лет назад

"Кладовые помещения 4 кв.м. каждой квартире в подарок!"

1 1

Редактор 7 лет назад

"Слабо развита инфраструктура деревни."

1 0

Редактор 7 лет назад

"Небольшая площадь квартир."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Нет крытого паркинга."

0 0

Посетитель 7 лет назад

"Маленькие ванные комнаты, жилые комнаты. В половине квартир коридор фактически отсутствует."

1 1

Посетитель 7 лет назад

"Дом на территории ремонтной авто_базы прям у трассы! Грязно и шумно"

2 6

Редактор 7 лет назад

"Жилье без отделки."

3 11

Отзывы о Ленинских Горках

20 отзывов от жильцов и дольщиков

MskPaxa

6 лет назад

0 0

Ход строительства второго дома 11.09.2017:
Идет покраска дома, начинаются работы по благоустройству территории!
Ответить
MskPaxa

6 лет назад

0 0

Первый дом уже более половины заселились!!!
Ответить
Котик

6 лет назад

0 0

Я просто в шоке:(мы что так и будем молчать?
Ответить
- Кот
  
  6 лет назад
  
  0 0
  
  Так кричите!!!
  Ответить
Котик

6 лет назад

0 0

Нас обманули с кладовкой которую нам обещали гдеееееее????
Ответить
- Кот
  
  6 лет назад
  
  0 0
  
  Караул! Ой, кто вас обманул? Помещение под кладовые выделены застройщиком! Стройте стены и будет вам кладовая. Если у вас денег нет на стены, кто в этом виноват?
  Ответить
MskPaxa

6 лет назад

0 0

Ход строительства второго дома на 29.04.2017:
Ответить
MskPaxa

6 лет назад

0 0

Динамика строительства второго дома на 12 марта 2017г.
Ответить
- MskPaxa
  
  6 лет назад
  
  0 0
  
  Добавлю фоток ЖК Ленинские Горки на 12.03.17!
  Ответить
MskPaxa

6 лет назад

0 0

Дом № 1 сдан, первые счастливые дольщики получают ключи !!!
Ответить
MskPaxa

6 лет назад

0 0

Дом № 1 сдан, получен ЗОС!!!
Ответить
MskPaxa

6 лет назад

0 0

Дольщиков оповестили, что дом № 1 построен, идет сдача дома госкомиссии. Ура!!!
Ответить
Павел

7 лет назад

0 0

Дом № 2 - начало разработки котлована.
Ответить
Павел

7 лет назад

0 0

Состояние дома № 1 на 15 сентября 2016г.
Ответить
Юрий

7 лет назад

0 0

А что это за балконы такие 30 см шириной? Для чего они предназначены и можно ли их застеклить и расширить от перил хотя - бы ещё на 30 см?
Ответить
- Андрей
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Да что хотите с ними делайте) Всё равно это ЖК пойдёт под снос как не законный! Потому что земля застройщику не принадлежит
  Ответить
  - SweetLana
    
    7 лет назад
    
    0 0
    
    Конечно не принадлежит, земля у застройщика в аренде по закону, почитайте документы на сайте!!!
    Ответить
- SweetLana
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Юрий, балконы огромные длина 6 метров 30 см, ширина 1 метр, почти ещё комната, а 0,3 на плане это коэффициент 62*0,3=1,9 кв.м , это с понижающим коэффициентом площадь балкона, входящая в общую площадь квартиры.
  Ответить
Андрей

7 лет назад

0 0

Вот фото с воздуха) Что это у нас на фото? Уж не ваш ли Павел жил-комплекс который вы пиарите! И что ниже рядом с ним? Те самые грязные авто_сервисы с гастрбайтерами и шушерой
Ответить
- Павел
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Между торцом дома и котельной будет автостоянка для жителей ЖК, зря вы в своем рисунке примкнули прямо к дому. Территория будет огорожена. Соседство хозяев коттеджей с гастарбайтерами не волнует, так почему оно должно нас волновать? А как вы пишите гастарбайтеров пол-Москвы. А мне вот интересно, чем вам этот ЖК не угодил? Похоже вы конкурент)
  Ответить
SweetLana

7 лет назад

0 0

Павел, приветствуем. Мы тоже выбрали квартиру в этом ЖК. Жаль, что в первом доме не досталась квартира, придется ждать до сдачи второго дома, зато цены адекватные. Так что будем соседями!!!
Ответить
- Павел
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Светлана, рад новым соседям!
  Ответить
Андрей

7 лет назад

0 0

По ЖК идут суды!!! Будьте внимательны!!!!!!
Ответить
- Павел
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Конечно идут суды, землю застройщика захватил местный житель, вот и приходится застройщику судиться. А первый дом раскуплен полностью, мы взяли квартиру во втором корпусе. ЖК скажу вам строится качественно, место хорошее.
  Ответить
  - Андрей
    
    7 лет назад
    
    0 0
    
    Землю у организованной группы захватил один местный житель? Хороша сказка) А может всё совсем не так?! Может расскажем правду потенциальным покупателям? )
    Ответить
    - Павел
      
      7 лет назад
      
      0 0
      
      Ну расскажите, а мы послушаем. Только любой покупатель все равно лично встретиться с застройщиком и тот ему (покупателю) всё сам расскажет, а не из наших с Вами уст. Так будет правильнее.
      Ответить
      - Андрей
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        Так вы и есть представитель застройщика который тут попу рвёт в его защиту)) Вот и выложите настоящие судебные документы по земле! А не сказки про злого дачника))))))))
        Ответить
        
        Павел
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        Нет, я здесь купил квартиру. А вот вы злой дачник? Откройте карту росреестра и хоть посмотрите на площадь вашего участка.
        Ответить
Андрей

7 лет назад

0 0

Какие школы какие дет_сады? Был на этом объекте)) Дом стоит в посёлке городского типа с дачной застройкой! Прям на трассе! Рядом авто_база с кучей сервисов и лиц азиатской наружности! Грязно и шумно( Кто покупает тут квартиры мне лично не понятно
Ответить
- Владимир
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Вы путаете, комплекс находится на территории коттеджного поселка Горки рядом с музеем-заповедником Ленинские Горки. Никакой автобазы рядом нет, Вы что-то путаете и вводите форумчан в заблуждение. Один дом, со сдачей уже в этом году, распродан. Конечно этот ЖК состоит из двух домов, поэтому садика и школы там не будет, но об этом можно убедиться на сайте ЖК Ленинские Горки.
  Ответить
  - Андрей
    
    7 лет назад
    
    0 0
    
    Пусть люди сами съездят и посмотрят! И убедятся в правде моих слов! До музея усадьбы от этого ЖК около 2-3км!!!!!!!!!!!!!
    Ответить
    - Павел
      
      7 лет назад
      
      0 0
      
      Вот вид с Каширы, где же автобаза? Андрей, то что вам хочется очернить застройщика, это видно, но застройщик доказывает делом, и покупатели видят это.
      
      Ответить
      - Андрей
        
        7 лет назад
        
        0 0
        
        А можете сделать фото левее? )) А лучше рядом с магазином Дикси... Что там по близости? Зачем вы обманываете людей? Потому что если будут знать в каком месте на самом деле ваш ЖК то не один на него и не взглянет?
        Ответить
Владимир

7 лет назад

0 0

Ход строительства на 10.07.2016
Ответить
Владимир

7 лет назад

0 0

Состояние на 15.06.2016г. Все четыре этажа в кирпиче. Идёт обустройство балконов, заканчиваются работы по крыше. Темпы и качество радуют. Ждём фасадных работ!!!!
Стартовали продажи квартир во втором корпусе!
Ответить
Евгения

7 лет назад

0 0

Что-то мало отзывов. Есть ли например группа в VК? Или какие форумы? Есть ли вообще люди купившие у этого застройщика квартиры?
Ответить
- Павел
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Да, Евгения, я приобрел квартиру в этом ЖК. Долго выбирал и все таки остановился на нем. Дом вырисовывается красивый и место мне очень нравится.
  Ответить
  - Евгения
    
    7 лет назад
    
    0 0
    
    Вот и мне место очень понравилось))) Наверное тоже все же куплю.
    Ответить
    - Павел
      
      7 лет назад
      
      0 0
      
      ЗдОрово, будем соседями! Я ежедневно во вэб камере наблюдаю за ходом стройки!
      Ответить
Алла

7 лет назад

0 0

Извините, если пишу не туда, куда полагается. Но вопросы не терпят отлагательств.
Если ли инфраструктура школы поблизости? Далеко ли расположена автобусная остановка, продовольственные магазины? Предоставляется ипотечный кредит без ипотечного взноса?
Ответить
- MskPaxa
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Алла. вся информация есть на сайте застройщика☺
  Ответить
- Евген
  
  5 лет назад
  
  0 0
  
  Ипотечный кредит без ипотечного взноса.. а это как? я определенно хочу такой кредит! ;))
  а если вы имели ввиду без первоначального взноса, то насколько знаю пара банков предоставляют такой
  Ответить