ЖК "Пресня Сити"
Характеристики
Срок сдачи | Готовые |
Отделка | Черновая |
Количество этажей | 44 |
Тип дома | Кирпич-монолит |
Парковка | Многоуровневый: 1265 м/м |
Потолки | 3.30 метра |
Апартаментов | 1218 |
Класс жилья | Бизнес |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
"Пресня Сити" - многофункциональный жилой комплекс на улице Ходынская в Пресненском районе ЦАО Москвы. Развитием проекта занимается два крупных девелопера - "МР Групп" и компания Coalco Development. Продажи в новостройке открыты в ноябре 2015 года.
Архитектура
На участке площадью 15 га ведется строительство трех 44-этажных кирпично-монолитных башен общей площадью почти 200 тыс. кв. м. Здания возводятся в неоклассическом стиле по индивидуальному проекту, разработанному в бюро "SPEECH Чобан & Кузнецов".
Читать далее
Покупателям предлагаются квартиры с одной, двумя или тремя комнатами. Площадь номеров - от 43 до 100 кв. м. Внутренняя отделка не проводится, балконы и лоджии будут остеклены. В каждом устанавливаются входные металлические двери и проводится панорамное остекление. Из части окон открываются виды на гостиницу "Украина", бизнес-комплекс "Москва-Сити", ипподром.
Отделка входной группы проводится по индивидуальному дизайн-проекту. В вестибюле предусмотрена просторная зона ожидания с камином. Работа инженерных систем будет осуществляться в автоматическом режиме с подачей информации в центральный пункт диспетчерской.
Развитие инфраструктуры МФК
Первый этаж новостройки запроектирован как нежилой, с офисами и прочей коммерческой площадью. На территории "Пресни Сити" будут работать и социальные объекты, в их числе:
- центр раннего развития;
- детский сад на 120 мест;
- фитнесс-центр с бассейном общей площадью 3 тыс. кв. м;
- кафе;
- многоуровневый паркинг на 1260 машиномест.
В жилом комплексе, рядом с тремя башнями-близнецами, расположен памятник архитектуры постройки 1931-32 годов - здание хлебозавода им. В.П. Зотова. Последний будет сохранен и отреставрирован, а внутри него откроют музей хлеба, кулинарный институт, семейный ресторан, супермаркет и экомаркет фермерских продуктов.
Придомовая территория подлежит благоустройству. Застройщик заасфальтирует дороги, вымостит тротуары плиткой, устроит клумбы и газоны. Во дворе обустроят детские игровые и спортивные зоны, места для отдыха.
Окружение
МФК "Пресня Сити" занимает участок на пересечении улиц Ходынская и Пресненский Вал. В районе действуют промышленные предприятия – машиностроительный завод, Трехгорная мануфактура и пр. Ближайшая зеленая зона – парк Декабрьского восстания в 900 м. В ближайшем окружении Московский зоопарк, городской парк "Ходынское поле", Красногвардейские пруды.
Социальная инфраструктура находится на высоком уровне. В пешей доступности школы, детсады, поликлиники, супермаркет "Седьмой континент". За 10 минут можно дойти до ТРК "Пресненская застава", который функционирует у станции метро "Улица 1905 года". На территории Пресненского района работает 6 театров, гимназии, музыкальные и художественные школы.
Транспортная доступность обеспечивается Звенигородским шоссе (проходит в 1 км), Ленинградским проспектом и ТТК (выезды в 1,5 км). В 2,5 км от ЖК "Пресня Сити" находится Садовое кольцо. Сеть наземного общественного транспорта представлена маршрутами автобусов и троллейбусов. Чтобы добраться до Белорусского вокзала потребуется 20 минут.
Наше мнение
"Пресня Сити" - бывший комплекс апартаментов на месте хлебзавода имени Зотова. С 1 июля 2017 года нежвижимость переведена в статус жилой. Изначально на данном участке Coalco намеревалась построить бизнес-центр "Хрустальные башни", но планы девелопера изменились.
Проект реализуется совместно с MR Group. Обе компании хорошо известны на московском рынке недвижимости и имеют положительную репутацию.
Расположение нельзя назвать престижным, хоть это и центр Москвы с отлично развитой инфраструктурой. Все же комплекс возводится по соседству с промзоной "Грузинский вал", рядом также электродепо и троллейбусный парк. При выезде на ТТК и Звенигородское шоссе существует высокая вероятность образования пробок.
- 4/5транспорт
- 3/5экология
- 4/5инфраструктура
- 4/5цена/качество
4 сдано
Позвонить нажмитеДокументация
Новости
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Пресне Сити
113 отзывов от жильцов и дольщиков
Алекс
3 года назад
Стас
3 года назад
Юлия
3 года назад
Стас
3 года назад
Tarass
3 года назад
Расположена Пресня очень удобно. м. Беговая – 3 минуты, м. Белорусская – 15 минут пешком. Самая ближайшая станция «Улица 1905 года» в 700 метрах от комплекса. Транспортный узел развит, можно минут за 15 доехать к Москва Сити, много кто из жителей Пресни там работает. Выезд на ТТК в 1 км от комплекса, а Садовое Кольцо в 2 км. За пределами комплекса есть инфраструктура, это же центр. Тут есть все! Очень развитый район. Есть развлечения, супермаркеты, аптеки, школы и сады, в 10 минутах главные парки и скверы, основные достопримечательности. Удобно выйти из дома с составленным маршрутом, и пройти пешком в несколько разных мест. Кто живет в центре, тот точно поймёт, о чем я. Не сравнить жизнь тут с жизнью в более отдалённом районе. Мои любимые скверы Красная Пресня и Георгиевский рядом, летом там обилие зелени, а зимой снег, горки. Любители активного отдыха эти места точно оценят.
Концепция комплекса стильная. Три многоэтажных лаконичных здания, которые днем привлекают своей отделкой, а в темное время суток красиво подсвечиваются. Отличный и уже готовый комплекс. Заселен, обжит, жители уже в основном закончили ремонты. Если покупать квартиру тут сейчас, можно сделать ремонт и переехать в комфортный ЖК, а не жить с ощущением как на стройке.
Наблюдал за Пресней еще со времен строительства, но на тот момент покупка квартиры была для меня не актуальна, всегда строили согласно плану, и сдали, кажется, немного раньше обещанного срока.
На территории предусмотрели 4-уровневый паркинг на 1265 мест, есть еще наземный гостевой, но он очень маленький. Цена на места немаленькая, но бывают скидки. Сейчас, например, по акции продают семейные места. На территории сохранили здание хлебозавода, я внутри не был, поэтому точно неизвестно, что же там сделали. Вариантов было много. Надеюсь, там что-то интересное. Какая-то галерея, например, или арт-пространство. Магазинов тут и так достаточно.
Пресню Сити поддерживает много банков, тот же ВТБ, Сбер. У них выгодные ставки по ипотечному кредитованию. Квартиру в ипотеку можно купить и сейчас, в уже готовом доме. Еще некоторые продавцы предлагают вариант с рассрочкой, но она краткосрочная.
Комплекс достойный, элитный, роскошный. По-моему мнению, лучший претендент из существующих. Никому не навязываю, просто делюсь.
Nesterenko
3 года назад
artemonn
3 года назад
Алекс
3 года назад
Лариса
3 года назад
Алекс
3 года назад
Лера
3 года назад
Erika
3 года назад
Alpaka
3 года назад
Daria
3 года назад
Alpaka
3 года назад
Hellos
3 года назад
Гриша
3 года назад
Альбина
3 года назад
Марина Stepanova
3 года назад
Саша
3 года назад
Дима Куденов
3 года назад
Леонид
3 года назад
Сергей
3 года назад
Вера
3 года назад
Сергей
3 года назад
Вера
3 года назад
Леонид
3 года назад
Ярослав_Ярослав
3 года назад
Valentin Kudin
3 года назад
Karina
3 года назад
Petter
3 года назад
Евгений
3 года назад
Квартира в Пресне Сити была куплена в ипотеку на старте строительства, на тот момент я за неё заплатил как за комфорт класс. Выбрал двушку на 9 этаже, с окнами не на самую красивую панораму. Мой выбор существенно удешевил квартиру. Да-да, за вид из окна тоже приходится платить, квартиры с видом наЧитать далее останкинскую башню или на Москва Сити стоили дороже. С верхними этажами тоже все понятно, там цена значительно выше, чем на нижних этажах. После оформления квартиры началось ожидание. Я прождал два года, ежедневно смотрел динамику в режиме онлайн и фотоотчеты. Тут нужно отдать должное застройщику и сказать спасибо за прозрачность и возможность наблюдать за стройкой не приезжая на стройплощадку. В день приемки квартиры я был максимально подготовлен, приезжал без специалиста, но знал заранее все тонкости. Да и, честно говоря, проверять то особо нечего. Квартира была пустой, со свободной планировкой. Принял квартиру с первого раза, в тот же вечер получил ключи с милым брелочком. После приемки затянулся ремонт, который длился полгода. Сделал ремонт, и ура! Переехал! Вот тут расскажу подробнее.
Живу в Пресне уже 4 месяца, за это время ощутил весь кайф жизни в центре. Все рядом, жизнь кипит, на работу или в кино, парк, кафе близко ехать. Живешь прямо в эпицентре города. На территории тоже много чего открыто из инфраструктуры, я постоянный клиент в кофейне, покупаю продукты в местном магазине, сдаю рабочие костюмы в химчистку, и вообще кайфую от того, что все необходимое прямо на территории, достаточно просто спустится вниз. Ещё много чего откроют вскоре, сейчас комплекс только начал развиваться. Для детей есть детские площадки, для любителей спокойного отдыха сделали прогулочные зоны. Территория не закрыта, но она охраняемая, везде видеонаблюдение, в подъезд вход по картам.
Когда приходят гости, они в восторге не только от внешнего вида Пресни. Переступая порог дома, у них появляется восторг от холла в моем корпусе. Мне это льстит немного, признаюсь☺. Внутри домов действительно все красиво и богато. Вот они, особенности бизнес класса:) только мебели не хватает. УК все бережёт ее от жителей делающих ремонт. У меня, конечно, есть вопрос, а что мы с ней сделаем то? Ну да ладно, позже поставят - дольше прослужит. Говорят, она какая-то дизайнерская. Вообще, это слово крепко засело, если говорить о Пресне Сити. Концепцию разработали именитые дизайнеры, снаружи и внутри над дизайном потрудился не один человек, чтоб в итоге получилась такая конфетка. Комплекс стал любимой локацией фотографов, часто вижу, как на нашей самой длинной лавочке проводят фотосессии.
В общем, красота - визитная карточка Пресни Сити, но и о функционале тоже не забыли. Мне нравится мой комплекс.
Дмитрий
3 года назад
Снежная
3 года назад
Андреенко
3 года назад
Egor
3 года назад
Дмитрий
3 года назад
Николай
3 года назад
Дмитрий
3 года назад
Tatiori
4 года назад
Андрей
4 года назад
Yan4enko87
4 года назад
Марк
4 года назад
ден
4 года назад
Вольтер
4 года назад
Сергей
4 года назад
Lerinn
4 года назад
Аркадий
4 года назад
Леоненко
4 года назад
Борисенко
4 года назад
Alla Alla
4 года назад
Ника
4 года назад
Alla Alla
4 года назад
Вика
4 года назад
Devvi
4 года назад
Vika
4 года назад
Света
4 года назад
Vika
4 года назад
Света
4 года назад
Давид Давид
4 года назад
Фионовы
4 года назад
Борис
4 года назад
Богдан
4 года назад
Gera
4 года назад
Николай
4 года назад
Влад
4 года назад
Оксана
4 года назад
Влад
4 года назад
Оксана
4 года назад
Павел
4 года назад
Дмитрий
4 года назад
Wesem
4 года назад
Оксана
4 года назад
Саша
4 года назад
Олег
4 года назад
Николай
4 года назад
Gora
4 года назад
Юрий
4 года назад
Павел
4 года назад
Макеев
4 года назад