Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Пресня Сити"

Улица 1905 года –   1 км
У метро Апартаменты в ЖК "Пресня Сити" в МСК, ЦАО, метро Улица 1905 года
+32 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Coalco'
Все квартиры распроданы

Характеристики

Срок сдачи Готовые
Отделка Черновая
Этажность 44
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Многоуровневый: 1265 м/м
Потолки 3.30 метра
Апартаментов 1218
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

"Пресня Сити" - многофункциональный жилой комплекс на улице Ходынская в Пресненском районе ЦАО Москвы. Развитием проекта занимается два крупных девелопера - "МР Групп" и компания Coalco Development. Продажи в новостройке открыты в ноябре 2015 года.

Архитектура

На участке площадью 15 га ведется строительство трех 44-этажных кирпично-монолитных башен общей площадью почти 200 тыс. кв. м. Здания возводятся в неоклассическом стиле по индивидуальному проекту, разработанному в бюро "SPEECH Чобан & Кузнецов".
Читать далее

Покупателям предлагаются квартиры с одной, двумя или тремя комнатами. Площадь номеров - от 43 до 100 кв. м. Внутренняя отделка не проводится, балконы и лоджии будут остеклены. В каждом устанавливаются входные металлические двери и проводится панорамное остекление. Из части окон открываются виды на гостиницу "Украина", бизнес-комплекс "Москва-Сити", ипподром.

Отделка входной группы проводится по индивидуальному дизайн-проекту. В вестибюле предусмотрена просторная зона ожидания с камином. Работа инженерных систем будет осуществляться в автоматическом режиме с подачей информации в центральный пункт диспетчерской.

Развитие инфраструктуры МФК

Первый этаж новостройки запроектирован как нежилой, с офисами и прочей коммерческой площадью. На территории "Пресни Сити" будут работать и социальные объекты, в их числе:

  • центр раннего развития;
  • детский сад на 120 мест;
  • фитнесс-центр с бассейном общей площадью 3 тыс. кв. м;
  • кафе;
  • многоуровневый паркинг на 1260 машиномест.

В жилом комплексе, рядом с тремя башнями-близнецами, расположен памятник архитектуры постройки 1931-32 годов - здание хлебозавода им. В.П. Зотова. Последний будет сохранен и отреставрирован, а внутри него откроют музей хлеба, кулинарный институт, семейный ресторан, супермаркет и экомаркет фермерских продуктов.

Придомовая территория подлежит благоустройству. Застройщик заасфальтирует дороги, вымостит тротуары плиткой, устроит клумбы и газоны. Во дворе обустроят детские игровые и спортивные зоны, места для отдыха.

Окружение

МФК "Пресня Сити" занимает участок на пересечении улиц Ходынская и Пресненский Вал. В районе действуют промышленные предприятия – машиностроительный завод, Трехгорная мануфактура и пр. Ближайшая зеленая зона – парк Декабрьского восстания в 900 м. В ближайшем окружении Московский зоопарк, городской парк "Ходынское поле", Красногвардейские пруды.

Социальная инфраструктура находится на высоком уровне. В пешей доступности школы, детсады, поликлиники, супермаркет "Седьмой континент". За 10 минут можно дойти до ТРК "Пресненская застава", который функционирует у станции метро "Улица 1905 года". На территории Пресненского района работает 6 театров, гимназии, музыкальные и художественные школы.

Транспортная доступность обеспечивается Звенигородским шоссе (проходит в 1 км), Ленинградским проспектом и ТТК (выезды в 1,5 км). В 2,5 км от ЖК "Пресня Сити" находится Садовое кольцо. Сеть наземного общественного транспорта представлена маршрутами автобусов и троллейбусов. Чтобы добраться до Белорусского вокзала потребуется 20 минут.

Наше мнение

"Пресня Сити" - бывший комплекс апартаментов на месте хлебзавода имени Зотова. С 1 июля 2017 года нежвижимость переведена в статус жилой. Изначально на данном участке Coalco намеревалась построить бизнес-центр "Хрустальные башни", но планы девелопера изменились.

Проект реализуется совместно с MR Group. Обе компании хорошо известны на московском рынке недвижимости и имеют положительную репутацию.

Расположение нельзя назвать престижным, хоть это и центр Москвы с отлично развитой инфраструктурой. Все же комплекс возводится по соседству с промзоной "Грузинский вал", рядом также электродепо и троллейбусный парк. При выезде на ТТК и Звенигородское шоссе существует высокая вероятность образования пробок.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Пресненский район, ул. Ходынская, 2

Все квартиры распроданые

Ход строительства

236 фотографий от 21 Декабря 2018 года

Декабрь 2018 5 фото
Ноябрь 2018 9 фото
Октябрь 2018 8 фото
Сентябрь 2018 7 фото
Август 2018 9 фото
Июль 2018 8 фото
Июнь 2018 8 фото
Май 2018 9 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 7 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 5 лет назад

"Тип жилья - апартаменты."

37 15

Посетитель 5 лет назад

"договор не дду, а соинвестирования"

33 13

Посетитель 3 года назад

"цена"

11 1

Посетитель 5 лет назад

"С верхних этажей открывается красивый вид на Москву, в том числе на Кремль."

9 0

Посетитель 4 года назад

"Отличный дизайн комплекса, внутренних общественных зон, современные технологические решения в сфере энергетики, безопасности и тп"

7 3

Редактор 5 лет назад

"Развитием проекта занимаются известные девелоперы."

3 0

Редактор 5 лет назад

"Есть крытый паркинг."

2 0

Посетитель 4 года назад

"Рядом кладбище"

11 11

Посетитель 5 мес назад

"во многих квартирах вид окна в окна. или на железную дорогу, или на траамвайное депо"

0 0

Редактор 5 лет назад

"Заторы при выезде на ТТК."

4 4

Редактор 5 лет назад

"На территории появится детский сад, фитнес-центр, супермаркет."

1 1

Редактор 5 лет назад

"Состояние экологии - рядом промзона, троллейбусный парк."

4 8
+1

Посетитель 5 лет назад

"С верхних этажей открывается красивый вид на Москву, в том числе на Кремль."

9 0

Посетитель 4 года назад

"Отличный дизайн комплекса, внутренних общественных зон, современные технологические решения в сфере энергетики, безопасности и тп"

7 3

Редактор 5 лет назад

"Развитием проекта занимаются известные девелоперы."

3 0

Редактор 5 лет назад

"Есть крытый паркинг."

2 0

Редактор 5 лет назад

"На территории появится детский сад, фитнес-центр, супермаркет."

1 1

Редактор 5 лет назад

"Тип жилья - апартаменты."

37 15

Посетитель 5 лет назад

"договор не дду, а соинвестирования"

33 13

Посетитель 3 года назад

"цена"

11 1

Посетитель 4 года назад

"Рядом кладбище"

11 11

Посетитель 5 мес назад

"во многих квартирах вид окна в окна. или на железную дорогу, или на траамвайное депо"

0 0

Редактор 5 лет назад

"Заторы при выезде на ТТК."

4 4

Редактор 5 лет назад

"Состояние экологии - рядом промзона, троллейбусный парк."

4 8
  • Алекс

    4 мес назад

    0 0
    Я что-то слышал о том, что жилье будет дешеветь. Вот, ждал, а вдруг? Но нет, цены так и стоят в Пресне Сити. Только скидки на семейные машиноместа предложили. Ну, и банки некоторые снизили ставку, уже хотя бы это хорошо.
     
    • Стас

      4 мес назад

      0 0
      В прошлом году на Новый Год сделали небольшую скидку, но там не много было, 5%. И акция была выгодная квартира+машиноместо. Сейчас не интересно делать такие скидки, квартир мало осталось, спрос есть, комплекс уже сдан. Всегда хочется дешевле, но увы, дешево и квартира в бизнес классе – это несовместимые вещи)).
       
  • Юлия

    4 мес назад

    0 0
    Жаль, что с Пресне Сити не предусмотрены квартиры с готовой отделкой. Мы покупали тут для себя, и огорчились, что именно в Пресне МРы не сделали их «фирменные» варианты с дизайнерским ремонтом. Но нам так понравился комплекс, что решили: ремонт это временно, его можно пережить)). А жить в квартире мечты многие годы.
     
    • Стас

      4 мес назад

      0 0
      Сейчас есть дизайн студия, которая сотрудничает с комплексом. И если покупать сейчас, можно договориться о ремонте. Вы, наверное, покупали раньше. А вообще, я понимаю почему застройщик не предусмотрел тут отделку. Зачастую люди, которые покупают такие дорогие квартиры, хотят ремонт сделать под себя и продумать каждую деталь. И просто на квартиры с отделкой был бы небольшой спрос☺. Ну, представьте, что такой ремонт как у вас еще у нескольких соседей.
       
  • Tarass

    4 мес назад

    0 0
    Пресня Сити это многофункциональный комплекс бизнес класса на улице Ходынская, в одноименном с ЖК Пресненском районе. Когда я о нем только узнал, задался вопросом, многофункциональный, это как? Просто красивое слово в описании или есть значение? Узнал, оказалось это значит, что на территории будет инфраструктура, паркинг, прогулочная зона, комплекс будет охраняемый. Площадь участка тут небольшая, но попытались по-максимуму разместить во дворе необходимую социалку, и оформить дворы красиво. ЯЧитать далее сравнивал Пресню Сити с другими комплексами в центре, нигде нет больших дворов. Всегда строят все плотно и тесно за неимением свободной территории. Поэтому площадь территории меня нисколько не смутила. Главное, что все продумали практично и рационально.

    Расположена Пресня очень удобно. м. Беговая – 3 минуты, м. Белорусская – 15 минут пешком. Самая ближайшая станция «Улица 1905 года» в 700 метрах от комплекса. Транспортный узел развит, можно минут за 15 доехать к Москва Сити, много кто из жителей Пресни там работает. Выезд на ТТК в 1 км от комплекса, а Садовое Кольцо в 2 км. За пределами комплекса есть инфраструктура, это же центр. Тут есть все! Очень развитый район. Есть развлечения, супермаркеты, аптеки, школы и сады, в 10 минутах главные парки и скверы, основные достопримечательности. Удобно выйти из дома с составленным маршрутом, и пройти пешком в несколько разных мест. Кто живет в центре, тот точно поймёт, о чем я. Не сравнить жизнь тут с жизнью в более отдалённом районе. Мои любимые скверы Красная Пресня и Георгиевский рядом, летом там обилие зелени, а зимой снег, горки. Любители активного отдыха эти места точно оценят.

    Концепция комплекса стильная. Три многоэтажных лаконичных здания, которые днем привлекают своей отделкой, а в темное время суток красиво подсвечиваются. Отличный и уже готовый комплекс. Заселен, обжит, жители уже в основном закончили ремонты. Если покупать квартиру тут сейчас, можно сделать ремонт и переехать в комфортный ЖК, а не жить с ощущением как на стройке.
    Наблюдал за Пресней еще со времен строительства, но на тот момент покупка квартиры была для меня не актуальна, всегда строили согласно плану, и сдали, кажется, немного раньше обещанного срока.
    На территории предусмотрели 4-уровневый паркинг на 1265 мест, есть еще наземный гостевой, но он очень маленький. Цена на места немаленькая, но бывают скидки. Сейчас, например, по акции продают семейные места. На территории сохранили здание хлебозавода, я внутри не был, поэтому точно неизвестно, что же там сделали. Вариантов было много. Надеюсь, там что-то интересное. Какая-то галерея, например, или арт-пространство. Магазинов тут и так достаточно.
    Пресню Сити поддерживает много банков, тот же ВТБ, Сбер. У них выгодные ставки по ипотечному кредитованию. Квартиру в ипотеку можно купить и сейчас, в уже готовом доме. Еще некоторые продавцы предлагают вариант с рассрочкой, но она краткосрочная.
    Комплекс достойный, элитный, роскошный. По-моему мнению, лучший претендент из существующих. Никому не навязываю, просто делюсь.
     
  • Nesterenko

    4 мес назад

    0 0
    Кто может сориентировать, хоть какая примерна планка цен на жилье в Пресня Сити сейчас? А то на сайте не могу фильтр выбрать, чтобы быстро подобрать по нужным критериям. Бегать по этажам и просматривать есть ли доступные квартиры на шахматке, не слишком удобно, да и долго по времени.
     
    • artemonn

      4 мес назад

      0 0
      Вилка цен сейчас находится в диапазоне от 18 до 38 млн.рублей. Цены уже немного кусаются, но зато почти все квартиры на верхних этажа с встроенными в пол конвекторами и расширенными панорамными окнами. В общем хоть эти квартиры и дороже, но у них есть свои плюсы. Я поэтому и купил себе жилье на 39 этаже, потому что с 38-го, начинается ультра панорама.
       
  • Алекс

    5 мес назад

    0 0
    Купив квартиру в Пресне Сити готовились к всякому. Заранее изучали тему новостроек и сделали вывод, что даже статус бизнес класса не гарантирует качество. В итоге квартиру приняли с первого раза, застройщик не подвел. Качественная квартира, этажи, МОП, лифты. Очень хорошее впечатление от комплекса. Сделала вывод, что нужно обращать внимание не только на вид комплекса и статус, но и на репутацию застройщика, МРы молодцы!
     
    • Лариса

      5 мес назад

      0 0
      Вы уже живете в Пресне Сити? Уже поняла, что застройщик хороший и дом сдал качественный. Теперь важно, какая ситуация с УК, теперь они отвечают за порядок благополучие. И еще, какие платежки приходят?
       
      • Алекс

        5 мес назад

        0 0
        Для меня все УК одинаковые. У нас в комплексе все хорошо. Порядок, лифты и домофоны работают исправно, на территории убрано, мы однажды оставляли заявку по своему вопросу – среагировали быстро. Платежки такие как и везде платим, тарифы тут на все как и в других комплексах подобного уровня.
         
  • Лера

    5 мес назад

    0 0
    Среди сегодняшних новостроек Пресня Сити мне нравится больше всего. Красивые симметричные башни, уникальные и не похожие ни на какой другой комплекс. Люблю такую архитектуру, все лаконично, но при этом необычно.
     
  • Erika

    5 мес назад

    0 0
    Живем с мужем здесь 2 месяц. Квартиру купили еще весной, но из-за карантинов и прочих обстоятельств пришлось отложить ремонт и переехать получилось только в августе. Познакомились с частью соседей, вполне приятные и адекватные люди, все-таки уровень ЖК чувствуется. Очень удобно, что на территории есть супермаркет, кафе и ресторан. Когда мне лень готовить заказываем еду на вечер оттуда. Квартирой довольны, жаль раньше не получилось переехать.
     
  • Alpaka

    5 мес назад

    0 0
    Среди современных новостроек Пресня Сити удачно выделяется. Во-первых, своим дизайном. Во-вторых, наличием исторического памятника. Круглое здание добавляет комплексу необычности и индивидуальности.
     
    • Daria

      5 мес назад

      0 0
      Что там в итоге откроют? Я так и не поняла. Здание достаточно большое, там можно что угодно открыть. Особенно здорово было бы что-то из социалки сделать. Например, тренажерный зал, кофейню.
       
      • Alpaka

        5 мес назад

        0 0
        Я пока что так и не понял. Собирались какую-то арт галерею, потом ресторан, потом просто сдавать как коммерческое помещение, потом музей. Что в итоге – не знаю. На счет социалки скажу так: тут этого всего хватает, через дорогу перейти достаточно. А вот какой-то музей или арт зону было бы сделать очень кстати.
         
  • Hellos

    6 мес назад

    0 0
    Мне комплекс понравился, цены плюс-минус, как и везде на бизнес-класс, но в Пресня Сити есть какой-то собственный шарм за счет отделки фасада, локации и исторического здания хлебзавода. Застройщик молодец, что сохранил историческую памятку. Причем я смотрю её реставрируют во всю, может что-то полезное еще в ней откроют. Мне комплекс понравился, взял себе на заметку.
     
  • Гриша

    6 мес назад

    0 0
    Удобно, когда комплекс в самом центре, во-первых, можно быстро доехать на работу, или в торговый центр, школы, университеты, северы тоже рядом. Во-вторых, вся инфраструктура рядом. И это не считая собственной, которая в Пресне Сити развита неплохо.
     

Запись на просмотр

Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Вы записаны на просмотр

На .
Мы позвоним для подтверждения.

Заказ звонка

Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:

Мы не передаём информацию третьим лицам

Звонок заказан

Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер

Похожие новостройки

Спецпредложения