Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Пресня Сити"

Улица 1905 года –  1 км
У метро Апартаменты в ЖК "Пресня Сити" в МСК, ЦАО, метро Улица 1905 года
+32 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Coalco'
Все квартиры распроданы

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Черновая
Этажность 44
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Многоуровневый: 1265 м/м
Потолки 3.30 метра
Апартаментов 1218
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

"Пресня Сити" - многофункциональный жилой комплекс на улице Ходынская в Пресненском районе ЦАО Москвы. Развитием проекта занимается два крупных девелопера - "МР Групп" и компания Coalco Development. Продажи в новостройке открыты в ноябре 2015 года.

Архитектура

На участке площадью 15 га ведется строительство трех 44-этажных кирпично-монолитных башен общей площадью почти 200 тыс. кв. м. Здания возводятся в неоклассическом стиле по индивидуальному проекту, разработанному в бюро "SPEECH Чобан & Кузнецов".
Читать далее

Покупателям предлагаются квартиры с одной, двумя или тремя комнатами. Площадь номеров - от 43 до 100 кв. м. Внутренняя отделка не проводится, балконы и лоджии будут остеклены. В каждом устанавливаются входные металлические двери и проводится панорамное остекление. Из части окон открываются виды на гостиницу "Украина", бизнес-комплекс "Москва-Сити", ипподром.

Отделка входной группы проводится по индивидуальному дизайн-проекту. В вестибюле предусмотрена просторная зона ожидания с камином. Работа инженерных систем будет осуществляться в автоматическом режиме с подачей информации в центральный пункт диспетчерской.

Развитие инфраструктуры МФК

Первый этаж новостройки запроектирован как нежилой, с офисами и прочей коммерческой площадью. На территории "Пресни Сити" будут работать и социальные объекты, в их числе:

  • центр раннего развития;
  • детский сад на 120 мест;
  • фитнесс-центр с бассейном общей площадью 3 тыс. кв. м;
  • кафе;
  • многоуровневый паркинг на 1260 машиномест.

В жилом комплексе, рядом с тремя башнями-близнецами, расположен памятник архитектуры постройки 1931-32 годов - здание хлебозавода им. В.П. Зотова. Последний будет сохранен и отреставрирован, а внутри него откроют музей хлеба, кулинарный институт, семейный ресторан, супермаркет и экомаркет фермерских продуктов.

Придомовая территория подлежит благоустройству. Застройщик заасфальтирует дороги, вымостит тротуары плиткой, устроит клумбы и газоны. Во дворе обустроят детские игровые и спортивные зоны, места для отдыха.

Окружение

МФК "Пресня Сити" занимает участок на пересечении улиц Ходынская и Пресненский Вал. В районе действуют промышленные предприятия – машиностроительный завод, Трехгорная мануфактура и пр. Ближайшая зеленая зона – парк Декабрьского восстания в 900 м. В ближайшем окружении Московский зоопарк, городской парк "Ходынское поле", Красногвардейские пруды.

Социальная инфраструктура находится на высоком уровне. В пешей доступности школы, детсады, поликлиники, супермаркет "Седьмой континент". За 10 минут можно дойти до ТРК "Пресненская застава", который функционирует у станции метро "Улица 1905 года". На территории Пресненского района работает 6 театров, гимназии, музыкальные и художественные школы.

Транспортная доступность обеспечивается Звенигородским шоссе (проходит в 1 км), Ленинградским проспектом и ТТК (выезды в 1,5 км). В 2,5 км от ЖК "Пресня Сити" находится Садовое кольцо. Сеть наземного общественного транспорта представлена маршрутами автобусов и троллейбусов. Чтобы добраться до Белорусского вокзала потребуется 20 минут.

Наше мнение

"Пресня Сити" - бывший комплекс апартаментов на месте хлебзавода имени Зотова. С 1 июля 2017 года нежвижимость переведена в статус жилой. Изначально на данном участке Coalco намеревалась построить бизнес-центр "Хрустальные башни", но планы девелопера изменились.

Проект реализуется совместно с MR Group. Обе компании хорошо известны на московском рынке недвижимости и имеют положительную репутацию.

Расположение нельзя назвать престижным, хоть это и центр Москвы с отлично развитой инфраструктурой. Все же комплекс возводится по соседству с промзоной "Грузинский вал", рядом также электродепо и троллейбусный парк. При выезде на ТТК и Звенигородское шоссе существует высокая вероятность образования пробок.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Пресненский район, ул. Ходынская, 2

Все квартиры распроданые

Ход строительства

236 фотографий от 21 Декабря 2018 года

Декабрь 2018 5 фото
Ноябрь 2018 9 фото
Октябрь 2018 8 фото
Сентябрь 2018 7 фото
Август 2018 9 фото
Июль 2018 8 фото
Июнь 2018 8 фото
Май 2018 9 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 7 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 6 лет назад

"Тип жилья - апартаменты."

37 15

Посетитель 6 лет назад

"договор не дду, а соинвестирования"

33 13

Посетитель 4 года назад

"цена"

11 1

Посетитель 6 лет назад

"С верхних этажей открывается красивый вид на Москву, в том числе на Кремль."

9 0

Посетитель 6 лет назад

"Отличный дизайн комплекса, внутренних общественных зон, современные технологические решения в сфере энергетики, безопасности и тп"

7 3

Редактор 6 лет назад

"Развитием проекта занимаются известные девелоперы."

3 0

Редактор 6 лет назад

"Есть крытый паркинг."

2 0

Посетитель 1 год назад

"во многих квартирах вид окна в окна. или на железную дорогу, или на траамвайное депо"

1 0

Посетитель 6 лет назад

"Рядом кладбище"

11 11

Редактор 6 лет назад

"Заторы при выезде на ТТК."

4 4

Редактор 6 лет назад

"На территории появится детский сад, фитнес-центр, супермаркет."

1 1

Редактор 6 лет назад

"Состояние экологии - рядом промзона, троллейбусный парк."

4 8
+1

Посетитель 6 лет назад

"С верхних этажей открывается красивый вид на Москву, в том числе на Кремль."

9 0

Посетитель 6 лет назад

"Отличный дизайн комплекса, внутренних общественных зон, современные технологические решения в сфере энергетики, безопасности и тп"

7 3

Редактор 6 лет назад

"Развитием проекта занимаются известные девелоперы."

3 0

Редактор 6 лет назад

"Есть крытый паркинг."

2 0

Редактор 6 лет назад

"На территории появится детский сад, фитнес-центр, супермаркет."

1 1

Редактор 6 лет назад

"Тип жилья - апартаменты."

37 15

Посетитель 6 лет назад

"договор не дду, а соинвестирования"

33 13

Посетитель 4 года назад

"цена"

11 1

Посетитель 1 год назад

"во многих квартирах вид окна в окна. или на железную дорогу, или на траамвайное депо"

1 0

Посетитель 6 лет назад

"Рядом кладбище"

11 11

Редактор 6 лет назад

"Заторы при выезде на ТТК."

4 4

Редактор 6 лет назад

"Состояние экологии - рядом промзона, троллейбусный парк."

4 8
  • Алекс

    1 год назад

    0 0
    Я что-то слышал о том, что жилье будет дешеветь. Вот, ждал, а вдруг? Но нет, цены так и стоят в Пресне Сити. Только скидки на семейные машиноместа предложили. Ну, и банки некоторые снизили ставку, уже хотя бы это хорошо.
     
    • Стас

      1 год назад

      0 0
      В прошлом году на Новый Год сделали небольшую скидку, но там не много было, 5%. И акция была выгодная квартира+машиноместо. Сейчас не интересно делать такие скидки, квартир мало осталось, спрос есть, комплекс уже сдан. Всегда хочется дешевле, но увы, дешево и квартира в бизнес классе – это несовместимые вещи)).
       
  • Юлия

    1 год назад

    0 0
    Жаль, что с Пресне Сити не предусмотрены квартиры с готовой отделкой. Мы покупали тут для себя, и огорчились, что именно в Пресне МРы не сделали их «фирменные» варианты с дизайнерским ремонтом. Но нам так понравился комплекс, что решили: ремонт это временно, его можно пережить)). А жить в квартире мечты многие годы.
     
    • Стас

      1 год назад

      0 0
      Сейчас есть дизайн студия, которая сотрудничает с комплексом. И если покупать сейчас, можно договориться о ремонте. Вы, наверное, покупали раньше. А вообще, я понимаю почему застройщик не предусмотрел тут отделку. Зачастую люди, которые покупают такие дорогие квартиры, хотят ремонт сделать под себя и продумать каждую деталь. И просто на квартиры с отделкой был бы небольшой спрос☺. Ну, представьте, что такой ремонт как у вас еще у нескольких соседей.
       
  • Tarass

    1 год назад

    0 0
    Пресня Сити это многофункциональный комплекс бизнес класса на улице Ходынская, в одноименном с ЖК Пресненском районе. Когда я о нем только узнал, задался вопросом, многофункциональный, это как? Просто красивое слово в описании или есть значение? Узнал, оказалось это значит, что на территории будет инфраструктура, паркинг, прогулочная зона, комплекс будет охраняемый. Площадь участка тут небольшая, но попытались по-максимуму разместить во дворе необходимую социалку, и оформить дворы красиво. ЯЧитать далее сравнивал Пресню Сити с другими комплексами в центре, нигде нет больших дворов. Всегда строят все плотно и тесно за неимением свободной территории. Поэтому площадь территории меня нисколько не смутила. Главное, что все продумали практично и рационально.

    Расположена Пресня очень удобно. м. Беговая – 3 минуты, м. Белорусская – 15 минут пешком. Самая ближайшая станция «Улица 1905 года» в 700 метрах от комплекса. Транспортный узел развит, можно минут за 15 доехать к Москва Сити, много кто из жителей Пресни там работает. Выезд на ТТК в 1 км от комплекса, а Садовое Кольцо в 2 км. За пределами комплекса есть инфраструктура, это же центр. Тут есть все! Очень развитый район. Есть развлечения, супермаркеты, аптеки, школы и сады, в 10 минутах главные парки и скверы, основные достопримечательности. Удобно выйти из дома с составленным маршрутом, и пройти пешком в несколько разных мест. Кто живет в центре, тот точно поймёт, о чем я. Не сравнить жизнь тут с жизнью в более отдалённом районе. Мои любимые скверы Красная Пресня и Георгиевский рядом, летом там обилие зелени, а зимой снег, горки. Любители активного отдыха эти места точно оценят.

    Концепция комплекса стильная. Три многоэтажных лаконичных здания, которые днем привлекают своей отделкой, а в темное время суток красиво подсвечиваются. Отличный и уже готовый комплекс. Заселен, обжит, жители уже в основном закончили ремонты. Если покупать квартиру тут сейчас, можно сделать ремонт и переехать в комфортный ЖК, а не жить с ощущением как на стройке.
    Наблюдал за Пресней еще со времен строительства, но на тот момент покупка квартиры была для меня не актуальна, всегда строили согласно плану, и сдали, кажется, немного раньше обещанного срока.
    На территории предусмотрели 4-уровневый паркинг на 1265 мест, есть еще наземный гостевой, но он очень маленький. Цена на места немаленькая, но бывают скидки. Сейчас, например, по акции продают семейные места. На территории сохранили здание хлебозавода, я внутри не был, поэтому точно неизвестно, что же там сделали. Вариантов было много. Надеюсь, там что-то интересное. Какая-то галерея, например, или арт-пространство. Магазинов тут и так достаточно.
    Пресню Сити поддерживает много банков, тот же ВТБ, Сбер. У них выгодные ставки по ипотечному кредитованию. Квартиру в ипотеку можно купить и сейчас, в уже готовом доме. Еще некоторые продавцы предлагают вариант с рассрочкой, но она краткосрочная.
    Комплекс достойный, элитный, роскошный. По-моему мнению, лучший претендент из существующих. Никому не навязываю, просто делюсь.
     
  • Nesterenko

    1 год назад

    0 0
    Кто может сориентировать, хоть какая примерна планка цен на жилье в Пресня Сити сейчас? А то на сайте не могу фильтр выбрать, чтобы быстро подобрать по нужным критериям. Бегать по этажам и просматривать есть ли доступные квартиры на шахматке, не слишком удобно, да и долго по времени.
     
    • artemonn

      1 год назад

      0 0
      Вилка цен сейчас находится в диапазоне от 18 до 38 млн.рублей. Цены уже немного кусаются, но зато почти все квартиры на верхних этажа с встроенными в пол конвекторами и расширенными панорамными окнами. В общем хоть эти квартиры и дороже, но у них есть свои плюсы. Я поэтому и купил себе жилье на 39 этаже, потому что с 38-го, начинается ультра панорама.
       
  • Алекс

    1 год назад

    0 0
    Купив квартиру в Пресне Сити готовились к всякому. Заранее изучали тему новостроек и сделали вывод, что даже статус бизнес класса не гарантирует качество. В итоге квартиру приняли с первого раза, застройщик не подвел. Качественная квартира, этажи, МОП, лифты. Очень хорошее впечатление от комплекса. Сделала вывод, что нужно обращать внимание не только на вид комплекса и статус, но и на репутацию застройщика, МРы молодцы!
     
    • Лариса

      1 год назад

      0 0
      Вы уже живете в Пресне Сити? Уже поняла, что застройщик хороший и дом сдал качественный. Теперь важно, какая ситуация с УК, теперь они отвечают за порядок благополучие. И еще, какие платежки приходят?
       
      • Алекс

        1 год назад

        0 0
        Для меня все УК одинаковые. У нас в комплексе все хорошо. Порядок, лифты и домофоны работают исправно, на территории убрано, мы однажды оставляли заявку по своему вопросу – среагировали быстро. Платежки такие как и везде платим, тарифы тут на все как и в других комплексах подобного уровня.
         
  • Лера

    1 год назад

    0 0
    Среди сегодняшних новостроек Пресня Сити мне нравится больше всего. Красивые симметричные башни, уникальные и не похожие ни на какой другой комплекс. Люблю такую архитектуру, все лаконично, но при этом необычно.
     
  • Erika

    1 год назад

    0 0
    Живем с мужем здесь 2 месяц. Квартиру купили еще весной, но из-за карантинов и прочих обстоятельств пришлось отложить ремонт и переехать получилось только в августе. Познакомились с частью соседей, вполне приятные и адекватные люди, все-таки уровень ЖК чувствуется. Очень удобно, что на территории есть супермаркет, кафе и ресторан. Когда мне лень готовить заказываем еду на вечер оттуда. Квартирой довольны, жаль раньше не получилось переехать.
     
  • Alpaka

    1 год назад

    0 0
    Среди современных новостроек Пресня Сити удачно выделяется. Во-первых, своим дизайном. Во-вторых, наличием исторического памятника. Круглое здание добавляет комплексу необычности и индивидуальности.
     
    • Daria

      1 год назад

      0 0
      Что там в итоге откроют? Я так и не поняла. Здание достаточно большое, там можно что угодно открыть. Особенно здорово было бы что-то из социалки сделать. Например, тренажерный зал, кофейню.
       
      • Alpaka

        1 год назад

        0 0
        Я пока что так и не понял. Собирались какую-то арт галерею, потом ресторан, потом просто сдавать как коммерческое помещение, потом музей. Что в итоге – не знаю. На счет социалки скажу так: тут этого всего хватает, через дорогу перейти достаточно. А вот какой-то музей или арт зону было бы сделать очень кстати.
         
  • Hellos

    1 год назад

    1 0
    Мне комплекс понравился, цены плюс-минус, как и везде на бизнес-класс, но в Пресня Сити есть какой-то собственный шарм за счет отделки фасада, локации и исторического здания хлебзавода. Застройщик молодец, что сохранил историческую памятку. Причем я смотрю её реставрируют во всю, может что-то полезное еще в ней откроют. Мне комплекс понравился, взял себе на заметку.
     
  • Гриша

    1 год назад

    0 0
    Удобно, когда комплекс в самом центре, во-первых, можно быстро доехать на работу, или в торговый центр, школы, университеты, северы тоже рядом. Во-вторых, вся инфраструктура рядом. И это не считая собственной, которая в Пресне Сити развита неплохо.
     
  • Альбина

    1 год назад

    0 0
    Присматриваемся к квартире в Пресне Сити, все нравится. Визуально красивый, самый центр, и планировку шикарную нашли. Только вот окна выходят на сторону ЖД узла. У кого квартира с окнами на эту сторону, не мешает ли?
     
    • Марина Stepanova

      1 год назад

      0 0
      Если на верхних этажах брать, то мешать не будет. Тут хорошая изоляция, стеклопакеты толстые. Нам ничего не слышно, изначально обращали внимание ночью, потом привыкли. Сейчас оставляем открытые окна и все ОК.
       
      • Саша

        1 год назад

        0 0
        С непривычки конечно может мешать. Нам и новый холодильник тихо работающий мешал, и даже звук бойлера. А еще долго привыкали к матрасу новому. Ну, в общем, на новом месте ко всему быстро привыкаешь, а шума с улицы как такового тут и не слышно. Достаточно комфортное расположение у комплекса.
         
  • Дима Куденов

    1 год назад

    0 0
    Согласен, я поэтому в Пресне и купил, только спустя 1.5 года после сдачи в эксплуатацию. Наслушался, просто историй от знакомых, которые покупали жилье в новостройках. Которые с ума сходили от постоянных ремонтов над головой. Сделал ремонт, за 2 месяца и спокойно переехал. А насчет династии ничего сказать не могу, выглядит неплохо, но ценник завышенный.
     
    • Леонид

      1 год назад

      0 0
      Нас с женой покорила панорама с 40-го этажа. После того как побывали на предварительном просмотре квартиры, поняли за что любят подобные высотки. Мы как раз приехали вечером, почти на закате, вид на город просто космос. В общем лучше один раз увидеть, чем 100 раз услышать.
       
  • Сергей

    2 года назад

    0 0
    Мы купили 2 квартиры, одну в Пресня Сити для родителей, а себе купили в ЖК Династия. На тот момент, когда мы выбирали квартиру родителям, у Династии вышел в продажу 3 дом. Решили не терять время и сразу себе выбрать.
     
    • Вера

      2 года назад

      0 0
      А мне Пресня Сити очень нравится. Я прям влюбилась в свою квартиру.
       
      • Сергей

        2 года назад

        0 0
        Родителям больше Династия понравилась, как и нам, но дорого было. В итоге им купили в Пресне, а для себя вариант с династией придержали и не зря.
         
        • Вера

          2 года назад

          0 0
          Смотрите, еще в итоге поменяетесь местами с родителями, или еще одну квартиру надо будет в Династии покупать))
           
          • Леонид

            2 года назад

            0 0
            Как можно сравнивать Пресню с этим ЖК? Если здесь гораздо удобней транспортная развязка. На мой взгляд у них вообще разный стиль и концепция. Не знаю о каких ценах вы говорите, если цены с Пресней плюс-минус сопоставимы. Но на мой взгляд негуманно сравнивать, эти два ЖК. Плюс нужно учитывая, что Пресня уже давно сдана, а там еще ждать нужно, а значит нужно еще год жить и слушать ремонты соседей, в общем приятного мало.
             
  • Ярослав_Ярослав

    2 года назад

    0 0
    Привет, будущим соседям в Пресне. Подскажите какая ситуация с паркингом можно ли ставить машину без покупки машины места через почасовую оплату или нет? Машиноместо пока не готов сразу брать.
     
    • Valentin Kudin

      2 года назад

      0 0
      Сожалению пока такой возможности нет, хотя я с несколькими соседями подходил в УК по этому вопросу. Но они сказали, что это не в их юрисдикция. Как вариант если не готова покупать машина места, поспрашивайте в нашей группе в телеграмме, там иногда люди сдают свои места в аренду причём на длительный срок и за адекватные деньги.
       
  • Karina

    2 года назад

    0 0
    Пресня Сити красивый комплекс, планировки квартир тут тоже удобные. Еще бы, за что такие деньги отдавать? Это бизнес класс, он обязан соответствовать своему уровню. На территории уютно, не забыли о детских площадках и озеленении, в лобби шикарно, можно даже фотосессии проводить. Хотя вряд ли пустят. В каждой мелочи чувствуется, что комплекс очень продуманный.
     
  • Petter

    2 года назад

    0 0
    Очень кайфовый комплекс, был в гостях у коллеги по рабочим вопросам. У него дома в гостиной атмосфера – мечта. Стол напротив панорамного окна, вид из которого на город. Квартира большая и светлая, очень уютно. Ехать в Пресню Сити было очень удобно, я понимаю теперь, что жить в центре это не просто прихоть. Это удобно, и просто приятно)).
     
  • Евгений

    2 года назад

    0 0
    Хочу немного рассказать о том, как живётся в комплексе бизнес класса в центре Москвы. Ещё недавно я жил в другом, достаточно отдаленном от центра районе, поэтому мне есть с чем сравнить.
    Квартира в Пресне Сити была куплена в ипотеку на старте строительства, на тот момент я за неё заплатил как за комфорт класс. Выбрал двушку на 9 этаже, с окнами не на самую красивую панораму. Мой выбор существенно удешевил квартиру. Да-да, за вид из окна тоже приходится платить, квартиры с видом наЧитать далее останкинскую башню или на Москва Сити стоили дороже. С верхними этажами тоже все понятно, там цена значительно выше, чем на нижних этажах. После оформления квартиры началось ожидание. Я прождал два года, ежедневно смотрел динамику в режиме онлайн и фотоотчеты. Тут нужно отдать должное застройщику и сказать спасибо за прозрачность и возможность наблюдать за стройкой не приезжая на стройплощадку. В день приемки квартиры я был максимально подготовлен, приезжал без специалиста, но знал заранее все тонкости. Да и, честно говоря, проверять то особо нечего. Квартира была пустой, со свободной планировкой. Принял квартиру с первого раза, в тот же вечер получил ключи с милым брелочком. После приемки затянулся ремонт, который длился полгода. Сделал ремонт, и ура! Переехал! Вот тут расскажу подробнее.
    Живу в Пресне уже 4 месяца, за это время ощутил весь кайф жизни в центре. Все рядом, жизнь кипит, на работу или в кино, парк, кафе близко ехать. Живешь прямо в эпицентре города. На территории тоже много чего открыто из инфраструктуры, я постоянный клиент в кофейне, покупаю продукты в местном магазине, сдаю рабочие костюмы в химчистку, и вообще кайфую от того, что все необходимое прямо на территории, достаточно просто спустится вниз. Ещё много чего откроют вскоре, сейчас комплекс только начал развиваться. Для детей есть детские площадки, для любителей спокойного отдыха сделали прогулочные зоны. Территория не закрыта, но она охраняемая, везде видеонаблюдение, в подъезд вход по картам.
    Когда приходят гости, они в восторге не только от внешнего вида Пресни. Переступая порог дома, у них появляется восторг от холла в моем корпусе. Мне это льстит немного, признаюсь☺. Внутри домов действительно все красиво и богато. Вот они, особенности бизнес класса:) только мебели не хватает. УК все бережёт ее от жителей делающих ремонт. У меня, конечно, есть вопрос, а что мы с ней сделаем то? Ну да ладно, позже поставят - дольше прослужит. Говорят, она какая-то дизайнерская. Вообще, это слово крепко засело, если говорить о Пресне Сити. Концепцию разработали именитые дизайнеры, снаружи и внутри над дизайном потрудился не один человек, чтоб в итоге получилась такая конфетка. Комплекс стал любимой локацией фотографов, часто вижу, как на нашей самой длинной лавочке проводят фотосессии.
    В общем, красота - визитная карточка Пресни Сити, но и о функционале тоже не забыли. Мне нравится мой комплекс.
     
  • Дмитрий

    2 года назад

    0 0
    Почитали о Пресне Сити в интернете, потом я узнал, что коллега на работе из другого отдела купил себе квартиру тут. Пообщавшись с ним, решил присмотреться к комплексу поближе. Достойный комплекс со всем необходимым на территории и удобным расположением в центре, порадовали продуманные планировки. Покупать в рассрочку или ипотеку еще не решил, так же как и не принял решение в пользу покупки квартиры или апартамента. Сейчас есть в продаже оба формата?
     
    • Снежная

      2 года назад

      0 0
      Да, есть квартиры и есть апартаменты. На сайте все обозначено как Лоты, поэтому вам только менеджер в отделе продаж ответит конкретнее на вопрос. На счет рассрочки хочу дать Вам совет. Если долгосрочно планируете выплачивать, лучше тогда ипотеку. Рассрочка выгодная только 3 или 6 месяцев, а потом проценты придется выплачивать.
       
  • Андреенко

    2 года назад

    0 0
    Понравилось, что в Пресня сити все жильё продается со свободной планировкой, а за счёт большего количества окон можно поиграть с перепланировкой, естественно в рамках мокрых зон. Кстати, кто делал перепланировку у себя, поделитесь опытом и не было ли проблем с согласованием?
     
    • Egor

      2 года назад

      0 0
      Здравствуйте, мы не глобальную, но делали. Изменили разбивку комнат, сделали их более пропорциональными. С согласованием никаких проблем не было, весь процесс занял порядка месяца и около 50 тыс.рублей, финансов.
       
  • Дмитрий

    2 года назад

    0 0
    Комплекс понравился еще на баннерах, когда огородили участок и только начали строительство. Он тогда был немного другим на вид, больше окна и другой цвет отделки фасада. Оформил квартиру еще на стадии строительства первых этажей. Узнал больше о застройщике и доверился, не стал ждать подорожания квартир. В итоге Пресня Сити получился немного другим, чем его планировали изначально. Его изменили в лучшую сторону. Приятное чувство жить и знать, что выбрал самый лучший вариант из всех существующих.
     
    • Николай

      2 года назад

      0 0
      И что, прямо вот так все замечательно? Такой вот идеальный комплекс? Согласен, на вид Пресня Сити смотрится внушительно. Даже фотографы на его фоне фотосессии устраивают. Просто я за объективность, а н только за похвалу.
       
      • Дмитрий

        2 года назад

        0 0
        Ну, чего же? Как и везде есть тут свои нюансы. Идеального ничего не бывает, но мне действительно не смотря ни на что нравится мой дом. Например, мне хотелось бы просторнее территорию комплекса. Тут немного тесно, но эта проблема не только Пресни Сити, а всех комплексов в центре. Нет свободных участков, в этом проблема. Еще я был не в восторге от свободной планировки, а застройщик не предусмотрел предчистовую отделку как во многих комплексах. Пришлось все делать самому. Это долго и дорого.
         
  • Tatiori

    2 года назад

    0 0
    Были на экскурсии прежде, чем сидеть в кресле напротив менеджера и обсуждать условия покупки. Хотели сами посмотреть на территорию, МОП, этажи, побывать в квартире и оценить планировку, посмотреть на будущий вид из окна. Спасибо менеджерам, что любезно согласились пропустить в дом и познакомиться с Пресней Сити, комплекс очень понравился. Внутри все сделано аккуратно и дорого. Вид из окна прекрасный, панорама города из большого окна это просто моя мечта! Поэтому выбрали для себя квартиру повыше.Читать далее Планировка свободная, а значит, что впереди еще много работы! Ну это ничего, найдем хорошую бригаду, и через пол года хотим переехать.
     
  • Андрей

    2 года назад

    0 0
    Для меня было важно, что комплекс находится в самом центре города. На работу ехать минут 7, без учетов пробок в пиковое время, и все прелести развитого района тут тоже есть. Например, вообще не проблема найти фитнес клуб или эко лавку с продуктами. Рядом с Пресней Сити очень много разных магазинов и услуг, кафе с разной кухней, где можно или обежать полноценно, или кофе выпить, или отметить праздник. Аптеки, заправки, школы и сады, поликлиники – все рядом, и можно добраться пешком. Я водитель,Читать далее супруга машину не водит, и тем не менее ей абсолютно комфортно бывать в разных местах, куда она ходит пешком. Мы очень довольны местом, где купили квартиру.
     
  • Yan4enko87

    2 года назад

    0 0
    Есть такие экстремалы как я который решились делать перепланировку в своей квартире, а не делать как предлагает застройщик? Сколько времени и денег потратили на согласование документов, хочется чтобы все было ок в правовой плоскости, на случай если понадобится продать квартиру.
     
    • Марк

      2 года назад

      0 0
      Я делал, сразу скажу что проект лучше заказывать в организации, а не делать самому. Да, это стоит денег, зато потом нет проблем с согласованием. У меня вся процедура заняла порядка 2 месяцев, а так же около 70 тыс рублей. В принципе не мало, но и немного. Я бы сказал адекватная плата, чтобы получить удобное для себя жилье, на долгие годы.
       
      • ден

        2 года назад

        0 0
        Подскажите в какую организацию вы обращались по вопросу согласования новой планировки своей квартиры. Мосжилэкпертиза? или какая то другая ? какой документ вы получили в финале? новый план БТИ?
         
  • Вольтер

    2 года назад

    0 0
    Мы начали год с самого важного пункта из планов на 2020 – купили квартиру. Долго откладывали это решение, потому что не могли найти тот комплекс, где хотелось бы жить, и за квартиру в котором заплатить большую сумму не жалко. И вот, перед НГ определились, сразу поехали на экскурсию, пообщались с менеджером. Обсудили, и перешли к этапу оформления. Ключи получили быстро, комплекс ведь уже полностью готов. Теперь занимаемся ремонтом. К сожалению, квартир с готовой отделкой от застройщика неЧитать далее оказалось, так бы переехали значительно быстрее. Но нам посоветовали студию, которая сотрудничает с МРами, поэтому нам есть кому доверить отделку в квартире. Очень хотелось бы к лету переехать, ну а там как пойдет ремонт…
     
    • Сергей

      2 года назад

      0 0
      Поздравляю с покупкой! Вот оно, преимущество покупки квартиры в готовом комплексе: не приходится долго ждать ключи. Мы купили тут квартиру еще на стадии первых этажей, думали перепродавать, но планы резко поменялись за время строительства, и теперь живем в этой квартире. Казалось, что ждем выдачу ключей целую вечность… А теперь даже с ностальгией вспоминаю поездки на экскурсию и просмотры по вэб-камере. В этом ожидании было что-то…
       
  • Lerinn

    2 года назад

    0 0
    Мы начали год с самого важного пункта из планов на 2020 – купили квартиру. Долго откладывали это решение, потому что не могли найти тот комплекс, где хотелось бы жить, и за квартиру в котором заплатить большую сумму не жалко. И вот, перед НГ определились, сразу поехали на экскурсию, пообщались с менеджером. Обсудили, и перешли к этапу оформления. Ключи получили быстро, комплекс ведь уже полностью готов. Теперь занимаемся ремонтом. К сожалению, квартир с готовой отделкой от застройщика неЧитать далее оказалось, так бы переехали значительно быстрее. Но нам посоветовали студию, которая сотрудничает с МРами, поэтому нам есть кому доверить отделку в квартире. Очень хотелось бы к лету переехать, ну а там как пойдет ремонт…
     
  • Аркадий

    2 года назад

    0 0
    Самым выгодным вариантом будет найти другой жк, а не платить по 14-18 лямов за однушку в 45 квадратов, тем более в таком районе. Тут же кроме железки и кладбища ничего и нет рядом.
     
    • Леоненко

      2 года назад

      0 0
      Вы если пишите, то предлагали бы варианты, где в сданном бизнес-классе можно купить квартиру за такие же деньги? Я перебрал с 10 вариантов в ЦАО и в итоге все равно вернулся в Пресня Сити, потому альтернативных высоток которые могут предложить такой же уровень в этой цене и нормальную транспортную развязку я не нашел. Так что здесь уже как говорится на вкус и цвет. Никто же заставлять не покупает, каждый выбирать квартиру исходя из своих потребностей, бюджета, предпочтений.
       
  • Борисенко

    2 года назад

    0 0
    Вы не узнавали, какая сейчас разница в цене между апартаментами и квартирами? На сайте все отображает как лоты и непонятно это квартира или апартамент.
     
    • Alla Alla

      2 года назад

      0 0
      В среднем разница в цене около 1.5-2 млн. рублей, все зависит от того какая площадь квартиры. Но на апартаменты чуть выше налог на жилье и если брать в длительной перспективе квартира скорее всего будет выгодней, нужно считать в конкретном случае.
       
  • Ника

    2 года назад

    0 0
    А вы не думали про двойные стандарты? Сейчас существуют так называемые квартиры, которые построили в предыдущие годы, но они ведь совсем непригодны для жилья! Аппарты в новостройке всё лучше, чем такие «квартиры». По мне это все только названия, а настоящую суть они не отражают, надо все своими глазами смотреть.
     
  • Alla Alla

    2 года назад

    0 0
    Посещала Пресня Сити на прошлой неделе. Комплекс понравился, очень стильно выглядит, дорогая отделка в подъездах, камин, стойка из камня, в общем я под впечатлением. Когда муж вернется с командировки, обязательно съездим сюда вместе, думаю ему комплекс тоже понравится. Ищем себе сейчас жилье недалеко от центра, при этом с гуманным ценником и пока Пресня неплохо подходит под наши критерии.
     
  • Вика

    2 года назад

    0 0
    Мы тоже изначально покупали с отделкой, но теперь об этом жалеем. МОП сильно удешевили, и вообще нет гарантии, что это не коснется и отделки в квартире, там же прописано как "или аналогичные материалы" в договоре. Хотели расторгнуть договор на отделку, а нам сказали, что уже нельзя. Сидим, ждём что будет в итоге. Хоть бы потом сильно доплачивать не пришлось, чтобы исправить то, что сделает мр.
     
  • Devvi

    2 года назад

    0 0
    Я решил сам не возиться с ремонтом и заказать отделку от застройщика concept+, по деньгам вроде нормально насчитали и что мне понравилось, так это что у них уже есть готовые решения с расстановкой мебели и дизайном. Выбрал который мне понравился и запустили в работу. Надеюсь до конца года перееду.
     
    • Vika

      2 года назад

      0 0
      Добрый день! А что это за услуга такая? Мне менеджер ничего о готовом ремонте не сказал, когда я квартиру оформляла. Правда, это было год назад. Может, поменялось что-то?
       
      • Света

        2 года назад

        0 0
        Да, это недавно такую услугу добавили. Мы сейчас тоже думаем на счет того, оформить ли дополнительно отделку «под ключ», или самим заморочиться с ремонтом. Желание есть, времени нет. А хочется поскорее переехать в новую квартиру.
         
        • Vika

          2 года назад

          0 0
          Эту отделку делает команда застройщика? Есть ли возможность посмотреть все материалы и осудить стиль отделки?
           
          • Света

            2 года назад

            0 0
            Не совсем так. Отделку делает дизайнерское бюро, с которым застройщик сотрудничает. Вот с ними и нужно обсуждать стиль (их, конечно же, несколько на выбор). И примеры материалов, я думаю, у них тоже есть. Нужно ехать и беседовать.
             
  • Давид Давид

    2 года назад

    0 0
    Я решил сам не возиться с ремонтом и заказать отделку от застройщика concept+, по деньгам вроде нормально насчитали и что мне понравилось, так это что у них уже есть готовые решения с расстановкой мебели и дизайном. Выбрал который мне понравился и запустили в работу. Надеюсь до конца года перееду.
     
  • Фионовы

    2 года назад

    0 0
    Мы принимали квартиру со специалистом, он тоже сказал, что все ок и то, что было сделано застройщиком, можно смело оставлять. Так что возможно вас строители развели на деньги, они такие товарищи… им только дай! Сначала возьмут деньги за демонтаж, потом за монтаж и еще на материалах наварятся.
     
  • Борис

    2 года назад

    0 0
    Не знаю, может я уже стар, но как-то это «апартаменты» звучит несерьезно. Словно снимаешь квартиру, а не покупаешь. Прописаться нельзя, налог большой, даже как-то не ясно твое жилье или не твое. Может я чего-то не понимаю, но доверия к такому мало. А вся эта история с переводом из апартаментов в жилую квартиру какая-то мутная, говорят возможно, но могут возникнуть трудности, особенно если застройщик не отнесся серьезно к объекту. Зачем такие проблемы, когда можно купить готовую квартиру иЧитать далее заехать, а не бегать потом с бумажками, чтобы в жилищный фонд квартиру занести?
     
    • Богдан

      2 года назад

      0 0
      Да, вы, видимо, стар. Апартаменты собираются прировнять к формату квартир. Жить будут так же комфортно, как и в квартире, за исключением некоторой разницы в платежках. Ну ведь и апартаменты дешевле квартиры стоят.
       
      • Gera

        2 года назад

        0 0
        Да не распинайтесь вы, человек мимо проходил, и глупость написал. Он даже не знает, что в Пресне Сити апартаменты давно квартирами стали. Давно и бесплатно. И мы, жители, этого не просили даже. За что спасибо застройщику!
         
  • Николай

    2 года назад

    0 0
    Здравствуйте! Есть ли тут на форуме те, кто уже занимался возведением стен в квартире Пресни Сити? Долго ли все формальности согласовывали?
     
    • Влад

      2 года назад

      0 0
      Мы уже закончили эти работы, сейчас наконец-то перешли к отделке. Вроде бы и торопимся, чтоб побыстрее переехать, но все же ремонт это не так быстро, как мы себе представляли. Бумажная волокита была не продолжительной, да и в общем, быстро все утвердили нам.
       
      • Оксана

        2 года назад

        0 0
        А если не квартира, а апартамент? Это усложняет согласование планировки? У нас апартамент, получили ключи совсем недавно, и данная процедура только предстоит.
         
        • Влад

          2 года назад

          0 0
          Да нет, совсем наоборот. С апартаментами вроде как легче, меньше возни с согласованием мокрых зон, и еще какие-то упрощения есть.
           
          • Оксана

            2 года назад

            0 0
            Придумали же эти свободные планировки, теперь после покупки квартиры еще больше заморочек добавилось, раньше было проще как-то…
             
            • Павел

              2 года назад

              0 0
              Не согласен! Раньше вообще люди охотнее на вторичке брали, потому что стены не голые, и мебель с сантехникой есть. И только со временем народ привык и понял, что лучше покупать квартиры от застройщика и со стенами из газобетона. Такая же ситуация и со свободными планировками. Тут дело скорее в привычке, но скоро народ поймет, что свободная планировка гораздо удобнее той, которую уже готовую делает застройщик.
               
  • Дмитрий

    2 года назад

    0 0
    Не советую тут брать квартиру, если не готовы вкладываться после приемки. Тоже радовался, пока ключи не получил. Инженерка полный шлак, пришлось все менять, трубы сразу в утиль, краны на конвекторах тоже не самые хорошие и лучше сразу заменить, а не ждать пока петух клюнет. Если уже взяли, то готовьтесь морально, кто еще не взял поищите что-нибудь другое иначе попадете на деньги.
     
    • Wesem

      2 года назад

      0 0
      Если не секрет, а что по инженерке шлак, там же вся фурнитура и труба Rehau? Мы просто соединения на герметичность проверили и все. К напольным конвекторам тоже вопросов нет, они нормальные по качеству, греть должны хорошо. А то что нужно вкладывать немало денег это факт. Но это везде так, когда покупаешь квартиру вообще без отделки.
       
    • Оксана

      2 года назад

      0 0
      Сделали все хорошо и качественно, но если вы хотите хорошее поменять на еще лучше – это уже ваше дело. Можно и окна вставить импортные, и двери заказать из Италии. Только смысл? В Пресне все достаточно качественное, у меня во всяком случае вопросов не возникло.
       
  • Саша

    2 года назад

    0 0
    Объясните мне, пожалуйста, какой статус жилья в Пресня Сити? Зашел на сайт, выбрал Центральную башню, смотрю свободные варианты. Все обозначено как «лоты». Не ясно, апартамент это или квартира. Уже весь сайт пересмотрел, так и не нашел.
     
    • Олег

      2 года назад

      0 0
      Это вам подскажут в офисе. Были только апартаменты, потом часть перевели в формат квартир. Менеджер все расскажет. Офис в центре, вообще не проблема туда зайти. Даже проще, чем в интернете искать.
       
      • Николай

        2 года назад

        0 0
        Посмотрите в проектной декларации – там все написано
         
  • Gora

    2 года назад

    0 0
    Хорошие новости, соседи, у нас в Западной башне открылась химчистка. Плюс как я понял у них там еще ремонт одежды и обуви. С одной стороны, мелочь, а с другой стороны с таких вот мелочей и скаладывается удобство проживания, когда все под рукой.
     
  • Юрий

    2 года назад

    0 0
    Посчастливилось попасть в отделе продаж на сговорчивого менеджера, который сказал, что сделает скидку на квартиру. Я ехал, и даже не рассчитывал на такой бонус, ведь комплекс уже сдан. Оформлю документы, и ключи получу от своей квартиры. Жаль, паркинг не потяну материально сразу. Придется искать место в аренду, потому что гостевой тут очень маленький.
     
    • Павел

      2 года назад

      0 0
      Сейчас скидки на квартиры и апартаменты до 9%, так что тут не менеджера благодарить нужно. Просто политика компании такая☺. Или вам дополнительно насчитали скидку какую-то?
       
  • Макеев

    2 года назад

    0 0
    Солидарен с автором отзыва ниже, цена действительно кусается, но если сравнивать с другими ЖК бизнес-класса со схожим расположением, то она получается где-то посередине. Территория комплекса небольшая, но все же нашлось место на небольшую игровую зону и зону отдыха с деревьями между домами. За ними есть место, где ребенку можно покататься на самокате или велосипеде. Хотя для этого лучше поехать с ребенком в Ходынский парк, благо он здесь недалеко находится.
     

Запись на просмотр

Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Вы записаны на просмотр

На .
Мы позвоним для подтверждения.

Заказ звонка

Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:

Мы не передаём информацию третьим лицам

Звонок заказан

Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер

Похожие новостройки