Посмотреть 1578 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/36
  • Аэросъемка

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 44
Апартаментов 1218
Паркинг Многоуровневый: 1265 м/м
Отделка: Черновая

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
корпус W 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
корпус C 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
корпус E 4кв 2018 г. (Сдано в срок)

"Пресня Сити" - многофункциональный жилой комплекс на улице Ходынская в Пресненском районе ЦАО Москвы. Развитием проекта занимается два крупных девелопера - "МР Групп" и компания Coalco Development. Продажи в новостройке открыты в ноябре 2015 года.

Архитектура

На участке площадью 15 га ведется строительство трех 44-этажных кирпично-монолитных башен общей площадью почти 200 тыс. кв. м. Здания возводятся в неоклассическом стиле по индивидуальному проекту, разработанному в бюро "SPEECH Чобан & Кузнецов".

Покупателям предлагаются квартиры с одной, двумя или тремя комнатами. Площадь номеров - от 43 до 100 кв. м. Внутренняя отделка не проводится, балконы и лоджии будут остеклены. В каждом устанавливаются входные металлические двери и проводится панорамное остекление. Из части окон открываются виды на гостиницу "Украина", бизнес-комплекс "Москва-Сити", ипподром.

Отделка входной группы проводится по индивидуальному дизайн-проекту. В вестибюле предусмотрена просторная зона ожидания с камином. Работа инженерных систем будет осуществляться в автоматическом режиме с подачей информации в центральный пункт диспетчерской.

Развитие инфраструктуры МФК

Первый этаж новостройки запроектирован как нежилой, с офисами и прочей коммерческой площадью. На территории "Пресни Сити" будут работать и социальные объекты, в их числе:

  • центр раннего развития;
  • детский сад на 120 мест;
  • фитнесс-центр с бассейном общей площадью 3 тыс. кв. м;
  • кафе;
  • многоуровневый паркинг на 1260 машиномест.

В жилом комплексе, рядом с тремя башнями-близнецами, расположен памятник архитектуры постройки 1931-32 годов - здание хлебозавода им. В.П. Зотова. Последний будет сохранен и отреставрирован, а внутри него откроют музей хлеба, кулинарный институт, семейный ресторан, супермаркет и экомаркет фермерских продуктов.

Придомовая территория подлежит благоустройству. Застройщик заасфальтирует дороги, вымостит тротуары плиткой, устроит клумбы и газоны. Во дворе обустроят детские игровые и спортивные зоны, места для отдыха.

Окружение

МФК "Пресня Сити" занимает участок на пересечении улиц Ходынская и Пресненский Вал. В районе действуют промышленные предприятия – машиностроительный завод, Трехгорная мануфактура и пр. Ближайшая зеленая зона – парк Декабрьского восстания в 900 м. В ближайшем окружении Московский зоопарк, городской парк "Ходынское поле", Красногвардейские пруды.

Социальная инфраструктура находится на высоком уровне. В пешей доступности школы, детсады, поликлиники, супермаркет "Седьмой континент". За 10 минут можно дойти до ТРК "Пресненская застава", который функционирует у станции метро "Улица 1905 года". На территории Пресненского района работает 6 театров, гимназии, музыкальные и художественные школы.

Транспортная доступность обеспечивается Звенигородским шоссе (проходит в 1 км), Ленинградским проспектом и ТТК (выезды в 1,5 км). В 2,5 км от ЖК "Пресня Сити" находится Садовое кольцо. Сеть наземного общественного транспорта представлена маршрутами автобусов и троллейбусов. Чтобы добраться до Белорусского вокзала потребуется 20 минут.

Наше мнение

"Пресня Сити" - бывший комплекс апартаментов на месте хлебзавода имени Зотова. С 1 июля 2017 года нежвижимость переведена в статус жилой. Изначально на данном участке Coalco намеревалась построить бизнес-центр "Хрустальные башни", но планы девелопера изменились.

Проект реализуется совместно с MR Group. Обе компании хорошо известны на московском рынке недвижимости и имеют положительную репутацию.

Расположение нельзя назвать престижным, хоть это и центр Москвы с отлично развитой инфраструктурой. Все же комплекс возводится по соседству с промзоной "Грузинский вал", рядом также электродепо и троллейбусный парк. При выезде на ТТК и Звенигородское шоссе существует высокая вероятность образования пробок.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Пресня Сити" на карте

Отзывы о ЖК "Пресня Сити" (113)

  • Алекс 07 Декабря 2020, 01:22

    Я что-то слышал о том, что жилье будет дешеветь. Вот, ждал, а вдруг? Но нет, цены так и стоят в Пресне Сити. Только скидки на семейные машиноместа предложили. Ну, и банки некоторые снизили ставку, уже хотя бы это хорошо.

    • Стас 09 Декабря 2020, 23:50

      В прошлом году на Новый Год сделали небольшую скидку, но там не много было, 5%. И акция была выгодная квартира+машиноместо. Сейчас не интересно делать такие скидки, квартир мало осталось, спрос есть, комплекс уже сдан. Всегда хочется дешевле, но увы, дешево и квартира в бизнес классе – это несовместимые вещи)).

  • Подозрительный комментарий Юлия 04 Декабря 2020, 10:01

    Жаль, что с Пресне Сити не предусмотрены квартиры с готовой отделкой. Мы покупали тут для себя, и огорчились, что именно в Пресне МРы не сделали их «фирменные» варианты с дизайнерским ремонтом. Но нам так понравился комплекс, что решили: ремонт это временно, его можно пережить)). А жить в квартире мечты многие годы.

    • Стас 09 Декабря 2020, 23:56

      Сейчас есть дизайн студия, которая сотрудничает с комплексом. И если покупать сейчас, можно договориться о ремонте. Вы, наверное, покупали раньше. А вообще, я понимаю почему застройщик не предусмотрел тут отделку. Зачастую люди, которые покупают такие дорогие квартиры, хотят ремонт сделать под себя и продумать каждую деталь. И просто на квартиры с отделкой был бы небольшой спрос☺. Ну, представьте, что такой ремонт как у вас еще у нескольких соседей.

  • Tarass 03 Декабря 2020, 10:14

    Пресня Сити это многофункциональный комплекс бизнес класса на улице Ходынская, в одноименном с ЖК Пресненском районе. Когда я о нем только узнал, задался вопросом, многофункциональный, это как? Просто красивое слово в описании или есть значение? Узнал, оказалось это значит, что на территории будет инфраструктура, паркинг, прогулочная зона, комплекс будет охраняемый. Площадь участка тут небольшая, но попытались по-максимуму разместить во дворе необходимую социалку, и оформить дворы красиво. Я сравнивал Пресню Сити с другими комплексами в центре, нигде нет больших дворов. Всегда строят все плотно и тесно за неимением свободной территории. Поэтому площадь территории меня нисколько не смутила. Главное, что все продумали практично и рационально.

    Расположена Пресня очень удобно. м. Беговая – 3 минуты, м. Белорусская – 15 минут пешком. Самая ближайшая станция «Улица 1905 года» в 700 метрах от комплекса. Транспортный узел развит, можно минут за 15 доехать к Москва Сити, много кто из жителей Пресни там работает. Выезд на ТТК в 1 км от комплекса, а Садовое Кольцо в 2 км. За пределами комплекса есть инфраструктура, это же центр. Тут есть все! Очень развитый район. Есть развлечения, супермаркеты, аптеки, школы и сады, в 10 минутах главные парки и скверы, основные достопримечательности. Удобно выйти из дома с составленным маршрутом, и пройти пешком в несколько разных мест. Кто живет в центре, тот точно поймёт, о чем я. Не сравнить жизнь тут с жизнью в более отдалённом районе. Мои любимые скверы Красная Пресня и Георгиевский рядом, летом там обилие зелени, а зимой снег, горки. Любители активного отдыха эти места точно оценят.

    Концепция комплекса стильная. Три многоэтажных лаконичных здания, которые днем привлекают своей отделкой, а в темное время суток красиво подсвечиваются. Отличный и уже готовый комплекс. Заселен, обжит, жители уже в основном закончили ремонты. Если покупать квартиру тут сейчас, можно сделать ремонт и переехать в комфортный ЖК, а не жить с ощущением как на стройке.
    Наблюдал за Пресней еще со времен строительства, но на тот момент покупка квартиры была для меня не актуальна, всегда строили согласно плану, и сдали, кажется, немного раньше обещанного срока.
    На территории предусмотрели 4-уровневый паркинг на 1265 мест, есть еще наземный гостевой, но он очень маленький. Цена на места немаленькая, но бывают скидки. Сейчас, например, по акции продают семейные места. На территории сохранили здание хлебозавода, я внутри не был, поэтому точно неизвестно, что же там сделали. Вариантов было много. Надеюсь, там что-то интересное. Какая-то галерея, например, или арт-пространство. Магазинов тут и так достаточно.
    Пресню Сити поддерживает много банков, тот же ВТБ, Сбер. У них выгодные ставки по ипотечному кредитованию. Квартиру в ипотеку можно купить и сейчас, в уже готовом доме. Еще некоторые продавцы предлагают вариант с рассрочкой, но она краткосрочная.
    Комплекс достойный, элитный, роскошный. По-моему мнению, лучший претендент из существующих. Никому не навязываю, просто делюсь.

Посмотреть все отзывы

Похожие новостройки

a

a за м²

Тип
Площадь
Этаж
Срок сдачи
Отделка
Корпус
S кухни
S жилая
Потолки 3.30 м
Показать телефон
Заказать обратный звонок
Связь напрямую с застройщиком

Обратный звонок

Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

Заказать обратный звонок
Вернуться назад

Успешно

Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

Хорошо
Позвонить самостоятельно
  • Планировка
  • На карте
  • На других этажах

Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.