ЖК "Cleverland"




Характеристики
Срок сдачи | Готовые |
Отделка | Черновая |
Количество этажей | 14 |
Тип дома | Кирпич-монолит |
Парковка | Подземный: 84 м/м |
Потолки | 2.85 метра |
Квартир | 516 |
Класс жилья | Бизнес |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
"CleverLand" - это гостиничный комплекс площадью более 23 тыс. кв. м, расположенный по улице Комдива Орлова в районе Марфино СВАО Москвы. Застройщиком выступает ООО "КомБилдинг", генподрядчик – ООО "КомСтрин". Реализует проект компания "Проектсервис холдинг" с лета 2015 года.
О гостиничном комплексе
Строительство 14-этажного отеля ведется по монолитно-кирпичной технологии согласно архитектурному проекту, разработанному в МНИИП "Моспроект-4". Всего в здании предложено 516 апартаментов площадью от 16 до 38 кв. м и потолками высотой 2,85 м. При покупке недвижимости заключается договор долевого участия.
Читать далее
Первый и частично последний этажи отведены под коммерческие помещения общим числом 46 штук. В их числе минимаркет, салон красоты и фитнес-центр. На первом уровне проводится витражное остекление окон. Одно- и двухкомнатные номера начинаются со второго этажа. Внутренняя отделка предусмотрена только в холлах и на лестничных площадках, она будет выполнена по индивидуальному проекту.
Придомовая территория озеленяется посредством высадки кустарников и устройства газонов. Будут проложены тротуары, устроены хозяйственные и детские игровые площадки, организованы открытые автопарковки. Жителям также доступен подземный паркинг, рассчитанный на 87 машиномест.
Окружение
ЖК "КлеверЛэнд" расположен непосредственно у Главного Ботанического сада, в 5 минутах от станции метро "Петровско-Разумовская". По соседству с комплексом располагается крпная зеленая зона, так что дышать будет по-приятнее. Инфраструктура района отлично развита. В пешей доступности находятся 4 детских сада, 3 школы, супермаркеты "Парус", "Экспресс-2", "Вега" и пр.
Дорожно-транспортная сеть района представлена такими крупными магистралями, как Дмитровское и Алтуфьевское шоссе. Недалеко выезд на проспект Мира, ведущий на Ярославское шоссе. Рядом три ж/д станции – Петровско-Разумовское, Окружная и Владыкино-Московское.
Наше мнение
Район, в котором расположен ЖК "CleverLand", обладает хорошей транспортной и социальной инфраструктурой. Немаловажно, что поблизости находится Главный Ботанический сад, в котором можно прогуляться и подышать свежим воздухом. Учитывая класс новостройки, цены на жилье кажутся очень привлекательными. Из минусов проекта: малая площадь номеров - максимум - 38 кв м; незначительное количество мест в паркинге - на 516 апартаментов предусмотрено всего 84 машиноместа; отсутствие прописки, что связано с юридическим статусом апартаментов, они относятся к нежилому фонду
- 3/5транспорт
- 3/5экология
- 3/5инфраструктура
- 3/5цена/качество

1 сдано
Позвонить нажмитеХод строительства
210 фотографий от 27 Октября 2018 года
Документация
Что думают люди о ЖК?
20 преимуществ и 10 недостатков
Узнайте реальные ставки
Получите бесплатную консультацию по действующим ставкам и возможности приобретения квартир
Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о КлеверЛэнде
33 отзыва от жильцов и дольщиков
Жанна
4 года назад
Ольга
3 года назад
Дмитрий
4 года назад
Ксения
4 года назад
Юлия
4 года назад
Дмитрий
4 года назад
Эл
4 года назад
оксана
4 года назад
Наталья
4 года назад
Дольщик
4 года назад
оксана
4 года назад
Наверно все сдадут, но обслуживание оставляет желать лучшего!
Фил
4 года назад
Ольга Владимировна
4 года назад
Дольщик
4 года назад
Наталья
4 года назад
Наталья
4 года назад
Дольщик
4 года назад
Тайна
4 года назад
Правдолюб
4 года назад
Михаил
5 лет назад
Федор
5 лет назад
Федор
5 лет назад
Гость
5 лет назад
Сергей
5 лет назад
ах да, топ10 за прошлый год.
Дольщик
5 лет назад
Как раз его удостоили вниманием на премии Urban Awards 2016
Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса
1. Апарт-отель YE'S (124,57 балла)
2. Апарт-комплекс Cleverland (97,4 балла)
3. Квартал «Березовая аллея» (94,4 балла)
4. Дом «Отражение» (92,33 балла)
Михаил Иванович
5 лет назад
Лучший - подразумевает именно первое место, вы сами пишите, что первое место у "Апарт-отель YE'S (124,57 балла)".
Михаил Иванович
5 лет назад
Лучший - ведь подразумевает именно первое место, а на первом месте с очень большим отрывом (даже сказал бы с пропастью в отрыве) совсем другие апартаменты.
И премию, как раз получили другие апартаменты, а не Клеверлэнд.
Александр
5 лет назад
Ботанический сад прям возле дома. Мы купили.
Михаил Иванович
5 лет назад
Просто поражаюсь с людей, которые сперва покупают, а потом на всех форумах пытаются вознести до небес свою покупку и представить, какие они умные, что сделали такой "супер" выбор.
Что-то ни одной официальной премии этот проект не удостоили вниманием, даже среди апартаментов.
Гость
5 лет назад
крокодил Гена
5 лет назад
Такие люди в 90-х всё потеряли в МММ и прочих пирамидах, т.к. цена и доходность была типа очень привлекательной.
Цена далеко не всегда определяющий фактор, тем более в стройке, тут и надежность нужна.
Саня
5 лет назад
Александр
5 лет назад
вий
5 лет назад
Вадим
5 лет назад
Для себя в качестве ПМЖ не подходит, да и на семье лучше не экономить.
а вот тем кто не для себя берёт, а под сдачу - нормальный вариант.
Александр
6 лет назад
В новом современном монолите!
С возможностью оборудования двух туалетов в квартире.
В гараж к автомашине на лифте :-).
Завтрак принесут в квартиру из кафе на 1 этаже :-)))))
Дом уже построен.
3 квартал этого года сдача в эксплуатацию и до конца 2017 года ключи.
5 минут пешком до метро.
Завидуйте!!!
Таких предложений в Москве больше нет. Только если за МКАДом.
Olgitsa
5 лет назад
Саня
5 лет назад
Вован
6 лет назад
Варвара
6 лет назад
Проектсервис Холдинг
6 лет назад
У нас отличная новость:
С 21.09 по 23.10.16 (включительно) проводится акция
по Апарт-комплексу " CleverLand" - Счастливый этаж.
Акция не суммируется с другими.
Содержание: для клиентов приобретающих апартаменты на 13 этаже с единовременной оплатой (100% или ипотечный кредит) предоставляется скидка 5%.
Андрей
6 лет назад
Дольщик
6 лет назад
Новые дольщики
7 лет назад
анкл
7 лет назад
ankl.su/#pano:198
Мария
7 лет назад
Выгодная инвестиция
7 лет назад
Вячеслав
5 лет назад
Валерия
7 лет назад
Андрей
7 лет назад
Старожил
7 лет назад
И ещё. К сожалению, не прошли ссылки на отмену строительства апартотеля на Ходынке по обращениям граждан, и по поводу ухода с рынка долевого строительства страховых компаний. Последнее есть в "Коммерсанте" :"Минстрой опасается, что практически все страховщики, выписывающие полис страхования по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ), покинули рынок." Пошустрите в Интернете, там много чего на эту тему есть.
Старожил
7 лет назад
Потенциальный покупатель
7 лет назад
Андрей
7 лет назад
Клауд
6 лет назад
А теперь за счет вас пиарится какая-то шайка. А может это вообще все спланированная показуха. К этой версии я склоняюсь больше.
А судя по темпам строительства, все замечательно. Было бы иначе, за счет такого резонанса уже бы приостановили стройку.
Думаю, брать стоит!Читать далее Лучше по цене, расположению и качеству не найти!
Егор
7 лет назад
Андрей
7 лет назад
- 22 договора займа, очевидно от Комстрина;
- нет добровольного страхования ответственности;
- это нежилой фонд наминуточку;
- застройщик ничего не построил
В случае возникновения каких-либо убытков вы не сможете ничего взыскать с застройщика. Все риски принимает покупатель. Если хоть какое имущество было, отсюда высокий риск. Сомнительное прошлое, а посмотрите как осуществляется стройка. Застройщик умалчивает, что нет инфраструктуры,Читать далее вернее есть существующая, но в нее вкладываться не хочет. Люди читая того рода проекты и увидев цену, считают, шоколадно, а по факту, когда начинаешь читать... Высокорискованный проект, никаких гарантий, проблемы в будущем. И никто не думает об этом.
Застройщик надёжный
7 лет назад
грянет гром
6 лет назад
Есть критерии, по которым можно оценить этот комплекс как входящий в группу риска. И это даже не сильно зависит от не кристального прошлого застройщика.
Смотрим на сроки реализации, которые явно взяты чтобы внутри них можно было балду пинать, практически до второго пришествия.
Собственных средств у застройщика нет. Напротив, есть долги, есть невыполненные обязательства.
СЧитать далее документами полная лажа, это скажет даже простой юрист. Именно потому мы видим тут нежиль, потому что под жилье этот бардак подвести нереально. Готовы продавать ниже ценой, хоть так, для поддержания штанов надо строить хоть что то.
Ошибка многих девелоперов, по средством нового объекта, пытаются загасить долги с предыдущего, но влезают в еще большие. И так далее, до банкротства.
Советую искать крупные компании, желательно замкнутого цикла, имеющие собственные средства.
дольщик
7 лет назад