Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Cleverland"

Петровско-Разумовская –   1 км
У метро Квартиры в ЖК "Cleverland"   в МСК, СВАО, метро Петровско-Разумовская
+17 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'КомБилдинг'
Все квартиры распроданы

Характеристики

Срок сдачи Готовые
Отделка Черновая
Этажность 14
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 84 м/м
Потолки 2.85 метра
Квартир 516
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

"CleverLand" - это гостиничный комплекс площадью более 23 тыс. кв. м, расположенный по улице Комдива Орлова в районе Марфино СВАО Москвы. Застройщиком выступает ООО "КомБилдинг", генподрядчик – ООО "КомСтрин". Реализует проект компания "Проектсервис холдинг" с лета 2015 года.

О гостиничном комплексе

Строительство 14-этажного отеля ведется по монолитно-кирпичной технологии согласно архитектурному проекту, разработанному в МНИИП "Моспроект-4". Всего в здании предложено 516 апартаментов площадью от 16 до 38 кв. м и потолками высотой 2,85 м. При покупке недвижимости заключается договор долевого участия.
Читать далее

Первый и частично последний этажи отведены под коммерческие помещения общим числом 46 штук. В их числе минимаркет, салон красоты и фитнес-центр. На первом уровне проводится витражное остекление окон. Одно- и двухкомнатные номера начинаются со второго этажа. Внутренняя отделка предусмотрена только в холлах и на лестничных площадках, она будет выполнена по индивидуальному проекту.

Придомовая территория озеленяется посредством высадки кустарников и устройства газонов. Будут проложены тротуары, устроены хозяйственные и детские игровые площадки, организованы открытые автопарковки. Жителям также доступен подземный паркинг, рассчитанный на 87 машиномест.

Окружение

ЖК "КлеверЛэнд" расположен непосредственно у Главного Ботанического сада, в 5 минутах от станции метро "Петровско-Разумовская". По соседству с комплексом располагается крпная зеленая зона, так что дышать будет по-приятнее. Инфраструктура района отлично развита. В пешей доступности находятся 4 детских сада, 3 школы, супермаркеты "Парус", "Экспресс-2", "Вега" и пр.

Дорожно-транспортная сеть района представлена такими крупными магистралями, как Дмитровское и Алтуфьевское шоссе. Недалеко выезд на проспект Мира, ведущий на Ярославское шоссе. Рядом три ж/д станции – Петровско-Разумовское, Окружная и Владыкино-Московское.

Наше мнение

Район, в котором расположен ЖК "CleverLand", обладает хорошей транспортной и социальной инфраструктурой. Немаловажно, что поблизости находится Главный Ботанический сад, в котором можно прогуляться и подышать свежим воздухом. Учитывая класс новостройки, цены на жилье кажутся очень привлекательными. Из минусов проекта: малая площадь номеров - максимум - 38 кв м; незначительное количество мест в паркинге - на 516 апартаментов предусмотрено всего 84 машиноместа; отсутствие прописки, что связано с юридическим статусом апартаментов, они относятся к нежилому фонду

  • 3/5транспорт
  • 3/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Марфино, ул. Комдива Орлова, 1

Все квартиры распроданые

Ход строительства

210 фотографий от 27 Октября 2018 года

Октябрь 2018 3 фото
Сентябрь 2018 9 фото
Август 2018 7 фото
Июль 2018 3 фото
Июнь 2018 2 фото
Май 2018 3 фото
Апрель 2018 6 фото
Март 2018 12 фото

Документация

Что думают люди о ЖК?

20 преимуществ и 10 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 4 года назад

"Конфликт с местными жителями, которые обращались в суды и надзорные ведомства (все проверили, нарушений никаких не нашли, строительство ведётся законно)"

67 3

Посетитель 4 года назад

"Рядом станция метро Петровско-Разумовская (от ст. 5 мин пешком). Станция метро Окружная откр. в 2016 году (от ст. м. 3 мин. пешком)."

41 2

Посетитель 4 года назад

"Комплекс «CLEVERLAND» по ипотечным кредитам аккредитован Сбербанком России, Банком «ДельтаКредит» и "Связь Банком". "

12 0

Редактор 5 лет назад

"В апартаментах нельзя прописаться, тарифы на коммунальные услуги здесь выше."

29 20

Редактор 5 лет назад

"Рядом Ботанический сад."

9 0

Посетитель 3 года назад

"Есть возможность купить апартамент с отделкой "под ключ" от застройщика "

7 0

Редактор 5 лет назад

"Продажи ведутся по ФЗ 214."

10 4

Посетитель 4 года назад

"Обещают сдачу комплекса (ключи) в 2017 года."

10 4

Редактор 5 лет назад

"Доступные цены."

9 5

Редактор 5 лет назад

"Мест в подземном паркинге недостаточно."

9 5

Посетитель 5 лет назад

"нет балкона"

9 5

Посетитель 4 года назад

"Не будет обязательных ежемесячных взносов в Фонд капитального ремонта"

4 1
+19

Посетитель 4 года назад

"Рядом станция метро Петровско-Разумовская (от ст. 5 мин пешком). Станция метро Окружная откр. в 2016 году (от ст. м. 3 мин. пешком)."

41 2

Посетитель 4 года назад

"Комплекс «CLEVERLAND» по ипотечным кредитам аккредитован Сбербанком России, Банком «ДельтаКредит» и "Связь Банком". "

12 0

Редактор 5 лет назад

"Рядом Ботанический сад."

9 0

Посетитель 3 года назад

"Есть возможность купить апартамент с отделкой "под ключ" от застройщика "

7 0

Редактор 5 лет назад

"Продажи ведутся по ФЗ 214."

10 4

Посетитель 4 года назад

"Обещают сдачу комплекса (ключи) в 2017 года."

10 4

Редактор 5 лет назад

"Доступные цены."

9 5

Посетитель 4 года назад

"Не будет обязательных ежемесячных взносов в Фонд капитального ремонта"

4 1

Посетитель 4 года назад

"Дом 14 этажей (октябрь 2016 года) уже построен, вставляют окна, подводят коммуникации и т.д."

2 0

Посетитель 3 года назад

"Сейчас гостиничные апартаменты самый доступный, а потому и популярный вид жилья."

3 2

Посетитель 4 года назад

"Зарегистрироваться в апартаментах можно временно, апартаменты КлеверЛенд имеют статус гостиницы. "

5 5

Посетитель 4 года назад

"Налог 0,5% от кадастра, кадастр в апартаментах низкий. "

4 5
+8

Посетитель 4 года назад

"Конфликт с местными жителями, которые обращались в суды и надзорные ведомства (все проверили, нарушений никаких не нашли, строительство ведётся законно)"

67 3

Редактор 5 лет назад

"В апартаментах нельзя прописаться, тарифы на коммунальные услуги здесь выше."

29 20

Редактор 5 лет назад

"Мест в подземном паркинге недостаточно."

9 5

Посетитель 5 лет назад

"нет балкона"

9 5

Посетитель 3 года назад

"Поднимают цены задним числом перед ДДУ, но после резервирования. Очень не приятно."

3 2

Посетитель 5 лет назад

"Местные жители хотят закрыть свою территорию от владельцев апартаментов, в том числе и от их автомобилей."

4 4

Посетитель 3 года назад

"Где вы нашли максимальную площадь 38 м? На сайте застройщика указано, что максимальная - всего 32!"

0 1

Редактор 5 лет назад

"Максимальная площадь жилья - 38 кв. м."

0 7

Посетитель 5 лет назад

"Так как готовится судебный процесс против застройщика (строительство ведется с нарушением), по его итогам возможно прекращение стройки и демонтаж самого здания - покупать жилье очень рискованно"

60 81

Посетитель 5 лет назад

"Дом строится на песчанной линзе, на месте, где при строительстве метро находилось оборудование для замораживания грунта от подтопления. Еще при строительстве метро в Советское время предполагалась эвакуация близлежащих домов из-за возможности обрущения."

19 51
  • Жанна

    2 года назад

    0 0
    Добрый день. Хотела бы узнать мнение по вопросу обслуживания комплекса управляющей компанией ( УК МСК). Отзовитесь, кто знает и имеет возможность ответить. Спасибо.
     
    • Ольга

      1 год назад

      0 0
      УК мск это Моторин, для меня не понятная и мутная УК. Управляют пару домами
       
  • Дмитрий

    2 года назад

    0 0
    Сегодня звонил в офис, сказали что теперь они не занимаются этим объектом. Теперь агенство "милко" правда контактов они не сказали и в интернете пока не нашел!
     
  • Ксения

    2 года назад

    0 0
    Это всё полемика! Кто приобрёл жильё в ЖК "Клеверленд"? Нам надо действовать сообща и быстро. Кто знает какие-то телефоны, куда можно дозвониться и решать нашу проблему с волокитой по оформлению и получению ключей.
     
    • Юлия

      2 года назад

      0 0
      Ксения, а там все документы получили для сдачи в эксплуатацию? Я ок с ожиданием до марта, как праписано в договоре. Но напрягло то, что никто трубки не берет =( ваш агент выходит на связь?
       
    • Дмитрий

      2 года назад

      0 0
      Звонил сегодня в офис, но там сказали ,что теперь они не занимаются этим обьектом, теперь агенство "мирко", но пока даже немогу найти ихнего телефона!!
       
  • Эл

    2 года назад

    0 0
    Хотелось бы знать, когда начнется выдача ключей. Обещания уже четвертый месяц. Сегодня был в офисе продаж, вообще никого, кроме охранника.
     
  • оксана

    2 года назад

    0 0
    Оплату подтвердили, ключи ждём))
     
    • Наталья

      2 года назад

      0 0
      Оксана, готовьтесь к тому, что ждать будете вечно и не дождётесь. :-( К сожалению.
       
      • Дольщик

        2 года назад

        0 0
        Наталья, где обещанная вечность ожидания сдачи дома? Как же так, опять не выполнили обещание.18 декабря получили разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
         
  • оксана

    2 года назад

    0 0
    Пока ключи не получили. Как ни звоню "персональному менеджеру"- или болеет, или выходной. Уже это раздражать стало, даже оплату подтвердить не может. Все в зависе каком- то: ((
    Наверно все сдадут, но обслуживание оставляет желать лучшего!
     
  • Фил

    2 года назад

    0 0
    Наталья какие то глупости говорит, слышит звон не знает где он. Получил ключи, можно делать ремонт и заселяться.
     
    • Ольга Владимировна

      2 года назад

      0 0
      Интересно, как это вам, Фил, вдруг выдали ключи??? Наверно вы- "персона, приближенная к императору", не иначе. Всем в очереднои раз на месяц отодвигают сроки сдачи дома, А вы таки даже и с ключами! Брешим-с, вашебродь.
       
  • Дольщик

    2 года назад

    0 0
    Наталья, Вам ли писать о правде? Срок окончания строительства по документам 4 квартал,строительство завершено в 3 квартале с опережением. Дом будет сдан и ключи дольщики получат досрочно !
     
    • Наталья

      2 года назад

      0 0
      Этот комплекс рекламировался с 2017 года как "Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2018". Также отвечали менеджеры при заключении договора. Думаю, что другие объекты этого застройщика тоже будут впаривать под тем же соусом. Чтобы люди переплачивали вдвое за скорейшее заселение, которое ещё не факт, что будет.
       
  • Наталья

    2 года назад

    0 0
    Правда в том, что дом так и не сдан. И похоже не будет... Так что правы были те, кто предостерегал от покупки! Слушайте их - деньги будут целее.
     
    • Дольщик

      2 года назад

      0 0
      Дом 18 декабря 2018 года введен в эксплуатацию.Кто послушал Наталью-остался при деньгах, на которые сейчас ничего не купишь в Клеверлэнде. Цены выросли в полтора раза за полтора года !
       
  • Тайна

    2 года назад

    0 0
    Правдолюб, живешь там и другим жить не мещай, кому надо там купят и не тебе решать! Это выбор самих людей.
     

Запись на просмотр

Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Вы записаны на просмотр

На .
Мы позвоним для подтверждения.

Заказ звонка

Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:

Мы не передаём информацию третьим лицам

Звонок заказан

Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер

Похожие новостройки

Спецпредложения