Жилой район "Испанские кварталы"

Фотографии 1/3
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 388 270 a

от 86 070 a за м²

НАО, Сосенское, ш. Калужское, поселок Николо-Хованское

Тёплый Стан, Саларьево, 7.4 км (15 мин на машине)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпично-монолитный
Этажность	6-15
Паркинг	Подземный, Наземный многоуровневый: 2500 м/м
Отделка:	без отделки

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	А101
Аккредитация	Возрождение ВТБ Газпромбанк еще 14 банков↓ДельтаКредит ЛокоБанк Металлинвестбанк МИА Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РосЕвроБанк Россельхозбанк Сбербанк России Связь Банк Союзный Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	19 Июня 2018

Дата сдачи	4кв 2017, 1кв 2018 и 3кв 2018 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 2 очередь 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 3 очередь 3кв 2018 г. (Сдано в 2кв 2018 года) 4 очередь 3кв 2018 г. (строится) 5 очередь 4кв 2018 г. (строится) 6 очередь 1кв 2019 г. (строится) 7 очередь 1кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2019 года) 8 очередь 3кв 2019 г. (строится) 9 очередь 4кв 2019 г. (строится) 10 очередь 1кв 2020 г. (строится)

Жилой район "Испанские кварталы" - проект от "А101", компании которая является дочерней от крупного холдинга "Авгур Эстейт". Возводится новый микрорайон в Новой Москве, в 3 км от МКАД по Калужскому шоссе.

На участке 34 га появится 41 кирпично-монолитный корпус и объекты торгово-социальной инфраструктуры. В первой очереди 14 кварталов. В "Испанских кварталах 2" построят еще 7 многосекционных домов и 8 башен. Появятся школы, детские сады, супермаркеты, ресторан с эксплуатируемой кровлей, поликлиника и фитнес-комплекс с бассейном.

Как уже становится известно из самого названия, территория разделена на несколько кварталов, проектированием которых занимались испанские архитекторы. Здания возводятся высотой от 6 до 15 этажей. Среди вариантов квартир встречаются одно-, двух- и трехкомнатные площадью от 30 до 120 кв. м. Жилье будет иметь широкие окна 212х230 см и высокие потолки под 3 м. Внутренняя отделка проводится только в местах общего пользования и будет выполнена по авторскому проекту в едином с фасадами стиле.

Социальная инфраструктура "Испанских кварталов" представлена школой, рассчитанной на 1200 учеников, двумя детскими садами на 570 мест, спортивным комплексом с бассейном, поликлиникой. Первые уровни корпусов отведены под магазины, кафе и прочие коммерческие учреждения.

На территории будет размещен теннисный корт и волейбольная площадка. Устраиваются детские игровые площадки и спортивные зоны, в том числе будет проложено около 2,5 км беговых и велодорожек. Также через весь микрорайон планируется проложить пешеходный бульвар, имитирующий известные улицы Барселоны. Дворы планируются закрытыми от машин, для парковки которых предусмотрен отдельный наземный паркинг на 2500 мест.

Развитие микрорайона ведется на необжитой территории с хорошей экологией и неплохой транспортной доступностью. Поблизости лесные массивы и несколько водоемов. В 15 минутах езды находится ТРЦ "Мега Теплый Стан". Рядом расположен ЖК "Николин Парк", инфраструктура которого представлена торговым и фитнес-центром, детским садом. В основном все необходимое - школы, медучреждения и пр. - находится за линией МКАД. Добраться до столицы можно по Калужскому шоссе.

Квартиры в Жилой район "Испанские кварталы" цены и планировки

Другие студии возле метро Тёплый Стан

Студия :

S общ	S жил	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
32.6	14.6	Совм	106 400 руб	3 468 640 руб		2кв 2019

Другие однокомнатные квартиры возле метро Тёплый Стан

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
32.3	14	10.9	Совм	104 900 руб	3 388 270 руб		2кв 2019
40.6	14.3	13.4	Совм	111 850 руб	4 541 110 руб		2кв 2019

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Тёплый Стан

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
41.1	25.2	4.3	Совм	113 820 руб	4 678 002 руб	2кв 2019
48.5	28.6	7.1	Совм	101 935 руб	4 943 848 руб	2кв 2019
63	30	15.9	Совм	111 582 руб	7 029 666 руб	2кв 2019
74.1	37	16.6	Разд	86 070 руб	6 377 787 руб	2кв 2019

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Тёплый Стан

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
67.4	37.7	10.5	Разд	105 295 руб	7 096 883 руб	2кв 2019
83.5	48.5	12.7	Разд	105 690 руб	8 825 115 руб	3кв 2018
95.1	57.9	16.9	Разд	121 235 руб	11 529 448 руб	2кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Жилой район в испанском стиле реализует хорошо известная компания, и это уже большой плюс. Квартиры предлагаются по доступной цене, если сравнивать с подобными предложениями по соседству. Расположение выбрано удачно, учитывая то, что до Москвы недалеко, а в микрорайоне и так будет все необходимое – школа, детсады, магазины, предусмотрен большой крытый паркинг. Рядом есть несколько водоемов, а от шумной дороги комплекс защищен зеленой полосой. В целом "Испанские кварталы" обещают стать комфортным местом для проживания.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

Жилой район "Испанские кварталы" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты Жилой район "Испанские кварталы"

Ипотека

Россельхозбанк
Первый взнос: от 30%

Ставка: от 5.17%
Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 7.4%
ВТБ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.2%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.4%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9%
Возрождение
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.2%
Бинбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.3%
Ак Барс Банк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.4%
ДельтаКредит
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.25%

Показать все банки

Рассрочка

На 6 месяцев
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 0%
На 1 год
Первый взнос: от 50%

Ставка: от 0%
На 1 год и 6 месяцев
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10%

Фотографии планировок

Правовые документы

Соседние новостройки

Квартал таунхаусов "Вяземское"
НАО (м. Тёплый Стан)
От 8 648 000 руб.
ЖК "Дубровка"
НАО (м. Тёплый Стан)
От 8 295 946 руб.
ЖК "Новая Звезда"
НАО (м. Тёплый Стан)
От 2 490 000 руб.
Жилой район "Москва А101"
НАО (м. Тёплый Стан)
От 3 786 957 руб.
ЖК "Саларьево Парк"
НАО (м. Саларьево)
От 3 323 110 руб.
Жилой район "Скандинавия"
НАО (м. Бунинская аллея)
От 2 480 459 руб.
ЖК "Москвичка"
НАО (м. Бунинская аллея)
От 2 141 760 руб.
ЖК "Фестиваль" (Festival)
Ленинский (м. Тёплый Стан)
От 8 000 580 руб.
ЖК "Румянцево-Парк"
НАО (м. Румянцево)
От 2 819 300 руб.
ЖК "Филатов луг"
НАО (м. Саларьево)
От 2 794 480 руб.
ЖК "Позитив"
НАО (м. Румянцево)
От 4 115 048 руб.
ЖК "Новоясеневский"
ЮЗАО (м. Ясенево)
От 17 129 200 руб.
Жилой район "Белые ночи"
НАО (м. Улица Горчакова)
От 2 799 994 руб.
ЖК "Первый Московский. Город парк"
НАО (м. Саларьево)
От 3 510 001 руб.
ЖК "Южное Бунино"
НАО (м. Тёплый Стан)
От 2 829 212 руб.
ЖК "Бунинские луга"
НАО (м. Бунинская аллея)
От 2 781 900 руб.
МФК "Дом 128"
ЮЗАО (м. Коньково)
От 4 834 570 руб.
ЖК "Бунинский"
НАО (м. Бунинская аллея)
От 5 029 200 руб.
ЖК "Санрайс" (бышв. "Воскресенский парк")
НАО (м. Бунинская аллея)
От 3 445 050 руб.
ЖК "Квартал таунхаусов "Кронбург" (Коттеджный поселок)
НАО (м. Бунинская аллея)
От 8 950 672 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о Жилой район "Испанские кварталы" (10)

Татьяна 13 Июня, 12:38

Мы купили квартиру в ЖК "Испанские кварталы". Проект был -двор без машин. Когда мы пришли на прием построенной квартиры, узнали, что ко всем домам ЖК исключена возможность подъезда машин (у них выложена какая то плитка, которая не предусматривает подъезд машин к дому).Как планируется подъезд скорой и пожарной машин к домам не понятно.Чтобы разгрузить машину со строительными материалами или мебелью, бытовой техникой, надо искать тележку или рохлю (которые в недостаточном количестве есть у управляющей компании) и от дороги везти этот груз на рохле или тележке домой. Об этих условиях при продаже квартир менеджеры молчат, делают вид, что не в курсе, и на сайте застройщика
такой информации конечно нет. Застройщик вводит в заблуждение покупателей, давая неточную информацию о проекте "двор без машин".Парковки даже гостевые тоже не предусмотрены. На маленькой дороге припаркованы машины в 4 ряда, плотно перекрывая друг друга (это учитывая, что еще очень мало жителей успело заселиться). На построенной парковке для аренды 120 машиномест уже забронированы все места, новой парковки для аренды машиномест не предусмотрено.Строятся дорогие машиноместа под продажу (но многим жителям они не по карману). Надеюсь, что застройщик обратит внимание на эти проблемы и решит их.
ответить
Алиса 24 Февраля, 13:00

Доброго дня всем! Присматриваюсь к этому ЖК, очень нравится архитектура и цены. Подскажите, может уже кто живет там, не холодные ли окна? очень нравится то что большие окна и панорамные балконы, но не холодно ли из за этого в квартире?
ответить
- Подозрительный комментарий Алина 12 Апреля, 17:52
  
  Алиса, были на приемке квартиры еще в январе. Квартиры ужасно холодные(( Да и на осмотре было очень много незначительных, но все-таки косяков: поврежденные стеклопакеты, трубы отопления, оконные рамы и тд. и тп. Очень обидно( Знакомые этого застройщика нахваливали, говорили надежный, за качество отвечает..до сих пор замечания устраняем вот.
  ответить
Валерий 02 Февраля, 17:09

Иногда читаю что пишут в чатах об ИК, пишут разное и много. Пишут про соседство с кладбищем. Я вам так скажу: кладбище не самый плохой сосед, ухоженная территория, цветы и пр. К тому же от кладбища до ИК порядка 1,50 км., а это достаточно много. Пишут про растрельный полигон. Ну что сказать, это наша история, хорошая она или плохая, она наша. На полигоне коммунарка лежат в подавляющем большинстве реабилитированные люди. Хорошо бы всё таки сделать на месте их могил мемориал с парковой зоной, уверен что когда нибудь так и будет. Всё это жизнь и от неё ни куда не деться. Лучше поговорить о хорошем: Скоро построят долгожданное метро. О расстоянии и времени пешего хода до метро скорее всего в А101 наврали, но это тоже ничего страшного. Нужно больше ходить пешком, это полезно. Кстати в ближайшее время будет построена дорога мимо ИК к метро (Мамыри - СБВ-Пенино, Шарапово) с тротуаром и велодорожкой. В районе Николо-Хованского построят парк. В районе Сосенского построят аналог Дисней-ленда - Юниверсал-Студия. В районе Адменистративно-делового центра Коммунарка построят зону отдыха "Океанический остров", где то у дороги СБВ будет построен горнолыжный комплекс. и это всё в шаговой доступности от ИК. Построены деловые центры (штук 10 в радиусе 10 км), строятся и реконструируются дороги, подтягивается потихоньку инфраструктура. А вы говорите кладбище?, полигон?. Жить надо оптимистичнее и веселее, чаще улыбайтесь людям, и всё будет хорошо. Я сам купил квартиру в ЖК ИК. Жду 2019 года. У А101 и группы СафМар с финансами по моему всё хорошо. Надеюсь на лучшее. Всем привет!
ответить