ЖК "Испанские кварталы"

59 отзывов от жильцов и дольщиков

• Олег

  3 мес назад

  0 1

  Живу в Испанских Кварталах уже 2 года.... все нравиться.... Особенно дворы без машин и много пешеходных зон и хорошая инфраструктура - магазины, кафе, и пр.... к застройщику А101 претензий нет... а вот управляющая компания А101...жуть. .ну очень неквалифицированные там управленцы...сплошные жалобы и претензии к ним....работа у них не выстроена....постоянно меняются сотрудники и как следствие одни обещания.....

  Ответить

• Ольга

  4 мес назад

  0 0

  наш дом был сдан в срок, очень понравилась планировка - большие окна и 2 санузла, очень сносная отделка, самостоятельно на свой вкус переделали лишь немного, все для жизни предусмотрено - покупай, въезжай и живи, при приеме квартиры проблем тоже не возникло, приходили, посмотрели, претензий не предъявили, проект очень ориентирован на семью, привлекла именно эта задумка

  Ответить

• Марина

  4 мес назад

  1 1

  Тут ниже Олег писал, что расположение ЖК не лучшее, но для меня наоборот плюс. До метро ровно столько, чтобы ЖК не превращался в проходной двор. Тихо, нет промышленных предприятий, много мест для прогулок. Внутренние дворы закрыты для машин. Много разных квартир на любой вкус - есть из чего выбрать. Магазины, рестораны, школы и сады - все в шаговой доступности. По Москве один из лучших районов, на мой взгляд.

  Ответить

• Ирина

  5 мес назад

  1 1

  Продолжение хованского кладбища. Внешний вид продолжение колумбария

  Ответить

• Инноева Кира

  5 мес назад

  1 1

  Никаких косяков за застройщиком нет, мне кажется, группа троллей ходит, отзывы на всех сайтах одинаковые пишет.

  Ответить

• Рита

  7 мес назад

  1 0

  Боялась, что от пруда будет запах, но вроде ничего нет, живу все ок. И еще пугали, что в подвалах вода встанет. Специально несколько раз собиралась, и активной группой от дома подвал смотрели. По крайней мере пока все ок. Не воняет, не сырой. к застройщику без претензий. Перед приемом квартиры все недочеты учла, написала претензию, переделали. Не очень удачно были сделаны откосы на окнах и ванная стояла не ровно

  Ответить

• Тамара

  8 мес назад

  1 0

  Внешне и внутренне дома суперские! Уже очень хочется въехать и жить) Транспортные развязки все есть, до метро не супер близко, но по моему у нас все либо на машинах, либо на автобусе добираются. Полно магазинов сяких разных, на любой вкус и кошелек. Есть куда с собакой выйти и с коляской прогуляться.

  Ответить

• Теховы

  8 мес назад

  2 0

  Дома симпатичные. Небанальная архитектура и планировка. Проверили перед покупкой информацию, посмотрели саму местность, зашло очень. Квартиру принимали с знакомым строителем, он все посмотрел, все основные места, где могут быть косяки проверил. Крупных недоделок нет, нашли под ванной в глубине сколотую и замазанную плитку, а по существу добавить нечего. Окна проверяли на герметичность, все – ок.

  Ответить

• Олег

  9 мес назад

  0 0

  Выглядит симпатично, застройщик надежный, но расположение оставляет желать лучшего.

  Ответить

• Елена

  9 мес назад

  2 0

  То что сроки нарушают- это факт! Колл- цент информирует о 100% готовности квартир и приглашают на "предпросмотр якобы готовой квартиры, но пока не получены документы на ввод.
  По факту приехала и увидела совершенно не готовую квартиру. Стены конечно есть и даже штукатурка, окна тоже. НО в остальном: потолок не натянут, ламината на полу нет, плитка в ванной на стенах местами. Из сантехники одинакая ванная и все. Про ремонт, двери и прочее я вообще умолчу. По качеству того, что есть- ужеЧитать далее выявлено нарушение геометрии стен, окалы на окнах, промерзание стены.
  При этом на мой вопрос по акту осмотра и выявленным притензиям и замечаниям мне ответили, что их не принимают! Это как так спросила я? А зачем вы меня сюда тогда позвали- посмотреть на что? Ответа на свой вопрос не получила, только комментарий, что вам должны были позвонить и сообщить, на каком этапе квартира.
  Вообщем- смотреть там нечего, учитывая, что еще и не составляют акт осмотра, этот процесс становится бессмысленным.
  По срокам- тоже инфоормации не дают. На мою просьбу выдать мне справку для банка о переносе срока очень "вежливая" сотрудница в офисе а101 комфорт ответила "вам все по почте пришлют". На вопрос "когда? Учитывая, что сегодня на календаре 29 ноября, а заявленный ранее по документам срок - не позднее 30 ноября..." ответила "как определят срок, так и проинформируют по почте".
  Итого что имеем: 1. Обман при информировании о готовности квартиры. 2. Существенно нарушенный срок получения квартиры. 3. Очень клиентоориентированная позиция компании при продаже квартир, и хамская при дальнейшей работе с клиентами.
  Вот таков сухой остаток в моей истории...

  Ответить

• Маша

  10 мес назад

  0 0

  Глядя на транспортную доступность, хочется просто плакать! С общественным беда, до метро только на нем( А тут и фиг дождешься и людей много, хоть пешком иди, а далеко в лучшем случае минут 30. Хотя на сайте пишут, что до метро Прокшино -15 минут пешком…. С личным тоже невесело, ставить машину просто негде! постоянно пробки при въезде, причем неважно утро это или день, про вечер вообще страшно говорить. Выбираться из дому вообще нет

  Ответить

• Сергей

  10 мес назад

  0 0

  Смотрится может и стильно, а вот то, что они сдают все с переносами сроков как-то напрягает, да и так я фотки с приемок посмотрел, окна в окалинах, оконные блоки установленные с отклонениями, трещины на примыканиях блочной стены

  Ответить

• Николай

  11 мес назад

  1 0

  Стильно смотрится, ЖК со своим лицом, не типовая застройка.

  Ответить

• Володя

  1 год назад

  0 0

  Короче говоря , делается всё , лишь бы сделать . Установили тренажёры напротив Веласкеса 3. Установили и привинтили их к земле, обёрнутыми в упаковках. Жителям приходится самим доделывать работу рабочих. Мол , хочешь покачаться, сними обертку и качайся.
  Спустя некоторое время , установили боксерские мешки. Один из снарядов, уже третий день никто не решается приподнять так чтобы он не упирался в землю, видимо та же логика, хочешь побить мешок, неси лестницу , поднимись сам и мешок подними .Читать далее
  Наверное и вторую очередь испанских кварталов придётся строить собственникам и кредиторам . Может и стены тем самым, удастся возвести более качественно, чтоб не слышно было как сосед моет посуду.

  Ответить

• Владимир

  1 год назад

  0 1

  Отличный жилой комплекс, всё понравилось. Расположен совсем недалеко от МКАД, рядом есть метро, до которого можно дойти пешком. Дома монолитные, красивая облицовка. Цена выше среднего по Новой Москве, но с учётом расположения и процента готовности корпусов - вполне себе оправданная. Также хотел сказать огромное спасибо Максиму – отличный специалист, сопровождал по многим жилым комплексам Новой Москвы, рассказывал про каждый: чётко и интересно. Всем рекомендую, ещё раз спасибо! Владимир.

  Ответить

• Юрий

  1 год назад

  0 0

  Мне нравится такая минималистичная, строгая архитектура.

  Ответить

• Елена

  1 год назад

  0 0

  Нам вообще не понравилась п.комунарка, очень узкие дороги, дома крайне близко расположены друг к другу, эти балконы панорамные, но не для нас: извините, ну мужики в трусах, жесть!!! А надеяться на инфраструктуру Испанских кварталов не приходится, необходимо будет ездить в Коммунарку или Бутово ( в это далеко), да на картинке супер домики, но а по сути больше никаких плюсов и нет: школ нет, поликлиники нет, детского сада нет, парка нет, без авто вообще никак!!! Да и супер домики строят мигранты,Читать далее не думаю, что их чему то обучали! Красивая обёртка и все!!!

  Ответить

• Олег

  1 год назад

  0 0

  Пассажирские лифты ужасные, они ненадежные, их использовали строители, чего делать нельзя во время работ, т.к. они загрязняются и естественно хуже работают, поэтому сейчас во многих подъездах кабины уже трясутся и глючат, то открываются, то нет, люди застревали даже...

  Ответить

• Ольга

  1 год назад

  0 0

  В Испанских кварталах больше пафоса, чем реальных преимуществ. Ездили сюда квартиру смотреть- мусор везде валяется, детская площадка как после войны- видавшая, окурки на газоне..неприятное впечатление осталось. Да и квартиры дорогие.

  Ответить

  • Катерина

    1 год назад

    0 0

    Ага, причём непонятно за что такие деньги. Мы тоже ездили, на машине - пол часа, если не больше, кружили по району, встать негде, всё забито даже по периметру, не говоря уже о парковке. В итоге переглянулись с мужем и поехали назад) если тут днем так, не представляю что бывает вечером, когда все едут с работы. Каждый день так круг нарезать мы не готовы точно.

    Ответить

• Максим

  1 год назад

  1 0

  Купил квартиру в ЖК Испанские кварталы. Бульвар Веласкеса, д. 7, к. 5. Во время строительства застройщик самовольно вносил изменения в проектную документацию. Дольщики не были проинфомированы об изменениях. В результате окна в квартирах получились "в потолок", т.е. обычные шторы уже не повесишь. Была существенная задержка с окончанием строительства. Застройщик в принципе не идет на контакты с дольщиками. На письма и звонки никаких ответов нет. Все вопросы приходится решать в судебном порядке.Читать далее Качество строительства отвратительное. После сдачи в эксплуатацию дом отстоял меньше года. Начала протекать крыша. В результате залило квартиру и испортился недавно сделанный ремонт. Категорически не рекомендую покупать квартиры у А101.

  Ответить

• Альфия Смирнова

  1 год назад

  1 0

  Я поняла, почему в Испанских кварталах кваритры стоят так дорого! Потому что застройщику столько надо! Другого разумного объяснения, почему обыкновенные квартиры за МКАДОм стоят неприличных денег, при том, что вокруг очень большой выбор других комплексов с более выгодными ценами, нет!

  Ответить

• Жанна

  1 год назад

  0 0

  Добиралась вчера на работа 5 часов! И это еще быстро проскочила! Лучше бы хрущевскую двушку где-нибудь в Перово взяли, чем в этих Испанских кварталах! Пробка от дома начинается

  Ответить

• Людмила

  1 год назад

  1 0

  Живем в Испанских кварталах чуть больше года, и хочу сказать следующее: обслуживание УК отвратительное, подьезды толком не убирают, уборщица с ведром грязнющей воды одной тряпкой и перила и лестницу протирает. И с бухгалтерией их приходится чуть ли не каждый месяц разбираться по начислениям. Так и норовят большую сумму выставить к оплате.

  Ответить

• Руслан Беляк

  1 год назад

  2 0

  Искренне не понимаю, почему тут такой адский ценник на квартиры! Однушка от 6 лямов! Может из квартиры можно сразу в метро попасть?

  Ответить

• Лариса

  1 год назад

  0 0

  Из особенностей двора без машин, не смогла подъехать скорая к соседу. Мужики на руках буквально тащили его на носилках до машины. Капец. Зато блин комплекс красивый

  Ответить

• Ольга

  1 год назад

  0 0

  Полный отстой! Покупала одно, получила по факту - совсем другое. Просила квартиру не с видом на Фудсити, принциально, в итоге - окна выходят на фуры с ужаснейшим запахом бензина. К дому было не пробиться - он был огорожен, невозможно было понять нахождение окон. Всё уже какое-то затертое и старое, хотя только построили.
  Про расстояние до метро тоже наврали. Обещали 10 минут, по факту идти около 30. Полная лажа, сплошное вранье. Еще и задержали ключи.
  Буду продавать. Это полнейшееЧитать далее разочарование

  Ответить

• Алексей

  1 год назад

  0 0

  Комплекс неудобный для жизни. Парковаться негде, покупать машиноместо очень дорого, авто приходится бросать далеко от дома.

  Ответить

• Владимир

  1 год назад

  0 0

  Отличный жилой комплекс, всё понравилось. Расположен совсем недалеко от МКАД, рядом есть метро, до которого можно дойти пешком. Дома монолитные, красивая облицовка. Цена выше среднего по Новой Москве, но с учётом расположения и процента готовности корпусов - вполне себе оправданная. Также хотел сказать огромное спасибо Максиму – отличный специалист, сопровождал по всем жилым комплексам, рассказывал про каждый: чётко и интересно. Всем рекомендую, ещё раз спасибо! Владимир.

  Ответить

• Алла

  1 год назад

  0 0

  Очень проблемный район, Испанские кварталы! Дороги не чистят вообще, Сервантеса не убирали за год не разу, газоны все в мусоре, траву не выкашивают, дворы грязные, калитки и ворота во всех сданных домах постоянно ломаются, подъезды не убирают никогда, лифты грязные и постоянно ломаются, за ними никто не следит, диспечерская не работает, управляющая компания а101 Комфорт не выполняет своих прямых обязанностей, проблемы с водой, отоплением, затоплением подземных стоянок, всюду грязь и разруха.

  Ответить

• Михаил

  1 год назад

  0 0

  Гул стоит постоянный, очень шумно. Адская вонища от пруда. Сроки не выдержаны. Вообщем я не раз пожалел что послушал жену и вложился. Не представляю как сдавать такое жилье.

  Ответить

• Вадим

  1 год назад

  0 0

  У нас квартира торцевая, так вот угол внешней стены начинает промерзать, а зима только началась! Я буквально на днях случайно отодвинул комод и увидел вот. Обои отошли. Написал жалобу в УК, по традиции пока молчат.

  Ответить

• Вадим

  1 год назад

  1 0

  Боже, как я жалею что вляпался в эти Испанские кварталы. Качество отвратительное, постоянно какие -то косяки вылазят, то крыша течет, то трубы. Про УК вообще молчу. Тариф бешеный, а делать вообще ничего не хотят.

  Ответить

• кристина

  1 год назад

  0 0

  Комплекс красивый, но расположение ужасное

  Ответить

• Алексей

  1 год назад

  0 0

  Приобрели квартиру и сильно пожалели, потому что окно на проветривание открыть нельзя, из – за того, что в реку производятся регулярные выбросы химии и вонь стоит ужасная, виновником этого являются технопарк «Индиго» и линевка от Калужского шоссе. Обращались в разные инстанции – вроде бы приняли решения отчищать реку, но, когда это будет неизвестно!

  Ответить

• Иван

  1 год назад

  0 0

  Про внутренние дворы и.т.д говорить не стоит все круто. Для пешехода... Если у Вас есть автомобиль, то вы намучаетесь выезжать и въезжать в район. Зимой не выехать даже из двора, улочки для машин в полторы полосы, и по обочинам все паркуются. Инженер кто проектировал дороги, гореть тебе в АДУ! Не как на ошибках старой Москвы не учатся. А если у Вас нет машины, то не беда, будете стоять на остановке (Которой нет), пол часа, час. И не важно дождь или снег, так как дорога одна на въезд и на выезд.Читать далее И еще дикая вонь со стороны деревни от пруда, будете жить с закрытыми окнами и кондиционером. А вонь, не поверите, наш же калл, который сливают в этот же пруд :))))) Щас вот строят вторую очередь, а с дорогой так и не чего не решается уже который год... В общем за такие деньги лучше купить квартиру в старой Москве, рядом с метро. Не делайте моей ошибки. Конечно если Вы домохозяйка, которой не надо, не на работу, не выходите из дома, то тогда смело берите!. Что бы не встречаться еще с людьми определенной национальности на улице, а тут их очень много...)) ИСПАНЦЫ гуляют :DDD

  Ответить

  • Алекс

    1 год назад

    0 0

    Иван спасибо за отзыв. Запах от пруда действительно жуткий . Дорожки вокруг домов узкие - понятно что бы вышло подешевле.

    Ответить

• Елена

  2 года назад

  0 0

  Не покупайте жильё в данном районе. К жк прилегают фуд сити, Николо-Хованское кладбище с крематорием и свалка Саларьево. Сейчас в данном районе экологическая катастрофа, в Николо-Хованский пруд, который прилегает к жк сливают хим отходы. Содержание формальдегида превышено в 200 раз по результатам лабораторных исследований, которые заказали местные жители. Дышать нечем, власть бездействует, люди травятся и зарабатывают онкологию. И вряд ли что-то изменится, полигон с отходами который аккуратноЧитать далее засыпали землёй никуда не денется, фуд сити так и будет выбрасывать тухлятину на близлежащей к ИК территории. Ещё один бонус рынка - мигранты, огромное количество нелегалов. Это самое ужасное место на земле.

  Ответить

  • Алекс

    1 год назад

    0 0

    Елена согласен с Вами. Я не расист, но "испанцев" там очень много ходят , возможно даже нелегалы.

    Ответить

  • Николай

    1 год назад

    0 0

    Елена, хватит писать глупости.
    Кладбища по всей Москве. Никакой свалки и в помине нет, была она очень давно. Где ссылка на исследование по содержанию формальдегида? Какие жители его заказывали?
    Изучите цены на недвижимость в данном районе, в Николино Парк например, или коттедж самый дешёвенький поблизости. По вашему там живут сплошные мазохисты, готовые платить десятки миллионов за недвижимость в описанных вами условиях? Не нравится - не покупайте.

    Ответить

• А

  2 года назад

  1 0

  Крайне не рекомендую застройщика. Купил квартиру и машиноместо в Испанских кварталах. Обещанное расстояние до метро оказалось неправдой. Пришел принимать квартиру - окна просто-напросто были разбиты. На претензию отвечали очень долго, исправляли еще дольше. Сроки сдачи в итоге были превышены. С машиноместом история еще веселее: в договоре было указано что доплата за превышение площади может быть 20%, хотя по ФЗ-214 не может превышать 5%. Сдачу задержали. По итогу площадь машиноместа насчиталиЧитать далее больше, чем на самом деле. Причем в площадь включили еще и часть колонны с бордюром. Прислали односторонний акт. На претензию 2 месяца уже не отвечают. Дозвониться до юр.отдела в принципе невозможно. Соседнее машиноместо вообще не соответствует СНиПам (по ним минимальный размер машиноместа 2,5 на 3,5 метра). Заказываю экспертизу, готовлюсь к суду и по квартире, и по машиноместу. Навязали разумеется свою управляющую. Работают безобразно. Во дворах бегают крысы в каких-то сумасшедших количествах! Делали недавно дератификацию - толку ноль.

  Ответить

  • Т.

    1 год назад

    1 0

    Аналогичная ситуация. Несколько претензий написали, ничего не исправили и даже ответа нет. однако прислали акт подписанный в одностороннем порядке. Подскажите, удалось вам выиграть судебное разбирательство? и хорошего эксперта порекомендуйте, пожалуйста.

    Ответить

• Данил

  2 года назад

  0 0

  Фасады на 10 корпусе как первоклашки наляпали, а не строили квалифицированные люди. Смотреть страшно блин, а это они со сдачей ещё запаздывали и умудрились конкретно налажать. Что-то даже думать не хочется, чего они ещё навертят эдакого.

  Ответить

• Наталья

  2 года назад

  0 0

  Купили однушку, но переехать пока не можем, так как дочь - школьница. Придется еще год снимать квартиру. Или два ? Строительство школы пока не укладывается в график.

  Ответить

• Андрей

  2 года назад

  0 0

  Чуть было не купил квартиру в ИК1, вовремя одумался. Смотрю и вижу как сроки сдачи 8 корпуса, в котором я как раз и хотел купить квартиру перенесли, всё время не успевают. Зачем вообще берутся за такую серьёзную работу, если так безответственно к ней подходят. Купил в общем квартиру в жк чуть дальше, но зато живу и не парюсь, получу ли я вообще свою квартиру.

  Ответить