ЖК "Испанские кварталы"

Фотографии 1/24
Аэросъемка
Панорама 3D

от 8 226 000 a

от 142 186 a за м²

Сосенское, Сосенское, ш. Калужское, п. Николо-Хованское

Коммунарка, Ольховая, 4.5 км (55 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	4-16
Паркинг	Подземный, Многоуровневый: 2500 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	А101
Аккредитация	Абсолют банк Ак Барс Банк "Россия" еще 10 банков↓Возрождение ВТБ Газпромбанк Открытие Росбанк Россельхозбанк Сбер Банк Совкомбанк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	05 Декабря 2020

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2020 и 4кв 2020 (подробнее↓) 1.1 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 1.2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 1.3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 1.4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 2.1 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 2.2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 2.3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок) 3.1 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 3.2 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 3.3 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 4 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в срок) 5.1 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 5.2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 5.3 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 6 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 7.1 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 7.2 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 7.3 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 8.1 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 8.2 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 8.3 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 3кв 2019 года) 9.1 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 9.2 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 9.3 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 10 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 11.1 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 11.2 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 12 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 2кв 2018 года) 13 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в срок) 14.1 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в срок) 14.2 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в срок) 14.3 корпус 3кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2019 года) 2 р-н, 1.1 корп. 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 2 р-н, 1.2 корп. 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 2 р-н, 1.3 корп. 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 2 р-н, 2.1 корп. 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 2 р-н, 2.2 корп. 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 2 р-н, 2.3 корп. 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 2 р-н, 3.1 корп. 2кв 2020 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) 2 р-н, 3.2 корп. 2кв 2020 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) 2 р-н, 3.3 корп. 2кв 2020 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) 2 р-н, 4.1 корп. 2кв 2020 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) 2 р-н, 4.2 корп. 2кв 2020 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) 2 р-н, 4.3 корп. 2кв 2020 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) 2 р-н, 9.1 корп. 3кв 2020 г. (Перенесено на 1кв 2021 года) 2 р-н, 9.2 корп. 3кв 2020 г. (Перенесено на 1кв 2021 года) 2 р-н, 9.3 корп. 3кв 2020 г. (Перенесено на 1кв 2021 года) 2 р-н, 5 корп. 4кв 2023 г. (строится) 2 р-н, 6 корп. 4кв 2023 г. (строится) 2 р-н, 7.1 корп. 4кв 2023 г. (строится) 2 р-н, 7.2 корп. 4кв 2023 г. (строится) 2 р-н, 7.3 корп. 4кв 2023 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 20%.

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 50%.

Рассрочка на 1 год и 6 месяцев под 10% годовых. Минимальный первый взнос - 20%.

Район "Испанские кварталы" - проект от "А101", компании которая является дочерней от крупного холдинга "Авгур Эстейт". Возводится новый микрорайон в Новой Москве, в 3 км от МКАД по Калужскому шоссе.

На участке 34 га появится кирпично-монолитные корпуса и объекты торгово-социальной инфраструктуры. В первой очереди 14 кварталов. В "Испанских кварталах 2" построят еще 7 многосекционных домов и 8 башен. Появятся школы, детские сады, супермаркеты, ресторан с эксплуатируемой кровлей, поликлиника и фитнес-комплекс с бассейном.

Детали проекта

Как уже становится известно из самого названия, территория разделена на несколько кварталов, проектированием которых занимались испанские архитекторы. Здания возводятся высотой от 4 до 15 этажей. Среди вариантов квартир встречаются одно-, двух- и трехкомнатные площадью от 30 до 120 кв. м. Жилье будет иметь широкие окна 212х230 см и высокие потолки под 3 м. Внутренняя отделка проводится только в местах общего пользования и будет выполнена по авторскому проекту в едином с фасадами стиле.

Социальная инфраструктура "Испанских кварталов" представлена школой, рассчитанной на 1200 учеников, двумя детскими садами на 570 мест, спортивным комплексом с бассейном, поликлиникой. Первые уровни корпусов отведены под магазины, кафе и прочие коммерческие учреждения.

На территории будет размещен теннисный корт и волейбольная площадка. Устраиваются детские игровые площадки и спортивные зоны, в том числе будет проложено около 2,5 км беговых и велодорожек. Также через весь микрорайон планируется проложить пешеходный бульвар, имитирующий известные улицы Барселоны. Дворы планируются закрытыми от машин, для парковки которых предусмотрен отдельный наземный паркинг на 2500 мест.

Окружение

Развитие микрорайона ведется на необжитой территории с хорошей экологией и неплохой транспортной доступностью. Поблизости лесные массивы и несколько водоемов. В 15 минутах езды находится ТРЦ "Мега Теплый Стан". Рядом расположен ЖК "Николин Парк", инфраструктура которого представлена торговым и фитнес-центром, детским садом. В основном все необходимое - школы, медучреждения и пр. - находится за линией МКАД. Добраться до столицы можно по Калужскому шоссе. В 15 минутах ходьбы станция метро "Прокшино".

Квартиры в ЖК "Испанские кварталы" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Коммунарка

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
45.3 м²	14.4	16.6	14 этаж	Сдана	2.1 корпус 2.1 корпус	193 366 a/м²	8 759 492 руб
45.6 м²	14.4	16.6	12 этаж	Сдана	2.1 корпус 2.1 корпус	180 395 a/м²	8 226 000 руб
48.8 м²	14.4	21.2	2 этаж	Сдана	2.1 корпус 2.1 корпус	182 123 a/м²	8 887 585 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Коммунарка

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	65.3 м²	32.4	18.5	2 этаж	4 кв 2020	2 р-н, 4.3 корп. 2 р-н, 4.3 корп.	205 238 a/м²	13 402 062 руб
	85.1 м²	39.4	23.3	2 этаж	Сдана	3.2 корпус 3.2 корпус	142 186 a/м²	12 100 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой район в испанском стиле реализует хорошо известная компания, и это уже большой плюс. Квартиры предлагаются по доступной цене, если сравнивать с подобными предложениями по соседству. Расположение выбрано удачно, учитывая то, что до Москвы недалеко, а в микрорайоне и так будет все необходимое – школа, детсады, магазины, предусмотрен большой крытый паркинг. Рядом есть несколько водоемов, а от шумной дороги комплекс защищен зеленой полосой. В целом "Испанские кварталы" обещают стать комфортным местом для проживания.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Испанские кварталы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Испанские кварталы"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Прокшино"
НАО (м. Саларьево)

от 4 724 430 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Испанские кварталы" (50)

Елена 29 Ноября, 12:37

То что сроки нарушают- это факт! Колл- цент информирует о 100% готовности квартир и приглашают на "предпросмотр якобы готовой квартиры, но пока не получены документы на ввод.
По факту приехала и увидела совершенно не готовую квартиру. Стены конечно есть и даже штукатурка, окна тоже. НО в остальном: потолок не натянут, ламината на полу нет, плитка в ванной на стенах местами. Из сантехники одинакая ванная и все. Про ремонт, двери и прочее я вообще умолчу. По качеству того, что есть- уже выявлено нарушение геометрии стен, окалы на окнах, промерзание стены.
При этом на мой вопрос по акту осмотра и выявленным притензиям и замечаниям мне ответили, что их не принимают! Это как так спросила я? А зачем вы меня сюда тогда позвали- посмотреть на что? Ответа на свой вопрос не получила, только комментарий, что вам должны были позвонить и сообщить, на каком этапе квартира.
Вообщем- смотреть там нечего, учитывая, что еще и не составляют акт осмотра, этот процесс становится бессмысленным.
По срокам- тоже инфоормации не дают. На мою просьбу выдать мне справку для банка о переносе срока очень "вежливая" сотрудница в офисе а101 комфорт ответила "вам все по почте пришлют". На вопрос "когда? Учитывая, что сегодня на календаре 29 ноября, а заявленный ранее по документам срок - не позднее 30 ноября..." ответила "как определят срок, так и проинформируют по почте".
Итого что имеем: 1. Обман при информировании о готовности квартиры. 2. Существенно нарушенный срок получения квартиры. 3. Очень клиентоориентированная позиция компании при продаже квартир, и хамская при дальнейшей работе с клиентами.
Вот таков сухой остаток в моей истории...
ответить
Подозрительный комментарий Маша 18 Ноября, 09:06

Глядя на транспортную доступность, хочется просто плакать! С общественным беда, до метро только на нем( А тут и фиг дождешься и людей много, хоть пешком иди, а далеко в лучшем случае минут 30. Хотя на сайте пишут, что до метро Прокшино -15 минут пешком…. С личным тоже невесело, ставить машину просто негде! постоянно пробки при въезде, причем неважно утро это или день, про вечер вообще страшно говорить. Выбираться из дому вообще нет
ответить
Подозрительный комментарий Сергей 30 Октября, 14:57

Смотрится может и стильно, а вот то, что они сдают все с переносами сроков как-то напрягает, да и так я фотки с приемок посмотрел, окна в окалинах, оконные блоки установленные с отклонениями, трещины на примыканиях блочной стены
ответить