ЖК "Смирновка"

Фотографии 1/3

от 1 948 500 a

от 45 000 a за м²

Речной Вокзал, Планерная, 61.1 км (57 мин на машине)

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпично-монолитный
Этажность	7
Квартир	по 112 в каждом доме
Паркинг	Придомовой
Отделка:	без отделки

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Солнечногорск-Комфорт
Аккредитация	ТрансКапиталБанк
Обновлено	30 Марта 2018

Дата сдачи	4кв 2014 г. (Перенесено на 1кв 2018 года)

ЖК "Смирновка" - жилой комплекс класса "комфорт", что расположен на участке площадью 1 га в одноименном поселке Солнечногорского р-на Московской области. Девелопером проекта выступает ООО "ЛЭМ Девелопмент", что входит в состав крупного холдинга "СетьСтройСервис".

Описание

В составе жилого комплекса находится девять 7-этажных домов. Из них первыми реализуют два корпуса, рассчитанные на 224 квартиры. Все здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Толщина наружных стен 52 см: предусмотрено два слоя - из пенобетона толщиной 40 см и керамического лицевого кирпича.

Застройщиком, компанией "Солнечногорск-Комфорт", предложено три типа квартир – студии, одно- и двухкомнатные площадью 34-65 кв.м. Высота потолков на типичном этаже составляет 2,8 м. В каждой квартире запроектирован незастекленный балкон или лоджия. Жилье сдается без отделки, но за фиксированную плату покупатель может заказать у застройщика капитальный ремонт. Для приготовления пищи предусмотрены электрические плиты (устанавливаются жителями самостоятельно).

Комплекс оснащен центральными инженерными коммуникациями. Подъезды оборудованы лифтами и пандусами.

Инфраструктура

В жилом комплексе "Смирновка" проводятся стандартные меры по благоустройству придомовых территорий:

ограждение;
устройство открытых автостоянок;
детских игровых площадок;
физкультурных зон с тренажерами.

Отдельно от жилой зоны обустроят площадку для выгула животных. Предусмотрен зеленый сквер для отдыха, большое футбольное поле.

В двух минутах от комплекса находится дошкольное учреждение "Медвежонок", школа "Солнечная", несколько продуктовых магазинов и кондитерский цех. В поселке работает амбулатория. Экологическая ситуация микрорайона благоприятная. От крупного Ленинградского шоссе комплекс защищен зеленой полосой. В 6 км от новостройки находится самое крупное в Подмосковье озеро Сенеж, в котором разрешено купаться и заниматься рыболовлей.

Транспортная доступность обеспечивается Ленинградским шоссе и железной дорогой. Остановка общественного транспорта расположена в 7 минутах от "Смирновки". До ж/д станции "Сенеж" или до центра Солнечногорска можно добраться за 15-20 минут на автомобиле. Расстояние до МКАД 52 км.

Квартиры в ЖК "Смирновка" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Речной Вокзал

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
41.5	18	8.8	Совм	50 000 руб	2 075 000 руб	1кв 2018
43.3	19.9	8.8	Совм	45 000 руб	1 948 500 руб	1кв 2018
44.8	19.9	9.2	Совм	46 000 руб	2 060 800 руб	1кв 2018
47.9	21.8	11.6	Совм	52 000 руб	2 490 800 руб	1кв 2018

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Речной Вокзал

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
60.9	35	9.6	Разд	50 000 руб	3 045 000 руб		1кв 2018
62.9	31.7	11.2	Разд	45 100 руб	2 836 790 руб		1кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Смирновка" реализуется в сегменте "эконом". Трехкомнатных квартир в комплексе нет, а максимальная площадь жилья здесь составляет максимум 65 кв.м. Цены за квадратный метр относительно невысокие, плюс ко всему, предоставляется рассрочка и есть ипотека. Конечно, для молодой семьи или людей пожилого возраста, такой вариант жилья экономически оправдан и весьма привлекателен. Настораживает только то, что темпы строительства слишком медленные, и сроки уже переносились.

Расположение домов такое, что для их жителей добираться в Москву будет проблематично. До станции ж/д нужно ехать автобусом, а если пользоваться автомобилем, то каждый день преодолевать 100 км по Ленинградскому шоссе, как минимум, покажется утомительным, не говоря уже о том, что это дорого.

Плюсы проекта – это локация в экологически чистой зоне, недалеко от Солнечногорка и озера Сенеж, низкие цены.

Минусы – удаленность от Москвы, сроки сдачи первых домов уже переносились.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Смирновка" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Смирновка"

Ипотека

ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%

Рассрочка

При стартовом взносе, что составляет 30%-50%, на шесть месяцев предоставляется рассрочка под 18% годовых. При первом взносе более 50% - рассрочка без процентов.

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Шустовъ-парк"
Солнечногорский (м. Водный стадион)
От 2 471 640 руб.
ЖК "Триумф" (Солнечногорск)
Солнечногорский (м. Речной Вокзал)
От 4 609 800 руб.
ЖК "Березки"
Солнечногорский (м. Пятницкое шоссе)
От 1 707 004 руб.
ЖК "Олимп" (Клин)
Клинский (м. Планерная)
От 1 888 020 руб.
ЖК "Новый Клин"
Клинский (м. Планерная)
От 1 471 275 руб.
ЖК "Поварово-Первый"
Солнечногорский (м. Планерная)
От 2 037 990 руб.
ЖК "Гермес" (ЖК "Акваполис")
Солнечногорский (м. Пятницкое шоссе)
От 1 650 002 руб.
ЖК "Майданово Парк"
Клинский (м. Речной Вокзал)
От 1 156 700 руб.
ЖК "На семи холмах" (На 7 Холмах)
Клинский (м. Пятницкое шоссе)
От 1 748 000 руб.
ЖК "Заречный" (Радумля)
Солнечногорский (м. Речной Вокзал)
От 3 731 330 руб.
ЖК "Солнечная Аллея"
Солнечногорский (м. Планерная)
От 2 139 786 руб.
ЖК "Первый Зеленоградский"
Солнечногорский (м. Пятницкое шоссе)
От 2 465 640 руб.
ЖК "Мелодия леса"
Солнечногорский (м. Пятницкое шоссе)
От 1 800 000 руб.
ЖК "Первый Андреевский"
Солнечногорский (м. Пятницкое шоссе)
От 2 771 340 руб.
ЖК "Андреевка"
Солнечногорский (м. Пятницкое шоссе)
От 1 229 997 руб.
ЖК "Альбертвиль"
Дмитровский (м. Алтуфьево)
От 2 015 250 руб.
ЖК "Жемчужина Зеленограда"
ЗелАО (м. Пятницкое шоссе)
От 2 839 770 руб.
ЖК "Мечта"
Дмитровский (м. Алтуфьево)
От 2 650 003 руб.
ЖК "Бакеево-парк"
Солнечногорский
От 2 008 113 руб.
ЖК "Ёлкино" (Медиа сити, Флай Сити)
ЗелАО (м. Планерная)
От 1 413 500 руб.