Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Битцевские холмы"

Видное, ул. Школьная, д. 79а
Квартиры в ЖК "Битцевские холмы" в Московской области, Ленинский район
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Даверна'
Все квартиры распроданы

Характеристики

Срок сдачи Готовые
Отделка Черновая
Этажность от 5 до 17
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Придомовой
Квартир 624
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Битцевские холмы" - это жилой комплекс, что расположен на пересечении улиц Школьная и Олимпийская в городе Видное, в 3 км от МКАД. Застройщик, компания "Даверна", завершила строительство монолитно-кирпичных домов переменной этажности 5-12-17 уровней. Здания выполнены 3-секционными и рассчитаны на 624 квартиры:

  • 172 студии;
  • 352 однокомнатные;
  • 88 двухкомнатных;
  • 12 трехкомнатных.

Внутренняя отделка проведена только в местах общего пользования. В квартирах установлены окна с двухкамерными стеклопакетами и ламинированием рам "под дерево". Установлены декоративные решетки на окнах первых этажей, проведено остекление балконов, вмонтированы радиаторы отопления, предусмотрена электропроводка до квартирного щитка.
Читать далее

На первом этаже отведены помещения для службы консьержей, а также есть места для временного хранения колясок. В каждом подъезд работают бесшумные лифты фирмы "Отис". Под коммерческие помещения в жилом комплексе отведено близко 1 тыс. кв. м. Здесь открываются магазины, офисы, аптеки и пр. торгово-социальные учреждения.

Инфраструктура

"Битцевские холмы" - это комплекс с общей благоустроенной территорией и большим парком в самом его центре. В парке предусмотрены пешеходные дорожки, скамейки, беседки, уличное освещение и т.п. Обустраиваются различные функциональные зоны:

  • 3 детские игровые площадки;
  • волейбольная и баскетбольная площадки;
  • теннисный корт;
  • места для занятий фитнесом.

На территории жилого комплекса также размещена старинная усадьба, которая будет реставрирована.

Дома расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой. Рядом с новостройкой находятся супермаркеты "Дикси", "Перекресток", стоматологическая клиника, кинотеатр, детская школа искусств, центр образования, детсады и пр. В городе работает спорткомплекс международного класса "Видное" и есть новый ледовый дворец "Арктика".

Комплекс находится на расстоянии 300 м от улицы Школьная, по которой можно выехать на трассу, ведущую на МКАД. В 5 минутах пешком находится ж/д станция "Расторгуево".

Наше мнение

Жилой комплекс с выразительной архитектурой расположен в одном из самых развитых городов Подмосковья. До столицы отсюда недалеко, но и в самом Видном есть все необходимое для комфортной жизни. В доме предложены удобные квартиры - с просторными кухнями и балконами, а в некоторых даже есть по две гардеробные. В целом, комплекс заслуживает внимания. Что интересно, относительно ЖК "Битцевские холмы" можно встретить противоречивые отзывы: одним нравится расположение комплекса в зеленой зоне усадьбы, другим же, напротив, - глубоко неприятна застройка территории "Тимохово-Салазкино".

  • 3/5транспорт
  • 4/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Видное, Видное, ул. Школьная, д. 79а

Все квартиры распроданые

Ход строительства

67 фотографий от 16 Мая 2016 года

Май 2016 6 фото
Март 2016 2 фото
Январь 2016 5 фото
Декабрь 2015 16 фото
Ноябрь 2015 7 фото
Октябрь 2015 2 фото
Сентябрь 2015 1 фото
Август 2015 6 фото

Новости

Что думают люди о ЖК?

10 преимуществ и 11 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 6 лет назад

"В 5 минутах пешком находится ж/д станция "Расторгуево"."

23 0

Посетитель 6 лет назад

"Близко Тараса Дон "

20 1

Посетитель 6 лет назад

"до м. Павелецкая 34 минуты на электричке, стоимость 57 руб."

7 1

Редактор 6 лет назад

"Реставрация старой усадьбы, сохранение исторической ценности."

5 0

Посетитель 4 года назад

"На стадии приемки квартир мошеннический способ собирания денег с владельцев ДДУ"

6 2

Посетитель 5 лет назад

"Площади квартир меньше проектных.а в договоре прописано что 10м2 не является существенным!"

8 4

Посетитель 6 лет назад

"Квартир в доме 600, а парковочных мест максимум 50"

8 4

Редактор 6 лет назад

"Нет крытого паркинга."

3 0

Посетитель 6 лет назад

"Высокие потолки, почти 3 метра. "

3 0

Посетитель 4 года назад

"Место - хуже не придумаешь - будто на ЖД вокзале живешь. По 20 квартир на этаже - почти все однокомнатные."

4 1

Посетитель 6 лет назад

"В доме имеется колясочная, что является большим плюсом, там можно хранить даже велосипед. "

1 0

Посетитель 6 лет назад

"в 2006 году Самый благоустроенный город с населением до 100 тыс. человек. "

1 0
+10

Редактор 6 лет назад

"В 5 минутах пешком находится ж/д станция "Расторгуево"."

23 0

Посетитель 6 лет назад

"до м. Павелецкая 34 минуты на электричке, стоимость 57 руб."

7 1

Редактор 6 лет назад

"Реставрация старой усадьбы, сохранение исторической ценности."

5 0

Посетитель 6 лет назад

"Высокие потолки, почти 3 метра. "

3 0

Посетитель 6 лет назад

"В доме имеется колясочная, что является большим плюсом, там можно хранить даже велосипед. "

1 0

Посетитель 6 лет назад

"в 2006 году Самый благоустроенный город с населением до 100 тыс. человек. "

1 0

Редактор 6 лет назад

"Недалеко от Москвы."

2 2

Посетитель 4 года назад

"Очень много свободных квартир. Хотя дом построен. Можно выбрать из почти 100 одинаковых однушек."

0 0

Посетитель 6 лет назад

"до метро на электричке 18 минут. проезд 19 руб. "

0 4

Редактор 6 лет назад

"Квартиры действительно удобные, многие по-типу европланировок."

0 8

Посетитель 6 лет назад

"Близко Тараса Дон "

20 1

Посетитель 4 года назад

"На стадии приемки квартир мошеннический способ собирания денег с владельцев ДДУ"

6 2

Посетитель 5 лет назад

"Площади квартир меньше проектных.а в договоре прописано что 10м2 не является существенным!"

8 4

Посетитель 6 лет назад

"Квартир в доме 600, а парковочных мест максимум 50"

8 4

Редактор 6 лет назад

"Нет крытого паркинга."

3 0

Посетитель 4 года назад

"Место - хуже не придумаешь - будто на ЖД вокзале живешь. По 20 квартир на этаже - почти все однокомнатные."

4 1

Посетитель 6 лет назад

"Не дают на вынос для ознакомления договор дду"

3 4

Редактор 6 лет назад

"Квартиры сдаются без отделки."

2 4

Редактор 6 лет назад

"Застройщик без большого опыта и без репутации."

2 4

Посетитель 5 лет назад

"Дом выстроен криво. окна 3 этажа по вертикали не соответствуют первому"

1 4

Посетитель 4 года назад

"Вы посмотрите секции дома - 17 этажей, от 13 до 16 квартир на этаже, всего 3 лифта, один из них маленьких. Получается - 90 квартир на один лифт. Мало того, что жильцы лифта просто не дождутся, лифт будет использоваться в 4-5 раз больше норматива, поэтому быстро будет выходить из строя, перегреваться и тд Кто разрешил построить этот дом - загадка, еще большие чудаки люди, которые купили в нем квартиру. "

0 5
  • Александр Попов 2017

    3 года назад

    0 0
    Хочу поднять вопрос по поводу угольной котельной, которая находится между нашим ЖК и ДОНом (самая высокая труба). Второй день не могу дышать, всем дома ходят теперь с соплями, дым регулярно идет в сторону ЖК (видимо сказывается 17-тый этаж). Меня одного этого напрягает 2-ой год или есть кто-то тоже, кого это беспокоит? Куда жаловаться?
     
  • Петр

    3 года назад

    0 0
    Если застройщик просрочил передачу квартиры в ЖК "Битцевские холмы" - то обращайтесь к юристам. Я знаю, что Legal Mill на этой тематике специализируется. Ищите в поисковиках. Ничего подписывать не рекомендую (кроме акта приема-передачи). Все остальное - обычные махинации от застройщика. Но даже если подписали - все равно звоните юристам. Они разберутся что к чему и за что взыскать с застройщика неустойку, штраф и убытки. И моральный ущерб.
     
  • Сергей

    4 года назад

    0 0
    Приехали посмотреть однушку на 15 этаже. Ждали лифта около 10 минут туда и 20!!! минут обратно. Корридорная система, на этаже квартир 20, наверное. Впервые с таким сталкиваюсь. Теперь понятно почему строительство такая прибыльная штука - вместо 3-4 подъездов теперь делают 1!!! А мусоропровод как?! Ведь он забивается, наверное, за пару часов вечером. Бегите от таких проектов. Самое смешное, что клюнули на их рекламу "ЖК бизнес-класса". Это вообще не ЖК - это общага, самая настоящая.
     
    • Алексей

      4 года назад

      0 0
      В моем подъезде 5 квартир на этаже и два лифта, есть и подъезды с 4 квартирами на этаже. Минусов у новостройки конечно много, как и любой новостройки в Подмосковье, но из новостроек расположенных на юге от Москвы это один из лучших вариантов. Что касаемо мусоропровода, то тут он отсутствует как класс и самое интересное мне кажется как раз будет в секциях с 15-20 квартирами на этаже, когда особо умные будут выставлять свой мусор на ночь на площадку)))
       
  • Никита

    4 года назад

    0 0
    По поводу просрочек. Очень неприятно, конечно, но я просто изначально рассчитывал на подобные “косяки” со стороны застройщика. Надеялся на лучшее и готовился к худшему. Надо понимать, что сроки срывают сейчас все. А если не срывают, то сдают в итоге дома с такими недоделками, что уж лучше бы лишних пару месяцев подождали. Ну и бюрократию никто не отменял. Просто у всех своя правда, а жить надо все-таки снимая розовые очки иногда. Мы в России находимся, здесь по- другому и не бывает.
     
  • Владелец ДДУ Холмов

    4 года назад

    0 0
    Сейчас стадия приемки квартир! Застройщик ведет себя непонятным образом - подсовывает при осмотрах соглашения сомнительного содержания, нигде не регистрирующиеся, требует их подписать, ссылаясь на договор, дополнительные метры, которые к слову составляют от 10 до 15% площади отказывается проводить через доп Соглашение. Никакие документы - проектная документация, оригиналы результатов обмеров кадастровым инженером, не предоставляют при этом. В общем пока все мутно, ждем развязки.
     
    • Катя

      4 года назад

      0 0
      У нас в А доме (1-1) было так: лишние метры получились, за них доплачивали (за 3,62 м), немного стала больше кухня и прихожая-холл, ничего против этого нет, это наши же метры. Что подсовывают подписывать - так нужно смотреть, мы лишнего ничего не подписывали. Была там просрочка какая-то, мы не стали развивать эту тему (штрафные санкции с них и подобное), потому как, все это нам компенсировали ценой. Когда вносили деньги (год назад) ничего подобного не было и рядом по цене. Читаем форумы разные,Читать далее в общем то народ не особо ругается по этому комплексу, есть и плюсы и минусы. Всем не угодит никто, а недовольные всегда будут.
       
      • Елена Тищенко

        4 года назад

        0 0
        Согласна, что недовольные всегда найдутся! Мне вообще кажется, что в основном люди просто испытывают удовольствие от ругани и негатива, поэтому выискивают минусы во всем и обязательно делятся с этим окружающим.Радоваться бы покупке своей квартиры - в хорошем доме, в хорошем месте, так нет, 2 метра прибавили - плохо (хоть и предупреждают они заранее о такой возможности). Где-то читала, что отделка дома не понравилась. Кому-то еще какая-то мелочь, ни на что не влияющая. На всех действительно никтоЧитать далее не угодит.
         
  • Светлана Летуновская

    4 года назад

    0 0
    Мы планируем въезжать в конце мая, к этому моменту как раз утрясем все со старой квартирой. В своей квартире были, все понравилось. Счетчики с пломбами, электрощитки стоят. Даже окна почти чистые, а не заляпанные. Лифт, кстати, фанерой изнутри сделан, что б во время ремонтов его не покарябать.
     
    • Профессионал

      4 года назад

      0 0
      В конце мая Вы не сможете въехать - перенос сдачи корпусов до ноября месяца по дополнительному договору.
      Вы не могли быть в своей квартире, потому что в квартиры не пускают.
      Окна от застройщика придется заменить обязательно.
      Обязательно покарябуют все стены, пока все будут делать ремонт, их надо обязательно закрывать.
       
      • владелец

        4 года назад

        0 0
        Первый корпус получил разрешение на ввод в эксплуатацию. До начала гос.комиссии были в квартире, никакой торчащей арматуры или существенных дефектов не видели. Менять или не менять что либо решение каждого, но мы были в конце января(второй корпус) и там было тепло и тихо, так что стеклопакеты справляются со своей функцией хорошо. Откуда информация про перенос сдачи, если уже есть разрешение на ввод и пройдена комиссия?
         
      • Мери

        4 года назад

        0 0
        добрый день, подскажите пожалуйста в каком ЖК можно купить 1 к квартиру без подводных камней.Заранее благодарю
         
  • Наталья Жилина

    5 лет назад

    0 0
    Замечательный ЖК! Отличный район, хорошая экология. Стали обладателями двушки :). Мы на машине, и добираться удобно. Качество застройки на уровне. Квартира у нас не большая, но так сразу не поймешь за счет современной планировки.
     
    • Владимир Владимирович

      5 лет назад

      0 0
      Замечательный развод в замечательном ЖК!
      Пока что, Вы стали обладателями ДДУ на двушку и лишились приличной суммы денег.
      Я на самокате, и добираться намного удобнее чем на машине.
      Качество застройки на самом низком уровне. Квартиры пока у вас никакой нет, есть дду, но так сразу не поймешь за чей счет делаются состояния...
       
  • Светлана Кириллова

    5 лет назад

    0 0
    Александр, мы тоже купили там квартиру. А чем вам качество строительства не угодило? Монолитно-кирпичный, как и все современные дома. Отделка керамогранитом, приличная. Территория и доступность, тоже удобная.
    Еще интересный вопрос, как можно что-то стереть с независимых сайтов по недвижке?
     
  • Александр

    5 лет назад

    0 0
    Застройщик постоянно врет, нет никакой открытости! Квартиры не показывает, хотя якобы идет ГК (20.03.2016). Любую критику объекта на форуме и Вконтакте трут. Качество строительства просто отвратительное! Посмотрите другие их объекты и все поймете! Жалею, что купил квартиру! На любые вопросы готов ответить: vk.com/apopov
     
    • Екатерина Сергеевна

      4 года назад

      0 0
      Александр, насколько я это понимаю, в соответствии с законодательством, дольщики не могут принимать участие в проверке, разве не так? Насчет качества строительства будет понятно после этой самой госкомиссии, мне кажется рано делать такие заявления. Я, конечно, не эксперт, но ничего сверхъестественного не увидела. Да, на картинках все было чуть наряднее, но это, к сожалению, обычная история.
       
  • Денис

    6 лет назад

    0 0
    На сайте застройщика цена на трешку на 530 т.р. выше.
     
    • Гвоздь

      6 лет назад

      0 0
      Так это цены, когда только стартовали продажи. Щас там уже 9-й этаж. Выше дом, выше цена.
       

Запись на просмотр

Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Вы записаны на просмотр

На .
Мы позвоним для подтверждения.

Заказ звонка

Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:

Мы не передаём информацию третьим лицам

Звонок заказан

Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер

Похожие новостройки

Спецпредложения