Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Ирис"

поселок Лесной городок, ул. Фасадная, д. 2
Квартиры в ЖК "Ирис" в Московской области, Одинцовский округ
+2 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Запад'
Все квартиры распроданы
Позвонить Написать

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Черновая
Количество этажей от 3 до 12
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 205 м/м
Потолки 2.85 метра
Квартир 473
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

В Московской области, а именно, – в Одинцовском районе расположен ЖК "Ирис" (п. Лесной городок). Расстояние до МКАД – 12 км по Минскому шоссе. Застройщиком этого проекта является инвестиционно-строительная компания "ЗАПАД".

Общая информация

Жилой комплекс "Ирис" – это два отдельных корпуса. 8-секционный дом имеет 12 этажей и 3-этажную пристройку. Второй корпус – 5-этажное здание из одной секции. Здания формируют собой треугольник, где подъезды выходят внутрь, то есть во двор. Инсоляция соседних домов не нарушается, света в квартирах достаточно. Фасад облицован кирпичом кремового и шоколадного оттенков, на крыше использованы декоративные элементы. Выполнено витражное остекление лоджий и балконов.
Читать далее

Площадь квартир: от 40,4 до 96,5 квадратных метров. Высота потолков в квартирах – 2,7 метров. В 2-3-комнатных квартирах предусмотрено по 2 санузла, а также гардеробные комнаты. В каждой квартире установлены приборы учета воды, тепла и электроэнергии. Входные группы оснащены помещениями для консьержа с собственным санузлом и местом для хранения колясок. Входная дверь оборудована домофоном. В каждой секции в наличии 2 лифта – грузовой и пассажирский.

Метраж квартир:

  • 1-комнатные – 41,9 - 48,1 кв.м.
  • 2-комнатные – 64,9 - 77,3 кв.м.
  • 3-комнатные – 92,3 - 99,7 кв.м.

Инфраструктура

Недалеко от ЖК "Ирис" находится детский сад №24, Лесногородская средняя школа, музыкальная школа. В шаговой доступности кинотеатр, магазины и торговые центры, отделение связи, а также храм Рождества Иоанна Предтечи.

В подземном паркинге может расположиться 205 автомобилей. На территории, прилегающей к дому, будет осуществлено озеленение, благоустроены спортивные и детские площадки, организованы тротуары и проезды.

Транспорт

В 7 минутах ходьбы от ЖК "Ирис" находится железнодорожная платформа "Лесной городок". Отсюда за 30-35 минут можно доехать до Киевского вокзала, который находится в центре Москвы.

Наше мнение

Заявка от ЖК "Ирис" на оригинальность и доступность жилья явно неплохая. Дом яркий и запоминающийся, чем выгодно выделяется среди местной застройки. Цены здесь достаточно демократичны. Есть только одно "но" - слишком близкое расположение дома от Минского шоссе.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Лесной городок, поселок Лесной городок, ул. Фасадная, д. 2

Все квартиры распроданые
Компания 'Запад' Запад

2 сдано

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

242 фотографии от 17 Августа 2017 года

Август 2017 8 фото
Февраль 2017 15 фото
Декабрь 2016 6 фото
Октябрь 2016 4 фото
Сентябрь 2016 10 фото
Август 2016 9 фото
Июль 2016 30 фото
Июнь 2016 12 фото

Что думают люди о ЖК?

4 преимущества и 6 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 10 лет назад

"Сомнительная репутация застройщика"

20 13

Посетитель 7 лет назад

"Из за оригинальной формы дома много темных квартир. В некоторых квартирах на низких этажах солнечного света не бывает вообще никогда, удачный вариант для вампиров)"

6 0

Редактор 10 лет назад

"Строительство протекает неактивно"

9 3

Редактор 10 лет назад

"На форумах жалуются на качество воды и перебои с электроэнергией"

8 2

Редактор 10 лет назад

"Хорошая инфраструктура"

8 3

Посетитель 7 лет назад

"Слишком близко к минскому шоссе"

4 0

Редактор 10 лет назад

"Премия за лучший проект в сегменте «эконом-комфорт» на TREFI-2013"

2 0

Редактор 10 лет назад

"Удачное расположение – до центра Москвы всего 35 минут"

2 2

Редактор 10 лет назад

"В подземном паркинге все желающие могут не поместиться"

0 0

Посетитель 9 лет назад

"Просторные квартиры. Стройка идет очень активно. "

2 3

Редактор 10 лет назад

"Хорошая инфраструктура"

8 3

Редактор 10 лет назад

"Премия за лучший проект в сегменте «эконом-комфорт» на TREFI-2013"

2 0

Редактор 10 лет назад

"Удачное расположение – до центра Москвы всего 35 минут"

2 2

Посетитель 9 лет назад

"Просторные квартиры. Стройка идет очень активно. "

2 3

Редактор 10 лет назад

"Сомнительная репутация застройщика"

20 13

Посетитель 7 лет назад

"Из за оригинальной формы дома много темных квартир. В некоторых квартирах на низких этажах солнечного света не бывает вообще никогда, удачный вариант для вампиров)"

6 0

Редактор 10 лет назад

"Строительство протекает неактивно"

9 3

Редактор 10 лет назад

"На форумах жалуются на качество воды и перебои с электроэнергией"

8 2

Посетитель 7 лет назад

"Слишком близко к минскому шоссе"

4 0

Редактор 10 лет назад

"В подземном паркинге все желающие могут не поместиться"

0 0

Отзывы о Ирисе

13 отзывов от жильцов и дольщиков

  • ключи выдали

    6 лет назад

    0 0
    уже второй месяц как выдавать начали, уже почти все получили
    Ответить
  • Анна

    7 лет назад

    0 0
    дом уже ЗОС получил. Ключи в июне.
    Ответить
    • Елена

      6 лет назад

      0 0
      Июнь, июль прошли, август на дворе. Где ключи?
      Ответить
  • Григорий

    7 лет назад

    0 1
    Стройка встала. От компании ЗАО ИСК "ЗАПАД" нет правдивой информации. что делать ?
    Ответить
  • Наталья

    7 лет назад

    1 0
    Да, вляпались...хм интересно его когда-нибудь сдадут?
    Ответить
  • Анна

    7 лет назад

    0 0
    сроки сдачи все время пеносят. Нам назвали уже март 2017.сомневаюсь что успеют к марту, т.к. уж очень много недоделок.
    Ответить
  • Елена_913

    7 лет назад

    0 0
    Стройка встала, просрочка 31 декабря 2016 года составит один год.
    Ответить
  • Владимир

    8 лет назад

    0 0
    Все, что касается хода строительства - без вопросов. Претензий нет.
    Но вот на стадии оформления договора были тонкости. Во-первых, для предварительного ознакомления мне был выдан "проектный" вариант документа, который заметно отличался от предложенного к подписи. В обоих случаях у меня были вопросы к менеджеру, на которые он затруднился ответить, а по результатам его совещаний с юристами Компании в текст договора были внесены правки...
    Ну и еще тонкий моментик. Поскольку я сразу внесЧитать далее более половины стоимости квартиры, мне была предоставлена рассрочка. Как было обещано в тот момент на сайте - под 10% годовых. Так вот первый вариант приложения об оплате рассрочки мне было начислено 10% от всей стоимости квартиры, а не от остатка платежа. Указал на это - менеджер не сразу понял мое уточнение. Затем указал, что "10% годовых", как обещано на сайте - это не 10% от суммы рассрочки. В моем случае разница составила порядка 70 тыс. В ответ было сказано, что "это на сайте размещена неправильная информация". Поскольку время "брони" на квартиру уже вышло, пришлось согласиться...
    По дальнейшему оформлению документации претензий нет - все было сделано в оговоренные сроки.
    Так что, по сути, в сухом остатке у меня только недоразумение с условиями и ценой предоставления рассрочки.
    Ответить
    • ЗАО ИСК "ЗАПАД"

      8 лет назад

      0 0
      Уважаемый, Владимир, Вас приветствует служба по информационной политике ЗАО ИСК «ЗАПАД».
      Хотим сообщить, что про правилам нашей компании, Вам должен был быть выдан проектный договор, в который, при дальнейшем подписании, должны были вносится только ваши данные и информация об объекте покупки (квартиры, нежилого помещения или машиноместа). В тоже время, проценты по рассрочке начисляются только на остаток неоплаченной суммы.
      ЗАО ИСК «ЗАПАД» просит Вас обратиться к нам для рассмотренияЧитать далее данного случая. Позвоните по телефону: 8 496 710 77 54/56, попросите службу по информационной политике, мы Вам поможем. От Вас требуется только номер заключенного договора.
      Ответить
      • Владимир

        8 лет назад

        0 0
        Хм... На всякий случай повторю, цитата: "Так что, по сути, в сухом остатке у меня только недоразумение с условиями и ценой предоставления рассрочки."
        Суть недоразумения - в условиях предоставления рассрочки: на сайте было объявлено, что рассрочка на остаток суммы предоставляется из расчета "10% годовых", а мне было начислено сразу 10% на всю сумму остатка со ссылкой на то, что "указанная на сайте информация неверна". В моем случае разница составила сумму в районе 70 тыс.
        И в чем тут можетЧитать далее состоять помощь? Разве что в признании неправильного начисления и готовности вернуть излишне востребованное? В противном случае каков смысл в звонке?
        Ответить
  • Дмитрий

    9 лет назад

    0 0
    купил двушку, год назад, стройка идет ударными темпами, даже удивлен, в конце года собираюсь переехать. частенько бываю на стройке, качество поражает, окна даже менять не надо будет!!
    Ответить
    • Елена_913

      9 лет назад

      0 0
      Как Вы собираетесь в конце года переехать, если оформление в собственность и выдача ключей по договору в 1 квартале 2016 года?
      Ответить
  • Антон

    9 лет назад

    0 0
    Возможно что объект будет сдан раньше назначенного срока?и вообще в ноябре же планируется сдача?
    Ответить
  • volodina

    9 лет назад

    0 0
    В ответ на размещенную на настоящей странице сайта MskGuru.ru в разделе «Наше мнение» информацию сообщаем, что:
    - строительство ЖК «Ирис» опережает заявленные сроки строительства, в чем можно убедиться лично или посмотреть онлайн на сайте компании ЗАО ИСК «ЗАПАД»: http://isk-zapad.ru/uslugi.html в разделе «ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА»;
    - на форумах о нашей компании потенциальные и реальные покупатели оставляют положительные отзывы;
    - высказывание «…смущает репутация ИСК "ЗАПАД", а именноЧитать далее уголовное дело. Открыто оно не было – истец забрал заявление, но прецедент имеет место.» является необоснованным и порочащим деловую репутацию нашей компании. Кроме того, поскольку автором данного высказывания приведены сведения, которые не соответствуют действительности, они являются клеветой.
    В связи с этим требуем незамедлительно удалить размещенную на странице http://mskguru.ru/novostroyki/402-iris в разделе «Наше мнение» противоречащую действительности информацию.
    В противном случае мы будем вынуждены обратиться в правоохранительные органы с заявлением по факту клеветы и в суд с требованием об обязании удалить информацию, порочащую деловую репутацию нашей компании и взыскании компенсации репутационного вреда.
    Пресс-служба ЗАО ИСК «ЗАПАД»
    Ответить
    • Дольщик

      6 лет назад

      0 0
      Теперь тоже кто-то мешает закончить строительство дома?Опять клевещут, кризис и т.д. О какой "репутации" теперь может говорить такое заведение сомнительное?
      Ответить
  • Александр

    9 лет назад

    0 0
    Читал отзывы о данной компании-все положительные. Строят качественно и сдают быстро. Уголовных дел никаких не нашёл по ним. Приобрел сам у них по уступке квартиру в 22 корпусе скоро уже сдача дома в эксплуатацию.
    Ответить
  • Сергей

    9 лет назад

    0 0
    Насчет вялого строительства - очень странно. монолитный каркас уже практически готов, а до заявленного срока сдачи дома ещё 1,5 года. Такими темпами закончат раньше намеченного срока.
    Ответить
  • 123

    9 лет назад

    0 0
    Строительство идет довольно прилично , квартир в продаже реально осталось мало. По другим объектам компании претензий не было , точнее таких чтоб уголовка И так далее
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки