Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Ирис"

поселок Лесной городок, ул. Фасадная, д. 2
Квартиры в ЖК "Ирис" в Московской области, Одинцовский округ
+2 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Запад'
Все квартиры распроданы

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Черновая
Этажность от 3 до 12
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 205 м/м
Потолки 2.85 метра
Квартир 473
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

В Московской области, а именно, – в Одинцовском районе расположен ЖК "Ирис" (п. Лесной городок). Расстояние до МКАД – 12 км по Минскому шоссе. Застройщиком этого проекта является инвестиционно-строительная компания "ЗАПАД".

Общая информация

Жилой комплекс "Ирис" – это два отдельных корпуса. 8-секционный дом имеет 12 этажей и 3-этажную пристройку. Второй корпус – 5-этажное здание из одной секции. Здания формируют собой треугольник, где подъезды выходят внутрь, то есть во двор. Инсоляция соседних домов не нарушается, света в квартирах достаточно. Фасад облицован кирпичом кремового и шоколадного оттенков, на крыше использованы декоративные элементы. Выполнено витражное остекление лоджий и балконов.
Читать далее

Площадь квартир: от 40,4 до 96,5 квадратных метров. Высота потолков в квартирах – 2,7 метров. В 2-3-комнатных квартирах предусмотрено по 2 санузла, а также гардеробные комнаты. В каждой квартире установлены приборы учета воды, тепла и электроэнергии. Входные группы оснащены помещениями для консьержа с собственным санузлом и местом для хранения колясок. Входная дверь оборудована домофоном. В каждой секции в наличии 2 лифта – грузовой и пассажирский.

Метраж квартир:

  • 1-комнатные – 41,9 - 48,1 кв.м.
  • 2-комнатные – 64,9 - 77,3 кв.м.
  • 3-комнатные – 92,3 - 99,7 кв.м.

Инфраструктура

Недалеко от ЖК "Ирис" находится детский сад №24, Лесногородская средняя школа, музыкальная школа. В шаговой доступности кинотеатр, магазины и торговые центры, отделение связи, а также храм Рождества Иоанна Предтечи.

В подземном паркинге может расположиться 205 автомобилей. На территории, прилегающей к дому, будет осуществлено озеленение, благоустроены спортивные и детские площадки, организованы тротуары и проезды.

Транспорт

В 7 минутах ходьбы от ЖК "Ирис" находится железнодорожная платформа "Лесной городок". Отсюда за 30-35 минут можно доехать до Киевского вокзала, который находится в центре Москвы.

Наше мнение

Заявка от ЖК "Ирис" на оригинальность и доступность жилья явно неплохая. Дом яркий и запоминающийся, чем выгодно выделяется среди местной застройки. Цены здесь достаточно демократичны. Есть только одно "но" - слишком близкое расположение дома от Минского шоссе.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Лесной городок, поселок Лесной городок, ул. Фасадная, д. 2

Все квартиры распроданые

Ход строительства

242 фотографии от 17 Августа 2017 года

Август 2017 8 фото
Февраль 2017 15 фото
Декабрь 2016 6 фото
Октябрь 2016 4 фото
Сентябрь 2016 10 фото
Август 2016 9 фото
Июль 2016 30 фото
Июнь 2016 12 фото

Что думают люди о ЖК?

4 преимущества и 6 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 8 лет назад

"Сомнительная репутация застройщика"

20 13

Посетитель 5 лет назад

"Из за оригинальной формы дома много темных квартир. В некоторых квартирах на низких этажах солнечного света не бывает вообще никогда, удачный вариант для вампиров)"

6 0

Редактор 8 лет назад

"Строительство протекает неактивно"

9 3

Редактор 8 лет назад

"На форумах жалуются на качество воды и перебои с электроэнергией"

8 2

Редактор 8 лет назад

"Хорошая инфраструктура"

8 3

Посетитель 5 лет назад

"Слишком близко к минскому шоссе"

4 0

Редактор 8 лет назад

"Премия за лучший проект в сегменте «эконом-комфорт» на TREFI-2013"

2 0

Редактор 8 лет назад

"Удачное расположение – до центра Москвы всего 35 минут"

2 2

Редактор 8 лет назад

"В подземном паркинге все желающие могут не поместиться"

0 0

Посетитель 7 лет назад

"Просторные квартиры. Стройка идет очень активно. "

2 3

Редактор 8 лет назад

"Хорошая инфраструктура"

8 3

Редактор 8 лет назад

"Премия за лучший проект в сегменте «эконом-комфорт» на TREFI-2013"

2 0

Редактор 8 лет назад

"Удачное расположение – до центра Москвы всего 35 минут"

2 2

Посетитель 7 лет назад

"Просторные квартиры. Стройка идет очень активно. "

2 3

Редактор 8 лет назад

"Сомнительная репутация застройщика"

20 13

Посетитель 5 лет назад

"Из за оригинальной формы дома много темных квартир. В некоторых квартирах на низких этажах солнечного света не бывает вообще никогда, удачный вариант для вампиров)"

6 0

Редактор 8 лет назад

"Строительство протекает неактивно"

9 3

Редактор 8 лет назад

"На форумах жалуются на качество воды и перебои с электроэнергией"

8 2

Посетитель 5 лет назад

"Слишком близко к минскому шоссе"

4 0

Редактор 8 лет назад

"В подземном паркинге все желающие могут не поместиться"

0 0
  • ключи выдали

    4 года назад

    0 0
    уже второй месяц как выдавать начали, уже почти все получили
     
  • Анна

    5 лет назад

    0 0
    дом уже ЗОС получил. Ключи в июне.
     
    • Елена

      5 лет назад

      0 0
      Июнь, июль прошли, август на дворе. Где ключи?
       
  • Григорий

    5 лет назад

    0 0
    Стройка встала. От компании ЗАО ИСК "ЗАПАД" нет правдивой информации. что делать ?
     
  • Наталья

    5 лет назад

    0 0
    Да, вляпались...хм интересно его когда-нибудь сдадут?
     
  • Анна

    5 лет назад

    0 0
    сроки сдачи все время пеносят. Нам назвали уже март 2017.сомневаюсь что успеют к марту, т.к. уж очень много недоделок.
     
  • Елена_913

    5 лет назад

    0 0
    Стройка встала, просрочка 31 декабря 2016 года составит один год.
     
  • Владимир

    7 лет назад

    0 0
    Все, что касается хода строительства - без вопросов. Претензий нет.
    Но вот на стадии оформления договора были тонкости. Во-первых, для предварительного ознакомления мне был выдан "проектный" вариант документа, который заметно отличался от предложенного к подписи. В обоих случаях у меня были вопросы к менеджеру, на которые он затруднился ответить, а по результатам его совещаний с юристами Компании в текст договора были внесены правки...
    Ну и еще тонкий моментик. Поскольку я сразу внесЧитать далее более половины стоимости квартиры, мне была предоставлена рассрочка. Как было обещано в тот момент на сайте - под 10% годовых. Так вот первый вариант приложения об оплате рассрочки мне было начислено 10% от всей стоимости квартиры, а не от остатка платежа. Указал на это - менеджер не сразу понял мое уточнение. Затем указал, что "10% годовых", как обещано на сайте - это не 10% от суммы рассрочки. В моем случае разница составила порядка 70 тыс. В ответ было сказано, что "это на сайте размещена неправильная информация". Поскольку время "брони" на квартиру уже вышло, пришлось согласиться...
    По дальнейшему оформлению документации претензий нет - все было сделано в оговоренные сроки.
    Так что, по сути, в сухом остатке у меня только недоразумение с условиями и ценой предоставления рассрочки.
     
    • ЗАО ИСК "ЗАПАД"

      7 лет назад

      0 0
      Уважаемый, Владимир, Вас приветствует служба по информационной политике ЗАО ИСК «ЗАПАД».
      Хотим сообщить, что про правилам нашей компании, Вам должен был быть выдан проектный договор, в который, при дальнейшем подписании, должны были вносится только ваши данные и информация об объекте покупки (квартиры, нежилого помещения или машиноместа). В тоже время, проценты по рассрочке начисляются только на остаток неоплаченной суммы.
      ЗАО ИСК «ЗАПАД» просит Вас обратиться к нам для рассмотренияЧитать далее данного случая. Позвоните по телефону: 8 496 710 77 54/56, попросите службу по информационной политике, мы Вам поможем. От Вас требуется только номер заключенного договора.
       
      • Владимир

        7 лет назад

        0 0
        Хм... На всякий случай повторю, цитата: "Так что, по сути, в сухом остатке у меня только недоразумение с условиями и ценой предоставления рассрочки."
        Суть недоразумения - в условиях предоставления рассрочки: на сайте было объявлено, что рассрочка на остаток суммы предоставляется из расчета "10% годовых", а мне было начислено сразу 10% на всю сумму остатка со ссылкой на то, что "указанная на сайте информация неверна". В моем случае разница составила сумму в районе 70 тыс.
        И в чем тут можетЧитать далее состоять помощь? Разве что в признании неправильного начисления и готовности вернуть излишне востребованное? В противном случае каков смысл в звонке?
         
  • Дмитрий

    7 лет назад

    0 0
    купил двушку, год назад, стройка идет ударными темпами, даже удивлен, в конце года собираюсь переехать. частенько бываю на стройке, качество поражает, окна даже менять не надо будет!!
     
    • Елена_913

      7 лет назад

      0 0
      Как Вы собираетесь в конце года переехать, если оформление в собственность и выдача ключей по договору в 1 квартале 2016 года?
       
  • Антон

    7 лет назад

    0 0
    Возможно что объект будет сдан раньше назначенного срока?и вообще в ноябре же планируется сдача?
     
  • volodina

    7 лет назад

    0 0
    В ответ на размещенную на настоящей странице сайта MskGuru.ru в разделе «Наше мнение» информацию сообщаем, что:
    - строительство ЖК «Ирис» опережает заявленные сроки строительства, в чем можно убедиться лично или посмотреть онлайн на сайте компании ЗАО ИСК «ЗАПАД»: http://isk-zapad.ru/uslugi.html в разделе «ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА»;
    - на форумах о нашей компании потенциальные и реальные покупатели оставляют положительные отзывы;
    - высказывание «…смущает репутация ИСК "ЗАПАД", а именноЧитать далее уголовное дело. Открыто оно не было – истец забрал заявление, но прецедент имеет место.» является необоснованным и порочащим деловую репутацию нашей компании. Кроме того, поскольку автором данного высказывания приведены сведения, которые не соответствуют действительности, они являются клеветой.
    В связи с этим требуем незамедлительно удалить размещенную на странице http://mskguru.ru/novostroyki/402-iris в разделе «Наше мнение» противоречащую действительности информацию.
    В противном случае мы будем вынуждены обратиться в правоохранительные органы с заявлением по факту клеветы и в суд с требованием об обязании удалить информацию, порочащую деловую репутацию нашей компании и взыскании компенсации репутационного вреда.
    Пресс-служба ЗАО ИСК «ЗАПАД»
     
    • Дольщик

      5 лет назад

      0 0
      Теперь тоже кто-то мешает закончить строительство дома?Опять клевещут, кризис и т.д. О какой "репутации" теперь может говорить такое заведение сомнительное?
       
  • Александр

    7 лет назад

    0 0
    Читал отзывы о данной компании-все положительные. Строят качественно и сдают быстро. Уголовных дел никаких не нашёл по ним. Приобрел сам у них по уступке квартиру в 22 корпусе скоро уже сдача дома в эксплуатацию.
     
  • Сергей

    8 лет назад

    0 0
    Насчет вялого строительства - очень странно. монолитный каркас уже практически готов, а до заявленного срока сдачи дома ещё 1,5 года. Такими темпами закончат раньше намеченного срока.
     
  • 123

    8 лет назад

    0 0
    Строительство идет довольно прилично , квартир в продаже реально осталось мало. По другим объектам компании претензий не было , точнее таких чтоб уголовка И так далее
     

Запись на просмотр

Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Вы записаны на просмотр

На .
Мы позвоним для подтверждения.

Заказ звонка

Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:

Мы не передаём информацию третьим лицам

Звонок заказан

Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер

Похожие новостройки