ЖК "Мосфильмовский"

Фотографии 1/24
Аэросъемка
Панорама 3D

от 11 957 660 a

от 226 000 a за м²

Раменки, Ломоносовский проспект, 1 км (13 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	15-22
Паркинг	Подземный: 3516 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	МонАрх Недвижимость
Аккредитация	Возрождение ВТБ Росбанк ТрансКапиталБанк
Обновлено	30 Января 2020

Дата сдачи	Готовые и 1кв 2020 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в срок) 2 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в срок) 3 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2015 года) 5 корпус 4кв 2014 г. (Сдано в 1кв 2014 года) 6 корпус 4кв 2014 г. (Сдано в 1кв 2014 года) 7 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2015 года) 13 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 14 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 1кв 2020 года)

Жилой комплекс бизнес-класса "Мосфильмовский" в настоящее время представляет собой один из наиболее интересных проектов на рынке столичной недвижимости. Разработкой и реализацией данного проекта занимается группа компаний "МонАрх", которая относительно недавно ввела в эксплуатацию такие объекты, как "На Солнцевском проспекте" и ЖК "Богородский".

Характеристика объекта.

Строительство идет в несколько этапов — на первом этапе предполагается строительство 4-х корпусов общей площадью 102 281 м² с подземной парковкой на 1866 машиномест. Второй, будет включать в себя строительство 3-х корпусов общей площадью 77 719 м² и паркинга на 1650 мест.

В самих зданиях, выполненных из современного монолита с вентилируемыми керамогранитными фасадами, размещены 1-4 х комнатные квартиры площадью от 46 до 154 квадратных метров, что позволит удовлетворить нужды любой семьи. Планом также предусмотрено строительство пентхаусов для самых взыскательных клиентов.

Все квартиры ЖК "Мосфильмовский" соответствуют заявленному уровню здания бизнес-класса — во всех квартирах высокие потолки (2.95 метров и 3 метра на последних двух этажах комплекса) и большие окна. Внутреннее пространство здания выполнено в соответствие с авторскими дизайн-проектами, а общее зонирование помещений спроектировано и реализовано с учетом обеспечения функциональности и комфорта.

Инфраструктура и экология.

Согласно плану на территории будут построены детские площади, будет осуществлено комплексное озеленение, автомобильное и пешеходное движение будет разграничено, обеспечивая большую степень безопасности движения в пределах ЖК. Также объявлено о строительстве 2 детских садов, способных вместить до 250 детей, школы, физкультурно-оздоровительного комплекса и супермаркета.

Неподалеку расположен природный заказник "Долина реки Раменка" и протекает сама река, что говорит в пользу экологической обстановки жилого комплекса.

Транспортная доступность.

ЖК "Мосфильмовский" расположен на одноименной улице, всего в 10 минутах езды на общественном транспорте от станции метро "Университет". Неподалеку от Воробьевского шоссе и ТТК, что позволяет владельцам авто выбраться на ключевые Московские автомагистрали.

Квартиры в ЖК "Мосфильмовский" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Раменки

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
45.9 м²	18.7	12.6	6 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	377 996 a/м²	17 350 017 руб
48.1 м²	20.7	12.7	14 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	360 000 a/м²	17 315 999 руб
48.1 м²	18.1	13	3 этаж	1 кв 2020	14 корпус 14 корпус	248 600 a/м²	11 957 660 руб
54.1 м²	24.1	16.1	12 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	368 022 a/м²	19 909 990 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Раменки

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
75.5 м²	40	11.5	15 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	364 238 a/м²	27 499 969 руб
75.8 м²	40	11.5	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	287 000 a/м²	21 754 601 руб
77.6 м²	30.7	14.2	2 этаж	1 кв 2020	14 корпус 14 корпус	231 000 a/м²	17 925 600 руб
77.9 м²	37.8	15.9	11 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	363 286 a/м²	28 299 980 руб
81.8 м²	40	15.9	2 этаж	Сдана	13 корпус 13 корпус	254 000 a/м²	20 777 201 руб
85.2 м²	41.7	15.9	14 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	360 000 a/м²	30 671 999 руб
86.7 м²	42	18.8	9 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	350 000 a/м²	30 344 999 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Раменки

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
107 м²	59.5	15.5	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	258 000 a/м²	27 606 000 руб
107.3 м²	54.6	21.1	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	363 467 a/м²	39 000 010 руб
113.6 м²	63.3	18.2	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	273 500 a/м²	31 069 600 руб
113.7 м²	57.3	14.2	2 этаж	1 кв 2020	14 корпус 14 корпус	226 000 a/м²	25 696 199 руб
115 м²	59.1	19.2	9 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	350 000 a/м²	40 250 000 руб
115.4 м²	58.5	17.1	10 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	363 085 a/м²	41 900 010 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Раменки

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
129.4 м²	65.6	15.6	21 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	662 237 a/м²	85 693 464 руб
132.1 м²	68.3	16.2	18 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	499 621 a/м²	65 999 937 руб
146.2 м²	93.5	20.7	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	362 517 a/м²	52 999 984 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Мосфильмовский" является нетипичным представителем новостроек бизнес-класса. Комплекс расположен в непосредственной близости от природного заказника и одновременно удален от излишней суеты мегаполиса — эти два обстоятельства говорят в пользу новостройки. Кроме того стоимость такого жилья растет гораздо быстрее инфляции, так что его покупка является ещё и хорошим вложением, однако, и цена на квартиры соответствующая — минимальная цена квадратного метра составит, по меньшей мере, 160000 руб.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Мосфильмовский" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Мосфильмовский"

Ипотека

Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 7.95%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.5%
Росбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.49%
ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.79%

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Мосфильмовский" (94)

Подозрительный комментарий Мария 15 Декабря 2019, 19:35

Да отличное место на самом деле, немножко в стороне, очень удобный выезд в любую сторону, метро Раменки 13 минут пешком, что до квартир, то все корпуса, кроме 14 проданы. И даже в вторичке всего пара квартир на продажу. Паркинг огромный.14 корпус готов, скоро сдача. В Бон Тоне сказали, что это последний корпус ЖК и стройки на территории больше не предполагается, так как и школу и детские сады и собственный ФОК уже построили.
ответить
- Подозрительный комментарий Евгений 13 Января, 13:54
  
  Бонтон может говорить что угодно. Они продавцы, просто посредники, им главное вам квартиру втюхать. А я говорю по факту - сдача 14 корпуса четвертый квартал 2019 года прописана, сейчас январь 2020 года. Ни то что ключи никто не получил, даже рв на 14 корпус не получено. Учитывая печальную историю просрочки 13 корпуса, я прихожу к печальным выводам, что нас ждет та же история. А вы продолжайте продаванам-посредникам верить.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Александра 19 Января, 17:14
    
    Ваши печальные выводы, к счастью, беспочвенны, поскольку РВЭ на 14 корпус уже получено, так что начинается запись и выдача ключей. Новость на этот счет прилагаю.
    
    ответить
Подозрительный комментарий Богдан 29 Октября 2019, 17:26

Все бы ничего, но рядом с комплексом будет проектируемый проезд 6095, половина корпусов будут с ним под окнами. Другая часть корпусов имеет под окнами Мосфильмовскую, которая тоже не особо маленькая. Единственное спасение в плане экологии это Раменка с третьей стороны. Но все-таки у меня есть опасения, что дышать будет невозможно, особенно летом.
ответить
Подозрительный комментарий Надежда 29 Октября 2019, 14:22

Как по мне, расположение комплекса не удачное, за такую цену, можно выбрать для бизнес класса место и по экологичнее, рядом одни промки и ЖД. Шум от этой железки приносит много дискомфорта, я понимаю, что люди могут привыкнуть ко всему, но это весомый минус для элитного жилья и не уровень бизнес класса.
ответить