- Новостройки
- ЗАО район
- Раменки
- Университет
- Славянский Бульвар
- ЖК "Мосфильмовский" (ЖК Раменки)
ЖК "Мосфильмовский" (ЖК Раменки)
от 12 444 918 a
от 236 622 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Бизнес-класс |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 15-22 |
| Паркинг | Подземный - 3516 машино-мест |
| Отделка: | под чистовую |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | ГК МонАрх Недвижимость |
| Аккредитация | Возрождение ВТБ ВТБ Банк Москвы еще 3 банка↓ДельтаКредит Инвестторгбанк ТрансКапиталБанк |
| Обновлено | 07 Мая 2018 |
| Дата сдачи |
1кв 2014, 1кв 2015 и 3кв 2018 (подробнее↓) 1 очередь
1кв 2014 г. (Сдано в 2кв 2015 года) 2 очередь
1кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2017 года) 3 очередь
3кв 2018 г. (строится)
|
Новый жилой комплекс бизнес-класса "Мосфильмовский" в настоящее время представляет собой один из наиболее интересных проектов на рынке столичной недвижимости. Разработкой и реализацией данного проекта занимается группа компаний "МонАрх", которая относительно недавно ввела в эксплуатацию такие объекты, как "На Солнцевском проспекте" и ЖК "Богородский".
Характеристика объекта.
Строительство идет в несколько этапов - на первом этапе предполагается строительство 4-х корпусов общей площадью 102 281 м² с подземной парковкой на 1866 машиномест. Второй, будет включать в себя строительство 3-х корпусов общей площадью 77 719 м² и паркинга на 1650 мест.
В самих зданиях, выполненных из современного монолита с вентилируемыми керамогранитными фасадами, размещены 1-4 х комнатные квартиры площадью от 46 до 154 квадратных метров, что позволит удовлетворить нужды любой семьи. Планом также предусмотрено строительство пентхаусов для самых взыскательных клиентов.
Все квартиры ЖК "Мосфильмовский" соответствуют заявленному уровню здания бизнес-класса – во всех квартирах высокие потолки (2.95 метров и 3 метра на последних двух этажах комплекса) и большие окна. Внутреннее пространство здания выполнено в соответствие с авторскими дизайн-проектами, а общее зонирование помещений спроектировано и реализовано с учетом обеспечения функциональности и комфорта.
Инфраструктура и экология.
Согласно плану на территории будут построены детские площади, будет осуществлено комплексное озеленение, автомобильное и пешеходное движение будет разграничено, обеспечивая большую степень безопасности движения в пределах ЖК. Также объявлено о строительстве 2 детских садов, способных вместить до 250 детей, школы, физкультурно-оздоровительного комплекса и супермаркета.
Неподалеку расположен природный заказник "Долина реки Раменка" и протекает сама река, что говорит в пользу экологической обстановки жилого комплекса.
Транспортная доступность.
ЖК "Мосфильмовский" расположен на одноименной улице, всего в 10 минутах езды на общественном транспорте от станции метро "Университет". Неподалеку от Воробьевского шоссе и ТТК, что позволяет владельцам авто выбраться на ключевые Московские автомагистрали.
Квартиры в ЖК "Мосфильмовский" (ЖК Раменки) цены и планировки
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45.9 | 17.5 | 14.2 | Совм | 313 725 руб | 14 399 978 руб |  | 1кв 2017 |
| 47.9 | 20.7 | 12.7 | Совм | 288 000 руб | 13 795 200 руб |  | 1кв 2017 |
| 51 | 22.4 | 11.6 | Совм | 244 018 руб | 12 444 918 руб |  | 1кв 2017 |
| 81.8 | 40 | 15.9 | Разд | 236 622 руб | 19 355 680 руб |  | 3кв 2018 |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75.2 | 39.9 | 12.5 | Разд | 300 000 руб | 22 559 999 руб |  | 1кв 2017 |
| 79.7 | 35.5 | 16.4 | Разд | 287 000 руб | 22 873 899 руб |  | 1кв 2017 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 108.7 | 61.8 | 16.2 | Разд | 300 000 руб | 32 609 999 руб |  | 1кв 2017 |
| 117.3 | 68.8 | 15.6 | Разд | 304 347 руб | 35 699 904 руб |  | 3кв 2018 |
Четырехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 131.6 | 65.5 | 16.1 | Разд | 265 000 руб | 34 874 002 руб |  | 1кв 2017 |
| 154.3 | 78.1 | 39.7 | Разд | 343 500 руб | 53 002 051 руб |  | 2кв 2015 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
ЖК "Мосфильмовский" является нетипичным представителем новостроек бизнес-класса. Комплекс расположен в непосредственной близости от природного заказника и одновременно удален от излишней суеты мегаполиса – эти два обстоятельства говорят в пользу новостройки. Кроме того стоимость такого жилья растет гораздо быстрее инфляции, так что его покупка является ещё и хорошим вложением, однако, и цена на квартиры соответствующая - минимальная цена квадратного метра составит, по меньшей мере, 160000 руб.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Мосфильмовский" (ЖК Раменки) на карте
Варианты оплаты ЖК "Мосфильмовский" (ЖК Раменки)
Рассрочка
Застройщик готов предоставить рассрочку на 3 месяца с условием 40% первого взноса под 1.5% в месяц.
Правовые документы
Соседние новостройки
-
Штаб-Квартира на Мосфильмовской ЗАО (м. Университет)
От 9 717 000 руб. -
ЖК "Небо" ("Мичуринский проспект, 56") ЗАО (м. Раменки)
От 9 669 660 руб. -
ЖК "Лобачевского 120" ЗАО (м. Раменки)
От 8 581 300 руб. -
ЖК "Снегири Эко" ЗАО (м. Славянский Бульвар)
От 52 488 092 руб. -
ЖК "Доминион" ЗАО (м. Университет)
От 40 000 000 руб. -
ЖК "Лобачевский" ЗАО (м. Университет)
От 8 399 790 руб. -
ЖК "Триумфальный Квартал" ЗАО (м. Славянский Бульвар)
От 14 245 000 руб. -
ЖК "07" (о7) ЗАО (м. Юго-Западная)
От 6 636 000 руб. -
ЖК "Match Point" (Матч Поинт) ЗАО (м. Филёвский Парк)
От 6 970 182 руб. -
ЖК "ФилиЧета 2" ЗАО (м. Филёвский Парк)
От 10 245 010 руб. -
Клубный дом "Аристократ" (ЖК "Вересаева 11") ЗАО
От 19 412 018 руб. -
ЖК "Воробьев дом" ЗАО (м. Кутузовская)
От 24 018 774 руб. -
ЖК "Ломоносовский" ЮЗАО (м. Университет)
От 23 500 000 руб. -
ЖК "Life-Кутузовский" (Лайф-Кутузовский) ЗАО (м. Кунцевская)
От 7 265 200 руб. -
Дом на улице Барклая, вл. 7 ЗАО (м. Багратионовская)
От 12 328 000 руб. -
ЖК "СВОЙ" ЗАО (м. Кунцевская)
От 7 352 254 руб. -
Дом в Олимпийской Деревне ЗАО (м. Юго-Западная)
От 12 922 979 руб. -
ЖК "The MID" (МИД) ЮЗАО (м. Проспект Вернадского)
От 15 433 981 руб. -
ЖК "Концепт House" (Концепт Хаус) ЗАО (м. Кунцевская)
От 5 977 000 руб. -
ЖК "Академ-Палас" ЗАО (м. Юго-Западная)
От 16 681 008 руб.
Упоминания в новостях
- 31.10.2017
- 29.06.2016
Похожие новостройки
- от 14 987 500 a за 2 к. кв. ЖК "Карамель"
САО р-нСавеловская 14 минут
Сдача 4 кв 2016 - от 21 209 999 a за 1 к. кв. Жилой дом "Лисицына, 5"
САО р-нТимирязевская 9 минут
Сдача 3 кв 2017 - от 18 000 000 a за 1 к. кв. ЖК "АкадемикА"
ЗАО р-нКрылатское 20 минут
Сдача 4 кв 2014 - от 18 330 000 a за 1 к. кв. ЖК "Loft Factory" (Лофт Фактори)
ЦАО р-нБауманская 12 минут
Сдача 2 кв 2016 - от 12 595 140 a за 1 к. кв. Дом на Усиевича
Сдача 1 кв 2019
Отзывы о ЖК "Мосфильмовский" (ЖК Раменки) (114)
Готов купить 1-но км. квартиру , указанную выше, площадью 50 кв. м. по цене 10,25 млн. руб. тел. 8 985 2159412.
ответитьЕсть основное жилье.В ЖК Мосфильмовский решил вложить средства.Приглянулся проект ,да и застройщик "МонАрх" внушает доверие.В последствии планируем сюда переехать,будет близко к работе.Да и аппартаменты прямо таки королевские.Квартиры просторные с высокими потолками,с хорошими планировками.Само здание выполнено эстетически красиво и радует глаз.Построенно качественно что в последствии экономит средства и силы на ремонт.3-х уровневая парковка,и современные элементы дизайна.Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура.Для детей оборудованные площадки,вобщем есть все для комфортной жизни.
ответитьМуж меня долго уговаривал сюда переехать,а теперь я и сама больше всего сюда хочу,хотим трехкомнатную взять.Продали дачу готовы доложить.С ребенком тоже удобно,не далеко от общественного транспорта и говорят в дальнейшем здесь будет построена школа.Сама по себе новостройка замечательная,приятно вьезжать именно в никем до этого не обжитое помещение
ответитьПосле того как увидела это ЖК на фото влюбилась в него.Очень хотела бы тут жить.Но вот цена за квартиры приличная.Оно то конечно понятно застройщик солидный и жилье элитное.И парки рядом и близко к центру.Буду дальше наблюдать за строительством и изыскивать возможности преобрести там жилье.Может у кого есть информация по ЖК или кто там был на строительстве? на каком там все этапе?
ответитьОтличный и современный проект.Очень хотелось бы обзавестись тут жильем.Размышляем сейчас над вариантами покупки.Квартиры будут шикарные,с удобной планировкой и красивым панорамным видом из окна.Удобные подъездные пути,до центра рукой подать.Детские площадки и аллеи.От застройщика подвохов не будет, на рынке завоевал доверие.Вот только не пойму вместе с квартирой нужно приобретать место в подземном паркинге?
ответитьПосле осмотра нескольких квартир в ЖК "Мосфильмский" мне понравилась и та ,и та. Самым большим плюсом квартир есть их большой размах и хорошая отделка. Так же мне понравилось то что сам дом находиться в очень удобном месте для меня.
ответитьЯ думаю что это еще и неплохой вариант для вложения денег.Сейчас цены растут быстро на жилье,когда ЖК достроят и все увидят его размах и величие цена сразу вырастет.Беру тут двушку,хотелось бы и 3 к квартиру,но не потяну.Расположение хорошее,вроде бы недалеко от центра,но в то же время тут меньше суеты.А район продолжает развиваться.Так что думаю сделал правильный выбор
ответитьДа,когда проект будет полностью окончен и сдан тогда может и скажу что это самый лучший проект ЖК ,который я встречал.А пока сужу трезво и реально смотрю на вещи.Для тех кто хочет вложить деньги вариант хороший.Район будет стремительно развиваться с заселеним людей в эти дома.Планируется открытие станции метро Раменки,но еще не понятно откроют ли и когда.Но большим плюсом является трансортная развязка и близкое расположение к центру.О застрощике отзываются как о порядочном и опытном.Квартиры будут большими по площади и интересными по планировке.А вот интерсено еще и то что на первых этажах будут не коммерческие помещения,ресепшен и т д.Хотелось бы знать во сколько будут выливаться коммунальные услуги по ЖК.Вобщем в целом задумка мне нравится и проект интересный,буду продолжать наблюдать с целью покупки тут квартиры
ответитьЯ полагаю что если у людей есть возможность преобретать тут квартиры,сами понимаете жилье элитное,то деньги на коммунальные услуги найдутся.Многие не из последних денег покупают. Мы вот тоже присматриваемся,точнее мне все нравится,прсторные комнаты,большая кухня ,лоджии,обустройство придомовой территории.Муж хочет еще понаблюдать,но думаю что всоре и он согласится что это лучший вариант из того что мы видели
ответитьЗря Вы так думаете :) В ЖК Воробьевы Горы коммунальные платежи за 145м - 19000р, плюс 2700р за подземный паркинг (машино/место в собственности). Считаю, что это зверски дорого. Планируем переезжать в ЖК наподобие Мосфильмовского. К сожалению, никто внятно не может озвучить сумму коммунальных расходов. Ни застройщик, ни собственники, выставляющие квартиры на продажу.
ответитьЗабыла написать про важные для меня недостатки ЖК Мосфильмовский. Отсутствует мусоропровод на этаже и слышно железную дорогу. Строящаяся объездная дорога тоже не добавит тишины и экологии. Других минусов не замечено, так что плюсы перевешивают :)))
ответитьА ЛЭП??
ответитьБыли и смотрели строительство ЖК Мосфильмовский.Ну что могу сказать,все должно быть в лучшем виде,застройщик опытный и хороший.Проект хорошо продуман.Район отличный а вот состояние лесопарковых зон и территоррии вокруг не очень,грязновато, как по мне.Я думаю, что для такой цены жилья может быть и получше.Хотя может не в этом суть,самое главное сами дома и квартиры,а с этим проблем нет.Квартиры отличные,качественно отстроенно ,по крайней мере то что видел
ответитьСоглашусь с выше сказанными отзывами, ЖК Мосфильмовский просто бомба. Хороший район и квартиры бизнес класса. Как по мне один из самых лучших жилых комплексов России
ответитьПросто самый лучший жилой комплекс столицы который я когда либо видел. Очень красивые дома, хорошая инфраструктура и просторные квартиры. Из того что очень понравилось, это то что будет два детских сада и школа, а то у меня подрастают два пацана.
ответитьЧасто проезжаю мимо... хорошо идет, инфраструктура вокруг отличная... но вот по стоимости и по экологической ситуации что? остается только прикидывать-мечтать... надеяться, хаха))
ответитьПо стоимости конечно немного кусается,но этот жк того стоит,все таки элитное жилье.Подобных ему насколько я понимаю еще нет.Да и с экологией все достаточно хорошо.Неподалеку есть речка,вот правда не знаю в каком она состоянии, и зелени много вокруг.
ответитьКак по мне то с экологией все хорошо, так же понравилось что есть детский сад, так как у меня малый ребенок. По цене вроде так же как и в любой другой новостройке.
ответитьда!мне кажется что мы нашли жилье своей мечты!здесь есть все, что нужно состоявшемуся человеку.Дети у нас живут отдельно, а мы с мужем долго подыскивали вариант элитного жилья.И вот муж уже оформляет все необходимые документы, а я придумываю как все обустроить.Особенно меня привлекает зона для встречи гостей,так как мы люди публичный в своем круге)
ответитьздесь мечта, да... но цены запредельные. кажется, как будто сделан для чиновников дом.... надеюсь, что не для подставных лиц хотя бы
ответитьДа на первый взгляд цены кажуться заоблачными,но если учесть и площадь квартир и район(не на отшибе же все же) и тот факт что будет подземный паркинг,то уже не так дорого получается.Хотя конечно для нас это и большие деньги,но мы напрягаемся.
ответитьну а что вы хотели.это же элитное жилье!вы выдели какая здесь планировка.потолки, да и сам дом,это просто мечта!
ответитьЭто бизнес класс. Не вводите людей в заблуждение.
ответитьБизнес-класс,это не только дома, планировка и потолки.
ответитьБизнес-класс,это и расположение, а у данного комплекса расположение не ахти, рядом ЛЭП, ж/дорога и новая огромная эстакада.
я вот на днях узнал что сдали уже в 5 и 6 корпус!Представляете!это о чем-то уже говорит!Теперь точно у меня нет сомнений по поводу квартиры в этом комплексе, а то все время сомневался, цена все-таки приличная,не хотелось пролететь.
ответитьБыл там на днях, это просто красивейшее здание как по мне. Мне в общем понравился жилой комплекс. Хотел спросить у жильцов, как обстоит дело с экологией и общественным транспортом?
ответитьЗакрыть
с экологией все нормально, как по мне, ситуация ничем не отличается от других районов города.В чем-то может даже и лучше!ведь район в принципе новый..Вот по поводу общественного транспорта пока точно сказать не могу.Я уточню что там да как и постараюсь написать)
ответитьМы решили приобрести у компании МоНарх квартиру в легендарном месте на Мосфильмовский. Расположение квартиры очень удачное и самое главное красивое. Квартиры очень роскошные и в тоже время уютные.
ответитьРазмах просто королевский, я о таком раньше могла только мечтать, а теперь грезы все ближе к реальности) Ценник у них тоже королевский, но что уж поделать..
ответитьЦены тут не дешевые, но, если продать пару квартир, то можно обосноваться здесь) Мы, собственно, так и сделали - продали две двушки в Питере.
ответитьхочу спросить у активных пользователей этого форума и у людей , которые имеют ключи уже от квартир в этом комплексе.Правда ли что уже имеется развитая инфраструктура или же строительство садов и школ продолжается сейчас?
ответитьинфраструктура уже имеется!но все же прогресс не стоит на месте!по-моему там постоянно появляется что-то новенькое)но все необходимое,типа школы,сада и супермаркета уже есть)
ответитьДа, Женя. Имеется развитая инфраструктура. Все хорошо.
ответитьА до метро далеко?
ответитьАлександра, да нет вроде, пешком, минут 15 до м Университет.
ответитьДля московский расстояний - это смешное время) Тем более даже много где в центре сложно добраться до метро, а тут вроде приемлемо.
ответить15 минут на транспорте, а не пешком.
ответитьЗА 15 МИНУТ ДАЖЕ НА ТРАНСПОРТЕ ДО МЕТРО НЕ ДОБРАТЬСЯ. ЗА 40 МИН МОЖНО ДОЙТИ ДО МЕТРО ПЕШКОМ.
ответитьГрех жаловаться, в следующем году откроется станция метро Раменки, не больше пяти минут пешком будет. Я думаю все с расчётом на это и брали тут квартиру. Так что особого смысла отталкиваться от метро дальнего нет, разве что только в данный момент оно необходимо. Два дома заселены, может быть для кого то из них это и актуально. Хотя, в таких местах, привязка к метро это скорее территориальное обозначение, или повышающий коэффициент к стоимости квартиры, для среднестатистического покупателя значение это достаточно опосредовано.
ответитьОдно то что рядом с основными магистралями расположен, недалеко от центра, с инфраструктурой всё в порядке, дома достойного качества, одно это дорогого стоит, за этим собственно сюда и ехали.
Что вы пишите то, до Университета минут 40 пешком , а то и дольше.
ответитьВот Раменки построят, будет как раз 15-20 минут, но это не ранее 2017 года
Группа неравнодушных архитекторов разработала банк планировочных решений ЖК "МОСФИЛЬМОВСКИЙ" и выложила в свободный доступ
ответитьМы хотим чтобы наша работа не пропала даром - воспользуйтесь нашими разработками.
Максимум открытой информации - это нужно всем!
Вопросы? задайте здесь.
Так-с, это интересно. Что ж вы фотками не делитесь? И в доступ не выкладываете? Нехорошо. Жду фоточек.
ответитьАнюта, найдите по поиску яндекса "индеарт мосфильмовский", если модератор снова не порежет это сообщение. ))
ответитьЯ тоже жду. Показывайте ваши планировки. А мы заценим-с их по достоинству.
ответитьХочу позитивно отозваться о Мосфильмовском. Мне понравилась в первую очередь атмосфера этого прекрасного района. Так же мне очень понравились планировки квартир, хорошая транспортная сеть, жаль что еще полной суммы не накопил для покупки квартиры в этом жилом комплексе.
ответитьОчень понравился этот прекрасный жилой комплекс, в первую очередь понравился своей красотой. Реально очень красивое строение 21 века. Так же понравилась развитая сеть транспорта возле ЖК, и конечно инфраструктура. Всем советую.
ответитьДорого, но по месторасположению и качеству, конечно, превосходит многие варианты.
ответитьДом потрясающий. Тем более говорят, что будет метро рядом, в 5 минутах от ЖК. Я не за рулем, так что мне этот вопрос актуален. Иначе 15 минут каждый день нарезать как-то не очень...
ответить15 - это разве много?? Тем более рядом будет метро, минутах в 5, так обещали, но когда это будет - неизвестно.
ответитьУже устал работать и зарабатывать деньги, решил вот купить квартирку в этом ЖК. Из того где я был здесь вроде бы самые лучшие квартиры и район мне нравится.
ответитьКлассный ЖК тут и спору нет. Мне очень понравился, сразу видно жилье для обеспеченного человека.
ответитьДа и в правду ЖК просто изящный. Для настоящих королей). Очень все продумано и построено для человека 21 века. Классные планировки, а так же развитая инфраструктура, которая шагнула в перед, да и вообще здесь все по последнему слову техники .
ответитьЭто центр Москвы, разве тут могло быть как-то по-иному? Так говорите, будто описываете поселок на отшибе)
ответить"Инфраструктура шагнула вперед" - откуда мы знаем какие времена имеет в виду автор))
ответитьА вообще присоединяюсь к вашим отзывам, дома тут и правда соответствуют бизнес-классу.
Отличный дом! Как раз собираемся перебраться с мужем в центр до нового года. Тут можно развернуться)
ответитьРедко встретишь новостройки бизнес-класса действительно, которые действительно соответствуют заявленному уровню. Особенно нравится расположение, редко встретишь ЖК в таком хорошем районе. И вид на мой университет) закончил его 20 лет назад, и вот теперь есть возможность снова вернуться в эти края.
ответитьКстати, а детский садик тут уже построили?
ответитьда, на территории есть детский сад, насколько я понимаю арендует частная "Гимназия УТРО". Наводила справки об этой организации. Говорят, хорошая. По крайней мере к детям подход индивидуальный
ответитьБыл в районе ЖК на прошлых выходных. Прогулялся, осмотрел окресности. Места и правда красивые, ощущается, что живешь в Москве, Москве настоящей, живой, а не где-то в спальном районе окраины. То, что нужно.
ответитьМетро скоро будет, я считаю по соотношению цивилизация/природа/удобство этот Мосфильмовский один из лучших в своём классе. Метро кажется в следующем году уже должно быть, там строительство почти завершено.
ответитьКстати, к нас директор компании взял себе тут квартиру, фигню он точно брать бы не стал, сам вроде какое то отношение к недвижимости имеет по знакомствам. И я к тому что конечно если позволяют финансы, то для инвестиций тут бы взять милое дело, с такой квартиры навар можно поиметь по максимуму.
Место действительно, исторический город, с душой, не новодел. Я тоже этот район очень люблю.
Пока метро не построено, транспортная доступность ужасная. За 15 минут в часы пик проедете 2-3 остановки. Транспорт можно ждать 20-30 мин.
ответитьГоспода продавцы. Хватит уже расхваливать и рекламировать это "чудо". Обычный дом комфорт класса +. Не надо приписывать ему не существующих качеств и характеристик. С экологией - проблемы. Островок вокруг автомобильных магистралей. Не один комплекс в МОСКВЕ так интенсивно не рекламируется как этот. Постоянные повышения цен два раза в месяц по 500-1000 руб. за кв. м. совсем не способствуют продаваемости. Обязательная нагрузка в виде машиноместа по неадекватным ценам тоже не способствуют продаваемости. Но рекламщикам - отлично. Молодцы.
ответитьСогласная с antoxa. Почему-то никто не говорит о ЛЭП , окружающий Жк и железную дорогу, которую реально слышно на 17 этаже 5-го корпусв
ответитьПодписываюсь про гул от железной дороги, гул от строящейся объездной дороги, ЛЭП и отсутствие мусоропровода. Из обнаруженных не рекламируемых плюсов - бассейн в фитнесе с морской водой. Продублирую свое сообщение: "К сожалению, продавцы НДВ и продавцы/инвесторы на декабрь 2015г не могут дать конкретной информации о фитнес клубе - налицо отвратительная реклама/маркетинг. Все выясняла сама. Меня интересовал бассейн. Так вот, будет в комплексе фитнес X-Fit и бассейн с морской водой! Правда, будущей ценой стращают около 80 000р, но завлекают при покупке до конца 2015г стоимостью 35 000р, открыть обещают в конце весны 2016г. Конечно, цена годовой карты превышать 50т.р. не должна, т.к. фитнес, на мой взгляд, не самого высшего уровня. Мы ходим в расположенный рядом Sky Club. В нем продление годовой карты стоит 82 000р и уровень, и это действительно, премиум уровень. Второй открытый бассейн и зона отдыха на крыше, зона отдыха с кроватями у бассейна, бесплатные напитки и т.д. Вряд ли кто с ним сравнится по уровню обслуживания. Взрослой дочери только что продлевала за 80 000р, плюс заморозка в обще сложности 180 дней, плюс 5 бесплатных тренировок. Так что, думаю Икс-Фит в ЖК Мосфильмовский должен быть реально дешевле. Иначе, не выживет. Рядом есть Ворд Класс Лайт в ЖК Воробьевы Горы. Хоть нам было бы и удобнее (там живем), в него не ходим - уровень обслуживания отвратный. Еще рядом есть Премьер Спорт, в него ходили - своих денег не стоит.
ответитьПочитал отзывы - видимо пишут заказные. Сплошной елей и восхищение.
ответитьСам задумывался в свое время купить тут жилье. Передумал и купил в другой новостройке, хоть и ждать дольше. Зато оно того стоит....
А что тут?
1. Предложили не ДДУ, а какой-то мутный договор кооператива....
2. Машино-место. Пусть и навязываемое, но как выяснилось, большинство уже было каким-то образом забронировано или выкуплено, и покупая квартиру в одном корпусе, пришлось бы тащиться от другого.
3. Кругом каменные джунгли. Ветер гуляет, деревьев не видно. Рядом пустырь и все как-то уныло. И траспортная доступность под сомнением. думаю в будни проблематично выехать...
4. Рядом жд дорога.
5. Рядом же новая дорога в Матвеевское, днем и ночью по ней будет шуметь автотранспорт.
6. И главное. Изначально общался в офисе продаж, что рядом... Столько понтов, высокомерия от менеджерши я давно не слышал. Как будто не я покупаю, а наоборот.... Не почувствовал , что мне хотят продать товар, а через губу отвечают на вопросы... Оттолкнуло и сразу все недостатки стали видеться отчетливей.
Тоже хочу высказать свое мнение о ЖК "Мосфильмовском". Мне этот комплекс очень даже по душе. А че? Бизнес-класс, район престижный, застройщик надежный в том смысле, что строит качественно и в срок, инфраструктура развитая, а сама территория комплекса охраняется. И еще в довесок ипотека и рассрочка.
ответитьВы знаете, я вот со всем согласна, что тут про достоинства Мосфильмовского написано. И со всеми этими словами я полностью согласна. У него в самом деле немало плюсов: рядом Ботанический сад, в следующем году еще и собственная станция метро появится, паркинг опять же предусмотрен подземный, огороженная и охраняемая территория, впечатляющая архитектура самого проекта. Обо всем этом было сказано не раз. Поэтому я хотела бы рассказать о кредите, который распространяется на этот комплекс. Срок действия этого кредита до 30 лет, а первоначальный взнос - от 20%. На сайте НДВ подробнее написано.
ответитьTekila, насчет кредита-то вы и ошиблись. Поэтому я возьму на себя чрезвычайно важную задачу - поправлю Ваши рассуждения, чтоб народ не путался. В общем, смотрите как дело с кредитом обстоит на самом деле. Кредит этот предоставляется сроком до 50 лет, да-да, не удивляйтесь, лучше сайт внимательнее читайте. Размер первоначального кредита составляет от 20%, а ставки в рублях - от 15,95%.
ответитьну меня кредит как-то не прет, я предпочитаю оплачивать все сразу, чтобы потом не заморачиваться. а по поводу мосфильмовского все просто. мне этот жк очень понравился. Причин тому много - его расположение, близость метро, огороженность территории, паркинг, собственная инфраструктура...и я неимоверно рад, что ключи уже начали выдавать. значит можно заселятся в собственную квартиру!
ответитьПрочитал отзывы, жесть какое чувство что 90% заказных, противно стало.
ответитьНу а Вы кто тогда? Или хотите сказать, 90% заказных кем то и для чего то, а Вы входите в те 10% которые пришли истину нести в массы. Ну так чего же ничего не сказали нам?
ответитьПеречитала не поленилась почти все отзывы, благо на одной странице хоть, листать ничего не приходится. И что, на что заказ то, не совсем понятно?
На каждый товар найдётся свой купец, и у каждого свои запросы, я так скажу. Для кого то вон пишут транспортная доступность под вопросом, не устраивает, а кто то живёт в Мытищинском районе, и из области пиликает 20 км., и считает повезло, рядом с Москвой живёт. Всё очень субъективно написано, и если мажорам (а больше я их никак назвать не могу) не по нраву место, то у них есть возможность выложить больше денег. А у кого сумма бюджета со скрипом проходит в Мосфильмовский, то им он видится отличным вариантом, и по качеству и по статусу и по расположению уж тем более.
Вот Вам заказной отзыв от нашей семьи, которая на прошлой неделе приобрела тут квартиру.
Ну почему же? Если человеку нравится комплекс и он считает нужным об этом написать, что в этом такого? Вот я, к примеру, к Мосфильмовскому нейтрально отношусь. Поскольку для меня очевидны и его достоинства, и недостатки. Хотя достоинств на мой взгляд больше, а недостатки не критичны и вполне исправимы. Впрочем, обо всем поподробнее. К его достоинствам я отношу: 1) близость Воробьевых Гор и Ботанического Сада; 2) близость метро Университет (всего в 10 минутах) и строительство станции Раменки (метро будет еще ближе); 3) наличие паркинга (количество машиномест сейчас не вспомню, но помню, что их много было, даже с лишком); 4) то, что рядом с самой новостройкой построят разную инфраструктуру (школу, детские сады и прочее); 5) охраняемость самой территории комплекса, она тоже предусмотрена. Ну, а недостатки следующие: 1) ЛЭП (слышала, что скоро уберут, и даже если не уберут не так страшен черт как его малюют, опасность излучений ЛЭПа сильно преувеличена, сейчас от современных гаджетов вреднее излучения); 2) ж/д рядом (ну вообще кому как, а по мне так в этом есть какая-то романтика, каждый вечер слушать шум проезжающих проездов, а если вас это не устраивает, вы всегда можете сделать полную шумоизоляцию). Так что эти два недостатка очень сильно преувеличены. И продажи к слову идут по ДДУ.
ответитьЛЭП скоро уберут???
ответитьКто вам такое сказал???
Застройщик и не собирается решать этот вопрос,просто стыдливо убирает с фотографий сей арт-объект.
Жителям этого ЖК надо объединяться и требовать от застройщика выполнение обещаний о переносе ЛЭП.
Да,к шуму железной дороги привыкнуть можно,вот только зачем привыкать за свои же деньги. Предложений по новостройкам в Москве очень много.
Я тоже влюбилась в жилой комплекс Мосфильмовский с первого взгляда. Потому что только в нем я нашла все то, что искала в новостройке, в которой я хотела бы жить, а именно: 1. потрясающее расположение (он находится рядом с Воробьевыми Горами и Ботаническим садом МГУ, а так же то, что ближайшая станция метро Университет находится совсем недалеко, всего лишь в десяти минутах, 2. надежный и опытный застройщик, выполняющий свои обязательства перед дольщиками, что выражается например в достаточно быстрых темпах строительства (вон, пятый и шестой корпуса уже построены), а так же в построенной обещанной инфраструктуре (уже построены два детских сада и ФОК).
ответитьА мы вообще, стали клиентами Мосфильмовского только благодаря тому что Монарх строит, у меня знакомый в этой компании работает, посоветовал тут квартиру ещё тогда когда только начинали строить, поэтому мы взяли достаточно давно.
ответитьЯ на проект не обращала конечно особо внимания. что построят, то построят, изначально была уверена что плохо не будет. А когда начали делать фасад, он такими красивыми красками заиграл, оказалось что проект такой бледненький на фоне реально того что сделали. Так что, другу ещё очередной раз спасибо, покупкой очень довольны. И остаётся подытожить только тем, что квартира наша по самым скромным меркам, подорожала уже раза в полтора, минимум на вскидку
Люди, вы о чем? Какие прекрасные планировки? Стандартные квартиры увеличенной площади, в каждой второй панели такие. Какая вокруг зелень и ощущение старой Москвы?? вокруг огроменные высотки, когда округа въедет - не пройти, не проехать будет. Какой еще бизнес класс?? Обычный комфорт, правда, отвечающий своему уровню.
ответитьПлюсы стандартные: метро есть сейчас, метро, возможно, будет еще ближе. Станция электрички - реально дойти, т.е. и на работу и на дачу можно добраться. Близко к центру - всегда плюс и высокая ликвидность жилья. Хорошо, что есть навязанное паркоместо - мало где в столице можно вечером поставить авто во дворе, а тем более прогулятся по двору БЕЗ машин, кому не надо - могут сдать в аренду тем у кого по три-четыре машины на семью, хорошие фасады, хорошие входные группы (по-русски подъезды). Ничего сверхестественного, только риски при строительстве - не ДДУ!! и поборы за оформление всез документов. Для справки - квартира в этом доме куплена, поэтому понимаю, о чем говорю.
А что вы думаете о лэп?
ответитьСогласна со всем, кроме определения входной группы. Я под этим понимаю холл и зону ресепшн/консьерж, плюс почтовые ящики и, возможно, зону отдыха - диваны/кресла/столики :)
ответитьНикто не говорит о лэп рядом с 1,4,7 корпусами ЖК. А там очень близко идёт ВЛ 110. Для города очень опасно. Я сначала был в восторге от ЖК, внёс аванс, но после общений с монархом и НДВ, которые ничего о переносе лэп сказать не могут, решил не рисковать. Короче говоря, мосфильмовский до свидания!
ответитьЛэп, конечно, хотелось бы подальше, а лучше бы ее вообще не было, но ведь разрешение на строительство было получено и по нормам она значит проходит, и кто же ее будет переносить?
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться