Посмотреть 1577 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/7

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Характеристики

Класс жилья Элит-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 2-9
Отделка: Черновая

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Группа компаний "Гута"
Обновлено 01 Декабря 2015

Дата сдачи
1кв 2014 г. (Сдано в срок)

Комплекс элитных особняков "Итальянский квартал" является заметным архитектурным объектом столицы. В Москве найти жилье в центре города, где можно было бы наслаждаться присущими, как правило, загородным территориям тишиной и спокойствием, является очень непростой задачей. "Итальянский квартал" сочетает в себе оба эти преимущества, что заметно выделяет его на рынке элитных новостроек.

Характеристика объекта

Использованный стиль архитектуры – итальянский классицизм, которому не свойственны стилевые излишества – отражен в самом названии "Итальянского Квартала". В качестве прототипа ЖК выдающийся архитектор Михаил Филиппов использовал классическое итальянское палаццо.

Жилой комплекс включает в себя 7 корпусов высотой от пяти до десяти этажей и 3 внутренних двора. Расположение зданий формирует по форме римский амфитеатр, что способствует зрительному расширению пространства. Особняки обособлены четким разделением входных групп, благодаря чему формируется ощущение приватности и камерности. Кроме того, подобно итальянским палаццо, фасады зданий выходят во двор, что тоже способствует ощущению защищенности. Каждому из корпусов присвоено имя одного из известных городов Италии: Верона, Рим, Турин, Флоренция, Генуя, Милан и Неаполь.

В каждом особняке "Итальянского квартала" от 12 до 35 квартир, площадью от 45 до 300 кв. м. Общая площадь придомовой территории составляет 15 000 кв. м. В нее входят детский сад, продуктовый круглосуточный мини-маркет, кафе, фитнес-клуб, салон красоты, 25-метровый бассейн, отделения банков. Также имеется автомойка и подземный паркинг на 700 мест. Въезд на паркинг можно осуществлять с двух направлений – от улицы Долгоруковской и от проезда Пыхов-Церковного.

Каждое из зданий, входящих в "Итальянский квартал" обладает железобетонным каркасом, покрытым максимально облегченными блоками теплоизоляции. Проектом предусмотрено использование мощных современных инженерных коммуникаций.

Транспортная доступность

Новостройка отличается очень удобным расположением на месте пересечения Долгоруковской улицы и Фадеева с Пыхов-Церковным проездом. В непосредственной близости находятся улица Тверская, а также Садовое и Бульварное кольцо, что позволяет быстро добираться практически в любую точку города. Кроме того, всего 2 километра отделяют ЖК "Итальянский Квартал" от Кремля.

Помимо этого, дома расположены недалеко от сразу трех станций метро: "Маяковской", "Новослободской" и "Тверской".

Инфраструктура и экология

Экологическая ситуация в районе оставляет желать лучшего, однако застройщик сделал все, чтобы максимально улучшить состояние воздуха в ЦАО. Кроме того, все здания подверглись тщательной экологической экспертизе, результаты которой заключили, что жить там можно без какой-либо опаски для здоровья.

Неподалеку от "Итальянского Квартале" находятся Миусский и Екатерининский парки, парк Эрмитаж и Детский парк на Делегатской. На самой территории предусмотрено создание детского сада, фитнес-клуба, салона красоты, бассейна, продуктового круглосуточного магазина, автомойки и подземной парковки.

Наше мнение

Проект "Итальянский Квартал" формирует собой отдельную круглосуточно охраняемую частную зону с собственной инфраструктурой. Изысканный архитектурный и ландшафтный дизайн, наличие всевозможных аркад и колоннад, а также площадь с фонтаном, которая находится в центре двора – все это способствует созданию в центре Москвы атмосферы, свойственной далекой Италии. Хорошая система безопасности тоже является плюсом ЖК, расположенного в неспокойном ЦАО. Однако соответствие состояния воздуха и окружающей среды экологическим нормам, честно говоря, вызывает сомнение: экология региона в целом, мягко говоря, оставляет желать лучшего, поэтому в резкое отличие воздуха в домах от воздуха в ЦАО в целом верится с трудом. Кроме того, несмотря на хорошую транспортную доступность, проблемы с движением в этом районе серьезно усложняют жизнь жильцам. Тем не менее, расположение в окружении Тверских-Ямских улиц, отличающихся своей размеренностью, сглаживает еще один минус ЦАО, а именно постоянный шум.

В общем и в целом, жилой комплекс "Итальянский Квартал" - хорошо продуманный проект, застройщик которого учел все минусы месторасположения в центре и постарался разрешить их в максимально возможной степени. Однако это существенно отражается на ценах – самая низкая стоимость квадратного метра – 323 000 рублей.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Итальянский Квартал" на карте

Похожие новостройки

a

a за м²

Тип
Площадь
Этаж
Срок сдачи
Отделка
Корпус
S кухни
S жилая
Показать телефон
Заказать обратный звонок
Связь напрямую с застройщиком

Обратный звонок

Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

Заказать обратный звонок
Вернуться назад

Успешно

Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

Хорошо
Позвонить самостоятельно
  • Планировка
  • На карте
  • На других этажах

Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.