ЖК "07"




Характеристики
Срок сдачи | Готовые |
Отделка | Черновая |
Количество этажей | от 18 до 25 |
Тип дома | Кирпич-монолит |
Парковка | Подземный: 363 м/м, Придомовой |
Потолки | 2.80 метра |
Квартир | 619 |
Класс жилья | Комфорт |
Тип договора | ЖСК |
Описание
"О7" — жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Юго-Западном округе Москвы. Застройщиком объекта выступает группа компаний "Базис". Строительство комплекса стартовало во втором квартале 2013 года.
Месторасположение объекта
Комплекс находится в Очаково-Матвеевском районе по адресу: ул. Озерная, д.7. Неподалеку расположена ж/д станция "Очаково" и станция метро "Юго-Западная".
Читать далее
Описание комплекса
"О7" представляет собой пятисекционный дом переменной этажности, который возводится путем монтажа монолитно-кирпичных конструкций. Секции 1 и 2 состоят из 20 этажей, секции 3 и 4 – из 22 этажей, и 5 секция имеет 24 этажа. На нижних этажах будут располагаться преимущественно нежилые помещения, предназначенные для офисов, магазинов и прочих социальных и общественных объектов.
Отделка вестибюлей и парадных входов здания будет осуществляться с учетом новейших дизайнерских разработок. По проекту застройщика планируется оборудовать специальные помещения для размещения колясок. Планом строительства предусмотрен двухуровневый подземный паркинг вместимостью 578 машин жителей ЖК. В наземной части комплекса также будет построен небольшой гостевой паркинг на 30 машин. На территории, прилежащей к ЖК планируется высадка зеленых насаждений, обустройство детской площадки и зон отдыха для взрослых.
Описание квартир
В состав жилого комплекса будет входить 492 квартиры улучшенной планировки общей площадью 33 000 м². В их числе 185 однокомнатных, 186 — двухкомнатных, 102 — трехкомнатных и 19 четырехкомнатных. Площадь квартир варьирует от 44,7 м² до 112 м². По желанию покупателя можно выбрать квартиру с одним либо двумя балконами. В некоторых квартирах предусмотрены кладовые. Высота потолков составляет 2,8 метра. Ванна и туалет раздельные, а в многокомнатных квартирах предусмотрено 2 санузла.
Квартиры подразумевают возможность индивидуальной планировки и сдаются в эксплуатацию без внутренней отделки. В каждой квартире застройщик монтирует современные инженерные коммуникации, подводит электрические сети, а также устанавливает стеклопакеты и входные двери.
Инфраструктура и транспорт
Жилой комплекс возводится в районе с отлично сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады. Неподалеку расположен РАГС, МГИМО и другие учебные заведения. Помимо этого, возле ЖК "О7" есть больница, поликлиника, библиотека, фитнесс-центр и оздоровительный комплекс "Аквадром". Также близко к ЖК находится спортивный комплекс Олимпийской деревни и ТЦ "Фестиваль".
Добраться до ЖК от станции метро "Юго-Западная" можно на автобусе либо маршрутном такси №630. В непосредственной близости от дома проходит маршрут рейсовых автобусов № 47, 57, 120, 187, 226, 261, 667 и 668, а также ветка троллейбуса №17.
В 2015 году планируется пуск новой станции метро "Мичуринский проспект", которая будет находиться в шаговой доступности от комплекса.
Наше мнение
На первый взгляд, "О7" является примером объектов, которые сочетают в себе гармоничное отношение цены и качества. Проект комплекса разработан с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями — плюс. Весомым аргументом в пользу ЖК также является близость зеленых территорий — комплекс выгодно расположен неподалеку от Очаковской поймы и Большого Очаковского пруда.
Из недостатков: на данный момент собственная станция метро находится лишь в проекте, что вызывает некоторые трудности в перемещении.
На небольшом расстоянии от ЖК параллельно возводится квартал для военных, а учитывая льготные условия данной категории граждан, у жителей в будущем могут возникнуть проблемы с определением ребенка в детский сад, поскольку их в непосредственной близости немного, а строительство новых не планируется.
Значимым моментом также является близость химпроизводства Каучук и ТЭЦ 25, что негативно сказывается на экологической ситуации в районе.
- 4/5транспорт
- 3/5экология
- 3/5инфраструктура
- 3/5цена/качество

1 сдано
Позвонить нажмитеХод строительства
475 фотографий от 09 Мая 2018 года
Документация
Новости
Что думают люди о ЖК?
5 преимуществ и 12 недостатков
Узнайте реальные ставки
Получите бесплатную консультацию по действующим ставкам и возможности приобретения квартир
Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о 07
38 отзывов от жильцов и дольщиков
Мария
5 лет назад
Мария
5 лет назад
6 секцию гораздо быстрее строят, я признаться не верила, что и монолит закончат, а вот уже и остекление заканчивают.
Сергей
5 лет назад
Поэтому документов неизвестно когда ждать для самостоятельного оформления собственности, даже может и после достройки 6 секции не получим, поэтому товарищи кому нужна собственность - только суд на данном этапе.....верить вЧитать далее байки данного застройщика уже смысла нет........
Сергей
5 лет назад
Тамара
5 лет назад
Сергей
5 лет назад
Игорь
5 лет назад
Екатерина
5 лет назад
ххх
6 лет назад
Алиса
5 лет назад
Лилия
6 лет назад
Инна
6 лет назад
Отличная новость для всех жителей комплекса бизнес-класса «О7»! С 5 июня компания «НДВ-Недвижимость» и девелопер проекта ГК «Базис» объявляют о начале выдаче ключей квартир первой секции.
Ознакомиться с графиком осмотра квартир и дальнейшей выдачи ключей можно по телефону управляющей компании.
Инна
6 лет назад
Инна
6 лет назад
Madina
6 лет назад
Мало по малу движемся к финалу.
Инна
6 лет назад
Александр
6 лет назад
На текущий момент отделки МОП практически нигде нет. в доме не подключены коммуникации. Нет электропроводки. Не смотря на это покупателей водят по отделаным подъездам и потом сразу на лестницу (лифты отключены), откуда до нужного этажа показывают строго свободные для продажи квартиры. Напротив подъездов свалены горкой стройматериалы, которые как бы намекают на работы, но работы не ведутся. стройматериалы лежат уже 2 месяца.
Инна
6 лет назад
Kalinka
6 лет назад
Мне кажется все страшилки пошли оттого, что начали строить 6 секцию. Если до этого всё спокойно было, тоЧитать далее теперь начинают по каждому поводу возмущаться. Неприятно прям(
Нашему дому тоже были не рады жители соседних домов. И что теперь?
Инна
6 лет назад
Кстати, новые февральские фотки появились, кому интересно.
Инна
6 лет назад
настя
6 лет назад
Инна
6 лет назад
Александр
6 лет назад
Влад
6 лет назад
Брезгливое ощущение кидалова
1. Потолки 2.8 - не бизнес класс
2. Дешёвый материал в подъездах
3. В пятой секции до сих пор нет стояка с водой и канализацией
4. 6-я секция - нет слов , полное кидалово жителей 5-й(((
5. В паркинге теперь не будет двух ярусных машиномест - не рассчитали с воздуховодами
6. Приятное удивление - нет мусороводов
И главное... Дом будет сдаваться март 2017
Ключи самое раннее - май 2017
НадоЧитать далее опрокидывать строительство 6-й секции, застройщик не порядочный - не удивлюсь строительство 7-й секции)))
И вообще пора жаловаться президенту
гость
6 лет назад
Размер потолков не откровение, уже тоже было известно. А Вас пустили померить? Вообще это размер чистового варианта. Или где Вы мерили?
МОПы кстати мне понравилось как отделали. Возятся долго, но кропотливо с другой стороны, и получается не плохо. По качеству, мне не показалось что дёшево, наоборот выглядит круто. На вкус на цвет конечно..
Шестая секция.. ну что ж, уже можно принять какЧитать далее данность. Кстати не первый застройщик подобным образом поступает, выкупают кусок земли рядом, продолжают стройку.
Клаусы нахрен никому не нужны. Эту приблуду и обслуживать дорого, и неудобная она по нашему климату, и нашей действительности. Просто бестолковая бандура. Её и брать никто не собирался наверняка.
AVR
6 лет назад
Я вот не понимаю, вы когда покупали, задавали вопрос, будет что то строиться рядом или нет? Может быть если бы задали, они бы ответили.
Для этого надо самостоятельно интересоваться, возможно съездить посмотреть градостроительный план, прикинуть что на этой территории в ближайшее время строиться будет, что на окрестной. Если интересно,Читать далее советую заняться этим сейчас, съездить и разведать самостоятельно, если подобные сюрпризы вызывают такие эмоции.
Мне лично без разницы, пусть строят, хоть одну, хоть ещё одну секцию.
СЕМЕН
6 лет назад
Инна
6 лет назад
rayven
6 лет назад
Хотя, я думаю, дляЧитать далее начала заселиться, с ремонтом разобраться, тогда уже можно будет решать такие организационные вопросы.
Никаких завышенных платежей тут изначально нет.
Я
7 лет назад
Ulle
7 лет назад
Fabia
7 лет назад
Инна
6 лет назад
Вера
6 лет назад
Правовые тонкости!
7 лет назад
Хочу принтересоваться вашим практикумом приобретения недвижимости. Все устраивает, но есть большое НО!!! Полагаю все приобретали по договору жилищно строительного кооператива? Расскажите порядок действия? Что на руки получили? Как с вами обошлись?
У меня такая ситуация: сумму обозначили, сроки и порядок действий утвердили. Но, менеджер начал менять условия непосредственно перед заключением договора:Читать далее теперь говорит так: основную часть сейчас на два разных счета + 400 тр на руки, а остаток через месяц.
Меня вот эта канитель начинает настораживать. Мало того, что договор об участии в жилищно-строительном кооперативе, так ещё и деньги дробить и перечислять на разные счета!
Не совсем понятен порядок действий.
marisha
7 лет назад
И вообще, если что то не понятно, спрашивайте,Читать далее они всегда отвечают, это их работа. Мой менеджер обо мне никогда не забывает) Она знает что мне лучше сказать всё как есть, я же не отстану))
Инна
7 лет назад
Ирина
7 лет назад
Елена
7 лет назад
Елена
7 лет назад
Лилия
7 лет назад
Я вот по срокам волнуюсь! Никто ничего нового не знает?
Валерия
7 лет назад
А на счет сроков, буду с вами солидарна, на многих формах пишут об очередной задержке строительства...
snork
6 лет назад
Вадим
7 лет назад
Анна
7 лет назад
Валерия
7 лет назад
Владислав
7 лет назад
Максим К.
7 лет назад
Сергей
7 лет назад
Виктор Иванович
7 лет назад
Руслан
7 лет назад
Илья
7 лет назад
а потом вот почитал форумы, не один я так думаю !
Да ещё и выясняется что компания с долгами .
Жаль, ведь проект отличный , пугает лишь риск
Сергей
7 лет назад
Lesi_89
7 лет назад
Анна
7 лет назад
Артем
7 лет назад
Лилия
7 лет назад
Инна
8 лет назад
Ирина
8 лет назад
Maier
8 лет назад
Виталий
8 лет назад
Nino Jishkariani
8 лет назад
До метро будет ближе чем до кладбища, успокойтесь! Метро открывают в следующем году.
Инна
8 лет назад
Анна Самойлова
7 лет назад
На всех не угодишь, товарищи! Один пишет транспортная плохая, хотя она тут замечательная! До метро пешком, проблема то в чём? Другим кладбище в районе покоя не даёт.Может ещё кого что раздражает? огласите уж сразу весь список.
Тем кому не мил район, тут и правда нечего делать. Пусть уж лучше останутся те, кто выбрал новостройку осознанно и кто собираетсяЧитать далее действительно тут жить.
Через сообщение какое то нытьё, я поражаюсь вообще зачем народ в интернет ходит на эти форумы, может лучше к психологу на приём?
antoxa25
8 лет назад
«Мы предостерегаем граждан от участия в строительных кооперативах, число которых в условиях кризиса скорее всего возрастет. Нередко такие кооперативы осуществляют свою деятельность не в рамках 214-го федерального закона, регламентирующего долевое строительство», - сказал К. Тимофеев.
Он напомнил, что в схожей ситуации в 2008 году многие инвесторы, имея земельный участок, но не получив разрешение наЧитать далее строительство, начинали привлекать деньги граждан. «Мы такое уже проходили. В результате после 2008 года увеличилось количество обманутых дольщиков, поэтому гражданам надо быть предельно внимательными и осторожными», - подчеркнул К. Тимофеев.
antoxa25
8 лет назад
Тигран
8 лет назад
welder.mti
7 лет назад
Летом я думаю всё ведь достроится? Срок ГК стоит 2 кв. 16, работы на завершающей стадии.
Да, о транспортной доступности тоже совсем как то не в кассу, уж здесь грех жаловаться, если только не от зависти. МнеЧитать далее кажется мало найдётся людей, кто отказался бы жить в таком доме, и уж тем более слабо верится в претензии людей, которые покупали квартиры по цене "комфорта", значительно сэкономив по сравнению с любыми на выбор аналогичными объектами в сегменте "бизнес"
Сергей
8 лет назад
Татьяна
7 лет назад
До метро будет пешком идти, не более 10 минут.
Лифты современные, проект повысили классом до бизнеса, очень неплохой район, множество военных живёт. Образцовый порядок во дворах.
Не строят медленно, а проект немного по ходу стройки переделывали, а строят то как раз нормально. Не надоЧитать далее говорить зря.
Лиза
7 лет назад
Мила К
7 лет назад
antoxa25
9 лет назад
иван
7 лет назад