Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0
ЖК "07"
Озёрная –   1.7 км
Квартиры в ЖК "07" в МСК, ЗАО, метро Озёрная
+13 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'ГК "Базис"'
Все квартиры распроданы

Характеристики

Срок сдачи Готовые
Отделка Черновая
Этажность от 18 до 25
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 363 м/м, Придомовой
Потолки 2.80 метра
Квартир 619
Класс жилья Комфорт
Тип договора ЖСК

Описание

"О7" — жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Юго-Западном округе Москвы. Застройщиком объекта выступает группа компаний "Базис". Строительство комплекса стартовало во втором квартале 2013 года.

Месторасположение объекта

Комплекс находится в Очаково-Матвеевском районе по адресу: ул. Озерная, д.7. Неподалеку расположена ж/д станция "Очаково" и станция метро "Юго-Западная".
Читать далее

Описание комплекса

"О7" представляет собой пятисекционный дом переменной этажности, который возводится путем монтажа монолитно-кирпичных конструкций. Секции 1 и 2 состоят из 20 этажей, секции 3 и 4 – из 22 этажей, и 5 секция имеет 24 этажа. На нижних этажах будут располагаться преимущественно нежилые помещения, предназначенные для офисов, магазинов и прочих социальных и общественных объектов.

Отделка вестибюлей и парадных входов здания будет осуществляться с учетом новейших дизайнерских разработок. По проекту застройщика планируется оборудовать специальные помещения для размещения колясок. Планом строительства предусмотрен двухуровневый подземный паркинг вместимостью 578 машин жителей ЖК. В наземной части комплекса также будет построен небольшой гостевой паркинг на 30 машин. На территории, прилежащей к ЖК планируется высадка зеленых насаждений, обустройство детской площадки и зон отдыха для взрослых.

Описание квартир

В состав жилого комплекса будет входить 492 квартиры улучшенной планировки общей площадью 33 000 м². В их числе 185 однокомнатных, 186 — двухкомнатных, 102 — трехкомнатных и 19 четырехкомнатных. Площадь квартир варьирует от 44,7 м² до 112 м². По желанию покупателя можно выбрать квартиру с одним либо двумя балконами. В некоторых квартирах предусмотрены кладовые. Высота потолков составляет 2,8 метра. Ванна и туалет раздельные, а в многокомнатных квартирах предусмотрено 2 санузла.

Квартиры подразумевают возможность индивидуальной планировки и сдаются в эксплуатацию без внутренней отделки. В каждой квартире застройщик монтирует современные инженерные коммуникации, подводит электрические сети, а также устанавливает стеклопакеты и входные двери.

Инфраструктура и транспорт

Жилой комплекс возводится в районе с отлично сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады. Неподалеку расположен РАГС, МГИМО и другие учебные заведения. Помимо этого, возле ЖК "О7" есть больница, поликлиника, библиотека, фитнесс-центр и оздоровительный комплекс "Аквадром". Также близко к ЖК находится спортивный комплекс Олимпийской деревни и ТЦ "Фестиваль".

Добраться до ЖК от станции метро "Юго-Западная" можно на автобусе либо маршрутном такси №630. В непосредственной близости от дома проходит маршрут рейсовых автобусов № 47, 57, 120, 187, 226, 261, 667 и 668, а также ветка троллейбуса №17.

В 2015 году планируется пуск новой станции метро "Мичуринский проспект", которая будет находиться в шаговой доступности от комплекса.

Наше мнение

На первый взгляд, "О7" является примером объектов, которые сочетают в себе гармоничное отношение цены и качества. Проект комплекса разработан с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями — плюс. Весомым аргументом в пользу ЖК также является близость зеленых территорий — комплекс выгодно расположен неподалеку от Очаковской поймы и Большого Очаковского пруда.

Из недостатков: на данный момент собственная станция метро находится лишь в проекте, что вызывает некоторые трудности в перемещении.

На небольшом расстоянии от ЖК параллельно возводится квартал для военных, а учитывая льготные условия данной категории граждан, у жителей в будущем могут возникнуть проблемы с определением ребенка в детский сад, поскольку их в непосредственной близости немного, а строительство новых не планируется.

Значимым моментом также является близость химпроизводства Каучук и ТЭЦ 25, что негативно сказывается на экологической ситуации в районе.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Очаково-Матвеевское, ул. Озерная, 7

Все квартиры распроданые

Ход строительства

475 фотографий от 09 Мая 2018 года

Май 2018 11 фото
Март 2018 8 фото
Февраль 2018 9 фото
Январь 2018 6 фото
Декабрь 2017 6 фото
Ноябрь 2017 5 фото
Октябрь 2017 9 фото
Сентябрь 2017 4 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 12 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 7 лет назад

"Возле комплекса находится химпроизводство Каучук и ТЭЦ 25."

43 8

Посетитель 5 лет назад

"Квартиры продают не по фз214, так что нет господдержки"

15 0

Посетитель 4 года назад

"ЖСК. Мутный застройщик (не НДВ, а Инекс). Ипотека от Транскапиталбанк под 15%. НДВ требуют обязательную комиссию "за оформление сделки" в 165 000 р."

9 0

Посетитель 5 лет назад

"Дорого "

10 3

Редактор 7 лет назад

"Есть ипотека."

4 0

Посетитель 4 года назад

"Сложная регистрация прав собственности на квартиру"

6 3

Редактор 7 лет назад

"Строительство ведется в престижном районе Москвы. "

5 2

Посетитель 3 года назад

"Метро скоро будет Мичуринский проспект и и Очаково - 1 кв. 2018"

2 0

Редактор 7 лет назад

"Комплекс расположен неподалеку от Очаковской поймы и Большого Очаковского пруда."

2 0

Посетитель 3 года назад

"Сроки сдачи постоянно переносятся !!!"

2 0

Редактор 7 лет назад

"В парадных предусмотрено место для колясочных."

1 0

Посетитель 4 года назад

"Далеко от метро"

1 0
+6

Редактор 7 лет назад

"Есть ипотека."

4 0

Редактор 7 лет назад

"Строительство ведется в престижном районе Москвы. "

5 2

Посетитель 3 года назад

"Метро скоро будет Мичуринский проспект и и Очаково - 1 кв. 2018"

2 0

Редактор 7 лет назад

"Комплекс расположен неподалеку от Очаковской поймы и Большого Очаковского пруда."

2 0

Редактор 7 лет назад

"В парадных предусмотрено место для колясочных."

1 0

Редактор 7 лет назад

"Возле комплекса находится химпроизводство Каучук и ТЭЦ 25."

43 8

Посетитель 5 лет назад

"Квартиры продают не по фз214, так что нет господдержки"

15 0

Посетитель 4 года назад

"ЖСК. Мутный застройщик (не НДВ, а Инекс). Ипотека от Транскапиталбанк под 15%. НДВ требуют обязательную комиссию "за оформление сделки" в 165 000 р."

9 0

Посетитель 5 лет назад

"Дорого "

10 3

Посетитель 4 года назад

"Сложная регистрация прав собственности на квартиру"

6 3

Посетитель 3 года назад

"Сроки сдачи постоянно переносятся !!!"

2 0

Посетитель 4 года назад

"Далеко от метро"

1 0

Посетитель 3 года назад

"Нет инфраструктуры "

0 0

Редактор 7 лет назад

"Далеко школа и детсад."

4 5

Редактор 7 лет назад

"Квартиры сдаются без отделки."

1 3

Редактор 7 лет назад

"Рядом проходит железная дорога."

3 5

Редактор 7 лет назад

"Нет рассрочки."

1 4
  • Мария

    2 года назад

    0 0
    На 6 секцию получили все документы, с 27 июля запись на ключи
     
  • Мария

    3 года назад

    0 0
    Это да, документы еще не все до сих пор получили. Но ключи все, кто хотел получили. Многие уже и заселились, кто-то еще ремонт делает.
    6 секцию гораздо быстрее строят, я признаться не верила, что и монолит закончат, а вот уже и остекление заканчивают.
     
  • Сергей

    3 года назад

    0 0
    Dы наверно не в курсе что уже конец года и документов до сих пор не выдают по половине квартир кто покупал через Академию-2? А по академии 3 выдают но они все равно вынуждены собственность оформлять через суд....вы разве не в крусе, вы же и есть представитель застройщика.
    Поэтому документов неизвестно когда ждать для самостоятельного оформления собственности, даже может и после достройки 6 секции не получим, поэтому товарищи кому нужна собственность - только суд на данном этапе.....верить вЧитать далее байки данного застройщика уже смысла нет........
     
  • Сергей

    3 года назад

    0 0
    Не закроется, не подписан инвест контракт и скорее всего он завязан на сдачу 6 секции...прибавляйте смело еще 1 год.....
     
    • Тамара

      3 года назад

      0 0
      А откуда у вас такая информация про завязку с 6 секцией? Это предположения или какой инсайд? Хочется верить в скорейший благоприятный исход и хочется, чтобы вы оказались не правы
       
  • Сергей

    3 года назад

    0 0
    У меня в договоре про доступ в квартиру ничего не сказано....а сказано что должны передать квартиру в законном порядке по акту передачи....и где эти акты, уже ноябрь?Когда ждать, декабрь, потом январь 18 и так далее?
     
    • Игорь

      3 года назад

      0 0
      Так это понятно, что по документам у нас должны быть подписанные акты сдачи приемки на руках. Но после такого ожидания, я рад, что хотя бы достроили. Насчет актов - хочется надеяться на адекватность застройщика, и что в этом году вопрос закроется
       
  • Екатерина

    3 года назад

    0 0
    Так ведь доступ в квартиры открыли и кто хотел, ремонты начал. Ключи на руках ведь. Материалы завозить разрешают через паркинг, чтобы подъезды и мопы не обшарпать.
     
  • ххх

    3 года назад

    0 0
    потому что нет актов приема передачи квартир
     
    • Алиса

      3 года назад

      0 0
      Акты обещают в октябре.Только вот списалась со своим менеджером. Дом поставили на кадастровый учет. Осталось немного уже. Не паникуем
       
  • Лилия

    3 года назад

    0 0
    Уважаемые соседи! Почему никто не делает ремонт?
     
  • Инна

    3 года назад

    0 0
    Разместили вчера новость о выдаче ключей
    Отличная новость для всех жителей комплекса бизнес-класса «О7»! С 5 июня компания «НДВ-Недвижимость» и девелопер проекта ГК «Базис» объявляют о начале выдаче ключей квартир первой секции.
    Ознакомиться с графиком осмотра квартир и дальнейшей выдачи ключей можно по телефону управляющей компании.
     
  • Инна

    4 года назад

    0 0
    Все! Комитет строительного надзора города Москвы принял положительное заключение о вводе в эксплуатацию! Дождались, наконец!
     

Запись на просмотр

Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Вы записаны на просмотр

На .
Мы позвоним для подтверждения.

Заказ звонка

Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:

Мы не передаём информацию третьим лицам

Звонок заказан

Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер

Похожие новостройки

Спецпредложения