ЖК "Виноградный"

Измайловская – 1.2 км Партизанская – 1.7 км

У метро

Квартиры в ЖК "Виноградный" в МСК, ВАО, метро Измайловская

+45 фото

Цена по запросу

Узнавайте по телефону

Все квартиры распроданы

Характеристики

Срок сдачи	Готовые
Отделка	Черновая
Этажность	от 7 до 18
Тип дома	Монолитный
Парковка	Подземный: 1174 м/м
Потолки	3.10 метра
Квартир	628
Класс жилья	Бизнес
Тип договора	214 ФЗ

Описание

Новый дом бизнес-класса "Виноградный" пополнил ряды Измайлово. Компания-застройщик "Прима-Мех" комплексно подходит к организации достойной жилой среды жильцов.

Характеристики объекта

Индивидуальный стиль, в котором выполнен "Виноградный" сразу же бросается в глаза — живописные фасады, французские балконы, панорамное остекление.
Читать далее

Состоит новостройка из 4 современных корпусов переменной этажности (до 17 этажей). Всего в этих корпусах предусмотрено 628 квартиры с террасами, общей площадью от 53 до 212 кв. м. Продуманное разделение на зоны, многофункциональность помещений и оригинальные дизайнерские решения обеспечат комфортное проживание будущим жильцам.

Одним из преимуществ "Виноградного" является концепция "Двор без машин". Придомовая территория огорожена и отдана в распоряжение пешеходов, для машины же выделена дорога, ведущая напрямую в подземный паркинг.

Новостройка спроектирована с учетом передового европейского опыта и всех современных требований. При строительстве используются самые современные и безопасные материалы. Фасад отделан керамогранитом, в окнах двухкамерные стеклопакеты с деревянными рамами, а на балконах и лоджиях будет установлено одинарное остекление витражами в алюминиевых рамах.

Инфраструктура и экология

Жилой комплекс расположен в районе Измайловского парка, вблизи живописнейшего Серебряно-Виноградного пруда, в одном из самых экологически чистых районов столицы.

План строительства также включает комплексное улучшение ландшафта местности, озеленение и создание объектов инфраструктуры. Территория будет разделена на зоны, каждая из которых отведена под разный функционал — детские площадки, аллеи для вечерних прогулок, спортивные арены.

Транспортная доступность

Дома расположены неподалеку от станции метро "Измайловская" и в нескольких минутах от Арбатско-Покровской линии метрополитена. Что касается владельцев авто, то для вас в 3 км от "Виноградного" находится Щелковское шоссе, откуда менее , чем за 10 минут, при благоприятной ситуации на дорогах вы сможете выбраться на МКАД.

Наше мнение

Новый ЖК "Виноградный" полностью соответствует мировым стандартам качества. На ряду с привычными для новостроек бизнес-класса преимуществами, обладает авторским дизайном и детально продуманной инфраструктурой. Комплекс представляет собой эксклюзивный проект, в котором учтено все необходимое для комфортного проживания.

4/5транспорт
4/5экология
3/5инфраструктура
4/5цена/качество

Расположение

Москва, Измайлово, Измайловский пр-д, 10

Все квартиры распроданые

Ход строительства

68 фотографий от 04 Декабря 2014 года

Декабрь 2014 2 фото

Ноябрь 2014 4 фото

Октябрь 2014 7 фото

Август 2014 15 фото

Июль 2014 9 фото

Май 2014 14 фото

17 фото

Документация

1 корпус

2 корпус

3 корпус

4 корпус

PDF

Разрешение на ввод

4 мб

PDF

Разрешение на ввод

4 мб

PDF

Разрешение на ввод

4 мб

PDF

Разрешение на ввод

4 мб

Что думают люди о ЖК?

12 преимуществ и 6 недостатков

Любые

Плюсы

Минусы

Посетитель 6 лет назад

"Дома не достроены. Приняты без отделки подъездов. Фасад не доделан, а доделанный уже обсыпается. "

12 3

Редактор 8 лет назад

"Беспроцентная рассрочка, скидки, ипотека."

5 0

Посетитель 4 года назад

"стоимость машиномест от 2млн.руб. аренды пока нет но будет от15000/мес "

5 0

Посетитель 4 года назад

"коммуналка от 15000 руб за 70 квадратов "

3 0

Редактор 8 лет назад

"Рядом находится Измайловский парк, кроме того, территория новостройки будет хорошо озеленена."

2 0

Редактор 8 лет назад

"Переносились сроки сдачи комплекса. "

2 0

Редактор 8 лет назад

"Красивые фасады в классическом "московском стиле" середины 20 ст. - французские балконы, панорамное остекление."

2 0

Редактор 8 лет назад

"Изоляция дворов от машин."

2 0

Редактор 8 лет назад

"Рядом нет школы, ее строительство пока только в планах."

3 1

Посетитель 2 года назад

"Основные плюсы комплекса - Расположение. В 100 метрах Измалойвский остров, чуть дальше Измайловский лесопарк, инфраструктура очень развита - есть школы и детские сады, магазины, салоны красоты и кафе. До центра пол часа. Двор изолирован от машин, чистый и благоустроенный, сам комплекс симпатичный. Цены для премиум-класса адекватные"

2 0

Редактор 8 лет назад

"Круглосуточная охрана комплекса с видео-мониторингом. "

2 0

Посетитель 6 лет назад

"Напротив дома - общежитие мигрантов."

5 4

Редактор 8 лет назад

"Беспроцентная рассрочка, скидки, ипотека."

5 0

Редактор 8 лет назад

"Рядом находится Измайловский парк, кроме того, территория новостройки будет хорошо озеленена."

2 0

Редактор 8 лет назад

2 0

Редактор 8 лет назад

"Изоляция дворов от машин."

2 0

Посетитель 2 года назад

2 0

Редактор 8 лет назад

"Круглосуточная охрана комплекса с видео-мониторингом. "

2 0

Посетитель 2 года назад

"красивый комплекс"

0 0

Редактор 8 лет назад

"Высокие потолки - 3.1 м."

1 1

Посетитель 3 года назад

"Закрытость комплекса, чистота придомовой территории."

0 0

Редактор 8 лет назад

"Вход на территорию, в подъезды и парковку - по электронным пропускам. "

0 0

Посетитель 3 года назад

"отличный светлые квартиры, работа УК"

0 0

Редактор 8 лет назад

"Вместительная парковка с мойкой и камерой хранения сезонного комплекта колес."

0 1

Посетитель 6 лет назад

"Дома не достроены. Приняты без отделки подъездов. Фасад не доделан, а доделанный уже обсыпается. "

12 3

Посетитель 4 года назад

"стоимость машиномест от 2млн.руб. аренды пока нет но будет от15000/мес "

5 0

Посетитель 4 года назад

"коммуналка от 15000 руб за 70 квадратов "

3 0

Редактор 8 лет назад

"Переносились сроки сдачи комплекса. "

2 0

Редактор 8 лет назад

"Рядом нет школы, ее строительство пока только в планах."

3 1

Посетитель 6 лет назад

"Напротив дома - общежитие мигрантов."

5 4

Миша

6 мес назад

0 0

Нормальная Жк. Больше понравился внешний вид как в Англии. Купить не успели уже все распродано.
Сергей

6 мес назад

0 0

Комплекс удобный, дворы без машин, детей на площадку не страшно одних отпускать, камеры висят на каждом углу. Есть две подземные парковки, для меня это огромный плюс. Около домов тоже есть машиноместа, я иногда там паркуюсь, если нужно зайти домой всего на пару минут.
Абрамова Надежда

6 мес назад

0 0

Виноградный выбрала за то что комплекс давно сдан и можно узнать мнение жильцов, что я и сделала. В квартире живу уже 2 года, прекрасные виды из окон, зимой очень тепло уютно. Везде на территории пропускная система, никаких посторонних, красота. В подъезде и на территории всегда чистота, уборщицу каждый день встречаю.
Рыбакова Милана

6 мес назад

0 0

Наша семья уже три квартиры приобрела в этом комплексе, в первой живу я с мужем, во второй дочь, в третьей родители. Мы все довольны качеством жилья. Помню еще когда была приемка квартир, то все проходило гладко, без замечаний, наш специалист там каждый сантиметр проверил, сказал построили хорошо. Шумоизоляция качественная, ничего не слышно. Двор отлично благоустроили. В общем комплекс для любых возрастов подходит и я бы даже выше класс дала нашему виноградному.
Ирина Глущенко

7 мес назад

0 0

Наша семья уже три квартиры приобрела в этом комплексе, в первой живу я с мужем, во второй дочь, в третьей родители. Мы все довольны качеством жилья. Помню еще когда была приемка квартир, то все проходило гладко, без замечаний, наш специалист там каждый сантиметр проверил, сказал построили хорошо. Шумоизоляция качественная, ничего не слышно. Двор отлично благоустроили. В общем комплекс для любых возрастов подходит и я бы даже выше класс дала нашему виноградному.
Люба

8 мес назад

0 0

Самый главный плюс Виноградного, это его расположение. Чистый район без промзон, с большим лесопарком и измайловским кремлем. Сам комплекс построен давно, поэтому мы не терзали себя мыслями, а сдадут ли жк. На территории всегда чисто, приятно находиться и во дворе, а за его пределами.
Савелий

8 мес назад

0 0

Застройщику огромное спасибо за грамотный комплекс. Тут действительно видно что для людей старались. Везде пропускная система, посторонних нет, на территории и в подъезде чистенько. Сам дом выглядит презентабельно за счет панорамных лоджий. Ну и квартира классная, а главное просторная, не стыдно гостей приглашать. Район у нас семейный и инфра разнообразная, а если идти никуда не хочешь, то и двор тут достойный.
Кристина

8 мес назад

0 0

В Виноградном нам нравится, территория всегда ухоженная, изначально облагородили как надо её. Район экологичный, хотя в Москве трудно что-то так назвать)) Рядом огромный измайловский парк, это самый приятный бонус комплекса. Не в окружении заводов жить, а природы 😊
Света

9 мес назад

0 0

Мы этот район рассматривали из-за отсутствия промки. Как увидели виноградный, то было решено, что это именно то место где хотим проживать. Квартира неплохая, даже делали перепланировку небольшую, УК согласовала без проблем. Вид из окон радует, смотрим прям на пруд))) Школа здесь тоже нормальная, как только въехали, так ребенка сразу сюда перевели.
Евгений

9 мес назад

0 0

Мы сравнивали Виноградный с другими новостроями, но все таки тут для нас все сложилось. Дома выглядят современно и даже утонченно я бы сказал. Дворы хорошо облагорожены, для детей симпатичные площадки, иногда проводят какие-нибудь праздники, весело не только детям, но и нам взрослым. С соседями нам очень повезло, но это очевидно, в таком приятном комплексе и люди хорошие)))
Екатерина

9 мес назад

0 0

То чувство когда комплекс получился лучше, чем на картинке. Архитектура красивая, дома удобно друг к другу расположены. С УК тоже повезло, за чистотой следят, охрана всегда на месте и посторонних не пускают. Рядом у нас Измайловский пруд и большой лесопарк. Уже не мало здесь живем, но инфраструктура в районе до сих пор развивается, а так для жизни уже давно все есть, магазины, школы, детские сады и поликлиники.
Марина Г.

10 мес назад

0 0

Комплекс отличный, кто бы что не говорил. Наши мопы шикарно смотрятся, вид приятный. УК в целом работают неплохо, самое главное территория убрана и за порядком следят. Постоянно выхожу гулять до пруда, могу и до Измайловского парка дойти без проблем. Мне тут комфортно, а это главное.
Ульяна Рубцкая

11 мес назад

0 0

Измайлово считают легкими Москвы из-за лесопарка рядом, да и тут нет каких-то свалок, предприятий, поэтому экология отличная. Жить в этом районе очень нравится, тем более комплекс оправдывает свой статус «элитное жилье». Магазины возле дома, салоны красоты, садики со школами, до метро всего 10-15 минут пешком.
Василиса

11 мес назад

0 0

Комплекс уже давно как сдан, но мы тут живём чуть больше года. Впечатление за это время не испортилось, может разве что привыкли к удобствам и теперь уже не представляем себя в другом месте. Двор всегда убран. Территория огорожена и охрана работает хорошо.
Лада

11 мес назад

0 0

Меня удивило что Виноградный сдан лет пять назад, но цены здесь такие же как и в современных новостройках на стадии строительства. Хотя наполнение здесь не хуже. Охраняемая территория, камеры и т.д.
Мария

11 мес назад

0 0

Все привет! Кто проживает/проживал в Виноградном, расскажите, пожалуйста, о комплексе. Планируем приобрести здесь квартиру и хотели бы почитать реальное мнение)
- Ася
  
  11 мес назад
  
  0 0
  
  Комплекс давно сдан, соответственно, купить квартиру можно уже только на вторичке. В целом тут уровень жизни достаточно высокий. У нас полностью закрыта территория, вход только по электронному ключу. Пункты охраны, камеры, лифт в паркинг есть. Рядом садики, школы - все в паре шагов. Если повезет взять квартиру с окнами на Измайловский проезд будет шикарный вид на пруд с березовой рощей.
- Наталия
  
  11 мес назад
  
  0 0
  
  А мы купили вот буквально 4 месяца назад, уже познакомились с соседями) Из-за того, что двор закрыт, нет чужих людей, уже даже спокойно дочь отпускаем на площадку с соседями и их детками. Вечером часто ходим гулять к пруду, на закате вид очень красивый. Из минусов только соседи ремонт делают, но это проблема не вечная, да и где сейчас люди не делают ремонт))
Оля

1 год назад

0 0

Качество жизни тут однозначно выше, чем даже в бизнес классе. Очень привлекательная отделка МОП, качественные лифты, видео наблюдение и охрана – для меня это было важно. Детская площадка современная, дочери нравится. Так же купила м/м на паркинге, удобно, с учетом что при вьезде сразу есть шиномонтаж, если что то ломается обращаюсь к ребятам.
Лара

1 год назад

0 0

Мы в Измайлово давно снимаем, поэтому и покупать квартиру хотели только здесь, но уже с площадью побольше, так как ждем третьего ребенка. Вторичку даже не рассматривали, хотелось новый дом, с нуля. Виноградный удачно расположен: рядом зелени много, дом у пруда. Тут же теннисный клуб и школа боевых искусств- у меня двое старших туда ходят.
Инесса

1 год назад

0 0

Очень красивый ЖК! Бизнес-класс в его самом верном понимании. Сейчас редко можно найти ЖК, соответствующий указанному классу. А здесь все продуманно: архитектурное решение, безопасность, удобство, комфорт, инфраструктура и все-все-все.
Настя

1 год назад

0 0

Развитая инфраструктура, 3 станции метро в пешей доступности. Фасад интересный, как будто тут и должен быть. На столько достоверно повторили стиль классической Москвы тех времен. Этажность нормальная, по цене мне было не дорого.
Саша И

1 год назад

0 0

ЖК мне нравится. Живу на 15 этаже, красота. Архитектура в классическом московском стиле середины 20 века вписывается в район однозначно. Отделка входных групп шикарная, дверные ручки из латуни солидно смотрятся, по мне так цена оправдана.
Мария Литвинская

1 год назад

0 0

Добрый день! Хотим купить в Виноградном квартиру, подскажите пожалуйста, в этих домах есть квартиры от застройщика или только от собственника? И как дела обстоят со школами и садами?
- Александра
  
  1 год назад
  
  0 0
  
  Здравствуйте! Про квартиры от застройщика не знаю, все таки жк давно сдан, но от собственников квартиры точно есть. Со школами тут проблем нет, но я и некоторые мои соседи, устроили детей в 444 школу. Она не плохая, преподавательский состав сильный, но по английскому мы еще доп курсы берем, это уже личное решение.
Александр

1 год назад

0 0

Комплексу уже почти 8 лет, но он в очень хорошем состоянии. Ни трещин, ни каких то серьезных поломок. Человеческий факто конечно отражается на комплексе, недавно вот курьер калитку сломал, но это все быстро чинится и на жизни жильцов ни как не отражается. Я не жалею что именно тут купил квартиру.
КИРИЛЛ

1 год назад

0 0

Видно, что в проект вложили душу и творчество, архитектура комплекса тут явно вписывается в район. Покупал двухэтажную квартиру с выходом на крышу давно, дом уже сданный, так что ждать мне не пришлось. Иногда выхожу посмотреть на кремль.
Алексей

1 год назад

0 0

Явно комплекс стоит своих денег. Архитектура в классическом стиле, фасад красивой плиткой облицован. Цена конечно, не маленькая, но это элитка и дом сдали давно. По шумоизоляции у меня претензий нет.
Елизавета

1 год назад

0 0

В виноградном живем с нового года, абсолютно все устраивает. УК в морозы даже каток во дворе закатала, мы с детьми катались там) Я в первые встречаю каток во дворе жилого дома, это очень необычно и многое говорит об отношении к жильцам)
Stepan

1 год назад

0 0

Классный ЖК. Все аспекты проработаны. Отличная экология, транспортная доступность и развитое окружение. Купил здесь трехкомнатную квартиру площадью 120 квадратов. Виды огонь, этаж выбрал по выше.
Иван

1 год назад

0 0

Вот у нас как раз ремонт, не думаю что рабочие, которые из квартиры практически не выходят, кого то напрягают. А шумоизоляция отличная, соседям мы со своим ремонтом не мешаем. Мне комплекс давно понравился, вот и решились на покупку. Цену бы пониже, но элитка же, мы на другое и не рассчитывали.
- Катерина
  
  1 год назад
  
  0 0
  
  Если вы с пятого этажа первого корпуса, то я ваш ремонт иногда слышу))) Но шумные работы будет слышно в любом жк, особенно когда они ведутся с прилегающей стены. Но в общем я согласна, звукоизоляция в доме хорошая, особенно порадовали окна. Я не пожалела, что когда то мужа уговорила взять квартиру именно в Виноградном)
Егор

1 год назад

0 0

Днище какое то в районе, а не дома
- Александр
  
  1 год назад
  
  0 0
  
  Нифига себе днище….Премиум класса) Да если бы такое «днище», да с таким качеством везде строили, люди бы бед не знали))) Качество огонь, натуральные материалы, включая натуральный камень премиум класса. Единственная проблема, недавно въехавшие жильцы ремонт делают, рабочие на территории есть. В остальном же 5+
Арина

1 год назад

0 0

Я искренне завидую жильцам дома) Сама пока на квартиру в элитке не заработала, но была в гостях у коллеги, который здесь живет, мне очень нравится дом) Жалоб от коллеги я тоже не слышала, он доволен, хотя живет тут не первый год)
Юрий

1 год назад

0 0

Это первая моя зима в виноградном и я могу поставить отдельных + за мойку в паркинге) В городе после снега грязно, слякоть, но машина в порядке когда выезжаешь из дома) Жизнью в комплексе в общем я доволен, не идеально конечно, но критичных недостатков я не замечал.
Женя

1 год назад

0 0

Ага, согласен, в районе много косячных новостроек и виноградный как раз во главе угла.
- Юрий
  
  1 год назад
  
  0 0
  
  Живу в виноградном только второй месяц, но проблем и косяков не заметил. Построено качественно, в парадных и во дворе чисто. УК вроде тоже справляется, хотя мне не приходилось общаться с ними лично, но внешних проблем не увидел.
ART ART

1 год назад

0 0

В этом районе, если так поглядеть, большинство проектов - косячные. То не достроят, то уровень до заявленного вообще никак не дотягивает. У Виноградного с этим явно плюс. Комплекс уже сдан, качество можно приехать и посмотреть. Наверное, на текущий момент - лучший комплекс возле Лосиного Острова.
Ivan

1 год назад

0 0

Был в гостях тут у знакомого. Всё как я люблю, изысканная классическая архитектура, большие окна, индивидуальные балконы даже. Потолки увеличенные, по-моему даже выше, чем в сталинках. В общем, возможности конечно сюда мне самому переехать нет, но комплекс прям бомба - если бы сейчас выбирал квартиру, остановился бы на Виноградном.
Серафима

1 год назад

0 0

Самые крутые дома в этом районе, выглядит здорово. Расположение отличное, вся необходимая инфраструктура под боком, окружение прекрасное. Тут бывают пробки, но не часто и не сильные. Меня безопасность тоже зацепила, можно спокойно отпустить детей во двор и быть спокойным что ни кто чужой к ним не подойдет.
Анастасия Москвина

1 год назад

0 0

Мы только купили квартиру в первом корпусе. Я очень давно хотела жить в Виноградком, ну это действительно крутой комплекс. Благоустроенная территория, двор закрыт от машин и от посторонних, безопасность на высоком уровне.
Игорь

1 год назад

0 0

Живу в доме пол года, покупал как вторичку от хозяина. Дом хорошего качества, парадная как в дорогой гостинице. Радует безопасность комплекса: у каждого ключ на свой этаж, видеонаблюдение и охрана на своем рабочем месте. Соседи мне попались милые, общительные, мы без проблем подружились.
Vlad P.

1 год назад

0 0

Был в гостях тут у знакомых, на редкость качественный комплекс. Окна на природу выходят, классно, воздух совсем другой по сравнению с центром. Сам дом очень стильный и ухоженный. Хотя уже после сдачи прошло какое-то время, но до сих пор новостройка выглядит более чем достойно. В общем огонь) Жалко только, что мне такое не по карману.
Лилия

1 год назад

0 0

Уже пол года живу в этом доме, ни на секунду не усомнилась в таком вложении. Качество 5+, расположение оказалось максимально удобным, не могу сказать что район прям тихий, так как люди всякие, но по ночам ни кто не шумит. Отдельно хочу сказать огромное спасибо застройщику за прекрасную шумоизоляцию. Соседи делали ремонт недавно, но меня это практически не беспокоило.
- Александр
  
  1 год назад
  
  0 0
  
  Согласен, качество не разочаровало. Сам дом соответствует своей цене и проекту. Красивый двор, особенно весной, когда трава и деревья цвести начинают. Парковка удобная, управляющая компания не плохая. Следят за домом и двором, отлично справляются.
User

2 года назад

0 0

Не знаю, может раньше и были какие-то сложности со сдачей проекта, но это было так давно что уже не актуально. На данный момент Виноградный - один из лучших бизнес-проектов в районе Измайлово. Рядом есть метро, парки, природа. Воздух тут очень чистый и свежий. Мне нравится это место.