Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Жилой комплекс "Центр −2" строится в Железнодорожном на территории бывшего совхоза ГУП "Мосзеленхоз" (пересечение улиц Автозаводсткая, Пионерская и Пролетарская). Застройщиками совместно выступают сразу несколько строительных компаний — "ДСК-1", "Конструктор", ГК "ПИК" и пр. В 2016 году ДСК-1 вошел в состав ФСК "Лидер" и часть квартир теперь продает эта компания.
Похожие новостройки
Сколько стоит квартира в ЖК "Центр-2"?
Минимальная стоимость: 0 млн. руб. Максимальная стоимость: 0 млн. руб.
Какая площадь квартир в ЖК "Центр-2"?
Минимальная площадь: 0,0 м² Максимальная площадь: 0,0 м²
Алексей
3 года назад
Никита
2 года назад
Олег
9 лет назад
antoxa25
9 лет назад
Наталья
8 лет назад
Качество отвратительное.. В коридорах подъезда голый бетон. Шумоизоляции нет..
Купили квартиру в Центр-2.
Соседи положили пол на голый бетон: мы слышим всю их речь, иногда дословно, каждый шаг..
Причем с соседями не повезло.. Им глубоко наплевать на проблемы других.. та еще семейка из региона 76..))
Застройка МАССОВАЯ.. т.е. массовая, дешевая застройка.... (правда, приезжим из регионов все нравится- МОСКВА же)))
Т.е. только для тех,Читать далее кто хочет видеть много-много людей.. и готов к этому..
Благостным не могу назвать это место..
Экологии тут не заметили.. Пыль такая, что окна лучше мыть каждую неделю..
Плюс ROCKWOOL .
Качество ПИКовских домов не знаю. Может лучше. Там точно более благоустроенные подъезды...(по фото и отзывам знакомых)).
мест для парковки не предусмотрено с учетом такой массовой застройки..
Татьяна
8 лет назад
Гость
8 лет назад
В готовых домах внутри все подключено. Снаружи между домов уже даже дорожки сделаны, даже детские площадки готовы. Не ясно будут ли выдавать ключи от них сразу как получат разрешения или в любом случае будут ждать оставшиеся пару домов.
Алексей
8 лет назад
Семен
8 лет назад
Роман
8 лет назад
Так что смело прибавляйте к стоимости квартиры невозможность получить налоговый вычет дополнительно 1 или 2 года (а сЧитать далее учетом нашей инфляции это имеет значение), стоимость съемного жилья (если нет другой квартиры) и другие "радости".
Вита
8 лет назад
Дмитрий
8 лет назад
И я понимаю, что автор как и его будущие соседи договорились на форуме, для ускорения процесса (почему то им так кажется, что это на что то повлияет) пытаются постить на различных площадках инфу негативного содержания о застройщике. Ну собственно они на форуме не стесняются писать, что это для того что бы заставитьЧитать далее застройщика из-за их негативной информации об объекте ускорить сдачу дома. По их мнению негатив должен уменьшить доходы ДСК от продаж квартир (прям дети какие-то).
Но вводить людей в полное заблуждение тоже не стоит.
Давайте немного предыстории.
Первый этаж дома начали возводить только в конце апреля 2014. А первые продажи начались лишь в самом конце августа. Да! В начале октября 2014 уже достроили коробку. Но это не дом. Это коробка из бетона. К концу декабря только начали пускать на осмотр продаваемых квартир, и то только 2й этаж. Уже тогда говорили, что срок сдачи будет 4й квартал 2015 (читай к новому году). Ежу понятно, что почти всегда на пол года все сроки смещается. Это фактически на любом объекте строительства в МО. Сомневаюсь, что найдется дом который сдали в срок указанный при первых продажах.
Так же в апреле 2015 ДСК сообщило, что 11 домов 2го квартала будут сдаваться одновременно. И говорили, что гос комиссия планирует закончить в декабре 2015. В сентябре начали благоустраивать придомовую территорию. В конце сентября притупила к работе госкомиссия, которая к концу декабря и должна была закончить работу.
На данный момент (31/01/2016) комиссия давно, как я понимаю прошла. И на сколько известно, идет устранение недостатков. Срок исправления которых 12/02/2016.
Так что не нужно тут пугать народ астрономическими задержками. Все в пределах того как и у всех.
Вам кстати еще в сентябре 2014, сразу после начала продаж, знающий народ на форуме с первого квартала подсказывал, что к новому году 2016 вы скорее всего не заселитесь, только после него. И это было вполне ожидаемо. Так что ни о каких год два тут речи не идет. Из вашей логики выходит дом должен был быть сдан еще до начала его строительства. Дом фактически сдан и это менее чем через 1,5 года от старта продаж и менее 2х лет от начала строительства. Из практики 1го квартала, через 1,5-2 месяца, т.е. февраль-март , судя по всему, получите ключи. Надеюсь вы же не рассчитывали получить их сразу после сдачи - это будет то же ваше большое заблуждение. После ввода, предстоит приемка УК и лишь потом заветные ключи. И райские кущи с дружной трелью перфораторов от рассвета и до заката. Правда еще будут и ночные дятлы, которые не читаю законы и плюют на соседей. А так же ожидания собственности. А это опять таки год (+-1,2 месяца)
Так что ваш дом строился фактически менее 2х лет (даже с учетом вероятных сроков получения ключей)
А ваши акции на форумах - огромное заблуждение, что они хоть как то повлияют на продажи ДСК.
А про сам р-н Центр-2, я как его жилец скажу. На мой взгляд он самый удобный из новостроек железнодорожного. Есть и другие объекты, но до них придется еще добираться на автобусе или машине, а тут 15 минут и я на городском жд. вокзале. Практическое время за которое можно пешком+ электричка добраться до Курского вокзала от 1го квартала центра-2 - это 50-60 минут. Экспресс я в расчет не беру. Если кому то интересно метро, то считай до Новокосино от р-на через электричку на Реутов, выходит приблизительно 45 минут телодвижений. От вокзала железки до того же метро на автобусе так же примерно час с учетом пробок. Так, что проще все же до курского на прямую на электричке. Для тех кто ездит постоянно на электричке можно взять проездной. С удивлением наблюдаю каждый день толпу зайцев, которым не лень прыгать через заборы и бегать от контролеров как стадо перепуганных бандерлогов за экономию 1,5 тыс в мес. Про всякие скоростные трамваи и прочие прелести доступности Москвы и метро. Это байки !!! Которыми кормя тут уже много лет и воплотятся они возможно лет через 10, если ситуация улучшится в стране. Новое метро в Люберцах, так же будет мало доступно в виду постоянных пробок на узенькой дороге от Железнодорожного туда. В добавок там сдадут Люберцы 2015 и на выезде из Железнодорожного начинают строить новый большой микрорайон. С этой дорогой точно нужно что то делать.
В шаговой доступности от домов центра-2 (2-5 минут) уже на данный момент 5 гастрономов, более менее приличных. Да и прочих магазинов и служб быта прибавляется. В 108 открылся "филиал ада на земле" (сбербанк). А с вводом 2го квартала сервиса будет многократно больше. Если кому то интересны большие сетевики, то за городом построили "Ленту". Есть "Метро". Но я предпочитаю ездить на Карачаров в "Ашан", он там в 5-7 минутах ходьбы от жд. станции.
Так что если вы вдруг по какой то лишь вам известной и невообразимой :) причине решил выбрать Железнодорожный, то центр-2 на мой взгляд оптимальный. Тем более большинство домов 2го квартала фактически сдадутся в ближайшее время. Есть и другие новые объекты, на стадии начала строительства, но их можно смотреть тем, кто особо не пугается проехаться на автобусе несколько остановок, что бы добраться до жд станции. При этом стоимость сейчас там очень даже "вкусная". Но большинство из них только на начальной стадии строительства.
Объединение с Балашихой вообще считаю бредом. В Балашиху из Железки в час пик добираться не быстрее, чем в Москву. Возможно это сделали для дальнейшего присоединения к Москве. На этот счет уже есть голосование. Но это так же далекая перспектива, ели она вообще произойдет. А так городок в принципе приятный. Да и дома в отличии от "ну все поняли где" не на фекалиях строятся.