Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Жемчужина Виктории"

г. Балашиха, ш. Энтузиастов, 79
Квартиры в ЖК "Жемчужина Виктории" в Московской области, округ Балашиха
+5 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Виктория-5, ПКФ'
Все квартиры распроданы

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Черновая
Этажность от 17 до 25
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный, Придомовой
Класс жилья Эконом
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Новый жилой комплекс эконом-класса "Жемчужина Виктории" расположен в подмосковной Балашихе, на востоке города, между Озёрным и Кучинским лесопарками, в 100 метрах от шоссе Энтузиастов. Возводит микрорайон строительно-инвестиционная компания "Виктория-5".

Расположение

Балашиха – один из ближайших городов-спутников столицы, крупнейший город Подмосковья, который развивается и застраивается очень активно. Благодаря транспортной доступности многие жители Балашихи работают в Москве, оставаясь жить при этом в относительно неплохой с точки зрения экологии местности – лесные массивы, озера, речки. Подмосковные леса частично смягчают ущерб от нескольких крупных машиностроительных и оборонных предприятий, расположенных в самом городе и возле него.
Читать далее

Описание объекта

В состав комплекса входят шесть корпусов – три 17-этажных многосекционных здания и три двухсекционных 25-этажных башни. Все здания возводятся по индивидуальному проекту, технология строительства – монолитно-кирпичная. Кроме этого, на территории ЖК расположено здание бывшего ДК советских времен, которое будет переоборудовано под торгово-административные площади. В каждой секции жилых зданий размещено по два лифта – пассажирский и грузовой. Все материалы и технологии, используемые при возведении корпусов, имеют сертификаты экологического соответствия.

Жилой фонд

В ЖК "Жемчужина Виктории" архитектурным планом предусмотрено наличие одно-, двух- и трехкомнатных квартир улучшенной планировки, количество вариантов планировки – более десятка. Площадь однокомнатных квартир составляет 37–52 кв. м, площадь двухкомнатных квартир – 63–71 кв. м, площадь трехкомнатных квартир – 84–93 кв. м.

Квартиры сдаются с черновой отделкой – бетонной стяжкой полов, внутренней разводкой водопровода, канализации, электропроводки, установленными розетками, выключателями, сантехникой, радиаторами отопления и ПВХ-стеклопакетами.

Инфраструктура и транспорт

Новый микрорайон возводится в непосредственной близости от уже имеющихся объектов городской инфраструктуры, в число которых входят пять детских садов, семь школ и гимназий, филиалы московских вузов, детская и три взрослых поликлиники, Балашихинская ЦРБ, кинотеатр, спортивные объекты, множество магазинов и торговых центров. Помимо этого, на территории самого жилого комплекса запланировано размещение подземного парка, фитнес-центра, нескольких магазинов, аптеки, банковского отделения и опорного пункта полиции. Недалеко – лесопарк и несколько озер. Ситуацию портит только близость постоянно перегруженного шоссе Энтузиастов (Горьковского шоссе).

Дорога до Москвы (10 км) на автобусе (метро "Новогиреево", "Шоссе Энтузиастов", "Щелковская", "Партизанская", "Выхино") или личном авто займет 30–50 минут, на электричке до Курского вокзала – 30 минут. В будущем планируется провести сюда от Москвы ветку скоростного трамвая.

Наше мнение

ЖК "Жемчужина Виктории" – полноценный микрорайон эконом-класса. При вполне неплохом качестве строительства и инфраструктуре стоимость квартир адекватна. Вызывают вопросы близость к шоссе Энтузиастов и репутация застройщика, который в прошлом не очень хорошо показал себя в строительстве жилья для военных.

  • 3/5транспорт
  • 4/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Балашиха, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, 79

Все квартиры распроданые

Ход строительства

257 фотографий от 04 Июля 2017 года

Июль 2017 5 фото
Май 2017 3 фото
Апрель 2017 4 фото
Февраль 2017 15 фото
Октябрь 2016 2 фото
Июнь 2016 8 фото
Март 2016 12 фото
Февраль 2016 14 фото

Новости

Что думают люди о ЖК?

6 преимуществ и 7 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 8 лет назад

"Сроки сдачи переносились."

13 0

Редактор 8 лет назад

"Проводится поквартирная разводка коммуникаций с установкой розеток, включателей и сантехники."

3 0

Посетитель 5 лет назад

"Воняет периодически канализацией. От дороги грязь на подоконнике, невозможно открыть окно"

3 1

Редактор 8 лет назад

"Доступные цены."

1 0

Редактор 8 лет назад

"Рядом лесопарк."

1 0

Редактор 8 лет назад

"Квартиры сдаются без отделки."

1 0

Посетитель 6 лет назад

"Балконы ужасного качества, как бы на голову кому не рухнули... Опять перенос сроков сдачи"

1 0

Редактор 8 лет назад

"Есть ипотека и рассрочка. "

0 0

Редактор 8 лет назад

"Поблизости проходит шоссе Энтузиастов (Горьковского шоссе), что, как правило, перегружено транспортом."

0 0

Посетитель 6 лет назад

"Огороженной тер-рии не будет, застройщик обманул"

0 0

Посетитель 6 лет назад

"Сдан только один корпус, и то с просрочкой"

0 0

Редактор 8 лет назад

"Запланирована отдельная огражденная площадка для выгула собак."

0 1
+2

Редактор 8 лет назад

"Проводится поквартирная разводка коммуникаций с установкой розеток, включателей и сантехники."

3 0

Редактор 8 лет назад

"Доступные цены."

1 0

Редактор 8 лет назад

"Рядом лесопарк."

1 0

Редактор 8 лет назад

"Есть ипотека и рассрочка. "

0 0

Редактор 8 лет назад

"Запланирована отдельная огражденная площадка для выгула собак."

0 1

Редактор 8 лет назад

"Некоторые дома уже построены. "

1 2

Редактор 8 лет назад

"Сроки сдачи переносились."

13 0

Посетитель 5 лет назад

"Воняет периодически канализацией. От дороги грязь на подоконнике, невозможно открыть окно"

3 1

Редактор 8 лет назад

"Квартиры сдаются без отделки."

1 0

Посетитель 6 лет назад

"Балконы ужасного качества, как бы на голову кому не рухнули... Опять перенос сроков сдачи"

1 0

Редактор 8 лет назад

"Поблизости проходит шоссе Энтузиастов (Горьковского шоссе), что, как правило, перегружено транспортом."

0 0

Посетитель 6 лет назад

"Огороженной тер-рии не будет, застройщик обманул"

0 0

Посетитель 6 лет назад

"Сдан только один корпус, и то с просрочкой"

0 0
  • Валерия Саликова

    6 лет назад

    0 0
    Жемчужина Виктории - хороший вариант для семьи, которая хочет жить в комфорте. Цены на квартиры адекватные, планировки на любой вкус. Комплекс красивый, возле лесопарка, где можно проводить свободное время с детьми. Мы серьезно настроены на покупку жилья именно в этом ЖК, причем решили брать квартиру в одном из готовых корпусов, чтобы можно было побыстрее въехать.
     
  • Мария

    6 лет назад

    0 0
    Мы взяли в готовом доме двухкомнатную квартиру со скидкой 324тысячи рублей. В гвсу всегда хорошие предложения были, мы боялись, что не успеем. А тут получилось, что наоборот - квартира уже с ключами и скидка такая.
     
    • Игорь

      6 лет назад

      0 0
      Хорошая покупка у Вас получилась, хотя я слышал от соседей, что и под 500тысяч скидки раздавали ранее.
       
      • Мария

        6 лет назад

        0 0
        Это, наверно, при покупке трёхкомнатной такая сумма скидка получается. Ну мы довольны, вот в который раз убеждаюсь, что не случается - все к лучшему.
         
  • Николай

    6 лет назад

    0 0
    Вот, и выдача ключей идет полным ходом в башнях.
     
    • vlad

      6 лет назад

      0 0
      Поздравляю вас, приобретением довольны? все устраивает?
       
      • Ирина

        6 лет назад

        0 0
        А, что может не устраивать? ключи люди получают, кто в гвсу покупал, те еще и скидку получили, при своем все остались.
         
        • Николай

          6 лет назад

          0 0
          Да при своих это точно, пришлось немного понервничать, главное до логического конца дотянули.
           
  • Любовь

    6 лет назад

    0 0
    Уважаемый Олег! О том, что 3-й корпус сдадут я это и так понимаю. Меня интересует дата сдачи.
     
    • Олег

      6 лет назад

      0 0
      Точную дату никто не называет при строительстве, есть период в течении которого застройщик вводит дом в эксплуатацию. Это же не дело одного дня, и недоделки бывают, нужно время на их устранение.
       
    • Сергей

      6 лет назад

      0 0
      ГВСУ отчет скинули на своем сайте, там написано, что в третьем корпусе сейчас выполняются работы по установке перегородок, стяжке, электрической разводке, остекление, коммуникации ХВС и ГВС .
       
  • Любовь

    6 лет назад

    0 0
    А когда же будет сдаваться 3 корпус? Кто знает?
     
    • Олег

      6 лет назад

      0 0
      эти корпуса сдаются, и до 3-го дойдут, думаю, осталось и Вам недолго ждать
       
  • Борис

    6 лет назад

    0 0
    А вот и сдали 2,5,6,7 корпуса и не надо было так нервничать. Работа шла, я раз 6 был на стройке, наблюдал суету, были, конечно, небольшие спады, но работа работалась) все ровно.
     
    • Олег

      6 лет назад

      0 0
      Да я уж в ГВСУ названивал названивал, что сказать, ребята молодцы как могли ответ держали, да и по срокам сдачи всегда ориентировали.
       
      • Борис

        6 лет назад

        0 0
        Вообще с ГВСУ приятно было дело иметь, на объект мы с менеджером ездили,все подробно рассказал да показал, да и саму сделку быстро оформили никаких подводных камней, прозрачно работают.
         
        • Олег

          6 лет назад

          0 0
          Полностью с вами согласен, и отчасти своей бриллиантовой скидкой на мой ремонт поспособствовали)
           
    • Ольга

      6 лет назад

      0 0
      Борис, с чего вы решили, что 2 корпус сдан. Даже акт предварительного осмотра невозможно получить, тем более осмотреть квартиру.
       
  • Любовь

    6 лет назад

    0 0
    А кто может подсказать, когда сдача 3 корпуса?
     
    • Владимир Титов

      6 лет назад

      0 0
      Мне еще в октябре пришло уведомление, что срок сдачи 2 квартал 2016 года. Пока никаких изменений не было.
       
      • Ольга

        6 лет назад

        0 0
        Мы тоже на 3-й корпус посматривали, но в итоге, взвесив все плюсы и минусы, на 7-м остановились. Сейчас смотрю, несколько однушек свободных осталось, слава богу мы успели 2кк отхватить.
         
        • Dinizin

          6 лет назад

          0 0
          А есть такая информация? Нужно прямо в офис гвсу ехать?
           
          • Ольга

            6 лет назад

            0 0
            Нет, можете на сайте глянуть, там же информация и по другим корпусам (то есть конкретно по корпусам гвсу - 1, 3, 6, 7)
             
  • Вадим

    6 лет назад

    0 0
    Могу по 5-му корпусу проинформировать. 23-го ноября подписан ЗОС, сейчас формируются списки на очередь. Будет в течении 10-ти дней подписано разрешение на ввод в эскплуатацию. Если через ГВСУ покупали квартиру, то позвонить и записаться можно на получение ключей. Ещё вроде электронную очередь собирались ввести, но об этом не в курсе , ничего не скажу. Поздравляю Вас жильцы 5- го корпуса! Ваш сосед)
     
  • Михаил

    6 лет назад

    0 0
    По 6-му корпусу фасадчики работают, был там пару дней назад, на угловых однушках трудилась . И уже даже табличку повесили с адресом, думаю, что недолго ждать осталось, обещают до 20 декабря управиться. А в башнях видел уже и свет горит, люди видать ремонты делают, первые счастливчики.
     
    • Георгий

      6 лет назад

      0 0
      В принципе, неплохие темпы стройки, хотя небольшие отставания есть, но не критические. Я вообще никуда не спешу, купил квартиру потому, что в ГВСУ-Риэлти скидку очень хорошую получил (почти 130 тыс), приличная экономия, а так мог бы и подождать, но сомневаюсь, что я найду дешевле.
       
      • Маша

        6 лет назад

        0 0
        А как это вы такую скидку получили?
         
        • Георгий

          6 лет назад

          0 0
          Акция там сейчас проходит (и кстати не одна). ГВСУ генподрядчик, он может себе позволить такие приятности для клиентов, грех же не воспользоваться.
           
  • Анастасия

    6 лет назад

    0 0
    Может кто подскажет
    когда будет сдача 6 корпуса,купили там квартиру в ипотеку, а вот когда будет заселение не известно, судя по выше сказанным описаниям еще не скоро???
     
  • Любовь

    6 лет назад

    0 0
    Дом построен. Только перенесена дата сдачи. Но это нормально. Самое главное, знать дату когда сдадут. На какое время надо планировать отделку квартиры.
     
  • Logashin

    6 лет назад

    0 0
    Обидно, что башни уже почти построены и уже давно. А тут какая то комиссия уперлась, без какого фитнеса не хочет принимать. При чем мы до фитнеса?
     
    • oleg

      6 лет назад

      0 0
      А что, комиссия все таки уже начала процесс приема домов? Если это так, то это уже радует. Значит процесс все таки идет.
       
      • Logashin

        6 лет назад

        0 0
        И как всегда бюрократы все затягивают, из-за какой то бумажки разрешения, мы вынуждены ждать. Почти уверен, что вопрос чисто бумажный, а ГВСУ здесь как заложник.
         
  • Анна

    6 лет назад

    0 0
    На 01.10.2015 дома до сих пор не сданы, фасадчики ушли с объекта. Комиссия отказывается принимать башни без фитнеса, а его строить не меньше года. Вот такие неутешительные новости. В очередной раз продлено разрешение на строительство.. Застройщик продолжает кормить завтраками, валит все на ГВСУ, а ГВСУ валит на Викторию, то бишь застройщика...
     
  • Владимир Титов

    6 лет назад

    0 0
    Кто как а мы просто вложили деньги в квартиру. Как сдадут дома - будем квартиру в аренду сдавать. Купили через гвсушников (все заморочки с бумажками они на себя взяли). Сейчас же инфляция такая что дай боже, не знаешь как и что дальше бует. А дома все равно сдадут, и квартиры с каждым днем все дороже и дороже.
     
    • Владимир Титов

      6 лет назад

      0 0
      а кто такие гвсушники? Я знаю, что застройшик Виктория-5. риэлторы какие то штоле
       
      • Владимир Титов

        6 лет назад

        0 0
        Гвсу - генеральный подрядчик у застройщика. Вот их панельками строят дома. То есть они сами строят и продают. А ГВСУ риэлти, считай та же компания продает.Вот такой расклад. Сами строят, сами продают.
         
  • гость

    6 лет назад

    0 0
    Мы долго думали перед покупкой квартиры, наверное, это и правильно, но в итоге все-таки решили покупать двушку в жемчужине виктории, ну и купили, сейчас уже видя результат, понимаем, что выбор сделали верный.
     
  • Vog

    6 лет назад

    0 0
    Я долго выбирала между новостроями подмосковья, и решила все-таки остановиться на Жемчужине Виктории. Красивый ЖК, в хорошей зоне расположен, подальше от городской суеты, и в тоже время со всей необходимой инфраструктурой, а в случае необходимости до Москвы 40 мин. Очень удобный вариант.
     
  • Лорик

    6 лет назад

    0 0
    По началу не решались вкладывать деньги в новострой, а сейчас созрели к покупке. В корпусах заключительные работы идут. А значит дело пахнет сдачей объекта, можно смело брать квартиру, ничем не рискуя.
     
  • Милена

    6 лет назад

    0 0
    А мы квартиру вот только взяли в первых числах июня, обошлась нам с10% скидкой, мы даже и рассчитывать не могли на такю цену. Приятно удивились, когда сэкономили почти 500тыр.
     
  • Лянка

    6 лет назад

    0 0
    Мы тоже брали у ГВСУ,очень понравилось что всю бумажную волокиту на себя берут, и экономят твое время. Мы довольны.
     
  • Грэтта

    6 лет назад

    0 0
    Нам посоветовали за нормальными ценами на квартиру обратиться именно к ГВСУ ,что мы и сделали. Предложений было много, но мы остановились именно на Жемчужине Виктории, такого сочетания городского стиля с природой больше не нашли просто.
     
  • Gnomi

    6 лет назад

    0 0
    Уже хочется не на фото смотреть, а собственными глазами и руками все пощупать.
     
    • Dossh

      6 лет назад

      0 0
      Это вполне реально, объект почти готов, остались маломайские нюансы, недавно только ездили смотрели, и купон со скидкой взяли, пока думаем, но скорее всего будем брать.
       
      • Gnomi

        6 лет назад

        0 0
        Если надумали брать, то лучше не оттягивать, все таки перед сомой сдачей многие товарищи себе жил площадь отхватить захотят, ведь ждать уже не надо, а скидки хорошие все говорят.
         
        • Dossh

          6 лет назад

          0 0
          Скидки хорошие, мы еще оказывается и на мат капитал можем претендовать, все таки и гос сертификат и плюс еще сверху 400 тыс, скидка хорошая.
           
          • Gnomi

            6 лет назад

            0 0
            Это точно, мне кажется очень выгодное предложение для семей с детками, вместе получается более 800 т. рублей, а это уже для многих внушительная сумма, плюс можно еще дополнительные скидки в ГВСУ получить.
             
  • ГВСУ-Риэлти

    7 лет назад

    0 0
    Новые фото со стройки ЖК "Жемчужина Виктории" от подрядчика.
     
  • oleg

    7 лет назад

    0 0
    На скидки они действительно не жадные. Были в ГВСУ нам их по разным ЖК предложили тьму разных вариантов, только покупай. Мы выбрали самую большую в Жемчужине 10 %, всего 10 квартир акционных, по моему мы первые были.
     
    • Logashin

      7 лет назад

      0 0
      Перед самой сдачей купить квартиру с 10 % скидкой очень выгодно получается. Нам по материнскому капиталу скидку сделали 400 тыс., и плюс еще 1 %, с купоном выходного дня, который выдали когда с менеджером на стройку ходили смотреть.
       
  • Владимир

    7 лет назад

    0 0
    Да сдавать уже в мае будут, конечно движуха идет. Еще и на скидки ГВСУ не скупится, сейчас расхватают все квартиры как горячие пирожки. Были бы деньги я бы еще пару квартир купил.
     
  • Oleg

    7 лет назад

    0 0
    У нас квартира в 6 корпусе. Переодически приежаем смотреть на объект, думаю заселение уже не за горами.
     
    • Кирилл

      7 лет назад

      0 0
      Да, думается мне что сдадут скоро уже. Был на планерке недавно. гвсу графики работ предоставило. Ну и по стройке прошлись. Радует что рабочих много. Должны закончить скоро, если все в таком темпе дальше пойдет. Настроение прям поднялось, когда своими глазами все увидел.
       
      • Евгений

        7 лет назад

        0 0
        Жаль мне не удалось попасть. А на фотках видел, что да, реальная движуха на стройке. Застекляют интересно в шахматном порядке. Интересно почему так.
         
        • Кирилл

          7 лет назад

          0 0
          Пусть хоть как застекляют лишь бы ввели в эксплуатацию поюыстрее)
           
  • Xeniya

    7 лет назад

    0 0
    Я в основном на электричке езжу, мне так удобнее просто, с Балашихи ходит до Курского вокзала, быстро 40 минут и на месте. Хотя недавно ездила на 110-й маршуртке до метро Новогиреево, со всеми остановками ехали примерно полчаса, может чуть больше, время специально не засекала. На личном транспорте думаю будет намного быстрее.
     
  • Vadim

    7 лет назад

    0 0
    А как там с транспортной доступностью в вашем ЖК? Балашиха конечно близко к МКАДу, но до него еще доехать надо. На маршрутке за какое время доезжаешь?
     
  • Logashin

    7 лет назад

    0 0
    Поздравляю с заселением, нам похоже тоже не долго ждать осталось, я уже тоже в мыслях думаю как буду отделку делать, деньги на ремонт откладываю. Бригаду отделочников ищу, вроде когда не надо их много, а когда надо хороших и не найдешь. Осматривали свою будущую квартиру с мастером отделочником, говорит, что в принципе не плохо сделано, для монолита очень не плохое качество, перепады по перекрытиям и полам не большие.
     
  • Илья

    7 лет назад

    0 0
    Да, уж в конце всегда кажется, что время долго тянется. Мы свой 1 корпус тоже ждали, переживали, но слава богу, все нормально. Подписали акт приема передачи, получили ключи в УК, и заселились. Сейчас отделку делаем, проблемы уже житейские, типа чем пол отделать паркетной доской или ламинатом, приятные хлопоты. Осваиваем территорию вобщем.
     
  • Logashin

    7 лет назад

    0 0
    С самого старта продаж стал дольщиком в Жемчужине Виктории, конечно хочется чтобы быстрее сдали. Но радует что уже квартира уже готова, корпус уже построен. Осталось совсем малость подождать.
     
  • никитон

    7 лет назад

    0 0
    Сдадут, куда они денутся. Первый корпус уже сдал. Я через ГВСУ купил в 5 корпусе, все нормально, насчет сдачи даже и не парюсь, несколько недель мне большой погоды не сделают, документы все в норме.
     
  • Наталья

    7 лет назад

    0 0
    Сегодня 08.08.2015 А воз и ныне там, и никто ничего не обещает относительно сдачи этих домов. До апреля точно дотянут, а то и до лета. И управы на все это безобразие нет.
     
  • Елена

    7 лет назад

    0 0
    За уменьшенные квадратные метры денег тоже не возвращают и эта компания банкрот!!!
     
    • Геннадий

      7 лет назад

      0 0
      Елена откуда у вас такие сведенья по долгострою по поводу 5.6.7. корпуса
       
  • Елена

    7 лет назад

    0 0
    Корпус 5,6,7 не сдают и сдавать не собираютя,все усилия на 2 и 3 корпуса.которые хотят сдать вовремя.а на дольщиков 5,6,7 корпусов давно плевать хотели,каждый день завтраками кормят. Я купила ещё в 2013г. в надежде на быстрое заселение,но это оказался долгострой и скоро вообще стройку заморозят и всё!!! Будем куковать на улице.
     
  • ГВСУ-Риэлти

    7 лет назад

    0 0
    Акция: ЖК «Жемчужина Виктории» - первоначальный взнос от 280 тыс. руб.
    Клиентам, приобретающим квартиру в ипотеку, предоставляется скидка в размере 1000 рублей с каждого квадратного метра приобретаемой площади.
    Данная скидка позволит Вам снизить сумму первоначального взноса до 280 000 рублей за счет снижения стоимости квартиры.
    Акция действительна до 31 августа 2014 года.
    Скидка 1000 рублей с каждого квадратного метра также распространяется на Клиентов, приобретающих квартиру поЧитать далее 100% оплате.
    Подробности уточняйте у консультантов ГВСУ-Риэлти: +7 (495) 565-33-92
     
  • Алина Н.

    7 лет назад

    0 0
    да,неплохое описание, задумалась б о покупке,если б уже в Гольяново парк не купила кв
     
  • antoxa25

    7 лет назад

    0 0
    Мне знакомые рассказывали о данном жк. Отзывались о нем хорошо, да и я сам тоже думаю что жк хороший.
     

Запись на просмотр

Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Вы записаны на просмотр

На .
Мы позвоним для подтверждения.

Заказ звонка

Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:

Мы не передаём информацию третьим лицам

Звонок заказан

Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер

Похожие новостройки