ЖК "ALIA"

Алиа

Фотографии 1/5

от 9 865 709 a

от 198 200 a за м²

Тушинская, Спартак, 2 км (25 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	11-27
Квартир	2140
Паркинг	Подземный: 365 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Специализированный застройщик "Резиденс"
Обновлено	09 Октября 2020

Дата сдачи	3кв 2022, 3кв 2022 и 3кв 2022 (подробнее↓) 1.1 корпус ALIA COMFORT 3кв 2022 г. (строится) 1.2 корпус ALIA COMFORT 3кв 2022 г. (строится) 2.1 корпус ALIA PARK 3кв 2022 г. (строится) 2.2 корпус ALIA TOWER 3кв 2022 г. (строится)

ЖК "ALIA" — часть микрорайона на улице Лётная в районе Покровское-Стрешнево. На северо-западе столицы, на участке 65 га бывшего аэродрома Тушино, несколько компаний возводят около 1 млн кв. м недвижимости. В проект заложено 90 млрд рублей. Дома "Алии" относятся к бизнес-классу. Компания Asterus — девелопер проекта, застройщиком выступает "Резиденс".

Архитектура, благоустройство

Дома от 11 до 27 этажей выполнят по проекту бюро Skidmore и Owings & Merrill. Покупателям предложены планировки от студий до четырехкомнатных, включая квартиры евро-формата. Площадь лотов от 23 до 113 кв. м. Часть вариантов с панорамными окнами и угловым остеклением.

Благоустройство территории проводится по концепции "двор без машин". Под домами устроят паркинги со станциями зарядки для электрокаров. Возле корпусов будут зоны для отдыха, беговые дорожки, игровые и спортивные площадки. Около 19,5 га отведено под зеленые зоны. Проект ландшафтного дизайна разработан в компании Gillespies. В микрорайоне высадят центральный парк и благоустроят набережную Москвы-реки.

Проект жилого комплекса "ALIA" предполагает развитие собственной инфраструктуры. Первые этажи отведены под коммерцию. Из социальных объектов запланированы:

две школы, одна из которых при Московском физико-техническом институте;
два детских сада;
поликлиника.

В домах установят систему "умный дом". В холлах и дворе будет вестись видеонаблюдение. Интерьеры общественных зон разработаны в лондонском бюро Skidmore. При входе предусмотрены колясочные и лаунж-зоны с диванами.

Окружение

Новостройка расположена на берегу реки-Москвы напротив зеленой зоны — Большого Строгинского затона и Серебряного бора. Рядом стадион "Открытие Арена", клуб "Луч", стадион "Красный Октябрь". На территории бывшего аэродрома Тушино в рамках проекта планируют построить бизнес-парк "Ростех-Сити", школы, детсады и другую сопутствующую инфраструктуру.

В получасе от жилого комплекса "Алиа" три станции метро — "Волоколамская", "Мякинино" и "Спартак". Рядом проходит Волоколамское шоссе и находится выезд на МКАД.

Квартиры в ЖК "ALIA" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Тушинская

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	40.99 м²	17.17	13.38	2 этаж	3 кв 2022	2.1 корпус ALIA PARK 2.1 корпус ALIA PARK	244 000 a/м²	10 001 560 руб
	41.09 м²	10.2	–	2 этаж	3 кв 2022	1.2 корпус ALIA COMFORT 1.2 корпус ALIA COMFORT	240 100 a/м²	9 865 709 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Тушинская

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
87.52 м²	40.19	19.12	2 этаж	3 кв 2022	1.2 корпус ALIA COMFORT 1.2 корпус ALIA COMFORT	198 200 a/м²	17 346 463 руб
94.03 м²	50.76	18.77	9 этаж	3 кв 2022	2.1 корпус ALIA PARK 2.1 корпус ALIA PARK	237 400 a/м²	22 322 722 руб
95.65 м²	50.76	18.77	2 этаж	3 кв 2022	2.1 корпус ALIA PARK 2.1 корпус ALIA PARK	208 000 a/м²	19 895 200 руб
97.76 м²	54.4	15.3	2 этаж	3 кв 2022	2.1 корпус ALIA PARK 2.1 корпус ALIA PARK	213 000 a/м²	20 822 880 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Тушинская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	112.9 м²	66.22	12.94	6 этаж	3 кв 2022	2.1 корпус ALIA PARK 2.1 корпус ALIA PARK	226 400 a/м²	25 560 560 руб
	114.09 м²	66.22	13.28	2 этаж	3 кв 2022	2.1 корпус ALIA PARK 2.1 корпус ALIA PARK	213 000 a/м²	24 301 169 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "ALIA" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "ALIA" (10)

Подозрительный комментарий ViliNa 25 Октября 2019, 12:16

Отзовитесь те кто забронировали тут квартиру!? Я не совсем понимаю какая от этого выгода.
Честно говоря хотелось подождать пока откроют офис, и когда хотя бы первые два этажа появятся. Неужели может быть такая большая разница в цене?
Проектную декларацию у них на сайте с трудом осилила дочитать всю. Сейчас везде строят без мусоропроводов?
ответить
- Подозрительный комментарий Светлана 28 Октября 2019, 15:53
  
  Ну выгода такая же как и обычно, цена зафиксирована будет и данная квартира, вами выбранная, останется за вами, никто уже ее не купит. Цена -это основное, дорожать же будет дальше.
  Будут места для сбора мусора. Мусоропровод - это мини полигон ТБО в доме) Конечно прошлый век
  ответить
- Подозрительный комментарий Kalitka676 06 Ноября 2019, 14:04
  
  Вам фактически это погоды не сделает, что есть два этажа, что нет. Это если только моральное спокойствие, хотя для меня лично спокойствие в том, что тут продажи с эскроу, за вложенные средства можно не беспокоиться, их при любом раскладе вернёте. А срок ожидания так и так не изменится)), что есть в договоре то и есть.
  Офис и сейчас есть временный, пока достраивается основной.
  ответить
  - Некит Полук 29 Ноября 2019, 23:14
    
    Бронь входит в стоимость потом, так что при любом раскладе ничего не теряется. Бронь на несколько дней, потом документы отправляются на регистрацию. Деньги в сбере.
    Тут вроде все предельно прозрачно, с эскроу и при участии сбера. Рисков не вижу
    ответить
    - Анна 02 Сентября, 14:34
      
      Соглашусь, тот факт, что по эскроу продают, несколько успокаивает. Всё-таки застройщик новый, неизвестный на рынке, и не знаешь чем всё обернётся. А так вроде и вложились, а вроде и при необходимости хотя бы в теории вернуть деньги. Хотя мы, конечно, хотели бы, чтобы такой необходимости не было, и ЖК сдали в соответствии с проектом и вовремя) Но да это покажет время, а пока ждём.
      ответить
- Подозрительный комментарий Влад 15 Ноября 2019, 21:03
  
  Новый пул квартир уже с подорожанием на этой неделе. Как говорится - встречайте первое подорожание!
  Моя квартира порядка сотни прибавила в цене, полет нормальный.
  ответить
  - VRau 21 Ноября 2019, 15:41
    
    да. Они теперь с каждым новым разом чуток прибавлять в цене будут, мало помалу и набежит еще одна такая же цена. Всё, в Бесте мне сегодня подтвердили что регистрируют ДДУ, движуха хоть пошла!!, теперь ждем объявления о подрядчике. Бестовский менеджер тоже-курица, пока сам не увидел что народ пишет и не позвонил им спросить, так и не сообщили. Если что, звоните им сами народ за инфой. Или мне так с манагершей повезло, не пойму..
    ответить
VRau 17 Ноября 2019, 19:26

Ндасс.. Местечко у них конечно интересное! За видовые квартиры просят наценку?
Написано так шоколадно про окна в ванных и возможность объединения, что решено присмотреться поближе, хоть и не люблю я ранние этапы с долгими сроками.
Тушино 2018 смотрится мягко говоря бледненько в сравнении с концепцией Алиа
ответить
- Подозрительный комментарий Анна 09 Июня, 23:13
  
  За видовые квартиры всегда наценка есть, но сами сказали, место тут что надо, так что бОльшая цена вполне оправдана. Представляю как классно будет - просыпаешься, а тут вид на зелёный полуостров и Москву-реку. А почему сроки долгие? Первые корпуса - 21-22 год сдача, очень даже близко. А то что они на первых этажах только - нам же лучше) есть шанс и видовую подешевле купить.
  ответить
Александр 26 Февраля, 12:28

Проект понравился
ответить