Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "ALIA"

8 549 000 – 51 736 000 ₽
Тушинская –  2 км Спартак –  2.7 км
251 000 – 430 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "ALIA" в МСК, СЗАО, метро Тушинская
+1 фото
8 549 000 – 51 736 000 ₽
251 000 – 430 000 ₽/м²
Компания 'Специализированный застройщик "Резиденс"' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в ALIA

Обновлено 1 неделю назад

Все
корпуса
1.2 корпу...4 кв 2021
2.1 корпу...4 кв 2021
2.2 корпу...4 кв 2021
7 корпус2 кв 2023
6 корпус2 кв 2023

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2021-2023 год
Отделка Черновая
Этажность от 11 до 27
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 365 м/м
Потолки 3.00 метра
Квартир 2140
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "ALIA" — часть микрорайона на улице Лётная в районе Покровское-Стрешнево. На северо-западе столицы, на участке 65 га бывшего аэродрома Тушино, несколько компаний возводят около 1 млн кв. м недвижимости. В проект заложено 90 млрд рублей. Дома "Алии" относятся к бизнес-классу. Компания Asterus — девелопер проекта, застройщиком выступает "Резиденс".

Архитектура, благоустройство

Дома от 7 до 27 этажей выполнят по проекту бюро Skidmore и Owings & Merrill. Покупателям предложены планировки от студий до четырехкомнатных, включая квартиры евро-формата. Площадь лотов от 23 до 113 кв. м. Часть вариантов с панорамными окнами и угловым остеклением.
Читать далее

Благоустройство территории проводится по концепции "двор без машин". Под домами устроят паркинги со станциями зарядки для электрокаров. Возле корпусов будут зоны для отдыха, беговые дорожки, игровые и спортивные площадки. Около 19,5 га отведено под зеленые зоны. Проект ландшафтного дизайна разработан в компании Gillespies. В микрорайоне высадят центральный парк и благоустроят набережную Москвы-реки.

Проект жилого комплекса "ALIA" предполагает развитие собственной инфраструктуры. Первые этажи отведены под коммерцию. Из социальных объектов запланированы:

  • две школы, одна из которых при Московском физико-техническом институте;
  • два детских сада;
  • поликлиника.

В домах установят систему "умный дом". В холлах и дворе будет вестись видеонаблюдение. Интерьеры общественных зон разработаны в лондонском бюро Skidmore. При входе предусмотрены колясочные и лаунж-зоны с диванами.

Окружение

Новостройка расположена на берегу реки-Москвы напротив зеленой зоны — Большого Строгинского затона и Серебряного бора. Рядом стадион "Открытие Арена", клуб "Луч", стадион "Красный Октябрь". На территории бывшего аэродрома Тушино в рамках проекта планируют построить бизнес-парк "Ростех-Сити", школы, детсады и другую сопутствующую инфраструктуру.

В получасе от жилого комплекса "Алиа" три станции метро — "Волоколамская", "Мякинино" и "Спартак". Рядом проходит Волоколамское шоссе и находится выезд на МКАД.

Расположение

Москва, Покровское-Стрешнево, ул. Летная, 95б

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

201 фотография от 11 Января 2022 года

Январь 2022 9 фото
Декабрь 2021 11 фото
Ноябрь 2021 9 фото
Октябрь 2021 8 фото
Сентябрь 2021 7 фото
Август 2021 9 фото
Июль 2021 8 фото
Июнь 2021 9 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

19 преимуществ и 5 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 2 года назад

"Расположен у воды."

17 0

Редактор 2 года назад

"Рядом зеленая зона."

9 0

Посетитель 2 года назад

"собственные детские сады и школы"

7 0

Посетитель 2 года назад

"Продажи с Эскроу-счетами"

6 0

Посетитель 2 года назад

"Много видовых квартир"

4 0

Посетитель 2 года назад

"Высокие потолки, больше трёх метров"

4 0

Посетитель 2 года назад

"Квартиры сдаются с отделкой White Box"

5 1

Посетитель 2 года назад

"Ландшафтный дизайн от компаний с мировым именем - Gillespies, и OWHAUS."

4 0

Посетитель 2 года назад

"Комплексная застройка"

3 0

Посетитель 2 года назад

"больше 100 планировочных решений"

3 0

Посетитель 2 года назад

"Успешно строят "Ростех-сити""

3 0

Посетитель 2 года назад

"Есть в наличии квартиры с окнами в ванных комнатах"

3 0
+13

Редактор 2 года назад

"Расположен у воды."

17 0

Редактор 2 года назад

"Рядом зеленая зона."

9 0

Посетитель 2 года назад

"собственные детские сады и школы"

7 0

Посетитель 2 года назад

"Продажи с Эскроу-счетами"

6 0

Посетитель 2 года назад

"Много видовых квартир"

4 0

Посетитель 2 года назад

"Высокие потолки, больше трёх метров"

4 0

Посетитель 2 года назад

"Квартиры сдаются с отделкой White Box"

5 1

Посетитель 2 года назад

"Ландшафтный дизайн от компаний с мировым именем - Gillespies, и OWHAUS."

4 0

Посетитель 2 года назад

"Комплексная застройка"

3 0

Посетитель 2 года назад

"больше 100 планировочных решений"

3 0

Посетитель 2 года назад

"Успешно строят "Ростех-сити""

3 0

Посетитель 2 года назад

"Есть в наличии квартиры с окнами в ванных комнатах"

3 0
+7

Посетитель 1 год назад

"Указывают срок сдачи 3кв. 2021, но в проекте ДДУ на сайте проекта есть еще одна дата, которая должна быть более интересна покупателю: срок передачи ключей по Акту приема-передачи – 29.03.2022г. Возможно, после карантина дату еще сдвинут. (Проект ДДУ датирован декабрем 2019) "

1 3

Посетитель 1 год назад

"При том, что у объекта серьезный инвестор и генподрядчик мирового уровня (Антей), это первый объект данного застройщика. "

1 3

Посетитель 1 год назад

"Стройка продлится до 2024 года. Как тут вообще жить тем, у кого дома будут сданы в 2021?"

2 4

Редактор 2 года назад

"Мало мест в подземном паркинге."

4 13

Редактор 2 года назад

"Пробки на Волоколамском шоссе."

3 14

Отзывы о ALIA

19 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Вадим

    2 недели назад

    0 0
    В офисе продаж был перед новым годом. Офис красивый и современный. Обслуживание от менеджера порадовало, не было излишней навязчивости, кофе и чай предлагали. На сделку вернусь наврядли, стоимость все-таки не для меня. В остальном проект понравился и больше чем соседние комплексы по аэродрому.
    Ответить
  • Сафроновы

    1 мес назад

    0 0
    Подбирая жилье в Покровское-Стрешнево рассматривали в основном два варианта, City Bay и ALIA. На мой взгляд самые продуманные и удобные комплексы в этом районе. Но все-таки для нас расположение сыграло главную роль, и мы купили квартиру в жк от ASTERUS. Здесь шумные и пыльные МКАД и Волоколамка не под окнами, и до метро всего 7 минут не быстрым шагом. А главное все удобства в виде подземного паркинга, закрытой и благоустроенной территории или красивого вида на затон, в ALIA ничуть не хуже.
    Ответить
  • Варакины

    2 мес назад

    0 0
    Вчера были в офисе продаж, подобрали пару вариантов квартир во второй очереди. До сделки еще рано, пока собираем информацию. Прошлись по окрестностям, прикинули как здесь будет удобно жить после завершения строительства и облагораживания всей территории бывшего аэродрома. До станции метро дошли за 7 минут, до реки за 5, на бульваре уже высадили крупные ели. Одним словом, очень понравилось расположение комплекса, смущает только стадион по близости, хоть это и не так критично в сравнении с общейЧитать далее локацией.
    Ответить
    • Олег

      2 мес назад

      0 0
      Стадион пусть Тушино смущает, они к нему куда ближе. А вот район ALIA удален от него на приличное расстояние, да и когда проходят матчи или концерты все везде огораживают и весь народ уходит в метро. В остальном с вами согласен на счет выгодной локации.
      Ответить
  • Надя

    2 мес назад

    0 0
    Мне кажется или вторую очередь быстрее строят? Вспоминаю как долго раскачивались на котловане работы в первой очереди, мы тогда изрядно понервничали. А здесь и полугода не прошло, как они уже начинают монолитные работы и капсулу времени заложили. Шустро. Это от подрядчика зависит или просто так обстоятельства сложились?
    Ответить
    • Марина Макарова

      2 мес назад

      0 0
      Не знаю, как вспомню все переживания по поводу остановки в строительстве из-за пандемии, задержки в регистрации дду, прям мурашки бегут. В какой-то степени дольщикам второй очереди и правда везет, и подрядчик у них явно не хуже нашего, и официальный сайт сейчас нормальный, информативный + в соц.сетях менеджеры отвечают на многие вопросы. Только одно могу сказать, зато мы свои квартиры дешевле купили))
      Ответить
  • Олег

    2 мес назад

    0 0
    А мы о чате дольщиков узнали уже после покупки. И кстати в них оказалось и правда довольно много нужной и интересной информации. Да и сами дольщики очень общительные и инициативные. Еще не получили ключи, а уже умудрились встретиться с будущей УК и обговорить все животрепещущие вопросы. Жаль мы не смогли приехать на встречу, но по ответам поняли, что УК адекватная. Есть надежда, что нам не придется с ней воевать, как это сейчас у нас происходит на нынешнем месте жительства.
    Ответить
    • Stas

      2 мес назад

      0 0
      Мы сейчас на стадии выбора комплекса, ваш ЖК ALIA рассматриваем в первую очередь. Из всех остальных новостроек только здесь хороший выбор квартир, предоставляют предчистовую отделку и то, как выглядит первая очередь, нам понравилось единогласно) А теперь выясняется, что и будущие жители активные – это же отлично! Супруга уже готова участвовать в инициативной группе, похоже, после вашего отзыва мы определились с комплексом 😁
      Ответить
  • Мерзенку М.

    3 мес назад

    0 0
    К выбору жилья подошли серьезно, много информации изучили в интернете и о проектах, и о застройщиках. ALIA сразу привлек внимание тем, что практически нет негатива, а сам проект очень понравился и визуально, и по концепции. Следующим этапом было общение с дольщиками в чатах, которые уже купили квартиры в первой очереди, о плюсах и минусах узнали из первых рук, так сказать. Поэтому в офис продаж поехали подготовленными и довольно быстро подобрали вариант по нашим запросам. Сделкой довольны, всеЧитать далее прозрачно и без навязывания дополнительных услуг.
    Ответить
  • Иван

    3 мес назад

    0 0
    На мой взгляд локация самая удачная у ALIA среди соседних жк. Район располагается как бы посередине бывшего аэродрома и это самая выгодная позиция. Не будет шума загруженного шоссе, толп людей у метро и стадиона, при этом выезд на Волоколамку под боком, а до станции идти пешком 7 минут. Спорт комплекс Чкалов Арена близко опять же, про берег реки я вообще молчу – это большая ценность в Москве. Так что выбор комплекса для покупки жилья в Покровское-Стрешнево очевиден.
    Ответить
  • Элина

    3 мес назад

    1 0
    Мы присматривали себе квартиру среди новостроек на бывшем аэродроме, надо сказать, застройщиков много на этой территории. Последним посетили офис ALIA, как раз вышел ролик о проекте, который нас прям раззадорил. После общения с менеджерами по продажам не разочаровались, видео оправдало ожидания. Конечно, ценник не маленький, недвижимость в этом году взлетела хорошо, поэтому тянуть больше не стали и уже собираем документы на ипотеку. Берем двушку во второй очереди.
    Ответить
  • Александр

    3 мес назад

    0 0
    Отличное место для начала семейной жизни. Хороший жилищный комплекс. Удобное расположение. Отличная инфраструктура. Шикарные виды. Удобное расположение подземной парковки. Тихая и уютная парковая зона!
    Ответить
    • Елена

      3 мес назад

      0 0
      Вы, наверное, промахнулись площадкой. Но правы в том, что комплекс у нас действительно хороший)) У нас скоро будут и инфраструктура, и виды, и парковка, но он еще в процессе возведения…
      Ответить
  • Валерия

    3 мес назад

    1 0
    По-моему, получится полноценный район для жителей, где будет безопасно отправлять детей в школу самостоятельно. Выбрать для них дополнительное образование или развивающий кружок. Воспитывать эстетический вкус подрастающего поколения за счет благоустроенной территории.
    Ответить
  • Алексей К.

    5 мес назад

    1 0
    Сегодня прочитал на официальном сайте нашего комплекса, что Ростех вошел в тройку лидеров Всероссийского открытого конкурса BIM-технологий. Если честно, стало интересно, что это за конкурс и почему именно так высоко оценили наш бизнес-парк. Поковырялся в инете, почитал про эти технологии и понял, что застрой совсем не так прост, как казался в начале. Такой большой проект, как ALIA требует инновационных подходов в строительстве для реализации в заданные сроки. И застрой обладает всеми этимиЧитать далее знаниями и опытом, как-то даже гордость взяла за него. За качество строительства теперь можно вообще не переживать, 100 лет простоят дома, еще правнуки наши в них поживут)
    Ответить
  • Лена

    6 мес назад

    2 0
    Место вроде не плохое под застройку выбрано. Зеленый берег, виды будут красивые, особенно с высоких этажей. По транспорту выгодно: метро в 10 минутах ходьбы, через Волоколамку станция МЦД есть, да и шоссе, хоть и с пробками, но необходимость для тех, кто за рулем. Напрягает только этот бетонный завод, в остальном по экологии здесь все норм.
    Ответить
    • Анатолий

      6 мес назад

      2 0
      Бетонный завод функционирует пока идет застройка бывшего аэродрома, потом его вроде должны закрыть. Всю промку выносят же за пределы города, думаю его это тоже коснется. Да и по вредности он, слава богу не в лидерах, только пыль лишняя, и то временно. А по экологии соглашусь, место у нас удачное.
      Ответить
  • Анастасия Евтушенко

    7 мес назад

    3 0
    Мы даже не смотрели в сторону Ту18, больно дешевый вид у фасадов и уж слишком плотное заселение. Так и не поняли, когда они собираются строить социалку, ведь у них там уже проживает свыше 2 тыс.людей, а сад всего один. В этом плане ALIA явно выигрывает, строительство комплекса ведется параллельно с социалкой. Также не стоит сбрасывать со счетов наличие собственной поликлиники в комплексе, а если она будет детская, то это вдвойне удобно. А вот в плане расположение все жк на полуострове имеютЧитать далее плюс-минус одинаковые преимущества. Поэтому без колебаний выбрали ALIA, когда у тебя есть дети, все приоритеты направлены на их благополучие.
    Ответить
  • Виктор

    7 мес назад

    3 0
    Мы купили две квартиры на полуострове. Одну в ТУ-18, другую в ALIA, первую под сдачу, а вторую для себя. Все-таки квартира бизнес класса больше подойдет для дальнейшей комфортной жизни, да и концепция у ASTERUS более продумана. Цвета корпусов, их высота, благоустроенная территория и социалка в проекте выглядят выигрышней, чем у соседей. И планировки в ALIA намного лучше и везде присутствует большая лоджия. В Тушино квартиру должны были сдать раньше, чем нашу в ALIA, но похоже, что теперьЧитать далее получать ключи будем одновременно. Считаю, что мы сделали правильный выбор квартиры для собственного проживания.
    Ответить
  • Нина

    1 год назад

    3 0
    Мы недавно ездили на последнюю сделку по покупке квартиры в оп. Хочу сказать, что для водителей тут все вполне удобно. Приезжали мы днем и ни в какую пробку на Волоколамке не попали. Назад муж поехал на машине, а я специально пошла на метро, чтобы лично убедиться в его расположении от жк. Проходя мимо стройки видела кучу рабочих, техники, заметила какой бизнес центр красивый получается. На данный момент ничего плохого про жк и застройщика сказать не могу.
    Ответить
  • Дмитрий Ревнов

    1 год назад

    3 1
    Давно слежу за стройками Москвы, за 2 года приметил пару - тройку неплохих комплексов. Скажу сразу, идеальных по всем параметрам не существует. Поэтому к выбору подошел осознанно и прагматично. ЖК Алиа не выделяется яркими фасадами, все очень сдержанно и стильно, как я люблю. С транспортом здесь все относительно не плохо, особенно что касается пешеходов. До м.Спартак я дошел за 12 минут неспеша, а вот на машине велика вероятность попасть в пробку на Волоколамском. Наличие магазинов, кафе,Читать далее банков, парикмахерских в районе смог оценить пока искал место, где можно перекусить, после похода в офис. Надеюсь, что застройщик организует достойную внутреннюю инфру, т.к за приличным кофе через шоссе не набегаешься. Ну, а в остальном все хорошо, рад, что наконец-то определился и купил свою первую долгожданную квартиру.
    Ответить
  • Александр

    1 год назад

    1 0
    Проект понравился
    Ответить
  • VRau

    2 года назад

    1 1
    Ндасс.. Местечко у них конечно интересное! За видовые квартиры просят наценку?
    Написано так шоколадно про окна в ванных и возможность объединения, что решено присмотреться поближе, хоть и не люблю я ранние этапы с долгими сроками.
    Тушино 2018 смотрится мягко говоря бледненько в сравнении с концепцией Алиа
    Ответить
    • Анна

      1 год назад

      1 0
      За видовые квартиры всегда наценка есть, но сами сказали, место тут что надо, так что бОльшая цена вполне оправдана. Представляю как классно будет - просыпаешься, а тут вид на зелёный полуостров и Москву-реку. А почему сроки долгие? Первые корпуса - 21-22 год сдача, очень даже близко. А то что они на первых этажах только - нам же лучше) есть шанс и видовую подешевле купить.
      Ответить
  • ViliNa

    2 года назад

    0 1
    Отзовитесь те кто забронировали тут квартиру!? Я не совсем понимаю какая от этого выгода.
    Честно говоря хотелось подождать пока откроют офис, и когда хотя бы первые два этажа появятся. Неужели может быть такая большая разница в цене?
    Проектную декларацию у них на сайте с трудом осилила дочитать всю. Сейчас везде строят без мусоропроводов?
    Ответить
    • Светлана

      2 года назад

      1 0
      Ну выгода такая же как и обычно, цена зафиксирована будет и данная квартира, вами выбранная, останется за вами, никто уже ее не купит. Цена -это основное, дорожать же будет дальше.
      Будут места для сбора мусора. Мусоропровод - это мини полигон ТБО в доме) Конечно прошлый век
      Ответить
    • Kalitka676

      2 года назад

      0 0
      Вам фактически это погоды не сделает, что есть два этажа, что нет. Это если только моральное спокойствие, хотя для меня лично спокойствие в том, что тут продажи с эскроу, за вложенные средства можно не беспокоиться, их при любом раскладе вернёте. А срок ожидания так и так не изменится)), что есть в договоре то и есть.
      Офис и сейчас есть временный, пока достраивается основной.
      Ответить
      • Некит Полук

        2 года назад

        0 0
        Бронь входит в стоимость потом, так что при любом раскладе ничего не теряется. Бронь на несколько дней, потом документы отправляются на регистрацию. Деньги в сбере.
        Тут вроде все предельно прозрачно, с эскроу и при участии сбера. Рисков не вижу
        Ответить
        • Анна

          1 год назад

          0 0
          Соглашусь, тот факт, что по эскроу продают, несколько успокаивает. Всё-таки застройщик новый, неизвестный на рынке, и не знаешь чем всё обернётся. А так вроде и вложились, а вроде и при необходимости хотя бы в теории вернуть деньги. Хотя мы, конечно, хотели бы, чтобы такой необходимости не было, и ЖК сдали в соответствии с проектом и вовремя) Но да это покажет время, а пока ждём.
          Ответить
    • Влад

      2 года назад

      0 0
      Новый пул квартир уже с подорожанием на этой неделе. Как говорится - встречайте первое подорожание!
      Моя квартира порядка сотни прибавила в цене, полет нормальный.
      Ответить
      • VRau

        2 года назад

        0 0
        да. Они теперь с каждым новым разом чуток прибавлять в цене будут, мало помалу и набежит еще одна такая же цена. Всё, в Бесте мне сегодня подтвердили что регистрируют ДДУ, движуха хоть пошла!!, теперь ждем объявления о подрядчике. Бестовский менеджер тоже-курица, пока сам не увидел что народ пишет и не позвонил им спросить, так и не сообщили. Если что, звоните им сами народ за инфой. Или мне так с манагершей повезло, не пойму..
        Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения