ЖК "ALIA"
Квартиры в ALIA
Обновлено 17 часов назад
корпуса
Студии · 12.7 – 17.7 млн ₽
1-комнатные · 16.1 – 26.1 млн ₽
2-комнатные · 25.3 – 47 млн ₽
3-комнатные · 31.1 – 50.1 млн ₽
4-комнатные · 45.8 – 109.4 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
Срок сдачи | Готовые, 2025 |
Отделка | Черновая, Предчистовая |
Количество этажей | от 7 до 28 |
Тип дома | Кирпич-монолит |
Парковка | Подземный: 1270 м/м |
Потолки | 3.02 метра |
Квартир | 2648 |
Класс жилья | Бизнес |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК "ALIA" — часть микрорайона на улице Лётная в районе Покровское-Стрешнево. На северо-западе столицы, на участке 65 га бывшего аэродрома Тушино, несколько компаний возводят около 1 млн кв. м недвижимости. В проект заложено 90 млрд рублей инфестиций.
Дома "ALIA" относятся к бизнес-классу. Группа Asterus выступает девелопером, а застройщиком — компания "Резиденс".
Читать далее
Территория и инфраструктура "ALIA" организована в концепции Work. Live. Play. Learn. Как следует из ее названия, она предполагает создание среды с исчерпывающим количеством сопутствующих объектов для работы, досуга, развлечений и обучения.
Архитектура, благоустройство
Дома от 7 до 26 этажей строятся по проекту бюро Skidmore и Owings & Merrill (SOM). Жилая застройка разбита на урбан-блоки — камерные кварталы с приватным двором. Покупателям предложены планировки от студий до четырехкомнатных, включая квартиры евро-формата. Площадь лотов от 25 до 120 кв. м. Часть вариантов с панорамными окнами и угловым остеклением, так что жильца доступен широкоформатный вид на речную пойму.
Благоустройство территории проводится по концепции "двор без машин". Под домами устроят паркинги со станциями зарядки для электрокаров. Возле корпусов будут зоны для отдыха, беговые дорожки, игровые и спортивные площадки. Около 19,5 га отведено под зеленые зоны. Проект ландшафтного дизайна разработан в компании Gillespies. В микрорайоне высадят центральный парк и благоустроят набережную Москвы-реки.
Проект жилого комплекса "ALIA" предполагает развитие собственной инфраструктуры. Первые этажи отведены под коммерцию. Из социальных объектов запланированы:
- две школы, одна из которых при Московском физико-техническом институте;
- два детских сада;
- поликлиника.
В домах установят систему "умный дом". В холлах и дворе будет вестись видеонаблюдение. Интерьеры общественных зон разработаны в лондонском бюро Skidmore. При входе предусмотрены колясочные и лаунж-зоны с диванами, гостевые санузлы и умывальники для собак, индивидуальные кладовые. Парадные сообщаются с улицей и внутренним двором.
Квартиры
Среди 100 вариантов планировок в "ALIA" представлены квартиры с функциональными и редкими опциями, такими как окна в ванных комнатах, мастер-спальни с отдельными санузлами, гардеробные и посещения для стирки одежды.
Высота потолков находится в диапазоне 3,02 – 4,4 м. Остекленные лоджии добавлены застройщиком практически во все квартиры, но некоторые из лотов отличаются угловым панорамным остеклением.
Окружение
Новостройка расположена на берегу реки-Москвы напротив зеленой зоны — Большого Строгинского затона и Серебряного бора. Рядом стадион "Открытие Арена", клуб "Луч", стадион "Красный Октябрь". На территории бывшего аэродрома Тушино в рамках проекта планируют построить бизнес-парк "Ростех-Сити", школы, детсады и другую сопутствующую инфраструктуру.
В получасе от жилого комплекса "Алиа" три станции метро — "Волоколамская", "Мякинино" и "Спартак". Рядом проходит Волоколамское шоссе и находится выезд на МКАД.
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽
1 строится
Позвонить нажмитеДокументация
Проектная декларация
1 мб PDFРазрешение на строительство
1 мб PDFШаблон ДДУ
403 кб PDFРазрешение на ввод
885 кбПроектная декларация
1 мб PDFРазрешение на строительство
1 мб PDFШаблон ДДУ
403 кб PDFРазрешение на ввод
885 кбПроектная декларация
1 мб PDFРазрешение на строительство
1 мб PDFШаблон ДДУ
403 кб PDFРазрешение на ввод
885 кбНовости
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о ALIA
87 отзывов от жильцов и дольщиков
Александр
2 дня назад
Сегодня 27 марта, я владелец и администратор чата 11 корпуса. И никто из нашего корпуса не начал получать ключи. Наш дом по прежнему не готов. Не на всех этажах даже начали работу над мопами. Где то они частично готовы.. Общее лобби, которое обещали нашему блоку вообще даже не начинали делать. А зачем? эскроу счета уже раскрыты, какие вопросы? они деньги получили, можно не торопиться с выдачей.
при этом, хамство отдела ППО меня убивает еще больше: звонил вчера, и мне такой "идите в суд" на мой вопрос, какой в этом смысл, если введен мораторий. Он мне сказал "ах ну да, точно. Ну тогда ничем помочь не могу" очень здорово) сотрудники еще и издеваются над дольщиками. Видно что после введения моратория, они расслабились и решили в целом не работать. У всех строителей там выходные есть. т/.е. они опоздали по срокам, и вместо работы в 3 смены без выходных, у них выходные, и работают только днем. А днем, мы заходили в корпуса - сотрудники играют в карты, и выражают недовольство, что их снимают на камеру (конечно, какая работа - давайте играть в карты). Везде стоят бутылки с мочей, на некоторых этажах воняет хуже, чем в общественных туалетах. Зато застрой активно рассказывает какой он молодец. В отделе продаж кстати, вам не скажут, что они задержали ключи и не сдали вовремя дом. Они рапартуют, что все сдано во время и все круто (привет, Елена из отдела продаж).
и еще, лифты грузовые имеют крайне мелкие габариты. В них НИЧЕГО не получится габаритного перевезти. Я впервые вижу такие маленькие грузовые лифты. Кстати, грузоподъемность таких лифтов 300 килограмм (!) всего 300! Имейте это ввиду) вм об этом никто не скажет.
Отдельный сюрприз - УК. Которая провела собрание сама, как ей было нужно по инициативе сотрудника астеруса, которая является пиар директором) застрой отказался голосовать за совет дома) а на встрече, они под запись видео камер сказали, что мы своей активностью им мешаем) и советы дома им не нужны. Кому интересно, пойщите паблике по этому ЖК в телеграмме) там можно найтиэто видео) убедиться, что я не шучу)
Как итог: из крутого в этом ЖК только обещания застроя. Лоджии, кстати, очень мелкие. Таких лоджий я еще не видел)) в них не открываются полностью окна, потому что сами лоджии такие мелкие) что окно лоджии стукается о стены)) это просто смех и умора.. Застрой врет, постоянно, кормя нас завтраками.
Вместо честного признания ошибок, сказав, что так вот так, вышло потому то и потому. Ожидайте ключи примерно тогда то. Мы приносим извинения и тд. Застрой выбрал тактику, при котором мы - дольщики, выставлены злодеями. Хотя обманутая сторона мы. Еще и новый мораторий лишает нас неустоек) Вот и делайте выводы о благонадежности астеруса.
Евгений
4 дня назад
Марта
7 дней назад
Кира
1 неделя назад
Василиса
2 недели назад
Елена
2 недели назад
Василиса
2 недели назад
София
1 мес назад
Полина
1 мес назад
Жанна
1 мес назад
Людмила
2 мес назад
Эльвира
3 мес назад
Юлия
4 мес назад
Егор
4 мес назад
Павел
5 мес назад
Руслан
6 мес назад
Полина
6 мес назад
Варвара
7 мес назад
Наталья
7 мес назад
Артем
8 мес назад
Денис К.
9 мес назад
После 3 месяцев разъездов по отделам продаж выборЧитать далее пал на жилой район Alia.
В первую очередь понравилась локация, рядом Москва-река, Волоколамка достаточно далеко, шума от нее нет. Квартиру смотрели в сентябре прошлого года, заехали, были недалеко на матче, как сейчас помню, играли Спартак с Локомотивом.
Классно продумана внутренняя архитектура дворов и инфраструктура. Я, как человек дотошный, изучил все, замучил менеджеров вопросами. У Алии большие планы: задуманы набережная, парк, классные дворы, в парке будет даже сухой фонтан. Кстати, парк будет на 8000 квадратов, выглядит круто. Лобби, лифты, остекление –все на хорошем уровне. Нам показали прмиер квартиры с отделкой от застройщика, я косяков не заметил.
Сейчас там во всю идет стройка и мы зашли в очередь на 4 квартал этого года. Получается готова первая очередь, по ней мы собственно и гуляли. По факту тут будет с нуля построенный, новый микрорайон Москвы. Это во многом и привлекло, что выходя за пределы своего дома не будет Хрущевок. Без обид, но хочется платить деньги за что-то реально новое, но при этом не за МКАДом. Этот вариант как раз подходит под оба аспекта.
Дмитрий Колеров
1 год назад
Кирилл
1 год назад
Оля
1 год назад
Андрей
1 год назад
Жека
1 год назад
Анна
1 год назад
Диман
1 год назад
Ян
1 год назад
Фейгин
1 год назад
Егор
1 год назад
Анна
1 год назад
Ельцин
1 год назад
Бузина
1 год назад
Иришка
1 год назад
Fduecn
1 год назад
Кира
1 год назад
Аля
1 год назад
Варвара
1 год назад
Сара
1 год назад