ЖК "Level Донской"

Левел Донской

Фотографии 1/12

от 8 917 418 a

от 243 625 a за м²

Донской район, 4-й Верхний Михайловский пр-д, 1

Шаболовская, Тульская, 1.3 км (17 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Этажность	12-13
Апартаментов	268
Паркинг	Подземный: 98 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Level Group
Аккредитация	Альфа Банк ДОМ.РФ Росбанк еще 2 банка↓СМП Банк ТрансКапиталБанк
Обновлено	17 Января 2021

Дата сдачи	4кв 2021 и 1кв 2022 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2021 г. (строится) 2 корпус 1кв 2022 г. (строится)

ЖК "Level Донской" — проект от Level Group в Донском районе Москвы. На 4-м Верхнем Михайловском проезде предполагается строительство двух 12-13-этажных секций. Новостройка бизнес-класса рассчитана на 268 апартаментов. Башни объединены стилобатом с торговыми галереями.

Детали проекта

В апарт-комплексе предложены евро-планировки: студии и 2-5-комнатные. Есть варианты с каминами, патио и окном в ванной. Площадь лотов от 27.8 до 131.6 кв. м, высота потолков — 3 метра.

В первой секции апартаменты сдаются без отделки, во второй — с предчистовой. Подготовка под финишные работы включает:

возведение межкомнатных перегородок;
гидроизоляцию пола в санузлах;
полусухую стяжку в комнатах с использованием фиброволокна;
шпатлевку и грунтовку стен;
скрытую разводку труб отопления и водоснабжения;
установку радиаторов отопления;
монтаж электрического щитка и разводку проводов до места крепления подрозетников.

Чистовая отделка предлагается как дополнительная опция. На выбор два стиля интерьера с использованием материалов по выбору заказчика.

В закрытом дворе без машин устроят детские площадки с резиновым и песчаным покрытием, спортивные зоны с тренажерами и теннисными столами. Озеленение выполнят по проекту ландшафтного дизайна. В подземном паркинге продают 98 машиномест и 64 индивидуальные кладовые.

Расположение

Комплекс апартаментов "Level Донской" находится напротив Даниловского кладбища, которое закрывает дома от ТТК. В километре Нескучный сад, парк Горького и заказник "Воробьевы горы". Рядом липовый бульвар. В целом Даниловский район хорошо озеленен.

Поблизости от новостройки работают школы №№547, 573, 1257, 600 и 573, гимназия №1257, лицеи №1580 и 1451. В пешей доступности детские сады №363, 208 и 2021. Возле станции метро "Тульская" торгово-развлекательный центр "Ереван Плаза", на улице Орджоникидзе — ТЦ "Гагаринский". На Мытной улице находится Даниловский рынок.

Строительство ведется в 600 метрах от улицы Серпуховский Вал. Рядом выезды на ТТК и Ленинский проспект. В 100 метрах от новостройки две трамвайные остановки. Станции метро "Шаболовская" и "Тульская" в 10 минут пешком.

Апартаменты в ЖК "Level Донской" цены и планировки

Студии возле метро Шаболовская

Студия (19 апартаментов, 8 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
28.6 м²	15.2	2-13 этаж	4 кв 2021		311 798 a/м²	8 917 418 – 9 971 728 руб
28.8 м²	16.4	6-13 этаж	4 кв 2021		341 890 a/м²	9 846 432 – 10 727 994 руб
30.4 м²	19.6	11-12 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	371 681 a/м²	11 299 096 – 11 678 571 руб
32.9 м²	24.9	10 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	327 556 a/м²	10 776 580 руб
34.6 м²	25.6	2-12 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	316 326 a/м²	10 944 883 – 11 752 003 руб
35.8 м²	24.1	2 этаж	4 кв 2021		295 108 a/м²	10 564 853 руб
36.1 м²	26.3	1 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	310 468 a/м²	11 207 884 руб
38.6 м²	22.8	1 этаж	4 кв 2021		302 564 a/м²	11 678 961 руб

Однокомнатные апартаменты возле метро Шаболовская

Однокомнатные апартаменты (15 апартаментов, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
45.5 м²	15.1	18.8	4-12 этаж	4 кв 2021		302 866 a/м²	13 780 420 – 14 346 968 руб
49 м²	18.1	26.6	12 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	315 618 a/м²	15 465 307 руб
51.9 м²	14.7	23.4	5-6 этаж	4 кв 2021		305 242 a/м²	15 842 046 – 15 901 760 руб
52.3 м²	14.2	25.5	5 этаж	4 кв 2021		300 206 a/м²	15 700 765 руб
55.1 м²	15.6	27.2	3 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	281 018 a/м²	15 484 081 руб
55.8 м²	15.8	27.4	4-6 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	281 929 a/м²	15 731 624 – 16 378 576 руб
56.2 м²	14.8	33.9	2-8 этаж	4 кв 2021		284 967 a/м²	16 015 128 – 16 385 451 руб
60.2 м²	16	38.2	6-11 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	276 517 a/м²	16 646 341 – 18 073 052 руб

Двухкомнатные апартаменты возле метро Шаболовская

Двухкомнатные апартаменты (19 апартаментов, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
71.9 м²	33.1	22	4-5 этаж	4 кв 2021		274 739 a/м²	19 753 741 – 19 825 363 руб
72.4 м²	33.1	22	3 этаж	4 кв 2021		262 636 a/м²	19 014 822 руб
76.1 м²	35.5	24.4	8-12 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	256 424 a/м²	19 513 873 – 20 387 182 руб
77.2 м²	33.4	33.6	3-5 этаж	4 кв 2021		256 990 a/м²	19 839 590 – 20 144 675 руб
77.5 м²	34.5	24.7	6-11 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	257 259 a/м²	19 937 596 – 20 062 173 руб
77.9 м²	33.4	33.6	2 этаж	4 кв 2021		255 794 a/м²	19 926 366 руб
78.7 м²	33.5	25.2	4-12 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	243 625 a/м²	19 173 306 – 20 835 155 руб
79.9 м²	31.6	38.7	4-10 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	247 850 a/м²	19 803 189 – 40 564 414 руб

Трехкомнатные апартаменты возле метро Шаболовская

Трехкомнатные апартаменты (4 апартаментов, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	88.8 м²	40	41.1	3 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	282 249 a/м²	25 063 684 руб
	98.2 м²	38.9	45.1	5-13 этаж	4 кв 2021		276 552 a/м²	27 157 421 – 30 023 541 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Level Донской" — это комплекс апартаментов от застройщика, который уже реализовал один проект в Можайском районе и строит еще несколько в пределах МКАД. Нареканий на качество на форумах обнаружить не удалось. Первые дома были сданы срок.

Апартаменты в "Донском" можно купить с чистовой, предчистовой или без отделки. Разброс планировок по площади большой, высота потолков также соответствует уровню "бизнес" — 3 метра. А вот в паркинге сможет разместиться всего 98 автомобилей, что в 2,5 раза меньше, чем предполагается собственников апартаментов. Учитывая, что двор закрыт для машин, с парковкой будут проблемы.

Комплекс бизнес-класса строят напротив крупного кладбища. На сайте новостройки написано, что окна в доме будут выходить на здание МГУ, Москву-Сити или Шуховскую башню. Но если смотреть по карте, все эти объекты слишком далеко, поэтому находятся не в поле обозримости. Других минусов расположение не имеет. Даниловский район отлично развит. Рядом с десяток школ и детсадов, есть торговые центры и знаковые места. За несколько минут автомобилем можно выехать на Садовое кольцо и ТТК. Метро находится в пешей доступности.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Level Донской" на карте

Варианты оплаты ЖК "Level Донской"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Level Донской" (7)

Подозрительный комментарий Кирилл 30 Ноября 2020, 16:39

А кто-нибудь что-то слышал про запрет на апарты? Я слышал, что хотят апарты запретить и что теперь будет? Когда мы получим ключи, стройку останавливают или что?
ответить
- Юля 01 Декабря 2020, 08:51
  
  Не, там вроде как просто статус будут менять. Статья в парламенткой газете на этот счёт есть, почитайте. Мы даже в выигрыше получается, тк взяли квартиру по цене апарт.
  ответить
Подозрительный комментарий Елена Глазунова 10 Ноября 2020, 08:10

Чем больше узнаю об этом комплексе, тем сильнее влюбляюсь. Столько мелочей продумали. Например, внутренний двор будет с ориентацией на Юг, и в нём всегда будет светло. На спортплощадке во дворе будут турники и столы для настольного тенниса. Мужу понравится точно. В стилобатной части будут магазинчики и кафе. Но главное, есть планировки с окном в ванной. Надеюсь, у нас всё получится, и мы сможем себе это позволить.
ответить
Андрей 25 Октября 2020, 19:37

Я клаустрофоб. Жуткий. Поэтому окна 2,4 метра в ширину и потолки 3.8 метра - это просто то, что доктор прописал. Ещё у меня особые планы на декор, поэтому взял без отделки. Но как дизайнер могу отметить, что стиль их отделок отличный. У большинства людей нет вкуса, поэтому на их жилище без слёз порой не взглянешь. Так что здорово, что застройщики стали предлагать не только качественные, но и стильные отделки. Прививать вкус населению, так сказать.
ответить