ЖК "Level Донской"

Левел Донской

Фотографии 1/12

от 8 917 418 a

от 247 338 a за м²

Донской район, 4-й Верхний Михайловский пр-д, 1

Шаболовская, Тульская, 1.3 км (17 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Этажность	12-13
Апартаментов	268
Паркинг	Подземный: 98 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Level Group
Аккредитация	Альфа Банк ДОМ.РФ Росбанк еще 2 банка↓СМП Банк ТрансКапиталБанк
Обновлено	21 Октября 2020

Дата сдачи	4кв 2021 и 1кв 2022 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2021 г. (строится) 2 корпус 1кв 2022 г. (строится)

ЖК "Level Донской" — проект от Level Group в Донском районе Москвы. На 4-м Верхнем Михайловском проезде предполагается строительство двух 12-13-этажных секций. Новостройка бизнес-класса рассчитана на 268 апартаментов. Башни объединены стилобатом с торговыми галереями.

Детали проекта

В апарт-комплексе предложены евро-планировки: студии и 2-5-комнатные. Есть варианты с каминами, патио и окном в ванной. Площадь лотов от 27.8 до 131.6 кв. м, высота потолков — 3 метра.

В первой секции апартаменты сдаются без отделки, во второй — с предчистовой. Подготовка под финишные работы включает:

возведение межкомнатных перегородок;
гидроизоляцию пола в санузлах;
полусухую стяжку в комнатах с использованием фиброволокна;
шпатлевку и грунтовку стен;
скрытую разводку труб отопления и водоснабжения;
установку радиаторов отопления;
монтаж электрического щитка и разводку проводов до места крепления подрозетников.

Чистовая отделка предлагается как дополнительная опция. На выбор два стиля интерьера с использованием материалов по выбору заказчика.

В закрытом дворе без машин устроят детские площадки с резиновым и песчаным покрытием, спортивные зоны с тренажерами и теннисными столами. Озеленение выполнят по проекту ландшафтного дизайна. В подземном паркинге продают 98 машиномест и 64 индивидуальные кладовые.

Расположение

Комплекс апартаментов "Level Донской" находится напротив Даниловского кладбища, которое закрывает дома от ТТК. В километре Нескучный сад, парк Горького и заказник "Воробьевы горы". Рядом липовый бульвар. В целом Даниловский район хорошо озеленен.

Поблизости от новостройки работают школы №№547, 573, 1257, 600 и 573, гимназия №1257, лицеи №1580 и 1451. В пешей доступности детские сады №363, 208 и 2021. Возле станции метро "Тульская" торгово-развлекательный центр "Ереван Плаза", на улице Орджоникидзе — ТЦ "Гагаринский". На Мытной улице находится Даниловский рынок.

Строительство ведется в 600 метрах от улицы Серпуховский Вал. Рядом выезды на ТТК и Ленинский проспект. В 100 метрах от новостройки две трамвайные остановки. Станции метро "Шаболовская" и "Тульская" в 10 минут пешком.

Апартаменты в ЖК "Level Донской" цены и планировки

Студии возле метро Шаболовская

Студия (18 апартаментов, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
28.6 м²	15.2	2-6 этаж	4 кв 2021		311 798 a/м²	8 917 418 – 9 048 748 руб
28.8 м²	16.4	3-12 этаж	4 кв 2021		329 819 a/м²	9 498 782 – 10 171 547 руб
30.4 м²	19.6	12 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	379 514 a/м²	11 537 211 руб
32.9 м²	24.9	10-12 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	322 906 a/м²	10 623 595 – 32 107 566 руб
34.6 м²	25.6	2-11 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	316 326 a/м²	10 944 883 – 29 401 225 руб
35.8 м²	24.1	2 этаж	4 кв 2021		295 108 a/м²	10 564 853 руб
36.1 м²	26.3	1 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	310 468 a/м²	11 207 884 руб
38.6 м²	22.8	1 этаж	4 кв 2021		302 564 a/м²	11 678 961 руб
46.8 м²	31.8	1 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	270 853 a/м²	12 675 942 руб

Однокомнатные апартаменты возле метро Шаболовская

Однокомнатные апартаменты (21 апартаменты, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
36.5 м²	10.8	21.2	6 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	341 523 a/м²	12 465 592 руб
45.5 м²	15.1	18.8	8-13 этаж	4 кв 2021		291 240 a/м²	13 251 426 – 14 434 377 руб
48.2 м²	17.8	26.2	3 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	280 705 a/м²	13 529 989 руб
49 м²	18.1	26.6	4 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	287 621 a/м²	14 093 438 руб
51.9 м²	14.7	23.4	6 этаж	4 кв 2021		290 582 a/м²	15 081 221 руб
52.3 м²	14.2	25.5	5-7 этаж	4 кв 2021		284 396 a/м²	14 873 902 – 14 988 776 руб
52.8 м²	14.3	30.5	1 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	277 586 a/м²	14 656 541 руб
53.3 м²	14.2	25.5	3 этаж	4 кв 2021		280 130 a/м²	14 930 937 руб
55.1 м²	15.6	27.2	3 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	290 385 a/м²	16 000 217 руб
55.8 м²	15.8	27.4	8-12 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	300 651 a/м²	16 776 306 – 17 873 533 руб
56.2 м²	14.8	33.9	2-12 этаж	4 кв 2021		278 457 a/м²	15 649 266 – 37 033 939 руб
56.3 м²	13.4	31.3	10 этаж	4 кв 2021		303 052 a/м²	17 061 803 руб
58.7 м²	18.3	33.2	1 этаж	4 кв 2021		267 919 a/м²	15 726 846 руб
60.2 м²	16	38.2	3-10 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	264 271 a/м²	15 909 143 – 18 010 089 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные апартаменты возле метро Шаболовская

Двухкомнатные апартаменты (19 апартаментов, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
71.9 м²	33.1	22	4 этаж	4 кв 2021		268 229 a/м²	19 285 672 руб
72.4 м²	33.1	22	3 этаж	4 кв 2021		256 126 a/м²	18 543 498 руб
76.1 м²	35.5	24.4	8-10 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	258 995 a/м²	19 709 504 – 20 164 336 руб
77.2 м²	33.4	33.6	3-7 этаж	4 кв 2021		250 480 a/м²	19 337 018 – 19 803 595 руб
77.5 м²	34.5	24.7	6-9 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	257 259 a/м²	19 937 596 – 20 267 713 руб
77.9 м²	33.4	33.6	2 этаж	4 кв 2021		249 284 a/м²	19 419 237 руб
78.4 м²	34.5	24.7	1 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	247 338 a/м²	19 391 333 руб
78.7 м²	33.5	25.2	4-12 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	251 746 a/м²	19 812 405 – 33 281 636 руб
79.9 м²	31.6	38.7	4-10 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	256 111 a/м²	20 463 296 – 41 916 589 руб

Трехкомнатные апартаменты возле метро Шаболовская

Трехкомнатные апартаменты (7 апартаментов, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
87.8 м²	39	41.1	4-5 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	269 594 a/м²	23 670 324 – 23 757 784 руб
88.8 м²	40	41.1	3 этаж	1 кв 2022	2 корпус 2 корпус	268 299 a/м²	23 824 924 руб
98.2 м²	38.9	45.1	5-13 этаж	4 кв 2021		270 042 a/м²	26 518 139 – 29 384 259 руб
104.6 м²	42.1	48.1	5 этаж	4 кв 2021		270 706 a/м²	28 315 860 руб

Четырехкомнатные апартаменты возле метро Шаболовская

Четырехкомнатные апартаменты (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	131.6 м²	63.2	53.9	13 этаж	4 кв 2021	380 747 a/м²	50 106 361 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Level Донской" — это комплекс апартаментов от застройщика, который уже реализовал один проект в Можайском районе и строит еще несколько в пределах МКАД. Нареканий на качество на форумах обнаружить не удалось. Первые дома были сданы срок.

Апартаменты в "Донском" можно купить с чистовой, предчистовой или без отделки. Разброс планировок по площади большой, высота потолков также соответствует уровню "бизнес" — 3 метра. А вот в паркинге сможет разместиться всего 98 автомобилей, что в 2,5 раза меньше, чем предполагается собственников апартаментов. Учитывая, что двор закрыт для машин, с парковкой будут проблемы.

Комплекс бизнес-класса строят напротив крупного кладбища. На сайте новостройки написано, что окна в доме будут выходить на здание МГУ, Москву-Сити или Шуховскую башню. Но если смотреть по карте, все эти объекты слишком далеко, поэтому находятся не в поле обозримости. Других минусов расположение не имеет. Даниловский район отлично развит. Рядом с десяток школ и детсадов, есть торговые центры и знаковые места. За несколько минут автомобилем можно выехать на Садовое кольцо и ТТК. Метро находится в пешей доступности.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Level Донской" на карте

Варианты оплаты ЖК "Level Донской"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Level Донской" (4)

Подозрительный комментарий Марина 06 Сентября, 16:14

Сейчас даже бизнес класс строят похожим на человейнки, поэтому мы и выбрали Донской. Он маленький: небольшой, но с крутыми штуками типа скалодрома внутренний двор, мало квартир на этаже - меньше соседей, меньше шума. Мне кажется, ощущение уюта важнее всяких бассейнов и фитнес клубов на первых этажах дома.
ответить
- Виктор 07 Сентября, 09:35
  
  Полностью согласен. Хочу добавить, что и сам район весьма уютен: нет больших трасс, жд путей неподалёку. Инфраструктура при этом хорошо развита. Так что вы правы, для семьи с детьми это то, что надо.
  ответить
Подозрительный комментарий Жанна 19 Июня, 21:23

Квартира или апартаменты для нас не играло никакого значения. Проект комплекса нам в первую очередь понравился своим расположением: всё нужное для семьи рядом и организацией двора. Затем, когда мы начали изучать проект глубже, мы нашли для себя идеальные 5ти комнатные апарты с 3-мя сан.узлами и высокими окнами. Мы решили брать с отделкой, поэтому нам придётся подождать ещё годик, но мы решили, что лучше мы подождём, чем будем переплачивать.
ответить
Подозрительный комментарий Сергей 10 Марта, 12:07

Раньше очень скептично относился к апартаментам, но в последнее время пересмотрел свое мнение по этому вопросу – стоимость более доступная, а вариант здесь очень интересный. Во-первых, сам комплекс будет небольшим – всего 2 секции в 12 и 13 этажей соответственно, в стилобатной части обещают инфру для жителей. Во-вторых, закрытая территория и продуманное благоустройство двора для детей и взрослых. Еще не определился окончательно, но проект выглядит очень круто
ответить