ЖК "Экопарк "Горчаково"

• Описание
• Ход строительства
• Инфраструктура
• Отзывы
• Плюсы и минусы

Экопарк "Горчаково" — микрорайон малоэтажной застройки в 26 км от МКАД, между Киевским и Калужским шоссе (на территории Новой Москвы). Застройщик — ООО "МИСК" (входит в ГК "Трансстройинвест"). Комплекс находится на берегу реки Десны, рядом с березовой рощей, между н/п Горчаково и Птичное. На другом берегу — Уварово и Рожново.

Общее описание

18 домов высотой в три — пять этажей на площади 64 тыс. кв. м. Работы были начаты в 3-м квартале 2012 года — это два дома первой очереди, № 1 и 13 по генплану.

Стены домов с каркасами из монолитного железобетона трехслойные: керамические крупноформатные блоки, минеральная вата, бежевый и терракотовый облицовочный кирпич. Застройщик подчеркивает преимущества керамических блоков: безвредность, хорошая теплоизоляция, небольшой вес, пожаростойкость. Стены и потолки в общественных зонах окрашены светлой водоэмульсионкой теплых оттенков, полы выложены мозаичной плиткой. Дома первой очереди – трехэтажные трехсекционные. На каждом этаже по три одно- и двухкомнатных, шесть трехкомнатных квартир (36 на дом).

Жилой фонд

В "Экопарке "Горчаково" реализуются квартиры с одной — тремя комнатами. Площадь однокомнатных квартир — 42,31–62,5 кв. м; двухкомнатных — 73,11–77,93 кв. м; трехкомнатных — 91,84–112,88 кв. м.

Отделка в жилых секциях не производилась, но вариант "без отделки" несколько отличается от принятой сейчас подготовки квартир к сдаче: застройщик ставит межкомнатные перегородки, помимо радиаторов устанавливает газовую плиту и газовый котел. Окна, двери и лоджии стандартно остеклены разводка коммуникаций выполнена тоже стандартно: электричество до квартирного щитка, вода и канализация — стояки с заглушками, отопление прокладывается полностью, слаботочные сети — до межэтажного щитка.

Инфраструктура

Из крупных инфраструктурных обязательств застройщик взял на себя строительство общественно-торгового центра и крытого 5-этажного паркинга на 300 м/мест (401 место — на придомовых стоянках). В центре будут работать амбулатория, пункт молочной кухни, минимаркет, аптека, кафе, спортзал, детские клубы, службы быта. Придомовые территории обустроли как положено — озеленение, детские игровые комплексы и спортплощадки, парковая зона и набережная вдоль Десны. Немаловажно, что все это благолепие за оградой и под круглосуточной охраной. В Птичном, прямо возле границы ЖК, находятся ДК, детсад и ясли, а также стадион "Десна". В селе действует своя птицефабрика. На окраине Горчаково по соседству с комплексом — средняя школа.

Основной путь для автомобилистов — Киевское шоссе с развязкой на повороте. Альтернатива — Калужское шоссе. Автобусы и маршрутки ходят до станций метро "Теплый Стан" и "Юго-Западная" (30 минут — час с лишним пути).

Правовые документы

• Проектная декларация - дом №13 (1 из 4)
• Проектная декларация - дом №13 (2 из 4)
• Проектная декларация - дом №13 (3 из 4)
• Проектная декларация - дом №13 (4 из 4)
• Изменения к проектной декларации - дом №13

Упоминания в новостях и статьях

• 26.05.2015
  Эксперты составили обзор комплексов Новой Москвы, расположенных у водоемов и рек

Отзывы о ЖК "Экопарк "Горчаково" (13)

• Нелли 26 Мая 2019, 11:52

  Слава богу, продала и уехала. Очень слышен шум от всех соседей - сбоку, сверху, снизу. Самолёты летят низко над комплексом. Рев ужасающий. Это с апреля до октября

• Svetlana 03 Августа 2018, 14:46

  Добрый день. Рассматриваем покупку жилья в данном комплексе, хотелось бы уточнить по поводу качества домов и решен ли вопрос с УК ?

• Борис 03 Марта 2018, 18:17

  ПРиветствую всех!!! Кто живет на первом и последнем этажах? поделитесь впечатлениями пож

  • светлана 01 Марта 2019, 18:39

    не берите. с верху зальет ,а с низу шум

Похожие новостройки

• 
  ЖК "Новый Эдем"

  округ КрасногорскМитино 20 минут

  Срок сдачи

  3 кв 2015

• 
  ЖК "Кореневский форт"

  округ Люберцы

  Срок сдачи

  4 кв 2014 — 4 кв 2015

• 
  ЖК "Сколково-Парк"

  Одинцовский округ

  Срок сдачи

  4 кв 2014 — 4 кв 2014

• 
  ЖК "Tweed Park"

  СЗАОБалтийская 19 минут

  Срок сдачи

  2 кв 2014

• 
  ЖК "Башня Федерация"

  ЦАОДеловой центр 2 минут

  Срок сдачи

  4 кв 2014