Посмотреть 1588 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/52

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Блок-монолит
Этажность 3-5
Квартир 600
Паркинг Многоуровневый: 300 м/м, Придомовой: 401 м/м
Отделка: Черновая

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: МИСК
Аккредитация Возрождение
ВТБ
Газпромбанк
еще 3 банка↓Московский кредитный банк
Райффайзен
Сбер Банк
Обновлено 25 Ноября 2019

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
1 корпус 2кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2014 года)
2 корпус 1кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2015 года)

Экопарк "Горчаково" — микрорайон малоэтажной застройки в 26 км от МКАД, между Киевским и Калужским шоссе (на территории Новой Москвы). Застройщик — ООО "МИСК" (входит в ГК "Трансстройинвест"). Комплекс находится на берегу реки Десны, рядом с березовой рощей, между н/п Горчаково и Птичное. На другом берегу — Уварово и Рожново.

Общее описание

18 домов высотой в три — пять этажей на площади 64 тыс. кв. м. Работы были начаты в 3-м квартале 2012 года — это два дома первой очереди, № 1 и 13 по генплану.

Стены домов с каркасами из монолитного железобетона трехслойные: керамические крупноформатные блоки, минеральная вата, бежевый и терракотовый облицовочный кирпич. Застройщик подчеркивает преимущества керамических блоков: безвредность, хорошая теплоизоляция, небольшой вес, пожаростойкость. Стены и потолки в общественных зонах окрашены светлой водоэмульсионкой теплых оттенков, полы выложены мозаичной плиткой. Дома первой очереди – трехэтажные трехсекционные. На каждом этаже по три одно- и двухкомнатных, шесть трехкомнатных квартир (36 на дом).

Жилой фонд

В "Экопарке "Горчаково" реализуются квартиры с одной — тремя комнатами. Площадь однокомнатных квартир — 42,31–62,5 кв. м; двухкомнатных — 73,11–77,93 кв. м; трехкомнатных — 91,84–112,88 кв. м.

Отделка в жилых секциях не производилась, но вариант "без отделки" несколько отличается от принятой сейчас подготовки квартир к сдаче: застройщик ставит межкомнатные перегородки, помимо радиаторов устанавливает газовую плиту и газовый котел. Окна, двери и лоджии стандартно остеклены разводка коммуникаций выполнена тоже стандартно: электричество до квартирного щитка, вода и канализация — стояки с заглушками, отопление прокладывается полностью, слаботочные сети — до межэтажного щитка.

Инфраструктура

Из крупных инфраструктурных обязательств застройщик взял на себя строительство общественно-торгового центра и крытого 5-этажного паркинга на 300 м/мест (401 место — на придомовых стоянках). В центре будут работать амбулатория, пункт молочной кухни, минимаркет, аптека, кафе, спортзал, детские клубы, службы быта. Придомовые территории обустроли как положено — озеленение, детские игровые комплексы и спортплощадки, парковая зона и набережная вдоль Десны. Немаловажно, что все это благолепие за оградой и под круглосуточной охраной. В Птичном, прямо возле границы ЖК, находятся ДК, детсад и ясли, а также стадион "Десна". В селе действует своя птицефабрика. На окраине Горчаково по соседству с комплексом — средняя школа.

Основной путь для автомобилистов — Киевское шоссе с развязкой на повороте. Альтернатива — Калужское шоссе. Автобусы и маршрутки ходят до станций метро "Теплый Стан" и "Юго-Западная" (30 минут — час с лишним пути).

Наше мнение

Проект оставляет неплохое впечатление: огороженная и охраняемая, хорошо благоустроенная территория, на самом деле полезный общественно-торговый центр, паркинг, собственная парковая и набережные прогулочные зоны. Планировки тоже должны найти своего ценителя — не всем хочется за свой счет ставить внутренние перегородки, да и котел с плитой не лишние.

Без недостатков, как обычно, не обходится. Отсутствуют собственные учреждения образования и ж/д ветка поблизости. Под вопросом также "приятность" соседства с птицефабрикой и должное обеспечение коммуникационных мощностей комплекса.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Экопарк "Горчаково" на карте

Отзывы о ЖК "Экопарк "Горчаково" (13)

  • Нелли 26 Мая 2019, 11:52

    Слава богу, продала и уехала. Очень слышен шум от всех соседей - сбоку, сверху, снизу. Самолёты летят низко над комплексом. Рев ужасающий. Это с апреля до октября

  • Svetlana 03 Августа 2018, 14:46

    Добрый день. Рассматриваем покупку жилья в данном комплексе, хотелось бы уточнить по поводу качества домов и решен ли вопрос с УК ?

  • Борис 03 Марта 2018, 18:17

    ПРиветствую всех!!! Кто живет на первом и последнем этажах? поделитесь впечатлениями пож

    • светлана 01 Марта 2019, 18:39

      не берите. с верху зальет ,а с низу шум

Посмотреть все отзывы

Похожие новостройки

a

a за м²

Тип
Площадь
Этаж
Срок сдачи
Отделка
Корпус
S кухни
S жилая
Потолки 2.80 м
Показать телефон
Заказать обратный звонок
Связь напрямую с застройщиком

Обратный звонок

Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

Заказать обратный звонок
Вернуться назад

Успешно

Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

Хорошо
Позвонить самостоятельно
  • Планировка
  • На карте
  • На других этажах

Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.