ЖК "Тополя"

Люблино – 1.1 км Братиславская – 1.2 км

У метро

Квартиры в ЖК "Тополя" в МСК, ЮВАО, метро Люблино

+8 фото

Цена по запросу

Узнавайте по телефону

Все квартиры распроданы

Характеристики

Срок сдачи	Готовые
Отделка	Черновая
Этажность	от 11 до 21
Тип дома	Монолитный
Парковка	Подземный: 392 м/м
Потолки	3.10 метра
Квартир	788
Класс жилья	Комфорт
Тип договора	214 ФЗ

Описание

ЖК "Тополя" — это три дома на улице Верхние поля в районе Марьино. Возводит новостройку компания "Москапстрой-ТН". Официальный продавец недвижимости — компания "Азбука Жилья".

Проект

Жилой комплекс включает три монолитных 21-этажных дома. Под зданиями паркинг на 392 машиноместа. Спуститься на стоянку можно будет лифтом. Помимо мест для автомобилей, на подземном уровне предусмотрены кладовые помещения.
Читать далее

В "Тополях" 788 квартир. Покупателям доступны варианты от одно- до четырехкомнатных. Отделка в помещениях не проводится.

Территория будет огорожена по периметру. Во дворе установят игровые и спортивные площадки, проведут озеленение.

Расположение

Жилой комплекс "Тополя" расположен в 500 метрах от парка имени Артема Боровика. Рядом еще несколько небольших скверов — Ветеранов, Дюссельдорфский, имени Судакова. В радиусе 3 км имеются и крупные парки — Двенадцати Лучей и Кузьминки. Отрицательное влияние на экологию оказывают промышленной зоны — № 58 "Люблино-Перерва" и "Капотня", до которых 1,5 и 2,5 км. От дорог с интенсивным движением комплекс удален. Ближайшая Люблинская улица с плотным автомобильным потоком находится в 1,6 км.

В районе Марьино уже ложилась инфраструктура. В 250 метраз находятся три школы, поликлиника, лицей № 2010 им. Судакова. Возле станции метро "Люблино" находится торговый центр "Люблинский пассаж". До платформы пешком 12 минут. Чуть дольше идти до "Братиславской" — минут 17. Возле этой станции метро работают торговые центры "Экватор", "Брайт" и "Братиславский". В квартале несколько спортивных объектов, включая футбольную школу "Талант", секцию карате, два фитнес-клуба с тренажерными залами и один клуб бассейном.

Новостройку от Верхних полей отделяет 50 метров. По этой улице за 6 минут можно выехать на Люблинскую, а дальше 8,5 км до ТТК или 7,3 км до МКАД. Альтернативных путей для выезда автомобилем нет.

Наше мнение

Жилой комплекс относят к комфорт-классу. По характеристикам "Тополя" этому статусу соотвествуют — закрытая территория, есть четырехкомнатные квартиры, в наличии подземный паркинг и кладовые. Но мест для парковки во дворе, судя по рендерам, мало. В крытой стоянке их тоже почти в 2,5 раза меньше, чем квартир. Это нужно учитывать при покупке жилья.

4/5транспорт
3/5экология
4/5инфраструктура
3/5цена/качество

Расположение

Москва, Марьино, ул. Верхние поля, 32

Все квартиры распроданые

Ход строительства

155 фотографий от 16 Августа 2021 года

Август 2021 10 фото

Май 2021 10 фото

Март 2021 10 фото

Февраль 2021 10 фото

Январь 2021 16 фото

Декабрь 2020 9 фото

Октябрь 2020 11 фото

Сентябрь 2020 7 фото

Документация

1 корпус

2 корпус

3 корпус

PDF

Разрешение на строительство

Проектная декларация

Шаблон ДДУ

Разрешение на ввод

PDF

Разрешение на строительство

1 мб PDF

Проектная декларация

428 кб PDF

Шаблон ДДУ

4 мб

PDF

Разрешение на строительство

Проектная декларация

Шаблон ДДУ

Разрешение на ввод

Новости

ЖК "Тополя": коммерческий проект "Мосводоканала"

2 года назад

На рынок выведены квартиры в жилом комплексе "Тополя"

3 года назад

Что думают люди о ЖК?

7 преимуществ и 4 недостатка

Любые

Плюсы

Минусы

Тайный покупатель 2 года назад

Большой разброс по метражу и свободная планировка. Отделку застройщик не предлагает. Парковочных мест вдвое меньше, чем квартир. Есть возможность выкупить кладовку.

Читать обзор

Посетитель 2 года назад

"Запах от канализационно-насосной станции, расположенной в 650 м от ЖК, на ул. Перерва, 51"

11 3

Редактор 3 года назад

"Есть четырехкомнатные квартиры."

4 0

Редактор 3 года назад

"Кладовые в подземном паркинге."

4 0

Посетитель 2 года назад

"Рядом находится школа"

4 0

Редактор 3 года назад

"Возможны проблемы с парковой - 294 м\м на 765 квартир."

3 0

Посетитель 2 года назад

"Высокие этажи(15+)"

2 0

Редактор 3 года назад

"Рядом несколько парков."

2 1

Редактор 3 года назад

"Нет отделки."

1 0

Посетитель 2 года назад

"Площадка для собак в 3 минутах ходьбы "

1 0

Редактор 3 года назад

"Территория огорожена."

1 0

Редактор 3 года назад

"Сомнительная экология - в радиусе 2 км имеются промышленные зоны."

3 3

Редактор 3 года назад

"Есть четырехкомнатные квартиры."

4 0

Редактор 3 года назад

"Кладовые в подземном паркинге."

4 0

Посетитель 2 года назад

"Рядом находится школа"

4 0

Посетитель 2 года назад

"Высокие этажи(15+)"

2 0

Редактор 3 года назад

"Рядом несколько парков."

2 1

Посетитель 2 года назад

"Площадка для собак в 3 минутах ходьбы "

1 0

Редактор 3 года назад

"Территория огорожена."

1 0

Посетитель 2 года назад

"Запах от канализационно-насосной станции, расположенной в 650 м от ЖК, на ул. Перерва, 51"

11 3

Редактор 3 года назад

"Возможны проблемы с парковой - 294 м\м на 765 квартир."

3 0

Редактор 3 года назад

"Нет отделки."

1 0

Редактор 3 года назад

"Сомнительная экология - в радиусе 2 км имеются промышленные зоны."

3 3

Наталья.Д

1 год назад

0 0

Расположение отличное, двор без машин, подземный паркинг. Вокруг есть все для комфортного проживания.
Инга

1 год назад

0 0

Застройщик проверенный, 100% сдадут, посмотрите сданные объекты и отзывы.
Наталья Владимировна

1 год назад

0 0

При покупке квартиры в феврале сразу позаботились о парковочном месте на подземном паркинге, ведь это очень удобно, особенно в холодное время года.
Нашему менеджеру Анастасии огромное спасибо за показ и оформление!
Борисова Ирина

1 год назад

0 0

Уникальное соотношение цены и качества, хорошая инфраструктура, рядом отличный парк.
Валерия

1 год назад

0 0

Удобное расположение. Рядом магазины. Метро в 10 минутах ходьбы. Отличный комплекс который ожидает сдачи.
Светлана

1 год назад

0 0

Хороший, даже в чем-то привлекательный внешний вид у комплекса. Смотрится современно, стильно.
Порядочный застройщик, обещает сдать вовремя :)
Ксения Викторовна

1 год назад

0 0

Сроки сдачи по словам менеджера не собираются переносить, да и на площадке слышно что работают. Будет приятно получить ключи до конца лета.
Екатерина Максимова

1 год назад

0 0

Корпуса готовы что не может не радовать, уже обустроили детскую площадку внутри двора, вроде как к лету планируют выдачу ключей, надеюсь что так и будет!
- София
  
  1 год назад
  
  0 0
  
  Ага, смотрели фотографии на официальном сайте, действительно занялись внутренней территорией, ну будем ждать когда позвонят для получения.
Татьяна

1 год назад

0 0

Фасады очень симпатичные, к весне я думаю будет благоустройство внутренней территории. По срокам идут хорошо, застройщик сдерживает обещания. Машиноместо покупать не стали - дороговато.
Алексей Алексеевич

1 год назад

0 0

Наконец-то достроили, с женой ждем уже больше года. Вроде выходит красиво, еще надо внутри посмотреть, а то по фотографиям не очень понятно.
Ожидаем к лету получения ключей, если ничего не произойдет.
Александр

1 год назад

0 0

Хорошее место, красивый жк, рядом парковые зоны, почти достроили.
Екатерина.Ф

1 год назад

0 0

Все практически достроили, точнее идут по срокам, застройщик пока держит обещания.
Были на прошлой недели смотрели как идет стройка нашего второго корпуса, менеджер сообщил что сейчас скидки на машиноместа, пока не решились.
- Irina Chernova
  
  1 год назад
  
  0 0
  
  Нам тоже предложили скидку на место в подземном паркинге.
  Отделка фасадов супер, как на картинке получилось, гармонично смотрится.
  Потихоньку заканчивается стройка. Всех с Наступающим!
Елена

1 год назад

0 0

Смотрели в начале декабря квартиру в другом жк, решили сюда заехать. Менеджер смог заинтересовать хорошей скидкой на двухкомнатную.
Теперь мы тоже жильцы жк тополя, уже в предвкушении получения ключей:)
Александр

1 год назад

0 0

Красивый жк с парками вокруг, будет где погулять и отдохнуть. Практически закончили стройку, весной думаю начнут выдавать ключи.
Ирина

1 год назад

0 0

Много магазинов шаговой доступности. Две хорошие пекарни. В целом очень уютно. Осталось только достроить все дома, а так среда весьма приятная.
Николай

1 год назад

0 0

Нравится месторасположение + транспортная доступность, много мест для прогулок. Стройка идет к концу!
Надежда

1 год назад

0 0

Оптимальное сочетание цены/качества, приличная отделка, удачное расположение. В офисе продаж работают профессионалы. Всем рекомендую посетить шоу-рум!
Валерия.П

1 год назад

0 0

Цены на студии шикарные! Еще и скидку дали) А готовность и правда на завершающем этапе. Внешний вид комплекса - супер!
Татьяна

1 год назад

0 0

Застройщик молодец, хорошее место выбрал под строительство. Да и в целом строит уверенно, уже на финишной прямой на сколько я понимаю. Симпатичный, удобный жилой комплекс)
- Иван
  
  1 год назад
  
  0 0
  
  На самом деле молодец, шустро продолжил достраивать после паузы в мае. Идут отделочные внешние и внутренние работы.
Елена Борисова

1 год назад

0 0

Были, смотрели, расположение класс и от метро близко. С менеджером состоялся прекрасный разговор, на котором смогли зафиксировать окончательную стоимость. Остановились на покупке квартиры в этом жк.
Надежда.О

1 год назад

0 0

Пока вроде без смещения сроков, а кто-нибудь слышал не будут ли часть квартир под реновацию отдавать? А то идет такая тенденция, не хотелось было конечно....
- Алла
  
  1 год назад
  
  0 0
  
  Интересовалась этим вопросом у менеджеров, сказали что нет.
  Первый корпус завершили внешнею отделку, внутри завершают обустройство. Второй корпус закончили возведение, начинают отделочные работы вроде как. Стройка идет!
Ольга.М

1 год назад

0 0

Парки супер! Были в выходные посмотреть стройку и погулять по паркам, Дюссельдорфский парк особенно понравился, пруд, лавочки, очень красиво!) Находится в 3 минутах ходьбы от жк. Зашли в пиццерию, очередной раз не разочаровались в выборе)
Алена

1 год назад

0 0

Почитали отзывы, посмотрели проект, пообщались с менеджером продаж. Цены отличные! Вторичное жилье стоит примерно столько же в этом районе, поэтому выбор для нас был очевиден. Все же новый дом со всеми вытекающими.
Ирина

1 год назад

0 0

Район Марьино и Люблино становятся все больше и больше привлекательнее, открываются новые медицинские организации, недавно открыли станцию МЦД "Курьяново". Кому-то может облегчит жизнь добираться до ЖК)
- Вадим
  
  1 год назад
  
  0 0
  
  Хорошая новость про станцию. А так через дорогу автобусная остановка (6 маршрутов), от метро последний раз дошел за 9 минут (станция Люблино). Поэтому в плане общественного транспорта тут все хорошо.
- Дарья
  
  1 год назад
  
  0 0
  
  Вот интересно как повлияет закрытие Садовода и открытие на его месте ТЦ, должен быть больше порядок и меньше нелегалов, а это значит жизнь района измениться в лучше сторону)
Сергей

1 год назад

0 0

Красивый жк, на фоне районе и старых домов рядом выглядит отлично! В данный момент идет активная стройка, от метро пешком можно дойти)
Анна

1 год назад

0 0

Стройка во всю продолжается, дома обретаются законченный вид потихоньку. Если так и дальше будут, то в срок поспеют.
- Лидия.М
  
  1 год назад
  
  0 0
  
  Да отделка началась, лично видели) Застройщик молодец, после паузы начал с хорошей скоростью стройку.
Валерия

2 года назад

0 0

Временно остановили строительство до 1 мая из-за ограничений по коронавирусу, надеюсь что временно, и скоро все возобновиться, ибо осталось немного достроить.
- Александр
  
  2 года назад
  
  0 0
  
  К сожалению продлили до 11 мая включительно, от застройщика тут мало зависит, надеемся что скоро все это закончится, ибо уже очень хочется получить ключи от квартиры!
  - Светлана
    
    2 года назад
    
    0 0
    
    Сегодня позвонила моему менеджеру, и узнала радостную новость, что наша стройка возобновилась, главное чтобы опять на приостановили)
    - Anastasia B
      
      2 года назад
      
      0 0
      
      В выходные ездили смотрели, работы вроде как идут, не могу сказать с какой интенсивностью, но движения на стройке определенно есть)
Милана

2 года назад

0 0

Немного не хватило собственных сбережений, поэтому оформили ипотеку. ЖК просто шикарный, на рендерах корпуса смотрятся очень симпатично, особенно понравилась идея с крупноформатными окнами и благоустройство своей внутренней территории.
Михаил

2 года назад

0 0

Основной плюс - близость к метро. Ну и место тихое,если не брать с окнами на дорогу. Вокруг все уже застроено и это точечная застройка, а не стройка целого микрорайона на многие годы.
Жанна

2 года назад

0 0

Ценник взял верх над всеми сомнениями. Решение приняли не тянуть, всё-таки метро совсем недалеко, мало ли поднимут цену. Направление вполне хорошее, есть конечно свои минусы с экологией, но недалеко парк, и не один.
Ольга.М

2 года назад

0 0

Отличный район! Новые красивые дома, просторные планировки, достаточно тихое место. Когда достроят все это дело будет выделять на фоне старых домов вокруг. Следим за стройкой, надеюсь повезет с соседями.
Анонимный пользователь

2 года назад

0 0

Прекрасный современный район будет, не хуже других районов Москвы, тем более здесь под боком в пешей доступности вся инфракструктура и социалка, не говоря уже о метро.
Анна

2 года назад

0 0

Хотела купить квартиру в этом ЖК, все хорошо и до метро близко, и инфрастуктура не плохая, все в доступности, и стройка движется, но поехала в район, погуляла, порасспрашивала жителей: все в один голос "пованивает" от КНС, стоящей в 200 м. А Затройщик - серьезный, думаю проблем с ним не будет, сдаст во время
- Марина Князева
  
  2 года назад
  
  0 0
  
  А у нас обратная ситуация,тоже начитались подобных отзывов перед покупкой, приехали сами и ничего критического не обнаружили. Спросили у местных, оказывается проблема с запахом от КНС уже года два как решена, а если и есть какие-то запахи, так они по всему округу, надо не забывать что это ЮВАО.
- Борис
  
  2 года назад
  
  0 0
  
  Давно отремонтировали эту станцию, никаких запахов от нее быть не может. Может ветер доносит что-то от капотни и то вряд ли!
Юлия

2 года назад

0 0

Застройщик какой-то Москапстрой ТН, ничего не слышали о нем на момент покупки. Вроде идут по графику, сдача во втором квартире 2021 года, интересно успеют ли! Главное чтобы комиссия приняла.
Anastasia B.

2 года назад

0 0

Отличный район! Новые красивые дома, просторные планировки, достаточно тихое место. Когда достроят все это дело будет выделять на фоне старых домов вокруг. Следим за стройкой, надеюсь повезет с соседями.
Марта Мельник

2 года назад

0 0

Школы в большом количестве, и все в шаговой доступности, как и метро, 8-10 минут и езжай куда-угодно. Современное жилье по вполне доступной цене, опять же скидки никто не отменял, студии вообще по отличным предложениям отдают.
Ольга

2 года назад

0 0

Проект внешне очень понравился(на фото), застройщик хорошо продумал расположение и обустройство. Ценник приличный, стоимость не завышена, до центра города рукой подать. Пробок в этом районе минимум.
Галина Семенова

2 года назад

0 0

Отличный дом в неплохом месте. Строят быстро, думаю через год увидим что получиться :)
Алексей

2 года назад

0 0

Я с детства живу в Марьино, для покупки рассматриваю новостройки в пределах района. Сначала хотел остановиться на ЖК Домашний, но понял что не готов добираться до дома на маршрутке от метро. ЖК Тополя пока кажется лучшим из вариантов. От метро через парк дорога заняла у меня 12 минут. Неплохие планировки. Минус - на подходе к ЖК действительно воняет канализацией, и это зимой.
- Екатерина Москва
  
  2 года назад
  
  0 0
  
  В каком месте у вас там воняет? Не могу понять, бываем на стройке и не у самого жк, ни в отдалении никаких запахов(ну кроме обычных городских) не ощущается. Весь Южный округ не блещет экологией, но и цена другая на квартиры.
  - Алексей
    
    2 года назад
    
    0 0
    
    Запах ощущался на пути от круглой площадки с лавочками к жк
- Анна
  
  2 года назад
  
  0 0
  
  Запаха никого нет! Зачем писать неправду? какая цель? Давно модернизированное оборудование на ближайшей насосной станции, поэтому проблема исчерпана еще пару лет назад.
  - Алексей
    
    2 года назад
    
    0 0
    
    Буду рад если проблема больше не воспроизведется. Но месяц назад на подходе к ЖК воняло. Какие пруфы вы хотите чтобы я предоставил?
- гость
  
  2 года назад
  
  0 0
  
  Живем через три улицы, но купили квартиру в этом жк, могу сказать что проблема была долгие годы, был запах канализации. Но она давно исчерпана через многочисленные жалобы..
  - Александр
    
    2 года назад
    
    0 0
    
    Не нужно писать ерунду! Я хожу пешком от метро Братиславская по улице Перерва каждый рабочий день. В районе КНС запах есть практически всегда, иногда до рвоты! Проблемы с КНС были, есть и будут, так как закрыть её совсем невозможно, она должна перекачивать стоки до Курьяновских очистных сооружений, запах от которых тоже иногда приносит ветер и он ощущается даже около метро Братиславская. До ЖК Тополя этот запах не доходит, здесь зловонный запах исключительно от самой КНС. Она будет продолжатьЧитать далее
Анфиса Сурикова

2 года назад

0 0

Проект просто отличный, хорошо впишется в этот район. Порадовало большое количество магазинов, учебных и развлекательных организаций, ну и конечно же метро) И до всего пешком можно дойти. Плюс цены весьма интересные.