ЖК "Искра"

• Описание
• Ход строительства
• Инфраструктура
• Плюсы и минусы

Новый жилой комплекс комфорт-класса "Искра", возведен в подмосковной Ивантеевке девелопером ГК "РосКомСтрой" (в качестве застройщика выступает ООО "Люная Риэл Эстейт"). Он является очередной новостройкой в рамках перспективного северо-восточного направления Московской области, которое активно осваивают строительные компании: Ивантеевка, Пушкино, Королёв и другие города по Ярославскому шоссе.

Расположение

Территория ЖК "Искра" находится на окраине Ивантеевки, рядом с обширным лесным массовом, в 20 км от МКАД. Ивантеевка – тихий небольшой город с населением чуть больше 50 тысяч человек, раскинувшийся по берегам рек Уча и Скалба, притоков Клязьмы. Здесь отсутствуют крупные загрязняющие производства, основные предприятия – три текстильных фабрики. Здание возведено в первой линии улицы Центральная (дом № 8).

Описание ЖК

ЖК "Искра" представляет собой 18-этажный четырехсекционный жилой дом и благоустроенную прилегающую территорию, огороженную и охраняемую. Общая площадь комплекса составляет около 5000 кв. м. Благодаря тому, что здание возведено на природном возвышении, оно является архитектурной доминантой района.

Проект жилого комплекса разрабатывался индивидуально, с учетом особенностей естественного ландшафта и близлежащих застроенных районов городка. Технология возведения – монолитно-кирпичная, фасад облицован керамогранитом. Цокольный этаж полностью отдан под инфраструктурные объекты и технические помещения. Последний, 18-й, этаж отличается полным панорамным остеклением. В каждой из четырех секций вмонтированы пассажирские и грузовые лифты (грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг соответственно), а также оптоволоконные линий телекоммуникации.

Описание жилого фонда

Общая площадь квартир составляет более 7000 кв. м, площадь нежилых помещений (офисных, торговых, административных, технических) – около 3000 кв. м. Число одно-, двух- и трехкомнатных квартир свободной планировки – 272, площадью от 42 до 99 кв. м. Кроме того, в продажу либо аренду предлагаются нежилые помещения площадью от 7 до 219 кв. м.

Квартиры и офисные площади передаются покупателям с черновой отделкой – подведены все коммуникации, установлены счетчики воды, остекление – двухкамерные оконные профили ПВХ. 17 квартир на последнем этаже имеют панорамное остекление из специальных стеклопакетов и индивидуальные террасы.

Описание инфраструктуры и транспортной доступности

Помимо собственной инфраструктуры, расположенной на первом этаже комплекса (магазинов, салонов красоты, детского центра и юридической консультации), жители нового ЖК "Искра" могут воспользоваться услугами всех объектов Ивантеевки, расположенных в зоне шаговой доступности. В их число входят две школы, два детских сада, поликлиника, библиотека, банки, кинотеатр. На огороженной охраняемой территории будут обустроены детские площадки, зоны отдыха, а также парковка площадью почти 900 кв. м.

На машине 20 км до МКАД преодолеваются за полчаса, в 500 м от ЖК расположена станция Ивантеевка-2 (на электричке – час до Казанского вокзала). Рейсовый автобус идет до станции метро "ВДНХ".

Правовые документы

• Разрешение на строительство ЖК "Искра"
• Проектная декларация ЖК "Искра"
• Пролонгация договора аренды, градостроительного пл

Соседние новостройки

• ЖК "Ивантеевка 2020"

  округ Ивантеевка

  от 2 240 010 руб.

Отзывы о ЖК "Искра" (2)

• Денис 29 Марта 2016, 19:23

  9 лет строят. 56 замечаний по строительству. Земля под арестом. Застройщик бовт - вымогает деньги у дольщиков, Гриднев ему помогает в этом.

• Дмитрий 26 Апреля 2016, 14:26

  Дом не сдан. ЗОС не дадут. Гриднев покрывает Бовта. Сядут оба.

Похожие новостройки

• 
  ЖК "Сколково-Парк"

  Одинцовский округ

  Срок сдачи

  4 кв 2014 — 4 кв 2014

• 
  ЖК "Tweed Park"

  СЗАОБалтийская 19 минут

  Срок сдачи

  2 кв 2014

• 
  от 4 899 979 a за к. кв. ЖК "Фирсановка Lifе"

  округ Солнечногорск

  Срок сдачи

  1 кв 2015 — 1 кв 2015

• 
  от 4 710 001 a за студию ЖК "Admiral Waterhouse"

  округ Мытищи

  Срок сдачи

  2 кв 2015

• 
  от 13 202 131 a за 2 к. кв. ЖК "Солнечный"

  ТАО

  Срок сдачи

  2 кв 2014 — 2 кв 2014