Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Малаховский квартал"

5 736 000 – 5 975 000 ₽
ул. Гаражная
96 000 – 100 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Малаховский квартал" в Московской области, округ Люберцы
+2 фото
5 736 000 – 5 975 000 ₽
96 000 – 100 000 ₽/м²
Компания 'СтройПромСервис' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Малаховском квартале

Обновлено 1 мес назад

Все
корпуса
2Б, 1 корпус3 кв 2022
2Б, 6 корпус3 кв 2022

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2022
Отделка Чистовая, Предчистовая
Этажность 5
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Придомовой
Потолки 3.00 метра
Квартир 714
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Скидка 3% при 100% оплате.

Скидка 1% при ипотеке

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев.

Минимальный первый взнос - 50%.

Беспроцентная рассрочка на 1 год.

Минимальный первый взнос - 70%.

Рассрочка на 1 год под 7% годовых.

Минимальный первый взнос - 50%.

"Малаховский квартал" — проектируемый жилой комплекс в поселке Малаховка Люберецкого района. Новостройка комфорт-класса появится на улице Гаражная, в 10 километрах от МКАД.

Детали проекта

В состав проекта войдут девятнадцать 6-этажных корпусов. Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии.
Читать далее

Покупателям предложат одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, в каждой из которых есть застекленный балкон или лоджия. В доме 1б запроектированы еще и студии площадью 26 квадратных метров. Жилье сдается без отделки или с чистовой на выбор, застройщик представил несколько разных стилей.

Малоэтажные секции "Малаховского квартала" оборудуют лифтами. Возле каждого дома со стороны улицы предусмотрена плоскостная парковка. Территория закрыта для машин, во дворах устроят игровые и спортивные зоны, проведут озеленение.

Расположение

ЖК "Малаховский квартал" находится рядом с частным сектором. С севера протекает речка Македонка, с юга проходит Быковское шоссе. Воздух в районе чистый, здесь нет вредной промышленности, в километре расположен Малаховский парк с озером.

В поселке работает две школы, поликлиника и детский сад. Остальные объекты социальной инфраструктуры находятся в отдалении. Школа № 47, детсады №№ 88 и 150 расположены в 2 км. Поликлиника — ближе к Егорово. Через дорогу от квартала работает торговый центр "Олимп". До Люберец можно доехать за 20 минут автобусом.

Поселок Малаховский расположен в 14 км от МКАД. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Быковское шоссе в 200 метров, которое переходит в Рязанское шоссе. В 5 минутах от дома автобусная остановка, откуда маршрутные такси №№ 424, 441, 478 и 39 направляются в сторону метро "Котельники". Здесь же можно сесть на автобус № 52 и доехать до железнодорожной станции Малаховка. Электрички за 45 минут доставят до Казанского вокзала.

Наше мнение

"Малаховский квартал" — это невысокие многоквартирные дома на закрытой территории в окружении частного сектора. Комплекс можно рассматривать как альтернативу коттеджному поселку. К минусам следует отнести инфраструктуру, без автомобиля жить здесь будет сложно.

  • 3/5транспорт
  • 4/5экология
  • 2/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Малаховка, ул. Гаражная

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

418 фотографий от 25 Сентября 2021 года

Сентябрь 2021 19 фото
Август 2021 19 фото
Июль 2021 19 фото
Июнь 2021 19 фото
Май 2021 19 фото
Апрель 2021 18 фото
Март 2021 19 фото
Февраль 2021 19 фото

Документация

1А, 1 корпус
1А, 2 корпус
1А, 3 корпус
1А, 4 корпус
1А, 5 корпус
1А, 6 корпус
1А, 7 корпус
1Б, 1 корпус
1Б, 2 корпус
1Б, 3 корпус
1Б, 4 корпус
1Б, 5 корпус
2А, 1 корпус
2Б, 1 корпус
2Б, 2 корпус
2Б, 3 корпус
2Б, 4 корпус
2Б, 5 корпус
2Б, 6 корпус

Что думают люди о ЖК?

8 преимуществ и 6 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 3 года назад

"Неизвестный застройщик."

12 4

Редактор 3 года назад

"Недалеко от Москвы."

10 2

Редактор 3 года назад

"У застройщика можно заказать отделку. "

4 2

Редактор 3 года назад

"Закрытая территория."

4 2

Посетитель 1 год назад

"некоторые пишут цены завышены пусть покупают например студию в москве они 6 ,7 мл стоят, рядом с москвой здесь купил цена нормальная"

1 0

Посетитель 1 год назад

"Экология"

1 0

Посетитель 1 год назад

"Малоэтажная застройка"

1 0

Посетитель 1 год назад

"инфраструктуры никакой. Плохое местоположение. Шоссе, придорожные хостелы с саунами, небезопастно. Ничего кроме заправок и придорожных кафе. Цена явно завышена для такой «локации»."

4 3

Посетитель 1 год назад

"цены пойдут "

1 0

Редактор 3 года назад

"Скудно развита инфраструктура поселка."

3 3

Редактор 3 года назад

"В 5 минутах от автобусной остановки."

0 0

Посетитель 1 год назад

"нет места для парковки автомобилей"

0 1
+3

Редактор 3 года назад

"Недалеко от Москвы."

10 2

Редактор 3 года назад

"У застройщика можно заказать отделку. "

4 2

Редактор 3 года назад

"Закрытая территория."

4 2

Посетитель 1 год назад

"некоторые пишут цены завышены пусть покупают например студию в москве они 6 ,7 мл стоят, рядом с москвой здесь купил цена нормальная"

1 0

Посетитель 1 год назад

"Экология"

1 0

Посетитель 1 год назад

"Малоэтажная застройка"

1 0

Посетитель 1 год назад

"цены пойдут "

1 0

Редактор 3 года назад

"В 5 минутах от автобусной остановки."

0 0

Редактор 3 года назад

"Неизвестный застройщик."

12 4

Посетитель 1 год назад

"инфраструктуры никакой. Плохое местоположение. Шоссе, придорожные хостелы с саунами, небезопастно. Ничего кроме заправок и придорожных кафе. Цена явно завышена для такой «локации»."

4 3

Редактор 3 года назад

"Скудно развита инфраструктура поселка."

3 3

Посетитель 1 год назад

"нет места для парковки автомобилей"

0 1

Посетитель 1 год назад

"Плохие и неудачные планировки, рандомно намешали помещений. Одни кухни в однушках чего стоят, непонятные коридоры при маленьких комнатах и тд."

0 1

Редактор 3 года назад

"Экология - район хорошо озеленен."

1 8

Отзывы о Малаховском квартале

54 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Артур

    5 мес назад

    2 0
    Экономные метражи и соответствующая цена квартир, из минусов ничего существенного для себя не нашел. До МКАД не далеко.
    Ответить
  • Юрий

    6 мес назад

    2 2
    Ценник лояльный для такого расстояния от мкад, хотя и быстро растет по мере приближения к сдаче. Воздух тут заметно чище, чем в Москве, комплекс близко к лесу и природе.
    Ответить
  • Виталий

    7 мес назад

    1 1
    Есть конечно минусы, не без этого, а так довольно прилично, тихое место, лес рядом, в дали от городской суеты как раз отличное место чтобы возвращаться сюда по вечерам после шумной Москвы.
    Ответить
  • Лика

    9 мес назад

    1 1
    Хорошее место, если надоела шумная Москва. Она всё еще остается в доступности, если есть свой автомобиль, но при этом можно спокойно от нее отдохнуть)
    Ответить
  • Таня

    11 мес назад

    1 2
    Срыв сроков - неприятный сюрприз от старого застройщика, хорошо, что ЖК перешел к тем, кто его реально начал строить. Пусть теперь это не быстро всё, но мы все верим, что в этот раз не обманут и достроят.
    Ответить
  • Рита

    11 мес назад

    0 1
    Поначалу была в шоке, когда увидела, что перенесут на 2 года срок, но в принципе поизучать ситуацию пришлось недолго, чтобы понять, что наш ЖК уже больше не на волоске висит. Была бы катастрофа, перенеси сроки предыдущий застройщик, а тройка крупная компания, уж ей то в долгострой вляпаться в последнюю очередь надо. К тому же видела новости, что они уже похожий затянувшийся ЖК от другого застройщика этим летом достроили и сдали.
    Ответить
  • Алексей

    11 мес назад

    0 1
    Красивые на вид дома, аккуратные. Жаль балконы, а не лоджии.
    Ответить
  • Юлия

    1 год назад

    0 1
    Прочитала тут некоторые отзывы, почему народ так скептически относится к проекту? Со старым застройщиком было все понятно, стройка встала, никаких объяснений. Я наоборот очень рада, что теперь хотя бы видно работу застройщика, фиг с ним уже что сдадут позже, а сколько было бы головной боли, вон у меня подруга встряла на 3 года с ЖК Томилино, может слышали, и кто знает, когда его достроят и достроят ли вообще, так там всем наплевать, только после уголовки и скандалов кто то хоть как тоЧитать далее зашевелился. Когда насмотришься таких примеров, то и грех жаловаться.
    Ответить
  • Алина

    1 год назад

    0 0
    Странный объект. Я когда в офис продаж приезжала в декабре - мне сказали, что все дома сдаются одновременно и тд. И сроки были конец 20 года. Сейчас периодически захожу, смотрю - 20-22.
    А еще у них что-то с застройщиком первым случилось, их взял застройщик ТРОЙКА РЭД. даже у них на официальном сайте застройщика был объект Малаховский квартал. Была только что на сайте застройщика, а Малаховского квартала там и в помине нет!!!! Вот и думайте теперь....
    Ответить
    • Мария

      11 мес назад

      0 0
      Вся информация о ЖК Малаховский квартал на официальном сайте тройки ред, где была, там и осталась!
      Ответить
  • Надежда

    1 год назад

    1 0
    Так когда же сдача домов?
    Видела две даты с разницей в два года.
    4 квартал 2020 и 3 квартал 2022
    Ответить
  • Кирилл

    1 год назад

    0 1
    Выбираем ЖК в транспортной доступности к Москве.Конечно интересуют основные критерии:цена,застройщик,инфраструктура(школы, садики),экология, и парковки. Пока остановились на малаховском квартале.
    Ответить
  • Марк

    1 год назад

    0 1
    Крутое местоположение района. Такое количество зелени сполна перекрывает наличие МКАД. Да, какое-то время ЖК будет строиться, но расположение , цена - то что надо.
    Ответить
  • Люба

    1 год назад

    1 0
    Расположение не ахти, инфраструктуры нет.
    Ответить
    • толик

      1 год назад

      0 1
      нормальное расположение,цена нормальная
      Ответить
      • Катерина Толкунова

        8 мес назад

        0 1
        поддерживаю
        Ответить
  • Елена

    1 год назад

    0 0
    У меня вопрос к тем кто уже купил кВ, земля в собственности??? Сейчас столкнулась с ситуацией как и в Сочи, что стали строить ЖК на арендованных землях.
    Ответить
    • Ольга

      1 год назад

      0 0
      Участок с кн. 50:22:0030602:702 и 50:22:0030602:711 (для размещения среднеэтажного жилищного строительства) в собственности ООО СЗ «СтройПромСервис», участок с кн. 50:22:0000000:97165 (для размещения котельной) в аренде
      Ответить
  • Люба

    1 год назад

    0 0
    С инфраструктурой тут плохо.
    Ответить
    • толик

      1 год назад

      0 0
      для жизни здесь все есть и москва рядом
      Ответить
  • Олеся

    1 год назад

    0 0
    Спасибо за хорошие новости :) ждём свою квартиру
    Ответить
    • Светлана

      1 год назад

      0 0
      Какие хорошие новости, поделитесь?
      Ответить
      • Олеся

        1 год назад

        0 0
        Сейчас последние новости - это то, что тройка red имеет отношение к стройке. Надо ехать в офис продаж и узнавать у новых менеджеров все новости.
        Ответить
  • Олег

    1 год назад

    0 0
    В закрытой группе вк повесили график росреестра, где видно, что кол-во продаж значительно выросло
    Ответить
  • Наталья

    2 года назад

    0 0
    Привлекает внешний вид...Дома красивые, малоэтажные. Плохо, что балконы и лоджии, скорее всего, будут не застеклены и застеклить вряд ли можно будет.
    Ответить
  • Виктория

    2 года назад

    0 0
    Необычный жк. Уютный и зеленый. Когда увидели проект дома и планировки квартир, определились почти сразу. Ждем конца строительства
    Ответить
  • Настя

    2 года назад

    0 1
    Строимся в Малаховском. Очень хорошее место для тех кто любит природу и спокойствие. Я сейчас в декрете, с маленьким ребенком это будет лучшее место для жизни.
    Ответить
    • Наталья

      1 год назад

      1 0
      Какое лучшее место то . вы о чем? ЖК у дороги. садов и школ своих у них нет.
      Ответить
  • Алена

    2 года назад

    0 0
    СЗ «СтройПромСервис Уставной капитал 10 000 руб!!!! Обратите внимание это важная информация. Если, это очередной долгострой, как Вы получите свои деньги обратно.
    Ответить
    • Наталья

      2 года назад

      0 0
      что это значит? Поясните, пожалуйста. Даже не задумывалась об этом. А как же эскроу-счета???
      Ответить
      • Сергей

        1 год назад

        0 0
        Эскроу счетов нет у них, а уставный капитал действительно 10000, но девелопер 3red, уставный по-моему за 28000000
        Ответить
    • Мути

      1 год назад

      0 0
      Объясните, пожалуйста, что это значит?
      Ответить
  • Женя

    2 года назад

    0 4
    Много плюсов. Нравится "внутряк" (планировки), территория комплекса закрытая, сама территория красивая
    Ответить
  • Ольга

    2 года назад

    0 0
    рада, что так активизировались в летнее время..
    Ответить
  • александр

    2 года назад

    0 0
    Привлекает внешний вид и малоэтажность.Минус-удалённость от центра посёлка.
    Ответить
    • Пашка

      2 года назад

      0 0
      Если есть машина, то вас это вообще не должно парить.
      Ответить
      • Света

        2 года назад

        0 0
        Не у всех ведь машины есть, не всем даже здоровье позволяет водить. Но в Малаховке нет проблем с общественным транспортом, если что.
        Ответить
  • Игорь

    2 года назад

    0 0
    Достойная многожэтажная застройка в частном секторе. Молодцы, что решили не жестить с высотой..Иначе бы тупо не вписалось да и плотность населения поменьше
    Ответить
  • Валера

    2 года назад

    0 0
    Дома выглядят очень простенькими, но мне нравится - смотрятся аккуратно, а при ближайшем рассмотрении и изучении планировок, оказывается, что и жить там будет 9 из 10 комфортно
    Ответить
  • Лиза

    2 года назад

    0 1
    Расположение нормальное, не так далеко от Москвы, как мы думали. А комплекс очень хорош. И воздух конечно прекрасен, не по-московски, что не может не радовать))
    Ответить
  • Маша

    2 года назад

    0 1
    Ничего не могу сказать плохого на данный момент, так как со стороны менеджера, которая с нами работает, хорошее отношение. Фото регулярно присылает. Сами ездили на Пасху, впечатлились - много изменений.
    Ответить
  • Денис

    2 года назад

    0 0
    Установили уже 4 кран
    Ответить
  • Даша

    2 года назад

    0 0
    Жилье разумно спроектировано, мне чем-то напомнило европейские кварталы, в том числе по этажности. Классно, что выбраны нейтральные бежевые цвета, в ярких цветах мне кажется смотрелось бы не так.
    Ответить
  • Света

    2 года назад

    0 0
    Красиво, доступно по цене. Не всем, но если работаешь, имеешь постоянный средний доход - вполне реально позволить себе. Не разделяю охов типа на бензин много тратить будешь, во-1, комплекс оч близко от мкад, во-2, а что в москве меньше тратишь, нет, конечно. Но кажется раз Подмосковье - значит далеко.
    Ответить
  • Ева

    2 года назад

    0 0
    Приятное место для жизни в Подмосковье, относительно тихо. Но магазины (даже гиперы), школы все это есть.
    Ответить
  • Полина

    2 года назад

    0 0
    При подписании ДДУ мне было заявлено, что строительство жилого дома № 1Б-1 входит в первую очередь строительства и, следовательно, все работы по строительству и сдача данного дома, будут осуществлены в первую очередь, но до 28.11.2020г.

    Также по графику строительства объекта и плану проведения проверок № 09-27-095700-1-01 от 17.09.2018г. Главгосстройнадзора Московской области, по состоянию на 03.12.2018г. должны быть завершены все работы по строительству ж/б фундаментов, а наЧитать далее 18.02.2019г. выполнены строительные работы по возведению 30% (1,5 – 2 этажа) монолитных ж/б стен всех 19-ти домов жилого комплекса.

    Но судя по фотографиям хода строительства на период – декабрь 2018г., представленных на сайте Застройщика ЖК «Малаховский квартал», активное строительство жилого комплекса ведется по жилым домам – 2Б-1, 2Б-2 и т.д. со стороны ул. Гаражная. Противоположная сторона завалена снегом, и работы там не ведутся.
    Ответить
    • Даша

      2 года назад

      0 0
      Ай, они чето медлят фоточки выкладывать вовремя, но когда около стройки тусуешься видно, что работают и большой объем уже сделан. Так что выше нос, то ли еще будет
      Ответить
    • Игорь

      2 года назад

      0 0
      Вообще это логичнее было начать с этих "крайних" домов, так же удобнее даже с точки зрения возможности проезда стройтехники
      Ответить
  • Анна

    2 года назад

    0 0
    Мне кажется летом мы здесь просто с ума сойдем от счастья, потому что даже сейчас пройтись от станции до стройки - удовольствие) Много места, простор, воздух такой свежий, что в первый раз в непривычки аж голова закружилась))) И самое главное, глядя как лихо возводят - на данный момент НУ практически нет сомнений, что дома скоро сдадут) И начнут заселяться семейки с детьми, машинами и будет своя тусовка))
    Ответить
  • Андрей

    2 года назад

    0 0
    Не самая раскрученная новостройка, но тем не менее. Сюда ходят маршрутки, при чем до остановки пилить далеко не надо. До крупных гиперов нужно ехать, рядом с комплексом есть мелкие магазины.
    Ответить
  • Зоя

    2 года назад

    0 0
    Мне нравится Подмосковье, в идеале я хотела бы свой дом, как раз в Малаховке- идеально если есть машина, так как очень близко к мкад и при этом загородная жизнь, когда и воздух чище, и людей меньше. Но для начала и квартира неплохо.
    Ответить
  • Людмила

    2 года назад

    0 0
    Бронь до Нового года способствовала экономии до двухсот тысяч. Дорожает, успели до подорожания. Не ожидали
    Ответить
    • маша

      2 года назад

      0 0
      Подорожали да (( Нам когда в офисе Беста про этого говорили решили, что это скорее замануха. Интересно много кто успел до нового года забронировать
      Ответить
  • Игорь

    2 года назад

    0 0
    рядом частный сектор, местечко хорошее, живописное - рядом лесной массив, при желании можно прогуляться до озера. мне все нравится, квартира тоже хорошая, даже пожалел, что откладывал и не успел оформиться до нового года. цены растут
    Ответить
  • Вера

    2 года назад

    0 0
    Кто слышал открыли уже тц Малаховское озеро?
    Ответить
    • Юля

      2 года назад

      0 0
      Открылись! Ура-ура и прочие песнопения! Купили своей малыхе под елочку игрушку в детском мире в тц:)
      Ответить
  • Алиса

    2 года назад

    0 0
    Были в офисе Беста недавно, очень все понравилось. В перспективе будут прекрасные дома, придуманные и построенные для людей. Цена действительно хорошая
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения