ЖК "Счастье на Соколе"

Дом на Усиевича

Фотографии 1/9

от 32 725 495 a

от 330 227 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	8-10
Квартир	83
Паркинг	Подземный: 92 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Группа Эталон
Аккредитация	Абсолют банк Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 14 банков↓Возрождение ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Зенит МТС Банк Открытие Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбер Банк СМП Банк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	14 Января 2021

Дата сдачи	3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года)

ЖК "Счастье на Соколе" (старое название - "Дом на Усиевича") — проект "Группы Эталон" (изначально строил "Лидер Инвест") в районе Аэропорт САО Москвы. В состав жилого комплекса входит два дома, объединенных торговой галереей:

пятиэтажный на 33 квартиры;
десятиэтажный на 54 квартиры.

Проект разработала "Производственная архитектурная мастерская Виссарионова". Вентилируемый фасад зданий со второго этажа выполнят из клинкерной плитки со вставками из профильного стеклофибробетона. На первом этаже проведут витражное остекление в алюминиевых конструкциях.

Квартиры, коммерция и паркинг

В "Счастье на Соколе" предложены квартиры с количеством спален от одной до четырех. Жилье относится к бизнес-классу и реализуется по договору долевого участия.

Помещения сдаются без отделки. Застройщик установит большие окна. При потолках 3,25 метра, подоконники находятся на высоте 0,9 м. Часть квартир обладает видовыми характеристиками — из последних этажей откроется вид на Амбулаторный пруд и зеленую зону возле него. В гостиной на верхнем этаже можно будет установить камин. Во всех планировках остекленные лоджии, а трех- и четырёхкомнатные по юго-западному фасаду оснащены французскими балконами.

Первый этаж отведен по коммерцию. При входе будут колясочные и комнаты для консьержей, в каждой секции — по четыре бесшумных лифта.

Два уровня под землей занимает паркинг. Автостоянка рассчитана на 92 машины. В отдельной секции предусмотрены места для хранения мотоциклов и велосипедов. На территории стоянки будет вестись контроль загазованности и установят охранно-защитную систему от грызунов.

Безопасность, инженерные системы

Новостройка оснащена такими системами безопасности:

автоматическая пожарная сигнализация (сигнал немедленно поступает на пульт МЧС);
системы дымоудаления;
оповещения и управления эвакуацией;
контроль доступа на территорию и парковку — шлагбаумы, видеонаблюдение и домофоны.

Инженерное оборудование подключено к системе диспетчеризации. Ведется автоматический учет потребления электричества, тепла и воды. Предполагается централизованная очистка воды с обработкой ультрафиолетом. "Лидер-Инвест" установит в "Доме на Усиевича" VRF блоки для централизованного кондиционирования. К квартирам подведут цифровое телевидение, интернет и телефонию.

Расположение

ЖК "Счастье на Соколе" расположен в километре от Тимирязевского парка с Большим Садовым прудом. В 2 минутах еще один небольшой водоем и сквер. Но состояние экологии неоднозначное — сказывается близость загруженного Ленинградского проспекта. От дороги корпуса разделяет всего 420 метров.

В районе Аэропорт развита инфраструктура. Через дорогу работает кинотеатр "Баку" и Ленинградский рынок. В радиусе километра лицей № 1575, монтессори-школа, театрально-художественный техникум, несколько бюджетных и частный детсад SlamiKIDS. В 2,5 км открыт торгово-развлекательный комплекс "Авиапарк".

Путь до Садового кольца на автомобиле отнимет до получаса по дублёру Ленинградского проспекта. Рядом Волоколамское, Звенигородское шоссе и ТТК. Для поездок за город можно воспользоваться электричкой. В 2 км проходят ж/д пути и находится платформа Гражданская.

Квартиры в ЖК "Счастье на Соколе" цены и планировки

Трехкомнатные квартиры возле метро Аэропорт

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	99.1 м²	61	10.7	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	330 227 a/м²	32 725 495 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Группа Эталон" возводит новый бизнес-класс. Застройщик специализируется в этом сегменте, сдает дома вовремя, на качество дольщики не жалуются. Жилье в домах просторное, с высокими потолками и большими окнами. Единственный минус — завышенные цены на квартиры без отделки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Счастье на Соколе" на карте

Варианты оплаты ЖК "Счастье на Соколе"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Счастье на Соколе" (2)

Олеся 01 Июля 2019, 00:07

Хорошее место для проживания, но заоблачная стоимость. Ничего особенного и суперкомфортного нет в этом проекте. Все примерно так же, как предлагается в жилых комплексах. Дома строят, инфраструктуру тоже планируют вместе с ЖК, а также парковки. При этом за меньшие деньги.
ответить
Анна 21 Сентября 2020, 16:39

Хочу здесь жить
ответить