Посмотреть 1074 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/7

от 2 317 900 a

от 59 859 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Монолитный
Этажность 6
Квартир 470 шт. - 1 оч.
Паркинг Подземный
Отделка: без отделки

Оформление

Оплата ипотека и рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Сити Эстейт
Аккредитация Возрождение
ВТБ24
Сбербанк России
Обновлено 03 Апреля 2017

Дата сдачи
4кв 2015 и 4кв 2020 (подробнее↓)
1 очередь 4кв 2015 г. (Перенесено на 2кв 2017 года)
2 очередь 4кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Центральный" строится в Звенигороде силами компании "Сити Эстейт". Генподрядчиком проекта выступает ООО "СтройАльянс". На территории, ограниченной улицами Некрасова, Почтовой и Московской, запроектировано десять 6-этажных монолитных домов. Их строительство осуществляется в несколько этапов. Первыми постоят четыре здания, рассчитанные на 470 квартир.

Фасады корпусов выполнены в классическом стиле. Первые этажи облицованы керамогранитом, выше использована штукатурка оттенков от белого до бежевого и кофейного. В новостройке предложены только одно- и двухкомнатные квартиры с максимальной площадью 55,64 кв. м. Жилье сдается без отделки. Подъезды оборудуют грузовыми и пассажирскими лифтами. Входные группы обеспечат пандусами.

Благоустройство, внутренняя инфраструктура

Дома образуют несколько жилых кварталов, каждый с собственным дворовым пространством. На таких участках устраиваются детские игровые и спортивные площадки, прогулочные аллеи со скамейками и малыми архитектурными формами, например фонтаном. По периметру комплекс огражден и обеспечен охраной.

В ЖК "Центральный" будет развита собственная инфраструктура:

  • детский сад, расположенный рядом с 5-м корпусом
  • подземный и надземный паркинги
  • школа
  • минимаркет.

Первый уровень планируется нежилым – под магазины, отделения банков и прочие учреждения сферы торговли и услуг.

Месторасположение

Новостройка расположена в центральной части Звенигорода. Рядом находится спортивный комплекс "Звезда" с двумя бассейнами, детскими и взрослым, церковь Александра Невского, культурный центр им. Любови Орловой, где работает кинотеатр, музей и детские студии творчества. В шаговой доступности супермаркеты "Магнит", "Пятерочка", "Перекресток". До действующих школ и детсадов около десяти минут пешком. Доехать до Москвы можно автомобилем по Новорижскому шоссе (45 км до МКАД). Общественным транспортом за 40 минут можно добраться до Голицыно, а оттуда еще час электричкой до Белорусского вокзала.

Квартиры в ЖК "Центральный" (Звенигород) цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Крылатское

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
39 15 10 Совм есть 65 667 руб 2 561 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39 кв. м в новостройке ЖК "Центральный" (Звенигород)
36 16 10 Совм есть 64 386 руб 2 317 900 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36 кв. м в новостройке ЖК "Центральный" (Звенигород)
41 16 11 Совм есть 64 715 руб 2 653 300 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41 кв. м в новостройке ЖК "Центральный" (Звенигород)
37 14 10 Совм есть 65 105 руб 2 408 900 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37 кв. м в новостройке ЖК "Центральный" (Звенигород)
42 14 11 Разд есть 64 969 руб 2 728 700 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42 кв. м в новостройке ЖК "Центральный" (Звенигород)
40 15 10 Совм есть 64 204 руб 2 568 150 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м в новостройке ЖК "Центральный" (Звенигород)
38 15 10 Совм есть 65 120 руб 2 474 550 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м в новостройке ЖК "Центральный" (Звенигород)
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Крылатское

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
50 28 10 Разд есть 60 564 руб 3 028 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50 кв. м в новостройке ЖК "Центральный" (Звенигород)
51 28 10 Разд есть 59 859 руб 3 052 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51 кв. м в новостройке ЖК "Центральный" (Звенигород)

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Еще на старте продаж цены в "Центральном" значительно выше, чем в других новостройках Звенигорода. Обосновать это можно лишь выгодным расположением (все-таки центр города) и богатой внутренней инфраструктурой комплекса. Квартиры в комплексе достаточно скромные по современным меркам: трехкомнатных нет, максимальная площадь - 56 кв. м, кухни по 10 кв. м. Застройщиком выступает компания, о которой практически ничего не известно.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Центральный" (Звенигород) на карте

Варианты оплаты ЖК "Центральный" (Звенигород) - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

При первом взносе от 30%, предоставляется рассрочка до августа 2015 г. под 18 годовых. При стартовом взносе от 50% - рассрочка без удорожания.

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Центральный" (Звенигород) (21)

  • Подозрительный комментарий Людмила 12 Июня 2016, 18:26

    На первый взгляд, вроде бы ничего. Но взвесив все плюсы и минусы, становится очевидно, что проект малопривлекательный. Квартирки слишком маленькие - может быть, неплохой вариант для молодой семьи, но за такие деньги можно найти что-то получше и подешевле. Застройщики слишком ненадежные: практически ничего до этого не строили - да и там сроки сдачи срывали на годы!! Качество домов отвратительное - жители домов 18 и 21 по ул. Радужная до сих пор мучаются. Да и сами дома ЖК "Центальный", как выяснилось, стоят на бывшем кладбище! Это не к добру. С детьми я бы жить там не стала :(

    ответить
    • Julia 15 Июня 2016, 00:03

      Спасибо за информацию о кладбище! Это сразу снимает вопрос о покупке кв. в данном комплексе.

      ответить
  • Siml 29 Июня 2016, 01:15

    Мы раньше рассматривали вариант покупки квартиры в данном жилом комплексе, но почитав многочисленные отзывы об этих застройщиках, а также о жутких проблемах с их домами, решили не рисковать. Ещё настораживает другой факт: почему срок сдачи второй очереди комплекса в 2020 году? Почему так долго будут строить три маленьких домика?? А если учесть, что данный застройщик имеет обыкновение затягивать стройку на годы, то к официальному сроку можно смело ещё прибавлять года 2-3 - а это значит, что люди, купившие дома сейчас, обречены жить посреди стройки ещё лет семь как минимум!! А это шум, грязь, гастарбайтеры вокруг и прочие негативные моменты, сопутствующие стройке, не говоря уж о том, что при таких обстоятельствах не выпустишь ребёнка гулять во дворе одного. Нет, этот вариант не для нас. К тому же ходят слухи, что дома стоят на бывшем кладбище.

    ответить
  • Наталия 27 Августа 2016, 15:43

    Местные сторожилы сказали, что кладбища там не было. Кладбище в городе все время было одно на Верхнем Посаде. Охотно верю местным

    ответить
    • Сергей 12 Января, 09:55

      Наталья, значит "старожил" у которого вы спрашивали был неосведомлён или это был вовсе не старожил. Загляните в книжку Алексеева - Звенигородский некрополь, именно на этом месте, где сейчас водзводят свой очередной недострой господа Шендриков и Бешенцев, находился основной звенигородский некрополь. Вот отрывок из этой книги:
      "Главным городским некрополем в XIX — начале XX вв. считалось кладбище, располагавшееся на территории, прилегающей к храму св. кн. Александра Невского. Источник 1879 г. — «Удостоверение зве- нигородского земского врача» — дает следующую его характеристи- ку: «Старое кладбище города Звенигорода расположено на восток от города, у подошвы холма, при большой Московской дороге... Кладбище окопано рвом и усажено ветлами, на кладбище входят через ворота, которые, по ветхости, стоят растворенными, через что нередко по кладбищу бродит домашний скот. Могилы на кладбищенской площади разбросаны в беспорядке». Собрание городских уполномоченных г. Звенигорода на двух своих заседаниях 16 мая и 30 июля 1895 г. постановило: «В память цар- ствования в Бозе почившего Государя Императора Александра III-го Миротворца построить на кладбище Вознесенской горо- да Звенигорода церкви часовню, в которой соорудить икону Св. Благоверного князя Александра Невского. Кладбище, как место упокоения предков, благоговейно чтимое всеми горожана- ми, наиболее приличное для построения часовни, которая, стоя на сем месте, будет напоминать потомству и о кончине Великого Государя-Миротворца, располагая их к молитве за него». Но в ответ на прошение о разрешении возвести часовню, Московская Духовная Консистория предложила построить вместо часовни цер- ковь, с чем горожане и согласились. Церковь строилась в 1898– 1902 гг. по проекту архитектора Л.H. Шаповалова и была освящена 30 А.В. Алексеев. Звенигородский некрополь. Исторические кладбища города и округи 19 мая 1902 г. епископом Можайским Парфением*."

      ответить
  • гость 10 22 Октября 2016, 18:42

    Данный ЖК привлекает по многим аспектам: местоположение - отличное, в самом центре, инфраструктура тоже - все в 5 минутах ходьбы (2 супермаркета, поликлиники, сбербанки, спорткомплекс, культурный центр Л.Орловой). По красоте не уступает элит жилью Звенигорода. По благоустройству тоже 5+ - огороженная с детскими площадками. Цены при таком раскладе - адекватные. И место, не смотря на близость центральных улиц, тихое и спокойное.

    ответить
  • гость 11 24 Ноября 2016, 12:10

    Проект интересный, малоэтажный, центр города, рядом поликлиники, 3 супермаркета. Историческая и деловая часть города.

    ответить
  • гость 12 06 Декабря 2016, 18:13

    Может не все так печально, сейчас интенсивно начали строить еще один корпус по ул. Некрасова напротив Перекрестка.

    ответить
  • Сергей 12 Января, 09:41

    Эти дома никогда не достроят, т.к. их строят три известные всему Звенигороду афериста: Шендриков, Бешенцев, Зимин. Они никогда не доводят дело до конца, почитайте про дом на Радужной 21 в Звенигороде. Уже несколько лет с этими жуликами воюем за наш дом, деньги вывели 200 млн. на Сейшелы и про дом забыли, он им стал просто не интересен, начали строить ЖК Центральный. Качество строительства просто ужасное, дом на Радужной 21 строили вьетнамцы и выходцы из дружественных нам азиатских республик, все нелегалы, практически никто из них по русски не разговаривал. Дом сдали на бумаге, занесли куда нужно и без комиссии получили почтовый адрес. По факту - в доме огромное количество недоделок, все коммуникации работают по временной схеме, устранять множественные недоделки не собираются. Сейчас эти аферисты под следствием. Если вы хотите присоединиться к нашей дружной компании обманутых дольщиков, покупайте квартиру в ЖК Центральный.

    ответить
  • Сергей 13 Января, 23:14

    Так может быть опаснее те гос.жулики, которые приняли этот дом? Их почему-то никто не пугает и фамилий не знает.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Олег 14 Января, 12:13

    Не госчиновники строили наш дом больше 6 лет и в результате так и не достроили, т.к. тратили деньги дольщиков на свои нужды! И не надо тут перекладывать вину с одних жуликов на других! Вы кто такой? Один из троицы, что их защищаете?!

    ответить
  • Мартынов 21 Февраля, 19:08

    Уважаемы граждане! Будьте внимательны при покупки жилья в ЖК Центральный в городе Звенигород.
    С 2017 у компании, которая является застройщиком данного объекта - "Сити Эстейт" решением суда был наложен запрет на заключение сделок с имуществом. Иными словами - данной компании запрещено регистрировать дду(договора долевого участия) в Рос реестре.
    Покупая квартиры в ЖК Центральный, Вы автоматически становитесь обманутым дольщиком!!!

    ответить
  • Светлана 22 Февраля, 13:37

    Ого походу они его вообще не сдадут. А есть где прочитать об этом?

    ответить
    • Гость 22 Февраля, 17:23

      Всё к этому шло... Этого следовало ожидать :(

      ответить
  • Подозрительный комментарий Мартынов 22 Февраля, 22:17

    Это официальная информация из Рос реестра.
    Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 10.01.2017 №369980/16/50026-ИП

    ответить
    • Гость 24 Февраля, 00:48

      Спасибо за информацию! Мы как раз рассматривали вариант покупки квартиры в этом жк

      ответить
  • Подозрительный комментарий Максим 07 Марта, 13:14

    Для тех кто до сих пор не верит ,что ЖК Центральный построили на кладбище ,посмотрите репортаж телеканала Россия 1 , на ютубе в поиске по запросу ЖК Центральный Звенигород.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Евгений 09 Марта, 13:04

    Постановление на запрещение сделок с имуществом

    ответить
  • Наталья 16 Июня, 15:58

    Запрета на сделки давно нет, смотрите на сайте Росреестра по кадастровому номеру 50:49:0010106:49, в закладке "права и ограничения". Четкие границы бывшего кладбища сейчас никакой ютуб или книга достоверно не покажут. Учитывая, что уже в начале 20го века там были корпуса сначала артели, а потом фабрики культтоваров. Если что и было, то давно уже выкопали, еще 100 лет назад. Вот Супонево ровно на супоневском кладбище стоит, и что? Никому это не мешает. Любой старинный город рано или поздно застраивает старые кладбища, потому что растет.

    ответить
  • Алексей 17 Июня, 09:30

    Ну, что запрета давно нет, это вы явно преувеличили. Запрет всего недели две назад сняли. )))

    ответить
    • Алексей 17 Июня, 09:41

      Запрет был наложен еще в начале января, а сняли только сейчас. Что же они полгода тянули? Не могли выплатить смешную сумму в 1,7 млн. рублей? Наскребли наконец денег, чтобы заплатить долг,из-за которого был наложен запрет и который они почти два года не могли выплатить, даже после уже вступившего в силу исполнительного производства?!! Прям позорище какое-то...
      И пусть Вас то, что запрет сняли, особенно не успокаивает. Будут новые исполнительные производства - и снова будет наложены запреты, поскольку очень уж не любит этот застройщик отдавать долги.

      ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки