Показать 983
- комн.
Цена - руб.

ЖК "Итальянский Квартал"


Район: ЦАО (МСК)
Метро: Маяковская, Новослободская
До метро: 0.7 км (8 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: Тверской, ул. Фадеева, вл.4 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1кв 2014 - Сдано в срок
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 2-9
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 49.67-182.58 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 350 000 - 430 500 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный - 700 машино-мест
Застройщик: Группа компаний "Гута"
Аккредитация: Сбербанк России
Обновлено: 01 Декабря 2015

Комплекс элитных особняков "Итальянский квартал" является заметным архитектурным объектом столицы. В Москве найти жилье в центре города, где можно было бы наслаждаться присущими, как правило, загородным территориям тишиной и спокойствием, является очень непростой задачей. "Итальянский квартал" сочетает в себе оба эти преимущества, что заметно выделяет его на рынке элитных новостроек.

Характеристика объекта

Использованный стиль архитектуры – итальянский классицизм, которому не свойственны стилевые излишества – отражен в самом названии "Итальянского Квартала". В качестве прототипа ЖК выдающийся архитектор Михаил Филиппов использовал классическое итальянское палаццо.

Жилой комплекс включает в себя 7 корпусов высотой от пяти до десяти этажей и 3 внутренних двора. Расположение зданий формирует по форме римский амфитеатр, что способствует зрительному расширению пространства. Особняки обособлены четким разделением входных групп, благодаря чему формируется ощущение приватности и камерности. Кроме того, подобно итальянским палаццо, фасады зданий выходят во двор, что тоже способствует ощущению защищенности. Каждому из корпусов присвоено имя одного из известных городов Италии: Верона, Рим, Турин, Флоренция, Генуя, Милан и Неаполь.

В каждом особняке "Итальянского квартала" от 12 до 35 квартир, площадью от 45 до 300 кв. м. Общая площадь придомовой территории составляет 15 000 кв. м. В нее входят детский сад, продуктовый круглосуточный мини-маркет, кафе, фитнес-клуб, салон красоты, 25-метровый бассейн, отделения банков. Также имеется автомойка и подземный паркинг на 700 мест. Въезд на паркинг можно осуществлять с двух направлений – от улицы Долгоруковской и от проезда Пыхов-Церковного.

Каждое из зданий, входящих в "Итальянский квартал" обладает железобетонным каркасом, покрытым максимально облегченными блоками теплоизоляции. Проектом предусмотрено использование мощных современных инженерных коммуникаций.

Транспортная доступность

Новостройка отличается очень удобным расположением на месте пересечения Долгоруковской улицы и Фадеева с Пыхов-Церковным проездом. В непосредственной близости находятся улица Тверская, а также Садовое и Бульварное кольцо, что позволяет быстро добираться практически в любую точку города. Кроме того, всего 2 километра отделяют ЖК "Итальянский Квартал" от Кремля.

Помимо этого, дома расположены недалеко от сразу трех станций метро: "Маяковской", "Новослободской" и "Тверской".

Инфраструктура и экология

Экологическая ситуация в районе оставляет желать лучшего, однако застройщик сделал все, чтобы максимально улучшить состояние воздуха в ЦАО. Кроме того, все здания подверглись тщательной экологической экспертизе, результаты которой заключили, что жить там можно без какой-либо опаски для здоровья.

Неподалеку от "Итальянского Квартале" находятся Миусский и Екатерининский парки, парк Эрмитаж и Детский парк на Делегатской. На самой территории предусмотрено создание детского сада, фитнес-клуба, салона красоты, бассейна, продуктового круглосуточного магазина, автомойки и подземной парковки.

Квартиры в ЖК "Итальянский Квартал" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Маяковская

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
49.67 17.65 17.3 Совм нет 350 000 руб 17 384 499 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.67 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский Квартал"
1кв 2014
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Маяковская

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
68.85 45.52 28.15 Разд нет 430 500 руб 29 639 924 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.85 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский Квартал"
1кв 2014
92.44 43.51 16.45 Разд есть 430 500 руб 39 795 421 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 92.44 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский Квартал"
1кв 2014
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Маяковская

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
151.18 149.03 16.82 Разд есть 350 000 руб 52 912 997 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 151.18 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский Квартал"
1кв 2014
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Маяковская

Четырехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
161.25 105.41 13.2 Разд есть 430 500 руб 69 418 125 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 161.25 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский Квартал"
1кв 2014
Другие пятикомнатные квартиры возле метро Маяковская

Пятикомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
182.58 122.11 16.07 Разд есть 350 000 руб 63 903 001 руб
Планировка пятикомнатной квартиры площадью 182.58 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский Квартал"
1кв 2014

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Проект "Итальянский Квартал" формирует собой отдельную круглосуточно охраняемую частную зону с собственной инфраструктурой. Изысканный архитектурный и ландшафтный дизайн, наличие всевозможных аркад и колоннад, а также площадь с фонтаном, которая находится в центре двора – все это способствует созданию в центре Москвы атмосферы, свойственной далекой Италии. Хорошая система безопасности тоже является плюсом ЖК, расположенного в неспокойном ЦАО. Однако соответствие состояния воздуха и окружающей среды экологическим нормам, честно говоря, вызывает сомнение: экология региона в целом, мягко говоря, оставляет желать лучшего, поэтому в резкое отличие воздуха в домах от воздуха в ЦАО в целом верится с трудом. Кроме того, несмотря на хорошую транспортную доступность, проблемы с движением в этом районе серьезно усложняют жизнь жильцам. Тем не менее, расположение в окружении Тверских-Ямских улиц, отличающихся своей размеренностью, сглаживает еще один минус ЦАО, а именно постоянный шум.

В общем и в целом, жилой комплекс "Итальянский Квартал" - хорошо продуманный проект, застройщик которого учел все минусы месторасположения в центре и постарался разрешить их в максимально возможной степени. Однако это существенно отражается на ценах – самая низкая стоимость квадратного метра – 323 000 рублей.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Итальянский Квартал" на карте

Варианты оплаты ЖК "Итальянский Квартал" - рассрочка, ипотека, скидки

Ипотеку предоставляет "Сбербанк"

Соседние новостройки

Похожие новостройки