Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

Отзывы о ЖК "Тимирязев парк"

49 отзывов от жильцов и дольщиков
  • Елена

    6 лет назад

    0 0
    дом готов, территория уже обустроена. Людям уже квартиры показывают и обмерять дают.
     
  • Мария

    7 лет назад

    0 1
    Да о чем речь вообще? Вы хоть на проекте были? Строительство идет идеально. Видно, что застройщик подошел со всей ответственностью. Да и к тому же, речь шла не о том, что воды в паркинге нет, а о том, что это обычные лужи из-за дождя, а никакие не грунтовые воды.
     
    • Валерия

      7 лет назад

      0 1
      Воды в паркинге быть не должно, ни при каких условиях, если паркинг сделан по регламенту. Ни от дождя, ни от подземных вод, ни от цунами. Застройщика так дергали в начале стройки, когда местные устраивали забастовки, поэтому все первые работы по фундаменту и паркингу шли наперекосяк. Это еще обязательно проявится.
       
  • Иван Сергеев

    7 лет назад

    2 1
    Странно как то все)) Дом построили, лес не вырубили, яму поб строительство паркинга не затопило)) Чего люди фигню пишут? Зависть это вредно, разьедает она, хотите дольше жить, завидуйте здоровой завистью, для стимула собственной жизни!))
     
  • Dim

    7 лет назад

    1 1
    Знаете, я не видел, чтобы кто-то Вас заставлял покупать тут квартиру. Не хотите вы – и не надо, найдется уйма других желающих, потому как район очень-очень благоприятный и с социальной точки зрения, и с экологической. Застройщик вполне себе надежный, если потратить немного времени и поискать те проекты, которые строились им ранее, всё становится на свои места. Строительство этого дома еще ни разу не остановилось и не замедлилось и работают ребята аккуратно, я был внутри и видел.
    ГрунтовыеЧитать далее воды – подземные реки – это любимая тема всех противников стройки. Видел я ваши карты с водами, не попадает паркинг под них. И не забывайте, что на дворе 21 век и мир не стоит на месте, гидроизоляция творит чудеса.
    В общем и целом ваши доводы абсолютно бессмысленны.
     
  • Елизавета

    7 лет назад

    0 2
    Ох, Марина, вы правы как никто другой. Очень подозрительно дешевые квартиры. Вот прям копеечные.
    И где вы нашли 4 санузла? В пентхаусе?
    И как вообще санузлы и цены касаются конкретно ВАС? Вы дольщица?
    Судя по всему нет, и жаль, если именно отсутствие возможности купить квартиру провоцирует вас на написание всякой чуши там, где вас вообще не ждут. Нас тут процесс строительства интересует, но никак не ваши домыслы.
    По вопросу крутости я вообще ничего не хочу говорить, оставьте своюЧитать далее "блатоту" в девяностых.
     
    • Holl

      7 лет назад

      0 1
      А по моему вас интересует только одно, чтобы люди не писали правду, которая портит вам всю картину продаж. Или я не права?
      Очень спорный сам ЖК, спорная фигура застройщика, вернее даже не так, а просто тёмная лошадка, от которой можно ожидать всё что угодно, вплоть до заморозки строительства.
      Спорная территория, на которой долго никто строить не решался из-за подземной реки. Надеюсь не смоет.. надеюсь достроят.. Вложившимся удачи. А я в такие сомнительные проекты ни ногой.
       
  • Марина

    7 лет назад

    0 1
    Подозрительно дешёвые квартиры. Даже в только начатых к строительству домах в районе цены выше. Есть подозрения либо нелады с документами, либо с качеством постройки. И ещё, очень странная планировка квартир, при общем метраже в 120 м выпадает несколько Десятков метров жилой площади. Примерные планировки весьма странные, где-то аж 4 санузла предусмотрено, это не каждый загородный дом столько имеет. Понимаю, что планировка свободная, но перенос кухни в жилую зону ни одно БТИ не согласует, сама сЧитать далее этим столкнулась при перепланировке в новостройке.
    Но больше всего радуют новоявленные соседи в комментариях. Это же какими проходимцами надо быть, чтобы считать всех вокруг нищебродами только по факту покупки квартиры. Интересно, они в курсе, что для наших чиновников такие самоуверенные покупатели тоже нищеброды? И прикрыть всю "лавочку" не составит труда, если кто-то сверху так решит. Это вы в своих рязанях крутые, вовсе не здесь. ))
     
  • Арсений

    7 лет назад

    2 0
    Можешь десятилетиями выбирать место для жизни и где бы ты не купил квартиру, дом, участок, туда обязательно придут те, у кого будет власть всё загадить, набить карманы и сбежать, либо сосать с тебя кровь "по закону" всю жизнь. В погоне за взятками чинуши рассматривают людей только как источник своих доходов. Понятно, что застройщикам и чиновникам плевать на Москву, но где они все собираются жить? На Рублёвке, где-то в регионах, в Америке? На чужих слезах благоденствия не получится. Москва давноЧитать далее переполнена, для чего сюда совать ещё миллионы квадратных метров жилья?! Освобождаем страну для кого-то? Построили бы совершенно новый город километров за 100 от какого-нибудь миллионника, и наполняли бы его всем, что нужно для современного проживания, включая рабочие места. На кой уничтожать старинные города?! Неужели так сильна алчность, что готовы уродовать столицу и портить жизнь людей ради лишних пары лимонов зелени?! А покупатели в этом доме получат, видимо, все прелести, включая поборы, детский сад по баснословной цене и то для избранных, и пробку по утрам и вечерам, а в завершении, стройки соседних таких же башен лет на 5-7. Тогда вспомнят тех, кто боролся за парк.
     
    • Елизавета

      7 лет назад

      1 1
      Что я сейчас прочитала? О чем вы, уважаемый? Кто что опять уничтожил и при чем тут Тимирязев Парк?
       
    • Марина

      7 лет назад

      1 0
      Нет смысла бисер метать. Здесь такой контингент покупателей собрался, вот-вот лопнут от собственной значимости. Что им какой-то парк или история города. У них Родина в друг месте.
       
  • Гиоргий

    7 лет назад

    0 0
    На кокой стади страительство?
     
  • riddick

    7 лет назад

    0 0
    Как тут обстоят дела с парковками? Смотрю не достаточное количество парковочных мест чтобы обеспечить все квартиры, стало быть гостевые какие то быть должны, есть они тут, какое количество?
    А учитывая что в одной квартире может быть и не одна машина, что чаще всего и бывает в таких жилых домах, проблемы могут быть достаточно серьезные. Уже столкнулись один раз с таким, когда с боем на головах друг у друга парковались, больше не хочется.
     
    • Олеся

      7 лет назад

      0 0
      Паркинг двухуровневый, там хватит мест всем желающим, не переживайте.
       
  • Ольга

    7 лет назад

    0 0
    В офисе уже можно посмотреть плитку, которой будет отделан холл в ЖК + рендер!
     
    • Лена

      7 лет назад

      0 0
      Ммм.. красота какая! Всё ближе и ближе к сдаче)) Скоро уже ключи будут звенеть у нас в кармане)))
       
    • barillus

      7 лет назад

      0 0
      Простая керамо марацци что ли?
      Меня вообще удручает качество строительства этого "бизнеса" ЧТО тут от бизнеса у них, окромя рекламы, не могу понять. Квартирки -много тесный, планировки более чем скромные, парковок на всех не сделали. Давайте рассуждать здраво, покупатели квартир за такие деньги, имеют в семье не по одной машине, паркингом их не обеспечили почему то.
      Это экономный бизнес, не честный. Не люблю я такое лукавство.
       
  • Алексей

    7 лет назад

    0 0
    Разобрали кран. Людей сегодня на стройке никого не видно. Нехороший знак.
     
    • Ирина

      7 лет назад

      0 1
      Работы внутри идут. И зачем им кран, если монолит уже возвели?
       
  • Дарья

    7 лет назад

    0 0
    Тоже март))
     
  • Timyr

    7 лет назад

    0 0
    Март выложили.
     
  • Дмитрий

    7 лет назад

    1 0
    Февральские фото.
     
  • Лена

    7 лет назад

    0 0
    Стройка очень радует! Монолит уже возвели ведь, стоит красуется) Я лично уже даже не интересуюсь активистами, уже и так всё понятно, ЖК есть и будет!
     
  • Ванесса

    7 лет назад

    0 0
    Какие новости о строительстве и что там с активистами?
     
  • Алина

    7 лет назад

    0 0
    Владимир, согласна с вами. Надеюсь, что люди с ума не сойдут и на "подвиги" беззаконные их не потянет!
     
  • лёха

    7 лет назад

    0 0
    уже 20 этаж сделали так что можете успокоится.
     
  • Владимир

    8 лет назад

    0 0
    Активисты называют район безопасным и тихим, это потому что, как вы сказали, велика вероятность пострадать от криминальных элементов? Уж сами не знаете, чего бы такого пакостного написать. Все равно не напугаете нас.
     
  • Татьяна

    8 лет назад

    0 0
    Это самый спокойный район столицы, к чему этот ваш очередной вброс?
     
  • Вероника

    8 лет назад

    0 0
    Дом с трех сторон окружен дорогами, две из них пешеходные ! Окна дома находятся очень близко от пешеходных дорожек и зарослей парка! Имеется очень благодатная почва для различного рода хулиганских действий со стороны подростков и различного рода криминальных элементов!
     
    • Романыч

      7 лет назад

      0 0
      Это что угрозы?)) Вы нам типа намекаете, что нас ждёт, если мы посмеем заселиться в этот дом?)) Вы лично в окно полезете и нападать будете или кого попросите)))) Девушка, вы такая забавная))))
       
  • Гена

    8 лет назад

    0 0
    Так теперь уж поздняк метаться – хотим не хотим, если уже купили…)))
     
  • Денис

    8 лет назад

    0 0
    А нам в аналогичном и не надо, мы этот хотим!))
     
  • Валерия

    8 лет назад

    0 0
    А что еще делать – на квартиру в аналогичном готовом доме еще столько нужно, что я извиняюсь!
     
  • Витёк

    8 лет назад

    0 0
    Хороший дом, ладный, сколько бы не стращали. Иногда езжу посмотреть, как идет, потому что меня не наеобманешь – сам на стройке вахтами проработал 25 лет и кое-что понимаю в этом. Не букенгемский дворец, конечно, но толково выйдет.
     
    • Гена

      8 лет назад

      0 0
      Витёк, да и мы не короли, главное, чтобы был надёжный и комфортный. Хотя "комфорт" и от нас зависит, как будем сами за домом следить и за работой УК. Но до этого ещё ждать, запасаемся терепнием!
       
  • Рома

    8 лет назад

    0 0
    Ну уж сильно торопиться тяп-ляп тоже не надо! Пусть на совесть делают, дом построить – не блин испечь.
     
    • Диана

      8 лет назад

      0 0
      Не ну есть же люди, контролирующие процесс, в конце концов комиссии всякие по приемке! Блин, уже девятый этаж, я в ажитации!!!))
       
    • Влад

      8 лет назад

      0 0
      К дому такого класса само собой внимания должно быть больше. С другой стороны, дома любого класса должны быть безопасными!
       
  • Сергей

    8 лет назад

    0 0
    Могли бы и за год построить. Например Жк Дыхание от Филиппа Старка начали строить в начале июня 2015 года! Прошёл год и 2 месяца и они уже выстроили 4 корпуса, как и планировалось , а щас уже идёт внешняя отделка. Может эти тоже за год управятся-работы то меньше... А так дом хороший будет, а особенно хорошее расположение.
     
    • Lisavetta

      8 лет назад

      0 0
      Ну строят ребята как умеют!)) наверняка их скорость строительства чем-то обусловлена, типа мотивация есть. Я вообще раньше не задумывался о темпах – стоит дом и стоит. А сейчас прикольно, можно отслеживать, как чего.
       
  • God

    8 лет назад

    0 0
    Интересно будет посмотреть на всю эту возню после выборов!
     
    • chicago

      8 лет назад

      0 0
      Да ничего не будет, гайки подзакрутят чуток и будут скулить на паблике у себя,
      да угрозы дольщикам расписывать по форумам (привет Соболеву Ваньке)
      А тем временем на стройке будут возводить 11 этаж )) как-то так... проверим
      скоро
       
  • Willie

    8 лет назад

    0 0
    Мне как дольщику лично интересны реальные факты, документы и доказательства, а не мнение подзаборных «экспертов». И пока тут застройщик выигрывает – это факт!
     
  • Надежда

    8 лет назад

    0 0
    Изумительно не то, какую циничную позицию занимают покупатели, которые хотят "просыпаться и смотреть на зелень".
    Плевать что парк будет уничтожен стройкой, что погибнут вековые дубы, которые не только деревья, но и памятники истории (а чо, это ж Москва а не родная деревня, я сюда за баблом приехал, какие тут могут быть памятники, я завоеватель).
    Что квартал забьётся машинами, что хуже будет окружающим -- на тех кто протестует плевать, мы богатые что хотим то и воротим.
    Другое изумляет:Читать далее ребята, а вы не думаете, что может найтись ещё один застройщик, который тоже захочет фигануть "дом с видом на зелень" метрах в пяти от вашего? А потом ещё один? И тогда уже вам, голубчики придётся стоять в пикетах.
    Прецеденты есть, на Октябрьском поле сперва впихнули на территорию школы один элитный дом -- и торчал он аки фаллический символ и радовались подсуетившиеся жильцы.
    А потом ещё один напротив построили, в два раза больше. И ещё. И любуются теперь небрезгливые любители красивых видов на окна друг друга.
     
    • Тук-тук

      8 лет назад

      0 0
      Напротив дома точно не построят, а рядом – смотря как рядом: есть нормы строительные, в конце концов. В общем, дорогая Надежда, завидуйте молча!
       
    • Роза

      8 лет назад

      0 0
      Надежда, в мегаполисе, какие виды из окна, о чем вы? На Ивановской у людей хоть шанс на дубки полюбоваться есть.
       
    • Ратмир

      8 лет назад

      0 0
      Надежда, там уже комитет по культурному наследию все проверил – сомнения есть только в отношении детского сада заброшенного. Дали предписание в течение трех месяцев его не трогать. Если признают, ну что ж, сохранят. Будет ЖК рядом с культурным памятником. Так вся Россия сейчас выглядит, чего уж там.
       
      • Роза

        8 лет назад

        0 0
        Ну если его скажут сохранить, то и в порядок его следует привести наверное. Может даже отреставрировать.. А то так и будут в нем гадить да пьянствовать всякие разные элементы!
         
    • Марк

      8 лет назад

      0 0
      Строят дом не для того чтобы его обсирали нищеброды из пятиэтажек, а для того чтобы люди, которые имеют деньги, и хотят видеть из окна деревья жили там , достойные по крайней мере таких домов. А те ***** которые говорят что их "богатый огромный с вековыми деревьями" парк из-за дома так сказать обрушится... Видели парки и получше чем ваши дубки... Работу найдите лучше нормальную, а не бастуйте против дома.
       
  • Тимур

    8 лет назад

    0 0
    Не, ну а чего? За такие деньги на тебе Лос-Анджелес! Темпы нормальные – скоро за второй этаж примутся. На фоне зелени, опрятненько так, свежо, виды с верхних этажей, неплохо!
     
    • Олег

      8 лет назад

      0 0
      Как видно, не всем Лос-Анджелес нравится. Им Саратов со сталинками трехэтажными подавай.
       
      • Роза

        8 лет назад

        0 0
        Стилинки трёхэтажные с высокими потолками очень даже круто)) Я например от ни балдею))
         
  • Карина

    8 лет назад

    0 0
    Насколько мне известно, застройщик сканы всех документов предоставил, разрешение на стройку у него есть, тогда о каких нарушениях идет речь? Защитникам зелени надо понимать, что люди деньги вложили, жить хотят в уютных квартирах. В конечном счете, у нас тоже есть гражданские права.
     
  • Вадим

    8 лет назад

    0 0
    Они реально задолбали, делать что ли людям нечего? Я вот работаю с утра до ночи и мне бы в голову не пришло стоять где-то дежурить. Если все по закону, то чего лезьть-то?
     
  • Майский

    8 лет назад

    0 0
    Татьяна, а вы случаем не та Татьяна, которую недавно полиция за буйство у ворот арестовала? Неукротимый узник! Хватит писать всякую ерунду казенными фразами ни о чем! Дайте достроить нам дом, за который мы деньги заплатили, и немалые, кстати!
     
  • Татьяна

    8 лет назад

    0 0
    Правительство Москвы: В ходе проведенных обследований Департаментом природопользования и охраны окружающей среды выявлены нарушения природоохранного законодательства. В настоящее время проводится административное расследование с целью выявления виновных лиц и привлечения их к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
    Ранее за многочисленные нарушения законодательства застройщик уже заплатил более миллиона рублей штрафов. Это только начало, ларус жк на ивановскойЧитать далее тимирязев парк явно закона не знают или игнорируют закон- что хуже для возможных дольщиков, это одно из двух зол.
     
  • Иванушка

    8 лет назад

    0 0
    "Собака лает, караван идет!"
     
    • Ольга

      8 лет назад

      0 0
      Работы то идут оказывается! И продажи идут, и дду заключаются! По словам менеджеров уже достаточно много заключили, хотя в продажу ввели совсем недавно.
       
      • Иванушка

        8 лет назад

        0 0
        Конечно идут, в таком-то месте не мало желающих пожить.
         
      • Татьяна

        8 лет назад

        0 0
        страховая компания лишилась права страховать договора о долевом участии в строительстве, они вам не сказали? Про то, что пока у них не будет другой страховой, продажа квартир незаконна?
         
        • Ольга

          8 лет назад

          0 0
          Нам об этом говорили. Но уверили, что новую компанию страховую найти можно быстро. Менеджеры кстати даже и не пытались впарить дду, просто знакомили с проектом, позвали еще раз позже. Видимо как раз ждут страховую.
           
  • Гришаня

    8 лет назад

    0 0
    На неделе заключил ДДУ, все прилично, документы в норме. Денег конечно вбухал, но это, как говорится, мечта. Эконом-класс это, конечно, тоже жилье, но.
     
  • Nayana

    8 лет назад

    0 0
    Господа, а можно будет в этом доме изменить планировку и на каком этапе? Уже сданную “переделывать”, согласовывая с гос. органами, или как-то с застройщиком можно договориться? (Хочу убрать часть одной стены в приглянувшейся квартире, сделать типа студию)
     
  • Артуро

    8 лет назад

    0 0
    Александр, мне кажется, вы лукавите. Разве вас не предупреждали о повышении цен? Меня вот предупреждали. А то, что квартира «ушла» другому клиенту, тут уж, извините, кто успел, тот и съел.
     
  • Мила

    8 лет назад

    0 0
    Узнавала через знакомых, вроде рекомендовали застройщика. Из тех вариантов, которые рассматриваем, сейчас склоняюсь больше всего к этому, потому что радует инфраструктура района: и парки рядом, и транспортная доступность, и магазины «под боком». И выбор вариантов квартир шикарный, думаем над более удобной нам планировкой. Хотелось бы окна, выходящие во двор или на парк, было бы здорово наблюдать зелень при пробуждении)
     
  • Александр

    8 лет назад

    0 0
    Всем доброго дня! Я житель этого района. Давно мечтал поселиться возле парка и когда такая возможность представилась, обратился в эту компанию. Мне зарезервировали квартиру, согласовали стоимость и прислали договор долевого участия для проверки паспортных данных. В паспортных данных в договоре были ошибки: вместо Москва- Моква, Тимирязексвкая улици и.т.п. Я исправил эти ошибки и переслал договор обратно. Менеджер Екатерина Янычева сообщила, что договор и пакет документов находится наЧитать далее согласовании у юриста и директора. Мне пообещали, что как только директор согласует договор, так мены приглосят на Ивановскую для подписания документов. прошла неделя. Сегодня Екатерина перезвонила и сообщила, что директор не согласовывает цену (их же цену, которую они рекламировали и предложили в договоре). Мало того, если я сегодня не соглашусь подписать по новой цене, то в понедельник у них будет еще новая стоимость. Такое вот давление. Если уже ведут себя непорядочно, то что будет потом?
    Помимо этого у них в типовом договоре много пунктов, которые ущемляют права Покупателя и противоречат законодательству. А пункт 6.4 договора вообще дает им право в одностороннем порядке менять проект дома и сроки сдачи дома. Так что прошу будущих покупателей обратить внимание на текст договора и его условия. По этим условиям они могут бесконечно сдвигать сроки сдачи дома. На изменение этих пунктов договора они категорически не идут. Будьте осторожны.
     
    • Zenna

      8 лет назад

      0 0
      Александр, а когда вы свой договор заключали? Мне просто казалось, что это процесс не быстрый, а продажи вроде бы вообще только начались. Спасибо вам за предупреждение! Будем внимательно читать свой договор.
       
  • Елена

    8 лет назад

    0 0
    Не знаю были ли на объекте те, кто пишут отзывы, но на мой взгляд все не совсем так.
    1. Дом запланирован не в лесу и даже не в парке, а, как правильно пишет Наталья,между рядом стоящими домами. И почему то, что стоит справа и слева не "в парке" и ему не угрожает, а этот дом в парке и катастрофа... Это не совсем понятно.
    2. Детский сад в доме действительно запланирован, на первом этаже, поэтому не надо путать это с тем, что существует рядом, здание старое жутко и приводит только вЧитать далее уныние.
    3. Вот теперь о проблемах. Они тем не менее есть. Застройщик совершенно не понятное лицо, только что зарегистрированное. По телефону и в офисе говорят, что это известный в подмосковье застройщик зарегистрировал фирму для начала строительства в Москве, называется СтройГрад девелопмент. Не понятно, при чем здесь на самом деле эта изветсная фирма, причем у нее есть строительство нежилого комплекса в Москве (зачем для этого дома новая фирма) и по телефону зам.руководителя этой фирмы сказал, что они отношения к этому дому и ООО не имеют. Что могу сказать? Ложь явная.
    3. Опять о застройщике. Учредителем является какая то ООО, зарегистрированная в октябре 2015 года с уставным капиталом 200 тыс.руб и тремя физическими лицами учредителями. Вопрос: зачем такая длинная цепочка?
    4. Немного плюсов: застрахован риск застройщика у довольно долго существующей страховой компании МЕСКО. Зачем им такой риск, не понятно.
    5. Ну и о грунте. Вот с ним то много действительно серьезных вопросов, не поплывет ли дом, что будет с этой парковкой (подземной). Здесь кроме специалистов никто ничего не скажет, только предположения, а хотелось бы официальных заключений.

    Итог: Я не житель этого района и подбираю квартиру с хорошей школой рядом и обязательно с местом для прогулок (семейные обстоятельства). Меня устраивают цены и планировки в этом доме. Но вкладывать в него свои деньги страшно.
     
    • Екатерина

      8 лет назад

      0 0
      Этот дом собираются строить практически в парке, 3 метра Ивановского проезда деревья от стройки не спасают. Рядом есть дома, но они 2-х этажные и без подземных гаражей. Если посмотреть заключение государственной экспертизы первый водоносный горизонт находится на глубине 6,0 - 8,5 метров, а прогнозный уровень ожидается на 1,0 - 1,5 м выше зафиксированного при изысканиях. Даже в этом заключении написано: "воды слабоагрессивные по отношению к бетонам марки W4 и арматуре железобетонных конструкцийЧитать далее при периодическом смачивании". Но мы имеем существующий горизонт, значит смачивание будет постоянным!
      Читаем далее: "Площадка изысканий определена потенциально подтопляемой применительно к проектируемому зданию жилого дома и естественно подтопляемой применительно к подземной автостоянке". Теперь понятно, почему машиноместо верхнего этажа стоит 2,4 млн., а нижнего всего 1,7 млн.? Нижний этаж будет расположен в водоносном горизонте!
      Но это проблемы застройщика и покупателей "шикарных" видовых квартир, жителей района они не касаются.
      А вот что касается защитников парка. Из заключения: "По результатам геофильтрационного моделирования установлено: величина водопритока в строительный котлован составит 200 куб. м в сутки; в результате водоотлива из котлована понижение уровней подземных вод ..... в радиусе 100-150 м от котлована составит 1,0-1,5 м". Сразу возникают следующие вопросы, а куда эту воду будут сливать? И как скажется такое понижение на близстоящих деревьях парка? А после окончания строительства все наоборот. И то что не засохнет, просто сгниет.
       
      • Михалыч

        8 лет назад

        0 0
        А это откуда у вас такие подробности? И как это согласуется с разрешением на строительство? Закон суров, и никаких претензий у соответствующих органов нет - значит, как говорил Станиславский, не верю!)
         
      • User

        8 лет назад

        0 0
        Ответы из вышестоящих органов говорят об обратном. Комплекс строится в зоне, разрешенной для строительства, грунтовых вод также на бумаге нет. Так кому верить то? Официальным бумагам или активистам с диванов?
         
  • РЭМБО

    8 лет назад

    0 0
    Наталья, да за такой отзыв Вам нужно накрыть поляну !
     
  • Наталья

    8 лет назад

    0 0
    Анонсируя объект, заказчик пишет следующие преимущества дома:

    1) Дом рядом с парком. При этом умалчивая, что само строительство уничтожает парк. Итого, когда покупатель приезжает на объект – он видит парк и думает «ОК, то что мне надо», но когда он приедет принимать квартиру, он увидит дом, но не увидит парка. Парком завлекают, но строительство, согласно опасениям местных жителей и положит парку конец.

    2) То же самое касается большого и малого прудов – которые находятся наЧитать далее территории парка. Наличие прудов означает наличие грунтовых вод. Подземная парковка предполагает глубокий котлован в насыщенной водой почве и воду необходимо будет откачать. А поскольку дом прямо на границе парка – воду либо вытеснят в парк (и тогда деревья в парке сгниют), либо выкачают из парка (и тогда деревья засохнут).

    3) Детский сад. Застройщик подает все так, будто он строит дом, а затем и детский сад, разбивая перед домом еще и царский парк, но на самом деле и парк и маленький (приезжайте и посмотрите) детский садик уже есть в районе. Детский садик действительно прямо рядом с объектом – это правда, но это вовсе не новый, а ДЕЙСТВУЮЩИЙ детский садик, переполненный детьми жителей, как и все садики Тимирязевского района (на каждую группу более 30 детей, можно побеседовать с местными жителями на эту тему). То есть, если я, как покупатель, польщусь на детский садик в шаговой доступности, то места моим детям в этом садике не будет – ведь там уже битком детей, а я все равно буду должен возить ребенка за тридевять земель.

    4) Развитая инфраструктура. Что под ней имеется ввиду – непонятно. Если – парк и детский сад – то про них уже написано. Дороги? Тут вам снова надо съездить на место стройки.
    Две утлые дорожки, заставленные машинами местных жителей, теряющиеся во дворах, которые никто не предполагает расширять (а некуда, вокруг стоят дома, прямо впритык). То есть – эти две дороги планируется перегрузить еще и машинами всех квартиропокупателей (а поскольку жилье элитное – у всех соседей по дому будут машины, рассуждаю я, как потенциальный покупатель).

    5) Виды из окон. Самое смешное. На фотографиях и 3D макетах все выглядит так, как будто ваш дом будет стоять в парке, окруженный раскидистыми деревьями, стена зелени вокруг. И тут вам снова нужно побывать на месте стройки. Дело в том, что прямо вокруг «дома в парке» стоят другие дома, практически впритык. Эта стройка – типичная точечная застройка на клочке места, вокруг которой стоят пятиэтажки, девятиэтажки, 17 этажки, только один уголок дома выходит на парк (который эта стройка и прикончит). То есть – подают как дом в зелени, а продают де факто – дом в душном каменном мешке, а на месте клочка зелени и вырастет дом, потеснив эту зелень и отравив парк.

    6) Возможная заморозка строительства – вариант для покупателя самый трагический. Тут надо быть крайне внимательными – ибо застройщик может вернуть деньги, а может (как показывает практика) и не вернуть – сколько обманутых дольщиков жилья сейчас в нищете безрезультатно митингуют в Москве?

    Напомню, что жители протестуют давно и упорно, законодательные основания и процедурные нарушения у застройщика – очевидные, а в процессе силового противостояния появятся уголовные дела на сотрудников ЧОП и даже на полицейских (иски поданы в прокуратуру) за избиение людей.

    То есть шансы, что объект не будет построен и Остроухов со Стреналюком соскочат с деньгами покупателей квартир (а что им еще остается?) – весьма высоки.

    Резюмируя: мы имеем проблемный объект, строящийся с нарушениями, явно в рекламных целях завышенные обещания по комфорту и прочему, совершенно не прогнозируемый результат стройки, на которой висит куча исков, и кризисную ситуацию в стране, когда на счету каждая копейка.

    Самое главное – на сегодняшний день на стройке нет даже котлована, а каждый проезд автомобиля со стройматериалами – это бой, вызывающий резонанс в СМИ, избитые люди и уголовные дела против ЧОПа. А иногда люди не дают проехать технике и тогда стройка стоит.
     
    • Zenna

      8 лет назад

      0 0
      1) Ну опасения вовсе не означают, что так будет на самом деле. Комиссия природопользования согласовала проект, значит вреда для парка не будет. Или у вас есть заключение еще какой-нибудь экспертизы, подтверждающей обратное?
      2) Вы видно мало понимаете в строительстве – никто никогда воду не выкачивает. Может произойти изменение русла и то, если будет нагрузка более 25 этажей. Здесь планируется возведение 22 – этажного дома. И вроде бы из проекта уже убрали подземную парковку. Так чтоЧитать далее переживания беспочвенны.
      3) По поводу садов соглашусь, с ними напряженка в любом районе и строительство нового садика возможно не решит этой напряженности, так как жителей много и детей соответственно тоже. Но немного разгрузит ситуацию это однозначно.
      4) По Москве на авто перемещаются только обладатели работы со свободным графиком или обладатели стальных нервов, а в основном все на метро перемещаются.
      5) Виды из окон приукрашены 100% при плотной застройке ждать фонтан под окнами не приходится, но такова жизнь в мегаполисе, что поделать.
      6) Любая стройка может встать, особенно в момент кризиса, но здесь дело потихоньку продвигается – котлован роют, материалы завозят. Жители всегда протестуют против любой застройки (ну за исключением разве что транспортных развязок). Документы у застройщика все есть в открытом доступе, значит стройка скорее всего состоится. Ну а что касается рисков – строительство это всегда дело рискованное.
       
  • Алла

    8 лет назад

    0 0
    Стремное дело! Смотрела их рекламу...5 минут до леса, кругом парк, до ттк 10 минут. Ага! Особенно в будни! Не смешите господа, вводите людей в заблуждение своей рекламой. До леса идти минут 15. Парк они уже начали вырубать. Стройка еще не началась а уже продают. Слышала там проблема с документами - половины нет. Так что подумайте, надо ли вам в условиях кризиса (!) терять свои деньги...
     
    • Vesna

      8 лет назад

      0 0
      Парк не будут трогать, строить ведь не в нем планируют. А где вы про документы видели? Просто на сайте у них есть документы – там вроде норм все, мне юрист их смотрел. То что начали продавать еще до начала стройки, это обычная практика для новостроек – кому не терпится по низкой цене в Москве купить, тот только и ждет таких моментов, когда продажи только стартанут. Мне некуда торопиться, я пока информацию пособираю, в офис доеду))
       
  • Геннадий

    8 лет назад

    0 0
    Под землей сильный напор грунтовых вод. Фактически идет строительство дома на плавуне. Бьем во все колокола об опасности дома и для будущих жильцов - нас не слышат. Застройщик подвергает покупателей заведомой опасности.
     
  • Татьяна

    8 лет назад

    0 0
    Очень мутная история ! Застройщик говорит, что купил уже готовый проект , а проект слепило казанское бюро Волга-Кама, возможно, ребята Хуснулина ! И очень много вопросов по документам!
     
  • Сергей

    8 лет назад

    0 0
    Согласен с предыдущим комментатором - история темная. Этого застройщика на рынке не знают, есть слух, что заведено дело в прокуратуре. На картинке все очень красиво, а в реале не особо. Знаю, что Дмитровское шоссе очень загружено в любое время суток, а в метро валом народ с электричек. Хотел прогуляться по парку - не смог зайти, одна жижа. Инфраструктуры мало. Смущает ЖК Дыхание рядом - огромный комплекс, как будем выезжать из района в город и обратно - непонятно, Дмитровское вечером мертвоЧитать далее стоит. Москва превращается в шанхай.
     
  • Ольга

    8 лет назад

    0 0
    Застройщик еще не приступил к работам. Местные жители не пускают технику, т.к. у застройщика нет разрешения на строительство. А нет его потому что это прородо-охранная зона и максимум что там можно построить это 9-ти этажное здание, в противном случае нарушается экосистема и послелствия для парка и Тимирязевского заказника будут катастрофические. Местные жители борются. Очень советую подумать прежде, чем ввязываться в авантюру с покупкой квартиры в этом комплексе.
     
    • Валентина

      8 лет назад

      0 0
      Вообще у застройщика разрешение есть. Для того, чтобы судить о вреде для парка нужно хорошо разбираться в топографии местности. Я не эксперт в этой области, но дом расположен будет не в парке, а по Ивановской, так что до парка и тем более до Тимирязевского заказника расстояние приличное получается и чем дом сможет навредить не понятно. Местным жителям просто не нравится, что у них рядом с домами будут еще один дом строить. Но когда он появится, думаю, никто не будет против объектовЧитать далее инфраструктуры ,которые заявлены в проекте.
       
      • Екатерина

        8 лет назад

        0 0
        Валентина, ваши комментарии очень интересны. Только не имеют отношения к проблеме сохранения парка "Дубки". Тимирязевскому лесопарку этот дом никак не навредит, так ведь люди защищают не его, а парк "Дубки", расположенный в 5 метрах от планируемого дома, не строительной площадки, а именно 22-х ЭТАЖНОГО ДОМА. Застройщик уже вырубил столетние дубы на всей территории строительной площадки. Обещание деятеля из организации "Зеленая Россия" (лично я теперь отношусь только отрицательно к любому ихЧитать далее проекту), что застройщик вместо одного погубленного дерева посадит два выглядит издевательством. Вопрос, а какие объекты инфраструктуры заявлены в проекте? Непонятный платный детский сад на 30 мест, без отдельной площадки? Уничтожается отдельно стоящее здание детского сада с огороженной территорией. А 200 машин, жителей этого дома, которые поставят в соседних дворах к объектам инфраструктуры отнести никак нельзя.
         
        • Сергей

          8 лет назад

          0 0
          Давайте все вернемся в каменный век и начнём жить в пещерах. Зачем нам высотные здания, высокоскоростные поезда - печь затопим и углём разожжём. Кому нравиться жить в лесу, тому туда и дорога. Так нет же начинают подначивать всех искать несогласных с чем? С прогрессом? Я вас умоляю. Народные гаражи тоже были не так давно, только их штук 20 на всю Москву и цена как пол квартиры.
           
        • Vesna

          8 лет назад

          0 0
          Прогресс не стоит на месте, и сады надо обновлять, и дома новые для людей строить… )))) Сады некоторые старые посмотришь-жуть берет О_о как там детки в старых продуваемых зданиях находятся… И все сады сейчас не бессплатные(((( Лично мне удобно будет водить ребенка в сад рядом с домом, а гулять ходить в прекрасный Тимирязевский парк. Деревья, думаю, молодые будут высажены (экологи за этим сейчас хорошо следят) ;)
           
          • Екатерина

            8 лет назад

            0 0
            Сергей и Vesna, вы самые обыкновенные эгоисты.... "Мы хотим строить непосредственно в парке!" Квартиры там дороже! Погибнет парк "Дубки" - ничего страшного, ведь есть Тимирязевский парк ( Vesna, если вы не в курсе, это разные парки). А молодые деревья где будут сажать? На территории вашего ЖК можно будет поставить только пару кадок с фикусами, остальное - парковка.
            И кроме того, господа Застройщики, почему вы так упорно не хотите развивать Новую Москву? Там и места, и зелени больше. И метроЧитать далее вам постоят.
            А прогресс не стоит на месте, но не все его достижения во благо человечеству.
             
            • Елизавета

              8 лет назад

              0 0
              С одной стороны, Вы правы - парки должны оставаться и с исторической, и с экологиченской точек зрения. С другой стороны, их никто и не уничтожает, и люди хотят жить рядом с парками, а не в парках. А людей в столицу прибывает все больше, и спрос в любом случае породит предложение. Причем, не только "эконом" - многие молодые с периферии талантливы, быстро достигают успеха и могут себе позволить дорогое жилье в столице. Ну так это не противозаконно. Создается впечатление, что здесь налицоЧитать далее противостояние поколений, что ли.
               
              • Игорь

                7 лет назад

                0 0
                Нет, Елизавета, не рядом, а именно в парке. Вы не смотрите на схему расположения дома здесь на сайте, она не совсем верная. По факту дом строится не ближе к Ивановской улице, как показано здесь, а вплотную к Ивановскому пр-ду. От парка дом отделяет только пятиметровый пр-д. Ни о каких объектах инфраструктуры там даже речи быть не может, так как для них попросту нет места. Его нет от слова совсем. Умудриться там воткнуть дом на 300 кв-р, это надо было постараться. Территория вокруг парка и такЧитать далее забита машинами. Даже не хочется думать, что будет после сдачи дома. Какое дорогое жилье, Вы серьезно? Вы ознакомьтесь хотя бы со стоимостью жилья в этом районе. Район небогатый. Школ нормальных нет. Магазины только эконом-класса. Ни одного приличного ресторана, ни одного ТРЦ. Из мест для отдыха только этот несчастный парк "Дубки", в котором уже сейчас летом яблоку негде упасть. Что делать в таком районе молодым и успешным, которые могут себе позволить дорогое жилье? Это явно не статусная локация. Я прожил в этом районе несколько лет. И единственным плюсом для меня было дешевое жилье. Сейчас занимаюсь подбором квартиры для покупки. Мне и в голову не приходит рассматривать этот район. Здесь нет никакого противостояния поколений. Просто бедные люди, проживающие в этом районе, пытаются отстоять свое право на относительно спокойную жизнь. Они не хотят жить как сельдь в бочке. И имеют на это право. А тем, кто купится на красивую рекламу этого ЖК, можно лишь посочувствовать.
                 
    • Татьяна

      8 лет назад

      0 0
      Ольга, всё верно. Правительство Москвы: «В ходе проведенных обследований Департаментом природопользования и охраны окружающей среды выявлены нарушения природоохранного законодательства. В настоящее время проводится административное расследование с целью выявления виновных лиц и привлечения их к ответственности в соответствии с действующим законодательством». Ранее застройщик уже заплатил более миллиона рублей штрафов за многочисленные нарушения законодательства. В активе компании нет ни одногоЧитать далее сданного дома. Страховая компания лишилась права страховать договора о долевом участии, у них не будет другой страховой, продажа квартир незаконна.
       

Запись на просмотр

Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Вы записаны на просмотр

На .
Мы позвоним для подтверждения.

Заказ звонка

Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:

Мы не передаём информацию третьим лицам

Звонок заказан

Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер

Похожие новостройки