Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Изумрудная 24"

Бабушкинская –  1.6 км
У метро Квартиры в ЖК "Изумрудная 24" в МСК, СВАО, метро Бабушкинская
+1 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Изумрудная'
Все квартиры распроданы
Позвонить Написать

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Черновая
Этажность от 4 до 12
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 61 м/м
Квартир 95
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

В Лосиноостровском районе Северо-Восточного округа Москвы компания "Бэсткон" реализует новый проект бизнес-класса – жилой комплекс "Изумрудная 24". Застройщиком является ООО "Изумрудная", в качестве генерального подрядчика выступает "Капстройпроект".

Что будет построено?

На участке размером 0,36 га, не месте телефонной станции, ведется строительство кирпично-монолитного 4-12-этажного двухсекционного дома. Здание будет выполненного по индивидуальному проекту. В наружной отделке используются навесные керамогранитные фасады.
Читать далее

В новостройке запроектировано 95 квартир, 72 из которых однушки размером от 41,2 до 67,4 кв. м. Среди планировочных решений встречается также двухкомнатное и четырехкомнатное жилье с террасами площадью до 166 кв. м. Квартиры будут со свободной планировкой, с трехметровыми потолками, и без отделки. В каждой предусмотрен застекленный балкон или лоджия, в двух- и четырехкомнатных по два санузла.

На первом этаже размещены нежилые помещения коммерческого и социально-бытового назначения:

  • детский дошкольный центр;
  • офисы;
  • коммерческая площадь под открытие магазинов и т. п.

Подземный уровень отведен под паркинг, рассчитанный на 61 машиноместо.

В "Изумрудной 24" интегрированы системы кондиционирования, пожарной безопасности и охраны. В подъездах ведется видеонаблюдение, предусмотрены места для консьержей и колясочные зоны.

Благоустройство придомовой территории включает озеленение по ландшафтному дизайну, устройство детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки на 7 машиномест. Во дворе проложат прогулочные дорожки шириной 1,5 м, а вокруг здания - 6-метровый проезд, обеспечивающий свободный доступ для пожарной техники.

Месторасположение

ЖК "Изумрудная 24" расположен в окружении зеленых массивов. Рядом парк "Торфянка" с прудом, чуть дальше от него – Бабушкинский ПКиО, Таежный сквер и Джамгаровский парк, на территории которого находится еще один водоем. В 1,7 км начинается национальный парк-заповедник Лосиный остров.

Инфраструктура в Лосиноостровском районе хорошо развита. В шаговой доступности работает несколько школ и детских садов, строительный техникум и медицинский колледж, супермаркеты "Дикси", "Пятерочка", "Магнит". Крупные торговые центры удалены на 1,5-2 км – "Лосиноостровский" неподалеку от ж/д станции, "Кондор" и "Камп" у станции метро "Бабушкинская". Из спортивных объектов в районе расположены стадионы, теннисный клуб "Красная стрела", ДЮСШ, бассейны.

Выезд с придомовой территории осуществляется на улицу Изумрудная. Последняя является продолжением улицы Летчика Бабушкина и переходит в проспект Мира в 3,7 км. На МКАД можно выехать по Осташковскому шоссе (расстояние 3,5 км).

Наше мнение

ЖК "Изумрудная 24" находится в тихом спальном районе столицы. Рядом есть несколько парков. Район обеспечен всей необходимой социальной инфраструктурой. По критериям новостройка соответствует заявленному классу – небольшое количество квартир, высокие потолки, террасы, подземный паркинг. Из минусов - загруженность дорог, что усложняет выезд на МКАД и в другие районы.

Расположение

Москва, Лосиноостровский район, Изумрудная, 24

Ход строительства

121 фотография от 22 Января 2018 года

Январь 2018 9 фото
Декабрь 2017 9 фото
Ноябрь 2017 7 фото
Октябрь 2017 4 фото
Сентябрь 2017 6 фото
Август 2017 12 фото
Июль 2017 8 фото
Июнь 2017 1 фото

Что думают люди о ЖК?

8 преимуществ и 6 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 7 лет назад

"Красивая архитектура."

7 1

Редактор 7 лет назад

"Далеко от станции метро."

8 3

Редактор 7 лет назад

"Хорошая экология - поблизости несколько парков."

4 0

Посетитель 6 лет назад

"Небольшое количество квартир - будет ощущение камерности"

3 0

Редактор 7 лет назад

"Есть подземный паркинг."

3 0

Редактор 7 лет назад

"В наличии жилье с террасами."

3 0

Редактор 7 лет назад

"Трехметровые потолки."

3 0

Редактор 7 лет назад

"Известный девелопер проекта."

1 0

Редактор 7 лет назад

"Свободная планировка."

1 0

Посетитель 4 года назад

"Дом построен на подземных водах. Для откачки воды круглосуточно работают несколько насосов, но это не спасает. Кроме того, дом расположен вплотную к проезжей части. А это круглосуточные шум, грязь и неприятный запах. В доме нет мусоропровода, а контейнеры расположены непосредственно перед террасами. Поэтому неприятный аромат гниющего мусора жильцам обеспечен."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Дополнительные расходы на отделку."

2 2

Посетитель 6 лет назад

"Не хватает подземных машино-мест (61м/м на 95 кв). Для бизнес класса этого быть не должно."

0 1
+3

Редактор 7 лет назад

"Красивая архитектура."

7 1

Редактор 7 лет назад

"Хорошая экология - поблизости несколько парков."

4 0

Посетитель 6 лет назад

"Небольшое количество квартир - будет ощущение камерности"

3 0

Редактор 7 лет назад

"Есть подземный паркинг."

3 0

Редактор 7 лет назад

"В наличии жилье с террасами."

3 0

Редактор 7 лет назад

"Трехметровые потолки."

3 0

Редактор 7 лет назад

"Известный девелопер проекта."

1 0

Редактор 7 лет назад

"Свободная планировка."

1 0

Редактор 7 лет назад

"Далеко от станции метро."

8 3

Посетитель 4 года назад

"Дом построен на подземных водах. Для откачки воды круглосуточно работают несколько насосов, но это не спасает. Кроме того, дом расположен вплотную к проезжей части. А это круглосуточные шум, грязь и неприятный запах. В доме нет мусоропровода, а контейнеры расположены непосредственно перед террасами. Поэтому неприятный аромат гниющего мусора жильцам обеспечен."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Дополнительные расходы на отделку."

2 2

Посетитель 6 лет назад

"Не хватает подземных машино-мест (61м/м на 95 кв). Для бизнес класса этого быть не должно."

0 1

Редактор 7 лет назад

"Часть квартир имеют неудачные планировки - комнаты со скошенными углами."

1 2

Редактор 7 лет назад

"Заторы на дорогах, особенно при выезде в сторону центра."

1 5

Отзывы о Изумрудной 24"

9 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Чижова

    6 лет назад

    0 0
    Сейчас получается по нашему дому самая выгодная ипотека через ВТБ24 -от 10,9%
    Ответить
    • Екатерина

      5 лет назад

      0 0
      Вроде у Транскапитала тоже под 10,9%, причем с господдержкой?
      Ответить
      • Роман

        5 лет назад

        1 0
        После НГ у всех какие-то изменения, надо уточнять
        Ответить
        • Михаил

          5 лет назад

          0 0
          А какие тут изменения? На сайте только скидка 10% показана, больше новостей нет
          Ответить
  • александр

    6 лет назад

    0 0
    Подскажите, где узнать ориентировочные цены на парковку? Не смог найти
    Ответить
    • Антон

      6 лет назад

      0 0
      У Бесткона указана цена от 1500000 р, но с 15 сентября плановое повышение цен было. Посмотрите на их сайте в разделе "Новости". А вообще, из опыта, реальную цену можно узнать только в офисе, потому что выбираешь конкретное место и уже считаешь на месте что почем. Ну и скидки, конечно, выбиваешь какие возможно)
      Ответить
      • александр

        6 лет назад

        0 0
        А если ипотека на парковку, реально место забронировать на время пока банк заявку рассматривает? Или за бронь тоже платить надо?
        Ответить
        • Антон

          6 лет назад

          0 0
          Думаю, надо договариваться по устной брони, потому что банк рассматривает заявку около недели. За что платить-то?)
          Ответить
          • Юля

            5 лет назад

            0 0
            Когда выбор еще есть, можно,конечно и так. Но есть вероятность,что за эту неделю кто-то купит именно то место,которе вам приглянулось. Обидно будет. Лучше уж задаток дать, по-моему.
            Ответить
        • Инна

          6 лет назад

          0 0
          За бронь платить нужно, это точно. Вот сумму уже у продавцов надо узнавать.
          Ответить
          • Катюша

            5 лет назад

            0 0
            А на солько по времени можно бронь поставить? Месяц?
            Ответить
            • Михаил

              5 лет назад

              0 0
              Обычно под бронь ставят на 2 недели за 50 тыс.
              Ответить
              • Катюша

                5 лет назад

                0 0
                Так эти деньги потом идут в зачет стоимости места?
                Ответить
      • Дмитрий

        6 лет назад

        0 0
        Кстати, не знаю как продаются квартиры, а половина мест на парке уже проданы -это точно. Мы с женой ездили в офис и вместе выбирали, так что убедились.
        Ответить
        • Антон

          6 лет назад

          0 0
          А чему тут удивляться? Видимо, м/м купили сразу те, кто купил и квартиры еще по первоначальной стоимости. Дальше будет дороже, да и парковка здесь небольшая.
          Ответить
          • Роман

            5 лет назад

            0 0
            Большую роль еще играет наличие ипотеки на парковку,т.е. возможность сразу вложиться и купить
            Ответить
            • Антон

              5 лет назад

              0 0
              Подсадили нас на ипотеку, а что делать? Жаль только,что такие проценты грабительские, а не как во всем цивилизованном мире
              Ответить
              • Катюша

                5 лет назад

                0 0
                Нам остается только охать, подпоясываться и пахать)
                Ответить
          • Михаил

            5 лет назад

            0 0
            Верно подмечено, что парковка маленькая, а квартир много, да в каждой по 1-2 машины…вот и считаем...о месте надо заранее беспокоиться
            Ответить
            • Дмитрий

              5 лет назад

              0 0
              Кому надо, тот успеет. Остальные будут решать проблему по ходу пьесы)
              Ответить
  • Вячеслав

    6 лет назад

    0 0
    Видимо кто-то спутал с другим ЖК на Изумрудной, раз спрашивают про заселенность дома. Вы видели "Дневник стройки" за август Изумрудной, 24? Внимательно смотрите адрес интересующих ЖК!
    Ответить
    • Антон

      6 лет назад

      0 0
      Действительно путают! Я раньше все возмущался,что "дурацкие" названия дают новостройкам, а теперь понял,насколько проще ориентироваться по этим названиям. Вот на Изумрудной не один ЖК строится, и все,сразу неразбериха. Надо было Изумрудной,24 какое-нибудь необычное название дать -проект-то красивый. Кстати, видели уже новый фотоотчет за сентябрь?
      Ответить
      • Вячеслав

        6 лет назад

        0 0
        И я с Вами согласен, названия помогают! И за фотки спасибо тоже.
        Ответить
      • Анастасия

        6 лет назад

        0 0
        Поскромничали,наверно, необычное название дать))))) а ведь в описании красиво написано: "…..здание, утопающее в зелени, чем-то напоминает сады Семирамиды". Вот бы и назвали как-то так. Только вот какую зелень они имели в виду?))))
        Ответить
  • Мария

    6 лет назад

    0 0
    Новая акция от Бесткон: "Какие отметки, такие скидки". При покупке квартиры и предъявлении диплома, зачетки, дневника любого члена семьи мы насчитываем средний балл по пятибалльной системе, из чего получается скидка))) т.е. дневник дочери рулит))
    Ответить
    • Катя

      6 лет назад

      0 0
      Мария, вроде шутливая такая акция, а нам дали 4% скидку и стало не до шуток в хорошем смысле этого слова) Посчитайте сами)
      Ответить
      • Мария

        6 лет назад

        0 0
        Поздравляю) На самом деле скидка получается приличная!
        Ответить
  • Антон

    6 лет назад

    0 0
    Анна, Михаил, Вы про какой дом спрашиваете -заселен полностью? Этот ЖК начинает строится, стартовали подажи!
    Ответить
  • Михаил

    6 лет назад

    0 0
    Дом уже полностью заселен?
    Ответить
    • Михаил

      6 лет назад

      0 0
      Михаил, вы хотя бы онлайн камеру посмотрите -строительство только начинается) Зачем задавать на форумах бессмысленные вопросы?
      Ответить
  • Анна

    6 лет назад

    0 0
    Дом уже полностью заселен?
    Ответить
  • Владислав

    6 лет назад

    0 0
    А купил уже кто-нибудь? Много квартир осталось?
    Ответить
    • Алексей

      6 лет назад

      0 0
      Сколько осталось — не знаю, моя на 4м этаже))
      Ответить
    • Олег

      6 лет назад

      0 0
      Владислав, количество квартир можно ориентировочно увидеть на сайте бесткона.На плане дома отмечены свободные
      Ответить
  • Кирилл

    6 лет назад

    0 0
    Привет всем! Смотрю проект, вроде интересный… Но кажется странным по сравнению с типичными жк, этажность такая "прыгающая"…
    Ответить
    • Ольга

      6 лет назад

      0 0
      Так плюс наоборот в том, что проект необычный!)) Индивидуальный проект, совсем не такой, как вся Москва!)
      Ответить
    • Макс

      6 лет назад

      0 0
      Кирилл, так этим проект и интересен, нетипичный, не обычные высотки - "свечки". Очень красиво, на мой взгляд)
      Ответить
      • Дмитрий

        6 лет назад

        0 0
        Все уже чисто,красиво и зелено, приезжайте!))
        Ответить
    • Мандаринка

      6 лет назад

      0 0
      Кирилл, это дом с террасами! Самые интересные квартиры как раз и будут со своей территорией для отдыха под открытым небом и видом на город!
      Ответить
      • Ольга

        6 лет назад

        0 0
        Мандаринка, а вы видели новые визуализаци террас в этом доме? Таааак классно!
        Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки