Посмотреть 1300 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/5

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 4-12
Квартир 95
Паркинг Подземный: 61 м/м
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: Изумрудная
Обновлено 24 Февраля 2019

Дата сдачи
4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года)

В Лосиноостровском районе Северо-Восточного округа Москвы компания "Бэсткон" реализует новый проект бизнес-класса – жилой комплекс "Изумрудная 24". Застройщиком является ООО "Изумрудная", в качестве генерального подрядчика выступает "Капстройпроект".

Что будет построено?

На участке размером 0,36 га, не месте телефонной станции, ведется строительство кирпично-монолитного 4-12-этажного двухсекционного дома. Здание будет выполненного по индивидуальному проекту. В наружной отделке используются навесные керамогранитные фасады.

В новостройке запроектировано 95 квартир, 72 из которых однушки размером от 41,2 до 67,4 кв. м. Среди планировочных решений встречается также двухкомнатное и четырехкомнатное жилье с террасами площадью до 166 кв. м. Квартиры будут со свободной планировкой, с трехметровыми потолками, и без отделки. В каждой предусмотрен застекленный балкон или лоджия, в двух- и четырехкомнатных по два санузла.

На первом этаже размещены нежилые помещения коммерческого и социально-бытового назначения:

  • детский дошкольный центр;
  • офисы;
  • коммерческая площадь под открытие магазинов и т. п.

Подземный уровень отведен под паркинг, рассчитанный на 61 машиноместо.

В "Изумрудной 24" интегрированы системы кондиционирования, пожарной безопасности и охраны. В подъездах ведется видеонаблюдение, предусмотрены места для консьержей и колясочные зоны.

Благоустройство придомовой территории включает озеленение по ландшафтному дизайну, устройство детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки на 7 машиномест. Во дворе проложат прогулочные дорожки шириной 1,5 м, а вокруг здания - 6-метровый проезд, обеспечивающий свободный доступ для пожарной техники.

Месторасположение

ЖК "Изумрудная 24" расположен в окружении зеленых массивов. Рядом парк "Торфянка" с прудом, чуть дальше от него – Бабушкинский ПКиО, Таежный сквер и Джамгаровский парк, на территории которого находится еще один водоем. В 1,7 км начинается национальный парк-заповедник Лосиный остров.

Инфраструктура в Лосиноостровском районе хорошо развита. В шаговой доступности работает несколько школ и детских садов, строительный техникум и медицинский колледж, супермаркеты "Дикси", "Пятерочка", "Магнит". Крупные торговые центры удалены на 1,5-2 км – "Лосиноостровский" неподалеку от ж/д станции, "Кондор" и "Камп" у станции метро "Бабушкинская". Из спортивных объектов в районе расположены стадионы, теннисный клуб "Красная стрела", ДЮСШ, бассейны.

Выезд с придомовой территории осуществляется на улицу Изумрудная. Последняя является продолжением улицы Летчика Бабушкина и переходит в проспект Мира в 3,7 км. На МКАД можно выехать по Осташковскому шоссе (расстояние 3,5 км).

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Изумрудная 24" находится в тихом спальном районе столицы. Рядом есть несколько парков. Район обеспечен всей необходимой социальной инфраструктурой. По критериям новостройка соответствует заявленному классу – небольшое количество квартир, высокие потолки, террасы, подземный паркинг. Из минусов - загруженность дорог, что усложняет выезд на МКАД и в другие районы.

ЖК "Изумрудная 24" на карте

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Изумрудная 24" (9)

  • Подозрительный комментарий Чижова 09 Ноября 2016, 11:38

    Сейчас получается по нашему дому самая выгодная ипотека через ВТБ24 -от 10,9%

    • Екатерина 25 Декабря 2016, 20:41

      Вроде у Транскапитала тоже под 10,9%, причем с господдержкой?

      • Подозрительный комментарий Роман 26 Января 2017, 19:50

        После НГ у всех какие-то изменения, надо уточнять

        • Подозрительный комментарий Михаил 16 Февраля 2017, 10:42

          А какие тут изменения? На сайте только скидка 10% показана, больше новостей нет

  • Подозрительный комментарий александр 03 Октября 2016, 10:54

    Подскажите, где узнать ориентировочные цены на парковку? Не смог найти

    • Подозрительный комментарий Антон 18 Октября 2016, 14:28

      У Бесткона указана цена от 1500000 р, но с 15 сентября плановое повышение цен было. Посмотрите на их сайте в разделе "Новости". А вообще, из опыта, реальную цену можно узнать только в офисе, потому что выбираешь конкретное место и уже считаешь на месте что почем. Ну и скидки, конечно, выбиваешь какие возможно)

      • александр 01 Ноября 2016, 08:54

        А если ипотека на парковку, реально место забронировать на время пока банк заявку рассматривает? Или за бронь тоже платить надо?

        • Подозрительный комментарий Антон 08 Ноября 2016, 11:17

          Думаю, надо договариваться по устной брони, потому что банк рассматривает заявку около недели. За что платить-то?)

          • Юля 25 Января 2017, 22:50

            Когда выбор еще есть, можно,конечно и так. Но есть вероятность,что за эту неделю кто-то купит именно то место,которе вам приглянулось. Обидно будет. Лучше уж задаток дать, по-моему.

        • Подозрительный комментарий Инна 30 Ноября 2016, 14:13

          За бронь платить нужно, это точно. Вот сумму уже у продавцов надо узнавать.

          • Подозрительный комментарий Катюша 12 Декабря 2016, 18:07

            А на солько по времени можно бронь поставить? Месяц?

            • Михаил 28 Декабря 2016, 15:43

              Обычно под бронь ставят на 2 недели за 50 тыс.

              • Подозрительный комментарий Катюша 31 Января 2017, 16:49

                Так эти деньги потом идут в зачет стоимости места?

      • Подозрительный комментарий Дмитрий 02 Ноября 2016, 09:56

        Кстати, не знаю как продаются квартиры, а половина мест на парке уже проданы -это точно. Мы с женой ездили в офис и вместе выбирали, так что убедились.

        • Подозрительный комментарий Антон 28 Ноября 2016, 16:46

          А чему тут удивляться? Видимо, м/м купили сразу те, кто купил и квартиры еще по первоначальной стоимости. Дальше будет дороже, да и парковка здесь небольшая.

          • Подозрительный комментарий Роман 13 Декабря 2016, 19:04

            Большую роль еще играет наличие ипотеки на парковку,т.е. возможность сразу вложиться и купить

            • Подозрительный комментарий Антон 10 Января 2017, 16:31

              Подсадили нас на ипотеку, а что делать? Жаль только,что такие проценты грабительские, а не как во всем цивилизованном мире

              • Подозрительный комментарий Катюша 16 Февраля 2017, 11:53

                Нам остается только охать, подпоясываться и пахать)

          • Подозрительный комментарий Михаил 11 Января 2017, 16:56

            Верно подмечено, что парковка маленькая, а квартир много, да в каждой по 1-2 машины…вот и считаем...о месте надо заранее беспокоиться

            • Подозрительный комментарий Дмитрий 01 Февраля 2017, 21:18

              Кому надо, тот успеет. Остальные будут решать проблему по ходу пьесы)

  • Подозрительный комментарий Вячеслав 02 Сентября 2016, 13:54

    Видимо кто-то спутал с другим ЖК на Изумрудной, раз спрашивают про заселенность дома. Вы видели "Дневник стройки" за август Изумрудной, 24? Внимательно смотрите адрес интересующих ЖК!

    • Подозрительный комментарий Антон 19 Сентября 2016, 09:41

      Действительно путают! Я раньше все возмущался,что "дурацкие" названия дают новостройкам, а теперь понял,насколько проще ориентироваться по этим названиям. Вот на Изумрудной не один ЖК строится, и все,сразу неразбериха. Надо было Изумрудной,24 какое-нибудь необычное название дать -проект-то красивый. Кстати, видели уже новый фотоотчет за сентябрь?

      • Подозрительный комментарий Вячеслав 05 Октября 2016, 11:03

        И я с Вами согласен, названия помогают! И за фотки спасибо тоже.

      • Подозрительный комментарий Анастасия 17 Октября 2016, 11:02

        Поскромничали,наверно, необычное название дать))))) а ведь в описании красиво написано: "…..здание, утопающее в зелени, чем-то напоминает сады Семирамиды". Вот бы и назвали как-то так. Только вот какую зелень они имели в виду?))))

Посмотреть все отзывы

Похожие новостройки

ЖК "Изумрудная 24"

S общая м²
S жилая м²
S кухни м²
Санузел
Дата сдачи

a

a/м²

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ