Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Изумрудная 24"

Бабушкинская –  1.6 км
У метро Квартиры в ЖК "Изумрудная 24" в МСК, СВАО, метро Бабушкинская
+1 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Изумрудная'
Все квартиры распроданы
Позвонить Написать

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Черновая
Количество этажей от 4 до 12
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 61 м/м
Квартир 95
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

В Лосиноостровском районе Северо-Восточного округа Москвы компания "Бэсткон" реализует новый проект бизнес-класса – жилой комплекс "Изумрудная 24". Застройщиком является ООО "Изумрудная", в качестве генерального подрядчика выступает "Капстройпроект".

Что будет построено?

На участке размером 0,36 га, не месте телефонной станции, ведется строительство кирпично-монолитного 4-12-этажного двухсекционного дома. Здание будет выполненного по индивидуальному проекту. В наружной отделке используются навесные керамогранитные фасады.
Читать далее

В новостройке запроектировано 95 квартир, 72 из которых однушки размером от 41,2 до 67,4 кв. м. Среди планировочных решений встречается также двухкомнатное и четырехкомнатное жилье с террасами площадью до 166 кв. м. Квартиры будут со свободной планировкой, с трехметровыми потолками, и без отделки. В каждой предусмотрен застекленный балкон или лоджия, в двух- и четырехкомнатных по два санузла.

На первом этаже размещены нежилые помещения коммерческого и социально-бытового назначения:

  • детский дошкольный центр;
  • офисы;
  • коммерческая площадь под открытие магазинов и т. п.

Подземный уровень отведен под паркинг, рассчитанный на 61 машиноместо.

В "Изумрудной 24" интегрированы системы кондиционирования, пожарной безопасности и охраны. В подъездах ведется видеонаблюдение, предусмотрены места для консьержей и колясочные зоны.

Благоустройство придомовой территории включает озеленение по ландшафтному дизайну, устройство детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки на 7 машиномест. Во дворе проложат прогулочные дорожки шириной 1,5 м, а вокруг здания - 6-метровый проезд, обеспечивающий свободный доступ для пожарной техники.

Месторасположение

ЖК "Изумрудная 24" расположен в окружении зеленых массивов. Рядом парк "Торфянка" с прудом, чуть дальше от него – Бабушкинский ПКиО, Таежный сквер и Джамгаровский парк, на территории которого находится еще один водоем. В 1,7 км начинается национальный парк-заповедник Лосиный остров.

Инфраструктура в Лосиноостровском районе хорошо развита. В шаговой доступности работает несколько школ и детских садов, строительный техникум и медицинский колледж, супермаркеты "Дикси", "Пятерочка", "Магнит". Крупные торговые центры удалены на 1,5-2 км – "Лосиноостровский" неподалеку от ж/д станции, "Кондор" и "Камп" у станции метро "Бабушкинская". Из спортивных объектов в районе расположены стадионы, теннисный клуб "Красная стрела", ДЮСШ, бассейны.

Выезд с придомовой территории осуществляется на улицу Изумрудная. Последняя является продолжением улицы Летчика Бабушкина и переходит в проспект Мира в 3,7 км. На МКАД можно выехать по Осташковскому шоссе (расстояние 3,5 км).

Наше мнение

ЖК "Изумрудная 24" находится в тихом спальном районе столицы. Рядом есть несколько парков. Район обеспечен всей необходимой социальной инфраструктурой. По критериям новостройка соответствует заявленному классу – небольшое количество квартир, высокие потолки, террасы, подземный паркинг. Из минусов - загруженность дорог, что усложняет выезд на МКАД и в другие районы.

Расположение

Москва, Лосиноостровский район, Изумрудная, 24

Все квартиры распроданые
Компания 'Изумрудная' Изумрудная

1 сдано

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

121 фотография от 22 Января 2018 года

Январь 2018 9 фото
Декабрь 2017 9 фото
Ноябрь 2017 7 фото
Октябрь 2017 4 фото
Сентябрь 2017 6 фото
Август 2017 12 фото
Июль 2017 8 фото
Июнь 2017 1 фото

Что думают люди о ЖК?

8 преимуществ и 6 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 7 лет назад

"Красивая архитектура."

7 1

Редактор 7 лет назад

"Далеко от станции метро."

8 3

Редактор 7 лет назад

"Хорошая экология - поблизости несколько парков."

4 0

Посетитель 7 лет назад

"Небольшое количество квартир - будет ощущение камерности"

3 0

Редактор 7 лет назад

"Есть подземный паркинг."

3 0

Редактор 7 лет назад

"В наличии жилье с террасами."

3 0

Редактор 7 лет назад

"Трехметровые потолки."

3 0

Редактор 7 лет назад

"Известный девелопер проекта."

1 0

Редактор 7 лет назад

"Свободная планировка."

1 0

Посетитель 5 лет назад

"Дом построен на подземных водах. Для откачки воды круглосуточно работают несколько насосов, но это не спасает. Кроме того, дом расположен вплотную к проезжей части. А это круглосуточные шум, грязь и неприятный запах. В доме нет мусоропровода, а контейнеры расположены непосредственно перед террасами. Поэтому неприятный аромат гниющего мусора жильцам обеспечен."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Дополнительные расходы на отделку."

2 2

Посетитель 7 лет назад

"Не хватает подземных машино-мест (61м/м на 95 кв). Для бизнес класса этого быть не должно."

0 1
+3

Редактор 7 лет назад

"Красивая архитектура."

7 1

Редактор 7 лет назад

"Хорошая экология - поблизости несколько парков."

4 0

Посетитель 7 лет назад

"Небольшое количество квартир - будет ощущение камерности"

3 0

Редактор 7 лет назад

"Есть подземный паркинг."

3 0

Редактор 7 лет назад

"В наличии жилье с террасами."

3 0

Редактор 7 лет назад

"Трехметровые потолки."

3 0

Редактор 7 лет назад

"Известный девелопер проекта."

1 0

Редактор 7 лет назад

"Свободная планировка."

1 0

Редактор 7 лет назад

"Далеко от станции метро."

8 3

Посетитель 5 лет назад

"Дом построен на подземных водах. Для откачки воды круглосуточно работают несколько насосов, но это не спасает. Кроме того, дом расположен вплотную к проезжей части. А это круглосуточные шум, грязь и неприятный запах. В доме нет мусоропровода, а контейнеры расположены непосредственно перед террасами. Поэтому неприятный аромат гниющего мусора жильцам обеспечен."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Дополнительные расходы на отделку."

2 2

Посетитель 7 лет назад

"Не хватает подземных машино-мест (61м/м на 95 кв). Для бизнес класса этого быть не должно."

0 1

Редактор 7 лет назад

"Часть квартир имеют неудачные планировки - комнаты со скошенными углами."

1 2

Редактор 7 лет назад

"Заторы на дорогах, особенно при выезде в сторону центра."

1 5

Отзывы о Изумрудной 24"

9 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Чижова

    7 лет назад

    0 0
    Сейчас получается по нашему дому самая выгодная ипотека через ВТБ24 -от 10,9%
    Ответить
    • Екатерина

      6 лет назад

      0 0
      Вроде у Транскапитала тоже под 10,9%, причем с господдержкой?
      Ответить
      • Роман

        6 лет назад

        1 0
        После НГ у всех какие-то изменения, надо уточнять
        Ответить
        • Михаил

          6 лет назад

          0 0
          А какие тут изменения? На сайте только скидка 10% показана, больше новостей нет
          Ответить
  • александр

    7 лет назад

    0 0
    Подскажите, где узнать ориентировочные цены на парковку? Не смог найти
    Ответить
    • Антон

      7 лет назад

      0 0
      У Бесткона указана цена от 1500000 р, но с 15 сентября плановое повышение цен было. Посмотрите на их сайте в разделе "Новости". А вообще, из опыта, реальную цену можно узнать только в офисе, потому что выбираешь конкретное место и уже считаешь на месте что почем. Ну и скидки, конечно, выбиваешь какие возможно)
      Ответить
      • александр

        7 лет назад

        0 0
        А если ипотека на парковку, реально место забронировать на время пока банк заявку рассматривает? Или за бронь тоже платить надо?
        Ответить
        • Антон

          7 лет назад

          0 0
          Думаю, надо договариваться по устной брони, потому что банк рассматривает заявку около недели. За что платить-то?)
          Ответить
          • Юля

            6 лет назад

            0 0
            Когда выбор еще есть, можно,конечно и так. Но есть вероятность,что за эту неделю кто-то купит именно то место,которе вам приглянулось. Обидно будет. Лучше уж задаток дать, по-моему.
            Ответить
        • Инна

          7 лет назад

          0 0
          За бронь платить нужно, это точно. Вот сумму уже у продавцов надо узнавать.
          Ответить
          • Катюша

            6 лет назад

            0 0
            А на солько по времени можно бронь поставить? Месяц?
            Ответить
            • Михаил

              6 лет назад

              0 0
              Обычно под бронь ставят на 2 недели за 50 тыс.
              Ответить
              • Катюша

                6 лет назад

                0 0
                Так эти деньги потом идут в зачет стоимости места?
                Ответить
      • Дмитрий

        7 лет назад

        0 0
        Кстати, не знаю как продаются квартиры, а половина мест на парке уже проданы -это точно. Мы с женой ездили в офис и вместе выбирали, так что убедились.
        Ответить
        • Антон

          7 лет назад

          0 0
          А чему тут удивляться? Видимо, м/м купили сразу те, кто купил и квартиры еще по первоначальной стоимости. Дальше будет дороже, да и парковка здесь небольшая.
          Ответить
          • Роман

            6 лет назад

            0 0
            Большую роль еще играет наличие ипотеки на парковку,т.е. возможность сразу вложиться и купить
            Ответить
            • Антон

              6 лет назад

              0 0
              Подсадили нас на ипотеку, а что делать? Жаль только,что такие проценты грабительские, а не как во всем цивилизованном мире
              Ответить
              • Катюша

                6 лет назад

                0 0
                Нам остается только охать, подпоясываться и пахать)
                Ответить
          • Михаил

            6 лет назад

            0 0
            Верно подмечено, что парковка маленькая, а квартир много, да в каждой по 1-2 машины…вот и считаем...о месте надо заранее беспокоиться
            Ответить
            • Дмитрий

              6 лет назад

              0 0
              Кому надо, тот успеет. Остальные будут решать проблему по ходу пьесы)
              Ответить
  • Вячеслав

    7 лет назад

    0 0
    Видимо кто-то спутал с другим ЖК на Изумрудной, раз спрашивают про заселенность дома. Вы видели "Дневник стройки" за август Изумрудной, 24? Внимательно смотрите адрес интересующих ЖК!
    Ответить
    • Антон

      7 лет назад

      0 0
      Действительно путают! Я раньше все возмущался,что "дурацкие" названия дают новостройкам, а теперь понял,насколько проще ориентироваться по этим названиям. Вот на Изумрудной не один ЖК строится, и все,сразу неразбериха. Надо было Изумрудной,24 какое-нибудь необычное название дать -проект-то красивый. Кстати, видели уже новый фотоотчет за сентябрь?
      Ответить
      • Вячеслав

        7 лет назад

        0 0
        И я с Вами согласен, названия помогают! И за фотки спасибо тоже.
        Ответить
      • Анастасия

        7 лет назад

        0 0
        Поскромничали,наверно, необычное название дать))))) а ведь в описании красиво написано: "…..здание, утопающее в зелени, чем-то напоминает сады Семирамиды". Вот бы и назвали как-то так. Только вот какую зелень они имели в виду?))))
        Ответить
  • Мария

    7 лет назад

    0 0
    Новая акция от Бесткон: "Какие отметки, такие скидки". При покупке квартиры и предъявлении диплома, зачетки, дневника любого члена семьи мы насчитываем средний балл по пятибалльной системе, из чего получается скидка))) т.е. дневник дочери рулит))
    Ответить
    • Катя

      7 лет назад

      0 0
      Мария, вроде шутливая такая акция, а нам дали 4% скидку и стало не до шуток в хорошем смысле этого слова) Посчитайте сами)
      Ответить
      • Мария

        7 лет назад

        0 0
        Поздравляю) На самом деле скидка получается приличная!
        Ответить
  • Антон

    7 лет назад

    0 0
    Анна, Михаил, Вы про какой дом спрашиваете -заселен полностью? Этот ЖК начинает строится, стартовали подажи!
    Ответить
  • Михаил

    7 лет назад

    0 0
    Дом уже полностью заселен?
    Ответить
    • Михаил

      7 лет назад

      0 0
      Михаил, вы хотя бы онлайн камеру посмотрите -строительство только начинается) Зачем задавать на форумах бессмысленные вопросы?
      Ответить
  • Анна

    7 лет назад

    0 0
    Дом уже полностью заселен?
    Ответить
  • Владислав

    7 лет назад

    0 0
    А купил уже кто-нибудь? Много квартир осталось?
    Ответить
    • Алексей

      7 лет назад

      0 0
      Сколько осталось — не знаю, моя на 4м этаже))
      Ответить
    • Олег

      7 лет назад

      0 0
      Владислав, количество квартир можно ориентировочно увидеть на сайте бесткона.На плане дома отмечены свободные
      Ответить
  • Кирилл

    7 лет назад

    0 0
    Привет всем! Смотрю проект, вроде интересный… Но кажется странным по сравнению с типичными жк, этажность такая "прыгающая"…
    Ответить
    • Ольга

      7 лет назад

      0 0
      Так плюс наоборот в том, что проект необычный!)) Индивидуальный проект, совсем не такой, как вся Москва!)
      Ответить
    • Макс

      7 лет назад

      0 0
      Кирилл, так этим проект и интересен, нетипичный, не обычные высотки - "свечки". Очень красиво, на мой взгляд)
      Ответить
      • Дмитрий

        7 лет назад

        0 0
        Все уже чисто,красиво и зелено, приезжайте!))
        Ответить
    • Мандаринка

      7 лет назад

      0 0
      Кирилл, это дом с террасами! Самые интересные квартиры как раз и будут со своей территорией для отдыха под открытым небом и видом на город!
      Ответить
      • Ольга

        7 лет назад

        0 0
        Мандаринка, а вы видели новые визуализаци террас в этом доме? Таааак классно!
        Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки