Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Басманный 5"

Цена по запросу
Красные ворота –  0.9 км Комсомольская –  0.9 км
Узнавайте по телефону
У метро Апартаменты в ЖК "Басманный 5" в МСК, ЦАО, метро Красные ворота
+9 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Coalco' Позвонить Заказать звонок

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Черновая
Этажность 18
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный
Потолки 3.00 метра
Апартаментов 264
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Апарт-комплекс "Басманный, 5" - новостройка бизнес-класса, строительство которой завершилось в 2018 году. Расположена в Красносельском районе ЦАО Москвы на Басманном переулке. Реализацией проекта занимается компания MR Group совместно с Coalco. Продажи апартаментов открылись в начале ноября 2015 года.

Отличия архитектуры и внутреннего планирования

Архитектурная концепция 18-этажного здания разрабатывалась в мастерской АРА Wojciechowski, основанной в 1982 году в Варшаве. Отель гармонично вписывается в уже существующую застройку района, но имеет свои особенности. Например, своеобразной эмблемой комплекса служит символ басмана - особого хлеба, выпекавшегося в XV—XVII веках в дворцовых пекарнях.
Читать далее

В "Басманном, 5" предложено 264 апартамента площадью от 40 до 127 кв. м. В помещениях установлены панорамные окна витражного типа. Из части номеров будут открываться виды на Петропавловскую церковь. Отделка проектом не предусмотрена.

В жилом комплексе предусмотрены коммерческие объекты:

  • фитнес-клуб с бассейном;
  • кофейня;
  • химчистка;
  • детский образовательный центр;
  • аптека, салоны красоты и т. п.

Данные учреждения расположены в отдельном блоке на первом этаже.

Входные группы, двор

Входные группы, холлы и прочие общественные зоны будут выполнены по авторскому проекту. Для отделки используются природные материалы – камень, дерево и т. п. На первом этаже расположено арт-фойе и пост для сотрудников службы консьержей.

Из дома есть выход в зеленый двор-патио, оборудованный детской игровой площадкой. По периметру участок огражден, парковка на территории запрещена. Для транспорта будет построен двухуровневый подземный паркинг.

Окружение

ЖК "Басманный, 5" расположен на границе Красносельского и Басманного районов столицы. В пешей доступности от новостройки находится сад им. Баумана, на территории которого есть кафе, детская игровая площадка, каток и открытая концертная эстрада, регулярно проводятся занятия по йоге или пилатесу.

Из объектов социальной инфраструктуры рядом работают школа, лицей, детский сад, поликлиника, супермаркеты "Пятерочка" и "Магнолия", торговые центры "Казанский" и "Московский". В 15 минутах пешком находится кинотеатр "35 мм", в районе действует несколько театров.

Дорожно-транспортная развязка района хорошо развита. Рядом выезд на Садовое Кольцо, в 700 м проходит Краснопрудная улица, по которой можно выехать на Щелковское шоссе или в 1,5 км свернуть на ТТК. В 300 м находится Казанский вокзал, через дорогу от него - Ярославский вокзал.

Наше мнение

ЖК "Басманный, 5" - первый проект, который компании MRGroup и Coalco реализуют совместно в рамках заключенного весной 2015 года договора о стратегическом сотрудничестве. Оба девелопера имеют положительную репутацию на рынке столичной недвижимости, отличаются соблюдением сроков и надлежащим качеством строительства.

Расположение апарт-комплекса в центре столицы дает ему немало преимуществ. Во-первых, объект выглядит привлекательно, если рассматривать его с целью инвестиций. Во-вторых, это отличная транспортная доступность, за счет наличия рядом Садового кольца и развитая социальная инфраструктура. Конечно, есть и минусы – это шум, учитывая близость железнодорожных узлов, отсутствие рядом крупных парков (есть только небольшие скверы), заторы на дорогах.

  • 3/5транспорт
  • 3/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Красносельский район, Басманный пер., вл. 13

Ход строительства

169 фотографий от 13 Апреля 2018 года

Апрель 2018 5 фото
Январь 2018 6 фото
Декабрь 2017 9 фото
Ноябрь 2017 7 фото
Октябрь 2017 2 фото
Сентябрь 2017 11 фото
Август 2017 10 фото
Июль 2017 5 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

7 преимуществ и 3 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 5 лет назад

"Тип жилья - апартаменты."

19 8

Редактор 5 лет назад

"Шум от железной дороги."

15 9

Редактор 5 лет назад

"Есть подземный паркинг."

4 0

Редактор 5 лет назад

"Рядом сад им. Баумана."

4 0

Редактор 5 лет назад

"Большие витражные окна."

3 2

Редактор 5 лет назад

"Расположение в ЦАО."

1 0

Редактор 5 лет назад

"Надежный девелопер."

0 0

Редактор 5 лет назад

"На первом этаже детский центр, фитнес-клуб и пр."

0 0

Посетитель 4 года назад

"Красивая архитектура комплекса"

0 0

Посетитель 4 года назад

"расположен в нежилом квартале, окружение неблагоприятное"

0 4

Редактор 5 лет назад

"Есть подземный паркинг."

4 0

Редактор 5 лет назад

"Рядом сад им. Баумана."

4 0

Редактор 5 лет назад

"Большие витражные окна."

3 2

Редактор 5 лет назад

"Расположение в ЦАО."

1 0

Редактор 5 лет назад

"Надежный девелопер."

0 0

Редактор 5 лет назад

"На первом этаже детский центр, фитнес-клуб и пр."

0 0

Посетитель 4 года назад

"Красивая архитектура комплекса"

0 0

Редактор 5 лет назад

"Тип жилья - апартаменты."

19 8

Редактор 5 лет назад

"Шум от железной дороги."

15 9

Посетитель 4 года назад

"расположен в нежилом квартале, окружение неблагоприятное"

0 4

Отзывы о Басманном 5

37 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Валерий

    1 год назад

    0 0
    странный дом
    Ответить
  • Светлана

    1 год назад

    0 0
    Подскажите, какая сумма выходит на коммунальные плате, обслуживание?
    Если брать апартаменты от 50 до 70 кв.м
    Ответить
    • Алина

      1 год назад

      0 0
      Мы сейчас оформляем все документы, через неделю закроем все вопросы, будут все документы на руках, точно Вам смогу подсказать. Извините за интерес, а Вам вообще за чем? Вы по этому фактору комплекс подбираете?
      Ответить
      • Лариса

        1 год назад

        0 0
        Да вряд ли на этом основывается выбор дома, просто интересуется человек. В бизнес классе УК часто под шумок класса цены выставляют очень высокие. Мол если смогли себе позволить такую квартиру, то и по счетам в троекратном размере сможете платить. Если боитесь этого, то такой отсебятины у нас нет, обычные тарифы.
        Ответить
  • Lapa o_O

    1 год назад

    0 0
    Слушайте, а какая плюс-минус сумма у вас выходит на погашения ипотеки в месяц?
    Ответить
    • Лариса

      1 год назад

      0 0
      У нас двушка почти на 70 квадратов (69, 20 м2), в месяц платим 79-80 тыс. Для бизнеса в центре адекватно. С мужем оба работаем, по карману не бьет.
      Ответить
  • Lapa o_O

    2 года назад

    0 0
    На один ваш корпус сколько лифтов рассчитано, не один надеюсь?
    Ответить
    • Vit'a

      2 года назад

      0 0
      для удобства сделали два, одного было бы мало
      Ответить
      • Lapa o_O

        2 года назад

        0 0
        2 это хорошо. Я понимаю, что дом Клубный, охрана, конфиденциальность все дела, но так хочется увидеть фото изнутри. Менеджеры могут провести «экскурсию», но хотелось бы заранее иметь представление. В сети ина сайте есть хорошие ракурсы. Если есть возможность, выложите пару фото, пожалуйста
        Ответить
  • Anna

    2 года назад

    0 0
    С середины месяца про скидку написали? В начале я не помню, в июне точно было минус 7%, но в июле точно не так давно появилось или я предельно не внимательная.
    Ответить
    • Виктор

      2 года назад

      0 0
      Забудьте, с середины августа (14 числа) куда выгоднее акция - действует скидка 15% на уникальные видовые апартаменты площадью от 45,2 до 144,8 кв. м. Подробностей я не знаю, скорее всего это верхние этажи с обзором на сторону центра
      Ответить
      • Лариса

        2 года назад

        0 0
        А толку, количество ограничено, их разберут сейчас в два счета, я так думаю. Скидка идет на видовые квартиры, возможно на сад, а возможно на Сити, у менеджеров надо спрашивать.
        Ответить
  • Sveta

    2 года назад

    0 0
    Слушайте, как вы балконы открываете? Так получается, что там одно окно можно только открыть? Так это же неудобно как….
    Ответить
    • Лариса

      2 года назад

      0 0
      Конструкция иная, если есть потребность в этом, то верхнюю часть балкона можно полностью открыть, стекла складываются «книжкой». А нижняя часть тоже ведь стеклянная, и поэтому, когда верхняя сложена, выглядит как открытое пространство.
      Ответить
      • Борисенок

        2 года назад

        0 0
        безрамное остекление что ли?
        Ответить
        • Виктор

          2 года назад

          0 0
          Именно, безрамное из закаленного стекла, как мне объясняли + нижние/верхние части визуально разделены декоративной планкой – это видно
          Ответить
          • Борисенок

            2 года назад

            0 0
            замену, наверное, делать нецелесообразно, да и разрешение не выбью, думал над тонировкой
            Ответить
            • Лариса

              2 года назад

              0 0
              Тонировка? Для чего и от кого если напротив нет высоких зданий? Только притупите поступление естественного света в комнату. Менять никто не даст. Если принципиально затемнение стекол, наклейте пленку.
              Ответить
  • Лариса

    2 года назад

    0 0
    В рамках расширения собственного кругозора недавно прочитала статью про нашего застройщика, хоть по сути у нас с ним вопросы все закрыты, но время от времени все равно интересно почитать что происходит, так вот они же разработали мобильное рабочее место брокера и с этим так скажем «изобретением» получили главную награду на конкурсе по маркетингу, только вот название я к сожалению не запомнила
    Ответить
    • Vit'a

      2 года назад

      0 0
      а мне помню в далеком 2015, когда только все это начиналось стройка, продажи, по-старинке дом представляли, вопросов нет, инновация полезная
      Ответить
      • Мария

        2 года назад

        0 0
        Не до конца понимаю суть работы, потом почитаю, в любом случае победы застройщика приятны. Как дела с коммуникациями? Перебоев с водой светом нет? Уже у заселившихся спрашиваю.
        Ответить
        • Лариса

          2 года назад

          0 0
          Какие перебои, какие проблемы с коммуникациями, о чем Вы? Новый дом. Забудьте об этом еще на 2 десятка лет точно.
          Ответить
  • Anna

    2 года назад

    0 0
    Я прочитала оказывается в Басманном сделали специальные условия ипотеки: от 6,4% и первоначальным взносом от 10% при сумме кредита до 15 млн рублей.
    Ответить
    • sis.fray

      2 года назад

      0 0
      если учесть какая средняя на рынке ставка, то реально выгодно, в среднем сейчас +/- 10,5% ставка, разница существенная. а это от какого банка?
      Ответить
      • Anna

        2 года назад

        0 0
        От ВТБ, если я не путаю, этот банк фин партнер, может поэтому нам подкидывают выгодные условия.
        Ответить
  • sis.fray

    2 года назад

    0 0
    ребят, сэкономьте плиз мое время, ответьте на пару вопросов вы явно в курсе) монолитное строение? какая разбежка по квадратам от и до (+ высота потолков), какой паркинг (если есть)
    Ответить
    • Виктор

      2 года назад

      0 0
      Басманный это бизнес, естественно монолит, площадь от 40 – 177 квадратов, паркинг 2-уровневый подземный на 142 м/м. Если есть еще вопросы, можете задавать, смогу – отвечу, с меня не убудет
      Ответить
      • Светлана

        1 год назад

        0 0
        Виктор, подскажите, пожалуйста, сколько Вы платите за обслуживание и коммунальные платежи в месяц? На сколько мне известно больше , чем в квартирах
        Ответить
  • Bambldi

    2 года назад

    0 0
    может слушок был про скидосы?
    Ответить
    • Sergeev

      2 года назад

      0 0
      Вы чего?! В этом году будет треш с ценами на жилье, об этом многие говорят, тут не то, чтобы скидок ждать не вариант, тут хватать надо по тем ценам, что продают сейчас, не ждите
      Ответить
  • Виктор

    2 года назад

    0 0
    Планируют как-то территорию огораживать или это будет а-ля проходной двор, заходи кому не лень?
    Ответить
    • Anna

      2 года назад

      0 0
      Ну прям-таки проходной двор. С нашей системой безопасности очень сомневаюсь в этом. Во-первых, территория огороженная. А во-вторых, охрана круглосуточная. И как мне объясняли, под обзор системы наблюдения будет попадать не только территория, но и холлы.
      Ответить
      • Виктор

        2 года назад

        0 0
        Паркинга это коснулось? Очень часто «чистят» паркинги.
        Ответить
        • Anna

          2 года назад

          0 0
          Ну у нас не тот район, чтобы обносили квартиры и машины угоняли… Но в любом случае паркинг тоже под охраной. С круглосуточной охраной и видеонаблюдением надо очень постараться просто так залезть.
          Ответить
  • Kristina

    2 года назад

    0 0
    Недалеко живу от вашего Басманного. Такой аккуратный получился, небольшой совсем. Где у Вас там паркинг разместили или вы без него?
    Ответить
    • Мария

      2 года назад

      0 0
      Тогда бы это был не бизнес-класс, и я бы не согласилась на такие условия. Как можно жить без паркинга. У на сон есть, просто подземный на 2 этажа и на 142 мм, но сколько осталось свободный я не подскажу, но раскупают быстро.
      Ответить
  • Женя

    2 года назад

    0 0
    Не понимаю где они собираются размещать всю внутреннюю инфру, территория вроде небольшая.
    Ответить
    • Sergeev

      2 года назад

      0 0
      На самом деле там есть где разгуляться на первом этаже, который полностью отдали под коммерцию. Площадь там нормальная, у меня как-то даже не всплывало сомнений, что там все поместиться. Тем более у нас не так много жильцов, возможно этой инфры будет даже с переизбытком. Вот взял несколько фото:
      Ответить
      • Женя

        2 года назад

        0 0
        Ну хорошо, допустим все из коммерческих поместиться на первом этаже. Там реально места много, поэтому вполне похоже на правду. А с самим двором что? Что там будет и будет ли вообще.
        Ответить
        • Лариса

          2 года назад

          0 0
          У меня складывается впечатление, что Вы не были непосредственно возле самого ЖК. В противном случае Вы бы тогда не преуменьшали масштабы. На придомовой территории организуют зеленый двор-патио с детскими игровыми комплексами. Пешеходные дорожки уже сделали, осталось установить скамейки, хотя может уже стоят. По весне, наверное, разобьют цветники, засеют газоны, высадят декоративные растения, чтобы сейчас не померзли.
          Ответить
  • Вова

    3 года назад

    0 0
    Почему они перестали скидки делать? Почувствовали, что комплекс удачный получился, люди и так берут, можно не заманивать…
    Ответить
    • Лариса

      3 года назад

      0 0
      Ну здрасте. 11,5 млн за квартиру это не скидка? Вы другие предложения смотрели? Конкретно в этом сегменте? Много таких предложений? Не думаю. Да, недавно вообще продавали за 10,5 млн, но тоже можно понять. Дом же сдали, цена соответственно выросла, т.к. рисков больше никаких. С популярностью Басманного Вы попали в точку, на удивление многим нравится, не смотря на ценовую категорию. Видимо каждый ищет качество.
      Ответить
  • Valentina

    3 года назад

    0 0
    Детский сад есть по близости?
    Ответить
    • Мария

      3 года назад

      0 0
      Да, я уже смотрела. Ближе всего детский сад №6. А там на будущее и лицей №1589. Хорошо, что не просто школа. Лицее лучше по уровню образования и по культуре.
      Ответить
  • A'rik

    3 года назад

    0 0
    Не могу понять, что за облицовка? Не хочу купить, а через год жк будет выглядеть так, как будто уже не мало на своем веку повидал. Хочу, чтобы сразу было видно, что же не дешевый.
    Ответить
    • Денис В.

      3 года назад

      0 0
      Стены облицованы стемалитом и керамическими панелями. И первое, и второе удовольствие не из дешевых. Объясню в двух словах, я шарю немного. Стемалит, по-другому, это эмалированное стекло. Короче, это закаленное стекло, на которое нанесена керамическая краска. Это краска не убиваемая. Керамические панели, наверное, сейчас один из самых долговечных материалов. И еще момент, мне кажется, такие фасады никогда не выйдут из моды. Классика есть классика. Во всех отношениях фасад дорогой (выглядит иЧитать далее стоит).
      Ответить
  • Orleniym

    3 года назад

    0 0
    Чисто из любопытства, как кому результат? Хочу сравнить разницу мнений и впечатлений.
    Ответить
    • Лариса

      3 года назад

      0 0
      Мне нравится. Ожидания оправдались. Я думала, что хуже будет. Картинки всегда красивее делают для привлечения клиентов, чтобы продать, поэтому я к худшему готовилась. Получилось лучше, чем в моих представлениях, поэтому я довольна вдвойне. Я говорю, кстати, обо всем: про внешний облик, про скорость и качество работы.
      Ответить
  • Эдуард

    3 года назад

    0 0
    Я плюнул, не стал ждать пока с неба свалиться скидка. Взял, когда в июне цены на квартиры были от 10 млн с мелочью. Ждать сидеть пока раскупят? Не, купил и все. Тем более сейчас уже такой период, что покупай, да заезжай живи. Почему он меня так зацепил…Да районом – вот главная причина покупки. Спокойный район, тихий, культурный, но при этом центр. Еще планировки хорошие сделали, это не малый плюс. Я доволен условиями для жизни, дизайном, качеством, на этом у меня, пожалуй, все. Если модноЧитать далее советовать, то Басманный я бы посоветовал.
    Ответить
  • Виталий

    3 года назад

    0 0
    Что думаете по поводу сниженной ставки (5,5%) в Басманном? Заманчиво и одновременно как-то неоднозначно. Уже узнавал кто-нибудь что к чему там?
    Ответить
    • Игорь Николаевич

      3 года назад

      0 0
      Мне объяснили, что от этого есть прямая и очевидная выгода. В двух словах сейчас смысл передам. Короче, учитывая прогноз Центробанка на 2018 год по инфляции в 4%, предлагаемая ВТБ ставка в 5,5% является привлекательной. И тем более я таких ставок давно не помню. Единственное, надо будет на первоначальный взнос денег подсобрать – минимальный от 30%.
      Ответить
  • Sergeev

    3 года назад

    0 0
    Ну все, приемку прошел. Считай все позади, основное точно позади. Заселение уже на моей совести. Заедем в зависимости от того, как с ремонтом управлюсь. Раз пишу воодушевленно, то можно догадаться, что я всем остался доволен. «Сюрпризов» на приемке не было, придраться не к чему было. Качество постройки и уровень работ порадовал.
    Ответить
    • Станислав

      3 года назад

      0 0
      Можете конкретизировать? Мне интересно знать детально: стены, пол, окна. Не пишу расписывать на лист, но по паре слов напишите, пожалуйста.
      Ответить
      • Sergeev

        3 года назад

        0 0
        Да без проблем. Но повторюсь, если бы застройщик накосячил, я глаза закрывать не стал. Деньги не маленькие вложены. Стены, пол можно проверить уровнем. На глаз погрешность не увидишь. Я с собой человека брал, он был со всеми специальными примочками. Сильных расхождений не было, стены, пол, потолок +- идеально ровные. Окна. Не знаю почему именно они волнуют. Район же тихий. Внешний вид солидный, шум с улицы не пропускают, легко «ходят».
        Ответить
  • Maia

    3 года назад

    0 0
    По благоустройству территории, когда начнут работы?
    Ответить
    • Anna

      3 года назад

      0 0
      Ну смотрите Басманный сдали. Рабочие пока еще там крутятся, полагаю, что какие-то мелкие нюансы все же еще остались. Следовательно, закончат все с домом, перейдут на территорию. Наведение красоты последнее дело. Тем более сейчас лето, если с цветами и зеленью проблем нет. Привезут и высадят просто сразу.
      Ответить
      • Виктор

        3 года назад

        0 0
        А разве там еще что-то доделывать надо? Как мне все выглядит готовым:
        Ответить
  • Станислав

    3 года назад

    0 0
    Не подскажете, каким образом сейчас оформляется сделка?
    Ответить
    • Дмитрий

      3 года назад

      0 0
      В смысле как покупку оформляют? Мы в свое время оформляли по ДДУ, сейчас, т.к. дом сдан, апарты продают по предварительному договору купли. Если ничего не поменялось, то за оформление сделки 100 тыс, на мм – 50 тыс.
      Ответить
  • Виктор

    3 года назад

    0 0
    Обновляю информацию, фото от 15 февраля:
    Ответить
    • Виктор

      3 года назад

      0 0
      ловите
      Ответить
      • Мария

        3 года назад

        0 0
        Думаю, он и последний. Нет смысла кидать фото сданного комплекса. Меняться ничего не будет, кроме поры года) Говорят, скидку не убирают. Можно еще на 10% дешевле взять. Мы так же брали, с 10-ой. Жизнь облегчило)
        Ответить
        • Anna

          3 года назад

          0 0
          Вы правы. В фотоотчетах уже нет смысла. Не далек тот час, когда заселяться начнем. Вопрос приемки, полагаю, уже все закрыли. Ну и каковы ваши впечатления? Мои оправданы. Визуально идентично макетам. Сама жил площадь по планировке и по площади соответствует. Кардинально менять ничего не будем. Сейчас все серо и пусто, но пару месяцев и сделаем из своей конфетку) Очень жду заселения.
          Ответить
          • Мария

            3 года назад

            0 0
            Ключи выдали, выдают. Так что те, что пошустрее скоро и заселяться. К лету вполне реально сделать ремонт и заехать. Застройщик конечно красавец насчет акций, но мне обидно…В апреле такую акцию сделал…Если покупаешь апартамент + мм = кладовка идет в подарок. Когда мы брали, у нас просто скидки делали, что в общем тоже неплохо)
            Ответить
            • Виктор

              3 года назад

              0 0
              Наверное, самый идеальный момент для покупки сейчас. Когда выдают ключи и есть акция. До конца апреля половина месяца считай, можно успеть. Просто кладовку можно бесплатно получить.
              Ответить
  • Дмитрий

    3 года назад

    0 0
    Всех поздравляю. Наше терпение и ожидание оправданы и наконец практически полностью удовлетворены. Басманный сдан! Ура! Конечно полностью выдохну, когда ключи в руках буду держать, но тем не менее внушительный этап пройден, что радует. Увидел на другом форуме, думаю автор не обидится) Есть фото МОПов:
    Ответить
    • Виктор

      3 года назад

      0 0
      Дополню новыми фото фасада, самые свежие:
      Ответить
      • Костя

        3 года назад

        0 0
        Зайдите на наш сайт. Разместили февральский фотоотчет. Там заодно почитайте что про застройщика написали. Если в двух словах, то пишут, что компания MR Group возглавила рейтинг крупнейших девелоперов столицы.
        Ответить
        • Виктор

          3 года назад

          0 0
          Да мне несложно сюда кинуть фото:
          Ответить
  • Виталий

    4 года назад

    0 0
    Весьма занимательный вариант для солидных господ) Жаль только что не обнаружил этот ЖК на стадии котлована, цены были бы не такие кусачие - теперь вот пришлось подсуетиться, чтобы всю сумму найти. Но тем не менее, покупкой я доволен и считаю что своих денег она стоит.
    Ответить
    • Матрос

      4 года назад

      0 0
      Да уж, вариант занимает не на шутку)) А денег своих это не то что стоит, а однажды может еще и превзойдет все (разумные?) ожидания - недвижка-то в центре еще никогда не дешевела (к сожалению)
      Ответить
      • Виталий

        4 года назад

        0 0
        одновременно печально и отрадно, но в нашей стране действительно самое надежное вложение это квадратные метры и золото. никто и никогда не слышал о том, что это дешевеет (за исключеним золота) - что покупка, что аренда
        Ответить
        • Виктор

          3 года назад

          0 0
          Не вижу печали. Не вижу удивительного. Расскажите в какой стране собственные квадратные метры оцениваются в копейки. Недвижка всегда в фаворе. Золото в слитках никто скупать не станет. Тупо лежать в сейфе на случай чего? А изделия потом сбывать не самый лучший вариант. Остается недвижка. Она всегда наверняка. И своя жилплощадь ни с чем не сравнится. Это фундамент уверенности в жизни, если красиво выражаться) Поэтому если брать, то вкладываться в реально токовые проекты. А не лишь бы квадрат,Читать далее лишь бы в Мск. Я поэтому и рассматриваю Басманный. Хотя мыслей продавать нет. Хочу брать с заделом на то, что будет жить длительный срок.
          Ответить
    • Виктор

      3 года назад

      0 0
      Я жк не так давно нашел. Не знаю, как раньше цены себя вели, кусались, не кусались. Но сейчас зашел на сайт, висит скидка до 10%. По-моему, приличная экономия + приписка - дизайн в придачу идет. ЖК мне нравится, буду узнавать. Потому что написано "предложение ограниченно". Надеюсь, что по времени, а не условиям.
      Ответить
      • Кристина

        3 года назад

        0 0
        Давно, наверное, это было. Сейчас больше народу повезло. Не заходили недавно на наш сайт? Там красуется новогоднее предложение. И вот там уже скидка в размере 15%. И ставка человеческая от 7,45%.
        Ответить
        • Костя

          3 года назад

          0 0
          Интересно, что она до сих пор висит как актуальная.
          Но я занятнее новость прочла. Касается условий покупке. В этом году программа семейного жилья поинтереснее, под 6%.
          Если заинтересовало, то подробности читайте - MR Group сообщает о старте программы «Семейная ипотека с государственной поддержкой» со ставкой в размере 6% во всех проектах компании. Согласно программе АИЖК, сниженная ставка действует при рождении ребёнка с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года на период 3, 5 и 8 летЧитать далее (при рождении второго, третьего и второго и третьего ребёнка соответственно). Максимальная сумма кредита составляет до 8 млн рублей для Москвы и Московской области, первоначальный взнос – не менее 20%. После периода субсидирования ставка в кредитном договоре будет равняться ключевой ставке на дату выдачи плюс 2 процентных пункта.
          Ответить
          • Виктор

            3 года назад

            0 0
            Скидка точно актуальная. Потому что они обновили информацию на сайте. 15% сохранились. Только с припиской «на видовые апартаменты». Имейте ввиду.
            Ответить
  • Борис Надеждин

    4 года назад

    0 0
    Приобрел двухкомнатные апартаменты на Басманном 5, рассматривал приобретение квартиры с инвестиционной точки зрения, остановил свое внимание на апартаментах бизнес-класса, в связи с недавно вышедшим постановлением о снижении налоговой нагрузки на этот вид недвижимости. Так как жилье искал именно с целью инвестирования, рассматривались варианты на стадии котлована. С пониженной налоговой нагрузкой планирую относительно быстро и безопасно выйти на окупаемость, а эта локация, я полагаю, при любыйЧитать далее обстоятельствах останется в цене.
    Ответить
  • Карина

    5 лет назад

    0 0
    По какому принципу тут помечаются сообщения, не пойму?
    Ответить
    • Vel

      5 лет назад

      0 0
      Рандомно)
      Ответить
  • Карина

    5 лет назад

    0 0
    Ох, вернулась из отпуска и обнаружила что боже, наконец-то мы поднялись над землёй и самое сложное уже позади) Но хотелось бы выяснить, когда по идее будет достроен 5й этаж — кто-то в курсе?
    Ответить
  • Владимир_Владимир

    5 лет назад

    0 0
    Хотел отметить, что мне попался очень вежливый персонал. Дали исчерпывающую консультацию по всем интересующим вопросам. В общем, отличный сервис, спасибо!
    Ответить
  • Марианна

    5 лет назад

    0 0
    Недавно всё же решились с мужем купить квартиру в Басманном, брали в ипотеку. До этого всегда пугало слово "ипотека", но оказался не так страшен чёрт, как его малюют) Конечно, договор подписывали с адвокатом, всё-таки покупка большая и серьёзная, да и вообще так спокойнее. В двух словах - очень счастлива) Теперь жду не дождусь окончания строительства. Спасибо вам!
    Ответить
    • Zzz

      5 лет назад

      0 0
      На самом деле это вы вовремя, ибо если учесть текущее падение рубля, то это весьма и весьма выгодно в далёкой перспективе.
      Ответить
      • Zzz

        5 лет назад

        0 0
        И ещё забыл добавить, что в нашем государстве решили понизить ипотечную ставку, так что это дабл бонус.
        Ответить
    • Анна

      5 лет назад

      0 0
      Марианна... а есть ли какие-то подводные камни у Договора Ипотеки? Cпасибо!
      Ответить
      • Марианна

        5 лет назад

        0 0
        Ну мне, по крайней мере, не попадались, иначе вряд ли бы стали покупать) Просто советую очень внимательно читать договор (но это при любом случае совет актуальный) и заключать сделку под наблюдением адвоката, если не чувствуете полной уверенности и расслабленности самостоятельно.
        Ответить
        • Марианна

          5 лет назад

          0 0
          И да, из подводных камней - это пониженная процентная ставка на ипотеку, о которой тут уже все уши прожужжали. Так вот, мы с мужем как раз на неё попали. Но это приятные подводные камни. Единственное что, ставка эта остаётся фиксированной на момент заключения договора, поэтому не будут иметь значения никакие бонусы ни до, ни после.
          Ответить
  • Лизаветта

    5 лет назад

    0 0
    Ребят, скажите, а что там с инфраструктурой планируется вообще? я тут полазила по другим форумам, мнения разнятся. Что думаете по этому поводу?
    Ответить
    • Кот

      5 лет назад

      0 0
      Думаю, там будет всё в порядке, рядом с элитными постройками и ЖК всегда пышно расцветает инфраструктура, так что всё образуется. К тому же, это центр, там-то уж точно не пропадете, годами наработано-настроено. А вас что конкретно интересует?
      Ответить
      • Niko

        5 лет назад

        0 0
        Вообще должно быть неплохо всё, это же сердце города! Посмотрел по карте, там и сады и школы, даже университеты. Магазинов полно.
        Ответить
      • Кот

        5 лет назад

        0 0
        Странно, почему-то мои комментарии отмечаются серым —надеюсь, меня всем слышно? Как обстановка, есть какие новости?
        Ответить
  • Петр

    5 лет назад

    0 0
    26 мая в 19-00 на Суворовской площади состоится митинг "Защитим историческую Москву!", против строительства этого дома собираются подписи. Это реально монстр, уродующий исторический облик Москвы. Скорее всего люди добьются того, что ограничат высоту этого здания, не более 9 этажей...
    Ответить
    • Кот

      5 лет назад

      0 0
      Я Вас умоляю! Там какое-то смешное количество подписей. Всё-таки недостаточно людей выбирают препятствование появлению нового. Времена идут, всё видоизменяется и интегрируется друг в друга, это нормально, так что не стоит делать таких громких заявлений и драматизировать.
      Ответить
  • Местный

    5 лет назад

    0 0
    Я все же озвучу свое положение на данный момент) Тут вопили про снос исторических зданий. Я вот живу в этом районе. Мой дом мне лично кажется - пора сносить, так как по мне ремонтировать там уже нечё. А тут строится такой привлекательный вариант. Может кто мне объяснить: как вторичку поменять без особых потерь на новострой? И считаете ли вы это адекватным решением? По мне променять ветошь на современный ЖК Бизнес (вроде) класса это не плохо, при сохранении родных улочек.
    Ответить
    • Кот

      5 лет назад

      0 0
      Правильно мыслите! Здесь как раз есть возможность обустроить всё с чистого листа и при этом не лишать себя такого приятного окружения родных пейзажей) Но насчет обмена вам лучше всего сможет ответить только сам продавец, конечно.
      Ответить
  • Ильич

    5 лет назад

    0 0
    Я так понимаю что все вообще наоборот, сейчас будет уменьшаться субсидирование налоговых ставок на квартиры, в общем целом разницы между апартами и квартирами не будет, разве что прописаться в апартах нельзя, но оно вам надо? Если надо то переведете в жилой фонд, а по налогам ничего не изменится.
    Ответить
    • Кот

      5 лет назад

      0 0
      Все верно, мы кстати уже находимся в процессе плавного изменения налоговой базы, ушли от налога на недвижимость и перешли в налог на имущество, со сниженой в 20 раз процентной ставкой, но с плавным, растянутым на 5 лет переходом к кадастровой стоимости. процесс начат 1 юля вроде 2015 и закончится в 2020 году.
      Ответить
      • Ильич

        5 лет назад

        0 0
        Возможно вы имелии ввиду Июля? То есть по факту выходит что налог на квартиру и налог на апартаменты не будет отличаться? а может и меньше будет в связи с более низкой рыночной стоимостью?
        Ответить
        • Кот

          5 лет назад

          0 0
          Именно так, извините за ошибку. Здравая логика говорит именно так, по крайней мере я сделал этот вывод исходя из полученной информации.
          Ответить
  • Серг

    5 лет назад

    0 0
    Планирую покупать апартаменты, хочу узнать, ходят слухи что в 2020 году будет увелчине налоговая нагрузка на апартаменты, чем это грозит? во сколько будут обходиться апартаменты?
    Ответить
  • Ирина

    5 лет назад

    0 0
    Главный минус в том, что этот проект уничтожил драгоценный уголок старой Москвы, чудом сохранившейся после вандализма последнего столетия.
    Здесь строили дома лучшие русские архитекторы, здесь каждый камушек нужно было беречь и изучать.
    Я не могу представить себе человека, давшего разрешение на это строительство и архитектора, который взялся за эту работу.
    Ответить
    • Местный

      5 лет назад

      0 0
      Ирина, а вы помните это здание? Я может и не дипломированный Москвовед, однако культурной/архитектурной ценности это здание не представляло, разве что оно было построено углом, и угловые комнаты были как-бы каморками, при это здание давно не обслуживалось, а внутри сами догадываетесь что происходило?
      Мы неумолимо движемся к прогрессу, надо это принимать.
      То что у нас забили на архитектурную целостность - безусловно, но знаете лет через 50-60 и мне и вам это будет совершенноЧитать далее безразлично)

      А здание внешне мне очень нравится, рядом сад, налоговая, до любого края Москвы не более 40 минут. Спасибо что наши девелоперы хотя бы стараются места годные подбирать под застройку.
      Ответить
      • Ирина

        5 лет назад

        0 0
        Здание было построено до революции и, само собой разумеется, представляло историческую ценность. Это то, за чем мы ездим в Европу - посмотреть, как строили много лет назад. Кроме того, дело не только конкретно в этом доме, - вместе с этим домом уничтожены сразу несколько исторических видов, уничтожен уютный старомосковский переулок. Мне не будет это безразлично через 50 лет (ели Вы только не имеете в виду, что я к тому времени буду в маразме), наоборот - с каждым годом я чувствую боль всёЧитать далее острее. Мне сейчас криком кричать хочется. Нет того города больше, о котором М. Цветаева писала.
        Про то, что к прогрессу мы движемся н е у м о л и м о - это Вы удачно сказали. К апокалипсису мы движемся, вот куда.
        Ответить
        • Местный

          5 лет назад

          0 0
          Почему-то удалили комментарий. Вот, освежите в памяти место. По мне все лучше чем это, а особенно хороший качественный ЖК в центре.
          Ответить
          • Ирина

            5 лет назад

            0 0
            Я прекрасно помню этот дом, часто бродила там; у меня есть собственные фотографии этого места, - мне даже не нужно ничего освежать. Не имеет значения, что нравится Вам, либо что нравится мне, имеет значение только город с многовековой историей. Если мне выпало счастье жить в нём, я буду его хранить, а не подминать под себя. Разрушали его только враги. Вот и всё,- дальнейший диалог мне представляется бессмысленным. Не будет понимания.
            Ответить
            • Местный

              5 лет назад

              0 0
              Ирина, ну что же вы меня сразу в игнор. Я тоже за сохранение культуры, архитектурной целостности и так далее. Вы знаете я раньше очень часто выезжал в район Куркино на реку Сходню, там был прекрасный свежий лес. И вот я не был там год, решил съездить и не нашел леса, зато нашел огромнейший элитный ЖК и поле для гольфа)
              Так вот вы знаете, живописный лес вдоль сходни мне больше жалко, чем этот блин этот хрен пойми что зеленого цвета, с двухэтажной кирпичной постройкой. И в любом случае всеЧитать далее разрешения даны, работы ведутся. Да и ЖК приличный. Представьте себе если бы там подняли панельную, угнетающую, серую барябуху. Вот это была бы страшная боль. А цены в этом жк гарантируют что въедут в этот дом солидный культурные и воспитанные люди. С которыми как раз и стоит общаться на тему сохранения внешнего убранства района. И они наверняка поддержат любые инициативы, как своим мнением так возможно и финансами. Это мое личное мнение, я не пытаюсь вас переубедить, однако рассмотрите и другую точку зрения. Если уже что-то совершено, не стоит это отрицать, надо принять новые условия и использовать их в своих интересах. Спасибо!
              Ответить
  • Глеб

    5 лет назад

    0 0
    Добрый день!
    В проектной декларации, на сайте Басманный 5, генподрядчиком указана компания Анттек. Как вы считаете, не вызовет ли это проблем со строительством? Ведь с 01.2016 вступают санкции против Турции, а Анттек - это турецкая компания.
    Ответить
    • Perov.Sky

      5 лет назад

      0 0
      Добрый вечер! Российские санкции, вводимые против Турции, не затронули заключенные до 31 декабря 2015 года контракты в строительном секторе. Контракт на строительство комплекса апартаментов «Басманный, 5» был заключен до всех введенных ограничений. Кроме того, важной гарантией для покупателей является бренд девелопера проекта – компании MR Group, на данный момент одного из крупнейших московских застройщиков. Кстати, два последних проекта компания MR Group сдала на полгода раньше запланированногоЧитать далее срока.
      Ответить
    • Ильич

      5 лет назад

      0 0
      На сколько мне известно, что договора о сотрудничестве заключенный до ввода санкций имеют прежнюю силу, то есть если бы договора еще не было, может и были бы проблемы. А та по факту с застройщиком вообще проблем не наблюдаются, а последний объект они вообще раньше срока сдали!
      Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения