Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Басманный 5"

Цена по запросу
Красные ворота –   0.9 км
Узнавайте по телефону
У метро Апартаменты в ЖК "Басманный 5" в МСК, ЦАО, метро Красные ворота
+9 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Coalco' Позвонить Заказать звонок

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи Готовые
Отделка Черновая
Этажность 18
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный
Потолки 3.00 метра
Апартаментов 264
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Апарт-комплекс "Басманный, 5" - новостройка бизнес-класса, строительство которой завершилось в 2018 году. Расположена в Красносельском районе ЦАО Москвы на Басманном переулке. Реализацией проекта занимается компания MR Group совместно с Coalco. Продажи апартаментов открылись в начале ноября 2015 года.

Отличия архитектуры и внутреннего планирования

Архитектурная концепция 18-этажного здания разрабатывалась в мастерской АРА Wojciechowski, основанной в 1982 году в Варшаве. Отель гармонично вписывается в уже существующую застройку района, но имеет свои особенности. Например, своеобразной эмблемой комплекса служит символ басмана - особого хлеба, выпекавшегося в XV—XVII веках в дворцовых пекарнях.
Читать далее

В "Басманном, 5" предложено 264 апартамента площадью от 40 до 127 кв. м. В помещениях установлены панорамные окна витражного типа. Из части номеров будут открываться виды на Петропавловскую церковь. Отделка проектом не предусмотрена.

В жилом комплексе предусмотрены коммерческие объекты:

  • фитнес-клуб с бассейном;
  • кофейня;
  • химчистка;
  • детский образовательный центр;
  • аптека, салоны красоты и т. п.

Данные учреждения расположены в отдельном блоке на первом этаже.

Входные группы, двор

Входные группы, холлы и прочие общественные зоны будут выполнены по авторскому проекту. Для отделки используются природные материалы – камень, дерево и т. п. На первом этаже расположено арт-фойе и пост для сотрудников службы консьержей.

Из дома есть выход в зеленый двор-патио, оборудованный детской игровой площадкой. По периметру участок огражден, парковка на территории запрещена. Для транспорта будет построен двухуровневый подземный паркинг.

Окружение

ЖК "Басманный, 5" расположен на границе Красносельского и Басманного районов столицы. В пешей доступности от новостройки находится сад им. Баумана, на территории которого есть кафе, детская игровая площадка, каток и открытая концертная эстрада, регулярно проводятся занятия по йоге или пилатесу.

Из объектов социальной инфраструктуры рядом работают школа, лицей, детский сад, поликлиника, супермаркеты "Пятерочка" и "Магнолия", торговые центры "Казанский" и "Московский". В 15 минутах пешком находится кинотеатр "35 мм", в районе действует несколько театров.

Дорожно-транспортная развязка района хорошо развита. Рядом выезд на Садовое Кольцо, в 700 м проходит Краснопрудная улица, по которой можно выехать на Щелковское шоссе или в 1,5 км свернуть на ТТК. В 300 м находится Казанский вокзал, через дорогу от него - Ярославский вокзал.

Наше мнение

ЖК "Басманный, 5" - первый проект, который компании MRGroup и Coalco реализуют совместно в рамках заключенного весной 2015 года договора о стратегическом сотрудничестве. Оба девелопера имеют положительную репутацию на рынке столичной недвижимости, отличаются соблюдением сроков и надлежащим качеством строительства.

Расположение апарт-комплекса в центре столицы дает ему немало преимуществ. Во-первых, объект выглядит привлекательно, если рассматривать его с целью инвестиций. Во-вторых, это отличная транспортная доступность, за счет наличия рядом Садового кольца и развитая социальная инфраструктура. Конечно, есть и минусы – это шум, учитывая близость железнодорожных узлов, отсутствие рядом крупных парков (есть только небольшие скверы), заторы на дорогах.

  • 3/5транспорт
  • 3/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Красносельский район, Басманный пер., вл. 13

Ход строительства

169 фотографий от 13 Апреля 2018 года

Апрель 2018 5 фото
Январь 2018 6 фото
Декабрь 2017 9 фото
Ноябрь 2017 7 фото
Октябрь 2017 2 фото
Сентябрь 2017 11 фото
Август 2017 10 фото
Июль 2017 5 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

7 преимуществ и 3 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 5 лет назад

"Тип жилья - апартаменты."

19 8

Редактор 5 лет назад

"Шум от железной дороги."

15 9

Редактор 5 лет назад

"Есть подземный паркинг."

4 0

Редактор 5 лет назад

"Рядом сад им. Баумана."

4 0

Редактор 5 лет назад

"Большие витражные окна."

3 2

Редактор 5 лет назад

"Расположение в ЦАО."

1 0

Редактор 5 лет назад

"Надежный девелопер."

0 0

Редактор 5 лет назад

"На первом этаже детский центр, фитнес-клуб и пр."

0 0

Посетитель 3 года назад

"Красивая архитектура комплекса"

0 0

Посетитель 3 года назад

"расположен в нежилом квартале, окружение неблагоприятное"

0 4

Редактор 5 лет назад

"Есть подземный паркинг."

4 0

Редактор 5 лет назад

"Рядом сад им. Баумана."

4 0

Редактор 5 лет назад

"Большие витражные окна."

3 2

Редактор 5 лет назад

"Расположение в ЦАО."

1 0

Редактор 5 лет назад

"Надежный девелопер."

0 0

Редактор 5 лет назад

"На первом этаже детский центр, фитнес-клуб и пр."

0 0

Посетитель 3 года назад

"Красивая архитектура комплекса"

0 0

Редактор 5 лет назад

"Тип жилья - апартаменты."

19 8

Редактор 5 лет назад

"Шум от железной дороги."

15 9

Посетитель 3 года назад

"расположен в нежилом квартале, окружение неблагоприятное"

0 4

Отзывы о Басманном 5

37 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Валерий

    7 мес назад

    0 0
    странный дом
    Ответить
  • Светлана

    1 год назад

    0 0
    Подскажите, какая сумма выходит на коммунальные плате, обслуживание?
    Если брать апартаменты от 50 до 70 кв.м
    Ответить
    • Алина

      1 год назад

      0 0
      Мы сейчас оформляем все документы, через неделю закроем все вопросы, будут все документы на руках, точно Вам смогу подсказать. Извините за интерес, а Вам вообще за чем? Вы по этому фактору комплекс подбираете?
      Ответить
      • Лариса

        1 год назад

        0 0
        Да вряд ли на этом основывается выбор дома, просто интересуется человек. В бизнес классе УК часто под шумок класса цены выставляют очень высокие. Мол если смогли себе позволить такую квартиру, то и по счетам в троекратном размере сможете платить. Если боитесь этого, то такой отсебятины у нас нет, обычные тарифы.
        Ответить
  • Lapa o_O

    1 год назад

    0 0
    Слушайте, а какая плюс-минус сумма у вас выходит на погашения ипотеки в месяц?
    Ответить
    • Лариса

      1 год назад

      0 0
      У нас двушка почти на 70 квадратов (69, 20 м2), в месяц платим 79-80 тыс. Для бизнеса в центре адекватно. С мужем оба работаем, по карману не бьет.
      Ответить
  • Lapa o_O

    1 год назад

    0 0
    На один ваш корпус сколько лифтов рассчитано, не один надеюсь?
    Ответить
    • Vit'a

      1 год назад

      0 0
      для удобства сделали два, одного было бы мало
      Ответить
      • Lapa o_O

        1 год назад

        0 0
        2 это хорошо. Я понимаю, что дом Клубный, охрана, конфиденциальность все дела, но так хочется увидеть фото изнутри. Менеджеры могут провести «экскурсию», но хотелось бы заранее иметь представление. В сети ина сайте есть хорошие ракурсы. Если есть возможность, выложите пару фото, пожалуйста
        Ответить
  • Anna

    1 год назад

    0 0
    С середины месяца про скидку написали? В начале я не помню, в июне точно было минус 7%, но в июле точно не так давно появилось или я предельно не внимательная.
    Ответить
    • Виктор

      1 год назад

      0 0
      Забудьте, с середины августа (14 числа) куда выгоднее акция - действует скидка 15% на уникальные видовые апартаменты площадью от 45,2 до 144,8 кв. м. Подробностей я не знаю, скорее всего это верхние этажи с обзором на сторону центра
      Ответить
      • Лариса

        1 год назад

        0 0
        А толку, количество ограничено, их разберут сейчас в два счета, я так думаю. Скидка идет на видовые квартиры, возможно на сад, а возможно на Сити, у менеджеров надо спрашивать.
        Ответить
  • Sveta

    1 год назад

    0 0
    Слушайте, как вы балконы открываете? Так получается, что там одно окно можно только открыть? Так это же неудобно как….
    Ответить
    • Лариса

      1 год назад

      0 0
      Конструкция иная, если есть потребность в этом, то верхнюю часть балкона можно полностью открыть, стекла складываются «книжкой». А нижняя часть тоже ведь стеклянная, и поэтому, когда верхняя сложена, выглядит как открытое пространство.
      Ответить
      • Борисенок

        1 год назад

        0 0
        безрамное остекление что ли?
        Ответить
        • Виктор

          1 год назад

          0 0
          Именно, безрамное из закаленного стекла, как мне объясняли + нижние/верхние части визуально разделены декоративной планкой – это видно
          Ответить
          • Борисенок

            1 год назад

            0 0
            замену, наверное, делать нецелесообразно, да и разрешение не выбью, думал над тонировкой
            Ответить
            • Лариса

              1 год назад

              0 0
              Тонировка? Для чего и от кого если напротив нет высоких зданий? Только притупите поступление естественного света в комнату. Менять никто не даст. Если принципиально затемнение стекол, наклейте пленку.
              Ответить
  • Лариса

    1 год назад

    0 0
    В рамках расширения собственного кругозора недавно прочитала статью про нашего застройщика, хоть по сути у нас с ним вопросы все закрыты, но время от времени все равно интересно почитать что происходит, так вот они же разработали мобильное рабочее место брокера и с этим так скажем «изобретением» получили главную награду на конкурсе по маркетингу, только вот название я к сожалению не запомнила
    Ответить
    • Vit'a

      1 год назад

      0 0
      а мне помню в далеком 2015, когда только все это начиналось стройка, продажи, по-старинке дом представляли, вопросов нет, инновация полезная
      Ответить
      • Мария

        1 год назад

        0 0
        Не до конца понимаю суть работы, потом почитаю, в любом случае победы застройщика приятны. Как дела с коммуникациями? Перебоев с водой светом нет? Уже у заселившихся спрашиваю.
        Ответить
        • Лариса

          1 год назад

          0 0
          Какие перебои, какие проблемы с коммуникациями, о чем Вы? Новый дом. Забудьте об этом еще на 2 десятка лет точно.
          Ответить
  • Anna

    2 года назад

    0 0
    Я прочитала оказывается в Басманном сделали специальные условия ипотеки: от 6,4% и первоначальным взносом от 10% при сумме кредита до 15 млн рублей.
    Ответить
    • sis.fray

      2 года назад

      0 0
      если учесть какая средняя на рынке ставка, то реально выгодно, в среднем сейчас +/- 10,5% ставка, разница существенная. а это от какого банка?
      Ответить
      • Anna

        2 года назад

        0 0
        От ВТБ, если я не путаю, этот банк фин партнер, может поэтому нам подкидывают выгодные условия.
        Ответить
  • sis.fray

    2 года назад

    0 0
    ребят, сэкономьте плиз мое время, ответьте на пару вопросов вы явно в курсе) монолитное строение? какая разбежка по квадратам от и до (+ высота потолков), какой паркинг (если есть)
    Ответить
    • Виктор

      2 года назад

      0 0
      Басманный это бизнес, естественно монолит, площадь от 40 – 177 квадратов, паркинг 2-уровневый подземный на 142 м/м. Если есть еще вопросы, можете задавать, смогу – отвечу, с меня не убудет
      Ответить
      • Светлана

        1 год назад

        0 0
        Виктор, подскажите, пожалуйста, сколько Вы платите за обслуживание и коммунальные платежи в месяц? На сколько мне известно больше , чем в квартирах
        Ответить
  • Bambldi

    2 года назад

    0 0
    может слушок был про скидосы?
    Ответить
    • Sergeev

      2 года назад

      0 0
      Вы чего?! В этом году будет треш с ценами на жилье, об этом многие говорят, тут не то, чтобы скидок ждать не вариант, тут хватать надо по тем ценам, что продают сейчас, не ждите
      Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения