Посмотреть 1226 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/2

от 14 452 200 a

от 217 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 5-19
Квартир 259
Паркинг Подземный
Отделка: без отделки

Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: Лидер-Инвест
Обновлено 18 Сентября 2018

Дата сдачи
1кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2016 года)

В районе Нагатино-Садовники ЮАО столицы компания "Лидер-Инвест" возвела жилой комплекс комфорт-класса "Дом на Нагатинской". Новостройка состоит из двух корпусов, из монолитного железобетона, облицованных навесными вентфасадами терракотового, белого и коричневого цвета. Для наружной отделки стилобатной части применена клинкерная плитка.

Корпус 1 запроектирован переменной этажности 5-9 уровней, корпус 2 – 10-19-этажный. Оба здания объединены единой пешеходной аллеей под навесом. Над созданием оригинального архитектурного облика трудились мастера известного бюро "Сергей Киселев и партнеры".

В общей сумме в зданиях предложено 259 квартир от одной до трех комнат, метражом от 41 до 100 кв. м. Все они со свободными планировками, без чистовой отделки. Комплекс оснащен передовыми инженерными системами, а в секциях установлено по два скоростных лифта импортного производства, грузоподъемностью 630 и 1000 кг. На подземном уровне паркинг, количество машиномест в котором рассчитывается на каждую квартиру. Въезд со стороны улицы, что частично освобождает дворы от машин.

Инфраструктура

Внутренний двор Дома на Нагатинской благоустроен детскими игровыми площадками, тремя зонами для отдыха и площадкой для занятий спортом. Для гостей организованы открытые автостоянки формата "у дома". Из объектов собственной инфраструктуры проектом предусмотрено встроенное детское дошкольное учреждение на 95 мест (4 группы).

Район Нагатино-Садовники считается одним из наиболее благоустроенных в столице. Здесь много деловых зон, торгово-развлекательных центров и ресторанов, инфраструктура еще продолжает развиваться. В пешей доступности от новостройки работают школа, два детских сада, медицинский центр, супермаркет "Магнолия", ТЦ "Конфетти" и пр. В получасе езды расположен природно-ландшафтный заповедник "Коломенское" и Коробковский сад.

Благодаря удачной транспортной развязке – рядом пересечение Каширского и Варшавского шоссе, на автомобиле можно будет быстро добраться до ТТК (4 км) или аэропорта Домодедово (33 км).

Квартиры в Дом на Нагатинской цены и планировки

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Нагатинская

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
66.5 32.7 12.9 Совм 222 000 руб 14 763 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.5 кв. м в новостройке Дом на Нагатинской
4кв 2016
66.6 32.3 12.6 Разд 217 000 руб 14 452 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.6 кв. м в новостройке Дом на Нагатинской
Сдана

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Как и во всех новостройках от "Лидер-Инвест", в Доме на Нагатинской совмещены красивая архитектура, удачные планировки и выгодное расположение. По счету, это четвертый объект от компании, что реализуется в Москве. Все дома относятся к бизнес- и комфорт-классу, при этом, являются пилотными, и находятся примерно на одинаковой стадии строительства.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Дом на Нагатинской на карте

Соседние новостройки

Отзывы о Дом на Нагатинской (7)

  • Фёдор 07 Июня 2017, 23:12

    Ну-с, начнём!

    1. Выдача ключей была в ноябре 2016 года, и только сейчас, в июне 2017 появилась возможность оформить собственность (жутко долго ставили на кадастровый учёт, и до сих пор с огрехами всё + долго несли первый пакет документов в Росреест...)
    2. Навязали какую-то свою управляющую компанию-однодневку. Лидер владеет большим количеством квартир в этом доме и кто-то видимо договорился. Правом большинства голосов воспользовались "Лидеры" на собрании дольщиков и решили, что управлять будет уникальная компания БЭСТ Сервис. Молодцы =)
    2.1 По БЭСТ Сервису - их много одноименных таких БЭСТов и в этом доме в частности работает "новый БЭСТ", созданный в середине 2016 года. Застройщик и УК при выдаче ключей НАСТАИВАЛИ на подписании договора с этим БЭСТом и без этого ключи не давали. А лицензия на право управления многоквартирными домами (предоставление услуг ЖКХ) появилась у этого БЭСТа только в 2017 году, и тогда же срочно со всеми дольщиками они стали переподписывать договора... Вы только вдумайтесь, ЛИДЕР навязал эту странную компанию... Есть что ещё добавить, но можете и додумать, например про качество оказания услуг и регулярность услуг... Ой и по горячей воде. Она у счастливых обладателей квадратных метров появилась только в мае 2017 года... А на вопрос почему тарифы такие высокие и из чего они складываются на общедомовом собрании представители БЭСТа улыбались и говорили "потому что мы так решили"... Ну как так можно то, издевательство.
    3. Корзины под кондиционеры конечно красивые, только ОЧЕНЬ редкий внешний блок в них влезет. И в них не влезает ни один мульти-сплит блок (привет владельцем двушек-трёшек!)
    4. Застройщик и управляющая компания не контроллируют места установки наружных блоков кондиционеров жильцами - красивые фасады уже начали обрастать наружными блоками :)
    5. Вы не поверите, но... Работы по исправлению косяков строительства идут до сих пор!!! Только недавно доложили до конца плитку тротуарную по периметру комплекса. Молодцы конечно что вообще доложили, но... Ё-ма-ё!!! Как дом то сдали?
    6. Кое-где фасадный клинкерный кирпич явно приклеивали повторно после того, как он отвалился, а потом швы пальцем замазывали =) выглядит жутко.
    7. Реакция застройщика на замечания никакая примерно...
    8. Течи в подземном паркинге через стены. Это жесть.
    9. Отливы много где сделаны через "ж...у". Несчастным дольщикам через стандартные отливы вода домой будет затекать.
    10. После окончания строительства ВНЕЗАПНО выяснилось что ко всем квартирам приросло 1+ кв. метра. Доплачивать заставляют всех. Дольщики судятся с произволом застройщика, поищите жалобы в ФАС. Как можно было ВНЕЗАНО построить на 15-20 кв. метров жилой недвижимости на каждом этаже не понятно никому ))) кроме Лидер-Инвеста конечно ))) но они не говорят как же так получилось... Случайность )
    11. Асфальт ложили в ноябре ))) Прямо в снег! Это зрелище всегда греет душу и даже немного прошибает на слезу...

    Но есть и плюсы - детская площадка вроде ничего. Тренажеры тоже. Лифты и отделка местами сделана не только красиво, но и хорошо. Местами даже двери не люфтят!

    С другой стороны за те деньги, что стоила тут недвижимость на старте продаж - неверное не плохой был вариант. Всем советую покупать в 2015 году )))

    Ну и на сладкое - во вложении грустный файлик с замечаниями дольщиков на сегодняшний день. Я так понял что их так мало потому что реакции на замечания нет, устранять никто это не будет, к сожалению.

    ответить
  • Сергей 27 Октября 2016, 16:53

    А когда дом поставят на кадастровый учёт? Хотелось бы в акте приема-передачи квартиры уже видеть её кадастровый номер

    ответить
  • Алексей 24 Октября 2016, 02:17

    Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод дома в эксплуатацию от 07.10.2016 № 77-163000-007513-2016. Теперь Управа района по закону должна скорей провести конкурс по выбору управляющей организации дома. Кто будет заявляться на конкурс? ГБУ "Жилищник Нагатино-Садовники" или собственники создадут ТСЖ для управления домом самостоятельно без всяких управляшек?

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить файл

    Похожие новостройки

    Дом на Нагатинской

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ