Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "1-й Измайловский"

11 689 000 – 41 920 000 ₽
Щёлковская –  2.3 км Черкизовская –  3.2 км
347 000 – 670 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "1-й Измайловский" в МСК, ВАО, метро Щёлковская
11 689 000 – 41 920 000 ₽
347 000 – 670 000 ₽/м²
Компания 'ФСК' Позвонить Написать

Квартиры в 1-м Измайловском

Обновлено 1 неделю назад

Все
корпуса
1 корпус4 кв 2026
2 корпус 4 кв 2026
3 корпус 4 кв 2027
4 корпус 4 кв 2027
5 корпус 4 кв 2027

Студии · 11.7 – 18.3 млн ₽

19.9 м²
3 этаж
4 кв 2027
3 корпус
587 400 ₽/м²
11 689 000 ₽
20.9 м²
2 этаж
4 кв 2027
4 корпус
608 800 ₽/м²
12 724 000 ₽
23.6 м²
25 этаж
4 кв 2027
5 корпус
565 000 ₽/м²
13 334 000 ₽
26.8 м²
2 этаж
4 кв 2026
1 корпус
670 100 ₽/м²
17 959 000 ₽
30 м²
9 этаж
4 кв 2026
2 корпус
610 300 ₽/м²
18 309 000 ₽

1-комнатные · 16.5 – 18.7 млн ₽

31.4 м²
21 этаж
4 кв 2027
5 корпус
526 700 ₽/м²
16 538 000 ₽
36.1 м²
3 этаж
4 кв 2027
3 корпус
517 200 ₽/м²
18 671 000 ₽

2-комнатные · 21.2 – 28 млн ₽

51.1 м²
21 этаж
4 кв 2027
5 корпус
415 600 ₽/м²
21 237 000 ₽
54.6 м²
13 этаж
4 кв 2027
4 корпус
400 800 ₽/м²
21 884 000 ₽
58.6 м²
2 этаж
4 кв 2026
1 корпус
478 000 ₽/м²
28 011 000 ₽

3-комнатные · 25.1 – 29.2 млн ₽

63.3 м²
3 этаж
4 кв 2027
3 корпус
396 400 ₽/м²
25 092 000 ₽
66.4 м²
22 этаж
4 кв 2026
2 корпус
439 700 ₽/м²
29 196 000 ₽

4-комнатные · 29.9 – 41.9 млн ₽

86.2 м²
19 этаж
4 кв 2027
4 корпус
347 300 ₽/м²
29 937 000 ₽
84.9 м²
4 этаж
4 кв 2026
2 корпус
477 700 ₽/м²
40 557 000 ₽
105.3 м²
2 этаж
4 кв 2026
1 корпус
398 100 ₽/м²
41 920 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2026-2028 год
Отделка Чистовая, Предчистовая
Количество этажей от 13 до 26
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный, Наземный
Потолки 2.82 метра
Квартир 2143
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "1-й Измайловский" от ФСК строится в Гольяново. Проект будет состоять из десяти корпусов, высотой до 32 этажей, и реализовываться в несколько очередей. Завершение строительства планируется в 2028 году, первую очередь закончат уже в 4 квартале 2026 г.

Архитектуру проекта разработало бюро "Крупный план", за основу был взят минимализм и природные оттенки. Монолитный каркас зданий используется вместе с навесной трехслойной панелью. Для облицовки фасада используют керамическую плитку и рельефную кирпичную кладку. Стиль фасадов поддерживается и внутренней отделкой общественных мест. Окна и лоджии будут в витражном исполнении. Предусмотрена установка современной инженерии, систем "умного дома" и видеонаблюдения. Для будущих жителей разместят колясочные, лапомойки, запланированы гостевые санузлы на первом этаже у стойки ресепшен. Первый этаж нежилой, кроме входных групп запланированы коммерческие помещения. В рамках первой очереди для автомобилей запланировали 386 машино-мест в подземном паркинге. Доступ в паркинг будет осуществляться и с помощью лифта.
Читать далее

Застройщик разработал более 30 планировочных решений, как классического так и евроформата. В квартирах будет до 4 комнат, лоджия, гардеробная и постирочная. Есть варианты с угловым остеклением. Жилье будет передаваться в предчистовой отделке, но застройщик предлагает возможность заказать чистовую отделку.

Благоустройство будет выполняться по проекту бюро "Вьюга", каждый двор запланирован в своем стиле и вся территория комплекса будет объединена пешеходным бульваром.

Собственная инфраструктура комплекса включает в себя:

  • детский сад на 125 мест;
  • школу на 250 учеников;
  • фитнес-зал;
  • коворкинг в соседском центре;
  • коммерческие помещения.

ЖК "1-й Измайловский" (Первый Измайловский) стоится на бывшей промышленной территории, в ближайшем окружении производственные и складские помещения, но при этом в радиусе 1 км от новостройки около десяти школ, детские сады, Дворец детского творчества, поликлиника, культурный центр, магазины "Пятерочка", "Магнит" и другие торгово-социальные объекты. Для отдыха на природе новоселы могут использовать Сиреневый сад или совершать прогулки по Сиреневому бульвару.

Расположение

Москва, Гольяново, Монтажная

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'ФСК' ФСК

23 сдано · 14 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

57 фотографий от 22 Ноября 2025 года

Ноябрь 2025 8 фото
Сентябрь 2025 7 фото
Июль 2025 6 фото
Май 2025 5 фото
Март 2025 5 фото
Январь 2025 6 фото
Ноябрь 2024 4 фото
Сентябрь 2024 4 фото

Документация

Что думают люди о ЖК?

3 преимущества и 1 недостаток

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 1 год назад

"Промзона под окнами"

2 2

Редактор 1 год назад

"В окружении много школ и детских садов"

1 2

Редактор 1 год назад

"Витражное остекление"

1 2

Редактор 1 год назад

"Потолки от 2,8 м."

1 3

Отзывы о 1-м Измайловском

28 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Анна

    1 день назад

    1 0
    В 1-м Измайловском мне понравилось удобное расположение. В плане метро можно дойти и до красной, и до синей ветки, удобно, до ТТК чуть больше 10 минут, и Щелковское шоссе рядом, если вдруг такси вызвать надо, хотя от жк на общественном транспорте добраться можно будет куда угодно
    Ответить
  • Алексей Котов

    3 дня назад

    0 0
    Мне приглянулся один хороший вариант в новостройке, в 1-й Измайловском: развитая инфраструктура, парки рядом, удобное расположение и выезд на шоссе. Я планирую сдавать эту квартиру в будущем, поэтому вложение считаю целесообразным. Я сразу выбрал квартиру с отдельной кухней. Отделку мы решили заказать у застройщика это практично, не придется тратиться на ремонт и тратить время. В итоге я остался доволен: надежный дом от крупной компании, и перспективы для аренды здесь отличные.
    Ответить
  • Ксения

    1 мес назад

    0 0
    Взяли трёшку квартиру на 20м этаже с мастер-спальней. Будут у нас и красивые виды на город, и отдельные от детей ванная и гардеробная))
    Ответить
  • Женя

    2 мес назад

    0 0
    Выбрали ЖК из-за хорошего расположения: рядом метро, но при этом вокруг тишина и зелень. До Измайловского парка рукой подать, можно будет гулять с ребёнком или бегать по утрам. Квартиру взяли с чистовой отделкой, чтобы потом сделать ремонт под себя. В проекте обещают закрытый двор и подземный паркинг, это удобно, особенно если есть машина. Пока всё находится на стадии строительства, но пока впечатления положительные, ждём ключи.
    Ответить
  • Василиса

    3 мес назад

    0 0
    Выбирая квартиру в Москве, мы смотрели множество ЖК и совсем растерялись от обилия вариантов. Постоянно возникали разногласия: мне нравилось одно, родителям совсем другое. ЖК «1-Измайловский» стал тем единственным местом, где мы сошлись во мнениях. Нам понравилось, что экологически чистый район на востоке столицы, отличная транспортная доступность и сам концепт проекта. Это настоящий уютный квартал, закрытый от городского шума, но при этом со всей необходимой инфраструктурой внутри.
    Ответить
  • AndrewPetrichenko

    4 мес назад

    0 0
    Семья большая, поэтому искали именно трёшку, чтобы всем хватало пространства. В 1-м Измайловском выбрали планировку почти на 66 кв.м продуманная до мелочей. Раздельный санузел удобно, особенно по утрам. В прихожей предусмотрена ниша под шкаф, не нужно загромождать комнаты. Есть лоджия, где, кстати, планируем сделать небольшую лаундж-зону. А ванная просторная, с возможностью поставить стиральную машину и сушилку без ущерба для свободного места. Очень достойный вариант.
    Ответить
  • Ирина чаплыгина

    4 мес назад

    0 0
    Давно искала комплекс, в котором меня будет все устраивать. Не только квартира с удобной планировкой, но и хороший, так сказать умный двор. В нашем жк планируется сделать умное зонирование. То есть все виды активности грамотно распределены по территории. Прогулочные зоны отдельно, места для спорта отдельно и тд. Классно же и удобно.
    Ответить
  • Юля

    4 мес назад

    0 0
    Сейчас снимаем в Балашихе, но дорога до Москвы отнимает слишком много времени. Начали присматривать жильё ближе и на 1-й Измайловский сразу обратили внимание. Район с развитой инфраструктурой, сам комплекс с закрытыми дворами, местами для отдыха и спортивными зонами. Детские площадки выглядят безопасно и продуманно, с мягким покрытием, всё будет новое и чистое. Школы и детские сады поблизости есть, не надо будет возить ребёнка через весь район. Район спокойный, при этом Москва - рукой подать.
    Ответить
  • Татьяна

    4 мес назад

    0 0
    Комплекс выбрали по району, очень радует, что рядом парк Измайлово и Лосиный остров. Экология хоть немного, но лучше, чем в других частях Москвы. Плюс планировок тоже много, есть из чего выбрать. Нам больше подошла стандартная с изолированной кухней, евро-форматы лично я не понимаю)
    Ответить
  • Анна

    5 мес назад

    2 0
    Нашу сделку тянули с 6 июня, менеджер то пропадал, то выходил на связь. Потом по итогу просто сказали, что застройщик не хочет давать им же объявленную на сайте скидку в размере 20%, а может предоставить только 3% (если посмотрите их сайт, эти псевдо «акции» там действуют до сих пор). Так стоимость квартиры выросла почти на 2 000 000. Это не серьезно. Прикладываю скриншоты их же просчетов, можете посмотреть своими глазами было / стало. То сами объявляют акции, то меняют условия сделки перед ееЧитать далее заключением. Мы и документы уже заполняли для банка, и ипотеку специально под квартиру получили, и кучу времени потратили на ненужные переговоры. Не рекомендую сказываться с этим застройщиком, что он может выкинуть дальше - непонятно.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки