Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Re:form" (Reform; Реформ на Хромова 3)

Преображенская площадь –   0.5 км
У метро Апартаменты в ЖК "Re:form" (Reform; Реформ на Хромова 3) в МСК, ВАО, метро Преображенская площадь
+4 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Колизей. Инвестиции в недвижимость'
Все квартиры распроданы

Характеристики

Срок сдачи Готовые
Отделка Черновая
Этажность 10
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 59 м/м
Апартаментов 216
Класс жилья Бизнес
Тип договора Договор Купли-Продажи

Описание

ЖК "Re:Form" - инновационный проект, что совмещает функции апарт-отеля и бизнес-центра. Новое здания по авторскому проекту в стиле пост-модернизма с элементами ар-деко. Новостройка реализуется всего в 350 м от Преображенской площади, в историческом районе Восточного округа Москвы.

Описание жилого комплекса

Дом на улице Хромова, 3 представлен 10-этажным монолитным зданием, рассчитанным на 216 номеров повышенной комфортности. Жилье передается со свободной планировкой площадью от 37 до 106 кв.м. Внутренняя отделка квартир не предусмотрена. Высота потолков – 3 м.
Читать далее

В вестибюлях дорогостоящая отделка с применением керамогранита, дерева и натурального камня. Таких вестибюлей три - два для жителей и один для посетителей торговых площадей и офисов. Общественные места разделены от жилой зоны просторным атриумом в высоту от 2-го по 10-й этаж.

На первом уровне расположатся офисы, предприятия сферы обслуживания и торговли. На втором этаже запроектированы уютные кафе и зоны отдыха с мягкой мебелью. Помимо этого, на эксплуатируемой кровле здания обустроена площадку для размещения летнего ресторана.

Припарковать машину можно в подземном паркинге на 59 мест или отдельностоящей парковке на 60 мест. Для людей с ограниченными физическими возможностями на автостоянках отведены места с увеличенной шириной проезда 3,5 м.

Инфраструктура

Строительство ведется в обжитом микрорайоне Москвы. Рядом работают школы, в т.ч. престижная школа "Экополис", поликлиники, супермаркеты "Монетка", "Авоська", "Город изобилия" и пр. В пешей доступности расположены парк Сокольники, река Яуза, Черкизовский пруд с детским парком. Жители "Re:Form" могут воспользоваться услугами библиотеки, кинотеатра имени Моссовета, спортивного комплекса "Локомотив" с ледовым дворцом, теннисными кортами и пр.

Транспортная доступность новостройки обеспечивается наземным и подземным транспортом:

  • в 5-минутной пешей доступности находится станция метро "Преображенская площадь";
  • в 5-минутной транспортной доступности ТТК (4 км);
  • в 10-минутной доступности МКАД (8 км).

Рядом проходят крупные автомагистрали, улицы – Большая Черкизовская, Краснобогатырская, Преображенский Вал и Преображенская.

Наше мнение

Дом на улице Хромова, 3 – это проект, без сомнения, интересный, но здание расположено в густозаселенном районе. Говорить о хорошей экологии также не приходится. Несмотря на большое количество парковых зон, микрорайон перенасыщен магистралями. Отсюда превышение и уровня шума, и уровня содержания в воздухе вредных химикатов выхлопных газов.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 5/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Преображенское, улица Хромова, владение 3

Все квартиры распроданые

Ход строительства

319 фотографий от 08 Июня 2017 года

Июнь 2017 8 фото
Май 2017 13 фото
Октябрь 2016 24 фото
Август 2016 15 фото
Июль 2016 13 фото
Июнь 2016 6 фото
Май 2016 17 фото
Апрель 2016 14 фото

Что думают люди о ЖК?

6 преимуществ и 9 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 7 лет назад

"Возводят этажи на базе недостроенного здания (изначально офтальмологическая клиника). Оно стояло больше 20 лет и гнило. Никому неизвестно насколько эта конструкция прочна. А риелторы нам конечно сказали, что они все перекрытия чистят и укрепляют"

17 3

Редактор 7 лет назад

"В апартаментах нельзя прописаться."

18 9

Редактор 7 лет назад

"Рядом станция метро."

7 0

Редактор 7 лет назад

"Престижный район Москвы, хорошо развита инфраструктура."

7 1

Посетитель 6 лет назад

"привлекательная цена"

5 1

Посетитель 5 лет назад

"Размер налога на недвижимость в несколько раз выше, чем на квартиру"

4 1

Редактор 7 лет назад

"Оригинальная архитектура."

1 0

Редактор 7 лет назад

"Панорамное остекление."

2 1

Редактор 7 лет назад

"Пешком можно дойти до парка Сокольники."

2 1

Посетитель 5 лет назад

"Невозможно получить социальный вычет на покупку недвижимости"

1 1

Посетитель 6 лет назад

"Очень мало мест в подземном паркинге, машину будет негде парковать."

0 2

Редактор 7 лет назад

"Номера сдаются без отделки."

1 3
+4

Редактор 7 лет назад

"Рядом станция метро."

7 0

Редактор 7 лет назад

"Престижный район Москвы, хорошо развита инфраструктура."

7 1

Посетитель 6 лет назад

"привлекательная цена"

5 1

Редактор 7 лет назад

"Оригинальная архитектура."

1 0

Редактор 7 лет назад

"Панорамное остекление."

2 1

Редактор 7 лет назад

"Пешком можно дойти до парка Сокольники."

2 1

Посетитель 7 лет назад

"Возводят этажи на базе недостроенного здания (изначально офтальмологическая клиника). Оно стояло больше 20 лет и гнило. Никому неизвестно насколько эта конструкция прочна. А риелторы нам конечно сказали, что они все перекрытия чистят и укрепляют"

17 3

Редактор 7 лет назад

"В апартаментах нельзя прописаться."

18 9

Посетитель 5 лет назад

"Размер налога на недвижимость в несколько раз выше, чем на квартиру"

4 1

Посетитель 5 лет назад

"Невозможно получить социальный вычет на покупку недвижимости"

1 1

Посетитель 6 лет назад

"Очень мало мест в подземном паркинге, машину будет негде парковать."

0 2

Редактор 7 лет назад

"Номера сдаются без отделки."

1 3

Посетитель 6 лет назад

"высокие коммунальные платежи"

3 5

Посетитель 7 лет назад

"Сан узлы совмещенные."

0 5

Редактор 7 лет назад

"Место шумное."

0 7
  • Гость

    3 года назад

    1 0
    Апрель 2018 - дом не заселен, кол-во предложений переуступки на циан растет... Чет с ним не так(
     
    • Ольга

      2 года назад

      0 0
      Мне думается, что многие пока ждали квартиру тут еще одну прикупили за это время) А вообще вроде как живут там уже, свет по крайней мере горит и народ видно. Знаю, что коммуналка там нехилая
       
  • Валерия

    3 года назад

    0 0
    Отличная и очень долгожданная новость!
    Апарт-комплекс бизнес-класса «Re:form» получил Заключение о соответствии (ЗОС) требованиям технических регламентов и проектной документации. Дальше сдача в эксплуатацию и ключи )
     
  • ARI

    3 года назад

    0 0
    А что тут сейчас, ключи уже начали выдавать или как?
    Поинтересоваться хочу у собственников, разница между заявленным метражом, и тем что намерили в итоге, есть, существенная, или нет?
    На несколько оставшихся квартир от застройщика, достаточно привлекательная цена стоит. Понять хоть, чего ждать по метражу, точь в точь и будет, как написано, или сюрпризы? Или может уже корректировка есть.
    Смотрю, в любом случае, форумы не живые, наверное надо звонить.
     
  • Попова Тамара Алексеевна

    3 года назад

    0 0
    Я хотела бы задать один вопрос - когда объект буден сдан? Выше указано застройщиком , что сдан 2 -кв. 2017г. , вот вам налицо и обман ...
     
    • Evgenia Hilay

      3 года назад

      0 0
      Наверное это вопрос не сюда, в никуда, а застройщику надо адресовать. В чём там на данный момент трудности, и когда планируется их решить.
      Насколько я знаю он ведь построен полностью. С коммуникациями там кажется что-то? Не принимают, или согласовать что-то никак не могут. А вообще со стороны он очень красивый, часто мимо прохожу, любуюсь.
       
  • Попова Тамара Алексеевна

    3 года назад

    0 0
    Я не знаю, какой может быть позитив? Внесли сумму стоимости апартамента в конце 2014г., когда банки принимали вклады на депозит под 14-16%, на сегодняшний день объект не сдан, на претензии не отвечают, на лицо обман и фальсификация - к площади апартамента приплюсовали площадь балконов с коэф. 0,5., балконы не выделены в натуре и являются местами общего пользования. Судебными исками закиданы. Удивляюсь оптимизму некоторых дольщиков? Выдача ключей ни чего не значит, когда сдадут объект?
     
    • Гость

      3 года назад

      0 0
      У специально обученных людей на зарплате тут оптимизм) которые готовы за деньги лгать и писать неправду.
       
    • ...

      3 года назад

      0 0
      Ну так что же вы не в банк отнесли деньги? Ещё не известно, повезло бы с банком или нет, это во первых. А во вторых, наверное нужна была жилплощадь, а не проценты.
      Как будто новость, что все новостройки через пень колоду строятся и сдаются. Тут за удачу что вообще построить смогли. Вон посмотришь, люди плакаты рисуют и под дождём и снегом стоят, пока их недострои рушатся от старости.
       
      • Гость

        3 года назад

        0 0
        Это не жилплощадь, это апартаменты. И многие новостройки (почитайте выше) сдались нормально и в срок.
         
        • ...

          3 года назад

          0 0
          Если не жилплощадь, то что это? Вы, например, что делать в этой квартире собираетесь? Не контактный зоопарк устраивать, я надеюсь, и не китайскими айфонами торговать? Какая разница что это, в каждой квартире будут жить люди, и по сути ничем их жизнь от жизни в обычном доме отличаться не будет. В лучшем случае, будет чуть потише, чуть почище, и соседи будут чуть менее агрессивно друг к другу относиться.
          А примеры есть и хорошие и плохие.
           
          • Гость

            3 года назад

            0 0
            К жилому помещению применяются нормы, например, инсоляции. Апартаменты - это нежилые помещения. Как гаражи, например)
             
  • Наталья

    4 года назад

    0 0
    А вы в курсе, что ввод в эксплуатацию Реформа планируется не раньше марта 2017 года? Это при том, что покупателям обещали закончить строительство до конца 2015 года. И с тех пор кормят завтраками, рассылают доп. соглашения о продлении сроков. Вот и последнее доп. соглашение истекает в декабре 2016 г. Теперь уже предложат продлить ожидание до конца 2017 года?
     
    • гость

      4 года назад

      0 0
      Так они и закончили строительство до конца 2016. Разве нет? Даже раньше.
      А до конца 2015 никто ничего не обещал, это вы лишка хватили, сильно. Ровно на год.
      В 2015 там еще воз и маленькая тележка работы было.
      Ну к сожалению от каких то внешних проблем никто не застрахован. В нашем случае МОЭСК подложил свинью, и обойти это никак не получается у застройщика. Они сами не рады, им в этом непонятном статусе тоже не комфортно находиться наверняка. Вдвойне обидно когда со стройкойЧитать далее закончено.
      Да пребудет с нами сила. И терпение!
       
    • гостьЯ

      4 года назад

      0 0
      Застройщика винить не в чем. Не только Ре форм оказался в такой ситуации, МОЭСК не только нашей новостройке затягивает подключение.
      Нам конечно дело только до нас, но весной, или в начале лета думаю эта история завершится, и мы получим долгожданные ключи. Наконец по теплу и ремонты делать начнем.
      Ну а что, это новостройка, тут всякое бывает. Я на самом деле рада что хоть достроили благополучно, за это хоть душа уже не болит, дом стоит, а остальное уже формальности.
       
      • 4fl

        4 года назад

        0 0
        Слава богу с подстанцией они вопрос уже решили. Правда пока занимались этим вопросом, изменился регламент подачи документов, все начали собирать практически с нуля, как мне объяснили. В общем, случилось все что могло случиться, что ждали и что никак не ждали. В чем то не повезло, в чем то повезло. Считаю, самое главное ДОСТРОИЛИ! Меня это волновало в первую очередь, все остальные перепитии уже не так важно, небольшие трудности, бывает. Тоже считаю, дом стоит, это уже удача. Зато до ума доводилиЧитать далее не в спешке, не тяп ляп, а продуманно и аккуратно.
        Вы были уже в своей квартире, акт подписали?
         
      • Гость

        3 года назад

        0 0
        Ну как, люди на позитиве, уже середина лета, ключи получили? Запланирована сдача была на 4ый кв.2015.
         
  • Тамара

    4 года назад

    0 0
    Да-да. У него очень необычная архитектура, очень выделятся на фоне высоток и малоэтажек, которые отличаются только цветом в большинстве своем. Особенно меня террасы покорили, нигде больше таких не видела. Отчасти поэтому и купила тут себе апартаменты, хотя безусловно это не самая важная причина покупки, скорее одна из. Еще на мое решение повлияли такие факторы так метро всего в паре шагов отсюда, предусмотренная собственная инфраструктура на первых этажах и парк Сокольники, он здесь совсем рядомЧитать далее находится.
     
  • Инна

    4 года назад

    0 0
    Очень интересный дом ) Сразу обращает на себя внимание и расположение исключительное. Цена, конечно, не дармовая, но ведь и бизнес и статичность, а какой там вид с крыши ) разве что бассейна не хватает, но солнечные ванны принимать можно.
     
  • Масик

    4 года назад

    0 0
    Цена вообще отличная, особенно с учетом 10 минут пешком от метро и этого района по соседству с Сокольниками. Сейчас все в округе уже от 200 за метр стартует, а Дон-строй чуть дальше от Реформа, метро и ближе к Лосиному вообще по заоблачным ценам квартиры предлагает. А там еще пилить на трамвае несколько остановок.
     
    • navi0

      4 года назад

      0 0
      Цена удивительно низкая для этого расположения, и тем более для этой степени готовности, на пороге ввода в эксплуатацию. Но это апартаменты, в этом вся и прелесть, что не в ущерб качеству можно купить тоже самое, что в соседнем доме стоит на треть дороже.
      Я вообще считаю Москве нужны такие жилые комплексы, чтобы у людей был выбор, что важно- цена или расстояние от центра, качество или статусность района. Апатаменты -европейский подход к жилью, и как нельзя кстати он появился и у нас.
       
  • Сюзанна

    5 лет назад

    0 0
    По-моему надо быть очень осторожным и тысячу раз подумать, покупая апартаменты, а не квартиру! Ведь в случае необходимости продать ее, нужно будет в любом случае заплатить налог 13% (и не важно какое время она находилась в собственности). Да и вычет на покупку жилья не получить!
     
    • as

      4 года назад

      0 0
      Вы прямо изнутри это знаете, или сказать ради того чтобы сказать?)
      Немного если в курсе дела были бы, то знали бы что народ переоформляет в жильё, у кого есть желание. Простым судебным заседанием это дело решаемо.
      Тут сами люди решают для себя какой формат жилья им удобно иметь, и оставлять всё как есть или заморочиться с переведением в жилой фонд (при желании здесь это возможно).
      Хотя я в принципе сомневаюсь что люди покупают с мыслями о том чтобы продавать. Тут такой небольшой клубныйЧитать далее дом, не так много квартир, такой формат жилья сейчас пользуется хорошим спросом, простыми квартирами уже никого не удивишь, а тут как раз всё по моему призвано удивлять, с порога)
       
      • Гость

        3 года назад

        0 0
        Ох уж эти сказки. Есть хотя бы один пример переоформления в Реформ?
         
    • rich&777;

      4 года назад

      0 0
      У кого есть жильё в Москве и не интересует прописка вариант как вариант. Мы взяли сыну, и за эти деньги считаю это дельный вариант, Уж точно лучше чем в каком то захолустье. Меня статус жилья не волнует сейчас, а что будет лет через 20 никто сказать не может, пробовали продвигать закон об амнистии для апарта, пока не вышло, может потом выйдет. Да и кому критично не берут наверно, кому прописка строго нужна. Полно людей кому не нужна.
      Кстати знаю случаи когда народу удавалось перевести нежильЧитать далее в жиль, кто особо замороченый на этом. Мы не будем, нам, повторяю, не критично. Место хотелось доброе, дом нетипичный, да что греха таить цена подкупила) Ни разу не пожалели, построился конфетка конфеткой, даже умудрились со сроками не нахимичить, что по нашем временам вааще редкостно.
       

Запись на просмотр

Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Вы записаны на просмотр

На .
Мы позвоним для подтверждения.

Заказ звонка

Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:

Мы не передаём информацию третьим лицам

Звонок заказан

Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер

Похожие новостройки

Спецпредложения