ЖК "Движение Тушино"

34 отзыва от жильцов и дольщиков

• Рустам

  7 дней назад

  10 0

  Кто связывался с недвижимостью в апарт отелях, насколько это выгодно? Рассматриваю к покупке, но опыта никакого. Сейчас сдаю квартиры свои посуточно и на длительный срок, вот хочу и номер в апарт отеле купить, но пока в раздумиях... Стоит?

  Ответить

  • Наталья

    6 дней назад

    10 0

    У нас есть один номер заграницей, потом в Питере и вот в Москве взяли. Вообще стоит, это такой пассивный заработок, но достаточно неплохой. При наличии хорошего отельного оператора, никаких проблем и волокиты со стороны собственника. Программы доходности разные, мы чаще всего выбираем стабильный доход. Хоть Движение Тушино еще строится, но я уже знаю, что тут будет хороший отельный оператор, будет спрос за счет хорошего месторасположения и вообще, предложение выгодное. Купить однушку полностьюЧитать далее укомплектованную с техникой и даже посудой, в пешей доступности две станции метро и ценник от 8,4 млн, согласитесь, очень хорошее предложение.

    Ответить

    • Рустам

      4 дня назад

      0 0

      Спасибо! Да, я тоже смотрю, что прям очень заманчиво, просто не очень популярно пока, но за границей пользуются такие отели очень большим спросом.

      Ответить

• Станислав

  1 мес назад

  15 0

  Сегодня был в офисе продаж комплекса Движение Тушино. Изначально ехал посмотреть апартаменты, планирую покупать под аренду. Они же предложили вариант с номером в апарт отеле. С консьержем, охраной, отельным сервисом и диспетчерской службой 24/7. Сказали, что, арендой занимается отельный оператор, я только деньги каждый месяц получаю, кто слышал, стоит ли ввязываться?

  Ответить

  • Егор

    1 мес назад

    23 0

    Мы купили как раз номер в апарт отеле, предложение очень стоящее. Мы еще частично взяли в рассрочку беспроцентную. Вообще у нас была вся сумма. В офисе узнали, что можно так сделать при оплате от 70% сразу, мы так и сделали. Оставшиеся деньги вложили в другую инвестицию, а тут постепенно выплатим. Доходность до 10%, окупаемость хорошая. Если вы собираетесь сами в аренду апартаменты сдавать, лучше пусть это делает отельный оператор. Деньги получите те же, а вот головной боли в разы меньше будет.

    Ответить

    • Станислав

      1 мес назад

      14 0

      Да, вы наверное правы. Пересмотрел их сайт, почитал детально информацию и это безусловно очень интересный вариант, поеду на следующей неделе к ним еще раз, будем уже более детально все обсуждать.

      Ответить

• Давид

  2 мес назад

  10 1

  Как считаете, что более выгодно сдавать: квартиру или номер в апарт отеле? Какой вариант для инвестиций вы выберите для себя. И стали бы вкладываться в апарт отель Движение Тушино?

  Ответить

  • Антон

    2 мес назад

    10 1

    Мы купили два номера в Движение Тушино, мне кажется этим все сказано) вот и ответ на ваш вопрос. Лично для меня выгодней сдавать номер в апарт отеле, чем квартиру, плавали, знаем... Попробуй еще, найди адекватных арендаторов в квартиру. В апарт отеле все таки будет немного другой контингент и вся ответственность на отельном операторе, соответственно для меня меньше головной боли.

    Ответить

• Алексей

  3 мес назад

  4 1

  Закончился недавно депозит, не стал продлевать, не очень выгодно. Решил купить недвижимость, как показывает практика, в цене она только растет. Так вот, хочу взять не квартиру, а номер в апарт отеле. Может кто-то недавно покупал, подскажите хорошие комплексы.

  Ответить

  • Денис

    3 мес назад

    6 0

    Посмотрите Движение Тушино, там как раз в одном корпусе будет апарт отель. Строится еще, но срок сдачи уже вот-вот, там застройщик не на шутку разошелся и строят быстрее, чем оговаривали ранее по срокам. Плюс удачное месторасположение, комплекс высокого класса, со всеми удобствами. Метро рядом, магазины, школы, аптеки и прочее, тоже рядом, в общем очень интересное предложение.

    Ответить

• Константин

  3 мес назад

  4 0

  Имеет ли смысл вкладывать деньги в недвижимость? В частности нам предлагают апартаменты в апарт отеле 3*. Для меня это что-то новое, перечитал кучу инфы, очень заманчиво. От этого и возникают вопросы, слишком хорошо, чтобы быть правдой. Может кто-то, владеет такой недвижимостью и обрисует + и -, ну и 3* вроде мало, для хорошего сервиса?

  Ответить

  • Олег

    3 мес назад

    6 0

    Смысл имеет всегда, недвижимость в цене только растет. Я вообще взял на этапе строительства апарты в Движение Тушино, тоже это номер в апарт отеле, звезды 3, ликвидность к моменту сдачи вырастет в разы, т.е. даже если просто перепродать ты в плюсе, причем хорошем. По поводу звезд, надо отталкиваться от контингента, конкретно в данном случае это будет молодежь и средний класс, коих сейчас большинство, а значит спрос будет. Не думаю, что номер с огромной стоимостью по аренде, будет сильноЧитать далее пользоваться спросом. Опять же, есть отельный оператор и будет заключаться договор по доходности, при выборе стабильного дохода, ты не будешь зависеть от количества посетителей, будешь фиксированно получать каждый раз определенную сумму. По поводу сервиса и звезд, все зависит от отельного оператора. Конкретно в нашем случае это опытный оператор, с хорошей репутацией, поэтому сервис будет хороший. Плюс закрытый двор, видеонаблюдение, паркинг, места для отдыха и прогулок, своя инфраструктура (кафе, метро, магазин) и т.д., удачное месторасположение, на машине тоже удобно добираться. Жить тут будет однозначно комфортно. Это не однушка на окраине Москвы, с соседями алкашами и грязным подъездом, поэтому при аренде, которая по стоимости будет примерно одинаковая, люди будут выбирать апарт отели.

    Ответить

• Hunt

  5 мес назад

  0 0

  А банки дают одобрение на ипотеку на номера в апарт-отеле?

  Ответить

  • Женя

    5 мес назад

    0 0

    Еще как дают! Мне в офисе перечислили около семи банков, с кем сотрудничает ФСК. Условия у всех разные, надо подробно узнавать, но в среднем процентная ставка от 8,5% . Езжайте прямиком в офис, все узнаете из первых уст.

    Ответить

• Вениамин

  9 мес назад

  0 0

  Насколько выгоднее вкладываться в апарт-отель в сравнении с депозитом в банке? Заканчивается мой срок депозита в банке, думаю забрать и инвестировать в что-то другое. Стоит ли?

  Ответить

  • Акс

    9 мес назад

    0 0

    А Вас устраивают условия депозита? Если да, то зачем дергаться? Вообще апарт-отель может приносить больше 10%, а депозит - до 5% в лучшем случае. Так что на дальнейшую перспективу я бы лично рассматривал апарт-отель, это можно сказать готовый бизнес проект. Изучите на сайте ФСК подробности по программам доходности там все понятно и доступно описано. Но решать Вам, конечно.

    Ответить

    • Вениамин

      9 мес назад

      0 0

      Раньше депозит устраивал, но теперь, когда на проценты ввели налог на доход, то не вижу смысла в банке деньги держать, пусть лучше работают. Спасибо, на сайте все изучил, поэтому и заинтересовался. Значит, надо в офис продаж ехать, узнать все детали.

      Ответить

      • Сергей

        7 мес назад

        0 0

        Кроме банка есть еще акции и другие ценные бумаги. Но тут надо учиться, разбираться, иначе прогоришь. Апарт-отели сейчас тоже многие рассматривают в качестве инвестиций, так как они обеспечивают доходность очень неплохую - почти как ценные бумаги, плюс при этом еще стоимость актива растет. Тем более с расположением у Движение Тушино все нормально, с транспортной доступностью тоже, так что отель тут должен выстрелить.

        Ответить

• Анна

  10 мес назад

  0 0

  Первый раз такое вижу, когда продают не просто недвижимость, а полностью готовый номер с мебелью, посудой, техникой и всем необходимым для жизни. Апарт-отель Движение Тушино идеально подходит для инвестиций, это номер в апарт отеле под аренду, которой занимается оператор отельный. Сейчас изучаем более детально вопрос. Но пока Движение Тушино для нас идеальный вариант, с надежным застройщиком и хорошими перспективами.

  Ответить

• Алик

  11 мес назад

  0 0

  Предложение от ФСК, безусловно, интересное. Движение Тушино будет хорошим жилым комплексом со своей инфраструктурой, безопасностью, подземным паркингом. В одном из корпусов проектом предусмотрен апарт-отель 3 звезды, с соответствующими условиями и сервисом. Идея вложения инвестиций в отель очень заманчивая, я покупаю полностью готовый номер, выбираю программу доходности и просто ежемесячно получаю свою прибыль с недвижимости. Смотрю однокомнатные апартаменты, 26,9 квадрата, по цене 6,3 млнЧитать далее рублей, но уже через год таких цен не будет. Окупаемость в районе 8-9 лет, доходность выше 10%.

  Ответить

• Глеб

  1 год назад

  0 0

  Приобрел номер в апарт-отеле Движение Тушино в качестве инвестиции еще до карантина, пока не жалею. Были сомнения, что из-за пандемии стройка встанет, но нет – прервалась по указу Собянина ненадолго, а сейчас снова строят. Это хорошо, ведь место для отеля неплохое – 2 станции метро, всегда живая валоколамка, спортивные объекты. Уже сплю и вижу этот проект вживую, скорее бы сдали.

  Ответить

• Назар

  1 год назад

  0 0

  Классный стартап, который в перспективе позволит получать стабильную прибыль от инвестиций в недвижимость. Стандартный 1-комнатный номер в апарт-отеле Движение Тушино стоит около 6,5 млн, прибыль от вложений в месяц потом составит более 40 тысяч, окупится такой бизнес лет за 8-9. В цену входит мебель, техника и ремонт в концепции отеля. Для гостей предполагается сервис, прачечная, ресторан, фитнес клуб, охрана, парковка. По моему, условия неплохие.

  Ответить

• Алина

  1 год назад

  0 0

  Я уже в процессе оформления сделки по покупке номера в апарт-отеле, планирую сдавать его в аренду и зарабатывать на этом. Пусть деньги небольшие, всего до 50 тысяч в месяц в номера будет капать, но это пассивный заработок без хлопот и заморочек. Это модное направление, надеюсь, что мне повезет с моей первой инвестицией в недвижимость.

  Ответить

• Артур

  1 год назад

  0 0

  Уже неделю мучаюсь с выбором куда вложить деньги. Хочу взять апартаменты в ЖК Движение Тушино и все думаю, может лучше взять номер в апарт отеле? Для себя сделал вывод, что раз уж все равно под сдачу беру, так чего уже мучиться, пусть сдают специально обученные люди, а я буду просто получать свою прибыль и никак этого не касаться. Идея классная, в Питере много таких отельчиков, но мне все еще страшновато, ведь для меня это новое направление. С другой стороны прельщает тот факт, что покупаешь неЧитать далее просто голые стены, а полностью готовую под аренду площадь, где есть все! Ремонт, техника, посуда, белье и цена конечно за такой олинклюзив не большая - 5-7 млн за готовый номер. Окупаемость средняя - до 9 лет, но зато это пассивный доход, и не нужно носиться с поиском жильцов, как при сдаче обычных апартаментов. Одном словом, есть о чем подумать.

  Ответить

• Анастасия

  1 год назад

  0 0

  У нас есть недвижимость, в нескольких районах Москвы, приносит достаточно не плохую прибыль от сдачи, однако в номер в апарт-отели вложились впервые. Апарт-отель движение тушино на проекте выглядит перспективно, гостиница в этой локации вполне уместна. Номеров всего 210, мы свой успели купить еще в феврале, теперь ожидаем сдачу объекта, заодно наблюдаем как район обрастает своей инфраструктурой, застраивается новыми объектами для жителей и гостей. Рядом две станции метро, удобный автомобильныйЧитать далее выезд, транспортная доступность на 5. Касаемо номеров, то это уже готовое к аренде жилье, с отделкой и всем необходимым для гостей. В общем посмотрим, как дело пойдет и на сколько выгодно будет наше приобретение.

  Ответить

• Дарья

  1 год назад

  0 0

  Движение Тушино суперский комплекс, видно, что строят для комфорта жителей и гостей города. Месторасположение крутое, район перспективный, тусовый, рядом концертные и выставочные площадки, стадион. Цены на этапе строительства очень "вкусные", есть ипотека, расрочка, можно использовать материнский капитал и даже оформить покупку он-лайн, если кто-то еще боится выходить из дома из-за вируса. В итоге купила номер в апарт отеле, который входит в состав комплекса, мне этот вариант показался болееЧитать далее удобным для меня, так как не нужно будет сдавать жилпощадь самостоятельно, эта обязанность гостиничного оператора. Согласитесь, готовый бизнес в Москве за такие деньги не купить, поэтому не стала упускать шанс, несмотря на то, что объект еще строится.

  Ответить

• Данил

  1 год назад

  0 0

  Давно хочу выгодно вложить в недвижимость, смотрю разные варианты, есть интересные проекты, но глаз положил на апарт-отель в комплексе Движение Тушино. Я давно изучаю это тему и она гораздо выгодней самостоятельной сдачи в аренду и головной боли меньше, так как в данном случае сдачей будет заниматься отельный оператор. На данный момент не могу определиться сколько брать метров, в свободных деньгах есть на 26, а хочется немного больше. Цены с учетом того, что апартаменты сдадут полностью сЧитать далее ремонтом, мебелью и техникой, очень интересные - 6-7 млн. за стандартный номер, который потом будет приносить около 50 тысяч ежемесячно и за лет 8 уже окупится.

  Ответить

• Ирина

  1 год назад

  0 0

  С нетерпением жду, когда мир уже очистится от вирусов и вернется в свой привычный темп. Дело в том, что у меня теперь есть номер в строящемся апарт-отеле Движение Тушино, и когда объект сдадут, я буду получать доход с сдачи недвижимости в размере 40-60 тысяч, на таких условиях я его приобрела. Стандартный номер обошелся всего в 6,5 млн, 6 этаж, хороший вид, в номере ремонт, мебель, техника, кухонная и рабочая зоны, климат-контроль, wi-fi. Будет обеспечено видеонаблюдение, охрана, обслуживаниеЧитать далее номеров. Такой вариант жилья подойдет для краткосрочной и длительной аренды, а значит будет пользоваться спросом.

  Ответить

• Майя Николаева

  1 год назад

  0 0

  Сейчас есть несколько удачных предложений по ипотеке, но это наверное больше доля тех, кто ищет жилье для жизни. Думаю кто хочет инвестировать им ипотека не нужна.

  Ответить

• Игорь

  1 год назад

  0 0

  Тоже присматриваюсь к предложению. Выбор апарт-отелей в Москве небольшой, но по факту в нормальном месте и по нормальной цене, куда стоит вложить деньги - единицы. Пока определился, но именно этот апарт отель показался более перспективным. Райончик динамично развивается, обрастает своей инсфраструктурой, плюс в самом комплексе будет рестик, супермаркет, поэтому ходить далеко не придется. Смотрели разные варианты номеров, больше нравятся двухкомнатные. В общем будем разобраться и просчитывать.

  Ответить

• Виталий

  1 год назад

  0 0

  Думаю, нет смысла описывать плюсы инвестиций в недвижимость. Думали с женой купить квартиру под аренду, но потом наткнулись на предложение от апарт- отеля Движение Тушино. Кто знает этот район, понимает, что в район вкладываются большие деньги и через пару-тройку лет здесь будет одно из самых ярких мест столицы. Пока взяли 2 стандартных номера по 6,5 млн. Решили, что это будет лучшим вложением и вхождением в отельный бизнес. Предлагается программа доходности, исходя из которой, деньги отЧитать далее аренды будут поступать ежемесячно, а это примерно по 60 т за номер. Окупаемость хорошая, в среднем лет 10 +/-, в любой момент номера можно продать намного дороже, так как это уже будет функционирующий бизнес.

  Ответить