Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Оптима-Парк" (Геоком-2)

г. Химки, ул. Первомайская / Микояна
Квартиры в ЖК "Оптима-Парк" (Геоком-2) в Московской области, округ Химки
+1 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Геоком'
Все квартиры распроданы

Характеристики

Срок сдачи Готовые
Отделка Предчистовая
Этажность 17
Тип дома Монолитный
Квартир 447
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Геоком-2", он же "Оптима-Парк", расположен в микрорайоне Сходня города Химки, между Ленинградским шоссе и ж/д веткой Московского направления ОЖД, в северной части квартала между улицами Микояна, Первомайской, Папанина и Фрунзе, возле дома № 47 по Первомайской.

Общее описание

Застройщиком ЖК "Геоком-2" является ООО "Геоком" – химкинская компания, уже сдавшая два жилых дома по ул. Первомайской, 37. Крупнейший инвестор – "Телеком Системс" – дал комплексу свое название – "Оптима-Парк". Запланированный срок сдачи комплекса – конец 2013 года.
Читать далее

"Геоком-2" включает в себя два монолитных 17-этажных корпуса, одно- и четырехсекционный. Окружают высотки трех- – пятиэтажные жилые здания. Подземная часть стен домов – монолитная железобетонная, утеплена пеноплексом, обложена керамическим полнотелым кирпичом. Надземная – блоки из полистирола, лицевой кирпич.

Квартиры

В ЖК "Геоком-2" реализуются 447 квартир. В квартирах 4-секционного корпуса – одна – три комнаты; башни – одна – две. Высота потолков – 2,8 м. В каждой жилой секции есть минимум один балкон / лоджия. Согласно проектной декларации (см. в разделе "Правовые документы), число и площадь квартир в доме с четырьмя секциями (всего 303):

  • 151 однокомнатная – 40,5–61,22 кв. м;
  • 134 двухкомнатных – 59,85–86,91 кв. м;
  • 18 трехкомнатных – 79,1–87,82 кв. м.

В односекционном здании 144 квартиры: 80 однокомнатных (51,3–62,37 кв. м) и 64 двухкомнатных (67,73–72,94 кв. м).

Застройщик позиционирует квартиры в комфорт-классе: улучшенные планировки и подготовка под отделку. Помимо стандартного подведения систем жизнеобеспечения, гидроизоляции пола в санузлах, остекления и установки входной двери, обустраиваются внутрикомнатные перегородки, выполняется стяжка и звукоизоляция пола (за исключением балконов и санузлов).

Инфраструктура

В самом комплексе с инфраструктурой небогато. В башне на первом этаже выделено пять нежилых помещений. Благоустроят придомовую территорию. Помимо этого, план стройки предусматривает еще трансформаторную подстанцию и пристроенную котельную. В остальном жильцам нужно уповать на инфраструктуру Сходни. Стоит отметить соседство домов с лесопарками и рекой Сходня.

Добираться к "Геокому-2" два нужно по Ленинградке, затем по Новосходненскому шоссе (14 км), Юбилейному проезду и Первомайской улице. С Ленинградки можно свернуть после поселка Елино и разворота на Москву (съезд на ул. Первомайскую). Ж/д станция Сходня в 15 минутах ходьбы от комплекса, также от нее ходят маршрутки. Электричка с Ленинградского вокзала едет до станции 47–50 минут. Автобусы и маршрутные такси доезжают до станций метро "Сходненская", "Планерная" и "Речной вокзал" за 20–30 минут.

Наше мнение

В обжитых Химках квартиры хватают как пирожки: до столицы недолго добираться и инфраструктура вполне приличная. Застройщику в плюс – хорошие темпы строительства и сданные объекты. Но комплекс не тянет на комфорт – нет серьезной собственной инфраструктуры, в том числе парковки. Из отрицательных сторон – загруженность Ленинградки (нужно ждать окончания стройки М11) и самолеты Шереметьево (местные жители говорят, что уже не замечают их).

  • 4/5транспорт
  • 4/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Химки, г. Химки, ул. Первомайская / Микояна

Все квартиры распроданые

Ход строительства

7 фотографий от

7 фото

Запись на просмотр

Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Вы записаны на просмотр

На .
Мы позвоним для подтверждения.

Заказ звонка

Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:

Мы не передаём информацию третьим лицам

Звонок заказан

Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер

Спецпредложения