Посмотреть 1536 ЖК
Цена - руб.

ЖК "Оптима-Парк" (Геоком-2)

  • Фотографии 1/5

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 17
Квартир 447
Отделка: Предчистовая

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Геоком
Обновлено 02 Октября 2015

Дата сдачи
4кв 2013 г. (Сдано в срок)

ЖК "Геоком-2", он же "Оптима-Парк", расположен в микрорайоне Сходня города Химки, между Ленинградским шоссе и ж/д веткой Московского направления ОЖД, в северной части квартала между улицами Микояна, Первомайской, Папанина и Фрунзе, возле дома № 47 по Первомайской.

Общее описание

Застройщиком ЖК "Геоком-2" является ООО "Геоком" – химкинская компания, уже сдавшая два жилых дома по ул. Первомайской, 37. Крупнейший инвестор – "Телеком Системс" – дал комплексу свое название – "Оптима-Парк". Запланированный срок сдачи комплекса – конец 2013 года.

"Геоком-2" включает в себя два монолитных 17-этажных корпуса, одно- и четырехсекционный. Окружают высотки трех- – пятиэтажные жилые здания. Подземная часть стен домов – монолитная железобетонная, утеплена пеноплексом, обложена керамическим полнотелым кирпичом. Надземная – блоки из полистирола, лицевой кирпич.

Квартиры

В ЖК "Геоком-2" реализуются 447 квартир. В квартирах 4-секционного корпуса – одна – три комнаты; башни – одна – две. Высота потолков – 2,8 м. В каждой жилой секции есть минимум один балкон / лоджия. Согласно проектной декларации (см. в разделе "Правовые документы), число и площадь квартир в доме с четырьмя секциями (всего 303):

  • 151 однокомнатная – 40,5–61,22 кв. м;
  • 134 двухкомнатных – 59,85–86,91 кв. м;
  • 18 трехкомнатных – 79,1–87,82 кв. м.

В односекционном здании 144 квартиры: 80 однокомнатных (51,3–62,37 кв. м) и 64 двухкомнатных (67,73–72,94 кв. м).

Застройщик позиционирует квартиры в комфорт-классе: улучшенные планировки и подготовка под отделку. Помимо стандартного подведения систем жизнеобеспечения, гидроизоляции пола в санузлах, остекления и установки входной двери, обустраиваются внутрикомнатные перегородки, выполняется стяжка и звукоизоляция пола (за исключением балконов и санузлов).

Инфраструктура

В самом комплексе с инфраструктурой небогато. В башне на первом этаже выделено пять нежилых помещений. Благоустроят придомовую территорию. Помимо этого, план стройки предусматривает еще трансформаторную подстанцию и пристроенную котельную. В остальном жильцам нужно уповать на инфраструктуру Сходни. Стоит отметить соседство домов с лесопарками и рекой Сходня.

Добираться к "Геокому-2" два нужно по Ленинградке, затем по Новосходненскому шоссе (14 км), Юбилейному проезду и Первомайской улице. С Ленинградки можно свернуть после поселка Елино и разворота на Москву (съезд на ул. Первомайскую). Ж/д станция Сходня в 15 минутах ходьбы от комплекса, также от нее ходят маршрутки. Электричка с Ленинградского вокзала едет до станции 47–50 минут. Автобусы и маршрутные такси доезжают до станций метро "Сходненская", "Планерная" и "Речной вокзал" за 20–30 минут.

Наше мнение

В обжитых Химках квартиры хватают как пирожки: до столицы недолго добираться и инфраструктура вполне приличная. Застройщику в плюс – хорошие темпы строительства и сданные объекты. Но комплекс не тянет на комфорт – нет серьезной собственной инфраструктуры, в том числе парковки. Из отрицательных сторон – загруженность Ленинградки (нужно ждать окончания стройки М11) и самолеты Шереметьево (местные жители говорят, что уже не замечают их).

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Оптима-Парк" (Геоком-2) на карте

Похожие новостройки

a

a за м²

Тип
Площадь
Этаж
Срок сдачи
Отделка
Корпус
S кухни
S жилая
Показать телефон
Заказать обратный звонок
Связь напрямую с застройщиком

Обратный звонок

Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

Заказать обратный звонок
Вернуться назад

Успешно

Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

Хорошо
Позвонить самостоятельно
  • Планировка
  • На карте
  • На других этажах

Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.