Посмотреть 1066 ЖК
- комн.
Цена - руб.

Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь, Бульвар Рокоссовского
До метро: 2.2 км (28 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Преображенское
Адрес: ул. Краснобогатырская, вл. 28 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2016 - Перенесено на 3кв 2017 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 18-20
Квартир: 352
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.7-99.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 169 000 - 205 178 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный и наземный на 400 м/м
Застройщик: Моспромстройматериалы
Аккредитация: Банк БФА, Возрождение, ВТБ Банк Москвы, ВТБ24, ДельтаКредит, Россельхозбанк, Союз
Обновлено: 19 Мая 2017
Особенности: Зеленая зона

ЖК "Яуза Парк" - проект от компании "Моспромстройматериалы", что реализуется на берегу реки Яуза, на улице Краснобогатырская в Преображенском районе Москвы. Это 3-секционное здание переменной этажности 18-20 уровней, рассчитанное на 352 квартиры. Одно-трехкомнатные жилые помещения передаются владельцам без чистовой отделки. Будут лишь установлены металлопластиковые окна с 2-камерными стеклопакетами и проведено легкое остекление лоджий.

Первые этажи – нежилые. Коммерческие помещения запроектированы с отдельными входами-выходами, изолированы от жилой части. На двух подземных уровнях и у дома размещены парковки, способные в общей сумме разместить до 400 машин.

Инфраструктура

Во внутреннем дворе проводится стандартное благоустройство:

  • зоны отдыха;
  • игровые площадки;
  • озеленение и пр.

В радиусе пешей доступности от новостройки находятся Преображенская церковь, 2 общеобразовательные школы, 2 детских сада, художественная студия, супермаркеты "Пятерочка" и "Billa", городская поликлиника и пр. Рядом АЗС и остановка общественного транспорта. В 2,8 км от комплекса находится станция метро "Преображенская площадь" и проходит улица Большая Черкизовская. В 5,8 км – выезд на ТТК. В 12 км – выезд на МКАД.

Квартиры в ЖК "Яуза Парк" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Преображенская площадь

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
42.7 16.77 10.65 Совм есть 190 000 руб 8 113 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.7 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
3кв 2017
43.42 16.84 10.67 Совм есть 187 374 руб 8 135 779 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.42 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
3кв 2017
42.76 16.77 10.65 Совм есть 190 000 руб 8 124 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.76 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
3кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Преображенская площадь

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
69.17 34.35 10.45 Совм есть 205 178 руб 14 192 162 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.17 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
3кв 2017
69 34.35 10.45 Совм есть 173 056 руб 11 940 864 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
3кв 2017
77.44 42.16 11.77 Совм есть 172 800 руб 13 381 632 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 77.44 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
3кв 2017
79.13 41.81 11.28 Совм есть 178 080 руб 14 091 470 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.13 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
3кв 2017
79.22 41.81 11.28 Совм есть 190 032 руб 15 054 335 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.22 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
3кв 2017
68.76 37.89 10.4 Совм есть 182 928 руб 12 578 130 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.76 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
3кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Преображенская площадь

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
94.69 56.47 12 Совм есть 170 826 руб 16 175 514 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 94.69 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
3кв 2017
92.9 55.34 10.85 Совм есть 169 000 руб 15 700 100 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92.9 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
3кв 2017
99.8 54.36 13.62 Совм есть 172 329 руб 17 198 435 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 99.8 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
3кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Преображенский район, в котором строится ЖК "Яуза Парк", один из самых зеленых, экологически чистых в столице. Поблизости от новостройки находится сразу два крупных парка – Сокольники и Лосиный остров, протекает река Яуза. Престиж района формируется также за счет хорошо развитой инфраструктуры и удачной транспортной развязки. Другими словами, место для размещения дома выбрано очень удачное. Да и сам проект во всех отношениях неплохой, к тому же на старте продаж застройщиком предложены относительно невысокие цены.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Яуза Парк" на карте

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Яуза Парк" (29)

  • Подозрительный комментарий Маша 24 Августа 2014, 08:41

    Рядом Богородское кладбище и в шаговой доступности Аварийно-регулирующий резервуар Черкизовской канализационно-насосной станции (АРР КНС), те канализационный отстойник

    ответить
    • Подозрительный комментарий Артур 25 Апреля, 15:47

      И при этом позиционируют, что супер экология( Однако, нехилые такие "скрытые бонусы" получаются, даже с натяжкой хорошим местом не назвать

      ответить
  • Подозрительный комментарий Маша 24 Августа 2014, 09:03

    ФГУП «НИИ химических реактивов и особо чистых химических веществ» (ИРЕА)рядом

    ответить
  • metropolitan2014@yandex.ru 22 Сентября 2014, 16:02

    Заполнение категорий Реестра по состоянию на 22.09.2014 г.:
    A - 167,0 млн. руб.
    B - 88,6 млн. руб.
    C - 56,8 млн. руб.
    ВСЕГО: 312,4 млн.руб.

    Информация о цене квадратного метра разослана каждому лично.

    ответить
  • Анна 09 Октября 2014, 19:22

    Добрый день,
    Кто-нибудь знает, насколько будут отличаться реальные цены от озвученных?

    ответить
  • metropolitan2014@yandex.ru 25 Ноября 2014, 17:02

    Продолжается запись в некоммерческий Реестр людей, желающих приобрести квартиры в «старой» Москве (в пределах МКАД) по оптовым ценам с хорошими скидками напрямую от застройщика без посредников и агентов.

    Коллективное инвестирование обеспечивает возможность приобрести квартиру до начала розничных продаж по существенно более низким ценам (экономия до нескольких миллионов рублей).

    Примеры самоорганизации людей в целях инвестирования в недвижимость и покупки квартир напрямую от застройщиков можно увидеть здесь
    1. http://yauza-park.com/ (Реестр ЖК «Яуза Парк»)
    2. http://xn----8sbfmcnmf7bgdc.xn--p1ai/viewforum.php?f=25 (Реестр ЖК «Ривер Парк»)

    Общая позиция участников Реестра в том, что на кризисном рынке цена свыше 130 000 руб./кв.м. (на жилье в «белых стройках» с разрешением и ДДУ) и 110 000 руб./кв.м. (для апартаментов) не интересна в принципе.

    Реестр рассматривает и проверяет все новостройки города Москвы в качестве объектов для покупки.

    Заполнение категорий Реестра по состоянию на 22.11.2014 г.:

    Категория A - 330,3 млн. руб.
    Категория B - 146,6 млн. руб.
    Категория C - 71,8 млн. руб.
    ВСЕГО: 548,7 млн.руб.

    Целевой размер категории А - 400-500 млн. руб. При таком размере целевая цена - 110 000 -120 000 руб./кв.м. (для жилья), 90 000 - 100 000 руб./кв.м. (для апартаментов).

    С вопросами обращайтесь на metropolitan2014@yandex.ru.

    ответить
  • Дмитрий Игоревич 26 Ноября 2014, 19:19

    Болото, засыпанное грунтом, вынутым при строительстве станций Черкизовская и Ул.Подбельского. Менее чем в 50м Черкизовская канализационно-насосная станция и 2 её аварийно-регулирующих резервуара.Транспортная доступность?! - Нуну, добро пожаловать!

    ответить
  • Подозрительный комментарий legal inspection 10 Декабря 2014, 02:02

    Застройщик так и не смог (ввиду проблем с официальными представителями города) реализовать "белую" схему продажи квартир. Сейчас предлагают подписывать какие-то векселя ("дальновидное" решение в кризис, когда даже в государственные облигации никто всерьез не верит и не вкладывается) и "серый" предварительный договор. Уговаривают людей покупать под "честное слово" и ничем не подтвержденные гарантии материнской компании, которая уже испытывает серьезные проблемы с ликвидностью.

    ответить
  • Денис Алексеевич 22 Декабря 2014, 16:52

    Когда ожидается старт продаж?

    ответить
  • Ольга 23 Декабря 2014, 00:14

    Хорошая трансортная развязка? Это на Краснобогатырской? Вечно пробки, утром из района не выбраться)

    ответить
  • Александр 24 Декабря 2014, 01:59

    Я как местный житель очень надеюсь, что этот ЖК построен не будет.
    В комментариях выше (Маша, Ольга, Дмитрий Игоревич) всё по делу написано.
    Мы уже собираем подписи против этого строительства. Район перенаселён, поликлиника одна,
    почта одна, физкультурно-оздоровительных комплексов ноль.
    Улица погрязла в пробках и ДТП. И лишние 1000 человек и 400 машин на нашу голову нам ни к чему.
    НЕТ - ЖК Яуза-Парк !
    ДА - парку без нового жилья !

    ответить
    • Андрей 30 Октября 2015, 11:15

      Судя по всему не сработали ваши подписи...

      ответить
      • Подозрительный комментарий Андрею 10 Мая 2016, 23:33

        судя по всему занесли куда надо сколько надо

        ответить
    • наталья 28 Августа 2016, 14:55

      Парки без жилья - это Вам из МСК уезжать нужно )

      ответить
  • Наталья 25 Января 2015, 18:34

    Район очень нравится, проблемы с транспортом не больше, чем где-то. Планируем покупать здесь квартиру

    ответить
    • Инвестор 07 Марта 2015, 15:36

      Началась прокурорская проверка этой стройки, т.к. в природоохранной и водоохранной зоне. Подождите пока вкладываться. Главмосстрой проблемная контора. По этому объекту они на данный момент впаривают свои векселя. Не особо законно.

      ответить
  • Инвестор 07 Апреля 2015, 21:53

    Незаконное строительство в природоохранной зоне в пойме реки Яуза. Чурка Айдар Гарипов - аферюга исковая и подставной от застройщика (это про объединенный реестр покупателей). Схема продажи - рискованная и противозаконная - по пред договору. Не по 214 ФЗ

    ответить
  • Ищущий 13 Ноября 2015, 17:48

    Цены на квартиры завышены, квадрат в районе 200 000 руб! Никакой привлекательности, за эти средства много предложений интереснее этого.

    ответить
  • Вася 03 Февраля 2016, 22:11

    Если территорию возле дома облагородят то будет хорошее живописное место', вышел из дома и на рыбалочку, в 15 метрах яуза, только она нуждается в уходе. В районе до кризиса действительно были серьезные пробки, сейчас нет, терпимо.

    ответить
    • Васе 10 Мая 2016, 23:31

      Вася, какая рыбалочка?! там рядом с этой "яузой" в канаве- стоять невозможно от фекальной вони! приходи и посмотри, умник,- там два слива из труб канализационной станции, которая на противоположном берегу.
      Краснобогатырская ул. стоит по утрам в обе стороны, до ВДНХ около часа, до Преображенки 40мин.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Андрей 09 Марта 2016, 08:01

    Друзья,
    Перед тем как покупать квартиру, ради интереса, я бы приехал в район в часы пик, чтоб убедиться о том, что район очень перенаселен и ни о какой транспортной доступности говорить не приходится. Утром и вечером заторы, даже не пробки. Также обратите внимание, что данная улица связана с Проспектом мира, где в этом году сдают комплекс Триколор (3 башни по 50 этажей). И в близи м. Преобоаженская площадь идет строительство двух элитных жилых комплексов.В остальные стороны (набережные) утром и вечером глухо. Плюс озвученное время до ближайших станций метро - если вам 20 с небольшим, как мне, и вы увлекаетесь спортивной ходьбой (почти бег), то за мин 25 дойдете, а так закладывайте минут 40.
    Прямо под домом находится заправка, что также снижает "экологичность" данногг объекта.
    В общем, если желаете 40 минут пешочком до метро ходить, вдыхать ароматы заправки под домом, посещать "Зебру", в котрой уже сегодня переполненность чувствуется, то велком!:)

    ответить
  • Товарищ 01 Апреля 2016, 10:36

    Я не за яузу, но добро пожаловать в район левобережная. Где вместо 5 этажных домов построили 22-36 этажных. На каждую пятиэтажку два по 22-26 этажа по 5 подъездов . Парковки нет. Стихийная, если успел - твое, если нет - то селяви....
    Если хочешь выйти в парк погулять, то скоро придется занимать очередь.
    А вы тут из за одного дома стоните. Причем дом никак не скрадывает пространство в мкр. и парковка не уменьшится ни на одну машину. В парке станет людей на 700 человек больше. Это проблема??? К тому же простите конечно, но это дом не под расселение. Там квартиры стоят денег, а их сейчас и всегда зарабатывают люди, которые не ждут поддержки или помощи от государства. Следовательно там социальная напряженность не вырастет ни разу.



    Продавцы в яузе тухлые. Так как они продают, никто сейчас не продает. В любой другой отдел продаж приедите, вам все расскажут и докажут. А тут все сложно. Один дом продать не могут. Но и цены кабздец конечно.

    ответить
  • Подозрительный комментарий местный 11 Мая 2016, 00:37

    Экскаваторы выгребают мусор многолетней свалки, на которой построен дом.
    Справа в овраге- речка-вонючка, типа "яуза"

    ответить
  • LHJames 11 Ноября 2016, 14:50

    Хочу получить подсказка, что уничтожить затертость с крыла автомобиля.
    Кто-то притерся во дворе и поцарапал. Деньги транжирить на перекраску элемента нет желания, т.к дофига стоит.

    ответить
  • Ольга 15 Ноября 2016, 21:24

    Только вот пару часов назад ездила -ходила со стороны ВДНХ в район около этого самого дома, дорога не сильно загружена в сторону преображенки, но добиралась на трамвае #11 очень долго, пешком бы дошла в разы быстрее, не могу сказать, что район понравился...рядом кривая улочка с пробками и кладбище

    ответить
  • Надежда 28 Декабря 2016, 01:28

    Здравствуйте, пишет один из обиженных работников ЖК Яуза. Нам за проделанную работу не заплатили, поэтому мы не собираемся больше скрывать их секреты. Наша бригада работала на подрядчика " Альпресурс" генеральный директор которой Ярыгин Алексей Геннадьевич. Подрядчик занимается отделкой первого корпуса( подъезд и квартиры). Мне искренне жалко покупателей, которые купят квартиры в этом подьезде, так как подрядчик материал покупал сам и жутко экономил, грунтовка не использовалась вообще, мы, подобно старым временам, сбрызгивали обычной водой,штукатурная смесь самая дешевая. Работникам они не платили, поэтому, поработав, люди уезжали, недоделывая свою работу, поэтому и качество не очень. Отдельное внимание нужно уделить стяжке, в санузлах по проекту должна быть гидроизоляция, которую они, опять таки чтобы сэкономить, не делали, они создали макет по краям санузла будто она там есть, но если проштробить видно её отсутствие. Естественно покупатель этого не знает, и не дай бог они забудут выключить воду в своей ванной, они затопят все нижестоящие квартиры. Куда смотрит технадзор?- неизвестно.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Артур 25 Апреля, 15:49

      Ну что тут скажешь, к качеству строительства итак уже вопросы возникали. Похоже, не без оснований. Паршиво. Сам итак уже планировал перепродавать квартиру, жить там не стану

      ответить
  • Сергей Михайлович 18 Мая, 07:52

    Господа конкуренты, ну вот чушь не пишите, отделка как и везде, мы с женой ездили смотрели, нормальная отделка, абсолютно, что нельзя сказать про другие ЖК, где идёшь к квартире а там плитка отваливается на ровном месте от стен и пола.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки