Показать 985
- комн.
Цена - руб.

Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь, Бульвар Рокоссовского
До метро: 2.3 км (28 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Преображенское
Адрес: ул. Краснобогатырская, вл. 28 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2016 - Перенесено на 1кв 2017 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 18-20
Квартир: 352
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.65-99.84 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 162 812 - 205 178 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный и наземный на 400 м/м
Застройщик: Моспромстройматериалы
Аккредитация: Банк БФА, Возрождение, ВТБ Банк Москвы, ВТБ24, ДельтаКредит, Россельхозбанк, Союз
Обновлено: 21 Октября 2016

ЖК "Яуза Парк" - проект от компании "Главмосстой-Недвижимость", что реализуется на берегу реки Яуза, на улице Краснобогатырская в Преображенском районе Москвы. Это 3-секционное здание переменной этажности 18-20 уровней, рассчитанное на 352 квартиры. Одно-трехкомнатные жилые помещения передаются владельцам без чистовой отделки. Будут лишь установлены металлопластиковые окна с 2-камерными стеклопакетами и проведено легкое остекление лоджий.

Первые этажи – нежилые. Коммерческие помещения запроектированы с отдельными входами-выходами, изолированы от жилой части. На двух подземных уровнях и у дома размещены парковки, способные в общей сумме разместить до 400 машин.

Инфраструктура

Во внутреннем дворе проводится стандартное благоустройство:

  • зоны отдыха;
  • игровые площадки;
  • озеленение и пр.

В радиусе пешей доступности от новостройки находятся Преображенская церковь, 2 общеобразовательные школы, 2 детских сада, художественная студия, супермаркеты "Пятерочка" и "Billa", городская поликлиника и пр. Рядом АЗС и остановка общественного транспорта. В 2,8 км от комплекса находится станция метро "Преображенская площадь" и проходит улица Большая Черкизовская. В 5,8 км – выезд на ТТК. В 12 км – выезд на МКАД.

Квартиры в ЖК "Яуза Парк" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Преображенская площадь

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
42.75 16.77 10.65 Совм есть 185 537 руб 7 931 707 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.75 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
1кв 2017
42.65 16.77 10.65 Совм есть 192 785 руб 8 222 281 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.65 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
1кв 2017
43.42 16.84 10.67 Совм есть 187 374 руб 8 135 779 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.42 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
1кв 2017
42.76 16.77 10.65 Совм есть 180 360 руб 7 712 193 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.76 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
1кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Преображенская площадь

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
69.17 34.35 10.45 Совм есть 205 178 руб 14 192 162 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.17 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
1кв 2017
69 34.35 10.45 Совм есть 173 056 руб 11 940 864 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
1кв 2017
77.44 42.16 11.77 Совм есть 172 800 руб 13 381 632 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 77.44 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
1кв 2017
79.13 41.81 11.28 Совм есть 178 080 руб 14 091 470 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.13 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
1кв 2017
79.22 41.81 11.28 Совм есть 190 032 руб 15 054 335 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.22 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
1кв 2017
68.76 37.89 10.31 Совм есть 182 928 руб 12 578 130 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.76 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
1кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Преображенская площадь

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
94.69 56.47 12 Совм есть 170 826 руб 16 175 514 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 94.69 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
1кв 2017
92.9 55.34 10.85 Совм есть 162 812 руб 15 125 235 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92.9 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
1кв 2017
99.84 54.36 13.62 Совм есть 172 329 руб 17 205 327 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 99.84 кв. м в новостройке ЖК "Яуза Парк"
1кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Преображенский район, в котором строится ЖК "Яуза Парк", один из самых зеленых, экологически чистых в столице. Поблизости от новостройки находится сразу два крупных парка – Сокольники и Лосиный остров, протекает река Яуза. Престиж района формируется также за счет хорошо развитой инфраструктуры и удачной транспортной развязки. Другими словами, место для размещения дома выбрано очень удачное. Да и сам проект во всех отношениях неплохой, к тому же на старте продаж застройщиком предложены относительно невысокие цены.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Яуза Парк" на карте

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Яуза Парк" (25)

  • Подозрительный комментарий Маша 24 Августа 2014, 08:41

    Рядом Богородское кладбище и в шаговой доступности Аварийно-регулирующий резервуар Черкизовской канализационно-насосной станции (АРР КНС), те канализационный отстойник

    ответить
  • Подозрительный комментарий Маша 24 Августа 2014, 09:03

    ФГУП «НИИ химических реактивов и особо чистых химических веществ» (ИРЕА)рядом

    ответить
  • metropolitan2014@yandex.ru 22 Сентября 2014, 16:02

    Заполнение категорий Реестра по состоянию на 22.09.2014 г.:
    A - 167,0 млн. руб.
    B - 88,6 млн. руб.
    C - 56,8 млн. руб.
    ВСЕГО: 312,4 млн.руб.

    Информация о цене квадратного метра разослана каждому лично.

    ответить
  • Анна 09 Октября 2014, 19:22

    Добрый день,
    Кто-нибудь знает, насколько будут отличаться реальные цены от озвученных?

    ответить
  • metropolitan2014@yandex.ru 25 Ноября 2014, 17:02

    Продолжается запись в некоммерческий Реестр людей, желающих приобрести квартиры в «старой» Москве (в пределах МКАД) по оптовым ценам с хорошими скидками напрямую от застройщика без посредников и агентов.

    Коллективное инвестирование обеспечивает возможность приобрести квартиру до начала розничных продаж по существенно более низким ценам (экономия до нескольких миллионов рублей).

    Примеры самоорганизации людей в целях инвестирования в недвижимость и покупки квартир напрямую от застройщиков можно увидеть здесь
    1. http://yauza-park.com/ (Реестр ЖК «Яуза Парк»)
    2. http://xn----8sbfmcnmf7bgdc.xn--p1ai/viewforum.php?f=25 (Реестр ЖК «Ривер Парк»)

    Общая позиция участников Реестра в том, что на кризисном рынке цена свыше 130 000 руб./кв.м. (на жилье в «белых стройках» с разрешением и ДДУ) и 110 000 руб./кв.м. (для апартаментов) не интересна в принципе.

    Реестр рассматривает и проверяет все новостройки города Москвы в качестве объектов для покупки.

    Заполнение категорий Реестра по состоянию на 22.11.2014 г.:

    Категория A - 330,3 млн. руб.
    Категория B - 146,6 млн. руб.
    Категория C - 71,8 млн. руб.
    ВСЕГО: 548,7 млн.руб.

    Целевой размер категории А - 400-500 млн. руб. При таком размере целевая цена - 110 000 -120 000 руб./кв.м. (для жилья), 90 000 - 100 000 руб./кв.м. (для апартаментов).

    С вопросами обращайтесь на metropolitan2014@yandex.ru.

    ответить
  • Дмитрий Игоревич 26 Ноября 2014, 19:19

    Болото, засыпанное грунтом, вынутым при строительстве станций Черкизовская и Ул.Подбельского. Менее чем в 50м Черкизовская канализационно-насосная станция и 2 её аварийно-регулирующих резервуара.Транспортная доступность?! - Нуну, добро пожаловать!

    ответить
  • Подозрительный комментарий legal inspection 10 Декабря 2014, 02:02

    Застройщик так и не смог (ввиду проблем с официальными представителями города) реализовать "белую" схему продажи квартир. Сейчас предлагают подписывать какие-то векселя ("дальновидное" решение в кризис, когда даже в государственные облигации никто всерьез не верит и не вкладывается) и "серый" предварительный договор. Уговаривают людей покупать под "честное слово" и ничем не подтвержденные гарантии материнской компании, которая уже испытывает серьезные проблемы с ликвидностью.

    ответить
  • Денис Алексеевич 22 Декабря 2014, 16:52

    Когда ожидается старт продаж?

    ответить
  • Ольга 23 Декабря 2014, 00:14

    Хорошая трансортная развязка? Это на Краснобогатырской? Вечно пробки, утром из района не выбраться)

    ответить
  • Александр 24 Декабря 2014, 01:59

    Я как местный житель очень надеюсь, что этот ЖК построен не будет.
    В комментариях выше (Маша, Ольга, Дмитрий Игоревич) всё по делу написано.
    Мы уже собираем подписи против этого строительства. Район перенаселён, поликлиника одна,
    почта одна, физкультурно-оздоровительных комплексов ноль.
    Улица погрязла в пробках и ДТП. И лишние 1000 человек и 400 машин на нашу голову нам ни к чему.
    НЕТ - ЖК Яуза-Парк !
    ДА - парку без нового жилья !

    ответить
    • Андрей 30 Октября 2015, 11:15

      Судя по всему не сработали ваши подписи...

      ответить
      • Подозрительный комментарий Андрею 10 Мая, 23:33

        судя по всему занесли куда надо сколько надо

        ответить
    • наталья 28 Августа, 14:55

      Парки без жилья - это Вам из МСК уезжать нужно )

      ответить
  • Наталья 25 Января 2015, 18:34

    Район очень нравится, проблемы с транспортом не больше, чем где-то. Планируем покупать здесь квартиру

    ответить
    • Инвестор 07 Марта 2015, 15:36

      Началась прокурорская проверка этой стройки, т.к. в природоохранной и водоохранной зоне. Подождите пока вкладываться. Главмосстрой проблемная контора. По этому объекту они на данный момент впаривают свои векселя. Не особо законно.

      ответить
  • Инвестор 07 Апреля 2015, 21:53

    Незаконное строительство в природоохранной зоне в пойме реки Яуза. Чурка Айдар Гарипов - аферюга исковая и подставной от застройщика (это про объединенный реестр покупателей). Схема продажи - рискованная и противозаконная - по пред договору. Не по 214 ФЗ

    ответить
  • Ищущий 13 Ноября 2015, 17:48

    Цены на квартиры завышены, квадрат в районе 200 000 руб! Никакой привлекательности, за эти средства много предложений интереснее этого.

    ответить
  • Вася 03 Февраля, 22:11

    Если территорию возле дома облагородят то будет хорошее живописное место', вышел из дома и на рыбалочку, в 15 метрах яуза, только она нуждается в уходе. В районе до кризиса действительно были серьезные пробки, сейчас нет, терпимо.

    ответить
    • Васе 10 Мая, 23:31

      Вася, какая рыбалочка?! там рядом с этой "яузой" в канаве- стоять невозможно от фекальной вони! приходи и посмотри, умник,- там два слива из труб канализационной станции, которая на противоположном берегу.
      Краснобогатырская ул. стоит по утрам в обе стороны, до ВДНХ около часа, до Преображенки 40мин.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Андрей 09 Марта, 08:01

    Друзья,
    Перед тем как покупать квартиру, ради интереса, я бы приехал в район в часы пик, чтоб убедиться о том, что район очень перенаселен и ни о какой транспортной доступности говорить не приходится. Утром и вечером заторы, даже не пробки. Также обратите внимание, что данная улица связана с Проспектом мира, где в этом году сдают комплекс Триколор (3 башни по 50 этажей). И в близи м. Преобоаженская площадь идет строительство двух элитных жилых комплексов.В остальные стороны (набережные) утром и вечером глухо. Плюс озвученное время до ближайших станций метро - если вам 20 с небольшим, как мне, и вы увлекаетесь спортивной ходьбой (почти бег), то за мин 25 дойдете, а так закладывайте минут 40.
    Прямо под домом находится заправка, что также снижает "экологичность" данногг объекта.
    В общем, если желаете 40 минут пешочком до метро ходить, вдыхать ароматы заправки под домом, посещать "Зебру", в котрой уже сегодня переполненность чувствуется, то велком!:)

    ответить
  • Товарищ 01 Апреля, 10:36

    Я не за яузу, но добро пожаловать в район левобережная. Где вместо 5 этажных домов построили 22-36 этажных. На каждую пятиэтажку два по 22-26 этажа по 5 подъездов . Парковки нет. Стихийная, если успел - твое, если нет - то селяви....
    Если хочешь выйти в парк погулять, то скоро придется занимать очередь.
    А вы тут из за одного дома стоните. Причем дом никак не скрадывает пространство в мкр. и парковка не уменьшится ни на одну машину. В парке станет людей на 700 человек больше. Это проблема??? К тому же простите конечно, но это дом не под расселение. Там квартиры стоят денег, а их сейчас и всегда зарабатывают люди, которые не ждут поддержки или помощи от государства. Следовательно там социальная напряженность не вырастет ни разу.



    Продавцы в яузе тухлые. Так как они продают, никто сейчас не продает. В любой другой отдел продаж приедите, вам все расскажут и докажут. А тут все сложно. Один дом продать не могут. Но и цены кабздец конечно.

    ответить
  • Подозрительный комментарий местный 11 Мая, 00:37

    Экскаваторы выгребают мусор многолетней свалки, на которой построен дом.
    Справа в овраге- речка-вонючка, типа "яуза"

    ответить
  • LHJames 11 Ноября, 14:50

    Хочу получить подсказка, что уничтожить затертость с крыла автомобиля.
    Кто-то притерся во дворе и поцарапал. Деньги транжирить на перекраску элемента нет желания, т.к дофига стоит.

    ответить
  • Ольга 15 Ноября, 21:24

    Только вот пару часов назад ездила -ходила со стороны ВДНХ в район около этого самого дома, дорога не сильно загружена в сторону преображенки, но добиралась на трамвае #11 очень долго, пешком бы дошла в разы быстрее, не могу сказать, что район понравился...рядом кривая улочка с пробками и кладбище

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки