Показать 985
- комн.
Цена - руб.

Район: ВАО (МСК)
Метро: Перово, Шоссе Энтузиастов
До метро: 1.8 км (21 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Перово
Адрес: ул. Новогиреевская, д. 5 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2013 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 2-21
Квартир: 1334
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 33.25-196 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 114 574 - 167 750 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 798 м/м
Застройщик: NBM
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 01 Октября 2016

Новый комплекс комфорт-класса "ЖК "Терлецкий Парк" расположен в районе Новогиреево, на востоке столицы. Выполнен проект по индивидуальному плану, архитектурной мастерской им. Ю.Баданова.

Характеристики объекта

В состав входят два монолитных корпуса переменной этажности до 21 уровня. Проектом предусмотрены 1, 2, 3 и 4-х комнатные квартиры свободной планировки общей площадью от 42 до 200 квадратных метров. Для самых взыскательных предлагаются квартиры площадью 200 квадратных метров с просторной террасой в 60 квадратных метров, с высотой потолков - 3 метра.

Два первые этажа будут отданы под предприятия социальной и бытовой инфраструктуры. В подземной части будет создан двухуровневый подземный паркинг на 798 мест.

Инфраструктура и экология.

Жилой комплекс расположен в непосредственной близости от Терлецких прудов и Терлецкого лесопарка в благоустроенном, комфортном для проживания микрорайоне со сложившейся инфраструктурой. Состояние экологии и окружающей среды можно назвать вполне приемлемым для современной Москвы.

Инфраструктура микрорайона также находится на должном уровне. Рядом есть всё, что необходимо для комфортного проживания: аптеки и магазины, спортивные комплексы, гостевой паркинг, а также детский сад на 100 мест с оборудованной игровой спортивной площадкой.

Транспортная доступность

Продуманная транспортная сеть является неоспоримым преимуществом нового комплекса. Расстояние от ЖК до МКАД - не более 4-х километров, до ТТК - 6,5 км, а расстояние до шоссе Энтузиастов составляет меньше километра. Также, в 7 минутах находится станция метро “Перово".

Квартиры в ЖК "Терлецкий Парк" цены и планировки

- комн. Цена до руб.
Другие студии возле метро Перово

Студия

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
33.25 18.4 6 Совм есть 151 875 руб 5 049 844 руб
Планировка студии площадью 33.25 кв. м в новостройке ЖК "Терлецкий Парк"
4кв 2016
43.13 22.48 6 Совм есть 128 000 руб 5 520 640 руб
Планировка студии площадью 43.13 кв. м в новостройке ЖК "Терлецкий Парк"
4кв 2016
35.24 16.8 6 Совм есть 136 209 руб 4 800 005 руб
Планировка студии площадью 35.24 кв. м в новостройке ЖК "Терлецкий Парк"
4кв 2016
35.48 16.8 6 Совм нет 167 750 руб 5 951 770 руб
Планировка студии площадью 35.48 кв. м в новостройке ЖК "Терлецкий Парк"
4кв 2016
Другие однокомнатные квартиры возле метро Перово

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
38.54 23.04 6.75 Совм нет 150 000 руб 5 781 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.54 кв. м в новостройке ЖК "Терлецкий Парк"
4кв 2016
41.65 14.08 12.32 Совм есть 129 653 руб 5 400 048 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.65 кв. м в новостройке ЖК "Терлецкий Парк"
4кв 2016
43.64 22.28 6 Разд есть 114 574 руб 5 000 009 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.64 кв. м в новостройке ЖК "Терлецкий Парк"
4кв 2016
44.55 16.1 5.2 Разд есть 156 750 руб 6 983 212 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.55 кв. м в новостройке ЖК "Терлецкий Парк"
4кв 2016
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Перово

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
68.38 31.92 17.27 Разд есть 143 050 руб 9 781 759 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.38 кв. м в новостройке ЖК "Терлецкий Парк"
4кв 2016
81.12 76.85 9.1 Разд есть 130 550 руб 10 590 216 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 81.12 кв. м в новостройке ЖК "Терлецкий Парк"
4кв 2016
68.75 35.84 10.92 Разд есть 144 050 руб 9 903 438 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.75 кв. м в новостройке ЖК "Терлецкий Парк"
4кв 2016
73.28 32.19 20.66 Разд есть 117 358 руб 8 599 994 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 73.28 кв. м в новостройке ЖК "Терлецкий Парк"
4кв 2016
67 29.41 12.87 Разд есть 142 050 руб 9 517 350 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67 кв. м в новостройке ЖК "Терлецкий Парк"
4кв 2016
65 27.47 14.85 Разд есть 123 076 руб 7 999 940 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65 кв. м в новостройке ЖК "Терлецкий Парк"
4кв 2016
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Перово

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
106.45 65.56 12.78 Разд есть 130 050 руб 13 843 822 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 106.45 кв. м в новостройке ЖК "Терлецкий Парк"
4кв 2016
92.02 49.99 10.92 Разд есть 139 050 руб 12 795 381 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92.02 кв. м в новостройке ЖК "Терлецкий Парк"
4кв 2016
123.05 58.14 9.26 Разд есть 124 050 руб 15 264 353 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 123.05 кв. м в новостройке ЖК "Терлецкий Парк"
4кв 2016
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Перово

Четырехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
107.25 60.17 9 Разд есть 146 050 руб 15 663 863 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 107.25 кв. м в новостройке ЖК "Терлецкий Парк"
4кв 2016
196 80.07 13.85 Разд есть 132 050 руб 25 881 800 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 196 кв. м в новостройке ЖК "Терлецкий Парк"
4кв 2016

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Жилой комплекс "Терлецкий Парк" можно по праву считать одним из самых универсальных новостроек последних лет. Здесь вы найдёте как крохотные однокомнатные квартиры (40 кв.м.), так и поистине впечатляющие, габаритные четырехкомнатные квартиры, для самых взыскательных клиентов. Не испортят настроения и цены на квартиры – квадратный метр в этой новостройке обойдётся Вам примерно в 140000 руб. Отличный выбор для людей, привыкших видеть соответствие между ценой и качеством.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Терлецкий Парк" на карте

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Терлецкий Парк" (120)

  • Анлр 01 Августа 2014, 16:32

    Бред.
    Не водите в заблуждение, это долгострой и продаваться он если и будет, то по ценам в раза 2 выше

    ответить
    • Lya 28 Февраля 2015, 14:36

      В анонсе висит сейчас от 107.500, интересно какую цену имели в виду когда говорили что начнут продавать в два раза дороже, тогда то сколько стоило?
      Вот не знаю как там что было-не было, сейчас, со вчерашнего дня пока смотрю по этой веб камере на стройку, народ то реально шевелится, и техника смотрю ездит.
      Как то пишут сейчас идёт процесс расконсервации, приводят в порядок то что уже было построено, и готовят новые площади.
      Кстати, нашла информацию что принято решение увеличить этажность, раньше то сколько было, кто нибудь об этом слышал?

      ответить
    • Vadim 06 Марта 2015, 13:18

      Что в вашем понятии "Долгострой"? В моём - это вариант, когда начали строить, собрав деньги с дольщиков, а потом резко забыли о том что надо вкладываться в строительство, и уехали греться на Мальдивы.
      Тут, просто чтоб вы знали, совершенно другая песня. Тут застройщик и сам бы рад давно достроить, и от своих дольщиков никуда не скрывался, и более того, претензий именно к застройщику они по сути и не имеют, за всеми ними закреплена доля в незавершённом строительстве, и своё они получат по любому, равно как и получали деньги, те, кто не желал ждать (та же переуступка прав).
      Корень всех бед тут было Минобороны, которое отозвало договор аренды земли, стройку заморозили именно по этой причине. Потом Сердюкова опрокинули.. и только когда пришёл Шойгу, и земля отошла в федеральное ведение, снова удалось получить разрешение, и стройка, претерпев небольшие изменения проекта, вновь продолжается.
      Действительно, сейчас она под зорким взглядом Собянина, он курирует объект ЛИЧНО. Думаю, многим от этого стало поспокойней.

      ответить
      • Marsha 12 Марта 2015, 23:55

        Ну по логике вещей всё верно, да. И судя по тому что на стройке сейчас происходит, опасейний действительно вроде бы нет. Начали бодро, дай Бог и продолжат в том же духе.
        Зачотно конечно что обещают до конца года сдать считай два корпуса, рассчитывают значит для себя на нормальный ход дела. Ну что, поживём увидим наверное, многие факторы говорят действительно о том что, хоть времени упущенного и не вернёшь, но стройка ещё может показать хороший результат.
        И правильно, что меняют проект, правильно что название сменили. немного концепцию. Пусть те "Окна" останутся в прошлом, вместе со своими проблемными моментами.

        ответить
        • Life 25 Апреля 2015, 23:23

          Кое что из документов у них уже есть, и по секрету мне сказали, что у них уже есть ВСЁ, только не спешат выкладывать, там что-то под негосударственной экспертизой пока кажется. Я в этом не сильна, в документальные дела вникаю только поскольку постольку, но на официальном форуме ответы на вопросы дают такие в принципе логичные. Да и судя по тому что взялись за стройку по всем фронтам, говорит о том, что дело до конца доведут.
          Я только не представляю, как будут сдавать 2 корпус по блокам, разве это возможно в принципе?

          ответить
          • Анна 06 Мая 2015, 21:17

            Но, судя по тому что стройка идёт, и по количеству этажей уже перемахнули старый проект, то, вполне оправданы Ваши мысли. Я тоже так думаю. Скорее всего просто перестраховываются, или не до конца собрали какие то разрешения. Бюрократия она такая, очень муторная.
            Молодцы, чего, стройку продолжают, уже 12 этаж практически готов, так что, пусть с бумажками и не так быстро, но то, что нашли возможность ничего не ждать, а строить без промедлений -это уже круть крутяцкая. Я думаю, те кто ждут долго, вообще с замиранием сердца смотрят, так долго они жаждали эту картинку видеть. А сейчас, вуаля -вебкамера и всё движется.
            2 корпус это всё отдельные дома по сути, так что -возможно частями сдавать, почему бы и нет.

            ответить
            • Valiko 10 Мая 2015, 11:48

              Я только на стройке живьём увидела что это отдельные дома тоже, так по проекту не совсем понятно. Этот второй корпус это целый ряд домов, я изначально думала что это один, такой большой.
              Я в общем сомневающимся всем, тоже советую, для начала съездить посмотреть своими глазами, там многое становится ясно.
              Сейчас стройка полным ходом пошла, СТОЛЬКО народу столько техники.

              ответить
              • Подозрительный комментарий juda 12 Января, 22:49

                Там в общей сложности получается 8 домов, если как Вы говорите их разделить. Я кстати тоже об этом думала, и уже посчитала.
                На самом деле объём строительства такой большой, что на мой взгляд двух лет мало для достройки этого комплекса, потому что много времени потрачено на изменение проекта, документов, да и сами дома то выросли в этажности. Хотя, монолит вроде делают бодренько, даже ночью работают. Правда сейчас зима, валит снег, мне кажется всё это им даётся с ещё большим трудом. Иногда прямо жалко смотреть, профессия строителя конечно не из лёгких, что не говори.

                ответить
              • Подозрительный комментарий Suko 10 Февраля, 22:47

                Всё правильно, 2 корпус состоит из блоков А, Б, В, Г, Д, Е, Ж
                Даже по схеме видно что это отдельные дома фактически, какие то стоят "впритирку", какие то на расстоянии, но и это расстояние будет соединено "зимними садами" , это что то вроде панорамных остеклённых помещений будет, как мне объяснили.
                Посмотреть можно, и даже нужно. Там и кроме стройки в офисе макет стоит, можно посмотреть как это будет выглядеть в законченном варианте. Хотя на стройку тоже водят, в сопровождении сотрудника НДВ.

                ответить
      • максим 12 Мая, 11:51

        Боюсь не понравится ,но долгострой и есть долгострой...началось строительство 2006г. люди деньги внесли в 1 корпус ,сейчас они каждый день приходят спрашивают когда сдача ,а им обещают красиво говорят к концу 2016 ,люди задумайтесь прежде чем брать здесь квартиры ,,,,мы строители работаем на монолите на этих домах и ни какой сдачи в этом году не будет ни одного корпуса....на данный момент вообще строительство остановилось .....люди жалко вас ,особенно тех кто ждет с 2006 года ....офис продаж красиво говорит,что все хорошо строительство идет.....еще катлаваны не выкопаны под все дома ,про какую сдачу они говорят в 2016г.....НЕ ВЕРЬТЕ ЛЮДИ

        ответить
        • Подозрительный комментарий markovna 18 Мая, 19:47

          Старые песни о главном. И что вы хотите сказать этим? Эта информация не уникальна, все всё знают, из песни слов не выкинешь, история у комплекса и правда долгая.
          В толк не возьму, с какой целью говорите искажённую информацию?
          Лучше бы сказали свою версию по ситуации.
          Мне лично кажется что поменяют генподрядчика, и все от этого только выиграют. Может быть повезёт, и даже время наверстают. Во всяком случае это лучше, чем стройка двигалась бы вяло.
          Уж много неприятностей пережили, справимся и с этой. ИМХО, это уже мелочи.
          Не нагнетайте! Есть по делу что сказать?- говорите лучше по делу.

          ответить
    • Pasifik 02 Июля 2015, 00:29

      И ничего не выше. С того что объявляли, с того и продавать начали. Сейчас уже конечно, цена не та, долго она не продержалась. Но понять можно, с чего бы они долго держали халявную цену, заявили о себе и хватит. Стройка больше вопросов ни у кого не вызывает, фигачат в круглосуточном режиме, дома растут на глазах.
      Наверное всему своё время, надо было произойти этому переделу с Минобороны, чтобы их объекты высвободились от этого гнёта с документами и землёй, доля их участия в каждом из них только вносила свою большую ложку дёгтя. Везде, где они засветились, ВЕЗДЕ были проблемы.
      Ну хоть сейчас людям повезло.

      ответить
  • Анастасия 06 Октября 2014, 23:12

    Дом не строят. Жалобы не помогают.

    ответить
    • Pavel 13 Марта 2015, 21:46

      Жаловаться там было не на что, разве что на судьбу, как ни странно это звучит. Пока дождались когда закончится история с Минобороной, только тогда смог застройщик заново получить разрешение, когда Минобороны от этого проекта и от этой земли откинули. Гнилая конторка, давно проблемы были с ними, давно надо было меры к ним принимать, не только в Московских окнах они в такой проволочке со сроками виноваты, есть и ещё новостройки где они отметились, и где народ на них зуб точит, ну в купе и вообще на всех участников конечно. Людей можно тоже понять, когда рассчитываешь на одно, а получаешь совсем другое.
      У всех купивших, кстати, на руках ДДУ, так что за них не волнуйтесь, они свои квартиры получат.
      Бывает такая штука -НЕ ПОВЕЗЛО, вот именно это история про Московские окна, Терлецкий парк ноне.

      ответить
  • metropolitan2014@yandex.ru 25 Октября 2014, 11:34

    Это ГК "АФИНА" строит? Печально известная стройка. Сочувствую покупателям.

    ответить
    • trevel 01 Марта 2015, 14:53

      Нет, NBM вроде как. Но там не в том дело кто строит, я так понимаю Минобороны никак не могло оформить нормально документы на землю, это и мешало стройке. Сейчас Правительство Москвы взяло дело на особый контроль, поэтому сейчас у них уже нет шансов облажаться, их за это к стенке поставят, там у людей кто в теме точка кипения уже давно. Для тех кто будет покупать сейчас, думаю всё безболезненно пройдёт, другого варианта нет.
      Да, этажность увеличивают вроде как, но кажется это не существующих корпусов касается, а будут строить ещё и новый, с нуля. Но это пока предварительная информация.

      ответить
      • Elena 02 Марта 2015, 23:02

        Минобороны не не могло оформить нормально документы на землю, а прекратило своим приказом договор аренды земли под строительство, со всеми их там перетрубациями они тянули и тянули время, для застройщика это было форменным попадаловом, но ничего уж не поделать. И людей конечно понять можно, те вообще не за что под раздачу попали. Вот так всегда, на верхах вершится, а простые люди за это расплачиваются.
        Зато сейчас стройка взята под контроль самим Собяниным, и для них уже дело чести сдать дома в нормальном виде. Насколько мне сказали, даже проект будут немного менять, будет посимпатичней)
        Переменную этажность до 23 этажа заявляют.
        Продажи будут в соответствии с 214-Федеральным Законом.

        ответить
        • Stasuk 04 Марта 2015, 00:17

          Если такой расклад, то было бы не плохо.
          Конечно ещё лучше было бы, если это было не просто сказано и написано, но ещё и сделано) Но это конечно только время покажет.
          Не знаю, вроде шевелятся сейчас, но это только начало конечно, интересно безусловно посмотреть будет, как дальше оно пойдёт.
          Мы бы и сами даже присмотрелись, но пока только кроме привлекательной цены, и вопросы есть. Тут действительно, даже добавить нечего, только время покажет как на этот раз дела пойдут. Теоретически конечно вижу что во многом ситуация другая, миновали все былые проблемы.
          Кстати, его и видоизменили, а не только переименовали.

          ответить
  • Денис 15 Января 2015, 19:33

    Интересно, зачем вообще о нем писать?

    ответить
  • aborigen 26 Февраля 2015, 14:30

    То ли в конце прошлого года, то ли в начале этого, разрешение было получено, ГПЗУ, и сейчас работы возобновили. Так же они сменили название, теперь называется Терлецкий парк, и вроде как сейчас нет препятствий довести дело до конца.
    А цена, от 107 тыс. Сколько была раньше, кто подскажет? Мне просто не с чем сравнить, я только второй день пытаюсь что то нарыть о нём, и вот пока всё что удалось.
    Место конечно крутое, за те деньги что за него просят, в принципе фартовый вариант. От Перово совсем недалеко идти.
    Смущает конечно, выходит строили его раньше, и какая то фигня была с документами, мне кажется. Стоит ли на это обращать внимание, если сейчас всё нормально?

    ответить
  • IrinKa 08 Марта 2015, 22:10

    Да нормально на этот раз дела пойдут, у этих дел другого шанса нет, за Терлецким теперь столько глаз следит, что у них там ни вправо, ни влево шага не ступить. Менеджеры, кстати, в этом вопросе достаточно подкованные уже, информации по Терлецкому у них уже много, охотно ей делятся. Я ради интереса даже дважды звонила, скомпоновала в голове всё что мне рассказали. Они конечно в офис заманивают, не знаю, после праздников может быть и съезжу. Хотя, проект кажется пока только первоначальный, не думаю что уже все бумаги у них подготовлены. А вот на стройку бы я с удовольствием съездила, даже не то что на стройку, а воочию хочется посмотреть что там вокруг, сколько идти до парка, и т.п.
    Очень хочется свой форум по Терлецкому, я скорее всего тут осяду на долго, поэтому хочется площадку для общения.

    ответить
    • Katrin 16 Марта 2015, 17:25

      Терлецкий парк, действительно, очень близко. Также недалеко и Измайловский лесопарк (его дикая, природная часть). Всё в пределах 5-10 минут ходьбы. До метро "Перово" пешком минут 15, не меньше, транспортом напрямую до метро не доехать, только с пересадкой. Ну, а, собственно, сам жилой комплекс строится в окружении зданий больничных корпусов МНКЦ (бывш. горбольница №60 и институт гастроэнтерологии), НИИ эпидемиологии, МНПЦ борьбы с туберкулёзом, областная станция переливания крови. По другую сторону Новогиреевской улицы кирпичные пятиэтажки, магазин "Дикси"...

      ответить
      • Lenna 18 Марта 2015, 22:10

        Ну не самое плохое соседство так скажем. Нет по крайней мере ничего шумного, загрязняющего атмосферу, и мешающего жить. Больница недалеко может это даже и не плохо.
        Мы рядом с 7-й городской жили раньше, если что, всегда туда просили чтобы везли, не поворачивается язык сказать, что хорошо, но удобно это бесспорно.
        До метро надо дворами идти насколько я вижу. Не могли бы подсказать точный путь? А то я собираюсь пешком от метро специально пройтись, посмотреть сколько займёт. В офис уже есть возможность заглянуть, по телефону подтвердили, что открылся. А чего до него доезжать, там же около километра? Это недалеко для пройтись пешком, вроде.

        ответить
        • Miaou 31 Марта 2015, 15:41

          ТУБ ДИСПАНСЕР !!!!!!!!!

          ответить
          • Eroxina G 01 Апреля 2015, 15:54

            Вам сказать сколько их по Москве, в целом? Их штук 20. А это значит, что не по одному в каждом округе) И это вообще ещё не значит, что диспансер это какой то рассадник заразы. У нас на соседней улице КВД, детский сад прямо рядом с ним, кстати тот самый, в который я в детстве ходила, и внимание - НИЧЕМ не заразилась, хотя подбирала с полу и хваталась абсолютно за всё. И после меня несколько сот детишек прошло уже.
            Вы как в каменном веке рассуждаете, с таким разумением наверное тяжело живётся, и в метро страшно заходить и в автобус, а то мало ли кто мог до вас за эту перилку подержаться, или на сиденьи посидеть, а то и поспать))
            Если бы оно ТАК передавалось всё, то род человеческий давно бы вымер, вслед за динозаврами Юрского периода.
            А болеем мы аккурат по своей глупости, и уж никак не случайно;) Чудес не бывает, даже тут слава Богу, что не бывает.

            ответить
          • Lis 17 Апреля 2015, 23:58

            Как будто вы там прямо жить собрались в этом диспансере!, чем он вам помешал то?
            Место наоборот без шумно-загрязняющих сюрпризов, и не надо наговаривать о чём не знаете. Я понимаю конечно что очень хочется сказать гадость, но подумайте лучше про себя, другим то что настроение поганить. Если бы кого то смущал этот диспансер, наверное люди бы для себя это отметили.
            Такие мелочи не влияют ни на цену ни на жизнь, поэтому это только личные тараканы в голове, сугубо личные, обобщать не надо. Если думаете что туберкулёзная палочка к вам в форточку влетит, это ваше право)

            ответить
        • Katrin 13 Апреля 2015, 13:12

          Километр- это если прямую линию по карте прочертить))) Идти дворами до метро-засекала- чуть больше 20 минут спокойным шагом. Насчёт "вредного"- аккурат рядом с офисом продаж - режимное предприятие. Соседство с больничным корпусами, может, и не столь вредно, но, по мне, так, уныло ж из окон дома на больницу глядеть. А вот увеличение этажности до 23, действительно, как-то напрягает, учитывая, что фундамент закладывался с учётом более низкой этажности.

          ответить
          • Veranika 13 Апреля 2015, 22:00

            Ну по Москве в целом, что для вас не "унылый" пейзаж? Дорога? -ну да, там динамика конечно, мелькает всё, шумит) Но я лучше на унылость эту посмотрю больничную, и у меня будет тихо и без копоти на окнах обойдётся.
            Я посмотрела зато фото Терлецкого парка (парка в смысле), там так классно, такой парк красивый, и если есть желание далеко прогуляться до Измайловского можно, место вообще шикарное, и идти до соседней улицы.
            20 минут до метро я не думаю что особо напугает кого то, это не транспорт -это уже огромный плюс, когда рассчитываешь время в пути только на метро, а не + на стояние на остановке, и ожидание автобуса, особенно зимой, особенно с работы вечером.

            ответить
          • Подозрительный комментарий Valiko 07 Мая 2015, 22:40

            Я думаю, вы ни разу не были на месте стройки и в окрестностях, потому что если бы съездили, то такую бы чушь не говорили. Там не уныло, а очень зелено и красиво! Улицы свободные и очень тихие, одно удовольствие и ездить, и ходить. И в пешей доступности два крутейших парка, даже три -Перовский тоже можно сюда причислить, до него тоже пешком.
            Мы собираемся на праздник туда, 9 мая, там будет здоровская праздничная программа, и по району бОльшим радиусом прогуляемся.
            Хотя, уже встали в лист ожидания на двушку, так что, уже без пяти минут жители) Мне кажется, что выбор удачный! Место нам с мужем понравилось на все 100

            ответить
          • летучая рыба 22 Мая 2015, 23:17

            Я не знаю КАК надо медленно идти, или не идти, но 20 минут это уже очень слишком, даже для медленного шага. Минут 10 там идти, и я ни разу не ходила больше, я живу рядом с этим домом, на соседней улице, и мне рассказывать не надо, я и без того всё знаю.
            О каком режимном предприятии идёт речь рядом с офисом? Минобороновские помещения все сломаны и вывезены, всё это теперь территория ЖК Терлецкий парк. По соседству с ними только мед. училище, и по другую сторону мед. учреждение ещё.
            Место без сомнений тихое, два шага до парка, и до метро дойти не проблема. В районе много магазинов, всяческих кафе, вообще тут много чего есть, но мы в основном в Ашан конечно ходим.

            ответить
            • Katrin 03 Июня 2015, 14:35

              10 минут пешком? Проведём эксперимент- на яндекс-картах проводим прямую линию от ЖК до метро- напролом сквозь дома, заборы, дороги... Получается минимум 1,2 км. Скорость пешехода максимальная -5 км/ч. Итого получаем 14,4 минут если идти быстрым шагом напролом сквозь дома, минуя светофоры.... Ага... А если пройти по тротуару и переходить дороги по светофору, то вот они- 20 минут. На машине если ехать и то почти 8 минут получается... Может, конечно, "коренные жители района" и знают секрет перемещения во времени и пространстве до метро за 10 минут, в отличие от потенциальных покупателей))) В общем- доверяй, но проверяй))) Менеджерам главное побольше красивой лапши покупателям на уши навешать)) Насчёт минобороновских помещений- кто меньше знает, тот крепче спит.

              ответить
      • Lis 03 Мая 2015, 23:48

        До Терлецкого парка реально пару минут пешком, и до Измайловского метров 300 тоже. Шикарное тихое место, улицы старой Москвы, невысокие опрятные дома. Атмосфера в районе, на прилегающих улицах, тёплая и удивительно уютная. По месту вообще никаких вопросов, попадая туда, хочется что угодно сделать, поменяться, продать и купить, всё что угодно, но тут реально хочется жить. Редко просто когда встречается такое удивительное сочетание близости к центру, удобства расположения, стоимости, и современных качественных домов. Ну и атмосфера, повторюсь, просто очень приятная, остаться хочется, определённо.
        Всем совет - съездить!

        ответить
  • иван 21 Марта 2015, 20:33

    Терлецкий парк.Увеличение этажей до 23,это плохо.Так как в долгострое Московские окна изначально расчитано на 16 этажей.Безопасность людей должна быть выше денежных торгов.
    Сейчас цены растут с начала новых продаж подскочили за 2-3 дня продаж на 200тыс-300тыс.,нет ипотеки и рассрочки.Это отрицательные моменты.Стройка покажет что будет дальше.Если на старых корпусах с 2004г будут надстройки до 23 этажей,это небезопасно.

    ответить
    • ork 26 Марта 2015, 17:18

      Так пишите, как будто "долгострой" это изначально было частью его названия..) Ндаа.. настрой негативный у вас какой то. Не буду даже спрашивать, поязвить зашли, или всё же рассчитываете присоединиться к покупателям, и так всё понятно.
      О "надстройке". Вы в курсе вообще что там у части блоков даже фундамента НЕТ, и что его можно с учётом высоты этажности делать ЛЮБОЙ, хоть трижды усиленный, а тот что есть и без того выдержит + несколько этажей без проблем, надо будет усилят и его. Или думаете кто-то готов свою голову на плаху положить ради мнимой наживы.
      Кстати, "нажива" у Застройщика стремится к нулю, поэтому надстройку этажности и решено было замутить. Им тоже жить чем то надо, и дай им Бог, потому что их вины тут мало, только что связались с Минобороной, кто знал, но от себя скажу - всё что требуется они делают. И не влезли бы к ним со своим переделом тогда, давно бы достроили.
      Хоть логику включайте иногда.

      ответить
  • Володя 22 Марта 2015, 00:26

    Доброго времени суток!
    Уже начались продажи квартир в ЖК «Терлецкий парк». Однако предлагаемая менеджерами форма договора вызывает массу вопросов.
    Во-первых, это не ДДУ, а соглашение о переуступке прав требования по ДДУ от малоизвестного ООО «СОНАТА», а с её стороны подписывает соглашение даже не руководитель, а представитель, действующий на основании доверенности.
    Во-вторых, согласно договора, покупатель должен сначала произвести оплату за приобретаемую квартиру на счёт ООО «СОНАТА», а лишь потом покупатель получает оформленное застройщиком на ООО «СОНАТА» ДДУ и самостоятельно несёт это ДДУ в регпалату на перерегистрацию. То есть покупатель, ещё не имея на руках ДДУ, отдаёт свои сбережения. А уж перерегистрирует ли ДДУ на покупателя регпалата, это ещё вопрос… В-третьих, вызывает тревогу ответственность сторон по договору с ООО «СОНАТА». Например, при продаже вторички ответственность за срыв сделки несут в равной степени обе стороны. Размер этот составляет от 20 до 200 тыс. руб. (чаще около 50 тыс. рублей), что отражается в договоре аванса/задатка.
    А что получается у нас? В нашем случае за срыв сделки по вине ООО «СОНАТА» покупателю возмещается лишь только уплаченная им сумма за квартиру (то есть никаких штрафных санкций не предусмотрено). Между тем, за срыв сделки по вине покупателя удерживается аж 20% от стоимости квартиры, а это свыше 1 млн. рублей.
    В-четвёртых, смущает, что местом регистрации ООО «СОНАТА» (г. Москва, ул. Саратовская, д. 31, стр.2, офис 1) является банальная «трансформаторная будка».
    Прошу отозваться или разъяснить ситуацию по приобретению квартиры в ЖК «Терлецкий парк».

    ответить
    • Вика 25 Марта 2015, 23:05

      А почему вы на разных форумах, представляетесь разными именами???

      ответить
  • Александр 12 Апреля 2015, 21:17

    Строящийся Объект явно имеет проблемы и высокие риски. Доверия никакого. Аккредитация Объекта со стороны банков - отсутствует, т.е. банки видят риски и не выдают ипотеку под данный Объект. По Объекту идут суды, земля оформлена "криво". Как велся учёт всех ранее сделанных продаж по Объекту - неизвестно. Нет гарантии, что покупаемая квартира, не продана ранее ещё кому-то. Схема продажи - непрозрачная. Используется подставная Соната. Зачем? Рассказы про Инвестора Соната, это придуманная легенда для покупателей. Вся прибыль оседает на Сонате и при расторжении ДДУ, Покупатель может рассчитывать только на сумму денежных средств, которую Соната заплатила Застройщику, а не которую Покупатель заплатил Сонате. Технических характеристик строящегося Объекта и используемых материалов в Проектной декларации слишком мало, каким образом Объект будет подключен ко всем коммуникациям - неизвестно. Разрешение на строительство выдано на короткий срок и остаются риски что его не продлят, если Застройщик не урегулирует все свои проблемы. Выводы делайте сами.

    ответить
  • msk_2015 20 Апреля 2015, 23:17

    Сегодня видела по "Москва 24" крутили в новостях репортаж о Терлецком парке, показывали всех этих дольщиков. Все в общем то ждут, и даже благодарны, что за стройку взялись конкретно, но опасаются что квартиры изменят планировку, метраж, но директора подрядной организации показали, он заверил что всё останется без изменений, в проект существующий на момент продажи квартир, изменений не вносили.
    Показали стройку. Всё идёт вроде нормально. И стройка действительно на особом счету, некоторых из Госдумы показывали, комментировали.
    Ну да собственно цена говорит красноречивей всего остального, уже за 120 рубликов перемахнула.

    ответить
  • Алексей 05 Мая 2015, 11:59

    Добрый день, прошу уточнить, получен ли ответ на сообщение от Володи от 22 Март, 01:26?

    ответить
  • Терлецкий парк 23 Мая 2015, 22:54

    Очень странно как то записали Терлецкий парк в долгострои в свежей, сегодняшней статье на этом форуме! и причём под старым названием, Московские окна. Может быть они не читают и не видят что происходит с объектами, о которых они пишут? А вообще следовало бы, а иначе как писать? Информация будет недостоверной. Вот так же, как получилось и в этот раз. И название другое у новостройки, и один раз стоило бы посмотреть, хоть в камеру на сайте НДВ, хоть на фото -чтобы понять что дома строятся, и стройка то идёт уже с пол года, не только что.
    Удивительно как то. Прямо дежавю. Не мешало бы исправить это, и не пугать народ ложной информацией, и своей неосведомлённостью не светить.

    ответить
  • Slav 09 Июня 2015, 15:49

    НДВ инвестирует в "Терлецкий парк" 3,5 миллиарда. Судя по заявленной стоимости стройки, это практически полная её стоимость. Не знаю как там расчёт у них идёт, что-то ведь уже и построено, и не мало, может быть они просто гасят долг или ещё что то. Но интересный ход конём конечно! хотелось бы обсудить, кто что думает по этому поводу?
    Получается они полностью выкупили проект, и теперь именно НДВ нам гарантирует его благополучное завершение.
    А мне изначально так казалось, кстати! Что не могли просто так они влезть со своей безупречной репутацией в этот долгострой. А они видать изначально собирались поднять его за свои деньги. Вот вам и ответ на все вопросы, про гарантии, про достроят-не достроят, не встанет ли стройка, вот он на всё ответ. Достроят, и достроит получается именно НДВ.

    ответить
    • Виктория 10 Июня 2015, 17:41

      Спасибо за новость, очень интересно! Значит ли теперь это что можно заканчивать волноваться по поводу сроков стройки, и значит ли что теперь НДВ будет относиться к стройке как к "своей", и постарается сделать из неё образцово-показательный вариант?
      Было бы конечно здорово!
      Вот многие скептически к их появлению тут отнеслись, остальные просто не придали значения, а оно вон оно как вышло. Не просто так они тут появились, действительно, и кажется решили появиться и ещё раз громко о себе заявить. Что сказать, удалось! Не знаю кто как, а я оценила. При любом раскладе, то что происходит, считаю, стройке несомненно только на пользу, и качеству и срокам, и всему остальному. Но, это пока только прогноз конечно, посмотрим что будет.

      ответить
  • Bree 07 Августа 2015, 15:38

    ой я бы на месте дольщиков квартир не воротила бы носом, изменят планировку не изменят. Квартиры главное достроят, ключи люди получат, а в каком углу будет туалет, сколько этажей в итоге будет, мне, вот честно, уже было бы без разницы. Взялись же люди за разруливание чужого косяка, молодцы! Кстати, я слышала, что сам Собянин стройку на свой контроль взял

    ответить
    • Riji 24 Октября 2015, 23:30

      Ничего не изменят, ничего и не изменили. Квартиры уже распланированы, и частично построены, каким образом вы дыумаете могли бы вмешаться в уже существующие конструкции? -это в принципе не возможно. Будут строить новое, с нуля, по новому, это возможно. Но, насколько я понимаю. они только то что надстраивают (этажи выше) дробили на более мелкие квартиры. Ну а что, на самом деле однушек то и не хватало, вот тут они и появились, я думаю это не плохо, у людей нужда в них была больше чем в чём бы то ни было.
      Это не то что чужой косяк.. это огромный косячина. Тут подмес и гос. структур, и проблемность самого застройщика, и невезение катастрофическое, тут всё вместе, и имеем то, что имеют. Хорошо бы всё это было позади. И в данный момент мне кажется что и впрямь -позади.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Викторовна 28 Ноября 2015, 22:14

        Совершенно верно, этажность увеличили до 21 этажа. Переменная этажность, где то оставили как было, где то увеличили на немного. Увеличили парковку подземную, она будет занимать всё внутридворовое пространство.
        Сейчас достраивают очень бодро, работы в три смены идут, круглосуточно, поэтому монолит растёт очень быстро. Первый корпус отделывают фасадной плиткой, керамогранитом, второй корпус начали остеклять уже, с блока "А"
        В общем, смотрю старые фото, стройку просто не узнать! Вот чему надо было случиться, так сложилось, появилось НДВ-недвижимость в истории этой стройки, и всё поло на лад, только теперь стройка будет завершена.
        Мне кажется должно очень красиво получиться!

        ответить
        • Зоя 10 Декабря 2015, 20:09

          Мне понравилось, что на этот подземный паркинг сейчас огромная скидка. Буквально неделю назад купить здесь машиноместо стоило больше миллиона, а сейчас можно взять за 700 тысяч. Деньги никогда не лишние, можно всегда и на ремонт потратит и на покупку той же мебели, да мало ли на что. За эту сумму можно роскошно отдохнуть вдвоем на другом конце света.

          ответить
        • Аннет 23 Мая, 00:16

          НДВ в истории этой стройки было с самого начала, еще при "Московских окнах " )))))))))))))) Чем свою репутацию основательно и подмочило.

          ответить
          • Подозрительный комментарий Лида 11 Сентября, 16:11

            Вы ничего не путаете? Кто что подмочил, когда первая новость на сайте НДВ про Терлецкий парк от 26.02.2015, и до этого они этим проектом не занимались. С этого времени у них пошёл отсчёт новостей и фотографий, а до этого продавал Глобинвествтрой, и иже с ними, там полная бурда была.
            Зачем говорить то что не знаете, хоть на сайт зайдите посмотрите, не сложно же.
            Кто здесь и подмочил репутацию, так это застройщик Глоб, хотя, там кажется мочить уже нечего, и так сплошные осадки.

            ответить
  • Kenty 16 Декабря 2015, 21:00

    Да в нем и так недорогие квартиры. Мы заходили в соседний комплекс, когда смотрели жилье в этом районе, но там цена за метр на треть или на 40% даже выше. Условия примерно такие же, только парк чуть ближе, метров на 70, но при этом еще и морг рядом. Не очень-то приятное соседство за такие деньги.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Vas-Vas 16 Марта, 20:32

      Если подгадать к какой то акции, то может получиться ещё выгоднее. К примеру, они к праздникам обычно скидки делают, или на ограниченное количество квартир скидывают, можно выбрать из них вполне приличную.
      Соседний комплекс, это который строит контора Полонского? Сразу в топку, не смотря на морг.
      На самом деле удивительно, но в Терлецком они даже на таком высоком строительном этапе готовности, продолжают держать очень привлекательную цену. Я не специалист конечно, но сравнивая со средней стоимостью метра по району, тут получается дешевле.
      С вентилируемым фасадом, кстати, так красиво получается! Многие спорили по поводу цвета, но мне кажется на том котором остановились, очень ему идёт.

      ответить
  • Надежда 03 Июня, 13:40

    «Глобинвестстрой» подозревают в нецелевом использовании средств дольщиков



    К списку новостей

    20 апреля 2016

    Москомстройинвест совместно с прокуратурой и правоохранительными органами Москвы проведет проверку компании «Глобинвестстрой», которая выступает застройщиком жилого дома по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 5 (ВАО). В ведомстве поясняют, что причин тому несколько низкие темпы строительства, обращения дольщиков и несоблюдение застройщиком нормативов финансовой устойчивости.


    «Работы продвигаются неспешными темпами, поступают жалобы от граждан, вложивших свои деньги в этот объект, что сроки строительства затягиваются», - поясняет Константин Тимофеев, председатель Москомстройинвеста.

    С этой точкой зрения согласны и в префектуре Восточного административного округа. «На сегодняшний день на всех корпусах жилого комплекса находится порядка 100 человек, что недостаточно для соблюдения сроков строительства», - сообщил на совещании в Москомстройинвесте представитель префектуры.

    Кроме того, специалисты Москомстройинвеста по итогам анализа ежеквартальной отчетности застройщика пришли к выводу, что ЗАО «Глобинвестстрой» использует денежные средства граждан не по целевому назначению.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Гость 08 Июня, 16:43

      Правильно, чего, пусть разбираются, наводят порядок. Глобинвест никогда не отличался добросовестностью, смотрите другие их объекты, и поймёте что Терлецкий это только цветочки.
      Вроде как и участники влиятельные, и контроль, и с деньгами то всё более менее понятно, ну не могут они проект похерить, должны всё разрулить же, я в это верю.
      Когда стройку год назад возобновили, вона как быстро всё завертелось, любо дорого было посмотреть как работают. Я всё же склонна считать что на самом деле очередной круг невезения, и на этот раз с подрядчиком. Вот поменяют, тогда картина будет более ясна, хоть будет понятно в чём дело. Если стройка закипит, то диагноз был верный - лажал Белславстрой.
      А на громкие заявления в статье можно не обращать особо внимание, они авансом всегда жутей нагоняют, чтобы создать видимость кипучей деятельности. Да и говорено об этом было уж много раз, нового ничего нет.

      ответить
      • Гость 10 Июня, 10:48

        Странно... Глобинвест не отличался добросовестностью , а виноват очередной подрядчик. Тут круг невезения с Глобом, у него подрядчиков поменялось с 2006 г не сосчитать. Контроля тут нет. Был бы контроль монолит сейчас заканчивали, а они котлован под Е выкопать не могут. Несчастную насосную будку год переносили.

        ответить
  • Гость 04 Июня, 10:48

    Проверка еще не закончена.
    Сегодня начали разбирать уже собранную опалубку на секции Д.
    НДВ! Имей совесть, прекрати обманывать покупателей.
    Стройка стоит как вкопанная.
    Никому не советую вляпаться в этот долгострой.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Гость 08 Июня, 16:57

      Что Вас удивляет? Белславстрой уходит со стройки, соответственно забирает своё оборудование, опалубку в том числе. Будет новый подрядчик на этой стройке, возобновят работу. Смотрите информацию более внимательно.
      Если какие то лозунги готовите, то по моему это преждевременно))Разберитесь для начала в чём тут дело, и чего мы ждём, а после уж кулаками махать будете.

      ответить
  • Гость 10 Июня, 09:24

    Да в конце апреля было понятно что Бел уходит, они опалубку чистить и складировать начали. Только НДВ этого в упор не видел. Продолжал врать про хорошие темпы строительства. Суки лживые вы хоть бы новых покупателей не обманывали.
    Что Бел отсюда поперли так его никто и не жалеет. Вопрос к НДВ почему этот крупный инвестор молчал и ни фуя не делал?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Гость 13 Июня, 18:38

      Кому было понятно? Если Вам было понятно, то что же Вы об этом молчали?
      Такие все ууумныее задним числом, я прямо поражаюсь. Где же ваши способности были то раньше?
      Если даже Глобу было известно что меняют подрядчика, так и получали бы от них инфо. Только вот они никому не говорили. Подозреваю что в том числе и НДВ тоже, не для огласки так сказать.
      Хотя у людей и без этого инфа была. Когда там совещание то было, 2 апреля кажется, так вот там уже на вопрос о Белславстрое Глоб ясно ответил, что дают им короткий промежуток времени чтобы они стабилизировали работу, ускорились, и если этого не произойдёт, то будут прощаться. Вам этот ответ ни о чём не сказал? А они не ускорились, вот и пришли слова в исполнение. Что удивляетесь то?
      Понятно то оно давно было понятно что подрядчика будут менять. Народ этого и ждал. Только теперь почему то все дружно удивились, что это не произошло за неделю. Вы бы хоть практику таких смен подрядчика по другим стройкам посмотрели, так, для саморазвития. Это не меньше 2 месяцев длится будет, я так думаю.

      ответить
  • Надежда 21 Июня, 14:59

    эх.. второй месяц подходит к концу

    ответить
    • Подозрительный комментарий Svett 25 Июня, 20:47

      Не говорите..
      День простоять да ночь продержаться. А что ещё остаётся..
      Вроде как все ждут июля, надеются что наконец с подрядчиком решится.
      Ну а кроме как ждать на самом деле пока ничего и не сделать. Ждём срока ГК, тогда уже можно будет предъявлять по делу. Неустойку должны будут выплатить за просрочку. В досудебном или судебном порядке всё равно получим.
      Я уже проще стала смотреть на вещи, ну так значит так.. Сейчас каждая вторая стройка в таком положении на самом деле, уже ничего не удивляет, будем смотреть как будут разворачиваться события дальше, от этого уже и будем плясать.

      ответить
      • Гость 27 Июня, 23:59

        Какую неустойку можно получить с глоба у которого опять нет денег достройку.
        Строить не на что а неустойку он заплатит. Угу...ждите..
        Этому долгострою уже 11 лет и конца и края ему невидно. Две гнилые конторы ндв и глоб.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Svett 28 Июня, 18:55

          Вообще то мы живём не во времена беззакония, у нас есть права, и есть инструменты для отстаивания своих прав. Так что, придёт время, и мы ими прекрасно воспользуемся.
          Откуда Вы знаете, есть у них деньги или нет, я не думаю что они Вам о своём финансовом благосостоянии докладывают регулярно.
          Другое дело что сейчас мы говорим о вещах на перспективу, сейчас мы можем только предполагать, успеют они сдать в срок что то или нет, а по факту больше ничего. А действовать мы можем имея на руках доказательства, наглядные. Поэтому, не вижу смысла в накручивании друг друга, в самом деле.

          ответить
          • Гость 28 Июня, 23:34

            Москомстройинвест с прокурорами пускай их финансовое состояние разбирает. Если у Глоба все прекрасно почему документы в прокуратуру не дают затягивая проверку?
            По факту стройка стоит, НДВ с Глобом молчит.
            А доказательства можете в вебке посмотреть. Наглядней некуда лужа в пол котлована ржавая арматура и ни одного рабочего.
            НДВ и Глобу хоть набрызгай в глаза...

            ответить
            • Подозрительный комментарий Svett 30 Июня, 18:28

              Так дали же ответ, по моему на сайте Москомстройинвеста и было написано, что никакие проверки не способствуют простою стройки, одно на другое не влияет. проверка сама по себе, а стройка сама по себе.
              А откуда у Вас информация что документы не дают и затягивают проверку? Это надо быть кем то очень хорошо вхожим в круги застройщика-продавца.
              Да что говорить, всё только с пустого в порожнее переливать, пока не договорятся с подрядчиком, ждать нечего.
              И, я всё же склоняюсь больше к тому, что действовать надо своевременно, и со стороны закона. Наверное закрою для себя эту тему на лето, не хочу трепать нервы, всё равно не в моих силах ни на что повлиять.
              На деньги от неустоек ремонты делать будем!

              ответить
              • Гость 30 Июня, 20:11

                Что бы знать про затягивание Глобом проверки надо быть дольщиком, а не менеджером НДВ. В ответах москомстройинвеста написано, что прокуратура не может завершить проверку т. к. Глобинветстрой не предоставил необходимые документы и сведения.
                Тему для себя можете действительно закрыть и не переливать из пустого в порожнее, пока строить не начнете продаж у вас не будет.

                ответить
                • Подозрительный комментарий Svett 04 Июля, 18:46

                  Да, не все днюют и ночуют под окнами прокуратуры, потому что не все считают это необходимым. Если считаете что Ваш метод действенный, то по результатам я первая скажу Вам спасибо. А пока что я не вижу никаких результатов, ни от кого, и не вижу смысла предпринимать пока ничего, кроме получения информации, это по Вашему мнению преступление?
                  Ни строить, ни продавать я не начну, в этом Вы правы, у меня своя работа, у них своя.
                  Что значит не предоставили документы? Значит их обяжут это сделать, мы в правовом государстве живём.

                  ответить
                  • Гость 06 Июля, 22:00

                    Вас кто то звал ночевать под стены прокуратуры?
                    Вы напрасно буквально поняли "строить и продавать".
                    Можно торчать в офисе НДВ и прямого участия в продажах не принимать. Линялый образ хрусталевского ндв улучшить можно только делами которых к сожалению нет.
                    Результатов прокурорской проверки еще нет.
                    Стройка будет стоять долго, а хрусталевские шестерки будут продолжать врать про "скорый приход нового застройщика".
                    Новый застройщик придет в мае , июне , июле и так дальше по всему календарю.
                    Держитесь подальше от этого долгостроя!

                    ответить
  • Александр 03 Июля, 22:37

    Уважаемые сострадальцы. Стройка встала! Менеджеры НДВ при личной беседе сказали не ждать сдачи раньше 18 года... делаем выводы.
    Все остальное обсуждение просто бессмысленно.
    Когда начнут строить, один только вопрос!?

    ответить
    • Надежда 07 Июля, 12:18

      Как-то сомневаюсь, что менеджеры такое могут озвучить вслух. Это посеет панику у дольщиков, поэтому их задача молчать до последнего момента

      ответить
    • Подозрительный комментарий Гость 08 Июля, 13:18

      А Вы считать умеете? Давайте прикинем: до конца 16 года осталось 6 мес., нового подрядчика нет, пока он придёт. перевезёт оборудование, примет дела и приступит, это тоже займёт какое то время. Следующий 17 год будет полностью в стройке. Вы посмотрите сколько там осталось то, половина, не меньше, и как думаете? Мне кажется на то что осталось целиком, и года мало. Вот Вам и 18 год на носу.
      Я не знаю что сказали в НДВ, но у меня в голове тоже примерно так ой расклад, глядя на всё происходящее. К сожалению у нашего застройщика такая репутация, что подозреваю ни один подрядчик не горит желанием с ними связываться. Поэтому ситуация и затянулась..

      ответить
      • Подозрительный комментарий vadimovna 10 Июля, 19:21

        Какое то дежавю, уже на моём веку останавливалась другая стройка, в связи со сменой подрядчика, тоже обещали мобилизоваться за месяц, но прошло полгода. Вернее сказать, не полгода конечно меняли, но в итоге такой срок у нас оказался в допнике лишним.
        Что сказать, приятного конечно тут нет ничего, но и рвать нервы я не вижу повода. Вот такая ерунда случилась, и с этим уже ничего не сделать. Надо готовиться к допникам, и надеяться что срок будет не большим, хотя, в этом плане тоже иллюзий питать нечего, тут трезво надо оценивать время простоя, и оставшееся до ГК.
        Терпения! Только терпения! Неприятно, но не смертельно конечно.
        И вообще, это повод для предъявления за неустойку, месяцы ожиданий должны компенсировать в денежном эквиваленте. Хоть тут и пишет кто то что это невозможно, но тут закон на стороне дольщика. Возможно это.

        ответить
  • Алексей 11 Июля, 04:12

    да. Люди начинают продавать квартиры. Видел обьявление, где 2-шки продают за 5,5 млн.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Алла 11 Июля, 18:20

      Если не затруднит, можете сказать где конкретно видели? Какую секцию продают?
      Двушка за 5,5 оочень соблазнительно!
      Да ну.. я бы уже не стала продавать, глупо как то. Понимаю, может если только на альтернативный вариант решили махнуть, тогда да, выиграют время. Но тут место классное, я вот жду, конечно тоже не нравится что так долго обещает быть всё, но, не готова пока думать о перепродаже, альтернативного не вижу варианта за эти деньги.
      За 5 лямов вообще только однушки в равноценных районах предлагаются.. я их все пересмотрела вдоль и поперёк. Точно ничего не путаете с ценой?? Это очень дёшево!
      Как то.. с финишной прямой сходить, обидно. И как назло, и строиться начнёт. Вечность же они не просидят в таком состоянии непонятном.

      ответить
  • Алексей 11 Июля, 04:13

    Люди устают ждать и хотят вытащить хотя бы вложенные деньги, продав недострой.

    ответить
  • Петр 14 Июля, 12:04

    Что-то нехорошее происходит на объекте. Краны разбирают, камеры отключены. А "Глобинвестстрой", походу, объявят банкротом. Когда построится ЖК - х.з. Купил, с дуру, тут квартиру, придется теперь ждать и надеяться, что все хорошо завершиться.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Алина 14 Июля, 12:04

    Застройщик признан банкротом. На стройке разбирают краны.
    За что так пострадали люди? И никаким властям нет до этого дела. 12 лет ждали, опять бросили.
    Понято только не могу, зачем было реанимировать стройку? Для новых поборов с дольщиков разве что...

    ответить
    • Подозрительный комментарий Гость 16 Июля, 16:53

      Да никто ещё не признан банкротом. Процедура банкротства не происходит за один день. Если их и признают банкротами, то это времени от полугода и больше.
      Почему вы думаете что властям нет дела, мне кажется про московские окна не знает там только ленивый, наверняка и сейчас в процессе нового застройщика, подрядчика, и подходящего варианта.
      С момента возобновления стройки не мало сделано, кстати.
      Ну не повезло с застройщиком, НБМ честолюбием то никогда не отличался. Вы посмотрите ради интереса на другие их объекты, мне кажется сильно удивитесь сходству.
      Что уж тут говорить, ситуация не простая. Но и не безвыходная думаю. Сейчас вон за все долгострои взялись, СУшные даже, а их тьма, и они мене интересные властям.

      ответить
      • Подозрительный комментарий sovetskaya pravda 18 Июля, 19:34

        Надеюсь нам до их банкротства дела не будет. Глоб задолжал НДВ, и по сути уже не имеет там никакого объёма квартир. Я надеюсь у нас будет не только другой подрядчик, но и новый застройщик. Не плохо было бы чтобы городские власти привлекли к достройке кого то более ответственного и надёжного, и продолжали строить как и задумывалось изначально -инвестиции от НДВ, и "руки" нормального застройщика. Только таким образом можно прийти к нормальному результату.
        Глобу уже нечего делать в строительстве, они только концы с концами сводят последние несколько лет, тем и занимаются. Сейчас идут к банкротству, но правильно, это долго.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Svett 27 Июля, 18:41

          Да уже понятно что Глобинвест строить не будет, Сказали уже. Городские власти подбирают нового застройщика, с хорошей репутацией, чтобы продолжить стройку. С подрядчиком это уже дело десятое, главный бы вопрос сперва решить.
          Насколько понимаю, Глобинвест и НДВ ещё не мало должен остался, интересно, как они с них что получать будут. Вот вам и Глобинвест.. оказался совсем не промах, всех опрокинули. Надеюсь хоть на этот раз управа на них найдётся. И я рада что пусть такими мерами, ценой времени, ожидания, но этих горестроителей на стройке больше не будет.
          Ждём августа, в первой половине уже должно что то решиться.

          ответить
  • Подозрительный комментарий Андрей 14 Июля, 12:35

    Кто знает с какого момента можно запускать процедуру возврата денег?

    ответить
    • Подозрительный комментарий eger 19 Июля, 18:26

      С какого угодно, хоть на следующий день после покупки. Только агентское вознаграждение с Вас удержат.
      А у кого брали, у НДВ, или ещё у Глоба, из старой гвардии?
      Если у Глоба, то там люди через суд только возвращали, насколько я знаю. А через НДВ без проблем, пишите заявление на возврат, или что то в этом духе, точно не знаю, обратитесь к своему менеджеру, он подскажет порядок действий.
      ИМХО, глупо сходить с дистанции на финишной прямой. Достроить то в любом случае достроят, а за эти деньги ничего подобного уже не купите. Посмотрите ценник в соседних продающихся ЖК.

      ответить
    • Анна 28 Июля, 17:37

      Никто вам деньги сейчас не вернет

      ответить
      • Подозрительный комментарий Гость 30 Июля, 23:11

        Тем кто брал у НДВ без проблем вернут. Расторжение договора и всё. Единственное удержат агентское вознаграждение, там порядка 10 тыс. кажется, и всё.
        Те кто у Глоба покупал, сами понимаете, им с ними и бодаться. По суду я знаю люди деньги тоже получали.
        Не стала бы я деньги забирать сейчас. Выглядит конечно страшновато всё, но не фатально. Стройку возобновят, только дело времени. У кого срочняк если только.. Ну не знаю, ситуации у всех разные.

        ответить
        • Анна 01 Августа, 14:51

          А вы пробовали? )))) НДВ в документах не фигурирует, это посредник. Большая часть покупок это УДДУ у юр. лиц.

          ответить
          • Подозрительный комментарий Гость 01 Августа, 18:25

            Я не пробовала конечно. Просто советую. Я знаю, что у них там объёмы разные были, я же не знаю какую квартиру конкретно человек купил. Если есть такие мысли, то почему бы и не попытаться пойти самым простым путём для начала, а потом уже выяснятся подробности, с ними и дальше действовать.
            Вообще то у самих НДВ не маленький объём квартир должен быть, мне кажется.
            Интересно, а Бабель сам вообще в Москве? К нему не применили пока ещё никаких санкций? Как там его статья будет называться, мне интересно, деньги то не маленькие фигурируют, насколько понимаю.
            Давно пора бы его за горло взять, хватит народ дурить, не должно это постоянно с рук сходить, что со Славянкой, что здесь.

            ответить
            • Анна 04 Августа, 23:27

              За 12 лет деньги удалось вернуть только трем дольщикам "Московских окон", после долгих мытарств по судам. А что Бабелю будет? Пока что его ни в чем не обвиняют. 6 сентября только суд о приостановке деятельности застройщика будет... ох, надолго это всё, чувствую...

              ответить
              • Гость 06 Августа, 17:03

                Очевидно что не быстро. Бабель то явно тянет время, не предоставляя документы которые от него требуют.. Но, видно всё же придётся.
                Мне нравится тот вариант, когда Глоб отстраняют от стройки Терлецкого, и дальше строительство идёт с привлечением другого застройщика. Я за него!
                Только тама вон ещё и в деньги всё упёрлось. Однако, надеюсь властями будет найден какой то адекватный выход, не бросят на произвол судьбы. Мне кажется для них это уже стратегически важно, вытащить этот проект из трясины.

                ответить
                • Подозрительный комментарий Svett 08 Августа, 20:00

                  Я надеюсь будет какой то выход, где можно будет сделать всё в обход Глоба, в противном случае затянется эта история на долго. Они же тоже небось не хотят сдавать позиции просто так, без боя. Тут только на Москомстройинвест надежда, что поставят нового застройщика своим волевым решением, а параллельно уже будет тянуться история с возвращением утёкших в неизвестном направлении денег через Глоб.

                  ответить
                  • Анна 10 Августа, 17:51

                    Не так все просто с застройщиком. Ему этот объект должен быть в первую очередь финансово интересен, чтобы им заниматься. А поскольку по документам все квартиры проданы, то и никакого интереса нет свои деньги вкладывать в строительство.

                    ответить
                    • Svett 14 Августа, 14:20

                      Вот интересно 6 сентября от застройщика кто то явится на суд, или как? Бесконечно они голову в песке ведь прятать не смогут, в противном случае решится без них.
                      Ну а что финансово, я думаю, не нарастят этажи, так добавят секций. Может ещё какой то кусок земли городские власти им изыщут, презентуют. Я думаю, из финансового затруднительного положения выход найдётся, когда задействованы уже такие ресурсы, то подвисших вопросов не остаётся. На что надеялись глобовцы когда такую аферу проворачивали, ясно же было что сухими из воды выйти не получится из такого болота.. Мне уже прямо спортивно интересно какая развязка сюжета тут будет.
                      Кстати, говорят паникующие скидывают задарма квартиры, совсем за дар ма!.. где мои миллионы! по мне так никакие сроки не идут в сравнение с почти халявой.

                      ответить
                      • Подозрительный комментарий Гость 24 Августа, 15:57

                        Если они не совсем деревянные явятся, представитель должен быть. Если они не явятся сколько там раз (три по моему), то решение будет принято без них. Кошки-мышки застройщика не спасут, и банкротства им похоже не избежать.
                        Паника здесь ни к чему, сейчас уже предельно всё ясно, осталось только ждать чем дело кончится. Вернее тоже известно чем, придёт новый застройщик, будут достраивать. Хочется конечно надеяться что осенью всё оживёт, и власти не дадут этому процессу затянуться на долго.

                        ответить
  • Подозрительный комментарий likvidaciya24.ru 26 Июля, 15:10

    На придомовой территории ЖК «Терлецкий парк» будут устроены детские площадки, гостевой паркинг, зоны отдыха и зеленые зоны.

    ответить
  • Анна 28 Июля, 17:49

    Для дольщиков "Терлецкого парка" группа ВК. Там вся актуальная информация по объекту. В поиске ---> ЖК"Терлецкий парк"

    ответить
    • Александр 28 Июля, 22:47

      Какая группа? Сам с дуру взял ипотеку(

      ответить
      • Подозрительный комментарий Гость 29 Июля, 23:07

        Ну и радуйтесь, чего. Я стати без злорадства! Там очередь стояла когда господдержку продлили, за такие деньги взять ипотеку с господдержкой, это реально недорого.
        Ну вышла неприятность с застройщиком, этого не хотелось знать, но эта проблема висела над нами с самого начала, и вот шарахнуло в итоге. Ничего, год потеряем может за без толку, но достроить то достроят, никуда не денутся. Сейчас Глоб помурыжат, и сосватают нового застройщика, стройка пойдёт дальше своим чередом. А дальше уже у Глоба будут выяснять куда что рассовал, но это уже нам не очень интересно.

        ответить
        • Анна 01 Августа, 14:53

          Ну да. А может и еще на 12 лет лет задержат, но достроят ))))
          Вы оптимистка )

          ответить
          • Подозрительный комментарий Гость 01 Августа, 18:28

            Реалистка, скорее.
            Если не можешь повлиять на ситуацию, измени к ней своё отношение.

            ответить
  • Подозрительный комментарий Алина 16 Августа, 11:44

    Сегодня 16-е число. Должны появиться результаты проверки УБЭП.
    Как бы все это прознать?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Гость 18 Августа, 18:57

      Где они должны были появиться? В открытом доступе нигде не вижу. Глобовцы же документы им не предоставляют, и это сильно тормозит всё дело. Не понятно, удалось ли им что то узнать кроме того что уже огласили, или нет. Если какая то инфа есть, пишите, думаю всем интересно.
      Пока что ждём первого заседания с участием МКСИ, 6 сентября, и посмотрим что оно прояснит для нас в информационном плане.
      Есть надежда на лучшее! Всё же власти города вмешались, и видно что настроены решительно на сей раз довести дело до победного конца.

      ответить
  • Гость 26 Августа, 14:21

    Проект задумывался интересный и с подземной стоянкой и по Московским меркам цены на квартиры на приемлемом уровне. Однако, как обычно, надо взять и наеб*ть свой же русский народ и обокрасть. Когда же это все кончится? Всех руководителей стройки нужно сажать на 20 лет за хищение в крупном размере.
    ПС Сам думал там брать квартиру, но не получилось.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Гость 01 Сентября, 21:23

      Может оно так и будет, может так и будет.. Посмотрим, какой расклад будет после 6 сентября, ждать уже недолго. Естественно Бабель должен ответить за происходящее. Таких застройщиков надо было сразу выкидывать, с порога, как только появились инвесторы и возможность строить. Если бы тогда Московстройинвест отстранил Бабеля от кормушки (как потом выяснилось), то всё могло быть совершенно иначе.
      Но что уж говорить, история не терпит сослагательных наклонений, лучше поздно чем никогда, хоть сейчас есть гарантия того что он к стройке больше не приблизится. Стройку возобновят уже с толковым застройщиком.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Роман 18 Сентября, 14:47

    Стройка ,абсотно встала ночью на строй площадке не горит свет,огромная черная дыра

    ответить
    • Подозрительный комментарий Гость 19 Сентября, 08:11

      Стройка встала вмертвую еще в апреле, а вы в сентябре это только заметили.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Гость 26 Сентября, 16:03

      А чего там гореть свету, когда работы не ведутся. Стройка в ожидании нового застройщика, подрядчика, и разрешения проблем.
      Не в апреле она конечно встала, но с конца весны-начала лета, так и есть.
      Есть надежда что тут будет всё достаточно оперативно, вроде все подключились, если город даст нового застройщика, и найден будет вариант сотрудничества, то медлить уже точно не будут.
      Если так, с достаточной долей оптимизма смотреть, то готовые секции от получения ключей не так далеко находятся. Вроде говорили же что могут посекционно сдавать.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Гость 26 Сентября, 16:35

        Работы на втором корпусе полностью закончились в 20 х числах апреля. Если считать работой разборку смонтированной опалубки и её складирование , то можно считать что работы продолжались до начала лета. На первом корпусе 8 человек ползали до середины мая и все. Первый корпус до конца так и не обшили.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Роман 24 Сентября, 15:29

    Стройка стоит ,и не кому нет дела!!!надо что то делать????

    ответить
  • Подозрительный комментарий Роман 28 Сентября, 12:13

    В квартиры вложены огромные деньги ,мы без процентном кредитуем неизвестно кого((((

    ответить
    • Подозрительный комментарий Dashi 06 Октября, 16:38

      Покупать в новостройке это всегда риск. Цена квадратного метра была на порядок ниже того что можно было взять в этом районе на вторичке. Всё не здорово конечно, не не стоит снимать с себя 100% вины за то что приходится ждать. Все знали на что идут, и осознавали степень риска. Тем более стройка с историей, многолетней.
      Взяли недорого, извольте терпеть все тяготы и невзгоды, знали же что такое быть может.
      Вот не понимаю я этих стенаний.

      ответить
      • Подозрительный комментарий gor 09 Октября, 22:15

        Да все так или иначе понимают, и понимали на что идут. Только вот надеялись на старое доброе "авось", Но по мне так ничего и страшного то не произошло, ну сдадут чуть позже, но всё равно же сдадут. Квартиры и так и так будут стоить потом раза в два дороже. Нормальный вариант, центр недалеко, ехать удобно, парк рядом для ценителей. В таких местах жильё всегда ценилось.
        Кого что не устраивает, продать же могут по переуступке, и не ждать ничего. Продали, вернули деньги, и дальше пытать своё счастье. Выход есть всегда, нет выхода только из гроба.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Гость 15 Октября, 01:20

          Виноваты действительно сами, т. к. повелись на пустую болтовню хрусталевского НДВ.
          Другим наука как связываться с НДВ!

          ответить
          • Подозрительный комментарий Гость 25 Октября, 17:42

            Да? А кто покупал у множества других фирм, наука в чём?
            Не о том говорите совершенно. НДВ тут посредник, да к тому же инвестор (на деньги которого и шла стройка). Так что, мы им обязаны тем что сейчас построено, почти всем. И до сих пор они не складывают руки, а пытаются решить вопрос.
            Повелись или не повелись, это уже лично Ваше дело, потому что история проекта была у всех на виду, и каждый принимал решение самостоятельно, рисковать или нет.

            ответить
            • Сергей 31 Октября, 21:31

              Гость, Вы в НДВ работаете? И как получается решить вопрос?

              ответить
              • Гость 01 Ноября, 15:22

                А никак у них не получается решить вопрос, да похоже они его и не решают. Получив с нас немаленькие деньги нас же и обвиняют.

                ответить
          • Подозрительный комментарий Гость 02 Ноября, 21:24

            До других дела нет, вот честно. И, я все же надеюсь, что и НДВ в том числе, хоть чуть приблизят начало стройки. Все же и в их интересах это тоже. Свои миллионы они не захотят похоронить в этом бетоне.
            Кстати воды уже кажется нет.

            ответить
            • Гость 14 Ноября, 10:06

              Воду из котлована никто не откачал и откачивать не собирается.

              ответить
              • Подозрительный комментарий Гость 21 Ноября, 15:07

                Просто походу дела откачать её нереально, там она и во времена стройки была всегда, собиралась, не успевали откачивать. Но тогда стройка шла, и это было кому делать, не допускали подтопления. А сейчас как себе представляете, кого то туда поставят раз в два дня качать воду? Да и на погоду посмотрите, у нас то дождь, то снег, то мороз, и вот как сейчас, качать уже нечего. Там надо фактически жить на стройке, чтобы держать наличие воды-снега-льда под контролем. А сделать это невозможно, потому что даже электричества нет.
                Так что.. ждём лучших времён, кажется.

                ответить
                • Гость 22 Ноября, 12:55

                  Ну вода там особо не собиралась. А та что собиралась частично откачивалась или уходила в грунт. Перед тем как уйти Белсластрой успел уложить гидроизоляцию под фундамент будущей стоянки. Теперь вода стоит как в озере и только прибывает. Никто не говорит выкачивать каждый день. Хотя бы раз в месяц откачивали. Но Глобу так же как и "крупному инвестору" наплевать на строительные конструкции и на то что с ними будет.

                  ответить
                  • Подозрительный комментарий Гость 27 Ноября, 18:18

                    Раз в месяц - это мёртвому припарок. Сегодня опять шёл дождь, и это уже ..цатый дождь за то время что "началась зима", и сколько их ещё будет. Вчерашний снег стремительно тает при +2 за окном, потоп обеспечен, он и не прекращается.
                    В любом случае нет электричества, а убрать воду альтернативными способами, без электричества, я не представляю как. Её ведь такое количество.
                    Мне не наплевать, Вам не наплевать, но как это сделать, вы себе представляете?
                    Народ говорит вроде что вода особо не повредит, в фундамент заложен запас прочности. В любом случае, начнут работать, будут устранять последствия и воды, и всего остального.

                    ответить
              • Подозрительный комментарий гость 05 Декабря, 18:14

                Мне кажется вы за проблемами (которые Вы считаете важными) не видите действительно важных проблем, которые решаются на уровне МКСИ-НДВ. И то что нет информации, не значит что ничего не делается, а означает только то, что действительно, готового решения пока нет, выходит и сказать нечего.
                Для тех, кто действительно интересуется информацией, она всегда находится, и источники находятся. Так что не надо своими преждевременными "лозунгами" разбрасываться, это не совсем правильно.
                Никого не защищаю, если что.

                ответить
        • Сергей 31 Октября, 21:30

          Не хотите купить? Я с удовольствием продам

          ответить
          • Подозрительный комментарий Гость 05 Ноября, 23:00

            Боюсь сейчас у Вас не получится ничего продать. Ждать придётся как минимум до прояснения ситуации с возобновлением стройки, ну а там может быть и продавать передумаете. Потому что если начнут строить, уже новым составом, и там время тянуть как прежде точно не будут.
            А место, как было, так и остаётся - хорошим!

            ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки