Показать 917
- комн.
Цена - руб.

Район: Раменский (Моск обл.)
Метро: Выхино, Новокосино
До метро: 36,8 км (47 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Локация: Раменское
Адрес: г. Раменское, Северное шоссе (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2014 - Сдано в срок
2 очередь - 1кв 2015 - Сдано в срок
3 очередь - 4кв 2015 - Перенесено на 3кв 2016 года
4 очередь - 4кв 2016
5 очередь - 4кв 2017
6 очередь - 3кв 2016
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 15-22
Квартир: 1775
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 33.1-77.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 46 000 - 49 000 руб
Оплата: рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: есть
Застройщик: Гарантия-Строй

Жилой комплекс "Раменский" возводится достаточно известным московским застройщиком ООО "ГарантияСтройИнвест" в центральной части города Раменское, на юго-востоке Московской области. Микрорайон бизнес-класса, как его позиционирует застройщик, является логическим продолжением застройки этого района по градостроительному плану.

Месторасположение ЖК

Раменское расположено в 27 км от Московской кольцевой и является одним из наиболее активно застраивающихся районных центров Подмосковья. В последние годы город регулярно одерживает победы в региональных и федеральных конкурсах городского озеленения и благоустройства, благодаря чему стал объектом особого интереса девелоперов.

Территория собственно застройки ЖК "Раменский" находится в непосредственной близости от лесопарковой зоны, окружающей Борисоглебское озеро.

Описание комплекса

ЖК "Раменский" представляет собой полноценный жилой микрорайон, состоящий на данный момент из двенадцати многосекционных разноэтажных зданий. Количество этажей в зависимости от корпуса и секции варьируется от 15 до 22. Каждое здание возводится по индивидуальному проекту, технология строительства – монолитно-кирпичная, с использованием в процессе возведения энергосберегающих технологий. Каркас – железобетонно-монолитные колонны и перекрытия, ограждающие и межквартирные стены – пустотелый кирпич. Наружные стены – навесной фасад из облицовочной керамической плитки. Первые этажи корпусов отданы под торгово-офисные помещения. В каждой секции установлено по два лифта – пассажирский и грузовой. Предусмотрено наличие систем охранной и пожарной сигнализации, а также установок автоматического пожаротушения.

Жилой фонд

Общая жилая площадь комплекса "Раменский" составляет более 111 тысяч кв. м. Количество одно-, двух- и трехкомнатных квартир свободной планировки – 1775. Метраж однокомнатных квартир – 37–56 кв. м, двухкомнатных квартир – 51–80 кв. м, трехкомнатных – 77–103 кв. м. Высота потолков в зависимости от корпуса составляет от 2,8 до 3,1 м.

Квартиры продаются без отделки, каждая оснащается металлической дверью, радиаторами отопления и двухкамерными ПВХ-стеклопакетами, лоджии остекляются. Инженерные сети проведены до квартиры.

Инфраструктура и транспортная доступность

Общее число жителей нового микрорайона по расчетам превысит пять тысяч человек, поэтому в проект комплекса входят детский сад и школа на тысячу учеников. Прилегающая территория будет полностью благоустроена – прогулочные зеленые зоны, спортивные и детские площадки, гостевые парковки, велосипедные дорожки. Кроме того, к услугам жителей нового микрорайона – вся развитая инфраструктура города Раменское, в том числе парк культуры и отдыха, плавательный бассейн, стадион "Сатурн".

На личном авто до МКАД – 27 км по Рязанскому шоссе, а рядом с комплексом проходит Малое Московское кольцо ("бетонка"). Электричка до Казанского вокзала идет около 45 минут, до ближайшей станции метро "Выхино" ездят маршрутки.

(Обновлено 05.05.2016)

Квартиры в ЖК "Раменский" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Выхино

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото ДАТА СДАЧИ
33.68 12.68 10.74 Совм есть 49 000 руб 1 650 320.01 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.68 кв. м в новостройке ЖК "Раменский"
3кв 2016
34.9 12.2 12.3 Совм нет 48 000 руб 1 675 200.07 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.9 кв. м в новостройке ЖК "Раменский"
3кв 2016
35.81 19.47 7.89 Совм есть 48 500 руб 1 736 785.07 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.81 кв. м в новостройке ЖК "Раменский"
3кв 2016
39.51 16.5 11.32 Совм есть 48 500 руб 1 916 234.92 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.51 кв. м в новостройке ЖК "Раменский"
3кв 2016
40.1 14.9 11.35 Совм есть 48 500 руб 1 944 849.93 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.1 кв. м в новостройке ЖК "Раменский"
3кв 2016
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Выхино

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото ДАТА СДАЧИ
33.1 16.3 6.2 Совм нет 48 500 руб 1 605 349.93 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 33.1 кв. м в новостройке ЖК "Раменский"
3кв 2016
43 22.1 9.2 Совм нет 48 500 руб 2 085 500.00 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 43 кв. м в новостройке ЖК "Раменский"
3кв 2016
52.91 28.01 10.58 Разд есть 48 500 руб 2 566 134.99 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.91 кв. м в новостройке ЖК "Раменский"
3кв 2016
52.94 26.49 11.51 Разд есть 48 500 руб 2 567 589.93 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.94 кв. м в новостройке ЖК "Раменский"
3кв 2016
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Выхино

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото ДАТА СДАЧИ
65 32.4 10 Разд есть 46 000 руб 2 990 000.00 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 65 кв. м в новостройке ЖК "Раменский"
3кв 2016
77.8 42.7 9.4 Разд есть 47 000 руб 3 656 600.14 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77.8 кв. м в новостройке ЖК "Раменский"
3кв 2016

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

В целом комплекс "Раменский" поможет снять острую проблему нехватки жилья в одном из самых быстроразвивающихся городов ближнего Подмосковья. Вопросы возникают непосредственно к застройщику: по мере строительства сроки сдачи очередных корпусов все больше затягиваются. Как свидетельствуют сообщения на форумах, есть жильцы, недовольные качеством застройки.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Раменский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Раменский" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка предоставляется на год с первоначальным взносом 70% от стоимости квартиры.

Отзывы о ЖК "Раменский" (42)

  • Евгений 15 Сентябрь 2014, 10:52

    Люди, кто приобрел квартиру у Гарантии подскажите, стоит покупать или нет? Разные слухи, долгострой, по несколько собственников у квартир и тд.

    ответить
    • Влад 13 Октябрь 2014, 17:29

      Добрый день! Не покупайте жилье у Гарантии Строй ( центральный офис г. Жуковский , ул. Гастелло, 1.), не повторяйте ошибки других. Откровенное хамство, бесконечное вранье, вот лозунг этой компании.

      ответить
      • ингеборг 01 Март 2015, 12:18

        нормальная компания, за такие деньги купи себе в воронеже

        ответить
        • НА 02 Февраль, 15:58

          Нормальная компания укладывается в сроки по ДДУ. Тут об этом ничего не слышали.

          ответить
  • Олег 01 Ноябрь 2014, 19:04

    Самая лучшая цена на дома такого типа. Правда, сроки сдачи задерживаются. Но по такой цене лучше подождать.

    ответить
  • Елена 16 Ноябрь 2014, 11:57

    Не связывайтесь с Гарантией-Строй, все что они говорят вранье, сроки не соблюдаются, телефоны не отвечают, уже пять лет как купили квартиру в 8-м корпусе, мы в шоке!

    ответить
    • Владимир 14 Декабрь 2014, 22:12

      Елена, 5 лет и еще не вселились? А как красиво у них все на картинке.

      ответить
  • Елена 25 Декабрь 2014, 17:38

    А мы с 2011 в 9 корпусе, тоже не вселены, дом не сдан. НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРУ У ЭТОГО ЗАСТРОЙЩИКА

    ответить
  • Гость 12 Январь 2015, 18:07

    Добрый день! Покупать или не покупать жилье у Гарантии - решение сугубо индивидуальное. Одни дома строят медленно, другие вроде и начаты гораздо позже, а растут как на дрожжах. Не угадаешь.

    ответить
  • Серж 27 Январь 2015, 12:09

    5 корпус сдан, но не принят в эксплуатацию... люди живут, платят коммуналку...и находятся на птичьих правах. Гарантия-строй - лучше пройти мимо.....Как только внесете деньги за квартиру - вам начнут хамить и открыто посылать .

    ответить
    • Гость 12 Март 2015, 18:11

      5-й и 6-й корпус введен в эксплуатацию 31 декабря 2014 года.На сайте выложены разрешения.

      ответить
  • андр 29 Январь 2015, 12:18

    5 лет ждем квартиру, город изменился от разных новостроек ,а квартиру не здают.

    ответить
  • Елена 04 Февраль 2015, 15:39

    Добрый день! Задерживают сроки - это да, со всем же остальным я не согласна. На собственном опыте - сначала купила квартиру в 9 корпусе, привлекли цены расположение и планировка. Гарантия сразу сказала, что сроки сдачи задержатся. В прошлом году взяла квартиру в 21 корпусе. Не жалею. Ни разу не сталкивалась с хамством или безответственным отношением, консультанты в офисе на ул.Мира очень приятные девочки, все показали и засчитали. В головном офисе (на ст.Отдых) нормальные, адекватные люди работают, на звонки отвечают, консультируют. Я не согласна, с мнением что там "посылают, хамят и прочее". Это уже недовольные товарищи приврали)))) Застройщик надежный, дома хорошие, я рекомендую. Цены ниже, чем у всех других - и это большой плюс! а единственный минус - это сроки, да строят долго. Но я уже второй раз убеждаюсь, лучше год- полтора подождать, чем переплачивать 1.5 - 2 миллиона, тем застройщика, которые стоят дома за год.

    ответить
    • наталья 07 Февраль, 14:40

      Ну если вы считаете что 6 лет ждать это норма то я не согласна!! Это беспредел 9 корпус жду уже жду 6 лет и это не предел считаю это вообще кошмаром!

      ответить
  • ингеборг 01 Март 2015, 12:23

    думаю что покупка квартиры в жк раменский сейчас самый оптимальный вариант, по цене и месту нахождения жк, мне сразу огласили сроки сдачи дома-2-2.5 года, я знал на что иду, думаю так и другим сказали, что теперь разводить нюни, не нравиться-забирайте деньги и покупайте в изумрудных холмах, быстро, надежно и ооооочень не дешево!!!

    ответить
  • Шатурянка 02 Март 2015, 18:53

    Я купила кв.в 10 корп.6 января 2015 года.стояло 5 этажей,сегодня приехала в рег.палату сдавать док=ты,стоят уже 7 этажей.Стройка кипит во-всю.В договоре написано,что сдача в 3 кв.2016 года.Цена 47 тыс.за кв.м.У нас в зачуханой Шатуре цена давно 52 т.р.за кв.м.а жить в ней не возможно,все предприятия закрыты.Так что утрите слюни и ждите своего часа.А кто из Шатуры предлагаю объединится,напишите мне в личку svetzharova@yandex.ru. я вам помогу и с машиной и с мастерами и с грузчиками,если что нужно пишите.

    ответить
    • Татьяна 15 Май 2015, 10:39

      Вы по 10корп. давно получили соглашение по переуступке?

      ответить
  • Сергей 22 Май 2015, 22:22

    Гаденькая компания. Шатурянка, я когда в 11 году брал квартиру стояло все 20 этажей.
    Еще за год обложили кирпичом и в таком виде простояло еще 2.5 года. Так что рост этажей не показатель.Идет пятый год строительства моего корпуса, а сдачу дома все переносят и переносят. И все время врут.

    ответить
  • андрей 10 Июнь 2015, 20:23

    Ясно. я чуть не купил у них квартиру. лучше вторичку купить

    ответить
  • Олюшка 17 Июнь 2015, 10:12

    Граждане, а в готовых, сданных домах вторичку купить реально? Или там собственники уже цены заламывают?Просто зачем рисковать и ждать оп 5 лет, если можно поискать квартиру в построенном доме.

    ответить
  • Оля Савельева 10 Сентябрь 2015, 11:43

    скажите пожалуйста как идут сейчас строительства жк Раменский,елена вы уже переселились в 9корпус?

    ответить
  • юлия 06 Октябрь 2015, 17:11

    Гарантия-строй - это ЖутьЖуткая! Вселились мы через 5 лет ((( но радость была не долгой: в квартирах холодно (дует отовсюду и окна пришлось поменять и стены дополнительно утеплять), из 4 лифтов хорошо когда два работают и скрежет от них прекрасно слышен в квартирах, на стенке вентиляционного короба выступила соль и влага, отошли обои-нас "обрадовали" что в шахте трещина. И это далеко не все "прелести" Гарантия-Строевского качества строительства...

    ответить
  • Анастасия 20 Октябрь 2015, 22:19

    Здравствуйте ! Хотим в мужем приобрести квартиру в этом ЖК почитала отзывы и как-то 50/50. Что же все таки посоветуете ?

    ответить
  • Федя 21 Ноябрь 2015, 08:49

    Тоже очень интересно. Тоже хочу купить, но что то, адекватного ответа так и на нашел. Народ. Люди добрые... Так сильно затягивают?

    ответить
    • Александр 21 Ноябрь 2015, 10:05

      ДА. В построенном корпусе № 8 (официально ещё не сдан), с мая 2015 года (сейчас ноябрь) ждём когда в нашей квартире поменяют разбитые стеклопакеты.

      ответить
  • Н 25 Январь, 02:12

    Сестра купила там квартиру. Живёт уже больше года. Мне всё понравилось кроме одного - очень у неё там холодно. Не понимаю, почему. И ведь не угадаешь и с другими новостройками. Ведь заранее о такой проблеме застройщик говорить не станет. Поймёшь, только когда начнёшь жить.

    ответить
  • Олег 03 Февраль, 13:12

    Думаю, что все положительные отзывы пишут юристы компании. Отвратительная компания! Пересажать всех надо! 8-й корпус строится уже 8 лет. За это время римляне Колизей построили. Обходите стороной эту Гарантию, которая ничего не гарантирует! Мне кажется, что мы все скоро станем свидетелями огромного скандала. МММ просто отдыхает.

    ответить
  • Ирина 09 Февраль, 15:45

    Моя родня летом 15 года заселилась в корпус 7 а, ремонт сделали хороший но без "кандибоберов". Планировка для однушки очень даже рациональная.
    Все довольны - тепло, светло, вид на двор с верхних этажей - прекрасный.
    Осенью были перебои в работе лифта часто потому что многие делали ремонт и перегружали его. Сейчас изредка бывают сбои. Диспетечер Управляющей компании всегда на связи, реагируют на любое замечание от жильцов, стараются.
    Во дворе постоянно убирают машинами, каток залили, ледяные горки на детской площадке. Кстати ближе к корпусу 7а есть второй магазин ПЯТЕРОЧКА и Аптека!
    Теперь мы сами ждем свою квартиру в корпусе 13.
    В офисе в Жуковском никогда никакого хамства не наблюдали, на все вопросы отвечают, все бумаги вовремя делают!
    Так что информация эта ИЗ ПЕРВЫХ РУК - собственный опыт. А если затягивается официальная сдача объекта - имейте терпение, Гарантии строй эти задержки тоже не нужны, да не все просто в нашем государстве.

    ответить
  • Дмитрий 11 Февраль, 15:04

    В июле 2014-го приобрел квартиру в 12 корпусе. В договоре срок сдачи объявили 1-й квартал 2016 г., а тут на днях пришло письмо с известием о том, что срок сдачи переносится на 3-й квартал 2017 г.. Я ещё понимаю 3-й кв. 2016 г.(полгода туда-сюда) , но 2017-й - это круто!

    ответить
  • Дарья 19 Февраль, 16:10

    8-ой корпус не сдан до сих пор (19.02.2016). Постоянное отключение электричества.
    Не покупайте.

    ответить
  • Альберт 20 Февраль, 17:23

    Все хорошо кроме сроков. У кого хватает терпения, покупайте.

    ответить
  • Наталия 24 Февраль, 23:47

    Купили 2 квартиры в по северке в 14 Б корпусе.В документах 3 квартал 2017 года.А обещали 4 квартал 16 ждем.Даже боюсь думать о плохом.

    ответить
  • юлия 11 Март, 22:19

    Чем больше вы пишите плохого, тем меньше люди там покупают. Это хуже для вас, кто купил. Я тоже хочу там купить, но почитаещь все что написано, руки опускаются. Я была несколько лет назад в офисе в Раменском, выбирала квартиру, вбегает мужчина и кричит: Когда сдадите, зае.... ждать, разве здесь ещё покупают? И все я развернулась и ушла

    ответить
  • Наталья 21 Март, 16:26

    Мы приобрели квартиру в корпусе №10. Понравился сам район и планировка квартиры. да и стоимость приемлемая. Огорчает то, что за 3 месяца никаких движений в строительстве не наблюдаем. Были там в середине декабря прошлого года и недавно в первой декаде марта этого года. Проанализировали свою фотосъемку и пришли к печальному выводу, что никаких изменений не произошло. Позвонили в центральный офис "Гарантстроя", но нас заверили, что строительство не прекращается ни на день и идет полным ходом. А до сдачи дома еще, мол, далеко. Успеют.

    ответить
    • Дмитрий 22 Апрель, 13:03

      Я был на стройке в это воскресенье. По вашему корпусу начали на одной секции обкладывать облицовку.

      ответить
  • Арпи 29 Март, 10:53

    Кто брал в 12 корпусе? У кого какая информация есть?

    ответить
  • Дмитрий 29 Март, 12:01

    Я приобрел двухкомнатную квартиру в 12м корпусе. Там сейчас идут кровельные работы и как говорят строители мокрые процессы ( т.е. штукатурка и пр.) на лестницах и на этажах. Строят они конечно медленно, никто не спорит. Но в целом получается довольно неплохо. У меня окна выходят на спорткомплекс Борисоглебский, красивая панорама получается. А во дворе школа, так по моему тоже довольно симпатично. Там пространство большое, до других домов довольно далеко, не впритычку.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Светлана из Шатуры 04 Апрель, 16:23

    В 15 г.заплатила полную стоимость за 10 корпус.Там в январе стояло 7 этажет,в сентябре уже 19,а в январе 16 г все 24,из заявленных 22.Звонила уточняла,почему 24,на что ответили,что 1 и 24 этажи не жилые,а технические и коммерческие.Ездила в марте,подходила к охраннику,меня тайно пропустили в дом.Краны все убрали,внутри прокладывали трубы и кабеля,делали шахты лифта.Ребята сказали,что работы ведутся постоянно,застеклены все окна кроме 10 эт.(через них подала материалов происходит).Что вы все тут ерунду пишите,по сроку сдачи вместо августа 16 г,перенесли официально на ноябрь 16 г.

    ответить
  • Аля 24 Май, 12:12

    На сайте нет проектной декларации на корпус 9. Кто может подсказать?

    ответить
    • Владимир 24 Май, 12:22

      На сайте раздел ПРЕСС-ЦЕНТР, а в нем ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ. Почти в самом низу по корпусу № 9. Надо смотреть с учетом последующих изменений.

      ответить
  • Аля 24 Май, 20:50

    Владимир, а вы не в курсе был спор в суде по кадастровым номерам, был отказ в регистрации корп 9, там с документами все в порядке? Кто нибудь видел документ о разрешении регенерации корп. 9, ведь суд они проиграли, а другого суда не было?
    суд
    ПОСТАНОВИЛ:
    решение Арбитражного суда Московской области от 06.12.2013 по делу №А41-
    37428/13 отменить, в удовлетворении заявления отказать.

    ответить
    • Владимир 24 Май, 20:54

      Не в курсе. Интересовался этим объектом раньше. Подписка осталась.

      ответить
Оставить комментарий
Ответить
Прикрепить Файл