Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Счастье в Замоскворечье"

Серпуховская –   0.6 км
У метро Апартаменты в ЖК "Счастье в Замоскворечье"  в МСК, ЦАО, метро Серпуховская
+15 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Лидер-Инвест'
Все квартиры распроданы

Характеристики

Срок сдачи Готовые
Отделка Черновая
Этажность от 12 до 13
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 99 м/м
Потолки 3.25 метра
Апартаментов 78
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Счастье в Замоскворечье" (старое название - "Дом на Люсиновской") - это комплекс апартаментов, что расположен на участке площадью почти 0,3 га в престижном районе Москвы Замоскворечье. Строительство стартовало во втором квартале 2014 года.

Описание дома

Дом переменной этажности 12-13 уровней возведен по монолитной технологии. Архитекторам бюро "Терра Аури" удалось разработать необычный проект здания. Из вестибюля предусмотрен выход не на улицу, как обычно бывает, а во внутренний двор под жилым комплексом. Кровля дома эксплуатируемая. Фасады украсят декоративные защитные решетки, обрамляющие окна и балконы, светлый облицовочный камень, элементы лепнины и пр.
Читать далее

В жилом комплексе запроектировано 78 апартаментов площадью от 43,6 кв. м до 130,6 кв. м, с высотой потолков 3,25 м. На последнем 13 уровне расположены улучшенные номера с высотой потолков до 5,4 м, что позволяет устроить здесь антресоли. На балконах отведены ниши для монтажа внешних блоков сплит-систем. Планировки жилья свободные, отделка не предусмотрена. Интересно, что в комплексе присутствуют апартаменты для маломобильных групп населения (судя из информации в проектной декларации). Обычно в таких номерах предусмотрены поручни, увеличена площадь санузлов и дверные проемы.

На первом этаже новостройки размещены офисы, предусмотрена большая общественная зона, места для хранения велосипедов и колясок. Два подземных уровня занимает паркинг, рассчитанный на 100 машиномест. Для удобной парковки машин в нем установят автоматизированную систему "Клаус".

Дом на Люсиновской оснащен современными инженерными системами:

  • кондиционирование;
  • противопожарная сигнализация;
  • видеонаблюдение;
  • 3 скоростных лифта Schindler – 2 на 1000 кг и 1 на 630 кг.

В комплексе будут работать службы охраны, консьержей, инженерно-технического обслуживания и пр.

Инфраструктура

Благоустройство территории у новостройки на Люсиновской включает:

  • обустройство открытой парковки на 5 гостевых м/м и 2 м/м для МГН;
  • ограждение участка;
  • устройство тротуаров и проездов;
  • озеленение.

Инфраструктура района богата и разнообразна. В пешей доступности от апарт-комплекса находятся детский сад, школа, прогимназия, поликлиника, Троицкая церковь, несколько торговых центров и супермаркетов. Ближайший парк - им. Горького, находится в 20 минутах пешком.

Замоскворечье – район с удачной транспортной развязкой. За 5 минут автомобилем по прилегающим к комплексу улицам можно выехать на Садовое кольцо и Ленинский проспект, за 10 минут – на ТТК. В пешей доступности (7-15 минут) находится 4 станции метро – "Добрынинская", "Серпуховская", "Октябрьская" и "Шаболовская". Рядом автобусные, трамвайные и троллейбусные остановки. В 2,8 км расположен Павелецкий вокзал.

Наше мнение

В Доме на Люсиновской сохранен строгий бизнес-стиль, но легкие ажурные решетки придают зданию особенного шарма, присущего для прованса. Предложенные апартаменты довольно просторные, есть двухуровневый подземный паркинг, предусмотрено современное инженерное оснащение. Все выглядит гармонично, красиво и дорого. При этом, цены здесь не кажутся высокими, наоборот, даже несколько ниже, чем у конкурентов. Если затронуть тему расположения, то в районе сложилась отличная транспортная доступность, но состояние местной экологии, как и в большинстве районов ЦАО, желает лучшего.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Замоскворечье, 3-й Люсиновский переулок, 1

Все квартиры распроданые

Ход строительства

36 фотографий от 18 Апреля 2016 года

Апрель 2016 1 фото
Март 2016 3 фото
Январь 2016 1 фото
Декабрь 2015 1 фото
Ноябрь 2015 1 фото
Октябрь 2015 1 фото
Август 2015 1 фото
Июль 2015 2 фото

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 3 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 6 лет назад

"Тип жилья - апартаменты, без права прописки."

9 1

Редактор 6 лет назад

"Большой подземный паркинг."

1 0

Редактор 6 лет назад

"Апартаменты со свободной планировкой."

0 0

Редактор 6 лет назад

"Приемлемые цены."

0 0

Редактор 6 лет назад

"В пешей доступности несколько станций метро."

0 0

Редактор 6 лет назад

"Установят скоростные лифты."

0 0

Редактор 6 лет назад

"Неблагоприятная экология - рядом нет парков, густозаселенный район."

0 2

Редактор 6 лет назад

"Квартиры без отделки."

0 2

Редактор 6 лет назад

"Большой подземный паркинг."

1 0

Редактор 6 лет назад

"Апартаменты со свободной планировкой."

0 0

Редактор 6 лет назад

"Приемлемые цены."

0 0

Редактор 6 лет назад

"В пешей доступности несколько станций метро."

0 0

Редактор 6 лет назад

"Установят скоростные лифты."

0 0

Редактор 6 лет назад

"Тип жилья - апартаменты, без права прописки."

9 1

Редактор 6 лет назад

"Неблагоприятная экология - рядом нет парков, густозаселенный район."

0 2

Редактор 6 лет назад

"Квартиры без отделки."

0 2
  • Дмитрий

    5 лет назад

    0 0
    К большому сожалению строительство дома происходит скачкообразно. С ноября по январь 2015 на строительной площадке была крайне низкая активность строительства, раскачались где-то в январе и начали заливать -2 и -1 уровни паркинга. Потом вроде как активно взялись за монтаж монолита с 1 по 6 этажи, по 30-40 рабочих на площадке было, но уже в апреле снова всё остановилось, приостановка активности на стройке видна невооруженным взглядом, ходят 3-4 неприкаянных рабочих и уже несколько недель замерлоЧитать далее строительство на уровне 6 этажа. Причины остановки Лидер не поясняет.
     
  • Дмитрий

    5 лет назад

    0 0
    Ну что же, мой пост выше уже не актуален. С задержкой на 2 мес, но дом построен и сдан.
     
  • Марк

    5 лет назад

    0 0
    ну вот двоякое у меня отношение к этому дому на Люсиновской. Да, центр. Да, все рядом. Построен. Но апартаменты.....Ни прописаться, коммуналка дороже. В сад/школу детей начнешь устраивать - тяжко будет, так как сначала своих по прописке берут.. Да и цены немаленькие. Вообще в центре, как мне кажется, надо искать дома на начальном этапе строительства и вкладываться. Потому что на выходе цены огогошеньки какие. Вот и тут не исключение. Сам пока присматриваюсь тоже. Тут все-таки цена и отсутствиеЧитать далее квартир обычных отталкивает. На Таганке, знаю, дом сейчас строится тоже элитный. Но там именно квартиры, не апарты. И цена сейчас обещает быть низкой ибо начало. Понаблюдаю пока. В этом деле, как говорится, спешка не нужна
     
    • Мадина

      5 лет назад

      0 0
      Как называется ЖК на ТАганке?
       
      • cool

        4 года назад

        0 0
        Речь идёт о "Клубном доме на Таганке" видимо. Там элитное жильё, и обычные квартиры как раз, с пропиской, не апартаменты. Они уже вроде начали фасад делать, по крайней мере неделю назад уже что то там суетились. И дом вырос что то быстро, мне кажется сдавать будут точно без задержек.
        Да там и строить то нечего, он небольшой, и он один всего.
        Апартаменты тоже брать не стала бы, тарифы такие, платить лишнего тоже не хочется пожизненно, да и неизвестно что из этого дома вообще черезЧитать далее несколько лет будет, сделают гостиницу на час, и будет весёлое соседство.
         
        • Инна

          4 года назад

          0 0
          У них же один застройщик, что на Люсиновской, что на Таганке. Причем там такой темп взяли, что менеджеры намекают, что в могут и в первом квартале сдать. А тут все очень хорошо, но то что осталось, очень дорого.
           

Запись на просмотр

Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Вы записаны на просмотр

На .
Мы позвоним для подтверждения.

Заказ звонка

Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:

Мы не передаём информацию третьим лицам

Звонок заказан

Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер

Похожие новостройки

Спецпредложения