Посмотреть 1068 ЖК
- комн.
Цена - руб.

Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Площадь Ильича
До метро: 0.6 км (8 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Лефортово
Адрес: улица Золоторожский Вал (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
2кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 10
Квартир: 162
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 17.3-67.8 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 197 000 - 210 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 50 м/м
Застройщик: Стимул
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 26 Мая 2017

В районе Лефортово на пересечении Таможенного проезда и улицы Золоторожский Вал компания "Стимул" строит апарт-комплекс "Золоторожский". На участке 3 тысячи кв. м появится 10-этажный двухсекционный дом. Возведут его по кирпично-монолитной технологии. Архитектурную концепцию новостройки продумали в бюро "Моспроект".

О доме

В "Золоторожском" 162 апартамента. Покупатели получат их с отделкой, при этом можно будет заказать индивидуальный проект у дизайнеров, с которыми сотрудничает застройщик. Предложены от совсем крошечных студий - 17,4 кв. м, до двухкомнатных номеров 67,6 кв. м. Смежные апартаменты можно объединять, но так, чтобы максимальная площадь не превышала 200 кв. м.

На первом этаже размещены офисы и кафе. В холле предусмотрен ресепшн. Управляющая компания доставит еду в номер, уберет апартаменты, закажет авиабилеты по запросу клиента. В холле появится буфет и демонстрационный зал для деловых встреч.

Двор озеленят, устроят площадки для отдыха, мощенные пешеходные дорожки. Оставить машину жители смогут в подземном паркинге, рассчитанном на 50 автомобилемест.

О районе

В районе Лефортово неплохо развита инфраструктура, но так как комплекс соседствует с бывшей территорией завода "Серп и Молот", социальных объектов в данной части района мало. Они появятся в будущем, когда завершится строительство ЖК "Символ" от "Донстроя". МФК включает офисный центр, две школы, 8 детских садов, две поликлиники, два физкультурно-оздоровительных центра.

Сейчас в пешей доступности от новостройки есть Московский химический лицей и школа. Совершить покупки жители смогут в торговом центре "Рогожка", расположенном в пяти минутах ходьбы, недалеко от станции метро "Площадь Ильича". ЖК "Золоторожский" расположен в 4 км от Кремля и 1,5 км от Садового кольца. Основные транспортные потоки в районе проходят по шоссе Энтузиастов и ТТК. Выехать на Садовое кольцо можно по Костомаровскому переулку или Николоямской улице.

Соседство с бывшей промзоной негативно сказалось на экологии. Крупных парков поблизости нет. В 600 м парк Казачьей Славы, в 700 м – сквер Воинов-Победителей, в километре – парк им. 1 Мая и набережная реки Яуза.

Квартиры в ЖК "Золоторожский" цены и планировки

Другие студии возле метро Площадь Ильича

Студия

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
17.3 13.8 0 Совм нет 200 000 руб 3 460 000 руб
Планировка студии площадью 17.3 кв. м в новостройке ЖК "Золоторожский"
2кв 2017
31.4 22.7 0 Совм нет 197 000 руб 6 185 800 руб
Планировка студии площадью 31.4 кв. м в новостройке ЖК "Золоторожский"
2кв 2017
26.3 12.7 0 Разд нет 200 000 руб 5 260 000 руб
Планировка студии площадью 26.3 кв. м в новостройке ЖК "Золоторожский"
2кв 2017
Другие однокомнатные квартиры возле метро Площадь Ильича

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
40.1 12.9 15.9 Совм нет 210 000 руб 8 421 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.1 кв. м в новостройке ЖК "Золоторожский"
2кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Площадь Ильича

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
67.8 35.2 9.7 Разд нет 199 000 руб 13 492 201 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.8 кв. м в новостройке ЖК "Золоторожский"
2кв 2017
54.2 28.7 11 Совм нет 210 000 руб 11 382 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.2 кв. м в новостройке ЖК "Золоторожский"
2кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Золоторожский" строит компания из Самары. ООО "Стимул" образовано в 2014 году и не имеет сданных объектов. Проект интересен для инвестиций: сервисное обслуживание, конференц-зал, небольшая площадь номеров (от 17 "квадратов"). Для тех, кто планирует постоянное проживание придется смириться с заторами на дорогах, плохой экологией и проблемой парковки.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Золоторожский" на карте

Фотографии планировок

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Золоторожский" (26)

  • Подозрительный комментарий soni 16 Декабря 2016, 22:34

    Странно, дома почти построены стоят, а нет ни одного комментария. Неужто никого не интересует, место ведь абсолютно удачное.
    Хотела бы проконсультироваться с теми, кто не впервой берёт апартаменты, чем мотивировано, или жил/живёт на данный момент. В первую очередь интересуют тарифы, обслуживание, и возможные превратности соседства, что можно/нельзя.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Инна 19 Декабря 2016, 21:20

      Вам бы для этого форум поактивнее стоило бы найти с таким количеством вопросов ) Но место для ЖК действительно хороше, тут не могу не согласиться и работы активно ведутся (проезжал в выходные, продолжают монолитные работы и начали обшивку утеплителем).

      ответить
      • Подозрительный комментарий soni 21 Декабря 2016, 22:55

        Я же знала, что и тут жизнь может быть)) Просто в темах других комплексов обсуждения как Война и мир размером, а тут странно что никто ничего не пишет.
        Может тогда подскажете форум поактивнее, если нашли таковой? Я вот куда ни зайду, везде не многолюдно.
        Просто хочется послушать мнение людей, желательно имевших опыт проживания в апартаментах, лофтах, и прочем жилье такого класса, как оно вообще на практике, в жизни. Потому что чисто теоретически я никаких проблем не вижу, но наверняка есть свои нюансы, их не может не быть. Коммуналка говорят выше, опять же что входит в это понятие, за что берут плату.

        ответить
    • Подозрительный комментарий Riddik 16 Января, 17:14

      а просто уже никого ничем не удивишь, выбор то большой, люди даже если покупают, то это кол-во людей рассредотачивается по такому количеству объектов, что на долю каждого конкретного приходится не так уж и много
      москва строится активно, и это хорошо
      и наличие большого выбора это тоже хорошо
      наконец то и сами стройки больше на европейские по концепции походят, высокие запросы людей толкают застройщиков к более интересным идеям, и на выходе получается очень достойный уровень жилья
      апартаменты нужны! не многие это понимают пока, но это и качественное, и прогрессивное жильё, и ценовой категорией очень приятное

      ответить
      • Подозрительный комментарий Лев 21 Января, 23:26

        Согласен, апартаменты - новый еще для нас формат, но он имеет место быть. Как первое жилье - отличный вариант. Вы посмотрите сколько вторичка стоит внутри мкад. Да я лучше возьму апарты - если вторичка недоступна пока. Был вариант взять в Новой Москве, но оно мне надо, когда тут центр и транспорт рядом: хоть метро, хоть электрички, хоть на машине до Садового или ТТК быстро

        ответить
        • Денис 24 Января, 14:02

          Кстати, как первое жилье молодежи тоже вариант подходящий. Деньги небольшие, зато свое и не за МКАДом, а в городе

          ответить
    • Денис 24 Января, 14:01

      Интересует, вполне) Потому и купили уже студию. Опыт первый, раньше апарты не брали. Для нас это дополнительная квартира. Но никаких проблем в апартаментах не вижу. Готовность высокая, цена даже на скромный бюджет подходит. Место что надо, не на отшибе. Считаю, что выбрали верно, здесь сдавать можно будет без проблем, на будущее может и жить самим при необходимости или детям

      ответить
  • Виктория 03 Февраля, 08:40

    Здравствуйте! Хотелось бы узнать больше об этих апартаментах. Некоторых апартаментов выдают за квартиру, вот и путаюсь все время. Если купить апартамент здесь, можно ли получить прописку? Если нет, то в целом будет ли мне принадлежать купленная жилая площадь (чтобы это не было арендой на несколько лет вместо покупки)? Опыта нет вот и хочется просто понять, как здесь все работает.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Инна 16 Февраля, 14:53

      Прописку/регистрацию получить можно. На 5 лет, потом продлить. В школу/поликлинику и тп вас возьмут с ней без проблем. А собственность вы разумеется оформите сразу после сдачи в эксплуатацию, главное, как только застройщик поставит ЖК на кадастровый учет

      ответить
  • Уильям 08 Февраля, 23:32

    И рассказывают людям что аппартаменты можно перевести в жилой фонд,что это полноценная квартира,что офисы мешать не будут.Ужасно что в Москве до сих пор процветает мошенничество.(

    ответить
    • Подозрительный комментарий Инна 16 Февраля, 14:58

      А почему нельзя? если апартаменты строят по соответствующим СНИПам и другими тех.характеристиками, то можно. Тем более уже давно закон ждут, который это регламентирует. В чем же мошенничество?

      ответить
      • Подозрительный комментарий marushka 06 Марта, 12:33

        Кстати говоря да, мне несколько лет назад, адвокат такое говорил, у нас уже возникал такой вопрос по квартире. Там есть свои особенности, условия, и делается это по суду, в большей степени, некоторые это делают, почитайте в интернете. Так что, но не верным будет утверждать что невозможно, действительно. При желании всё возможно.
        Но, мы в своё время, когда узнавали всё по этой процедуре, отказались от этой мысли, потому как надобность отпала. Нам прописка не критична, а с устройством дочери в школу, проблем не возникло вообще никаких. В поликлинику продолжаем ездить в другой район, но благо не часто)

        ответить
    • Подозрительный комментарий raduga 01 Марта, 00:35

      Кто рассказывает? Вы читаете надписи в интернете, здесь могут писать кто угодно и что угодно, и не факт что это правда.
      Апарт есть апарт, это не квартира, поэтому и называется по другому. сами не путайтесь в понятиях, и никто вас не запутает. В апарте можно прописаться, но сложно. Если вам нужна прописка, поищите вариант попроще, не этот. Тут покупают те, кому прописка не принципиальна.
      Пользоваться поликлиникой, больницей, школой, дет садом, и пр. вам никто не мешает, где бы вы не жили, хоть в коробке из под телевизора.

      ответить
    • Подозрительный комментарий zino 01 Марта, 16:37

      Сказали ни о чём.
      Сказали А, так говорите и Б. Что это, я думаю каждый сам в состоянии понять, полноценная квартира, или не полноценная. Это не покупка раскраски в магазине, а приобретение жилья. Хочешь-не хочешь документы придётся все изучить.
      Об апартаментах в интернете масса информации, не найдёт её только тот, кто не будет искать.
      Для меня например это возможность купить жильё на уровне, по цене которая меня устраивает. Многие по этой же причине берут, я думаю. Апартаменты дешевле. Мне, лично, за эти деньги не хочется Бирюлёво, я лучше смирюсь с тем что это квартира без прописки, чем с тем что у меня сосед алкаш в трениках с растянутыми коленями, и вонючий загаженный подъезд.

      ответить
      • Юрий 11 Марта, 13:49

        Ага, и квартплата с водой и эл-вом за эту допустим апарт-студию в 17 квадратов будет под 10 т., если не больше, так как оплата и расценки коммерческие, как у офисов, магазинов, плюс навязанные к обязаловке их услуги и т.д., знаю людей, которые купили 2 комн. апарт размером с хрущёвку, и платят под 50т. в месяц за них, если брать апарт, то только несколько квартир, и под гостиничный бизнес, что скорее всего так и будет.

        ответить
        • Подозрительный комментарий urban 14 Марта, 18:06

          Ну так а где живут Ваши знакомые? Может там апарт с видом на Красную площадь, с швейцаром и горничной, и всеми остальными плюшками. Тут как бы от расположения, и опций многое зависит. Естественно, бездумно ничего покупать нельзя, смотреть надо, что строится, что это будет из себя представлять, и тогда уже примерно понятно какова цена будет.
          У людей разные требования к жилью, я знаю таких, которые снимают за невменяемые деньги и живут в центре, причём сдавая свою имеющуюся квартиру на окраине. И потеря денег их не пугает, им расположение нужно.
          Никто не мешает Вам обсудить вопрос квартплаты сейчас с менеджерами продаж, они уже примерно сумму должны представлять, стройка то на финальной стадии.

          ответить
        • Подозрительный комментарий Артем 29 Марта, 13:17

          Что-то вы загнули по 50 тысяч. Да, коммуналка подороже, но уж никак обязательные платежи в такие суммы не выходят. И опять же, даже по коммуналке - это еще считать надо, сейчас и обычные тарифы далеко не копеечные

          ответить
        • Подозрительный комментарий Verun84 08 Апреля, 17:53

          Нет, не как у офисов. Деление тоже существует. Одно дело когда здание используется под офисы или магазины, и совсем другое когда под жильё. Там же эксплуатационные особенности есть. Ну или действительно, апартаменты жилые могут быть такого класса, что жить там будет дорогого удовольствия стоить, так они и сами стоили наверное не мало.
          Золоторожский то средней цены, обслуживание здания будет таким же, в смысле обходиться будет терпимо.
          Не встречаю в интернете тех кто купил под гостиничный бизнес, хотя может не пишут, не знаю. Но тут именно для жизни удобно, мне кажется все берут чтобы жить, и сдаваемых квартир будет не больше чем в любом другом доме.

          ответить
  • Подозрительный комментарий Анюта 17 Марта, 10:54

    Если кто созрел на покупку тут апартаментов, то очень рекомендую посетить выставку недвижимости в ЦДХ, что сейчас идет. На стенде НДВ дают купон, по которому вы тут получите 5 % скидки! вот такой.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 28 Марта, 17:04

    Наконец цену на паркинг объявили. От 1.100 тыс в зависимости от места расположения в паркинге и размера самого места.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Артем 29 Марта, 13:18

      Видел инфу. На мой взгляд, цены адекватные вполне

      ответить
  • Подозрительный комментарий MAO MIN 13 Апреля, 17:07

    Уже направляющие под фасад крепят, по утеплителю по моему уже полностью завершили. Молодцы, нечего сказать, в любую погоду, как ни открою камеру, работают. Сейчас смотреть прям даже страшно, ветер такой, дождь, люльки некоторые с рабочими так страшно раскачиваются. Это какие железные нервы надо иметь чтобы на высоте работать, в любое время года, в любую погоду. Молодцы!
    А внутри какие работы идут, никого не пускали еще своими глазами посмотреть?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 27 Апреля, 15:02

    Внутрь до сих пор не пускают - техника безопастности. По фотографиям видно, что везде идут работы: паркинг, МОП, внутренняя отделка квартир и работа по коммуникациям. Ждем новостей на официальном сайте. В июле сдача уже должна быть.

    ответить
  • Андрей 18 Мая, 11:58

    Я угараю с лимиты) Любят они верить в сказку что в ЦАО около Садового кольца им предлагают жильё и с пропиской и с свидетельством о собственности по цене квартиры в Пушкино или Ногонске))))))))))))))) Апарты не дают право прописки и собственности!!! Это долгосрочная АРЕНДА!! Поэтому и цена такая) И ещё увеличенные налоги и плата ЖКУ!! Сходите к юристам господа провинциалы прежде чем покупать подобное жильё! А то развелось таких любителей халявы то на дачном участке в МО купят квартиру в левом ЖК то в апарте купят и потом визжат что их обманули когда не в школу не в дет_сад ребёнка не берут. Меня как юриста такие уже просто достали....

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ольга 20 Мая, 16:44

      Да ладно, не грешите, господин юрист. Про то, что прописка в аппартаментах временная на 5 лет это все знают, вы ничего нового не сказали. Про ЖКУ и налоги даже белые медведи на северном полюсе в курсе. А право собственности вы без проблем оформите - вы что собственность на нежилое помещение оформить не можете? А вы точно прям юрист?

      ответить
      • Подозрительный комментарий soni 22 Мая, 23:22

        Да и в сад и школу по месту жительства берут без проблем (обязаны брать без проблем). Многие не водят в сады и школы по месту прописки, да и вообще многие не живут по месту прописки, даже если разговор идет о москвичах.
        Действительно, уже каждый школьник знает что такое апартаменты. И тех, кого покупает, не пугает плата и налоги, в Москве в любом случае прожить дешево не получится, думаю уже людей кто это не понимает, не осталось.
        Про собственность я что-то тоже не поняла..

        ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки