Посмотреть 1057 ЖК
- комн.
Цена - руб.

ЖК "Гарден парк Эдальго" (Garden Park)


Район: НАО (МСК)
Метро: Тёплый Стан, Коньково
До метро: 7.5 км (15 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Локация: Коммунарка
Адрес: п. Коммунарка (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2013 - Сдано в срок
2 очередь - 2кв 2014 - Сдано в срок
3 очередь - 3кв 2014 - Сдано в срок
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 12-25
Квартир: 1747
В продаже: 1-к кв; 3-к кв
Площадь: 32.6-45.4 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 135 000 - 140 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Застройщик: Крост Недвижимость
Обновлено: 23 Января 2017

"Garden Park Эдальго" - это жилой комплекс, расположенный в Новомосковском административном округе, в центральной части поселка Коммунарка. Застройщиком выступает ООО "К-РЕГИОН", инвестор ООО "Фриз-Инвест", дочернее предприятие концерна "КРОСТ". Окончание строительства 12-го, 13-го и 14-го корпусов намечено на IV квартал 2013 года, 11 корпус планируется завершить во II квартале 2014 года, а 15-й, 16-й и 17-й будут сданы в эксплуатацию в III квартале 2014 года.

Месторасположение объекта

Объект строительства находится на расстоянии 3 км от МКАД по адресу: г. Москва, НАО, район Сосенский, поселок Коммунарка. Ближайшая станция метро - "Теплый стан".

Описание комплекса

Проект представляет собой комплекс из 8 монолитно-каркасных зданий переменной этажности. Шесть односекционных корпусов насчитывают по 25 этажей в каждом, а высота двухсекционного корпуса составляет 12 этажей. Последним построят 23-этажный дом под названием "Легенда №18". Несущие конструкции зданий возведены из монолитного железобетона. Отделка фасадов представляет собой сочетание клинкерного кирпича и штукатурки. В оформлении помещений межквартирных и межлифтовых холлов преобладают гранит, мрамор и дерево. Проектом предусмотрена круглосуточная охрана, установка видеонаблюдения и монтаж системы контроля доступа. Также застройщик обещает оборудовать крытый паркинг для транспорта жителей. В непосредственной близости находятся два озера, вокруг которых будет создан живописный парковый ансамбль для комфортного отдыха жильцов. Автором концепции ландшафтного дизайна парка выступает миланский архитектор Э. Бортолотти. По периметру водоемов планируется поставить деревянные мостики, посеять газоны, высадить деревья, кустарники и прочие растения. На берегу одного из озер появится ресторан. В теплое время года в водоемах можно будет ловить рыбу, а зимой они превратятся в ледовый каток.

Описание квартир

Жилой фонд составляет 1747 квартир общей площадью 69248,4 м². Из них 591 – однокомнатные, 506 – двухкомнатные и 650 – трехкомнатные. Площадь квартир варьирует от 26,4 м ²до 57,7 м². Также застройщик предлагает объединенные квартиры, которые занимают площадь от 69,7 м² до 118,4 м². Высота потолков в помещениях – 2,8 м. Санузлы в квартирах совмещенные. Окна и балконные двери смонтированы из деревянных переплетов с двухкамерными стеклопакетами. Свободной планировки нет. Застройщик осуществляет монтаж двухтрубной системы теплоснабжения, подводит водопровод и канализацию, монтирует освещение. Проектом предусмотрено создание единой мультизональной системы кондиционирования типа VRV. Осуществлена прокладка оптоволоконных линий для подключения телекоммуникаций. Застройщик предлагает два варианта отделки квартиры: "классика" и "минимализм".

Инфраструктура и транспорт

Рядом с ЖК расположены объекты социальной инфраструктуры, которые необходимы для комфортного проживания: ТЦ "ИКЕА", гипермаркеты "OBI" и "Ашан", физкультурный комплекс "Прометей", детский сад, средняя школа, лицей и дом культуры.

От станции метро "Теплый стан" с интервалом 15-20 минут до ЖК ходят маршрутные такси №895 и №882.

Квартиры в ЖК "Гарден парк Эдальго" (Garden Park) цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Тёплый Стан

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
36.4 15 8 Совм нет 136 000 руб 4 950 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.4 кв. м в новостройке ЖК "Гарден парк Эдальго" (Garden Park)
11
32.6 10.5 8 Совм нет 140 000 руб 4 564 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.6 кв. м в новостройке ЖК "Гарден парк Эдальго" (Garden Park)
11
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Тёплый Стан

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
45.4 31 6 Совм нет 135 000 руб 6 129 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 45.4 кв. м в новостройке ЖК "Гарден парк Эдальго" (Garden Park)
13

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Плюсом является окружающий его живописный природный ландшафт. В зданиях ЖК планировкой не предусмотрены балконы, что является существенным минусом, по мнению большинства потенциальных покупателей. Жители близлежащих домов считают, что обещанная застройщиком парковка обустроена не будет, ввиду отсутствия необходимой территории. Поэтому размещение личного транспорта для будущих жильцов может оказаться проблемой.

По словам местных жителей, в данном районе темпы строительства новых домой значительно опережают появление объектов социальной инфраструктуры, что может вызвать определенные трудности для семей с детьми: проблемы с садами, школами и центрами творчества, развития и досуга для детей. Эта же проблема касается и транспортного вопроса.

Значимым моментом, по отзывам коренных жителей поселка, является то, что здания ЖК строятся на месте глубокого оврага, в русле ручья. В будущем это может стать причиной подтопления фундамента зданий.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Гарден парк Эдальго" (Garden Park) на карте

Варианты оплаты ЖК "Гарден парк Эдальго" (Garden Park) - рассрочка, ипотека, скидки

Предоставляется рассрочка без процентов, при условии первоначального взноса 10% от стоимости жилья и погашения оставшейся суммы на протяжении 6 месяцев. Также можно выбрать вариант рассрочки с оплатой 12% годовых и сроком погашения до 12 месяцев.

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Гарден парк Эдальго" (Garden Park) (2)

  • Сергей 23 Октября 2014, 15:22

    Ерунда и ложь, парковки нет, появится она не раньше июня 2016. Соседи глотку друг другу готовы перегрызть. Кроме красивых слов и картинки ничего нет

    ответить
  • Дмитрий 18 Апреля, 14:44

    Клетухи замкадья для москвичей-переселенцев из пятиэтажек?

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки