- Новостройки
- САО район
- Хорошевский
- Динамо
- Аэропорт
- ЖК "Prime Park" (Прайм Парк)
ЖК "Prime Park" (Прайм Парк)
от 8 653 050 a
от 190 550 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Элит-класс |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 41 |
| Квартир | 3638 |
| Паркинг | Подземный: 2457 м/м |
| Отделка: | с отделкой |
Оформление
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Optima Development |
| Обновлено | 30 Апреля 2018 |
| Дата сдачи |
4кв 2023 г. (строится)
|
Жилой комплекс "Prime Park" (Прайм Парк) строит компания Optima Development в Хорошевском районе на Ленинградском проспекте, 37. Инвестиции в проект бизнес-класса оценивают в 22-25 млрд рублей. В состав новостройки входят девять башен. Высота домов будет увеличиваться в сторону Ленинградского проспекта, максимальная — 150 метров.
Проект
Здания возводятся по монолитной технологии с навесными фасадами из натурального камня, фиброцементных панелей и клинкерного кирпича. Архитектурный проект разработало британское бюро DYER. Генеральный подрядчик на объекте — "Проектное бюро АПЕКС".
В комплексе предложено 3638 квартир. На выбор одно-четырехкомнатные планировки, дуплексы и пентхаусы. Жилье площадью от 38 до 375 кв. метров передается покупателям с чистовой отделкой или с подготовкой под нее. Ремонт проводят в классическом или современном стиле, в светлом или темном исполнении. Покупатель может воспользоваться конфигуратором отделки и создать свой вариант дизайн-проекта.
Первые этажи предназначены под коммерческие помещения. 12 тысяч квадратных метров отведено под магазины, офисы, фитнес-клуб с бассейном, рестораны. Для жителей откроют косметологический центр и танцевальную студию. В "Прайм Парке" будет своя школа на 800 учеников и два детских сада на 375 мест. Под зданиями размещен двухэтажный паркинг на 2457 машиномест. Дополнительно застройщик организует открытые стоянки по периметру башен.
Придомовую территорию благоустроят. Около 6 гектаров отведено под четыре парковые зоны.
Расположение
МФК "Прайм Парк" расположен в Хорошевском районе возле ЦСК и торгового центра "Авиапарк". Напротив комплекса — Петровский путевой дворец. Он был построен в 18 веке, как резиденция для отдыха петербургской знати. Позади дворца в 500 метрах от новостройки сохранилась часть Петровского парка. Помимо него, в 1,5 км — Тимирязевский парк и Березовая Роща.
В радиусе километра от новостройки работают несколько детских садов, гимназия № 1409, айкидо центр и дворец спорта "Мегаспорт". "Prime Park" расположен в пешей доступности от двух станций метро — "Динамо" и "Аэропорт". Рядом проходит Ленинградский проспект, а до выезда на ТТК — 2 километра.
Квартиры в ЖК "Prime Park" (Прайм Парк) цены и планировки
Однокомнатные квартиры:
| S общ | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|
| 40.2 | Совм | 215 250 руб | 8 653 050 руб |  | 4кв 2023 |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|
| 46.5 | Совм | 234 250 руб | 10 892 625 руб |  | 4кв 2023 |
| 61.9 | Совм | 228 000 руб | 14 113 200 руб |  | 4кв 2023 |
| 82.4 | Совм | 225 000 руб | 18 540 000 руб |  | 4кв 2023 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|
| 66.2 | Разд | 190 550 руб | 12 614 409 руб |  | 4кв 2023 |
| 72.6 | Совм | 240 667 руб | 17 472 424 руб |  | 4кв 2023 |
Четырехкомнатные квартиры:
| S общ | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|
| 136 | Совм | 226 800 руб | 30 844 800 руб |  | 4кв 2023 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖК "Prime Park" (Прайм Парк) на карте
Фотографии планировок
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК "Лайнер" (Дом на Ходынке) САО (м. Аэропорт)
От 6 192 499 руб. -
ЖК "Искра Парк" САО (м. Динамо)
От 9 600 000 руб. -
ЖК "Лица" САО (м. Динамо)
От 14 824 110 руб. -
ЖК "Прайм Тайм" САО (м. Аэропорт)
От 10 230 287 руб. -
ЖК "ВТБ Арена Парк" САО (м. Динамо)
От 11 950 016 руб. -
ЖК "ВАСНЕЦОВ-дом. Лидер на Масловке" САО (м. Динамо)
От 13 446 000 руб. -
ЖК "Аалто" САО (м. Дмитровская)
От 8 746 880 руб. -
Дом на Усиевича САО (м. Аэропорт)
От 12 595 140 руб. -
ЖК "Царская площадь" САО (м. Динамо)
От 6 041 818 руб. -
ЖК "Черняховского 19" САО (м. Аэропорт)
От 5 533 820 руб. -
ЖК "Династия" САО (м. Полежаевская)
-
ЖК "Большевик" САО (м. Белорусская)
От 11 342 294 руб. -
ЖК "Зорге 9" САО (м. Полежаевская)
От 4 070 013 руб. -
ЖК "Оливковый дом" САО (м. Белорусская)
От 18 997 500 руб. -
ЖК "Loft Time" (Лофт Тайм) САО (м. Сокол)
От 17 192 500 руб. -
ЖК "Карамель" САО (м. Савеловская)
От 14 987 500 руб. -
ЖК "Суббота" САО (м. Белорусская)
От 22 005 216 руб. -
Городской квартал "Правда" САО (м. Белорусская)
От 6 120 156 руб. -
ЖК "Art Residence" (Арт Резиденс) САО (м. Белорусская)
От 16 092 992 руб. -
ЖК "Пресня Сити" ЦАО (м. Улица 1905 года)
От 8 440 000 руб.
Упоминания в новостях
- 23.01.2018
- 24.11.2017
Похожие новостройки
- ЖК "Республика"
Люберецкий р-нЖулебино 21 минут
Сдача 2 кв 2023
Отзывы о ЖК "Prime Park" (Прайм Парк) (17)
Пока на первый взгляд проект интересный. По описанию полноценный бизнес-класс/премиум, а не человейник с низкими потолками, на площадке всего по 3 квартиры. Интересно, что будет по факту с отделкой, самому вообще-то ближе white box, но допускаю, что кто-то захочет сразу взять со всеми прибамбасами, застрой предлагает несколько вариантов.
ответитькакой нафиг премиум?)))
ответитьвы видели сколько тут будет домов? вы бы еще клубным домом назвали...
да и ленинградка откровенно близко, дышать будет не просто.
9 башен по 38- 40 этажей на такой маленькой площади. Сорри, но это не бизнес класс
ответитьах да, самый главный минус, застройщик хз кто, как он себя покажет и не будет ли у него сложностей, вопрос очень актуальный и открытый, поэтому риски зашкаливают, на текущей стадии готовности, когда еще ничего нет в буквальном смысле - покупать очень опасно, можно "влипнуть".
ответитьпосмотрел повнимательнее ПД... какой премиум?)))))))
ответитьдаже для бизнеса очень слабо с машиноместами в паркинге на 1 квартиру будет 0,6 машиномест, очень скудно, а учитывая, что у жителей даже бизнеса есть в семье у каждого по машине и порой не одной, то с парковкой будет адЪ.
По застрою - тоже обратил на это внимание. Но по налоговой вроде как владелец у Оптимы один, и компромата нигде на него не нашёл. А цена очень уж заинтересовала. Менеджер сказала, что сейчас обсуждаются условия кредитной линии в Сбербанке на весь проект. Это как бы существенно повышает надежность.
ответитьОтносительно Ленинградки - стоит на второй линии, и тут хоть парки есть, а то некоторые прямо окнами на ТТК строят)))) Центр... где в Москве нормальная экология-то в центре...
Александр, это не ЦАО всё-таки ;)
ответитьНа той же Ходынке экология будет в разы лучше, т.к. нет крупного федерального шоссе под окнами.
Про Сбербанк и его линии - видимо сейчас это модно, прикрываться сбербанком в случае неопределенности и подозрений в надежности.
Никаких фактов подтверждающих это нет, поэтому это только слова на уровне одна бабушка сказала, которые у меня не вызывают доверия. Считаю, что пока что риски по стройке зашкаливают мой предел риска. Какая бы вкусная цена не была, т.к. скупой может заплатить дважды. Я привык верить фактам, которых нет. Если вы готовы отслюнявить приличную сумму денег и не бояться за их судьбу - то я не к авантюристам не отношусь.
Касаемо не нашли компромата - плохо искали.
Владельцами компании считаются депутат Ильдар Самиев и бывший табачный дистрибутор Альберт Худоян.
Компания с таким же названием связана, по их словам, с девелопером Optima Development, владельцами которого считаются депутат Госдумы от партии «Справедливая Россия» Ильдар Самиев и бывший табачный дистрибутор Альберт Худоян. О взаимосвязи двух компаний известно и одному из партнеров Optima Development. По данным ЕГРЮЛ, 100% ООО «Авиасити» принадлежит кипрскому офшору «Висения энтерпрайзис»; бывший гендиректор «Авиасити» Карине Худоян сейчас возглавляет ООО «Оптима девелопмент», а другой бывший менеджер Алексей Фролов в 2013 г. числился его 100%-ным владельцем. Вице-президент Optima Development Булат Шакиров от комментариев отказался.
Вы плотность застройки посмотрите. Там будет мрак
ответитьничего хорошего не думаю и с Сергеем согласна Пошерстила инет УЖАС Пускай начнут строить ОЧЕЕЕЕНЬ интересно будет наблюдать
ответитьСнос под строительство прошел на удивление стремительно. Но для девяти домов там очень мало места, не представляю как их там влепят, да и еще и с четырьмя парковыми зонами, собственной школой и двумя садиками. Проектировщики очнитесь, вы что строите скворечники в поднебесье. Как-то боязно вкладываться. И ценник-то какой???
ответитьВы головой подумаете, какой нафиг парк?)
ответитьДеревья-крупномеры не могут расти на крыше подземного паркинга, т.к. им место для корней нужно... в лучшем случае кустики посадят, которые потом зачахнут от коптящей ленинградки.
Очередной убогий человейник, с претензией на бизнес класс. Скученность будет аццкая, отсюда возникать будут конфликты. Про паркоместа молчу, тачку будут далеко парковать, где-то в районе Ходынки
ответитьОказывается територия у них больше 11 га и школа с детскими садами будет распологатьсяна на площадке перед аэростаром. Был у них в офисе продаж, все выглядит очень достойно. Скажу больше по такой цене такого качества проектов я в Москве еще не видел. Если сделают все как обещают то будет реальный премиум. Менеджеры сказали, что сбер одобрил линию на 27 миллиардов. С такими деньгами наверно построят.
ответить11 га - на такое количество домов, да еще и такой этажности - это по вашему много? Я бы сказал обратное, что это просто слёзы. Цена уже на такая низкая, как на старте, да и риски никуда не делись, хотя если сбер даст денег, то будет полегче им. Пока на стройке особого движения нет, даже строительный городок не успели сделать за столько времени, видать вся надежда на финансы сбера.
ответитьКасаемо премиума - это забавно звучит, т.к. тут в лучшем случае бизнес, премиум с таким жутким перенаселением на столь малую площадь - это моветон, и просто фантазии продающих маркетологов, чтобы пипл хавал открыв рот, мол баааа... да это же премиум обещают)) Нужно трезво оценивать реальность.
11-ю га там и не пахнет! Участок 300 * 200 метров = 60 000 кв.м, т.е. 6 га. Элементарно можно проверить на всех картах!!!
ответитьДорогой Дмитрий, судя по всему вы не были в офисе продаж. Еще раз поторюсь,если все сделают как обещают то это реальный премиум. В мире есть много примеров элитного жилья и в сто этажей. Если у нас этого пока нет, это не значит , что такого не может быть.
ответитьАлекс, вам я не дорогой, не стоит опускаться до фамильярностей, это вообще не красит людей.
ответитьВ ОП я был, и ещё раз вам повторю, что на мой взгляд это не пахнет премиумом, но у каждого свои понятия о "лакшери".
И весь мир с нашей реальностью сравнивать не стоит, вы в России живёте, а у нас, как известно всегда и во всём свой путь. Релакс.
вам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться