Посмотреть 1168 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/11

от 8 653 050 a

от 190 550 a за м²

Характеристики

Класс жилья Элит-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 41
Квартир 3638
Паркинг Подземный: 2457 м/м
Отделка: с отделкой

Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: Optima Development
Обновлено 30 Апреля 2018

Дата сдачи
4кв 2023 г. (строится)

Жилой комплекс "Prime Park" (Прайм Парк) строит компания Optima Development в Хорошевском районе на Ленинградском проспекте, 37. Инвестиции в проект бизнес-класса оценивают в 22-25 млрд рублей. В состав новостройки входят девять башен. Высота домов будет увеличиваться в сторону Ленинградского проспекта, максимальная — 150 метров.

Проект

Здания возводятся по монолитной технологии с навесными фасадами из натурального камня, фиброцементных панелей и клинкерного кирпича. Архитектурный проект разработало британское бюро DYER. Генеральный подрядчик на объекте — "Проектное бюро АПЕКС".

В комплексе предложено 3638 квартир. На выбор одно-четырехкомнатные планировки, дуплексы и пентхаусы. Жилье площадью от 38 до 375 кв. метров передается покупателям с чистовой отделкой или с подготовкой под нее. Ремонт проводят в классическом или современном стиле, в светлом или темном исполнении. Покупатель может воспользоваться конфигуратором отделки и создать свой вариант дизайн-проекта.

Первые этажи предназначены под коммерческие помещения. 12 тысяч квадратных метров отведено под магазины, офисы, фитнес-клуб с бассейном, рестораны. Для жителей откроют косметологический центр и танцевальную студию. В "Прайм Парке" будет своя школа на 800 учеников и два детских сада на 375 мест. Под зданиями размещен двухэтажный паркинг на 2457 машиномест. Дополнительно застройщик организует открытые стоянки по периметру башен.

Придомовую территорию благоустроят. Около 6 гектаров отведено под четыре парковые зоны.

Расположение

МФК "Прайм Парк" расположен в Хорошевском районе возле ЦСК и торгового центра "Авиапарк". Напротив комплекса — Петровский путевой дворец. Он был построен в 18 веке, как резиденция для отдыха петербургской знати. Позади дворца в 500 метрах от новостройки сохранилась часть Петровского парка. Помимо него, в 1,5 км — Тимирязевский парк и Березовая Роща.

В радиусе километра от новостройки работают несколько детских садов, гимназия № 1409, айкидо центр и дворец спорта "Мегаспорт". "Prime Park" расположен в пешей доступности от двух станций метро — "Динамо" и "Аэропорт". Рядом проходит Ленинградский проспект, а до выезда на ТТК — 2 километра.

Квартиры в ЖК "Prime Park" (Прайм Парк) цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Динамо

Однокомнатные квартиры:

S общ Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
40.2 Совм 215 250 руб 8 653 050 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.2 кв. м в новостройке ЖК "Prime Park" (Прайм Парк)
4кв 2023
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Динамо

Двухкомнатные квартиры:

S общ Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
46.5 Совм 234 250 руб 10 892 625 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 46.5 кв. м в новостройке ЖК "Prime Park" (Прайм Парк)
4кв 2023
61.9 Совм 228 000 руб 14 113 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.9 кв. м в новостройке ЖК "Prime Park" (Прайм Парк)
4кв 2023
82.4 Совм 225 000 руб 18 540 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 82.4 кв. м в новостройке ЖК "Prime Park" (Прайм Парк)
4кв 2023
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Динамо

Трехкомнатные квартиры:

S общ Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
66.2 Разд 190 550 руб 12 614 409 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 66.2 кв. м в новостройке ЖК "Prime Park" (Прайм Парк)
4кв 2023
72.6 Совм 240 667 руб 17 472 424 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.6 кв. м в новостройке ЖК "Prime Park" (Прайм Парк)
4кв 2023
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Динамо

Четырехкомнатные квартиры:

S общ Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
136 Совм 226 800 руб 30 844 800 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 136 кв. м в новостройке ЖК "Prime Park" (Прайм Парк)
4кв 2023

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

ЖК "Prime Park" (Прайм Парк) на карте

Фотографии планировок

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Prime Park" (Прайм Парк) (17)

  • Александр 14 Декабря 2017, 17:22

    Пока на первый взгляд проект интересный. По описанию полноценный бизнес-класс/премиум, а не человейник с низкими потолками, на площадке всего по 3 квартиры. Интересно, что будет по факту с отделкой, самому вообще-то ближе white box, но допускаю, что кто-то захочет сразу взять со всеми прибамбасами, застрой предлагает несколько вариантов.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Сергей 15 Декабря 2017, 18:10

      какой нафиг премиум?)))
      вы видели сколько тут будет домов? вы бы еще клубным домом назвали...
      да и ленинградка откровенно близко, дышать будет не просто.

      ответить
    • Мария 02 Января, 18:56

      9 башен по 38- 40 этажей на такой маленькой площади. Сорри, но это не бизнес класс

      ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей 15 Декабря 2017, 18:12

    ах да, самый главный минус, застройщик хз кто, как он себя покажет и не будет ли у него сложностей, вопрос очень актуальный и открытый, поэтому риски зашкаливают, на текущей стадии готовности, когда еще ничего нет в буквальном смысле - покупать очень опасно, можно "влипнуть".

    ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей 15 Декабря 2017, 18:15

    посмотрел повнимательнее ПД... какой премиум?)))))))
    даже для бизнеса очень слабо с машиноместами в паркинге на 1 квартиру будет 0,6 машиномест, очень скудно, а учитывая, что у жителей даже бизнеса есть в семье у каждого по машине и порой не одной, то с парковкой будет адЪ.

    ответить
  • Александр 26 Декабря 2017, 11:56

    По застрою - тоже обратил на это внимание. Но по налоговой вроде как владелец у Оптимы один, и компромата нигде на него не нашёл. А цена очень уж заинтересовала. Менеджер сказала, что сейчас обсуждаются условия кредитной линии в Сбербанке на весь проект. Это как бы существенно повышает надежность.
    Относительно Ленинградки - стоит на второй линии, и тут хоть парки есть, а то некоторые прямо окнами на ТТК строят)))) Центр... где в Москве нормальная экология-то в центре...

    ответить
    • Подозрительный комментарий Сергей 12 Января, 17:22

      Александр, это не ЦАО всё-таки ;)
      На той же Ходынке экология будет в разы лучше, т.к. нет крупного федерального шоссе под окнами.
      Про Сбербанк и его линии - видимо сейчас это модно, прикрываться сбербанком в случае неопределенности и подозрений в надежности.
      Никаких фактов подтверждающих это нет, поэтому это только слова на уровне одна бабушка сказала, которые у меня не вызывают доверия. Считаю, что пока что риски по стройке зашкаливают мой предел риска. Какая бы вкусная цена не была, т.к. скупой может заплатить дважды. Я привык верить фактам, которых нет. Если вы готовы отслюнявить приличную сумму денег и не бояться за их судьбу - то я не к авантюристам не отношусь.
      Касаемо не нашли компромата - плохо искали.
      Владельцами компании считаются депутат Ильдар Самиев и бывший табачный дистрибутор Альберт Худоян.
      Компания с таким же названием связана, по их словам, с девелопером Optima Development, владельцами которого считаются депутат Госдумы от партии «Справедливая Россия» Ильдар Самиев и бывший табачный дистрибутор Альберт Худоян. О взаимосвязи двух компаний известно и одному из партнеров Optima Development. По данным ЕГРЮЛ, 100% ООО «Авиасити» принадлежит кипрскому офшору «Висения энтерпрайзис»; бывший гендиректор «Авиасити» Карине Худоян сейчас возглавляет ООО «Оптима девелопмент», а другой бывший менеджер Алексей Фролов в 2013 г. числился его 100%-ным владельцем. Вице-президент Optima Development Булат Шакиров от комментариев отказался.

      ответить
  • Мария 02 Января, 18:57

    Вы плотность застройки посмотрите. Там будет мрак

    ответить
  • ирина 27 Января, 07:34

    ничего хорошего не думаю и с Сергеем согласна Пошерстила инет УЖАС Пускай начнут строить ОЧЕЕЕЕНЬ интересно будет наблюдать

    ответить
  • Елена 01 Февраля, 15:56

    Снос под строительство прошел на удивление стремительно. Но для девяти домов там очень мало места, не представляю как их там влепят, да и еще и с четырьмя парковыми зонами, собственной школой и двумя садиками. Проектировщики очнитесь, вы что строите скворечники в поднебесье. Как-то боязно вкладываться. И ценник-то какой???

    ответить
    • Подозрительный комментарий за вдв 06 Февраля, 15:05

      Вы головой подумаете, какой нафиг парк?)
      Деревья-крупномеры не могут расти на крыше подземного паркинга, т.к. им место для корней нужно... в лучшем случае кустики посадят, которые потом зачахнут от коптящей ленинградки.

      ответить
    • Сашо 11 Марта, 17:11

      Очередной убогий человейник, с претензией на бизнес класс. Скученность будет аццкая, отсюда возникать будут конфликты. Про паркоместа молчу, тачку будут далеко парковать, где-то в районе Ходынки

      ответить
  • Алекс 23 Марта, 08:41

    Оказывается територия у них больше 11 га и школа с детскими садами будет распологатьсяна на площадке перед аэростаром. Был у них в офисе продаж, все выглядит очень достойно. Скажу больше по такой цене такого качества проектов я в Москве еще не видел. Если сделают все как обещают то будет реальный премиум. Менеджеры сказали, что сбер одобрил линию на 27 миллиардов. С такими деньгами наверно построят.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Дмитрий 28 Марта, 15:41

      11 га - на такое количество домов, да еще и такой этажности - это по вашему много? Я бы сказал обратное, что это просто слёзы. Цена уже на такая низкая, как на старте, да и риски никуда не делись, хотя если сбер даст денег, то будет полегче им. Пока на стройке особого движения нет, даже строительный городок не успели сделать за столько времени, видать вся надежда на финансы сбера.
      Касаемо премиума - это забавно звучит, т.к. тут в лучшем случае бизнес, премиум с таким жутким перенаселением на столь малую площадь - это моветон, и просто фантазии продающих маркетологов, чтобы пипл хавал открыв рот, мол баааа... да это же премиум обещают)) Нужно трезво оценивать реальность.

      ответить
    • Михаил 15 Апреля, 23:17

      11-ю га там и не пахнет! Участок 300 * 200 метров = 60 000 кв.м, т.е. 6 га. Элементарно можно проверить на всех картах!!!

      ответить
  • Алекс 03 Апреля, 15:38

    Дорогой Дмитрий, судя по всему вы не были в офисе продаж. Еще раз поторюсь,если все сделают как обещают то это реальный премиум. В мире есть много примеров элитного жилья и в сто этажей. Если у нас этого пока нет, это не значит , что такого не может быть.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Дмитрий 04 Апреля, 16:52

      Алекс, вам я не дорогой, не стоит опускаться до фамильярностей, это вообще не красит людей.
      В ОП я был, и ещё раз вам повторю, что на мой взгляд это не пахнет премиумом, но у каждого свои понятия о "лакшери".
      И весь мир с нашей реальностью сравнивать не стоит, вы в России живёте, а у нас, как известно всегда и во всём свой путь. Релакс.

      ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Prime Park" (Прайм Парк)

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ