• САО
Показать 984
- комн.
Цена - руб.

Найдено: 39 новостроек

Квартиры в строящихся домах в САО районе на карте

Купить квартиру в САО районе от застройщика

Северный административный округ состоит из 16 районов, один из них (Молжаниновский), расположен за пределами МКАД, по соседству с аэропортом Шереметьево.

Округ давно обжит – даже районы, граничащие с МКАД, застраивались в 80-х годах прошлого века. Потому социальная инфраструктура практически каждого района хорошо развита. По спортивным и образовательным объектам САО находится на первом месте в столице; по кафе, барам, ресторанам – на втором после ЦАО; по бюджетному общепиту – на первом. Такие характеристики – главный аргумент в пользу покупки квартир в САО.

По территории округа проходят три линии метрополитена (основная – Замоскворецкая), в планах достраивание Люблинско-Дмитровской ветки. Автомобильные артерии округа – Ленинградское шоссе, одноименный проспект, Дмитровское, Хорошевское, часть Волоколамского шоссе, Бутырская, Савёловская, Рижская улицы.

К транспортно благополучным относятся районы близкой к центру и западной части округа – Замоскворецкая линия метро и Ленинградское шоссе. Восточная часть САО слабо развита в транспортном плане. Население спасают наземная сеть и Октябрьская железнодорожная ветка.

По причине давнего заселения актуальна проблема обновления жилого фонда, а также расселения бывших заводских общежитий, но желающим переселиться сюда это только на руку: квартиры в новостройках САО можно приобрести почти в любом районе округа.

Север Москвы относится к числу не самых зеленых в столице, но есть несколько лесопарковых и водных зон: Химкинское водохранилище, Головинские пруды, парки Дубки, Тимирязевский, "Березовая роща", "Дружба", часть Химкинского лесопарка. Отрицательно влияют на экологию перегруженное Ленинградское шоссе и три-четыре крупных предприятия.

Контингент населения округа хорошо разбавлен культурными "прививками" творческой, технической, военной интеллигенции (особенно благородными повадками отличается население Сокола и Аэропорта). В этом плане негативно выделяется только Бескудниково, ставшее местом известной олимпиадной ссылки социально неблагонадежных "элементов". Потому САО практически не фигурирует в столичных криминальных сводках.

Округ имеет вторичный и первичный фонд жилой недвижимости всех категорий (элит, бизнес, комфорт, эконом). Разброс цен на жилье достаточно велик в зависимости от района. Сказывается различие экологической, транспортной, культурной обстановки.

Строящиеся дома в САО часто привлекают как приобретение на перспективу (развитие транспортной сети, обновление жилого фонда), при том, что инфраструктура северного округа уже сейчас великолепно развита.

По классам новостройки в САО распределены неравномерно.

Элитное жилье традиционно тяготеет к центру столицы. Кроме того, специфика Аэропорта и Сокола также повышает статус недвижимости в этих районах.

Бизнес-центры и, соответственно, жилье соответствующего класса сосредоточены вдоль Ленинградского проспекта.

Новостройки эконом-класса рекомендуем приглядывать в центральных и восточных районах САО.

Дешевые квартиры

Застройщики САО района

  • ПИК

    26 новостроек, 30 отзывов

  • Мортон

    21 новостройка, 172 отзыва

  • СУ-155

    15 новостроек, 3 отзыва