Посмотреть 1141 ЖК
- комн.
Цена - руб.

Преимущества (5)

  • 2 15 Добавлено редактором Закрытая территория.

  • 0 12 Добавлено редактором Рядом станция метро.

  • 0 11 Добавлено редактором Квартиры с высокими потолками и большими окнами.

  • 9 3 Добавлено редактором Кладовые в паркинге.

  • 38 7 Добавлено редактором Sezar Group - крупный девелопер, есть сданные объекты.

 Отправить

Недостатки (12)

  • 4 31 планируется новая дорога (6 полос) под окнами ЖК первой очереди, будет соединен 2-й Хорошёвский проезд и 4-я Магистральная улица, фактически данный ЖК будет зажат между этой дорогой и Хорошевским шоссе, с третьей стороны ТЦ.

  • 5 25 практически под ЖК проходит перегон метро мелкого заложения Беговая-Полежаевская, будут вибрации.

  • 2 22 возле ближайшего выхода метро Полежаевская к ЖК, будет построен большой ТПУ (напротив ТЦ Хорошо) с огромным дневным трафиком, будет шумно и пыльно, пробки у ТПУ, фактически под окнами

  • 2 20 Вокруг ЖК сплошная промзона с дикими собаками, сносить эту промзону пока не планируют, такое окружение и останется на ближайшие лет 10.

  • 0 17 Хорошевское шоссе под окнами, отсюда плохая экология, про открытые окна можно забыть, а вот мыть их от грязи придется очень часто.

  • 0 14 близость ТЦ Хорошо, фактически во дворе дома, будет шумно от разгружающихся фур по ночам, много левых людей у ТЦ

  • 13 26 Добавлено редактором Квартиры без отделки.

  • 0 13 Плохая экология местности, Sezar Group - тёмная лошадка, обещают много, как будет по факту не очень ясно, про минусы этого ЖК ничего не говорят и только спорят с ними (пример о планируемой дороге)

  • 20 31 Добавлено редактором Комплекс на месте бывшей промзоны.

  • 0 1 Внимание! Банкротство! Собирался покупать квартиру в Династии от Sezar Group и вот что мне сказали в двух риэлторских агентствах (Максинвест и Миэль), куда я обращался за консультацией (после первой консультации решил - риэлторы что-то путают, не может все быть настолько запущено, и не поленился съездить еще в одно агентство). Холдинг Sezar Group или ООО Сезар Инвест, как они официально называются, находится в предбанкротном состоянии. Средств на доведение до конца проектов нет, поэтому они до последнего пытаются создавать видимость бурной деятельности, что-то строя, но до конца не доводя, а главное не регистрируя построенное (с этого года формально новостройки на кадастр ставят государственные органы, но застройщик готовит для них техническую документацию), из-за чего жильцы не могут оформить собственность и прописаться. Также делал непосредственно перед банкротством СУ-155. Как мне объяснили риэлторы вызвано это не только падением спроса, но и поведением самого Сезара – невыдача дольщикам положенных документов (передаточные акты, обмеры), брак при постройке предыдущих объектов без устранения застройщиком и соответственно кучей негативных отзывов в интернет. Кроме того в Сезар Инвест перешли юристы, при которых закрывался Мортон - Ландаева и Останин. Соответственно эти люди принесли все худшие традиции работы с клиентами банкротящегося Мортона. Мир тесен и это тоже стало известно, в том числе и потенциальным дольщикам. После того как слова знакомого риэлтора из Максинвеста подтвердили и дополнили в отделе новостроек Миэль, я разумеется отказался от своей идеи. Дыма без огня не бывает. Получается руководство Сезара, зная о своем положении и пользуясь слабым правовым регулированием в области долевого строительства, продолжает впаривать людям недострой! В действиях их менеджеров по продажам удивляет не то насколько нагло они врут про благополучие компании и безупречно реализованные предыдущие проекты, при том что в интернете полно негатива и про Сезар и про Рассказовку (например https://newkommunarka.ru/threads/147/ или https://vk.com/rasskazovo_online) – работа у «менеджеров» такая. Поражает их полная некомпетентность во всем кроме цен, узнавать какие-либо детали проекта, тем более технические, у них бесполезно, одни заученные общие фразы. Может потому, что и не собираются достраивать? Вот такую информацию получил и хотел поделиться. P.S. https://kad.arbitr.ru/Card/b20d20ae-a5f5-412f-aee6-c651f1dcb2eb - проигранный Сезаром суд с Москомстройинвестом по делу об отказе Сезара страховать свои риски при ведении долевого строительства. На это тоже, видимо, денег нет…

  • 8 1 Земля в аренде

  • 13 1 Территория не будет огорожена

 Отправить