Посмотреть 1083 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/49

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 21-24
Паркинг Подземный на 1200 м/м
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть
Особенности С террасой

Дата сдачи
1кв 2020 г. (строится)

На Хорошевском шоссе в САО Москвы компания Sezar Group построит жилой комплекс бизнес-класса "Династия". В проект входит три 21-24-этажных дома, образующих полузакрытый двор-патио, в котором застройщик высадит парк.

Квартиры, территория

Жилой фонд новостройки представлен квартирами со свободной планировкой, потолками 4 метра и высотой окон 2,9 метра. Часть жилья оснащена террасами 80 кв. м и лоджиями 11,2 кв. м. Для хранения сезонных вещей в паркинге на подземном уровне предусмотрены кладовые – помещения размером от 11 до 33 кв. м.

Территория "Династии" закрыта для посторонних – огорожена и охраняема. Во дворе застройщик предусмотрел игровые площадки, цветники, скейт-парк и амфитеатр. Для посетителей устроят гостевые автостоянки, а жители смогут разместить автомобиль в подземном паркинге, рассчитанном на 1200 машиномест.

Окружение

ЖК "Династия" расположен на месте хладокомбината №7 возле станции метро "Полежаевская". Рядом работающие предприятия промзоны №5 – плодоовощная база, Магистральный завод крупнопанельных прокатных перегородок и завод ЖБИ "ДСК-1". Ближайшая зеленая зона в 800 метрах – парк Березовая роща.

Инфраструктура Хорошевского района прекрасно развита. В шаговой доступности детские сады, гимназии, больница им. Боткина. К торговым и торгово-развлекательным центрам "Авиапарк" и "Хорошо!" две минуты неспешным шагом. В 3 километрах находятся башни "Москвы-Сити".

Транспортная доступность района обеспечивается несколькими крупными шоссе и станциями метро. Рядом с новостройкой проходит Хорошевское шоссе, по которому в километре можно выехать на третье транспортной кольцо. Поблизости Звенигородское шоссе и Ленинградский проспект. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от ЖК.

Квартиры в ЖК "Династия" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Полежаевская

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
46.9 16.1 16.1 Совм есть - -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.9 кв. м в новостройке ЖК "Династия"
1кв 2020
38.6 16.4 12.8 Совм есть - -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.6 кв. м в новостройке ЖК "Династия"
1кв 2020
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Полежаевская

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
67.9 33.4 12.8 Разд есть - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.9 кв. м в новостройке ЖК "Династия"
1кв 2020
66.3 30.2 14.2 Разд есть - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.3 кв. м в новостройке ЖК "Династия"
1кв 2020
58.4 30.1 13.9 Разд есть - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.4 кв. м в новостройке ЖК "Династия"
1кв 2020
72.2 31.2 19.6 Разд есть - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 72.2 кв. м в новостройке ЖК "Династия"
1кв 2020
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Полежаевская

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
102.9 53.4 16.3 Разд есть - -
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 102.9 кв. м в новостройке ЖК "Династия"
1кв 2020
78.9 44.4 13.9 Разд есть - -
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.9 кв. м в новостройке ЖК "Династия"
1кв 2020
89.2 48.5 20.2 Разд есть - -
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 89.2 кв. м в новостройке ЖК "Династия"
1кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК "Династия" на карте

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Династия" (3)

  • Подозрительный комментарий Дольщик ЖК Расскказово первая 19 Мая, 22:26

    Здравствуйте. Хочу поделиться своим негативным опытом сотрудничества с Sezar. В 2015 году по договору долевого участия я купил у них однокомнатную квартиру в так называемой первой очереди застройки ЖК Рассказово. Застройщиком по договору выступает специально созданная для постройки этого ЖК фирма "Красный октябрь", продавцом выступала другая фирма из холдинга "Сезар Групп". Уже тогда возник вопрос, зачем чистоплотной компании создавать кучу якобы не связанных между собой фирм. Впоследствии стало понятно зачем. Офис фирмы с претензией, но больше всего удивило когда сотрудники Сезара в качестве рекламы рассказывали, что подарили 3-х комнатную квартиру на самом дорогом 9-м этаже фигуристке Липницкой. Такое азиатское барство настораживало, ведь в конце концов за все эту "рекламу" платит конечный потребитель. Но это мелочи. В договоре долевого участия указано что передача права на квартиру возможна только с письменного согласия Застройщика. Казалось бы нормальная практика, но вот способом общения с Застройщиком по Договору выступает всеми нами любимая Почта России. Когда увидел этот пункт в договоре надо было сразу развернуться и уйти. Но мы сильны задним умом, да и продавец (как сейчас говорят менеджер по продажам) уверял что все эти разрешения пустая формальность, в случае необходимости приедете и получите разрешение в офисе. Ага как же...
    В результате когда обстоятельства изменились и срочно понадобилось продать квартиру, Сезар показал себя во всей красе. Я естественно написал письмо Застройщику с просьбой предоставить мне письменное разрешение на переуступку права на строящуюся квартиру третему лицу, прождав ответа чуть меньше месяца, начал звонить и в офис продаж и Застройщику. И вот тут с их стороны начался форменный футбол, "мы не имеем к этому отношения, у Вас договор с другой фирмой" - отвечали по телефону в Офисе продаж, "мы не общаемся с покупателями, у нас сидит руководство, приехать и получить разрешение на переуступку нельзя, с руководством поговорить тоже нельзя" - это уже по телефону Застройщика. В результате когда я поинтересовался, куда мне приехать чтобы написать претензию, со мной связался какой-то их юрист и предложил направить им письменный запрос еще раз. Вот только покупатель на тот момент уже ушел. То есть по сути переуступить полностью оплаченную квартиру, если вы работаете с Сезаром, практически невозможно, потому что ни один покупатель не будет месяцами ждать их ответа по почте, а получить разрешение на переуступку заранее нельзя - оно выписывается не на абстрактного покупателя, а в нем указываются ФИО, паспортные данные лица кому переуступается право на квартиру.
    Сейчас когдя я "решил" дождаться окончания строительства дома чудеса от Сезара продолжаются: первая очередь застройки сдается вместе со второй (вопрос почему не дождаться сразу четвертой?), сданный в прошлом году дом до сих пор передается управляющей компании и сроки передачи постоянно сдвигаются.
    Извините, что много букв, просто хочется чтобы люди не повторяли моих ошибок и хорошо подумали, просчитали - стоит ли связываться с этой компанией, где научились делать красивую рекламу, в том числе с кучей положительных отзывов в интернет, но не считают нужным заниматься бизнесом ориентированным на покупателя, мы же им деньги уже принесли, никуда не денемся. К сожалению много подобных ситуаций с Sezar Group обсуждают на форумах, некоторые даже судиться собираются.
    Всего доброго

    ответить
  • Евгений 08 Июля, 15:32

    Всем привет!
    Застройщик ужасный, но не потому что не достраивает проекты. Как раз наоборот, объекты достраиваются с минимальным качеством и максимальной экономией, чтобы потом делать деньги на жильцах.

    Если берете квартиру для инвестиций, тоже не лучшая идея. Вам понадобится разрешение Застройщика для переуступки прав до получения собственности, чего он делать не будет чтобы хоть что-то распродать из оставшихся квартир.

    Купил квартиру в ЖК Рассказово этого застройщика. Перед покупкой изучил опыт жильцов ЖК Николин Парк (предыдущий проект Сезар групп) с данным застройщиком и УК и понадеялся, что в новом ЖК все это меня не коснется. О чем и пожалел. Менеджеры продаж успокаивали, мол это был первый жилой проект Сезар групп, и они на этом опыте научились и улучшили свою схему работы.

    Единственное чему они учатся с каждым ЖК:
    - Менеджеры продаж улучшают навыки впаривать и ловко исчезать после того, как вы переведете им деньги. Тут стоит признать впаривают они красиво и хорошо.
    - Юристы Сезара и УК улучшают свои схемы кидалова и вытягивания денег с жильцов везде, где это возможно. Текущая схема продажи и передачи имущества дольщикам в собственность, как оказалось, очень грязная и мутная. Для меня это была покупка первой квартиры, поэтому не уделил этому должного внимания перед покупкой квартиры.

    Сезар везде во всех своих ЖК навязывает свою УК и делает бизнес на жильцах. Юридически везде это разные компании, но костяк людей один и тот же. Так проще с вами вести игру в правовом поле.

    По опыту ЖК Рассказово - все плюсы, которые расхваливали менеджеры, по факту оказались минусами:
    - охраняемый ЖК - охрана УК за деньги жильцов, чтобы охранять их (сотрудников УК) от жильцов с претензиями и ограничивать им и их родственникам доступ к законной собственности квартирам.
    - досрочная сдача ЖК Рассказово - формально сдали дома раньше в декабре 2016, но не жильцам. Раньше середины июня никто ключи не собирался выдавать. Но из-за спешки, чтобы попиариться, качество строительства получилось отвратительное.

    В Николином парке УК уже третий год кошмарит жильцов. Что будет в Рассказово - посмотрим.

    У меня это был первый опыт покупки квартиры и выводы для себя я сделал.

    Совет: перед тем как вляпаться изучите форумы дольщиков ЖК Рассказово и ЖК Николин парк. Вставил бы конкретные ссылки, если бы правила форума это позволяли. В будущем это сэкономит вам массу времени и нервов.

    П.С. Сейчас набегут боты из департамента продаж сезара и будут говорить "вы все врети". У них там специальные тренинги проходят. Вите Прокопенко привет :)

    ответить
  • Алина 19 Июля, 12:59

    Очень нужен прайс-лист по Династии. Поделитесь, пожалуйста, у кого есть данные!

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки