Показать 1005
- комн.
Цена - руб.

Район: Ленинский (Моск обл.)
Метро: Домодедовская
До метро: 5.8 км (15 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Адрес: пос. Развилка (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитно-каркасный
Этажность: 3-12
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 26.1-92 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 71 000 - 71 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Лидер
Аккредитация: ВТБ24
Обновлено: 19 Декабря 2016
Особенности: Зеленая зона, С террасой

UP-квартал "Римский" - жилой комплекс от компании "Лидер" в 2 км от МКАД возле деревни Развилка Ленинского района. Под реализацию проекта отведено 25 га территории. Всего будет 7 очередей строительства.

Архитектура, квартиры

В UP-квартале возводятся разноэтажные дома, выполненные в итальянском стиле по авторскому проекту Михаила Филиппова. Квартал будет напоминать римские улочки. Фасады 3-12-этажных корпусов облицуют кирпичом и штукатуркой в контрастных оттенках, украсят арками, колонами и другими элементами традиционного итальянского декора.

В комплексе предложены квартиры свободной планировки – более 100 вариантов площадью от 26,1 до 92 кв. м. Доступно жилье с выходом на террасу и лоджией в ванной комнате. В помещениях будет принудительная вентиляция и горизонтальная разводка труб отопления. Купить квартиру можно без отделки, "под чистовую" или с ремонтом в одном из четырех вариантов.

Входные группы

Подъезды оформят по дизайн-проекту, в соответствии с римской тематикой комплекса. В вестибюлях появятся колясочные, санузлы для чистки обуви после прогулки, зоны ожидания и консьерж-группы. Устанавливаются лифты OTIS со спуском в паркинг и к кладовым.

Из корпусов можно будет выйти на два уровня – верхний или нижний. Верхний уровень предназначен для отдыха, здесь размещен двор, устроены прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки. Нижний уровень – коммерческо-деловая зона с магазинами, кафе и парковками.

Благоустройство

В UP-квартале "Римский" территория разделена на несколько функциональных зон. В центре размещена главная площадь с ресторанами, кафе, магазинами и офисно-деловым центром "Лидер". На площади Искусств – галереи, салоны и центры образования. На площади Гармонии - центр красоты, спортивные площадки, беговые дорожки, фитнес-центр с тренажерным залом, классами йоги, пилатеса и сайклинга.

Из объектов социальной инфраструктуры в квартале построят:

  • школу на 1510 мест;
  • 5 детских садов на 700 мест;
  • медицинский центр.

Территория "Римского" огорожена, а дворы закрыты для транспорта. Припарковать машину можно будет в подземном паркинге или на гостевой стоянке.

Окружение

ЖК "Римский" граничит с Юго-восточным лесопарком. Поблизости река Кузнецовка и пруд. Но состояние экологии не идеальное. Сказывается блиизость МКАД и Каширского шоссе, до которых напрямую около километра.

В поселке Развилка работают два детских сада, школа и спорткомплекс "Дельфин" с хоккейной коробкой. В 20-минутной доступности колледж, ясли, торгово-развлекательные комплексы "Развилка" и Vegas с супермаркетом "Ашан". За полчаса автобус доезжает до станции метро "Домодедовская".

Квартиры в ЖК "Римский" UP! Квартал цены и планировки

- комн. Цена до руб.
Другие студии возле метро Домодедовская

Студия

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
26.1 15.6 0 Совм есть 71 000 руб 1 853 100 руб
Планировка студии площадью 26.1 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
30.4 16 0 Совм есть 71 000 руб 2 158 400 руб
Планировка студии площадью 30.4 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
26.4 11.8 0 Совм есть 71 000 руб 1 874 400 руб
Планировка студии площадью 26.4 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
29.9 16 0 Совм есть 71 000 руб 2 122 900 руб
Планировка студии площадью 29.9 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
Другие однокомнатные квартиры возле метро Домодедовская

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
36.4 16 11 Разд есть 71 000 руб 2 584 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.4 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
36 19.4 8.5 Совм есть 71 000 руб 2 556 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
42.7 19.1 9.2 Совм есть 71 000 руб 3 031 700 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.7 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Домодедовская

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
61.5 35.4 9.9 Разд есть 71 000 руб 4 366 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.5 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
50.1 28.4 5.1 Разд есть 71 000 руб 3 557 100 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.1 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
53.9 32.1 8.9 Разд есть 71 000 руб 3 826 900 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.9 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
64.3 36.4 13.3 Разд есть 71 000 руб 4 565 300 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.3 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
47.8 28.7 7.7 Разд есть 71 000 руб 3 393 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 47.8 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
56.4 28.7 13 Разд есть 71 000 руб 4 004 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.4 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Домодедовская

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
70 38.8 10.5 Разд есть 71 000 руб 4 970 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 70 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
92 45.8 18.2 Разд есть 71 000 руб 6 532 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
74.7 45 9.5 Разд есть 71 000 руб 5 303 700 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.7 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
84.9 50.7 14 Разд есть 71 000 руб 6 027 900 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 84.9 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

UP-квартал "Римский" – кусочек Италии в Подмосковье. Проект комплекса разработал архитектор Михаил Филиппов, который до этого занимался только элитными новостройками. Микрорайон в Развилке – это не премиум, а комфорт-класс. Застройщик намерен воплотить популярную концепцию "двор без машин", построить школу, детсады и офисно-деловой центр. Планировки разнообразны, можно купить квартиру с отделкой и без. Цены вполне разумные, учитывая расположение и размах строительства.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Римский" UP! Квартал на карте

Соседние новостройки

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Римский" UP! Квартал (27)

  • Валера 09 Ноября 2016, 12:55

    Я конечно, не неженка и не знаю каким будет этот квартал, но там какие то заводы вблизи и вонь старнючая! Так наверное в древнем Риме и пахло канализациями или чем там. Бээээ((((

    ответить
    • Подозрительный комментарий Shura 10 Ноября 2016, 17:28

      я живу рядом с будущей стройкой в СНТ "Дубок" и знаю эту проблему. Да, она существовала, но застройщик вывез грунт и т.д. а значит плохого запаха и подобных проблем не будет. Они проводили замеры и получили разрешение на строительство. мы только радуемся, тому что строят. так что не волнуйтесь, ваше нежное чутье будет в безопасности.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Маргарита Грязнова 09 Декабря 2016, 18:57

        А можно поподробней, раз уж Вы местный житель? От чего воняет? И почему застройщик вывозил грунт (и теперь не воняет?)?
        Звучит страшно.
        Что то стояло на этой земле ранее, или свалка какая?
        Ну что за *** куда не посмотрю, строят новые дома в каких то таких местах, что не один подвох, так другой. Где болото, где свалка, где кладбище, где трубы чадят заводские какие то.
        Не поверите, столько уже ищем, и начинает казаться что кроме рекламы вообще никаких плюсов нигде нет, сплошной обман и недосказанность реального положения дел.
        Я понимаю конечно, на Альпийских лугах строить не будут, но не настолько же....

        ответить
        • Подозрительный комментарий Инна 09 Декабря 2016, 19:42

          Тут раньше были местная "гавн**ка" , пардон за мой французский. До обновления на всех картах была обозначена. И грунт разумеется "этим самым" и пах, поэтому его и вывозили (интересно куда...)

          ответить
          • Подозрительный комментарий Маргарита Грязнова 14 Декабря 2016, 00:01

            Ой... ну это конечно вообще. Ну всё ясно.
            Госсподи, да почему же дома строят современные, красивые вроде, и на таких отстойниках? Они соображают, что это половину покупателей отпугнёт? Вот мне лично не надо, начиталась и насмотрелась. Покупать в том месте где люди раньше стороной обходили с зажатыми носами. А то может и сейчас воняет. А вообще разобраться, что они туда сбрасывали, может под шумок что то и ещё, разглядывать там я думаю ни у кого идеи не было, так что могло быть и что пострашнее.
            Неужели правда есть кто решится брать в таком месте?
            Спасибо большое за ответ.

            ответить
            • Подозрительный комментарий Анастасия 16 Декабря 2016, 15:03

              вот именно, что вы начитались и насмотрелись. а самой на стройку, видимо, не судьба заглянуть. писать всякие догадки, может воняет али может не воняет, смешно смотреть!! что они могли туда скинуть "под шумок" ужаснее?)) радиоактивные частицы?? бывшее просроченное химическое оружие?!)) ой ну правда, так смешно это читать. разузнайте сначала всё самостоятельно, а потом сказки пишите, а мы все посмеемся.

              ответить
              • Подозрительный комментарий LudaZalis 19 Декабря 2016, 16:30

                Вы как не в России живёте тоже. Наив у нас в стране карается.. жизнью. Правильно пишут. Думаете мало случаев как под шумок скидывается на свалки не совсем то что на них должно быть? Только властям удобно этого не видеть. А людям преступно халатно не обращать на это внимание, тем более если есть мысли в этих местах селиться.
                Земля должна быть подвергнута полной рекультивации в таких местах, а не просто перекопана, как будто что то делали. С такой огромной площади, землю должны были вывозить тоннами, тысячами тонн, если быть точнее. И судя по тому как резво начали заколачивать сваи, а площадка летом стояла поросшая травой, выходит особо ничего не делалось. Мне интересно было бы взглянуть на анализ почвы. Хотя о чём это я... сейчас всё покупается, было бы желание.
                Похоже продажникам остаётся надеяться только на контингент, который не в курсе что тут было раньше.

                ответить
                • Kleo 21 Декабря 2016, 14:58

                  уууу, с таким пессимизмом вам дом надо строить самим себе только)) чтобы всё под контролем. очень рада, что вы заботитесь о покупающих!) в наше время это такая редкость...а то без вас никто ничего не узнает ведь!

                  ответить
              • Лариса 20 Января, 14:03

                И на что смотреть предлагаете, если проблем в почве и под, собственно, стройкой? Или может семье с детьми тоже махнуть рукой на такие "мелкие и надуманные проблемы", заселиться, а потом разгребать последствия? Это не шутки, раз там отстойник был четко на месте стройки!

                ответить
            • Лариса 20 Января, 14:04

              Ну, некоторые явно решатся, особенно если не будут особенно искать информацию о месте( На счет мест, на которых строят - вообще ужас, согласна(( Раньше близко бы никто подходить не стал, а теперь вон, готовы за такие огромные деньги и глаза, и носы закрывать...

              ответить
  • Екатерина 15 Ноября 2016, 19:34

    Интересно, как планируется решить проблему выезда на Каширское шоссе, дорога -"узкоколейка", до м.Домодедовская уже сейчас из Дроздово сплошная пробка, а вообще проект очень красивый и не дорогой.

    ответить
    • Женя Урбан 22 Ноября 2016, 15:36

      даааа, с дорогами у нас не очень гладко. Но в проекте застройщик обозначил новый выезд на шоссе и расширение полос) так что я жду этого, пробки будут меньше

      ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 09 Декабря 2016, 19:43

    Скажите, а кто-нибудь реально купил? Поскольку разговоров много, а ДДУ ни одного не зарегистрировано.

    ответить
    • Анастасия 16 Декабря 2016, 12:08

      а вы чего тут сидите? тоже интересуетесь комлпксом? я смотрю и выписку из реестра даже сделали) ну-ну. какие-то бестолковые рассуждения здесь пишут, лишь бы "повонять", походу. Люди покупают из-за хорошей инфраструктуры и отличных квартир, чтобы жить в удобстве и комфорте. и знают все проблемы, которые были на территории и рядом с ней.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Инна 18 Декабря 2016, 16:12

        Так вроде речь о квартирах, а не о буханке хлеба идет. Менеджеры лапшу-то на уши навешают. А потом живи в отстойнике в поле и не продажи такую квартиру никому. Вот выяснить побольше и хочется. А что за проблемы тут? Кроме того, что дорог нет, инфраструктуры нет и до метро на оленях?

        ответить
        • Подозрительный комментарий Анастасия 19 Декабря 2016, 12:16

          Да с чего вы взяли что ничего нету и далеко до метро? Верите словам? Повторяюсь, съездите лучше сами посмотреть, а не сидите на форумах и не слушайте людей, поразговаривайте лучше с менеджерами. Куда толку больше, чем от комментаторов в интернете. Инфраструктура будет у Римского своя, и не маленькая. И рядом в районе также много доступных соц.объектов.

          ответить
          • Мариша 23 Декабря 2016, 13:12

            Каких объектов рядом много? Можете назвать? Реально это все только в Москве. Из остального же тут застройщик лично обещает построить школу и сад и все! Все остальное это мечты застройщика, что у него выкупят территорию под фитнес, магазины и тд и тп. Но все это если и будет может появиться не раньше 2025 года, когда по идее начнется заселение , поскольку никто не будет работать для сотни человек. Все это давно известно по другим объектам. Так что первой очереди придется лет 7 не только жить на стройке, но и за всей инфраструктурой ездить в Москву.

            ответить
            • Колямба 17 Января, 17:08

              в первой очереди сдаются детсады. в поселках есть школы. Посмотрите сами карту орехово-борисово южное, чай не маленькие уже.

              ответить
      • Лариса 20 Января, 14:07

        Не поняла, о какой хорошей инфраструктуре речь? Там же проблемы что с дорогами, что с социалкой

        ответить
  • Арина 18 Декабря 2016, 16:08

    Проблема таких вот мест (так же и Марьино и Курьяново и Нагатино), что запах тут не постоянный, а периодический. С чем связано не ясно. Бывает и месяц не воняет, а бывает и несколько дней такое амбре, что хоть святых выноси. Так что запах будет и дальше, тут годами лили, разумеется все это не вывезти. Но вонять будет "периодами", если это кого-то утешит.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Crush 23 Декабря 2016, 15:22

      Рекультивация это не только вывоз грунта.

      ответить
      • Подозрительный комментарий из понаехали 15 Января, 21:12

        А тут делали рекультивацию? Я что то не нашла никакой информации об этом, только вопросы и сомнения от людей. Ни документов, ничего.
        Я знаю что такое "блуждающий запах", и это очень неприятно. Особенно летом, и на жаре, мне кажется в земле какие то процессы происходят, и если это просто перекопать гусеницами трактора, естественно не поможет. Пока не уберут сами источник, запах никуда не денется.
        Я поражаюсь! Люди как не замечают! Местные вон пишут повсюду, рады даже стройке, что на место "Г" дома поставят, им не там вонять будет. Ну а народ то что думает, который в этих домах жить планирует? Розовая пелена?

        ответить
        • Колямба 17 Января, 17:20

          что-то не вижу логики. Местные от того и радуются, что территорию отчистили и запаха больше не будет. Все кто собираются тут купить знают, что здесь было раньше

          ответить
  • Подозрительный комментарий Иришка 19 Декабря 2016, 12:23

    Мне очень нравится этот комплекс. Привлекло, помимо архитектуры, то что будет много садиков и большая школа. Для семейной жизни такое место очень подходит. Сейчас редко можно найти что-то действительно стоящее за такую цену. У нас друзья живут неподалеку и им очень нравится местность. поэтому ждем с нетерпением, когда появятся корпуса. и будем покупать)

    ответить
    • Подозрительный комментарий Larisa 20 Декабря 2016, 18:50

      А чему тут нравиться то пока? Кроме котлована тут ничего больше нет. С одной стороны деревня, с другой узкая дорога, по которой пробираются толпы машин, включая обочину. Если только вы не на тракторе, и не рванёте через поля и леса.
      Проект грандиозных масштабов, сроки реализации пугают. По поводу места, народ не переставая спорит - были или нет вредные отходы, потому как долгие годы на месте стройки была "выгребная яма", которую выгребли вот только сейчас, перед началом стройки. Была проведена рекультивация или нет, это так же, вопрос открытый.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Иришка 21 Декабря 2016, 12:14

        ну так это только начало стройки. конечно там бульдозеры ездят.. конечно я понимаю, что ничего еще нет! я не настолько тупая. для вас вопрос открытый, а для меня он уже давно закрыт. я не сижу как бабка базарная и не рассуждаю на эту тему, а просто узнаю всё то что мне надо.

        ответить
      • Мариша 23 Декабря 2016, 13:16

        Они много грунта вывозили (по словам местных), в в любом случае скопать то, что лили 40 лет не реально. Просачиваться запах будет по-любому, по весне, когда будет таять и стекать вода, после сильных дождей. Но постоянного устойчивого запаха быть уже не должно.

        ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки