Посмотреть 1054 ЖК
- комн.
Цена - руб.

Район: Ленинский (Моск обл.)
Метро: Домодедовская
До метро: 5.8 км (15 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Адрес: пос. Развилка (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитно-каркасный
Этажность: 3-12
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 26.1-92 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 75 000 - 94 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Лидер
Аккредитация: ВТБ24
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 02 Марта 2017

UP-квартал "Римский" - жилой комплекс от компании "Лидер" в 2 км от МКАД возле деревни Развилка Ленинского района. Под реализацию проекта отведено 25 га территории. Всего будет 7 очередей строительства.

Архитектура, квартиры

В UP-квартале возводятся разноэтажные дома, выполненные в итальянском стиле по авторскому проекту Михаила Филиппова. Квартал будет напоминать римские улочки. Фасады 3-12-этажных корпусов облицуют кирпичом и штукатуркой в контрастных оттенках, украсят арками, колонами и другими элементами традиционного итальянского декора.

В комплексе предложены квартиры свободной планировки – более 100 вариантов площадью от 26,1 до 92 кв. м. Доступно жилье с выходом на террасу и лоджией в ванной комнате. В помещениях будет принудительная вентиляция и горизонтальная разводка труб отопления. Купить квартиру можно без отделки, "под чистовую" или с ремонтом в одном из четырех вариантов.

Входные группы

Подъезды оформят по дизайн-проекту, в соответствии с римской тематикой комплекса. В вестибюлях появятся колясочные, санузлы для чистки обуви после прогулки, зоны ожидания и консьерж-группы. Устанавливаются лифты OTIS со спуском в паркинг и к кладовым.

Из корпусов можно будет выйти на два уровня – верхний или нижний. Верхний уровень предназначен для отдыха, здесь размещен двор, устроены прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки. Нижний уровень – коммерческо-деловая зона с магазинами, кафе и парковками.

Благоустройство

В UP-квартале "Римский" территория разделена на несколько функциональных зон. В центре размещена главная площадь с ресторанами, кафе, магазинами и офисно-деловым центром "Лидер". На площади Искусств – галереи, салоны и центры образования. На площади Гармонии - центр красоты, спортивные площадки, беговые дорожки, фитнес-центр с тренажерным залом, классами йоги, пилатеса и сайклинга.

Из объектов социальной инфраструктуры в квартале построят:

  • школу на 1510 мест;
  • 5 детских садов на 700 мест;
  • медицинский центр.

Территория "Римского" огорожена, а дворы закрыты для транспорта. Припарковать машину можно будет в подземном паркинге или на гостевой стоянке.

Окружение

ЖК "Римский" граничит с Юго-восточным лесопарком. Поблизости река Кузнецовка и пруд. Но состояние экологии не идеальное. Сказывается блиизость МКАД и Каширского шоссе, до которых напрямую около километра.

В поселке Развилка работают два детских сада, школа и спорткомплекс "Дельфин" с хоккейной коробкой. В 20-минутной доступности колледж, ясли, торгово-развлекательные комплексы "Развилка" и Vegas с супермаркетом "Ашан". За полчаса автобус доезжает до станции метро "Домодедовская".

Квартиры в ЖК "Римский" UP! Квартал цены и планировки

- комн. Цена до руб.
Другие студии возле метро Домодедовская

Студия

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
26.1 15.6 0 Совм есть 94 000 руб 2 453 400 руб
Планировка студии площадью 26.1 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
30.4 16 0 Совм есть 94 000 руб 2 857 600 руб
Планировка студии площадью 30.4 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
26.4 11.8 0 Совм есть 94 000 руб 2 481 600 руб
Планировка студии площадью 26.4 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
29.9 16 0 Совм есть 94 000 руб 2 810 600 руб
Планировка студии площадью 29.9 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
Другие однокомнатные квартиры возле метро Домодедовская

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
36.4 16 11 Разд есть 85 000 руб 3 094 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.4 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
36 19.4 8.5 Совм есть 85 000 руб 3 060 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
42.7 19.1 9.2 Совм есть 85 000 руб 3 629 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.7 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Домодедовская

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
61.5 35.4 9.9 Разд есть 82 000 руб 5 043 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.5 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
50.1 28.4 5.1 Разд есть 82 000 руб 4 108 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.1 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
53.9 32.1 8.9 Разд есть 82 000 руб 4 419 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.9 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
64.3 36.4 13.3 Разд есть 82 000 руб 5 272 600 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.3 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
47.8 28.7 7.7 Разд есть 82 000 руб 3 919 600 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 47.8 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
56.4 28.7 13 Разд есть 82 000 руб 4 624 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.4 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Домодедовская

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
70 38.8 10.5 Разд есть 75 000 руб 5 250 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 70 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
92 45.8 18.2 Разд есть 75 000 руб 6 900 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
74.7 45 9.5 Разд есть 75 000 руб 5 602 500 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.7 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018
84.9 50.7 14 Разд есть 75 000 руб 6 367 500 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 84.9 кв. м в новостройке ЖК "Римский" UP! Квартал
3кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

UP-квартал "Римский" – кусочек Италии в Подмосковье. Проект комплекса разработал архитектор Михаил Филиппов, который до этого занимался только элитными новостройками. Микрорайон в Развилке – это не премиум, а комфорт-класс. Застройщик намерен воплотить популярную концепцию "двор без машин", построить школу, детсады и офисно-деловой центр. Планировки разнообразны, можно купить квартиру с отделкой и без. Цены вполне разумные, учитывая расположение и размах строительства.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Римский" UP! Квартал на карте

Соседние новостройки

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Римский" UP! Квартал (74)

  • Валера 09 Ноября 2016, 12:55

    Я конечно, не неженка и не знаю каким будет этот квартал, но там какие то заводы вблизи и вонь старнючая! Так наверное в древнем Риме и пахло канализациями или чем там. Бээээ((((

    ответить
    • Подозрительный комментарий Shura 10 Ноября 2016, 17:28

      я живу рядом с будущей стройкой в СНТ "Дубок" и знаю эту проблему. Да, она существовала, но застройщик вывез грунт и т.д. а значит плохого запаха и подобных проблем не будет. Они проводили замеры и получили разрешение на строительство. мы только радуемся, тому что строят. так что не волнуйтесь, ваше нежное чутье будет в безопасности.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Маргарита Грязнова 09 Декабря 2016, 18:57

        А можно поподробней, раз уж Вы местный житель? От чего воняет? И почему застройщик вывозил грунт (и теперь не воняет?)?
        Звучит страшно.
        Что то стояло на этой земле ранее, или свалка какая?
        Ну что за *** куда не посмотрю, строят новые дома в каких то таких местах, что не один подвох, так другой. Где болото, где свалка, где кладбище, где трубы чадят заводские какие то.
        Не поверите, столько уже ищем, и начинает казаться что кроме рекламы вообще никаких плюсов нигде нет, сплошной обман и недосказанность реального положения дел.
        Я понимаю конечно, на Альпийских лугах строить не будут, но не настолько же....

        ответить
        • Подозрительный комментарий Инна 09 Декабря 2016, 19:42

          Тут раньше были местная "гавн**ка" , пардон за мой французский. До обновления на всех картах была обозначена. И грунт разумеется "этим самым" и пах, поэтому его и вывозили (интересно куда...)

          ответить
          • Подозрительный комментарий Маргарита Грязнова 14 Декабря 2016, 00:01

            Ой... ну это конечно вообще. Ну всё ясно.
            Госсподи, да почему же дома строят современные, красивые вроде, и на таких отстойниках? Они соображают, что это половину покупателей отпугнёт? Вот мне лично не надо, начиталась и насмотрелась. Покупать в том месте где люди раньше стороной обходили с зажатыми носами. А то может и сейчас воняет. А вообще разобраться, что они туда сбрасывали, может под шумок что то и ещё, разглядывать там я думаю ни у кого идеи не было, так что могло быть и что пострашнее.
            Неужели правда есть кто решится брать в таком месте?
            Спасибо большое за ответ.

            ответить
            • Подозрительный комментарий Анастасия 16 Декабря 2016, 15:03

              вот именно, что вы начитались и насмотрелись. а самой на стройку, видимо, не судьба заглянуть. писать всякие догадки, может воняет али может не воняет, смешно смотреть!! что они могли туда скинуть "под шумок" ужаснее?)) радиоактивные частицы?? бывшее просроченное химическое оружие?!)) ой ну правда, так смешно это читать. разузнайте сначала всё самостоятельно, а потом сказки пишите, а мы все посмеемся.

              ответить
              • Подозрительный комментарий LudaZalis 19 Декабря 2016, 16:30

                Вы как не в России живёте тоже. Наив у нас в стране карается.. жизнью. Правильно пишут. Думаете мало случаев как под шумок скидывается на свалки не совсем то что на них должно быть? Только властям удобно этого не видеть. А людям преступно халатно не обращать на это внимание, тем более если есть мысли в этих местах селиться.
                Земля должна быть подвергнута полной рекультивации в таких местах, а не просто перекопана, как будто что то делали. С такой огромной площади, землю должны были вывозить тоннами, тысячами тонн, если быть точнее. И судя по тому как резво начали заколачивать сваи, а площадка летом стояла поросшая травой, выходит особо ничего не делалось. Мне интересно было бы взглянуть на анализ почвы. Хотя о чём это я... сейчас всё покупается, было бы желание.
                Похоже продажникам остаётся надеяться только на контингент, который не в курсе что тут было раньше.

                ответить
                • Kleo 21 Декабря 2016, 14:58

                  уууу, с таким пессимизмом вам дом надо строить самим себе только)) чтобы всё под контролем. очень рада, что вы заботитесь о покупающих!) в наше время это такая редкость...а то без вас никто ничего не узнает ведь!

                  ответить
                • Павел 02 Марта, 20:35

                  А вы знаете, что здесь еще радиационные отходы были, если подъезжаешь к комплексу, то машина превращается в коня, а люди превращаются в сказочные существа. Люда, глупости не говорите, зайдите на гугл карты, как минимум год уже вывозят. А сейчас полно роликов на ютюбе где видно как копают 2 очередь

                  ответить
                • Подозрительный комментарий гена 30 Марта, 22:31

                  Как известно, Новые Черемушки, Раменки, да почти весь Юго-Запад сегодня в большой цене у риэлторов. Дома там строят красивые, эксклюзивной планировки, с готовой инфраструктурой. Вредных производств там нет и раньше не было. Покупатель знает это твердо, поэтому охотно переплачивает "за район". И, по мнению экологов, жестоко обманывается. Полвека назад, когда об экологии думали меньше всего, промышленные отходы предприятий, в том числе и оборонных, свозили куда-нибудь неподалеку. Чтобы зря народные грузовики не гонять. Сваливали радиоактивное нечто сразу за чертой Москвы, у Теплостановской возвышенности. В 60-е годы здесь же началось бурное строительство хрущевок, прямо на грязном грунте. Район Черемушек, помнится, считался хуже некуда, главным образом из-за его удаленности от центра. Про загрязнение почв вредными веществами никто и не задумывался (в те времена было принято последствия атомных взрывов исследовать на солдатах срочной службы и семьях казахских чабанов). Время шло, вредных производств на юго-западе Москвы так и не появилось, и район стал постепенно превращаться в престижный. В начале 90-х стали сносить хрущевки и строить современные многоэтажные дома. На той же почве. - Новые Черемушки сегодня - очаг радиационной активности.- и сколько там стоит метр? а тут хоть говно , но наше родное
                  \

                  ответить
              • Лариса 20 Января, 14:03

                И на что смотреть предлагаете, если проблем в почве и под, собственно, стройкой? Или может семье с детьми тоже махнуть рукой на такие "мелкие и надуманные проблемы", заселиться, а потом разгребать последствия? Это не шутки, раз там отстойник был четко на месте стройки!

                ответить
            • Лариса 20 Января, 14:04

              Ну, некоторые явно решатся, особенно если не будут особенно искать информацию о месте( На счет мест, на которых строят - вообще ужас, согласна(( Раньше близко бы никто подходить не стал, а теперь вон, готовы за такие огромные деньги и глаза, и носы закрывать...

              ответить
              • Анастасия 23 Января, 15:07

                Лариса, у вас что раздвоение личности? тихо сам с собой веду беседу) уже где-то говорили, что антипиар вокруг этого комплекса идет, теперь сама убедилась. всё равно как ни стараетесь, мне кажется, это заметно..шифруйтесь лучше и не палитесь!

                ответить
                • Подозрительный комментарий Лариса 11 Февраля, 13:36

                  У меня ощущение, что разговариваете сама с собой и о своем здесь именно вы. Вот уж не знала, что нельзя на два разных сообщения отвечать! Как уж эти ответы отображаются - это не ко мне вопросы, формат комментариев какой есть тут, так и ответы публикуются. Но проблема ведь не в этом, правда? Мнения неугодные вам не имеют права на существование. Чтож, все ясно, более чем

                  ответить
            • Павел 02 Марта, 20:27

              Ну не у вас же, у конкурентов брать=))))) Читаю и смешно становится, ничего не знаете о породах земли, как строится, как рекультивируется (убирается)....Ржака.....Плохо, господа Антипиарщики работаете, плохо!=))))

              ответить
          • Надежда 18 Февраля, 18:02

            Читаю много отзывов,что говенка была,и т. п. Я живу в соседнем Орехово-Борисово и могу сказать что и у нас пахнет, то Дукатом, то с коксового завода потянет с Видного, ничего 30 лет живем. Марьино вообще на помойке построено . Так что не вижу причин не брать там жилье. Проект интересный, транспортная доступность до метро хорошая,инфраструктура развитая, интересные форматы квартир.

            ответить
            • Маша 20 Апреля, 22:18

              Как же нет причин не брать, неужели мы всерьез должны вот нормальным подобную вонь посчитать? Я еще понимаю, у кого выбора не было, если там лет 30 назад квартиру получали или наследство и тд. Но специально и за немалые деньги покупать, чтобы потом меня ребенок каждый раз спрашивал "мама, а чем это так пахнет?"...

              ответить
      • seven 10 Февраля, 00:31

        А гарантию кто нам даст, что если решимся взять квартиру, то потом таких запахов не будет? Уж не знаю, как-то сомнительно, насколько они там исправили и как помимо запаха повлиять может(

        ответить
        • Марк 13 Марта, 17:20

          Ха… А какой гарантии вы говорите…. боитесь брать, не берите, вас никто не заставляет.

          ответить
    • Eremenko 01 Марта, 14:55

      Да, проект мог бы быть очень неплох. Но место выбрали явно из-за дешевизны, откровенно паршивое

      ответить
      • Подозрительный комментарий Елена 14 Марта, 08:18

        Бред такой пишите. Ну паршивое место, проходим мимо

        ответить
  • Екатерина 15 Ноября 2016, 19:34

    Интересно, как планируется решить проблему выезда на Каширское шоссе, дорога -"узкоколейка", до м.Домодедовская уже сейчас из Дроздово сплошная пробка, а вообще проект очень красивый и не дорогой.

    ответить
    • Женя Урбан 22 Ноября 2016, 15:36

      даааа, с дорогами у нас не очень гладко. Но в проекте застройщик обозначил новый выезд на шоссе и расширение полос) так что я жду этого, пробки будут меньше

      ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 09 Декабря 2016, 19:43

    Скажите, а кто-нибудь реально купил? Поскольку разговоров много, а ДДУ ни одного не зарегистрировано.

    ответить
    • Анастасия 16 Декабря 2016, 12:08

      а вы чего тут сидите? тоже интересуетесь комлпксом? я смотрю и выписку из реестра даже сделали) ну-ну. какие-то бестолковые рассуждения здесь пишут, лишь бы "повонять", походу. Люди покупают из-за хорошей инфраструктуры и отличных квартир, чтобы жить в удобстве и комфорте. и знают все проблемы, которые были на территории и рядом с ней.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Инна 18 Декабря 2016, 16:12

        Так вроде речь о квартирах, а не о буханке хлеба идет. Менеджеры лапшу-то на уши навешают. А потом живи в отстойнике в поле и не продажи такую квартиру никому. Вот выяснить побольше и хочется. А что за проблемы тут? Кроме того, что дорог нет, инфраструктуры нет и до метро на оленях?

        ответить
        • Подозрительный комментарий Анастасия 19 Декабря 2016, 12:16

          Да с чего вы взяли что ничего нету и далеко до метро? Верите словам? Повторяюсь, съездите лучше сами посмотреть, а не сидите на форумах и не слушайте людей, поразговаривайте лучше с менеджерами. Куда толку больше, чем от комментаторов в интернете. Инфраструктура будет у Римского своя, и не маленькая. И рядом в районе также много доступных соц.объектов.

          ответить
          • Мариша 23 Декабря 2016, 13:12

            Каких объектов рядом много? Можете назвать? Реально это все только в Москве. Из остального же тут застройщик лично обещает построить школу и сад и все! Все остальное это мечты застройщика, что у него выкупят территорию под фитнес, магазины и тд и тп. Но все это если и будет может появиться не раньше 2025 года, когда по идее начнется заселение , поскольку никто не будет работать для сотни человек. Все это давно известно по другим объектам. Так что первой очереди придется лет 7 не только жить на стройке, но и за всей инфраструктурой ездить в Москву.

            ответить
            • Колямба 17 Января, 17:08

              в первой очереди сдаются детсады. в поселках есть школы. Посмотрите сами карту орехово-борисово южное, чай не маленькие уже.

              ответить
            • Тимур 17 Марта, 14:41

              Так если я верно понял по уклончивым ответам менеджера, то школы-то и сады вообще платные будут строить. Ну и толку тогда от них обычным людям?

              ответить
      • Лариса 20 Января, 14:07

        Не поняла, о какой хорошей инфраструктуре речь? Там же проблемы что с дорогами, что с социалкой

        ответить
        • Анастасия 23 Января, 15:34

          Не надо придумывать про наш район! С социальными услугами у нас всё слава Богу хорошо. Детей много подрастает. Никто не жалуется. Чай не Москва конечно, но уровень школ не отличается.

          ответить
      • seven 10 Февраля, 00:36

        С каким пор вникать в нюансы и как грамотный человек делать выписку из реестра стало признаком бестолковости? Ничего в своих оскорблениях не перепутали?

        ответить
        • Подозрительный комментарий Леня 13 Марта, 19:20

          Ерунда, сидите здесь такой умный, пишете всякую фигню, еще и оскорбляет его кто-то. Люди высказывают свое мнение, а если оно с вашим не сходится, значит все бестолковые(

          ответить
  • Арина 18 Декабря 2016, 16:08

    Проблема таких вот мест (так же и Марьино и Курьяново и Нагатино), что запах тут не постоянный, а периодический. С чем связано не ясно. Бывает и месяц не воняет, а бывает и несколько дней такое амбре, что хоть святых выноси. Так что запах будет и дальше, тут годами лили, разумеется все это не вывезти. Но вонять будет "периодами", если это кого-то утешит.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Crush 23 Декабря 2016, 15:22

      Рекультивация это не только вывоз грунта.

      ответить
      • Подозрительный комментарий из понаехали 15 Января, 21:12

        А тут делали рекультивацию? Я что то не нашла никакой информации об этом, только вопросы и сомнения от людей. Ни документов, ничего.
        Я знаю что такое "блуждающий запах", и это очень неприятно. Особенно летом, и на жаре, мне кажется в земле какие то процессы происходят, и если это просто перекопать гусеницами трактора, естественно не поможет. Пока не уберут сами источник, запах никуда не денется.
        Я поражаюсь! Люди как не замечают! Местные вон пишут повсюду, рады даже стройке, что на место "Г" дома поставят, им не там вонять будет. Ну а народ то что думает, который в этих домах жить планирует? Розовая пелена?

        ответить
        • Колямба 17 Января, 17:20

          что-то не вижу логики. Местные от того и радуются, что территорию отчистили и запаха больше не будет. Все кто собираются тут купить знают, что здесь было раньше

          ответить
  • Подозрительный комментарий Иришка 19 Декабря 2016, 12:23

    Мне очень нравится этот комплекс. Привлекло, помимо архитектуры, то что будет много садиков и большая школа. Для семейной жизни такое место очень подходит. Сейчас редко можно найти что-то действительно стоящее за такую цену. У нас друзья живут неподалеку и им очень нравится местность. поэтому ждем с нетерпением, когда появятся корпуса. и будем покупать)

    ответить
    • Подозрительный комментарий Larisa 20 Декабря 2016, 18:50

      А чему тут нравиться то пока? Кроме котлована тут ничего больше нет. С одной стороны деревня, с другой узкая дорога, по которой пробираются толпы машин, включая обочину. Если только вы не на тракторе, и не рванёте через поля и леса.
      Проект грандиозных масштабов, сроки реализации пугают. По поводу места, народ не переставая спорит - были или нет вредные отходы, потому как долгие годы на месте стройки была "выгребная яма", которую выгребли вот только сейчас, перед началом стройки. Была проведена рекультивация или нет, это так же, вопрос открытый.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Иришка 21 Декабря 2016, 12:14

        ну так это только начало стройки. конечно там бульдозеры ездят.. конечно я понимаю, что ничего еще нет! я не настолько тупая. для вас вопрос открытый, а для меня он уже давно закрыт. я не сижу как бабка базарная и не рассуждаю на эту тему, а просто узнаю всё то что мне надо.

        ответить
      • Мариша 23 Декабря 2016, 13:16

        Они много грунта вывозили (по словам местных), в в любом случае скопать то, что лили 40 лет не реально. Просачиваться запах будет по-любому, по весне, когда будет таять и стекать вода, после сильных дождей. Но постоянного устойчивого запаха быть уже не должно.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Николя 13 Марта, 20:04

          Ну вот и весна, уже больше недели устойчиво держится плюсовая температура, и че, где запах то??? Не воняет, а жаль, ведь вы так надеялись на это...

          ответить
          • Тимур 17 Марта, 14:40

            Лично я пока подожду обнадеживаться. Едва начавшаяся весна не показатель. А местные уж больно много говорили о такой проблеме. Сомневаюсь, что в реальности все иначе

            ответить
            • Подозрительный комментарий Kiro4ka 27 Марта, 10:35

              Уже не знают что придумать…. То до весны подождем, посмотрим, теперь до лета, потом до осени, а если и там запаха не будет, то еще что-нибудь выдумаем))) Как уж хочется чтобы душок был) А он что-то не появляется)))

              ответить
  • Местная 21 Января, 20:05

    Народ - ну если вам так страшно - то зачем вообще еще что-то даже говорить?
    А по факту - хорошо все стало теперь. То есть - совсем хорошо. Эта карта уже давно не функционировала по своему прямому назначению - просто стояла консервированная. А теперь ее полностью вычистили. Все - можно расслабиться и уже спокойно дышать полной грудью. Если уж застройщик такой серьезный взялся за это дело - то все они сделают, что надо.

    ответить
    • Анастасия 23 Января, 15:41

      Вот я тоже не пойму, наговаривают зачем-то на нас. Даже обидно становится. Как будто мы живем в говне. Конечно, не Москва! Но здесь хорошо, и до той же самой Москвы близко. Живем уже столько и ни разу не жаловались ни на что. По-моему Лидер сейчас строит самые нормальные дома, а панельных микрорайонов итак хватает везде.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Надежда 01 Февраля, 13:49

        Здесь хорошо иметь дачу, своих соток 10 и домик, и ездить по надобности, а летом бабушку с внуками ссылать. А иметь квартиру, и катать в Москву на работу, продираясь сквозь пробки дважды в день, это никаких сил не хватит, и никаких денег на лишний бензин.
        Поймите, что лишний час в дороге, в месяц - это больше суток в дороге!!!
        Ради экономии денег сюда ехать?? И где она эта экономия, которая выливается во время и деньги.
        Стройка на месте отстойника, конечно наговаривают злые и завистливые люди, тут розами пахнет, исключительно парфюмерными ароматами.
        И масса засланных писак от застройщика, только добавляет уверенности, что делать тут нечего, не продается оно.

        ответить
        • Местная 03 Февраля, 14:22

          Дачу хорошо иметь за 50 км от Москвы. Вот там вот свежий воздух и отличная экология. И то не везде.

          А здесь люди имеют дома и работают в Москве. Вот мы например. Мы специально купили здесь землю, чтобы отстроится, несмотря даже на г-нокучу, просто потому что это своего рода уникальное место по расположению в плане близости к Москве.

          Я не буду сравнивать с западным направлением - там просто раз в 5 дороже земля.

          И теперь я очень рада, что к нам пришел этот застройщик с таким вот интересным проектом - спасибо ВС за такой вот бонус! Теперь - после рекультивации - я вообще уже никаких недостатков этого места не вижу. Одни достоинства!

          ответить
          • Татьяна 08 Марта, 17:55

            Вот полностью согласна. Живу в Дроздово, сами построились, уехав из Москвы (р-н Сталеваров). Живем и радуемся. Сейчас забором обнесена площадь гораздо больше той, которая указана здесь на карте. И кроме небольшой свалки, кругом жильё, и главное, кукурузные поля знаменитого совхоза им. Ленина (чью клубнику вся Москва и МО ест) . Сочинять о радиоактивных отходах и пр. не надо. Чушь полная и про оленей на метро. Кого реально интересует, от метро Домодедовская на маршрутке или автобусе 355 - в худшем случае с пробками - 30 минут. На такси от метро выбивает 280 руб до Дроздово (а это чуть дальше). Мы, местные жители, ждём, чтобы дорога пошире стала, это правда. Со строительством квартала утром пробки из-за стройтехники, но в целом, надеемся на плюсы этого соседства. Идеальных мест для заселения не найдется никогда - по определению. И в домах на Тверской найдутся минусы. Воздух, кстати, гораздо лучше стал. До нас не доходил, правда, только когда едешь мимо унюхаешь. Так пахло также как при работе ассенизатора и не постоянно. Это не химия в Котельниках! Короче, мы просто любопытствующие соседи, вот и посматриваем, что рядом затевается. А вот что движет теми, которые теряют своё время здесь на обсуждение негативных факторов, необоснованных, понятно даже ребёнку. Нечистоплотные конкуренты-продажники - видать по всему

            ответить
  • ирина 03 Февраля, 11:42

    очень красиво и не дорого !

    ответить
    • Подозрительный комментарий saxara 08 Февраля, 19:44

      А 50 км. от МКАД еще дешевле! А возможно и еще красивее.
      Вы в курсе, что дома на отстойниках строятся? Сюда годами сбрасывали ил с Курьяновских очистных. Вы знаете что этот ил впитывал канализационные стоки, и потом его как отработанный материал собирали и вывозили.
      Дома на г**не строят! А людям втирают что тут все нормально, и домики красивые. Смотрите на окрестные деревни, радуйтесь природе, и дышите лучше через раз.
      Ну и стройка лет на 8, как обещают. Учитывая, что чуть ли не каждая вторая стройка сейчас долгострой, история тут с душком, в прямом и переносном.

      ответить
      • Местная 09 Февраля, 13:12

        Самое интересное, что что-то подобное я уже слышу не первый раз- прям как под копирку...

        Антипиар? Надо жеж. Значит "Хорошие сапоги... Надо брать!" (це)

        ответить
        • Подозрительный комментарий Торгай 17 Февраля, 21:57

          Берите две! (це) Там на ваши деньги полдома построят)))
          У вас тут и антипиар, и пиар, только обидно что настоящих людей не видно. Выходит зря трудитесь.
          Наверное если бы продавались "хорошие сапоги" действительно хорошо, то вас не направили бы на трудотерапию в интернет.
          По моему вы сами себе антипиар создаете, своей рекламой. Люди заходят, читают, и видно не знают что сказать на эти баталии, идут прочь.
          Смысл отрицать очевидное? Место реально неликвид. Этой архитектурой не удивишь никого, Города для жизни от Урбана точно такие же.

          ответить
  • Местная 18 Февраля, 11:52

    Ну а вы не переживайте) Я вообще то там уже живу в отличие от большинства пишущих - так что мне можно. У нас там по-соседству частный собственный дом. И сюда я забрела сначала из любопытства - а что это такое интересное тут строят? Ну и уже возмутилась антипиарщикам, которые про мою же соседствующую территорию дают негативную информацию).

    А вот Уран кстати другой - не надо - только недавно проезжала мимо его домов в Лопатино - сразу видно - почерк другой, застройщик другой, концепт - совсем другой. С моей точки зрения эти параллели неуместны совсем.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Юлия Александровна 16 Марта, 23:33

      Это пять вообще!!!!!! Вы надеетесь такой рекламой привлечь клиентов? Серьезно?
      Местные проклинают эту стройку на чем свет стоит. На месте болот теперь будет рассадник приезжих, вместо уединения и тишины они поневоле попадают в Шанхай. Один плюс, вони такой сильной уже не будет. Но тут плюс на минус, и этому соседству никто не рад. Фантазируйте дальше, господа менеджеры продаж, пока что у вас плохо получается. На премию не заработали, форумы полнятся негативом, от вашего такого замечательного проекта.
      Бездумная стройка это прямо бич нашего времени какой то... Что же творится такое.. Когда ударят по рукам таким вот застройщикам..

      ответить
      • Подозрительный комментарий Машка 27 Марта, 16:41

        Местные естестественно проклинают стройку, у них было тихое и спокойное место, а сейчас целый район поселиться. Это логично, и местные всегда против стройки, какая бы она не была. А по рукам надо ударить таким вот негативщикам, которые сидят целыми днями и строчат всякую фигню, и хватает же фантазии на все. Хоть не палили бы себя с премиями)))

        ответить
  • геннадий 26 Февраля, 08:58

    да все там будет нормально, главное что бы построили

    ответить
  • Виктория 02 Марта, 10:56

    Ничего не могу сказать по поводу го.....Отстойника,но поводу обещаний застройщика построить отдельный выезд из жилого комплекса, ФСК Лидер ни в одном построенном жилом комплексе обещаний не сдержал по поводу выездов на основные магистрали. Так что не обольщайтесь и задумайтесь

    ответить
    • Anastasia 07 Марта, 22:48

      Некоторые застройщики квартиры обещают построить, и в итоге не выполняют, а вы тут решили к дороге прицепиться. А вообще конечно смешно читать такие комменты, ни разу не слышала, чтобы Лидер чего то не достраивал что обещал.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Юлия Александровна 16 Марта, 23:26

        По 25 год реализации)) И не забывайте, что это голые коробки, в чистом поле. Чтобы тут жить стало нормально, к этому сроку еще лет 5 плюсуйте. Ничего того что нарисовано на картинке не будет, благоустройство ограничивается у них обычно высадкой газона и установкой детских площадок, в лучшем случае.
        Что кто-то что-то не достроит вариант существует всегда, хоть это трижды лидер. не забывайте где мы живем, и как резко может измениться экономическая обстановка в стране, сколько раз это уже бывало. Такой растянутый срок=РИСК, большой риск.

        ответить
        • Макс 17 Марта, 16:02

          Голые коробки, я бы вам сказал кто строит... да вы и так все знаете. Я например сравниваю, с другими, уже построенными ап кварталами, так что пример есть. Вы так хотите убедить тут всех в том, что ничего не будет, но знаете если так думать, что обязательно что-то случится, потому что мы находимся в России, зачем вообще жить тогда? А тем более, врятли бы здесь развернули стройку такого масштаба, если были бы не уверены в своих силах, репутация сейчас тоже не маленькое значение имеет.

          ответить
  • Подозрительный комментарий Вера 15 Марта, 11:29

    Надоело уже читать что кого-то что-то не устраивает. Не бывает все идеально. Лично мне ап “Римский” очень симпатизирует. Я бы с удовольствием пожила в таком прекрасном районе. На картинках и макетах проект завораживает, надеюсь в реальности будет еще краше. Присматриваюсь к планировкам квартир,столько всего интересного, никак не могу решиться с этажом и стороной света.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Марина 17 Марта, 20:34

    У каждого свои требования к жилью и к месту его расположения, но если мне понравился проект, планировка квартир и цена устраивает я купила себе квартиру и теперь меня больше всего интересует вопрос в каком стиле сделать ремонт, а по поводу всего остального я остаюсь при своем мнении.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Евгений 18 Марта, 17:25

    Мы в Подмосковье давно квартиру ищем, присматриваемся к разным жк, пока Римский привлек - архитектура очень необычная, красивая и практичная - двухуровневые системы выходов из дома, тихие места для отдыха, и подземные паркинги - мне кажется круто. Монолитно-свайное строительство - будет тепло и сухо. Планировок квартир тут столько, что мы пока и определиться не можем. Но хотелось бы в 1 очереди взять. К тому же и два детских сада в первой очереди сдаваться будут - это как раз для нас актуально.

    ответить
  • Елена 21 Марта, 14:09

    Ой, не знаю, архитектура нравится, но все эти почвы и бывшие отстойники, которые вывозят... о_О Это как-то слишком

    ответить
    • Подозрительный комментарий Sanya 26 Марта, 23:51

      Слишком на отстойниках…. Ну наверное на кладбище или помойке лучше, как половина Москвы и подмосковья живет и радуется.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 23 Марта, 14:16

    Хорошо хоть вывозят, иногда вообще и не знаешь на чем построен твой дом, хотя может лучше и не знать этого))

    ответить
  • Наталья 01 Апреля, 22:34

    Ездили сегодня на место- зашли в офис продаж и немного стройку посмотрели. Рассказывают красиво. Условия гибкие. Но пока конечно нечего оценивать - голое поле считай. Прошлись немного вдоль стройки запаха не почувствовали.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анатолий 06 Апреля, 15:45

    Повелась жена на пятиметровый потолок, и меня почти уговорила, позвонили, поехали. Уже по дороге понимаю, что вот он, первый подвох, 30 мин стоим, 5 минут ползём. Доползди, под домик надо и машинку менять, не на каждой там ездить можно. Приехали, жена в панике, говорит жуткий запах. У меня гайморит, рядом со мной курить будут, не учую, но если там отстойники, то и должно пахнуть. Вобщем походили, посмотрели, попрощались. А ещё к этому плюсуем отзывы о застройщике, и думается мне, что ничего мы не потеряли, отказавшись от покупки здесь квартиры, а нервы себе сохранили.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Иван и Полина 14 Апреля, 14:19

      Интересно, мы ездили два раза на стройку, в декабре и в конце марта, запахов не было. Или хотите сказать что у нас у всех носы не работают что-ли))

      ответить
  • Подозрительный комментарий Денис 08 Апреля, 17:48

    Да запаха что зимой не было так и сейчас нету, хотя уже и потеплело, норм место.

    ответить
  • Регина 08 Апреля, 22:55

    Всем добрый день!
    Нас, как молодую семью, привлек ЖК "Римский квартал", так как хочется жилье недалеко от Москвы, 2-шку и за определенный бюджет ( не космический естественно). Данный комплекс полностью удовлетворил наши потребности.
    Сегодня решили съездить и посмотреть округу, дорогу, комплекс, попытаться нанюхать запах)) и поговорить с менеджерами офиса.
    Результат таков:
    - запаха не унюхали))
    - дорога в две полосы (туда и обратно). Таксист, опытом наученный, дал заметку,что до метро от ЖК можно все 1-1,5 ч добираться из-за пробок. Мы конечно очень расстроились. Но в офисе нас уверили,что они будут расширять дорогу у самого комплекса+ строить объездную дорогу. Надеюсь так оно и будет.
    - на макете комплекс очень понравился. Выглядит действительно впечатляюще, такой европейский стиль. Даже Колизей и тот имеется)). Комплекс сделан так, что дома не загораживают друг друга, ты не смотришь в окна соседу и солнце в течении дня поступает почти во все окна домов, что для нас кажется плюсом.
    - у части комплекса окна выходят на лесопарковую зону. Но это повезет тем, кто купит квартиры в определенной секции.
    - планировка квартир дает возможность свету проникать почти во все комнаты, то есть темно в квартире скорее всего не будет ( но тоже зависит от планировки, я чисто говорю про наш выбор).
    - из-за того, что вывозили грунт появилась возможность организовать подземные парковочные места, таким образом по площади комплекса ни одна машина не будет ездить. А это означает, что под окнами вам не будем бибикать машина в 1 час ночи или играть музыка ( у нас люди любят так делать). Также можно гулять с детками, не пугаясь, что из-за поворота вылетит на всей скорости машина.
    - с парковки имеются лифты прямо на этаж, где возможно будет располагаться ваша квартира (но распространяется не на все секции)
    - комплекс является закрытой территорией, чужие не войдут, для меня тоже плюс.
    - внутри домов есть кладовки ( за определенную стоимость), что тоже на мой взгляд большой плюс, есть куда сложить велосипеды или шины, например.
    - с макета было видно,что школу они построят и она будет на 1500 мест. По детским садикам пока неясно будут они муниципальными или платными. Надеюсь, что первое.
    - есть возможность ипотеки у крупных и известных банков.
    - есть возможность фантазировать и менять планировку комнат,ванн и кухни, как вам будет удобно.
    - большие балконы
    - наши знакомые живут в доме Лидера, очень довольны. Поэтому мы также еще и смотрели на застройщика. Для нас, то что это Лидер- плюс.
    - дом не является типичным муравейником, так что жильцов в одной секции не так уж много, будет возможность решать какие-то проблемы совместным путем
    - много детских площадок

    Из минусов назову следующее:
    - дорога ( но возможно проблема решится). И то, что кроме машины/автобуса нет альтернативы ( оленей не рассматриваем:)).
    - недалеко от комплекса идут гаражи, все выглядит не очень опрятно.
    - растущая цена (начиная с 11 апреля)

    ответить
    • Подозрительный комментарий Рустам 14 Апреля, 19:06

      Регина, мне кажется везде есть свои минусы. А здесь они по крайней мере не значительные, на мой взгляд. Дорогу уже планируют делать, а цена с апреля месяца поднялась на все жилье в МО, не только на этот проект. Поэтому минусами это врятли можно назвать.

      ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки