Посмотреть 1096 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/28

от 3 297 125 a

от 87 295 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 3-12
Паркинг Подземный
Отделка: с отделкой и без
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Лидер
Аккредитация Абсолют
Возрождение
ВТБ Банк Москвы
еще 4 банка↓ВТБ24
Райффайзен
Сбербанк России
СМП Банк
Обновлено 30 Июня 2017

Дата сдачи
4кв 2018 г. (строится)

UP-квартал "Римский" - жилой комплекс от компании "Лидер" в 2 км от МКАД возле деревни Развилка Ленинского района. Под реализацию проекта отведено 25 га территории. Всего будет 7 очередей строительства.

Архитектура, квартиры

В UP-квартале возводятся разноэтажные дома, выполненные в итальянском стиле по авторскому проекту Михаила Филиппова. Квартал будет напоминать римские улочки. Фасады 3-12-этажных корпусов облицуют кирпичом и штукатуркой в контрастных оттенках, украсят арками, колонами и другими элементами традиционного итальянского декора.

В комплексе предложены квартиры свободной планировки – более 100 вариантов площадью от 26,1 до 92 кв. м. Доступно жилье с выходом на террасу и лоджией в ванной комнате. В помещениях будет принудительная вентиляция и горизонтальная разводка труб отопления. Купить квартиру можно без отделки, "под чистовую" или с ремонтом в одном из четырех вариантов.

Входные группы

Подъезды оформят по дизайн-проекту, в соответствии с римской тематикой комплекса. В вестибюлях появятся колясочные, санузлы для чистки обуви после прогулки, зоны ожидания и консьерж-группы. Устанавливаются лифты OTIS со спуском в паркинг и к кладовым.

Из корпусов можно будет выйти на два уровня – верхний или нижний. Верхний уровень предназначен для отдыха, здесь размещен двор, устроены прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки. Нижний уровень – коммерческо-деловая зона с магазинами, кафе и парковками.

Благоустройство

В UP-квартале "Римский" территория разделена на несколько функциональных зон. В центре размещена главная площадь с ресторанами, кафе, магазинами и офисно-деловым центром "Лидер". На площади Искусств – галереи, салоны и центры образования. На площади Гармонии - центр красоты, спортивные площадки, беговые дорожки, фитнес-центр с тренажерным залом, классами йоги, пилатеса и сайклинга.

Из объектов социальной инфраструктуры в квартале построят:

  • школу на 1510 мест;
  • 5 детских садов на 700 мест;
  • медицинский центр.

Территория "Римского" огорожена, а дворы закрыты для транспорта. Припарковать машину можно будет в подземном паркинге или на гостевой стоянке.

Окружение

ЖК "Римский" граничит с Юго-восточным лесопарком. Поблизости река Кузнецовка и пруд. Но состояние экологии не идеальное. Сказывается блиизость МКАД и Каширского шоссе, до которых напрямую около километра.

В поселке Развилка работают два детских сада, школа и спорткомплекс "Дельфин" с хоккейной коробкой. В 20-минутной доступности колледж, ясли, торгово-развлекательные комплексы "Развилка" и Vegas с супермаркетом "Ашан". За полчаса автобус доезжает до станции метро "Домодедовская".

Квартиры в UP-квартал «Римский» цены и планировки

- комн. Цена до руб.
Другие студии возле метро Домодедовская

Студия

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
33 16 6 Совм есть 99 913 руб 3 297 125 руб
Планировка студии площадью 33 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
Другие однокомнатные квартиры возле метро Домодедовская

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
43 19 10 Совм есть 90 240 руб 3 880 305 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
44 19 9 Совм есть 92 159 руб 4 054 995 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
45 19 10 Совм есть 91 834 руб 4 132 515 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
39 16 11 Совм есть 102 642 руб 4 003 040 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
36 17 9 Совм есть 101 035 руб 3 637 260 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
37 16 9 Разд есть 98 593 руб 3 647 940 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
41 19 9 Совм есть 95 298 руб 3 907 200 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
40 19 10 Разд есть 94 806 руб 3 792 230 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
38 16 10 Разд есть 95 484 руб 3 628 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
42 18 13 Разд есть 95 771 руб 4 022 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Домодедовская

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
59 32 11 Разд есть 95 258 руб 5 620 238 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
60 34 9 Разд есть 94 263 руб 5 655 758 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
55 32 9 Разд есть 92 924 руб 5 110 826 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
65 33 11 Разд есть 90 152 руб 5 859 864 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
57 30 13 Разд есть 94 055 руб 5 361 160 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
56 28 11 Разд есть 92 750 руб 5 194 004 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
53 31 5 Разд есть 97 256 руб 5 154 576 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
64 36 10 Разд есть 90 362 руб 5 783 148 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
52 28 5 Разд есть 95 960 руб 4 989 943 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
66 36 13 Разд есть 94 839 руб 6 259 383 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
62 31 10 Разд есть 105 940 руб 6 568 280 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
63 34 11 Разд есть 88 438 руб 5 571 616 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
49 29 5 Разд есть 105 124 руб 5 151 081 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
58 32 9 Разд есть 91 900 руб 5 330 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
61 32 11 Разд есть 92 961 руб 5 670 594 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Домодедовская

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
86 51 14 Разд есть 91 260 руб 7 848 360 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
71 39 11 Разд есть 93 503 руб 6 638 743 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 71 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
81 45 14 Разд есть 87 295 руб 7 070 896 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 81 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
78 46 12 Разд есть 90 723 руб 7 076 384 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
82 48 13 Разд есть 88 825 руб 7 283 617 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
70 47 8 Разд есть 90 351 руб 6 324 578 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 70 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
80 48 11 Разд есть 90 373 руб 7 229 826 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018
85 46 12 Разд есть 88 526 руб 7 524 725 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85 кв. м в новостройке UP-квартал «Римский»
4кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

UP-квартал "Римский" – кусочек Италии в Подмосковье. Проект комплекса разработал архитектор Михаил Филиппов, который до этого занимался только элитными новостройками. Микрорайон в Развилке – это не премиум, а комфорт-класс. Застройщик намерен воплотить популярную концепцию "двор без машин", построить школу, детсады и офисно-деловой центр. Планировки разнообразны, можно купить квартиру с отделкой и без. Цены вполне разумные, учитывая расположение и размах строительства.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

UP-квартал «Римский» на карте

Соседние новостройки

Отзывы о UP-квартал «Римский» (133)

  • Валера 09 Ноября 2016, 12:55

    Я конечно, не неженка и не знаю каким будет этот квартал, но там какие то заводы вблизи и вонь старнючая! Так наверное в древнем Риме и пахло канализациями или чем там. Бээээ((((

    ответить
    • Подозрительный комментарий Shura 10 Ноября 2016, 17:28

      я живу рядом с будущей стройкой в СНТ "Дубок" и знаю эту проблему. Да, она существовала, но застройщик вывез грунт и т.д. а значит плохого запаха и подобных проблем не будет. Они проводили замеры и получили разрешение на строительство. мы только радуемся, тому что строят. так что не волнуйтесь, ваше нежное чутье будет в безопасности.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Маргарита Грязнова 09 Декабря 2016, 18:57

        А можно поподробней, раз уж Вы местный житель? От чего воняет? И почему застройщик вывозил грунт (и теперь не воняет?)?
        Звучит страшно.
        Что то стояло на этой земле ранее, или свалка какая?
        Ну что за *** куда не посмотрю, строят новые дома в каких то таких местах, что не один подвох, так другой. Где болото, где свалка, где кладбище, где трубы чадят заводские какие то.
        Не поверите, столько уже ищем, и начинает казаться что кроме рекламы вообще никаких плюсов нигде нет, сплошной обман и недосказанность реального положения дел.
        Я понимаю конечно, на Альпийских лугах строить не будут, но не настолько же....

        ответить
        • Подозрительный комментарий Инна 09 Декабря 2016, 19:42

          Тут раньше были местная "гавн**ка" , пардон за мой французский. До обновления на всех картах была обозначена. И грунт разумеется "этим самым" и пах, поэтому его и вывозили (интересно куда...)

          ответить
          • Подозрительный комментарий Маргарита Грязнова 14 Декабря 2016, 00:01

            Ой... ну это конечно вообще. Ну всё ясно.
            Госсподи, да почему же дома строят современные, красивые вроде, и на таких отстойниках? Они соображают, что это половину покупателей отпугнёт? Вот мне лично не надо, начиталась и насмотрелась. Покупать в том месте где люди раньше стороной обходили с зажатыми носами. А то может и сейчас воняет. А вообще разобраться, что они туда сбрасывали, может под шумок что то и ещё, разглядывать там я думаю ни у кого идеи не было, так что могло быть и что пострашнее.
            Неужели правда есть кто решится брать в таком месте?
            Спасибо большое за ответ.

            ответить
            • Подозрительный комментарий Анастасия 16 Декабря 2016, 15:03

              вот именно, что вы начитались и насмотрелись. а самой на стройку, видимо, не судьба заглянуть. писать всякие догадки, может воняет али может не воняет, смешно смотреть!! что они могли туда скинуть "под шумок" ужаснее?)) радиоактивные частицы?? бывшее просроченное химическое оружие?!)) ой ну правда, так смешно это читать. разузнайте сначала всё самостоятельно, а потом сказки пишите, а мы все посмеемся.

              ответить
              • Подозрительный комментарий LudaZalis 19 Декабря 2016, 16:30

                Вы как не в России живёте тоже. Наив у нас в стране карается.. жизнью. Правильно пишут. Думаете мало случаев как под шумок скидывается на свалки не совсем то что на них должно быть? Только властям удобно этого не видеть. А людям преступно халатно не обращать на это внимание, тем более если есть мысли в этих местах селиться.
                Земля должна быть подвергнута полной рекультивации в таких местах, а не просто перекопана, как будто что то делали. С такой огромной площади, землю должны были вывозить тоннами, тысячами тонн, если быть точнее. И судя по тому как резво начали заколачивать сваи, а площадка летом стояла поросшая травой, выходит особо ничего не делалось. Мне интересно было бы взглянуть на анализ почвы. Хотя о чём это я... сейчас всё покупается, было бы желание.
                Похоже продажникам остаётся надеяться только на контингент, который не в курсе что тут было раньше.

                ответить
                • Kleo 21 Декабря 2016, 14:58

                  уууу, с таким пессимизмом вам дом надо строить самим себе только)) чтобы всё под контролем. очень рада, что вы заботитесь о покупающих!) в наше время это такая редкость...а то без вас никто ничего не узнает ведь!

                  ответить
                • Павел 02 Марта, 20:35

                  А вы знаете, что здесь еще радиационные отходы были, если подъезжаешь к комплексу, то машина превращается в коня, а люди превращаются в сказочные существа. Люда, глупости не говорите, зайдите на гугл карты, как минимум год уже вывозят. А сейчас полно роликов на ютюбе где видно как копают 2 очередь

                  ответить
                  • Елена 26 Мая, 19:05

                    А теперь подсчитайте, сколько должен стоить метр , если на такой огромной территории как минимум год проводят рекультивацию. На котловане от 100 000 как минимум. Вы верите в альтруизм застройщика? Тогда он даром эти квартиры раздавать должен. Он уже по цене в минус ушёл. Тем более все только и кричат о том , что стройматериалы самые дорогие))))
                    У нас народ любит сказки и лапшу на ушах. А кто-то этим всегда умело пользовался. Вы понимаете, что такое илоотстойник, и как там после них надо проводить рекультивацию? Она же разной сложности бывает. Посмотрите фото. И подумайте, а потом попробуйте посчитать. Не забудьте про "самые лучшие" материалы . Так в чём же подвох?)

                    ответить
                • Подозрительный комментарий гена 30 Марта, 22:31

                  Как известно, Новые Черемушки, Раменки, да почти весь Юго-Запад сегодня в большой цене у риэлторов. Дома там строят красивые, эксклюзивной планировки, с готовой инфраструктурой. Вредных производств там нет и раньше не было. Покупатель знает это твердо, поэтому охотно переплачивает "за район". И, по мнению экологов, жестоко обманывается. Полвека назад, когда об экологии думали меньше всего, промышленные отходы предприятий, в том числе и оборонных, свозили куда-нибудь неподалеку. Чтобы зря народные грузовики не гонять. Сваливали радиоактивное нечто сразу за чертой Москвы, у Теплостановской возвышенности. В 60-е годы здесь же началось бурное строительство хрущевок, прямо на грязном грунте. Район Черемушек, помнится, считался хуже некуда, главным образом из-за его удаленности от центра. Про загрязнение почв вредными веществами никто и не задумывался (в те времена было принято последствия атомных взрывов исследовать на солдатах срочной службы и семьях казахских чабанов). Время шло, вредных производств на юго-западе Москвы так и не появилось, и район стал постепенно превращаться в престижный. В начале 90-х стали сносить хрущевки и строить современные многоэтажные дома. На той же почве. - Новые Черемушки сегодня - очаг радиационной активности.- и сколько там стоит метр? а тут хоть говно , но наше родное
                  \

                  ответить
              • Лариса 20 Января, 14:03

                И на что смотреть предлагаете, если проблем в почве и под, собственно, стройкой? Или может семье с детьми тоже махнуть рукой на такие "мелкие и надуманные проблемы", заселиться, а потом разгребать последствия? Это не шутки, раз там отстойник был четко на месте стройки!

                ответить
            • Лариса 20 Января, 14:04

              Ну, некоторые явно решатся, особенно если не будут особенно искать информацию о месте( На счет мест, на которых строят - вообще ужас, согласна(( Раньше близко бы никто подходить не стал, а теперь вон, готовы за такие огромные деньги и глаза, и носы закрывать...

              ответить
              • Анастасия 23 Января, 15:07

                Лариса, у вас что раздвоение личности? тихо сам с собой веду беседу) уже где-то говорили, что антипиар вокруг этого комплекса идет, теперь сама убедилась. всё равно как ни стараетесь, мне кажется, это заметно..шифруйтесь лучше и не палитесь!

                ответить
                • Подозрительный комментарий Лариса 11 Февраля, 13:36

                  У меня ощущение, что разговариваете сама с собой и о своем здесь именно вы. Вот уж не знала, что нельзя на два разных сообщения отвечать! Как уж эти ответы отображаются - это не ко мне вопросы, формат комментариев какой есть тут, так и ответы публикуются. Но проблема ведь не в этом, правда? Мнения неугодные вам не имеют права на существование. Чтож, все ясно, более чем

                  ответить
            • Павел 02 Марта, 20:27

              Ну не у вас же, у конкурентов брать=))))) Читаю и смешно становится, ничего не знаете о породах земли, как строится, как рекультивируется (убирается)....Ржака.....Плохо, господа Антипиарщики работаете, плохо!=))))

              ответить
              • Люба 07 Июня, 08:27

                Вы, Павел, просто не в курсе, как делается настоящая рекультивация техногенных земель. Сколько времени и по какой технологии. А в Лидере даже проекта рекультивации не существует, видно денег пожалели на такую "ерунду". Просто вывозят говнище неизвестно куда. И сколько его осталось на строящейся площадке и какой там микробиологический состав, никому неведомо. Может там чума какая- нибудь зарыта. С этим делом в Лидере сплошные потемки, покрытые "административным" ресурсом".

                ответить
                • Игорь 09 Июня, 12:41

                  Люба, вы о чем? Вы вообще на объекте были? Проект рекультивации есть, кому надо, тот увидел. Если интересно можно посмотреть на сайте.
                  «Проект рекультивации территории иловой площадки №4 Курьяновской станции аэрации»
                  Заказчик: ООО «Лидер Девелопмент»
                  Время проведения: 2015г.
                  Краткое описание:
                  Проведение опытных работ. Расчет основных параметров технологической схемы тепловой обработки иловых отложений на основании результатов опытных работ. Разработка проектной документации (ПД) рекультивации территории иловой площадки №4. Так что чумка походу в вашей голове)

                  ответить
          • Надежда 18 Февраля, 18:02

            Читаю много отзывов,что говенка была,и т. п. Я живу в соседнем Орехово-Борисово и могу сказать что и у нас пахнет, то Дукатом, то с коксового завода потянет с Видного, ничего 30 лет живем. Марьино вообще на помойке построено . Так что не вижу причин не брать там жилье. Проект интересный, транспортная доступность до метро хорошая,инфраструктура развитая, интересные форматы квартир.

            ответить
            • Маша 20 Апреля, 22:18

              Как же нет причин не брать, неужели мы всерьез должны вот нормальным подобную вонь посчитать? Я еще понимаю, у кого выбора не было, если там лет 30 назад квартиру получали или наследство и тд. Но специально и за немалые деньги покупать, чтобы потом меня ребенок каждый раз спрашивал "мама, а чем это так пахнет?"...

              ответить
              • Подозрительный комментарий сан саныч 21 Мая, 21:22

                не, ничего нормального в подобном нет, это факт. другое дело, что менеджерам-то явно выгодно лапши нам побольше на уши навешать, вот и вещают

                ответить
              • Надежда 07 Июня, 16:20

                Ну коксовый завод никто не закроет, лигетт дукат тоже, мкад не перенесут,да и пахнет только переодически, от этого ни куда не денешься.

                ответить
                • гена 12 Августа, 10:22

                  дукат уже закрыли

                  ответить
              • Ирина 14 Июня, 05:13

                А Вы ему , ребенку, и ответьте : " Это Родина твоя, родиной так пахнет...".

                ответить
                • Подозрительный комментарий Ups 23 Июня, 13:40

                  Никакого запаха там сейчас нет. Вы считаете в Москве выхлопными лучше пахнет? Или вы с ребенком там с закрытым носом ходите, или в респираторах?

                  ответить
            • Люба 07 Июня, 08:31

              Проект интересный, но это только картинка, пиар- ход. На деле тот архитектор, который эту красивую картинку рисовал, в рабочем проектировании не участвует. Так что неизвестно, во что превратится эта картинка на деле.

              ответить
              • Никита 23 Июня, 12:00

                Это не картинка, а проект, официальный документ между прочим. От которого никто отклоняться не будет. А сказки про архитектора, это вымысел, подтверждения этому нет. Проект уже менять не будут. Сколько денег вбухали в эту архитектуру.

                ответить
            • Подозрительный комментарий Люба 07 Июня, 09:47

              Марьино рекультивировалось, как положено, был проект рекултивации, был надзор. Здесь ничего этого нет, действуют как левая нога начальника захотела.

              ответить
              • Подозрительный комментарий Дарья Владимировна 28 Июня, 17:34

                Даже в случае Марьино много вопросов осталось, хотя никто не старается заявить, что экология там чудесным образом стала идеальной. Здесь же такое странное ощущение складывается, что мы словно почему-то должны вдруг начать кивать, мол, да-да, мелочи, подумаешь, непонятно какое болото было под домом и вокруг

                ответить
      • seven 10 Февраля, 00:31

        А гарантию кто нам даст, что если решимся взять квартиру, то потом таких запахов не будет? Уж не знаю, как-то сомнительно, насколько они там исправили и как помимо запаха повлиять может(

        ответить
        • Марк 13 Марта, 17:20

          Ха… А какой гарантии вы говорите…. боитесь брать, не берите, вас никто не заставляет.

          ответить
        • Анна 04 Мая, 23:49

          Ой, да какие гарантии, о чем вы(( Наболтают и наобещают, как обычно. Ну и что, это изменит разве потом что-то, когда вонь начнется, о которой все местные говорят(

          ответить
    • Eremenko 01 Марта, 14:55

      Да, проект мог бы быть очень неплох. Но место выбрали явно из-за дешевизны, откровенно паршивое

      ответить
      • Подозрительный комментарий Елена 14 Марта, 08:18

        Бред такой пишите. Ну паршивое место, проходим мимо

        ответить
  • Екатерина 15 Ноября 2016, 19:34

    Интересно, как планируется решить проблему выезда на Каширское шоссе, дорога -"узкоколейка", до м.Домодедовская уже сейчас из Дроздово сплошная пробка, а вообще проект очень красивый и не дорогой.

    ответить
    • Женя Урбан 22 Ноября 2016, 15:36

      даааа, с дорогами у нас не очень гладко. Но в проекте застройщик обозначил новый выезд на шоссе и расширение полос) так что я жду этого, пробки будут меньше

      ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 09 Декабря 2016, 19:43

    Скажите, а кто-нибудь реально купил? Поскольку разговоров много, а ДДУ ни одного не зарегистрировано.

    ответить
    • Анастасия 16 Декабря 2016, 12:08

      а вы чего тут сидите? тоже интересуетесь комлпксом? я смотрю и выписку из реестра даже сделали) ну-ну. какие-то бестолковые рассуждения здесь пишут, лишь бы "повонять", походу. Люди покупают из-за хорошей инфраструктуры и отличных квартир, чтобы жить в удобстве и комфорте. и знают все проблемы, которые были на территории и рядом с ней.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Инна 18 Декабря 2016, 16:12

        Так вроде речь о квартирах, а не о буханке хлеба идет. Менеджеры лапшу-то на уши навешают. А потом живи в отстойнике в поле и не продажи такую квартиру никому. Вот выяснить побольше и хочется. А что за проблемы тут? Кроме того, что дорог нет, инфраструктуры нет и до метро на оленях?

        ответить
        • Подозрительный комментарий Анастасия 19 Декабря 2016, 12:16

          Да с чего вы взяли что ничего нету и далеко до метро? Верите словам? Повторяюсь, съездите лучше сами посмотреть, а не сидите на форумах и не слушайте людей, поразговаривайте лучше с менеджерами. Куда толку больше, чем от комментаторов в интернете. Инфраструктура будет у Римского своя, и не маленькая. И рядом в районе также много доступных соц.объектов.

          ответить
          • Мариша 23 Декабря 2016, 13:12

            Каких объектов рядом много? Можете назвать? Реально это все только в Москве. Из остального же тут застройщик лично обещает построить школу и сад и все! Все остальное это мечты застройщика, что у него выкупят территорию под фитнес, магазины и тд и тп. Но все это если и будет может появиться не раньше 2025 года, когда по идее начнется заселение , поскольку никто не будет работать для сотни человек. Все это давно известно по другим объектам. Так что первой очереди придется лет 7 не только жить на стройке, но и за всей инфраструктурой ездить в Москву.

            ответить
            • Колямба 17 Января, 17:08

              в первой очереди сдаются детсады. в поселках есть школы. Посмотрите сами карту орехово-борисово южное, чай не маленькие уже.

              ответить
            • Тимур 17 Марта, 14:41

              Так если я верно понял по уклончивым ответам менеджера, то школы-то и сады вообще платные будут строить. Ну и толку тогда от них обычным людям?

              ответить
      • Лариса 20 Января, 14:07

        Не поняла, о какой хорошей инфраструктуре речь? Там же проблемы что с дорогами, что с социалкой

        ответить
        • Анастасия 23 Января, 15:34

          Не надо придумывать про наш район! С социальными услугами у нас всё слава Богу хорошо. Детей много подрастает. Никто не жалуется. Чай не Москва конечно, но уровень школ не отличается.

          ответить
      • seven 10 Февраля, 00:36

        С каким пор вникать в нюансы и как грамотный человек делать выписку из реестра стало признаком бестолковости? Ничего в своих оскорблениях не перепутали?

        ответить
        • Подозрительный комментарий Леня 13 Марта, 19:20

          Ерунда, сидите здесь такой умный, пишете всякую фигню, еще и оскорбляет его кто-то. Люди высказывают свое мнение, а если оно с вашим не сходится, значит все бестолковые(

          ответить
        • Анна 04 Мая, 23:51

          С тех пор, как некоторым выгоднее, чтобы покупатели были доверчивыми идиотами( Спасибо, мне этого ощущения и от посещения офиса хватило. Так нет же, вон уже и на форумах продолжают(

          ответить
  • Арина 18 Декабря 2016, 16:08

    Проблема таких вот мест (так же и Марьино и Курьяново и Нагатино), что запах тут не постоянный, а периодический. С чем связано не ясно. Бывает и месяц не воняет, а бывает и несколько дней такое амбре, что хоть святых выноси. Так что запах будет и дальше, тут годами лили, разумеется все это не вывезти. Но вонять будет "периодами", если это кого-то утешит.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Crush 23 Декабря 2016, 15:22

      Рекультивация это не только вывоз грунта.

      ответить
      • Подозрительный комментарий из понаехали 15 Января, 21:12

        А тут делали рекультивацию? Я что то не нашла никакой информации об этом, только вопросы и сомнения от людей. Ни документов, ничего.
        Я знаю что такое "блуждающий запах", и это очень неприятно. Особенно летом, и на жаре, мне кажется в земле какие то процессы происходят, и если это просто перекопать гусеницами трактора, естественно не поможет. Пока не уберут сами источник, запах никуда не денется.
        Я поражаюсь! Люди как не замечают! Местные вон пишут повсюду, рады даже стройке, что на место "Г" дома поставят, им не там вонять будет. Ну а народ то что думает, который в этих домах жить планирует? Розовая пелена?

        ответить
        • Колямба 17 Января, 17:20

          что-то не вижу логики. Местные от того и радуются, что территорию отчистили и запаха больше не будет. Все кто собираются тут купить знают, что здесь было раньше

          ответить
  • Подозрительный комментарий Иришка 19 Декабря 2016, 12:23

    Мне очень нравится этот комплекс. Привлекло, помимо архитектуры, то что будет много садиков и большая школа. Для семейной жизни такое место очень подходит. Сейчас редко можно найти что-то действительно стоящее за такую цену. У нас друзья живут неподалеку и им очень нравится местность. поэтому ждем с нетерпением, когда появятся корпуса. и будем покупать)

    ответить
    • Подозрительный комментарий Larisa 20 Декабря 2016, 18:50

      А чему тут нравиться то пока? Кроме котлована тут ничего больше нет. С одной стороны деревня, с другой узкая дорога, по которой пробираются толпы машин, включая обочину. Если только вы не на тракторе, и не рванёте через поля и леса.
      Проект грандиозных масштабов, сроки реализации пугают. По поводу места, народ не переставая спорит - были или нет вредные отходы, потому как долгие годы на месте стройки была "выгребная яма", которую выгребли вот только сейчас, перед началом стройки. Была проведена рекультивация или нет, это так же, вопрос открытый.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Иришка 21 Декабря 2016, 12:14

        ну так это только начало стройки. конечно там бульдозеры ездят.. конечно я понимаю, что ничего еще нет! я не настолько тупая. для вас вопрос открытый, а для меня он уже давно закрыт. я не сижу как бабка базарная и не рассуждаю на эту тему, а просто узнаю всё то что мне надо.

        ответить
      • Мариша 23 Декабря 2016, 13:16

        Они много грунта вывозили (по словам местных), в в любом случае скопать то, что лили 40 лет не реально. Просачиваться запах будет по-любому, по весне, когда будет таять и стекать вода, после сильных дождей. Но постоянного устойчивого запаха быть уже не должно.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Николя 13 Марта, 20:04

          Ну вот и весна, уже больше недели устойчиво держится плюсовая температура, и че, где запах то??? Не воняет, а жаль, ведь вы так надеялись на это...

          ответить
          • Тимур 17 Марта, 14:40

            Лично я пока подожду обнадеживаться. Едва начавшаяся весна не показатель. А местные уж больно много говорили о такой проблеме. Сомневаюсь, что в реальности все иначе

            ответить
            • Подозрительный комментарий Kiro4ka 27 Марта, 10:35

              Уже не знают что придумать…. То до весны подождем, посмотрим, теперь до лета, потом до осени, а если и там запаха не будет, то еще что-нибудь выдумаем))) Как уж хочется чтобы душок был) А он что-то не появляется)))

              ответить
  • Местная 21 Января, 20:05

    Народ - ну если вам так страшно - то зачем вообще еще что-то даже говорить?
    А по факту - хорошо все стало теперь. То есть - совсем хорошо. Эта карта уже давно не функционировала по своему прямому назначению - просто стояла консервированная. А теперь ее полностью вычистили. Все - можно расслабиться и уже спокойно дышать полной грудью. Если уж застройщик такой серьезный взялся за это дело - то все они сделают, что надо.

    ответить
    • Анастасия 23 Января, 15:41

      Вот я тоже не пойму, наговаривают зачем-то на нас. Даже обидно становится. Как будто мы живем в говне. Конечно, не Москва! Но здесь хорошо, и до той же самой Москвы близко. Живем уже столько и ни разу не жаловались ни на что. По-моему Лидер сейчас строит самые нормальные дома, а панельных микрорайонов итак хватает везде.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Надежда 01 Февраля, 13:49

        Здесь хорошо иметь дачу, своих соток 10 и домик, и ездить по надобности, а летом бабушку с внуками ссылать. А иметь квартиру, и катать в Москву на работу, продираясь сквозь пробки дважды в день, это никаких сил не хватит, и никаких денег на лишний бензин.
        Поймите, что лишний час в дороге, в месяц - это больше суток в дороге!!!
        Ради экономии денег сюда ехать?? И где она эта экономия, которая выливается во время и деньги.
        Стройка на месте отстойника, конечно наговаривают злые и завистливые люди, тут розами пахнет, исключительно парфюмерными ароматами.
        И масса засланных писак от застройщика, только добавляет уверенности, что делать тут нечего, не продается оно.

        ответить
        • Местная 03 Февраля, 14:22

          Дачу хорошо иметь за 50 км от Москвы. Вот там вот свежий воздух и отличная экология. И то не везде.

          А здесь люди имеют дома и работают в Москве. Вот мы например. Мы специально купили здесь землю, чтобы отстроится, несмотря даже на г-нокучу, просто потому что это своего рода уникальное место по расположению в плане близости к Москве.

          Я не буду сравнивать с западным направлением - там просто раз в 5 дороже земля.

          И теперь я очень рада, что к нам пришел этот застройщик с таким вот интересным проектом - спасибо ВС за такой вот бонус! Теперь - после рекультивации - я вообще уже никаких недостатков этого места не вижу. Одни достоинства!

          ответить
          • Татьяна 08 Марта, 17:55

            Вот полностью согласна. Живу в Дроздово, сами построились, уехав из Москвы (р-н Сталеваров). Живем и радуемся. Сейчас забором обнесена площадь гораздо больше той, которая указана здесь на карте. И кроме небольшой свалки, кругом жильё, и главное, кукурузные поля знаменитого совхоза им. Ленина (чью клубнику вся Москва и МО ест) . Сочинять о радиоактивных отходах и пр. не надо. Чушь полная и про оленей на метро. Кого реально интересует, от метро Домодедовская на маршрутке или автобусе 355 - в худшем случае с пробками - 30 минут. На такси от метро выбивает 280 руб до Дроздово (а это чуть дальше). Мы, местные жители, ждём, чтобы дорога пошире стала, это правда. Со строительством квартала утром пробки из-за стройтехники, но в целом, надеемся на плюсы этого соседства. Идеальных мест для заселения не найдется никогда - по определению. И в домах на Тверской найдутся минусы. Воздух, кстати, гораздо лучше стал. До нас не доходил, правда, только когда едешь мимо унюхаешь. Так пахло также как при работе ассенизатора и не постоянно. Это не химия в Котельниках! Короче, мы просто любопытствующие соседи, вот и посматриваем, что рядом затевается. А вот что движет теми, которые теряют своё время здесь на обсуждение негативных факторов, необоснованных, понятно даже ребёнку. Нечистоплотные конкуренты-продажники - видать по всему

            ответить
  • ирина 03 Февраля, 11:42

    очень красиво и не дорого !

    ответить
    • Подозрительный комментарий saxara 08 Февраля, 19:44

      А 50 км. от МКАД еще дешевле! А возможно и еще красивее.
      Вы в курсе, что дома на отстойниках строятся? Сюда годами сбрасывали ил с Курьяновских очистных. Вы знаете что этот ил впитывал канализационные стоки, и потом его как отработанный материал собирали и вывозили.
      Дома на г**не строят! А людям втирают что тут все нормально, и домики красивые. Смотрите на окрестные деревни, радуйтесь природе, и дышите лучше через раз.
      Ну и стройка лет на 8, как обещают. Учитывая, что чуть ли не каждая вторая стройка сейчас долгострой, история тут с душком, в прямом и переносном.

      ответить
      • Местная 09 Февраля, 13:12

        Самое интересное, что что-то подобное я уже слышу не первый раз- прям как под копирку...

        Антипиар? Надо жеж. Значит "Хорошие сапоги... Надо брать!" (це)

        ответить
        • Подозрительный комментарий Торгай 17 Февраля, 21:57

          Берите две! (це) Там на ваши деньги полдома построят)))
          У вас тут и антипиар, и пиар, только обидно что настоящих людей не видно. Выходит зря трудитесь.
          Наверное если бы продавались "хорошие сапоги" действительно хорошо, то вас не направили бы на трудотерапию в интернет.
          По моему вы сами себе антипиар создаете, своей рекламой. Люди заходят, читают, и видно не знают что сказать на эти баталии, идут прочь.
          Смысл отрицать очевидное? Место реально неликвид. Этой архитектурой не удивишь никого, Города для жизни от Урбана точно такие же.

          ответить
  • Местная 18 Февраля, 11:52

    Ну а вы не переживайте) Я вообще то там уже живу в отличие от большинства пишущих - так что мне можно. У нас там по-соседству частный собственный дом. И сюда я забрела сначала из любопытства - а что это такое интересное тут строят? Ну и уже возмутилась антипиарщикам, которые про мою же соседствующую территорию дают негативную информацию).

    А вот Уран кстати другой - не надо - только недавно проезжала мимо его домов в Лопатино - сразу видно - почерк другой, застройщик другой, концепт - совсем другой. С моей точки зрения эти параллели неуместны совсем.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Юлия Александровна 16 Марта, 23:33

      Это пять вообще!!!!!! Вы надеетесь такой рекламой привлечь клиентов? Серьезно?
      Местные проклинают эту стройку на чем свет стоит. На месте болот теперь будет рассадник приезжих, вместо уединения и тишины они поневоле попадают в Шанхай. Один плюс, вони такой сильной уже не будет. Но тут плюс на минус, и этому соседству никто не рад. Фантазируйте дальше, господа менеджеры продаж, пока что у вас плохо получается. На премию не заработали, форумы полнятся негативом, от вашего такого замечательного проекта.
      Бездумная стройка это прямо бич нашего времени какой то... Что же творится такое.. Когда ударят по рукам таким вот застройщикам..

      ответить
      • Подозрительный комментарий Машка 27 Марта, 16:41

        Местные естестественно проклинают стройку, у них было тихое и спокойное место, а сейчас целый район поселиться. Это логично, и местные всегда против стройки, какая бы она не была. А по рукам надо ударить таким вот негативщикам, которые сидят целыми днями и строчат всякую фигню, и хватает же фантазии на все. Хоть не палили бы себя с премиями)))

        ответить
  • геннадий 26 Февраля, 08:58

    да все там будет нормально, главное что бы построили

    ответить
  • Виктория 02 Марта, 10:56

    Ничего не могу сказать по поводу го.....Отстойника,но поводу обещаний застройщика построить отдельный выезд из жилого комплекса, ФСК Лидер ни в одном построенном жилом комплексе обещаний не сдержал по поводу выездов на основные магистрали. Так что не обольщайтесь и задумайтесь

    ответить
    • Anastasia 07 Марта, 22:48

      Некоторые застройщики квартиры обещают построить, и в итоге не выполняют, а вы тут решили к дороге прицепиться. А вообще конечно смешно читать такие комменты, ни разу не слышала, чтобы Лидер чего то не достраивал что обещал.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Юлия Александровна 16 Марта, 23:26

        По 25 год реализации)) И не забывайте, что это голые коробки, в чистом поле. Чтобы тут жить стало нормально, к этому сроку еще лет 5 плюсуйте. Ничего того что нарисовано на картинке не будет, благоустройство ограничивается у них обычно высадкой газона и установкой детских площадок, в лучшем случае.
        Что кто-то что-то не достроит вариант существует всегда, хоть это трижды лидер. не забывайте где мы живем, и как резко может измениться экономическая обстановка в стране, сколько раз это уже бывало. Такой растянутый срок=РИСК, большой риск.

        ответить
        • Макс 17 Марта, 16:02

          Голые коробки, я бы вам сказал кто строит... да вы и так все знаете. Я например сравниваю, с другими, уже построенными ап кварталами, так что пример есть. Вы так хотите убедить тут всех в том, что ничего не будет, но знаете если так думать, что обязательно что-то случится, потому что мы находимся в России, зачем вообще жить тогда? А тем более, врятли бы здесь развернули стройку такого масштаба, если были бы не уверены в своих силах, репутация сейчас тоже не маленькое значение имеет.

          ответить
  • Подозрительный комментарий Вера 15 Марта, 11:29

    Надоело уже читать что кого-то что-то не устраивает. Не бывает все идеально. Лично мне ап “Римский” очень симпатизирует. Я бы с удовольствием пожила в таком прекрасном районе. На картинках и макетах проект завораживает, надеюсь в реальности будет еще краше. Присматриваюсь к планировкам квартир,столько всего интересного, никак не могу решиться с этажом и стороной света.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Марина 17 Марта, 20:34

    У каждого свои требования к жилью и к месту его расположения, но если мне понравился проект, планировка квартир и цена устраивает я купила себе квартиру и теперь меня больше всего интересует вопрос в каком стиле сделать ремонт, а по поводу всего остального я остаюсь при своем мнении.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Евгений 18 Марта, 17:25

    Мы в Подмосковье давно квартиру ищем, присматриваемся к разным жк, пока Римский привлек - архитектура очень необычная, красивая и практичная - двухуровневые системы выходов из дома, тихие места для отдыха, и подземные паркинги - мне кажется круто. Монолитно-свайное строительство - будет тепло и сухо. Планировок квартир тут столько, что мы пока и определиться не можем. Но хотелось бы в 1 очереди взять. К тому же и два детских сада в первой очереди сдаваться будут - это как раз для нас актуально.

    ответить
  • Елена 21 Марта, 14:09

    Ой, не знаю, архитектура нравится, но все эти почвы и бывшие отстойники, которые вывозят... о_О Это как-то слишком

    ответить
    • Подозрительный комментарий Sanya 26 Марта, 23:51

      Слишком на отстойниках…. Ну наверное на кладбище или помойке лучше, как половина Москвы и подмосковья живет и радуется.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 23 Марта, 14:16

    Хорошо хоть вывозят, иногда вообще и не знаешь на чем построен твой дом, хотя может лучше и не знать этого))

    ответить
  • Наталья 01 Апреля, 22:34

    Ездили сегодня на место- зашли в офис продаж и немного стройку посмотрели. Рассказывают красиво. Условия гибкие. Но пока конечно нечего оценивать - голое поле считай. Прошлись немного вдоль стройки запаха не почувствовали.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анатолий 06 Апреля, 15:45

    Повелась жена на пятиметровый потолок, и меня почти уговорила, позвонили, поехали. Уже по дороге понимаю, что вот он, первый подвох, 30 мин стоим, 5 минут ползём. Доползди, под домик надо и машинку менять, не на каждой там ездить можно. Приехали, жена в панике, говорит жуткий запах. У меня гайморит, рядом со мной курить будут, не учую, но если там отстойники, то и должно пахнуть. Вобщем походили, посмотрели, попрощались. А ещё к этому плюсуем отзывы о застройщике, и думается мне, что ничего мы не потеряли, отказавшись от покупки здесь квартиры, а нервы себе сохранили.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Иван и Полина 14 Апреля, 14:19

      Интересно, мы ездили два раза на стройку, в декабре и в конце марта, запахов не было. Или хотите сказать что у нас у всех носы не работают что-ли))

      ответить
  • Подозрительный комментарий Денис 08 Апреля, 17:48

    Да запаха что зимой не было так и сейчас нету, хотя уже и потеплело, норм место.

    ответить
  • Регина 08 Апреля, 22:55

    Всем добрый день!
    Нас, как молодую семью, привлек ЖК "Римский квартал", так как хочется жилье недалеко от Москвы, 2-шку и за определенный бюджет ( не космический естественно). Данный комплекс полностью удовлетворил наши потребности.
    Сегодня решили съездить и посмотреть округу, дорогу, комплекс, попытаться нанюхать запах)) и поговорить с менеджерами офиса.
    Результат таков:
    - запаха не унюхали))
    - дорога в две полосы (туда и обратно). Таксист, опытом наученный, дал заметку,что до метро от ЖК можно все 1-1,5 ч добираться из-за пробок. Мы конечно очень расстроились. Но в офисе нас уверили,что они будут расширять дорогу у самого комплекса+ строить объездную дорогу. Надеюсь так оно и будет.
    - на макете комплекс очень понравился. Выглядит действительно впечатляюще, такой европейский стиль. Даже Колизей и тот имеется)). Комплекс сделан так, что дома не загораживают друг друга, ты не смотришь в окна соседу и солнце в течении дня поступает почти во все окна домов, что для нас кажется плюсом.
    - у части комплекса окна выходят на лесопарковую зону. Но это повезет тем, кто купит квартиры в определенной секции.
    - планировка квартир дает возможность свету проникать почти во все комнаты, то есть темно в квартире скорее всего не будет ( но тоже зависит от планировки, я чисто говорю про наш выбор).
    - из-за того, что вывозили грунт появилась возможность организовать подземные парковочные места, таким образом по площади комплекса ни одна машина не будет ездить. А это означает, что под окнами вам не будем бибикать машина в 1 час ночи или играть музыка ( у нас люди любят так делать). Также можно гулять с детками, не пугаясь, что из-за поворота вылетит на всей скорости машина.
    - с парковки имеются лифты прямо на этаж, где возможно будет располагаться ваша квартира (но распространяется не на все секции)
    - комплекс является закрытой территорией, чужие не войдут, для меня тоже плюс.
    - внутри домов есть кладовки ( за определенную стоимость), что тоже на мой взгляд большой плюс, есть куда сложить велосипеды или шины, например.
    - с макета было видно,что школу они построят и она будет на 1500 мест. По детским садикам пока неясно будут они муниципальными или платными. Надеюсь, что первое.
    - есть возможность ипотеки у крупных и известных банков.
    - есть возможность фантазировать и менять планировку комнат,ванн и кухни, как вам будет удобно.
    - большие балконы
    - наши знакомые живут в доме Лидера, очень довольны. Поэтому мы также еще и смотрели на застройщика. Для нас, то что это Лидер- плюс.
    - дом не является типичным муравейником, так что жильцов в одной секции не так уж много, будет возможность решать какие-то проблемы совместным путем
    - много детских площадок

    Из минусов назову следующее:
    - дорога ( но возможно проблема решится). И то, что кроме машины/автобуса нет альтернативы ( оленей не рассматриваем:)).
    - недалеко от комплекса идут гаражи, все выглядит не очень опрятно.
    - растущая цена (начиная с 11 апреля)

    ответить
    • Подозрительный комментарий Рустам 14 Апреля, 19:06

      Регина, мне кажется везде есть свои минусы. А здесь они по крайней мере не значительные, на мой взгляд. Дорогу уже планируют делать, а цена с апреля месяца поднялась на все жилье в МО, не только на этот проект. Поэтому минусами это врятли можно назвать.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Valeria 11 Мая, 22:41

      Регина, вас как молодую семью не может не волновать ситуация с детскими садами и школами. А тут она плачевная. Стоимость услуг, в коммерческих образовательных заведениях, которые планирует строить тут застройщик, зашкаливает. Посмотрите по опыту других их новостроек (к сожалению, воспользоваться их услугами далеко не каждый может себе позволить). Ничего бесплатного они не предполагают, а возить ребенка в Москву, это не навозишься. Сами видите, полтора часа в одну сторону, и меньше не будет, потому что ситуация с наплывом народа будет только усложняться.
      Что они планируют делать и когда, это можно слушать еще долго, их работа обещать, продавать же как то надо..

      ответить
      • Подозрительный комментарий Катя 14 Мая, 19:29

        Что значит зашкаливает? У меня двое детей, и сейчас один учится в школе, а второму 3 месяца. Первый учится в московской школе, за которую все время плачу. если вы не в курсе - новые законы вытеснили кучу часов по важным предметам за учебный план - и теперь это стоит денег! Да и всегда поборы были в школах. А детские сады наши муниципальные - так это вообще кошмар. Сопливые и неухоженные дети, никому там не нужны. непонятного вида тетеньки -воспитательницы...Еда та еще. Может и есть где то нормальные садики в москве не платные, я о таких не знаю. И я готова и буду платить деньги за образование своих детей, за их спокойствие . Это самое важное в моей жизни. А то, что тут предлагают - это , вполне, совпадает с моими представлениями о достойной жизни и о комфортном жилье. И дома, и планировки и цена за все это - нормальная цена, если посмотреть, что за такие деньги, или даже большие предлагают другие - это высоченные муравейники, вкопанные где то и все, и больше ничего.

        ответить
        • Раиса 15 Мая, 13:49

          Мы тоже живем в Москве и дети наши учатся в московской школе. Так, что поддерживаю Катерину во всем. К сожалению все именно так и обстоит на самом деле. только еще добавлю, что в старших классах приходится еще и дополнительное репетиторство оплачивать, а это не рядом с домом. Приходится возить детей к педагогам на дом в разные концы города. Плюс еще в разные секции дети ходят, что тоже-разъезды. А тут то как раз все будет удобно - все рядом с домом. И затраты на дорогу сократятся. Я так считаю.

          ответить
    • Подозрительный комментарий Антон 07 Июня, 09:08

      Менеджеры вам наговорят- слушайте и главное не пытайтесь вникать в проект)
      А теперь по порядку из минусов:
      -вам повезло, что не унюхали. Проекта рекультивации нет, сколько зараженных земель там осталось после вывоза никто не контролирует. Природоохранные органы в этом не задействованы совсем, потому- что в документах проекта совсем не фигурирует, что строят на отстойниках. Пишут земли 2 категории и все шито- крыто.
      -дорогу Лидер расширять и не думает, никто его к этому не обязал, это муниципальная дорога, даже проекта реконструкции этой дороги нет, только "планируется". Ну и будет еще 30 лет "планироваться". Лидер строит только подъезд к своему комплексу, равный длине самого комплекса.
      - подземные гаражи на самом деле не подземные, а открытые, но заглубленные, просто яма, куда попадает дождь из огромного количества дырок в перекрытии, где расположены дворы. Кстати из этих многочисленных дырок точно также будет слышно бибикание и будут подниматься под окна выхлопные газы. Если же пойдет ливень, то этот "подземный гараж" будет просто топить, потому- что откачка может не справиться. А если вырубят электричество, то ой.
      -.Садики и школу будут строить неизвестно кто и неизвестно когда, потому- что земля под них Лидером не выкуплена. Школа еще может быть (если построиться, решения по ней нет) муниципальной, а сады точно коммерческими.
      - все детские площадки расположены рядом с огромными отверстиями в "подземный" гараж, отверстия туда и вдоль домов. Короче, это тихий ужас в части безопасности детей и вообще людей. Эти дыры сделаны, чтобы добиться согласия в согласующих органах, что это не закрытый гараж, а открытый двор с проездами. Потому- что иначе по нормам можно было построить жилья на этом участке раза в два меньше.
      Вобщем люди думайте, нафик вам это все надо. Ради красивых картинок на сайтах Лидера?

      ответить
      • Миша 07 Июня, 15:55

        Очередная ересь от конкурентов, и ни одного правдивого факта, про детские площадки вообще угар, посмеялся от души)))) Вы бы хотя бы почитали в инете как Лидер и дороги строит муниципальные и школы с садами, а потом уже писали, а то выдаете себя за не шипко умного такими новостями, ну удивили прям мистер Шерлок, плохо искали, раз даже доки по рекультивации не нашли, хотя оно видимо вам и не надо было. Плохой из вас антипиарщик, видать без премии в этом месяце)))

        ответить
        • Подозрительный комментарий Антон 07 Июня, 20:32

          Миша, представь себе, что это 100% правда и она настолько ужасна, что даже не верится, да? Ну значит будет тебе сюрприз когда поселишься в этом "замечательно" местечке. А доки я представлять не обязан, если есть желание и способности, проверь все сам и изучи проект, а не картинки, которые менеджеры показывают. Ну нет желания- верь, Миша, Лидеру, хозяин барин.)

          ответить
          • Миша 08 Июня, 14:07

            Так в том то и дело, все проверено давно, поэтому будут верить в вашу писанину только недалекие или ленивые, мне просто интересно зачем вы врете о том, что можно легко проверить. Вы хоть сами то видели что написали? Построить комплекс на такое количество квартир без школ и садов, да да, конечно, все так и поверили ну ну...и так же во всех остальных пунктах)) это просто смааайл

            ответить
          • Dony 08 Июня, 15:32

            Антон, вы походу с печи свалились) Проект есть, документы есть, школы и садики все будет, что еще надо то? Я не знаю какие вы документы смотрите, что в них ничего нет у вас. Может вы вообще про другой проект какой-то говорите?

            ответить
  • Местная 12 Мая, 09:15

    Вот тоже странные люди. Там такую художественную школу отгрохали в поселке - любо дорого смотреть. Даже по московским меркам с точки зрения москвича - вполне прилично. Говорят вторая по области. Но все равно найдутся нытики - которые ноют и ноют - все подавай им сразу, бесплатно - желательно прям перед носом.

    Где вы такое вообще видели, кроме старых уже сложившихся районов?

    ответить
  • Аля 15 Мая, 21:30

    Присматриваемся к этому жк. Действительно все как то тут по уму , все продуманно. Строят все - и жилье и все , что к этому прилагается. Это удобно. И взрослым людям и их детям. И сам жк необычный - внешне очень красивые дома, главное-не высотки) Не люблю я это. Тут все душевно как то. Уютно. Цена нас устраивает, планировки тоже интересные, думаем над этим вопросом. Конечно, хочется чего то нестандартного. За такие то деньги, можно себе это позволить. Понравились варианты отделки- таких не видели среди других нами увиденных предложений. На удивление качественные материалы и по цвету все продумано. Смотрится и дорого и добротно. Есть смысл взять с отделкой. Но пока мы увидели только такие предложения по однокомнатным и двушкам. Мы хотим побольше площадь. Хотим подъехать и все посмотреть на месте.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Вера 19 Мая, 17:17

    Присматриваемся к проекту, весьма необычный. Продумали все до мелочей. Квартиры хорошие, цена тоже ничего, зеленые дворы, будет где провести время и прогуляться. Безопасно для детей, т.к. во дворе не будет машин. Довольно интересный вариант, но все же еще подумаем. Пока не представляю, как все это будет выглядеть в жизни.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Антон 07 Июня, 09:18

      Все детские площадки расположены рядом с огромными отверстиями в "подземный" гараж, отверстия туда и вдоль домов. Это тихий ужас в части безопасности детей и вообще людей. Будешь ходить и за воздух держаться, чтоб не свалиться в эти множественные дыры. Говорят, что они их затянут решетками. Тогда будет как в тюрьме. Да и к тому же дети они в любой решетке дырку проковыряю, а высота падать там метров 6, не меньше, учитывая высоту "гаража" и толщину перекрытия. Ничего ужаснее этого проекта в части безопасности детей я в своей жизни не встречал.

      ответить
      • Vova 07 Июня, 14:17

        Какая ерунда. Наоборот мне кажется это безопасный проект для детей из-за отсутствия машин во дворах. К тому же они по проекту, если вы плохо смотрели, аккуратно заделаны, так что там только если мышь и сможет проскочить. И где вы видели таких детей, которые решетки будут гнуть, и где в это время будут их родители… Какую то чушь написали чесслово...но байки тут часто пишут, ниче нового)))

        ответить
        • Подозрительный комментарий Антон 07 Июня, 20:25

          Чем они заделаны, Вова? Тебе кто про это сказал- дурачки менеджеры? Дырки именно огромные и не заделаны они в проекте ничем. Сделано это специально, чтобы нижний уровень, где проезды и машины, был максимально открытым, для проветривания и визуального обзора, как бы единое двухуровневое пространство. И запомни, Вова,- нижнее пространство тоже двор.

          ответить
          • Подозрительный комментарий Vova 08 Июня, 14:50

            Там черным по белому указано, что отверстия будут закрыты решетками. Мне не сказали, а все подробно показали. А вы чушь пишите не разобравшись.

            ответить
      • Maxus 19 Июня, 00:05

        Знаете, как конфликтуют всегда дизайнеры и технические исполнители))? Потому что дизайнерам то что, нарисовал на бумажке картинку, а там хоть не расцветай. А технарям надо сделать так, чтобы оно работало, и чтобы не убился никто, и чтобы свет попадал, и чтобы, чтобы, чтобы все соответствовало. А это трудно.
        И вот этот проект, нарисованный, это форменный АД для воплощения в жизнь, потому что он даже на первый взгляд вычурный, и не приспособленный для жизни. Но менеджеры сейчас слетятся стайкой, и будут квохтать как у них все пиз*ато, какой это рай на земле, в минуте от Красной площади, и практически даром, и совсем не пахнет. Продажники, что с них взять.

        ответить
        • апельсин 08 Июля, 20:26

          Да не мечтайте. Просто он не будет ТАК воплощён в жизнь. Кое как коробки выведут, про всё остальное можно забыть. Рулонный газон, и малые формы, в лучшем случае.
          Пошли по стопам Урбан групп, запудривают мозги этими фасадами, и картинками. Я посмотрю лет через пять, что здесь будет, пара-тройка домов, плешивый газон с лавочками, и дальше бесконечное поле глины, стройка будет лет на десять после первых корпусов. А такими темпами и ещё на дольше.

          ответить
          • at55 13 Июля, 00:00

            Как минимум 10 месяцев стройке. Темпы не впечатляют ни разу, как бы не хотелось продажникам натянуть это на "нормальные темпы стройки", они такими не являются. Есть компании, которые за это время монолит полностью возводят, и коммуникации только остаются. Тут же только скелет одного корпуса, и другой только от земли еле виден.
            Действительно похож на урбан по стилю. Интересно, получится у них так же до ума довести, или цыганщина обеспечена.
            Лет 10, да)) Сейчас продажи вообще стоят. Инвест практически сыграл в ящик, как они продавать будут это чудо замкадное, наверное и сами пока не знают. Быстрее строить они не будут, увы.

            ответить
            • Миша 18 Июля, 09:42

              О, вы сравниваете с УГ, так они еще дальше строят, тут хотя бы выезд на мкад рядом, а от туда пилить и пилить, причем так во всех их проектах, строят в *опе мира свои творения. Неуместное сравнение. Вы тут пропиариться чтоли решили?
              С ноября уже 1 секцию построили под крышу, остальные подтягиваются, а еще года даже стройке нет, так что господа на счет темпов вообще тут бред несете. Если бы продажи стояли, явно вас бы не заслали сюда зарплату отрабатывать, у вас там видимо львы уже не завлекают никого? Гуд лак

              ответить
            • гена 12 Августа, 11:47

              хоть бы съездил посмотрел чем писать ерунду, пока строят быстрее некуда

              ответить
  • Даниил 19 Июня, 16:03

    Если вы не знаете разницы между дизайнером и архитектором, то лучше не пишите такие комментарии, чтобы не позориться

    ответить
  • Подозрительный комментарий Игорь 01 Июля, 08:49

    Смотрю новые фото от застройщика. Темпы стройки нормальные, дело движется, этажи растут. Возводят новые секции. Ведут постоянный фотоотчет. Вот решил поделится некоторыми фото.

    ответить
    • nestor 18 Июля, 14:25

      И как обычно, на фотографиях несколько человек на всю стройку. И только менеджеры продаж создают бурную деятельность, в надежде что если долго взбивать хвостами воду в стакане, она превратится в масло.
      Заканчивайте обманывать народ, застройщик по уши в долгах, строят не на свои, стройка идет медленно, место гиблое тут. Вас понять можно, чем более гнилой объект, тем больше сил на рекламу. Смотрите не надорвитесь там.
      Строек выбор огромный, надо быть совсем дураком полным, чтобы при таком богатстве выбора прийти и купить на болоте, на этапе ямы.

      ответить
      • Коля 19 Июля, 12:51

        Лидер долгострои достраивает, а вы говорите про долги, явно неувязочка тут. Крупнейший девелопер на рынке, куча строек, посмотрите сначала в гугле что и как, а потом пишите, вы абсолютно не компетентны в этой теме. Я недавно заключил ДДУ в Римском, и могу сказать, что не такой уж богатый выбор новостроек в округе, по крайне мере как инвестор с многолетним стажем, за свои слова ручаюсь. На неликвид никогда запустят столько антипиара)

        ответить
  • Подозрительный комментарий Аннета 23 Июля, 22:35

    А почему крупнейший девелопер на рынке покупает самую дешевую землю? И якобы занимается рекультивацией? Не проще было бы в нормальном месте землю взять и там большой проект затевать? Расположение совершенно неудачное, дорог нет и не предвидится, общественный транспорт развилковский не справится с потоком жильцов Римского. И взлетно-посадочная полоса аэропорта над головами - это так, на сладкое. Ну и инвесторы с многолетним стажем могут интересоваться проектом только как доступным жильем под сдачу. По 30 человек расквартируют в каждой купленной квартире, и да, конечно, это будет очень выгодная инвестиция, особенно вблизи складов и заводов, где как раз требуется дешевая рабочая сила. Соглашусь, соглашусь...

    ответить
    • Местная 30 Июля, 16:08

      Потому что нет больше так называемой "нормальной" земли в непосредственной близости к Москве. Это надо принять, как факт.
      А далеко - то есть на расстоянии 5-10 км - это уже просто неинтересно.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Не местный 02 Августа, 10:51

    "местные", смотрите ка, борются за огромную стройку посередине их земель))) Какие это местные понятно, ни один реально местный не будет рад новым пробкам до Москвы, а какие они будут когда заселятся 6000 квартир ну все же в состоянии сообразить. А неинтересно 5-10 км - правильно, нечего жить там, где умные люди живут, давайте там, где напрямки близко, а на машине те же 5 км стоять в жуткой пробени.
    Смеюсь и плачу. Кто хоть вам агитки пишет))))

    ответить
    • Местная 10 Августа, 19:15

      А чем мне плохо то? Придет инфра, дороги наладят хоть как то. Не вижу проблем.

      Что касаемо добираний до Москвы - я знаю,как туда дойти пешком.

      Поэтому мне ваши пробки не страшны)))

      ответить
  • Подозрительный комментарий Martinika 08 Августа, 10:24

    А что с парковками? Говорили поначалу, что будет 5000 мест и всем хватит. И только сейчас стало известно, что машиноместо будет стоить в районе полутора миллионов. За квадрат на полу, без ворот, без стен, а значит без возможности что-то хранить. А для хранения кладовки будут продаваться, все правильно. Еще тысяч по 400? Потом еще школы платные добавятся. Судя по тенденции коммуналка тоже может быть какая-нибудь с сюрпризом. Это как в "победе" - якобы дешево, но чтобы получить места рядом надо доплатить. И чтобы рюкзак в салон взять - еще доплатить. Со всеми доплатами получается не просто не дешево, а дорого, причем постфактум, а не разово.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Миша 08 Августа, 13:24

    Не встречал пока цену за машиноместо, ни на сайте, ни в офисе пока ничего не говорят, их же даже еще не продают. Не подскажите откуда по секрету узнали такую стоимость? Конечно, в любом случае они будут платные, сейчас за подземный паркинг везде платить нужно, вообще за все платить нужно, если хочется хорошо жить. Можно и хибарку за дешево купить без всех прелестей цивилизации, каждому свое)

    ответить
  • Дан 13 Августа, 11:10

    Так вот хорошо жить - к Римскому не относится. Ни разу не рассчитываю на халяву, но за свои деньги требую качества. На официальном форуме цена за машиноместо была озвучена.
    А зная, как Лидер строит свои паркинги, я и 200 тысяч-то не дал бы, чтобы моя машина сгнила в сырости. И прелестей цивилизации в Римском ждать не приходится, лет 10 точно. Не смешите, взгляните правде в глаза. Лидер пытается нажиться на тех, кто не умеет просчитывать на несколько шагов вперед

    ответить
    • strij 14 Августа, 18:48

      Другими словами этот проект рассчитан на дурачка, который как сорока падкий на красивенькую обёртку, и не заглянет внутрь до поры до времени. Тут нарывается на справедливую критику всё, начиная от убогого расположения, "земли", на которой он строится, отсутствия инфраструктуры, и самой концепции. Полчаса хватает чтобы понять, что тут нечего заходить ни с инвестом, ни для жизни, он не подходит ни для кого, удобства проживания ноль.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Kaster 15 Августа, 13:37

    сопли и слюни конкурентов уже смешно читать, пишут одно и то же, везде продажи стоят, а кушать то хочется, вот они как голодные волки строчат на Римском, видел вашу писанину на нескольких форумах, явно пишет один и тот же человек)) сколько ж вам за такое платят?) Я рассматриваю еще несколько новостроек, так там такого агрессивного антипиара вообще нет. Значит, что получается - неплохой все таки проект, этот Римский, раз кто-то заказывает такое на него)))

    ответить
  • Подозрительный комментарий Jonny 18 Августа, 12:51

    Заплатите мне хоть кто нибудь за комментарии. Я даже за Капотню тогда напишу, что она рай на земле. Куда идти на работу устраиваться?
    Продажи стоят, продажи идут - а я хочу нормальную квартиру в нормальном месте за нормальные деньги. Тут проект явно интересный. Но место спорное. Был на трех новостройках, еще 3 на примете. Тут пока второе место из того что видел. Но так чтобы понравилось все - не могу сказать

    ответить
  • Подозрительный комментарий Олег 30 Августа, 10:52

    Сейчас реально походу модно строить "авторские уникальные" проекты в эконом сегменте. Хороший маркетинговый ход, не спорю! Очень хорошо должно продаваться такое чисто из идеи того, что "ой, у нас может быть то же самое что у богатых, только за наши деньги". По области только я знаю минимум 3 таких проекта.
    И везде люди не допускают одной мысли. Как может стоить "такое же как у богатых" малых денег?
    Только урезанием качества. Действительно, яркий фантик, под которым еще более жесткий эконом-класс, чем в стандартном доме. Ну не бывает чудес, не может быть дешево и качественно, и еще с авторской архитектурой.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Сергей 04 Сентября, 18:47

      Цена приемлемая для подмосковья. Но не забывайте, это цены на старте продаж, сейчас сдадут первый корпус, и тогда все начнут кричать что дорого для замкадья. Качество материалов проверяется в соответствии с нормами строительства. Не думаю что застройщику выгодно экономить на материалах. Не забывайте, что здесь 7 очередей, и если в первых выяснится про некачественные материалы, то в последующих это затруднит продажи. Так что это ваши домыслы, ничем не подтвержденные.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Олег 06 Сентября, 10:42

        А что насчет ваших домыслов? Откуда вы уверены в качестве строительства? Или это именно вы проверяете качество, и также форумы, чтобы не дай бог кто не усомнился? Это входит в вашу работу? А низкое качество материалов вылезет не сразу, а в течение пары лет (обычно это так получается). И успеют довольно много напродавать. А элементарная логика, особенно зная, как идет строительный бизнес, подсказывает, что никто не будет работать в убыток, даже на старте продаж. Оно все будет реально выглядеть именно так, сколько оно тут стоит.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Валентин 06 Сентября, 02:20

    Я посмотрел видео обзор нынешнего состояния стройки Римского - уже четверть наверное построено - строят быстро, уже и архитектура просматривается. Смотрел наличие квартир - продажи идут. Двухуровневые квартиры активно спросом пользуются говорят. Да и вообще планировки тут интересные и разнообразные - есть из чего выбрать.

    ответить
  • Тимофей 10 Сентября, 06:40

    Мое личное мнение о Римском сводится к тому, что проект даст возможность не только приобрести желающим жилье комфорт-класса, а и для жителей той же Развилки предоставит массу новых рабочих мест и т.д. Через пару лет увидим, что в реале выйдет.

    ответить
    • Подозрительный комментарий AS 10 Сентября, 20:13

      Например какие рабочие места предоставит этот шалман?
      Как будто, помимо Римского, жильё комфорт класса приобрести было больше негде)) Да и предыдущие объеты этого застройщика, говорят сами за себы, там не комфорт, а скорее голый эконом.
      Одни разноцветные фасады лепят на дома, чтобы брали лучше, другие придумали украшательство сверху, внутри оставив всё те же эконом материалы. Хотя, урбан групп до вас это придумал. Не удивлюсь что очередной долгострой будет! Везде, где больше объёмы, везде проблемы, и стройки стоят по несколько лет.

      ответить
  • Саша 11 Сентября, 15:43

    Мдаа...о чем тут вообще можно говорить, как можно сравнивать с УГ, не смущает вас тот факт, что там постоянно переносят сроки сдачи и люди не могут квартиры получить, там вообще трешь у них какой-то творится, как бы не накрылась контора! У Лидера ни одного долгостроя, в плане надежности тут все ок по сравнению с соседями.

    ответить
    • Senator 14 Сентября, 13:59

      УГ вообще кошмар, но смысл сравнивать с тем, что еще хуже? Хуже есть куча вариантов, но мы выбираем место для жизни на много много лет! Мы хотим смотреть где лучше, а не где хуже. У Лидера по качеству очень много претензий. В том же Новом Тушино и стены текут и цветут, и паркинг заливает, и натяжные потолки пузырятся. Смысл в сдаже вовремя, если стройка не качетвенная? Так это в стандартной планировке дома. А здесь замахнулись на редкие форматы и сложные планировки. Это существенно усложнит и сам процесс строительства. И что будет с качеством потом?

      ответить
  • Саша 15 Сентября, 10:36

    Вот именно, я и говорю как можно сравнивать с ними! А на счет качества строительства могу сказать только одно, если хочется, чтобы было все безупречно, то тогда целесообразнее вообще купить участок и заниматься строительством по индивидуальному проекту, это моя мечта, но увы осуществить ее пока не представляется возможным в финансовом плане. Может сейчас и никто не строит идеально, я уже не знаю, но выбираешь новостройку с тем расчетом, чтобы в итоге заселиться, а не вляпаться в неприятности. После сдачи у нас будет своя УК, которую мы будем дрючить в случае протечек или еще чего если такие инциденты будут, способов устранения каких-либо недостатков, выявленных в процессе эксплуатации дома множество, нужно просто действовать, а не молча сидеть и смотреть на это, имхо!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Senator 23 Сентября, 15:14

      Вот как раз "своя УК" - одна из главных проблем. Застрой навязывает свою УК, которую невозможно сменить лет 5, и они еще лет 5 как раз и гребут все бабки, что не догреб застройщик. И я не понял фразу "выбираешь новостройку с тем расчетом, чтобы в итоге заселиться, а не вляпаться в неприятности". Заселят-то сейчас куда угодно, не девяностые уже давно и даже не нулевые, чтобы не достроить и сбежать. Мне важно чтобы я заселялся в качественно построенный дом, с качественно проведенными коммуникациями (а с этим Лидер уже кстати не раз лажал, если почитать историю других апов), и не бегать за УК за устранением, а жить сразу нормально. Это тогда будет действительно комфорт класс.

      ответить
      • Подозрительный комментарий bmw 25 Сентября, 14:56

        "не девяностые уже давно и даже не нулевые, чтобы не достроить и сбежать"
        -да ну что вы говорите..! митинги обманутых дольщиков по количеству уже зашкаливают! какие времена прошли -когда не рассчитывают свои финансовые возможности? когда не справляются с начатым? когда вязнут в долгах всё глубже и глубже от своей жадности? Я вас умоляю!, эти времена никогда не пройдут. А посткризисно, это стало ощущаться ещё более явно.
        Громкие вон проекты стоят как мёртвые, нет продаж, нет денег, нет стройки. А тут дома на отстойниках, с деревнями под боком, и невозможностью добраться до Мск оперативно. Досвиданья продажи, и привет долгая-долгая стройка. Кредитотошноты одни будут, грустно ездить на работу каждый день, забивая собой последние пути к цивилизации.

        ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки