Посмотреть 1127 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/3

от 2 100 048 a

от 64 360 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 13-25
Паркинг Подземный на 2800 м/м
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Котельники
Аккредитация Промсвязьбанк
Обновлено 23 Октября 2017

Дата сдачи
4кв 2018 г. (строится)

Квартал "Новые Котельники" - четырнадцать монолитных домов с высотой секций от 13 до 25 этажей, выполненных в стиле сталинский ампир. Квартал расположен в Котельниках на улице Угрешская. Площадь застройки составит 22,79 гектара. Строительство будет разделено на несколько этапов.

О проекте

В состав проекта помимо корпусов войдут объекты социальной инфраструктуры:

  • четыре детских сада на 630 мест;
  • школа на 1500 учеников;
  • административный комплекс;
  • медицинский центр;
  • подземные и наземные паркинги.

Квартиры в новостройке предложены от студий от трехкомнатных площадью 26-73 квадратных метра. На первом этаже коммерческие помещения под магазины, офисы, спортивный центр с тренажерным залом и бассейном.

Дворы застройщик благоустроит. Высадит деревья и кустарники, устроит игровые и спортплощадки с уличными тренажерами, гостевые парковки. Территория под круглосуточным видеонаблюдением.

Окружение

Город Котельники расположен в 1,5 километрах от МКАД. На его территории работает три школы, семь детских садов, стадионы. При выезде на кольцевую автодорогу находится ряд гипермаркетов – "Ашан", "МЕГА Белая Дача", Castorama, "Стокманн". К кварталу прилегает рекреационная зона с "Панда-парком", конным клубом, базой пляжных и водных видов спорта.

Экология района удовлетворительная. Квартал "Новые Котельники" соседствуют с Томилинским лесопарком. Но рядом находится промзона и проходит МКАД. В числе потенциально небезопасных заводов – лакокрасочный.

Добираться до Москвы из квартала следует по Дзержинскому и Новорязанскому шоссе. Через Дзержинское шоссе и железную дорогу проложена эстакада, соединяющая Железнодорожную улицу с проездом возле "МЕГА Белая Дача". В 10 минутах автобусом станция метро "Котельники".

Квартиры в Квартал "Новые Котельники" цены и планировки

Другие студии возле метро Жулебино

Студия :

S общ S жил Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
26.8 14 Совм 78 360 руб 2 100 048 руб
Планировка студии площадью 26.8 кв. м в новостройке Квартал "Новые Котельники"
4кв 2018
27.6 14.1 Совм 76 860 руб 2 121 336 руб
Планировка студии площадью 27.6 кв. м в новостройке Квартал "Новые Котельники"
4кв 2018
Другие однокомнатные квартиры возле метро Жулебино

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
41.1 15.2 12.2 Совм 74 360 руб 3 056 196 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.1 кв. м в новостройке Квартал "Новые Котельники"
4кв 2018
35.4 14.2 9 Совм 75 360 руб 2 667 744 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.4 кв. м в новостройке Квартал "Новые Котельники"
4кв 2018
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Жулебино

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
58.1 30.3 13.8 Разд 70 160 руб 4 076 296 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.1 кв. м в новостройке Квартал "Новые Котельники"
4кв 2018
61 35 10.6 Разд 67 860 руб 4 139 460 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61 кв. м в новостройке Квартал "Новые Котельники"
4кв 2018
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Жулебино

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
74 44.3 13.5 Разд 67 360 руб 4 984 640 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74 кв. м в новостройке Квартал "Новые Котельники"
4кв 2018
74.3 44.4 13 Разд 64 360 руб 4 781 948 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.3 кв. м в новостройке Квартал "Новые Котельники"
4кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Новые Котельники" - крупный проект на окраине города. Район со сложной транспортной доступностью и неоднозначной экологией. К преимуществам относятся цены и развитие собственной инфраструктуры на территории квартала.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Квартал "Новые Котельники" на карте

Варианты оплаты Квартал "Новые Котельники" - рассрочка, ипотека, скидки

Акции и скидки

12% скидка на студии c 01.11.2017 до 30.11.2017

Фотографии планировок

Соседние новостройки

Отзывы о Квартал "Новые Котельники" (123)

  • Подозрительный комментарий Ylia_2016 09 Декабря 2016, 20:06

    Кто подскажет, ипотеку уже дают вот в этой новостройке? Процент? Банки? Условия?
    А то судя по сроку, строить только начали. Живые фото поискать бы..

    ответить
    • Inga 13 Декабря 2016, 21:32

      Да, есть ипотека, 10,9% , Возрождение. Мне сказал менеджер , что попозже и через другие банки можно будет оформить. Решили , будем там брать. Очень активно идёт строительство. Вы на сайте можете посмотреть, там камеры поставили, очень удобно. Даже ночью всё видно хорошо.

      ответить
    • Алина 19 Декабря 2016, 20:18

      Ипотеку дают Возрождение, Промсвязьбанк и ВТБ24, все под 10,9%. Живые фотки на сайте выложены и по веб-камере можно посмотреть ход строительства.

      ответить
  • Алина 11 Декабря 2016, 19:32

    Ипотеку дает пока только Возрождение, под 10,9% (20% -взнос), до конца года обещают и другие банки подтянуть. По поводу живых фото, посмотрите лучше веб-камеру на сайте. Живее не придумаешь)

    ответить
    • Подозрительный комментарий jalin79 27 Декабря 2016, 21:00

      Уже там и Промсвязьбанк. и ВТБ-24 всеми любимый. и Металлинвест банк. и ТрансКапиталБанк какой то. В общем и известные и не очень выбирать можно из нескольких. Быстро они обороты набирают я могу сказать. только что ничего не было и уже такая активная стройка развернулась. Весной наверное первые коробки домов стоять будут.
      А видовых квартир они постарались много сделать. так сразу и не понять. но на второй линии от карьера. на высоких этажах вид тоже должен быть отменный. перед ними то малоэтажные корпуса.

      ответить
  • Ирина 03 Января, 23:48

    Добрый день! Кто-то в курсе, застройщик работает по 214-ФЗ?

    ответить
    • Алина 09 Января, 16:36

      Да, продают по ДДУ, все законно. Ну по крайней мере мы по ДДУ купили)

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 16 Января, 19:39

    Ездила сегодня в офис который прямо на стройке. Показали, рассказали. Впечатление сложилось позитивное и благоприятное. Очень приятно читать в теме комментарии о благоустройстве территории будущего ( надеюсь и моего) места жительства. Обещаю активно помогать в озеленении двора))

    ответить
    • Подозрительный комментарий Мариша, 2 корп. 19 Января, 13:57

      Уж не знаю, представится нам такая возможность поучаствовать в озеленении или нет, но я бы тоже в меру сил поучаствовала)) Посадила бы даже что то памятное, деревце например какое то, чтобы росло и было своего рода ориентиром, когда мы начали жить в новой квартире.
      В плане благоустройства мне удалось из менеджера только вытянуть, что каждый двор будет не похож один на другой, благоустройство будет разное, тематическое какое то. Больше пока ничего не говорят, а может и сами толком пока не знают. Все же до благоустройства пока далековато.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Лия 22 Января, 17:51

    По вебке периодически наблюдаю за ситуацией на стройке. Что удивило, работают и в выходные, и в нг праздники, и в -30 - не прекращают. Оптимистическое начало. Тьфу тьфу чтоб не сглазить

    ответить
  • Александр 23 Января, 05:02

    Квартал Новые Котельники..смех...улица Угрешская - это город Дзержинский, а 10 минут транспортом до метро Котельники...в 2 часа ночи, что-ли? Я на Угрешской живу всю жизнь и меньше 25 минут до метро на автобусе 904 - только он до метро Котельники и ходит - не получается! Так Вам чуть - чуть наврали!!!

    ответить
    • Подозрительный комментарий 111 05 Февраля, 22:10

      Думаете люди не имеют своей головы на плечах? Что вы все в разоблачителя играть не перестаете. Это не интересно никому, каждый кто серьезно думает покупать, ездили уже на место, и не раз, и пешком и на машине, с целью оценить дорогу разными способами. Остаются в теме те, кого дорога устроила такая какая она тут есть. Вы немного не о том говорите, вот как вы живете в этом районе, так и друге будут жить, не всем у стен Кремля жилье по карману.

      ответить
  • Александр 23 Января, 05:07

    Так что жить Вы будете юридически в Котельниках да еще и в новых, а фактичнески в Дзержинском...Ну и транспорт,соответственно,тот, что до Дзержинского ходит!!!Будете стоять в пробках на улице Энергетиков утром на МКАД,а вечером в Новые Котельники, а для начала, стоять на "кресте",чтобы проехать к Угрешской улице Дзержинского в Котельники, пусть и Новые, может даже очень!!!

    ответить
  • Александр 23 Января, 06:45

    Построят конечно!!! Этажерки лепить у нас умеют быстро - всю Угрешскую улицу застроили за 10 - 12 лет!!! Только,как житель Дзержинского, советую еще раз обратить внимание на инфраструктуру(сады,больницы,школы и т.д), чтобы не думать потом "куда и как"!!Обещают все, когда вначале обещающим платят деньги, а вот когда уже заплатили...А то,как бы не получилось так, что придется переходить Угрешскую улицу в сад,больницу,школу и т.д. С 904 автобусом у Вас будет большая веселуха - это последняя остановка - та,что ближе всего к Новым Котельникам на Угрешке, а он с конечки везет сидячку (63 посадочных кресла),как правило,+предыдущие остановки...короче, Вам понравиться!!! Когда запускали 904 маршрут, не предполагали, что сторону Угрешки со стороны карьера, будут застраивать и "дали" только 6 автобусов+5 маршруток, но маршрутка 82 (метро Котельники) уже до Угрешки битком, а стоя они не берут!!!

    ответить
    • Алина 01 Февраля, 15:34

      Ну, когда квартал построят и заселят, не волнуйтесь, будут уже предполагать и добавят и Вам и нам автобусов и маршруток. Правда мне кажется Вы свои гневные тирады не туда пишете, Вам бы на сайте гортранса отписаться, а здесь - как-то не по теме. Не сюда Вам, товарищ!

      ответить
      • Подозрительный комментарий Александра 06 Февраля, 23:19

        Они гневные тирады не оставят и после того как еще несколько маршрутов им добавят, не будет этой темы будет другая. Есть люди такие -негативщики по призванию. Им без разницы что обсуждать, в любом случае ищутся только минусы.
        Мне почему то кажется что такими ударными темпами идущая стройка вдвойне кому то покоя не дает, сейчас бы стройка стояла (не даст бог!), шли разговоры бы только об этом, никто бы о расположении думать не стал.

        ответить
        • Алина 08 Февраля, 19:04

          Ну, из всей его тирады, я поняла только то, что он в автобус каждый день влезть не может) поэтому и посоветовала ему на сайт гортранса) Строительство и отзывы к новостройке то тут причем?

          ответить
          • Подозрительный комментарий Maria 25 Февраля, 18:44

            Да, жалко что люди не понимают, что вместе со строительством новых домов, тем более таким как здесь, массовым строительством, придет и разная инфраструктура, интересная, новая, такая, которой раньше тут никогда не было. И пользоваться всем этим будет возможность у всех. Чего плохого то?
            Так же и с транспортом, неужели оставят столько же сколько и сейчас?Конечно добавятся маршруты.
            Люди почему то в последнюю очередь думают о том, что вместе со стройкой и их инфраструктура (которой сейчас объективно не хватает) поднимется на другой, более качественный уровень.
            Рядом с нами сейчас вот новостройки, и столько магазинов, пиццерия, пекарня, косметика, все первые этажи в магазинах, чего только нет, теперь туда ходим с удовольствием. Раньше ничего не было.

            ответить
    • Подозрительный комментарий shaman 21 Февраля, 22:10

      Скажите, вам то какая польза от того что один-два покупателя передумают покупать после ваших слов? Вы не понимаете что на их место придут другие, и все будет куплено, застроено, и по вашему все равно уже не будет.
      Вы хотели чтобы тут остался пустырь? Так уже все продано и распланировано, вы не с теми боретесь, и не теми способами. Тут уже ничего не сделать, как бы вам не обидно было что родные просторы застраивают. Тем более место-пустырь, оно не применимо для обычных людей, но привлекательно под застройку. Так и так бы застроили, тут даже говорить не о чем.
      Какая кому разница что тут было?

      ответить
    • Подозрительный комментарий Daria81 22 Февраля, 21:13

      Вы так переживаете за этот автобус на 63 посадочных места, что аж все 63 места пересчитали. Вы пенсионер? Не переживайте, уступят вам место. Не пенсионер? Значит постоите вместе со всеми.
      Я не планирую пользоваться общественным транспортом, так что с вами мы вряд ли там пересечемся. Если почитаете проектную декларацию, если оно вам конечно интересно, то увидите всю инфраструктуру собственную в этой новостройке. Никто не горит желанием вести детей в сад и школу в Дзержинке.
      Хорошо что этажи у нас умеют лепить быстро, я вот как раз на это и надеюсь.
      Вы с таким знанием дела рассказываете как это все бывает. Расскажите, где и что вы покупали за свою жизнь? Такие слова, и советы, говорят основываясь на своем опыте. Если опыта нет, то и говорить нечего.

      ответить
  • Александр 25 Января, 12:04

    Почитали правду от жителя и добавить нечего???

    ответить
    • Подозрительный комментарий Рая 31 Января, 21:47

      А Вы сами с собой тут беседуете?
      Даже вмешиваться как то неудобно.
      Читаю, не знаю что и добавить. Кажется вы перебрали весь список, и теперь это место выглядит эпицентром какого то кошмара.
      Странно ваши слова, расходятся с тем что я видела. Дорога абсолютно нормальная, у меня от дома до дома, с ЮАО, вышло порядка 30 минут.
      Я не пользуюсь общественным транспортом уже несколько лет, не знаю даже сколько билеты стоят на проезд. Дорога машиной абсолютно адекватная.

      ответить
  • Ириша 15 Февраля, 23:56

    Постоянно ездим в Держинку и никогда не было проблем с городским транспортом!Также и машиной.Раза 2 попала в пробку и та была не значительной. Вот только интересно,а где в Москве и мос, области нет пробок? Это квартиру надо тогда покупать строго возле метро.

    ответить
    • Подозрительный комментарий khalisie 17 Февраля, 20:15

      Ну всё правильно, какие тут могут быть особые проблемы, от Москвы два шага, ходит любой транспорт, на машине доехать по моему даже проще чем из отдаленных районов Москвы.
      Чтобы без пробок, пожалуйста, пешочком до метро, и дальше абсолютно в беспробочном подземном пространстве. А если сейчас кто то скажет что до метро далеко идти, ну народ)) тогда альтернатива -стоять в пробке. Тут как говорится кому что. Я лично, люблю чередовать, могу и пешком, и в общественном, а когда погода плохая или простудный сезон, плюю на все, сажусь в машину, и сквозь все пробки с комфортом.
      Я в данном случае больше природу ценю в этом случае, чем все остальное. Мини парки меня не интересовали, а тут полноценный огромный лесопарк, заблудиться легко можно.

      ответить
  • Ириша 01 Марта, 08:50

    Но на маршрутке до метро ехать реально 10 минут, я проверила лично.а если пешком то 30 минут. Все вполне доступно и реально. Начинают димагогию разводить не о чем.Если кого то не устраивает , то тогда ваши квартиры у стен кремля!!!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Darya 02 Марта, 15:09

      Нам приходилось уже жить, где 30 минут - это на общественном транспорте, при пробках так и дольше могло растянуться... Москва ведь, непредсказуемо. Так что 30 пешком - это еще вполне себе возможно и адекватно. Будет необходимость, реально дойти. Хотя маршрутка похоже самый подходящий вариант нам на будущее

      ответить
  • Ириша 01 Марта, 08:53

    Да еще, разговор о экологии--какая в Москве экология!!Люди вы о чем!!!!Если нужна экология то в село надо ехать, там вот точно все хорошо!!!А то хотят Жить в городе да еще с чистым воздухом и грибами у подъезда.

    ответить
    • Подозрительный комментарий ripso 06 Марта, 15:52

      Знаете, я могу сказать что тут с экологией, в сравнении с другими районами и направлениями, просто песня. Такого количества лесопарковых зон, чистых водоёмов, где можно купаться и отдыхать, ещё поискать. Воздух, по сравнению с Москвой, кристальный! Тут нет ни свалок, ни мусоросжигательных заводов, ничего что заметно портит экологию, к тому же квартал строится на самой окраине, он будет ближний к лесу.
      Как раз альтернатива тому чтобы жить далеко за городом, либо жить совершенно без кислорода, очень даже неплохая.
      Как сделали выезд на МКАД в р-не Белой дачи, стало вообще удобно ездить, раньше то только на Новорязанку. А теперь трафик разгружен ровно в 2 раза.

      ответить
  • Алина 17 Марта, 17:28

    Сбербанк аккредитовал стройку, все 3 корпуса, хотя 2 и 3 еще на этапе фундамента. Жаль мы не дождались сбера, но зато успели по хорошей ставке с господдержкой купить. А сбер, конечно, сразу немного нервы нам успокоил))) Они уж очень глубоко застройщиков и их проекты проверяют.

    ответить
  • Подозрительный комментарий молодая семья 21 Марта, 14:22

    Доброго всем дня! Мы выбирали между Оранж Парком и Новыми Котельниками. Ездили, смотрели и другие новостройки, оставили эти две. Оранж привлекал близостью метро. Но на этом все его плюсы для нас закончились. Не устроила цена, инфраструктура недостаточно развита, запах с Капотни нет-нет, да и чувствуется, менеджер как-то скомкано отвечала, мы не получили полные ответы на все наши вопросы. Потом поехали в Новые Котельники. Да, от метро дальше, но зато парк рядом, карьер красивый, где летом можно купаться. Очень понравился менеджер, всё рассказал, показал, по документации вообще всё доступно и понятно, тем более ипотека от Сбербанка для нас идеальнейший вариант. Монолит, есть отделка от застройщика, вообще супер. В воскресенье на стройке было полно рабочих, работа идёт постоянно. С выбором определились, будем рады общению с соседями по кварталу.

    ответить
  • Ириша 22 Марта, 17:47

    Мы долго блудили выбирая квартиру и остановились на этом объекте, в принципе, все устраивает. Дочь выбрала квартиру в з корпусе, захотела с необычной планировкой.Мы довольны, надеемся что к концу сдачи, будут предлагать отделку.

    ответить
    • Алина 29 Марта, 18:35

      Мы во втором корпусе купили, тоже бы от отделки не отказались) Менеджер сказал, что немного позже можно будет отдельным договором на любую квартиру отделку купить. Как-то так.

      ответить
    • Подозрительный комментарий PinnaK 03 Апреля, 23:27

      А что за планировку выбрали? А то глаза разбегаются, смотрю планировки, то что предлагают, выбор большой.
      Тут говорят этаж повыше брать надо, и в сторону лучше на лес и водоём. Вроде красивый вид.
      Пока только смотрю на сайте, на месте не была, но собираюсь съездить наверное.
      Скажите, кто в курсе, а ипотеку много банков дают?
      Думала продавать квартиру, однушку, на эти деньги брать новостройку, а теперь думаю может быть ипотеку лучше, и брать квартиру не продавая. Цена приемлемая, может даже двушку.

      ответить
  • Ириша 30 Марта, 20:40

    Да отделка конечно не помешает.хотя бы черновую.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Рая 06 Апреля, 14:00

      У них сейчас акция идёт. Если это действительно так, то я дешевле цены вообще не встречала за отделку. Это вместе с отделочными материалами, ламинатом, плиткой, натяжным потолком, стенами, а стоит как черновая - 5.000.
      Смотрите у НДВ новость:
      "До 30 апреля покупатели могут приобрести квартиру с отделкой в жилом квартале «Новые Котельники» по самой выгодной цене в рамках проводимой акции «Отделка на 5!»
      Время конечно ограничено, так и предложение ремонта по сути считай нахаляву, кто успел-того и тапки.
      Кто воспользуется. или планирует, отпишитесь плизззз!! как оно там?

      ответить
      • Елена 06 Апреля, 22:47

        Да, все так. Специально позвонила менеджеру - поспорила с мужем. Я доказывала, что халявы не бывает. Оказывается, все как написано, так и есть. Вплоть до выключателей и розеток сделают. 5000 считаю не деньги - черновая обычно дороже обходится. Крутая акция, действительно. Очень прилично экономится и средств, и сил

        ответить
        • Дольщик 10 Апреля, 15:36

          Жалею, что купил квартиру до акции. За пять тыщ надо хватат и не думать, черновая за свой счёт дороже обойдётся с доставкой и заносом в квартиру. А тут оплатил, и голова не болит, сами привезут, сами выгрузят, занесут. Не бегать газели встречать. Как вспомню свой ремонт в предыдущей новостройке... Редко когда материалы привозили в оговоренный срок.
          А тут ещё и год гарантии на ремонт. И наверняка можно договорится с бригадой и что-то из материала своё докупить, если предложенное не устроит. Чтож, не мне, так хоть кому-то другому подфартит.

          ответить
  • Татьяна 12 Апреля, 11:59

    Прописка там мос обл?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Lilianna 13 Апреля, 19:28

      Ну конечно, а какая же может быть еще, это не Москва. Вообще Угрешская улица, которая тут указана, это Дзержинский. Хотя сама стройка все же кажется к Котельникам относится. Впрочем, особо не имеет значения, что не Москва это точно.
      Сейчас что-то уже мало кто значение прописке придает, Москва или область, если ты не пенсионного возраста, то без разницы где жить. Тут инфраструктура вся московского уровня, да и до самой Москвы два шага. Только за эти деньги в Москве ничего не купишь, либо придется сильно ужаться в метрах. Мы снимали в Москве, снимали и в Подмосковье, особой разницы нет, в чем то область даже удобней.

      ответить
  • Kelt 19 Апреля, 21:33

    Всем привет! Купили квартиру в первом корпусе с отделкой. Когда узнали что стоит по акции 5000, долго не стали думать. От такого не отказываются. Тем более глупо делать глобальный ремонт в первые 2-3 года, да и дети у нас маленькие. Пусть упражняются на обоях от застройщика. А подрастут, сделаем ремонт уже сами. Каждое утро теперь начинается с гляделок в камеру. Рабочие на стройке постоянно строят. Ждём заветную квартиру.

    ответить
  • Ириша 19 Апреля, 23:43

    Я думаю, что до конца стройки, придумают акции и в остальных корпусах.

    ответить
    • Алина 24 Апреля, 14:54

      Ну летом точно должны что-нибудь интересненькое предложить. Летом обычно застой на рынке недвижимости и застройщики пытаются людей заинтересовать дополнительно. К тому же летом обещают понижение ставок по ипотеке - это конечно только обещания))) но хочется верить в лучшее. А вообще здесь и так цена очень адекватная и проект жк хороший.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Like 10 Мая, 17:37

        Летом там будет + несколько этажей, и цена будет + несколько тыс.
        Стоимость то растёт по мере продвижения стройки, и какие бы не были скидки, даже если и будут, то общая стоимость будет отличаться от той что допустим есть на сегодняшний момент.
        Да ну, мне кажется что в плане новостройки если рассуждать, то либо решаться и брать пока оно стоит недорого, либо уж ждать до полной готовности и брать вообще ни о чём не думая, но этот вариант для тех кто об экономии не задумывается.

        ответить
        • Яна 17 Мая, 21:24

          Мы по взаимозачёту будем брать, наблюдла несколько повышений цен, да, цена растёт, но не ух как, плавно, декватно. У того же ПИКа она резко, скачком, так что аж в глазах рябить начинает. Завидую белой завистью тем, кто успел на чудо акции по отделке, за копейки считай готовый ремонт. Надеюсь, что и нам с какой-нибудь акцией повезёт. Хотя считаю, что по своему расположению, цене и монолитным домам, квартал НК уже везение для многих, для нас уж точно.

          ответить
  • Ириша 19 Апреля, 23:44

    Я на это надеюсь.

    ответить
    • Олег 20 Мая, 21:19

      Акции проходили, проходят и будут проходить. Тут либо ждать очередной акции, и непонятно какой она будет, на отделку или на машиноместо, или ещё на что-то, или покупать понравившуюся квартиру на нужном этаже, не затягивая. И если на этот момент и акция какоя-нибудь выпадет, то можно в счасливчики записываться. Лично я не ждал, и не совпала покупка квартиры с акцией, но я считаю, что и так тоже хорошо. Цена не заоблачная, а очень даже адекватная. До этого смотрел квартиру в оранж парке, так там ценник в разы выше, а преимуществ очевидных я и не обнаружил.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Лена 21 Мая, 10:52

    Рассматривали Кот. Высотки и Новые Котельники. Высотки ближе к метро, но у них в инфраструктуре нет ничего, зато уже имеют место быть просрочки по строительству. Выбор пал всё-таки в пользу НК, такую развитую внутреннюю инфраструктуру найти по такой цене - из ряда невозможного. А близость к метро, в принципе, нам не так важна, мы всей семьёй на машинах.

    ответить
    • Алина 22 Мая, 21:39

      Мы тоже не готовы платить за близость к метро) Уж очень накладно. К тому же рядом с метро всегда суета и толкотня, а здесь можно жить в достаточно тихих дворах, к тому же рядом с карьером и лесом.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Саша 24 Мая, 08:13

        Алин, поддержу насчёт суеты, конечная станция, как ни как ... Но в принципе от комплекса регулярно ходит транспорт до метро, так что некоторая удалённость от него тоже не проблема. Я считаю, ради тех плюсов и совершенно необычно-интересной инфраструктуры комплекса можно немножко проехаться на автобусе в случае чего :)

        ответить
  • Алина 25 Мая, 19:49

    Для тех, кто хочет поближе ознакомиться с районом вокруг новостройки застройщик предлагает специальные экскурсии в выходные дни) Расскажут и покажут все, что есть вокруг, как досуг свой здесь провести. Первая состоится 3 июня, сегодня менеджер нас пригласил, может и прокатимся с удовольствием

    ответить
    • Подозрительный комментарий Darya 30 Мая, 18:48

      Если прокатитесь, пофотографируйте там пожалуйста! Интересная задумка, с удовольствием бы посетила, но мы уже в отпуске, месяца через два только будем в Москве, не раньше. Там наверное уже монолит будет выситься, к нашему 2-му приступить должны уж точно.
      Я даже по камере смотрю сейчас, там уже так красиво становится, зелено, природа конечно ни с чем не сравнится. Говорят вчера в Москве ураган был, надеюсь там на стройке всё нормально, ничего не пострадало, и никто не пострадал. Вроде в камеру ничего страшного не видно.

      ответить
  • Алекс 30 Мая, 22:31

    Был сегодня в офисе продаж. Хотел поблагодарить менеджеров за терпение и индивидуальный подход, больше двух часов сидел, задал очень много вопросов, все разъяснения были даны вежливо, без тени раздражения. Будем брать, спасибо!

    ответить
  • Светлана 03 Июня, 19:06

    Вчера на сайте вывесили акцию на квартиры - 3%. Я вот думаю, сейчас везде скидки, брать сейчас или есть смысл подождать, пока цена упадёт ещё?

    ответить
    • Виталий 14 Июня, 00:39

      Я думаю, что стоит поторопиться с принятием решения, поскольку к концу мая, как правило, цены на недвижимость достигают своего дна, вот-вот они могут начать расти обратно.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Натали 04 Июня, 22:07

    Пообщались с продавцами. Порадовали профессионализм и знание предмета. Хотим остановиться на этом варианте.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Вероника Анатольевна 05 Июня, 12:19

    То, что предполагается сделать в Новых котельниках - это очень круто!! Обустройство всей инфраструктуры, количество спортивных и детских площадок, спуск, карьеры - это, конечно, полностью преобразит район. А то, что народ заселится и его станет больше, так и маршруты новые пустят, пешком до Москвы точно никто не пойдет!))

    ответить
  • Подозрительный комментарий Светлова Катя. 06 Июня, 11:48

    Всем привет! в кто-то сталкивался в покупкой квартиры с отделкой? как качество? что вообще говорят? мы никак не можем решиться, есть соблазн купить уже готовое, но в любом случае только в этом ЖК. тут будет здорово.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Валентиновна 07 Июня, 19:53

      У меня подруга брала с отделкой, живёт уже четвёртый год, они по крайней мере довольны что не стали голую квартиру брать. У них дети, и ремонт трудоёмкое дело и долгое. Есть конечно недочёты, двери там облезают межкомнатные, карнизы потолочные отходили, ещё какие то мелочи, уже не помню, но в целом по качеству и материалов и работы, всё норм.
      Материалы как правило те же самые что и в известных магазинах, на материалах как мне кажется вообще не экономят, среднестатистические.
      Если время ограничено, и хочется въехать быстрее, то берите с ремонтом, а лет через несколько так и так переделывать начнёте, надоест.

      ответить
    • Olivia&Lara; 10 Июня, 23:59

      Тут отделка в какой то определенной секции кажется, и очень недорогая. Они сделали такой вариант, акционный как бы. Вы позвоните лучше, расспросите. Если подходит вам по расположению, виду из окон, и найдется там планировка которая подходит, то берите лучше с отделкой. Это на много проще, чем голую квартиру. Тут же голый бетон, даже перегородок не будет, чтобы в нее заехать, там работы валом, а так сразу ключи получите и переезжать можно.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Роман 08 Июня, 15:21

    Насчет отделки я тоже думаю, это правильное решение. Представьте, сколько нужно ездить по всем этим леруа, выбирать, закупать, везти, а тут все уже сделано. Ну подправить чуть под себя - и отлично.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Иван 14 Июня, 00:47

    Рассматриваем предложение в 1 корпусе с отделкой. Вообще, отделка пользуется все большей популятностью, кок бы только тольчно узнать , насколько качественно все будет, говорят, что качественно. НО мы никогда не сталкивались раньше.

    ответить
    • Лера Я. 14 Июня, 16:18

      Мы с отделкой взяли. Знакомые купили квартиру с отделкой, и уже 4-й год, все пока вполне досойно выглядит, и сделали им качественно, они, правда приезжали регулярно, смотрели. Их соседи тоже отделку заказали, при приёмке не понравилось как обои в коридоре были поклеены, в одном мсте рисунок не совпал, им тут же переделали, после приняли квартиру, тоже сейчас всё ок. По такой цене мы сами ремонт не сделаем, и на первое время это самый оптимальный вариант как мне кажется.

      ответить
      • Darya 19 Июня, 23:50

        Мне вообще кажется это они пробный такой вариант с отделкой запускают, посмотрят как народ будет покупать, как что пойдет, будет ли спрос. А потом могут и цену поднять, впоследствии. Тоже считаю, на первое время очень даже хорошо. Индивидуальности можно добавить мебелью, шторами, мелочами разными, и достаточно, а эту тяжкую и нудную работу по ремонту пусть сделают сами. Уж не знаю дешевле или нет, но что быстрее получится в квартиру въехать, это 100% точно.
        Да если уж на то пошло, если свои обои привезти, они их и поклеить могут, думаю договориться будет можно. Им не все ли равно какие клеить?.

        ответить
        • Свет_лана 29 Июня, 20:42

          Квартиры с отделкой - практика многих застройщиков, и для меня то скорей хороший покатель. До того покупали для старшего сына квартиру с отделкой, понравилось, с одной стороны не мы выбираем материалы, из за нас выбрали, с другой стороны мы избавлены от поездок по ОБИ, Леруа и строительным рынкам, момент доставки и разгрузки нас тоже никак не касается, всегда можно с бригадой договориться на замену материала, нам в ванной плитка на полу не понравилась, купили свою, положили без проблем.
          Здесь тоже с отделкой заказали, тем более тут ещё и потолок натяжной.

          ответить
  • Подозрительный комментарий Катя 16 Июня, 11:56

    Пока не очень поняла с транспортной развязкой, но это первый раз, немножко запуталась. Квартиры очень понравились, инфраструктура планируется отличная! А уж про организацию спортивных зон и говорить нечего!!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Зарина Магомедова 17 Июня, 13:38

    Понравился район и очень понравились квартиры. Инфраструктура супер, будет вообще отлично! И что отделка хорошо, и парк, и метро, и все-все.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Петрович 21 Июня, 18:42

    Комплекс отличный, планировка удачная. А что карьеры благоустроят - так это Ривьера под окном практически. Думаем про ипотеку, рассматриваем 1 корпус.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Асыл 23 Июня, 10:06

    Застройщик - довольно молодая компания, с одной стороны, это вызывает сомнения, но с другой стороны, судя по завершенным проектам, как раз сейчас они мощно развиваются и работают в первую очередь на репутацию. Ещё хочу спросить, я правильно понимаю, что аккредитация несколькими банками, включая Сбер подтверждает надёжность проекта?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Елена М 26 Июня, 09:27

      Да, аккредитация это важно, банк не будет связываться с ненадёжным проектом. Если что-то пойдёт не так, банк не будет в состоянии реализовать залог и компенсировать денежные средства, ранее выданные заемщику. Информация из гугла: "Для того чтобы иметь гарантии возврата заемных средств, банк вынужден проверить деятельность застройщика, оценить стоимость и ликвидность возводимого жилья, а также все связанные с ним риски. Проверяется наличие документов, необходимых застройщику для начала работы. Кроме того, банк всегда интересуют инвесторы проекта, другими словами – источник происхождения средств, необходимых для финансирования строительства жилого дома (хотя бы, на начальном этапе, до того, как будут осуществлены первые продажи)."

      ответить
  • Подозрительный комментарий Диана С. 04 Июля, 19:51

    Нам очень понравился проект. И главное, что планируются сады и школы. Для нас, как для молодой семьи это важно. Кроме того, мед. центры и полностью облагороженная зона вокруг. Настоящий город будущего.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Лида и Иван Куприяновы 05 Июля, 00:19

    Очень понравилась работа специалистов-консультантов. На все вопросы ответили, грамотно, отзывчиво, пригласили на экскурсию. Осталось очень приятное впечатление!!

    ответить
  • Подозрительный комментарий сергей 0203 07 Июля, 22:17

    ЖК - отличный!! Вообще, проект по развитию инфраструктуры заслуживает огромного уважения при условии, конечно, что все будет выполнено. Это замечательно - иметь под окном настоящий курорт, при этом в двух шагах от Москвы, с парком, с паркингом и отделкой. Однозначно -да!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Иришка 12 Июля, 19:11

    Ждем открытие шоу-рума, очень хочется взглянуть на отделку, предлагаемую застройщиком, так как цена конечно заманчивая очень. Присмотрели квартиру в 1 корпусе с окнами во двор, надеюсь его к моменту заселения уже облагородят))

    ответить
    • Подозрительный комментарий Милана 15 Июля, 01:01

      Никто дома без благоустройства не сдает, не переживайте. Конечно облагородят. Уж тем более какое они тут благоустройство задумали, сразу видно что большое значение этому придают.
      Будет и с колясочкой где погулять, и на лавочке посидеть перевести дух. А вообще я планирую далеко ходить, раз уж такой лесной массив под боком, грех этим не пользоваться. Хоть дети кислородом дышать будут, а то на дачу не каждый раз возможность ездить есть. Мне кажется в этом лесу и грибы с ягодами спокойно быть могут, это же не парк, а настоящий лес. Хотя, называется он лесо-парк всё же по моему, но это суть дела не меняет, он ОГРОМЕН.

      ответить
  • Deri Mar 20 Июля, 23:53

    "Антуражик" у них вообще замечательный, если это можно так назвать! В офисе, так приятно, уютно, атмосферно так. Рассказали, показали, уже представила все себе, и как живу, и как гулять к пляжу хожу, и на лес с озером в окно любуюсь. Умеют они конечно так "вкусно" рассказать, что хочется неприменимо тут осесть. Скорее всего так и сделаю. Видно что серьезная стройка, серьезные действующие лица, все масштабно, пафосно даже в чем то, информации столько в сети, роликов, фильмов, фото, все серьезно в общем.
    Цена нормальная. А природа просто шикарная, граница города и лесного массива. С такими составляющими, чтобы все было в плюс, больше варианта не нашла.

    ответить
  • Ириша 21 Июля, 08:26

    Что то мне кажется стройка как то медленно идет.

    ответить
    • Люба 21 Июля, 08:36

      Даа, темпы не космические, но я пока не волнуюсь, за полтора года построят.)

      ответить
  • Ириша 21 Июля, 16:28

    А я как то напряглась, прошло 7 месяцев от начала стройки, а всего 3 этажа, как то очень слабо.а 2, 3 еще даже и не начинали. Что то все очень слабо.

    ответить
    • Николай 24 Июля, 09:20

      Строительство монолитного дома от начала до получения ЗОС занимает 12 месяцев, как писали на официальном форуме. Также там сказано, что ожидается доп финансирование от банка-партнёра. Похоже, что снижение темпов строительства (с их последующим ускорением) - изначально продуманный момент.

      ответить
      • qwerty 26 Июля, 18:12

        Замедление и ускорение на стройке, это обычное их состояние. Там же много нюансов всяких, какие то поставки, отсрочки, волокита с документами, финансовые вопросы. Когда будет возможность ускориться, они наверняка ей воспользуются.
        А если в общем говорить, ну а что минуты считать? Стройка есть стройка, тут доля риска всегда заложена, изначально, и риск тут именно по срокам не уложиться. Ничего нового, ничего страшного, если нужна квартира люди ждут. Это всё равно дешевле чем покупать на вторичке, и в целом дома не такие морально устаревшие как там за эту же цену.

        ответить
    • Подозрительный комментарий Люба 31 Июля, 20:42

      И тому есть ряд причин). Я начну волноваться, если темпы не ускорятся, когда до сдачи месяцев 6 останется, а пока я спокойна как удав).

      ответить
      • гром 04 Августа, 02:09

        Вкладываться в новострой всегда рискованно, могут не уложится в срок, зато выгодно.)) Так что слабонервным операции с недвижкой противопоказаны))

        ответить
  • Подозрительный комментарий Егор 26 Июля, 20:53

    Оптимальное сочетание цена-качество. Квартиры - отличные. Метро недалеко. Школы будут, и нет этих вечных пробок и загазованности центра. В наше нестабильное время , думаю, это хороший вариант для вложения денег. Для сдачи - так вообще отлично.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Донер 28 Июля, 15:47

    место неплохое, сделали его привлекательным за счет инфраструктуры, по крайней мере что-то необычное, а то в соседних новостройках в той же некрасовке дома и пустыри вокруг, ничего хорошего, а тут и метро, и разнообразные развлечения, и дом хорошийй.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Петр Кералов 31 Июля, 15:25

    Монолитные дома всегда неплохо, особенно с такими планировками и с парковкой. В выходные ходим поехать посмотреть, что там с отделкой, что за скандинавский стиль такой, и как это вообще выглядит все. По экономическим раскладками, конечно готовая отделка - это просто супер! не нужно закупаться, тратить время на ремонт, а главное - решать проблемы вывоза мусора. Если все подойдет, будет отлично.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Иришка 31 Июля, 16:24

      Запишитесь заодно и на экскурсию, которая 5 августа будет, по левым местам вокруг ЖК. Мы записались, купились на восторженные отзывы))

      ответить
      • neli77 07 Августа, 12:04

        Ну чего, удалось попасть на экскурсию? Рассказывайте! Может фото есть?
        Я смотрю на фото предыдущей экскурсии, такая развлекательная программа прямо была, с хлебом и зрелищами. Жалко мы не в города, а то обязательно бы посетили. Если в сентябре что-то подобное будут проводить, было бы отлично!

        ответить
        • Подозрительный комментарий Иришка 14 Августа, 20:31

          Да, на экскурсию попали, действительно полный восторг!!! Фотки не делали, там был профессиональный фотограф, он всех снимал, потом фотки выложили на официальном форуме. Программа была очень интересная причем и детям, и взрослым. Обо всех достопримечательностях местных рассказывал профессиональный экскурсовод очень интересно и подробно. В общем не пожалели, что именно так день провели!

          ответить
  • Мила 15 Августа, 05:07

    Большое спасибо местному жителю Александру, побольше бы тех, кто честно напишет о районе и всех его "преимуществах". Все остальное сладко-радостно-восторженное повествование исходит от застройщика, это ежу понятно, ибо, как покупатель, побывавший на месте, я написала бы объективно как плюсы, так и минусы. А в Дзержинке все так идеально? Не смешите людей и не держите их за глупцов. Итог: застройщик изначально много врет, верить и вкладывать деньги в ДДУ в этом ЖК опасно.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Василий 18 Августа, 18:15

      Советую сходить Вам на экскурсию, чтобы реально оценить обстановку, а не основываться на чьём-то мнении. Дзержинский - место неплохое, проект хороший, но нужно понимать относительно чего. Понятно, что где-нибудь на Красной Пресне можно найти супер-объект, но исходя из своих возможностей и рыночного предложения, я пока остановил выбор на НК.

      ответить
  • Сергей 24 Августа, 19:23

    Прикольные комментарии, особенно от "старожил". Сам живу в Дзержинке и могу сказать, что Александр просто по жизни недовольный человек. Пробки бывают, но не значительные. Пробка бывает на въезд в город с моста над МКАДом и то во время пик. В сторону метро пробка бывает при соединения дорог по съезду с моста. Других пробок не бывает просто так и эти пробки максимум минут десять. До метро действительно быстро. Еще три года назад, был транспорт автобусы только до Люблино и Кузьминок, сейчас и до Котельников и до Алма-Атинской, и автобусы и маршрутки. Так что с логистикой все в порядке.

    ответить
  • Сергей 24 Августа, 19:32

    По поводу стройки, да темпы снизились и это конечно может и должно волновать. Но надо не забывать, что кроме первого корпуса есть еще и второй и третий и почему бы не подумать, что там тоже идет работа. Просто часть рабочих перекинута на котлованные работы. В сбере есть знакомая, я попросил разузнать про аккредитацию. Сбер три месяца проверял все документы и только потом одобрил и аккредитовал строительство. Как было выше написано, сбер не станет просто так выкидывать свои деньги, а аккредитация, это как раз вкладывание денег. Кстати, сбер оформил договоры долевого участия сам на некоторые квартиры. И есть непроверенная информация, что в 4 корпусе будет львиная доля квартир продана банкам для последующей их реализации.
    Так что аккредитация сбером, это хоть какой-то плюс к тем шансам что дома будут достроены и в срок. А вообще, вкладывание денег в период строительства, это всегда риск.

    ответить
  • Александр 26 Августа, 12:54

    Котельники - это удобное метро??? Ехать на автобусе до Котельников, чтобы пересесть в метро, на котором ехать мимо Кузьминок, когда можно сразу доехать до Кузьминок на автобусе... Такие круги хоть как-то оправданы лишь 2 часа с утра по будням - чтобы в вагон зайти, а не запихаться, как в Кузьминках!!! А Алма-Атинская...только ехать надо доехать на Замоскворецкую линию и то лишь, на участке до кольцевой - все,что до дальше - ехать быстрей через ТКЛ!!! Как минимум Лыткарино под фразой "ехать в Москву" едет в сторону Мосвкы, а Дзержинку завернули обратно в область и радуйтесь!!!Интересно,а в соседней Капотне жалеют об таком упущенном удобстве,как метро Котельники?

    ответить
    • Подозрительный комментарий ork 28 Августа, 16:49

      Кому куда, не всем же до центра, люди то на разных станциях работают. Если поблизости несколько вариантов уехать, наверняка найдутся люди, которые будут использовать каждый из них. Это лучше, чем что-то одно, куда будет стекаться вся толпа народа.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Funny bunny 30 Августа, 16:56

      До кузьминок сейчас и правда удобнее, но дело не в этом. До конца строительства еще туча времени, я уверена, что к этому времени будут придуманы еще всякие способы добраться до разных мест.

      ответить
  • Дмитрий 28 Августа, 21:26

    Слежу за стройкой. 4-й этаж первого корпуса строится с конца июня!!! Т.е. уже 2 месяца!!! Кошмар.
    Хотим приобрести там квартиру, но ооооочень стали сомневаться.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Нина Николаева. 30 Августа, 12:37

    Прекрасный комплекс. Нам очень понравилась инфраструктура, квартиры. Анедавно ездили смотреть пробный ремонт. очень все достойно, хотя из простеньких материалов.

    ответить
  • Подозрительный комментарий HELLY SO:Lo 30 Августа, 22:35

    кому не нравится- покупайте Оранж парк, там есть все, и болото под домом, и минганты в соседях, и клетушки по 2 метра, и ни школ, ни садов, только садовод. Мы за Новые котельники!!!

    ответить
    • Михаил 31 Августа, 08:07

      Садовод весь и лезет в Дзержинский, близко удобно, дешево. Проект хороший, удобный, дешевый. Но вот одно не радует - долгостроем будет.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Иришка 11 Сентября, 15:43

        Вы на таро гадали или по звездам предсказываете? До конца стройки еще 2 года, а вы уже кричите - долгострой.. Если бы были какие-то признаки долгостроя, то проект бы не получил финансирование от сбера - все-таки аналитики в банках такого уровня предсказывают гораздо вернее.

        ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки