Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Вавилова 4"

Ленинский проспект –  0.3 км
У метро Квартиры в ЖК "Вавилова 4" в МСК, ЮАО, метро Ленинский проспект
+17 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'ПИК СЗ'
Все квартиры распроданы
Позвонить Написать

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Черновая
Количество этажей от 10 до 12
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 370 м/м
Потолки 3.15 метра
Квартир 301
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

В районе Донской Южного административного округа столицы группа компаний "ПИК" построила жилой комплекс "Вавилова 4". Дом бизнес-класса возводен по кирпич-монолитной технологии. Здание состоит из шести секций высотой от 10 до 13 этажей. Фасады застройщик отделал клинкерным кирпичом Röben и панелями из стекла и металла.

Проект разработан в британском архитектурном бюро Aukett Swanke. Работы мастерской можно увидеть в Лондоне, Дубае, Милане, Берлине. В Москве по ее проектам строились бизнес-центр "Arcus III" и комплекс апартаментов "Резиденция МОНЭ".
Читать далее

О доме

Квартиры в доме на Вавилова, 4 предложены с классической планировкой и евроформата. Покупателю доступно жилье с количеством комнат от одной до четырех. На последнем этаже размещены пентхаусы площадью 212 кв. м и потолками 5,5 м. Высота потолков на типовом этаже — 3,15 м. Помещения сдаются без отделки. Часть квартир будут с прачечными и кладовыми. Можно выбрать жилье с террасой, открытым балконом или угловым панорамным остеклением.

Попасть в секции можно со стороны двора или с улицы. Для удобного передвижения инвалидов, входы спроектированы с уровня земли, без порогов и пандусов. Застройщик выполнит дизайнерскую отделку холла, используя натуральный камень, дерево и мрамор, проведет панорамное остекление в блоке с коммерческими помещениями. Помимо магазинов и кафе, в комплексе есть:

  • детский сад на 30 мест;
  • двухуровневый подземный паркинг;
  • фитнес-клуб с тренажерным залом, сауной, спа-салоном и бассейном на 3 дорожки по 25 метров.

Двор

Территория ограждена и охраняема. Секции дома образуют закрытое внутреннее пространство. По периметру двора проложена прогулочная галерея с колоннадой, внутри – размещены детские игровые площадки и места для отдыха.

Все автомобили скрыты под землей — в подземном паркинге. Стоянка рассчитана на 967 машин для жителей квартала, еще 17 мест запроектировано в гостевой секции. Подняться с паркинга на любой этаж можно будет лифтом. Доступ машин в стоянку происходит автоматически по RFID-метке на лобовом стекле.

Окружение

ЖК "Вавилова 4" расположен рядом с площадью Гагарина и торгово-развлекательным центром "Гагаринский". В районе хорошо развита инфраструктура. Поблизости лицей №1580, медицинское училище, детский сад. Зеленых зон в пешей доступности три - Нескучный сад, природный заказник Воробьевы горы и парк Горького с набережной реки-Москвы. С улицы Вавилова можно съехать на ТТК и Ленинский проспект. Рядом появится транспортно-пересадочный узел "Площадь Гагарина". Его открытие запланировано на второе полугодие 2016.

Наше мнение

ЖК "Вавилова 4" — проект бизнес-класса от известного застройщика и архитектурного бюро с мировым именем. На рекламных картинках здание выглядит впечатляюще. Что касается начинки дома, то в нем предложены и однушки площадью 40-65 кв. м, и пентхаусы с панорамными окнами, террасами, потолками 5,5 м. Квартиру можно будет приобрести с отделкой, что редкость для проектов подобного класса. Это позволит сэкономить время на ремонт, но не факт, что потом не придется что-то переделывать.

Застройщик создает внутри комплекса комфортную среду. Для жителей построят вместительный подземный паркинг, детский сад и фитнес-клуб. Секции образуют закрытый от шума и суеты двор с зеленью и скамейками. На первом этаже будут работать всевозможные магазины и службы быта.

Из минусов – расположение в 200 м от ТТК, рядом с торгово-развлекательным центром. Район шумный, плотность застройки здесь высокая, несмотря на несколько парков в пешей доступности, экология страдает.

  • 5/5транспорт
  • 3/5экология
  • 5/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Донской район, ул. Вавилова, 4

Все квартиры распроданые
Компания 'ПИК СЗ' ПИК СЗ

62 сдано · 49 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

208 фотографий от 28 Января 2019 года

Январь 2019 8 фото
Ноябрь 2018 8 фото
Октябрь 2018 10 фото
Сентябрь 2018 8 фото
Август 2018 9 фото
Июль 2018 8 фото
Июнь 2018 8 фото
Май 2018 9 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

10 преимуществ и 4 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 7 лет назад

"Близко от ТТК - сомнительная экология."

24 3

Посетитель 7 лет назад

"Завышенная стоимость"

17 6

Посетитель 7 лет назад

"Цены формируются непонятным образом, по принципу "кто больше предложит, тому и продадим""

14 3

Редактор 7 лет назад

"Панорамные окна, высокие потолки."

9 1

Посетитель 7 лет назад

"Две минуты пешком до метро"

10 2

Редактор 7 лет назад

"Рядом торговый комплекс "Гагаринский" - постоянные пробки на дорогах, шумное место."

10 5

Редактор 7 лет назад

"В комплексе будет свой детсад и фитнес-центр."

4 0

Посетитель 7 лет назад

"5 минут пешком до нескучного сада"

3 0

Редактор 7 лет назад

"Вместительный подземный паркинг."

1 0

Посетитель 7 лет назад

"Отличная транспортная доступность, подземный ТПУ "Площадь Гагарина""

2 1

Редактор 7 лет назад

"Известный застройщик."

3 3

Посетитель 7 лет назад

"Архитектурный проект от известного битанского бюро Aukett Swanke"

0 0
+3

Редактор 7 лет назад

"Панорамные окна, высокие потолки."

9 1

Посетитель 7 лет назад

"Две минуты пешком до метро"

10 2

Редактор 7 лет назад

"В комплексе будет свой детсад и фитнес-центр."

4 0

Посетитель 7 лет назад

"5 минут пешком до нескучного сада"

3 0

Редактор 7 лет назад

"Вместительный подземный паркинг."

1 0

Посетитель 7 лет назад

"Отличная транспортная доступность, подземный ТПУ "Площадь Гагарина""

2 1

Редактор 7 лет назад

"Известный застройщик."

3 3

Посетитель 7 лет назад

"Архитектурный проект от известного битанского бюро Aukett Swanke"

0 0

Редактор 7 лет назад

"Квартиры с отделкой и без."

4 5

Посетитель 7 лет назад

"Ашан в ТРЦ Гагаринский - напротив через Вавилова"

1 5

Редактор 7 лет назад

"Близко от ТТК - сомнительная экология."

24 3

Посетитель 7 лет назад

"Завышенная стоимость"

17 6

Посетитель 7 лет назад

"Цены формируются непонятным образом, по принципу "кто больше предложит, тому и продадим""

14 3

Редактор 7 лет назад

"Рядом торговый комплекс "Гагаринский" - постоянные пробки на дорогах, шумное место."

10 5

Отзывы о Вавилове 4

25 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Дмитрий

    3 года назад

    0 0
    Эффектный жк. Хотелось бы жить в таком.
    Ответить
  • Екатерина

    3 года назад

    0 0
    Красивая архитектура, удобные планировки.
    Ответить
  • Лина

    3 года назад

    0 0
    Печаль за жильцов сие чуда. Брать квартиру от пик еще и по цене бизнеса, а потом в итоге получить протекающий паркинг и щели в квартире, еще и в якобы крутой оболочке = фасаде. Уж лучше реально поискать хороший бизнес в нормальном месте и с нормальным качеством стройки.
    Ответить
  • Martin

    3 года назад

    0 0
    Мда, бизнес от пик страшно звучит. У них то в панельках все течет и сыпется. Что же тогда в бизнесе ожидает? Да и суммы нереальные для пика, никто его с хорошим качеством уже не ассоциирует.
    Ответить
  • Василиса

    3 года назад

    0 0
    Купила здесь квартиру. уложилась в бюджет
    Ответить
  • Николай

    3 года назад

    0 0
    Неплохой жк, хочу взять здесь квартиру
    Ответить
  • Егор

    4 года назад

    0 0
    Очень дорого, тем более зная качество стройки от ПИКа
    Ответить
  • Виктор

    4 года назад

    0 0
    Уровень ПИКа-это эконом, никак не бизнес. На качество сданных домов от застройщика постоянно жалуются. Взять к примеру ЖК Ярославский. Одни из жителей после того, как отогнули натяжной потолок увидели там дыру размером с мяч. У других на балконе были щели между плитами такие, что туда рука могла поместиться. И подобных случаев реально много.
    Ответить
  • Антон

    4 года назад

    0 0
    Однозначно, этот проект застройщика заслуживает внимания. Дом уже достроен, все удобства.
    Ответить
  • Андрей

    4 года назад

    0 0
    Бизнесом здесь и не пахнет…Мы клюнули на красивые рендеры и громкое имя застройщика. На деле же пик не захотел довести все до ума. ЖК был сдан, но работ по отделке и исправлению косяков еще на полгода вперед осталось. Раньше думали, что про пик пишут плохое только недоброжелатели, но теперь на своем примере выяснили, что это правдивые отзывы.
    Ответить
  • Эдуард

    4 года назад

    1 0
    ЖК не соответствует заявленному бизнес классу. Рядом располагается общежитие, окна комплекса выходят на либо на Ашан, либо на 16этажку. Свою инфраструктуру застройщик не удосужился сделать.
    Ответить
  • Анна

    5 лет назад

    0 0
    Мы просто в шоке с поведения менеджеров. Информацию из их приходится всю вытягивать, отвечают на все с раздражением, разговаривают грубо. Все-таки лицо компании-это ее сотрудники, которые оставили самое плохое впечатление. Такое ощущение, что фирма решила не заморачиваться с этим и просто взяла первых встречных с улицы на работу.  
    Ответить
    • Сергей

      4 года назад

      0 1
      А какое отношение поведение менеджеров ПИКа имеет отношение к ЖК Вавилова 4? Эти менеджеры обслуживают все комплексы ПИКа, а эта страничка отзывов относится к конкретному ЖК.
      По ЖК-то что плохо?
      Ответить
  • Михаил

    5 лет назад

    0 0
    Дома сданы, но по факту работы еще месяца на три-это в лучшем случае. Так что ключи вовремя точно никто не получит, задержка приличная получается, будем судиться с застройщиком и требовать неустойку.
    Ответить
  • Лариса

    5 лет назад

    0 0
    200 метров от ТТК- а это значит, что будет постоянный гул и пыль в окна такая, что невозможно будет окно на проветривание открыть ...Перспективы так себе, если честно. Покупать тут не стала бы.
    Ответить
    • Сергей

      4 года назад

      0 0
      До ТТК метров 300, но ТТК в этом месте идет в тоннеле, а потому гула тут не так уж и много.
      Окна на проветривание открывать в Москве не самое лучшее занятие. Практически в любом районе.
      В этом комплексе принудительная приточная вентиляция - воздух забирается с кровли здания, фильтруется, подогревается в холодное время и подается в квартиры. 300 кубометров в час.
      Почитайте про экологию города - выхлопные газы выше 5 этажа в городе не поднимаются.
      Окна хорошие, герметичные - ни шумов,Читать далее ни пыли пропускать не будут.
      Ответить
  • Роман

    5 лет назад

    0 0
    Полное отсутствие собственной инфраструктуры, постоянные пробки и выехать невозможно без приключений. Компания славится плохим качеством строительства.
    Ответить
    • Сергей

      5 лет назад

      0 0
      Поясните, ва вообще об этом объекте пишите? :)))

      У него много недостатков но транспортная доступность, пожалуй один из немногих плюсов.

      И что вы под собственной инфраструктурой понимаете?

      Паркинг, транспорт, магазины парк - все рядом.

      От центра близко.

      Вот с экологией возможно проблемы, но где в Москве в центре их нет?
      Ответить
  • Александр

    5 лет назад

    0 0
    Проект сам по себе неплохой, но то, что это ПИК, сильно меня пугает. Последнее время в новостях это имя фигурирует не в самом лучшем свете. Как бы компания в скором времени не обанкротилась.
    Ответить
    • Сергей

      4 года назад

      0 0
      Дом уже сдан, РВЭ получено, какие тут риски, что за наезды на ПИК?
      Ответить
  • Елена

    5 лет назад

    0 0
    Информация о 263т за метр давно устарела, речь уже о 300-350 за метр, а это уж ну очень дорого для ЖК посреди дорожной развязки. Ну и машиноместо от 2,3 млн рублей. Серьезно? Не у всех жителей бизнес класса машины столько стоят даже, как парковочное место. Загнули так загнули.
    Ответить
    • Дмитрий

      5 лет назад

      0 0
      Загнули по той причине что покупают
      Ответить
    • Сергей

      4 года назад

      0 0
      Загнули?
      Похоже, что все четко просчитали - на текущий момент квартир осталось 16 штук, машиномест - 3.
      Вероятно, цены оказались вполне адекватными для этого места.
      Ответить
  • Макс

    5 лет назад

    0 0
    Компания занималась строительством обычных домов-панелек эконом класса, где низкое качество строительства допустимо. При этом не научившись качественно строить бюджетные проекты замахнулась на дорогой бизнес. С бизнесом такое уже не пройдет и результат налицо.
    Ответить
  • Настенька

    5 лет назад

    0 0
    Сотрудников в офисах продаж похоже совсем работать с людьми не научили! Приехали на консультацию по предварительной записи, а потом еще полтора часа ждали, пока девушка изволит отобедать! Что за хамство!? На вопрос, по какой причине такая неорганизованность, отвечать нам никто не стал. Банально даже чай-кофе принести отказывались - все на приеме, ждите! Ужас!
    Ответить
  • Артур

    5 лет назад

    0 0
    Как ни крути но это очень дорого для бизнес-класса. Если изучить историю застройщика, то можно сразу готовить себя к ооочень долгому ожиданию. У ПИКа есть долгострои и они не особо щедры на качество. Так что дольщикам можно пожелать только спокойствия и терпения, они им явно пригодятся.
    Ответить
    • Игорь

      5 лет назад

      0 0
      Артур, я с вами полностью согласен! Слишком высокий ценник для бизнес-класса при том, низком качестве постройки, которое встречается чуть ли не в каждой второй новостройке от ПИКа. Ничего не хочу сказать - внешний вид у домов яркий, привлекательный, но это, пожалуй, - единственное, за что цепляется глаз при первом взгляде на жк.
      Ответить
  • Нина

    6 лет назад

    0 0
    Пока жду свою квартиру здесь слежу за другими проектами пика и что-то застройщик меня все больше и больше разочаровывает. Один бизнес проект затопили, как только выдали несколько пар ключей, во втором проекте дольщики голодовку объявили потому что квартир не дождутся уже лет 5. Я очень надеюсь, что тут то построят все нормально и проблем не будет , но если бы знала про пик такое раньше, то не купила бы тут точно.
    Ответить
    • Елена

      5 лет назад

      0 0
      Нина, солидарна с вами. Тоже наблюдали за параллельными стройками застройщика и везде какие-то проблемы. Не знаю как там у нас, информации очень мало. Менеджеры по телефону ничего не говорят, но стройку не пускают. Хотя причин никто не называет. В общем профессионализма у сотрудников нет вообще...((
      Ответить
  • Кристина

    6 лет назад

    0 0
    Расположение вроде отличное, но есть много "но"! ТЦ прямо под окнами, трамвай, огромный транспортный поток от ТТК. И цена...Однушка за 15 млн. При заявленном классе "бизнес". Хорошие предложения в этом классе начинаются от 6 млн при лучшем расположении!
    Ответить
  • вера

    7 лет назад

    0 0
    Один плюс - близость к метро. Минусов много больше - во-первых, взгляд кинуть некуда и не на что: куда ни кинь, всюду наткнешься на серую стену того или другого здания, очень плотная застройка, во-вторых, трамвайная линия с остановкой трамвая буквально в нескольких метрах, а это шумно и людно, в-третьих, Вавилова забита, особенно в часы пик, близость ТТК и развязка, находящаяся рядом с трамвайной остановкой создает привычную пробку, таким образом, в - четвертых, экология просто трэш. НескучныйЧитать далее сад, конечно, в шаговой доступности, но это минут 15-20 ходу, надо еще Ленинский пр-т пересечь, река еще дальше, так что картинки далеки от реальности. Одним словом, центр города, но не тихий, не красивый и не экологичный. ПИК вначале повысил цену на 10 процентов перед Новым годом, а потом снизил ее на те же проценты, представив новогодней скидкой. И правда, похоже на впариво.
    Ответить
  • Вадим

    7 лет назад

    0 0
    А зачем рисовать ПРАВДУ) нужно нарисовать красотищу для лохов! И не говорить им что под их ЖК тоннель метро до которого менее 10 метров......... Главное впарить! А потом даже если рухнет то через многочисленных подрядчиков и суб_подрядчиков привлекаемых ПИКом виновного найти будет невозможно))
    Ответить
  • Юлия

    7 лет назад

    0 0
    На рекламных картинках дизайнеры не нарисовали ЖК "Байконур", который удивительно должен испортить вид
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки