Показать 984
- комн.
Цена - руб.

Район: СВАО (МСК)
Метро: Владыкино
До метро: 0.8 км (10 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Отрадное
Адрес: Сигнальный проезд, вл. 5 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16-20
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 31.7-84.2 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 121 588 - 165 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Лидер
Аккредитация: ВТБ24, Открытие
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 22 Ноября 2016

ФСК "Лидер" построит жилой комплекс "Поколение". Участок под застройку занимает 6 га между Сигнальным и Нововладыкинским проездами в районе Отрадное СВАО Москвы.

Архитектура, квартиры

В составе новостройки четыре монолитных 16-20-этажных корпуса с вентфасадами из керамогранита. Их строительство разделено на три очереди и будет завершено ближе к 2019 году. Первыми на территории появятся два дома. Во второй очереди – еще одно здание и детский сад. Вместе с последним корпусом построят школу.

В квартале предложено более 40 вариантов планировки: от однокомнатных 31,7 до трехкомнатных с антресолью площадью 117,3 кв. м. Жилье на первых этажах оснащено французскими балконами, на последних — двухуровневые квартиры со вторым светом и высотой потолков 5,7 метров. Во всех есть раздельные санузлы, в части запроектированы кухни до 21 кв. м. Для хранения сезонных вещей в цоколе застройщик продает кладовые площадью 5 кв. м. Помещения передаются дольщикам в двух вариантах: без отделки и с ремонтом.

Расположение

ЖК "Поколение" расположен рядом с Ботанический садом, парком "Отрада" и рекой Лихоборка. Но территория ранее была отнесена к промзоне, поэтому в окружении новостройки складские и промышленные помещения. В ближайшие пару лет правительство проведет реновацию земель.

В районе хорошо развита инфраструктура. В пешей доступности детсады, школы, детская поликлиника, торговые центры "Алтуфьевский", "Парус" и "Вега", Институт культуры и искусств МГПУ.

Квартал находится между Дмитровский и Алтуфьевским шоссе. В 700 м от него — станции метро "Владыкино" и железнодорожная платформа. Запуск пассажирского движения по Малому кольцу МЖК обеспечит дополнительную мобильность жителей "Поколения".

Квартиры в ЖК "Поколение" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Владыкино

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
41.5 19.5 10.3 Разд есть 152 400 руб 6 324 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.5 кв. м в новостройке ЖК "Поколение"
4кв 2017
31.7 15.2 8.2 Разд есть 165 000 руб 5 230 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.7 кв. м в новостройке ЖК "Поколение"
4кв 2017
35.6 16.5 8.5 Разд есть 158 000 руб 5 624 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.6 кв. м в новостройке ЖК "Поколение"
4кв 2017
43.3 18 14.1 Разд есть 155 800 руб 6 746 140 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.3 кв. м в новостройке ЖК "Поколение"
4кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Владыкино

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
64 29.4 21 Разд есть 143 200 руб 9 164 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64 кв. м в новостройке ЖК "Поколение"
4кв 2017
56.9 29.7 15.4 Разд есть 147 040 руб 8 366 576 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.9 кв. м в новостройке ЖК "Поколение"
4кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Владыкино

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
64.9 44.3 6 Разд есть 146 440 руб 9 503 956 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 64.9 кв. м в новостройке ЖК "Поколение"
4кв 2017
78.3 50.3 11 Разд есть 143 940 руб 11 270 502 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.3 кв. м в новостройке ЖК "Поколение"
4кв 2017
79.4 52 13.6 Разд есть 121 588 руб 9 654 087 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79.4 кв. м в новостройке ЖК "Поколение"
4кв 2017
84.2 50.3 12.6 Разд есть 143 490 руб 12 081 858 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 84.2 кв. м в новостройке ЖК "Поколение"
4кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

ЖК "Поколение" на карте

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Поколение" (44)

  • Подозрительный комментарий Gebon 15 Июня, 14:51

    Хочу тут квартиру. Прекрасно знаю разницу эконома и комфорта. Этот застройщик строит хорошо, был на их объектах. Видно, что над Поколением поработали профессионалы, предлагают массу вариантов планировок, говорят что отделка и инженерия на высшем уровне будет. Позвонил, пригласили в отдел продаж, поеду послушаю что еще скажут хорошего. Отпишусь потом.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ненароков 20 Июня, 14:54

    Был недавно проездом на Сигнальном. Смотрю все раскопали, загуглил прочитал о «ключевом тренде развития – реорганизации промзон» в новостях от Лидера. Комплекс (или квартал, как они его называют) будет не бюджетный, на сайте написано комфорт плюс. Если они выполнят обещания по строительству школ\садиков и удачно сдадут в аренду нежилые помещения, район будет поинтереснее смотреться. Сейчас там жесть конечно. От трешки я мин за 10 добрался, думаю до мкада тоже без проблем можно доехать. На рандере с сайта понравилась отделка фасадов под дерево. Вообще в Свао мало что строится. Как вариант для тех, кто ищет жилье.

    ответить
    • Тимофей 22 Июня, 16:20

      Поддержу вас. Нового жилья действительно мало. Я уже обкатал 4 ЖК на этой линии от ВДНХ. Посмотрим, как пойдёт стройка здесь. Вообще это федеральный проект с пром.зонами и застройщик наверняка имеет всяческую поддержку со стороны гос.органов. Хорошо, что эта промка негрязная, без ТЭЦ и высоковольток. Второе весомое преимущество по транспортной доступности. От Владыкино минут 15 ходом, а от окружной минут 5 будет.

      ответить
  • Павел 14 Июля, 11:54

    Расположение удачное, согласен. Вообще, хоть это и промзона, но все-таки Москва и застроят ее инфраструктурой думаю быстро.

    ответить
  • Вячеслав 18 Июля, 10:37

    Обещали повышение цен на прошлой неделе. Кто-нибудь сравнивал, реально повысили? Планируем приобрести тут квартиру. Стоит ли ждать понижения цен, акций?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Олечка 18 Июля, 12:19

      Так там сейчас есть акции, узнавайте в продажах. Вот на счет понижения цен, это сомнительно.

      ответить
    • Евгений 18 Июля, 12:50

      не значительно, я успел купить однушку по первоначальной цене 5,028,250, сейчас такие квартиры у них 5,085,388, получается где-то повышение на 1500р. за квадратный метр

      ответить
  • Подозрительный комментарий Татьяна 24 Июля, 14:40

    А что, уже цены повышать начали? А почему? Мы ещё только разузнавать всё начали, неизвестно ни по инфраструктуре, ни по строительству хорд, а они уже цены повышают.

    ответить
    • Евгений 25 Июля, 14:29

      Татьяна, все уже стало известно, СВХ будет построена в 2018 и пройдет поверх Сигнального проезда, СЗХ будет построена в 2017 и пройдет прямо по Станционной ул, при чем она вообще не страшна для ЖК Поколения, а вот СВХ конечно затронет, но не так сильно, как например в БотСаде, там она вообще под окнами пройдет)))))

      ответить
    • Подозрительный комментарий Нина 27 Июля, 23:56

      Ну там строить активно начали, вот и повышают, это логично. Мы тоже хотим тут жильё взять, пока решаем. Инфраструктура думаю будет норм, всё же это комфорт-класс. Там планируют школу и сад, точнее в генплане есть уже. Да и в округе все необходимое есть, можно на гугл мэпс посмотреть. По хордам в принципе понятно, будут ставить какие-либо экраны от шума и пыли. Под домом всё равно они проходить не будут, по нормам не пропустят, а дополнительная транспортная развязка не помешает.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Татьяна 31 Июля, 11:22

        Ну да, я уже посмотрела свежие фотки, вижу пошло дело. Инфраструктура думаю разрастётся. Прикольно, что ботанический сад рядом. Узнать бы ещё что по паркингу будет. А то сейчас живём в таком ЖК, что машину вообще некуда поставить(((

        ответить
        • Подозрительный комментарий Нина 31 Июля, 15:22

          Я узнавала, для нас это тоже актуально. Около 250 машиномест планируется для двух корпусов. Мы пока смотрим планировки квартир и решаем какой вариант нам больше всего подойдет. В ОП сказали, что в первом доме квартиры без отделки, но дешевле, а далее возможно с отделкой и конечно же дороже.

          ответить
  • podryv ustoev 27 Июля, 10:50

    Нигде не нашел генплана с привязкой к улицам. Кто-нибудь знает расстояние от 1,2 корпусов до СВХ?

    ответить
    • Евгений 29 Июля, 13:01

      Расстояние от 1,2 корпусов будет около 250-300 метров

      ответить
  • Гугл 12 Августа, 23:48

    Впритык две железные дороги Савеловского направления и МКЖД, между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, в будущем строительство Северо-Западной хорды, недалеко депо Владыкино, мусоросжигательный завод, снегоплавильная станция. Многие вспоминают про Ботанический сад, для тех кто живет в ЖК Марфино, может это и плюс, т.к. он действительно рядом, но ЖК Поколение будет расположено между вышеперечисленных минусов.

    ответить
    • Евгений 16 Августа, 00:26

      из минусов, действительно, близость ж/д Савеловского направления, но это затронет только 1 и 2 корпуса, и то только стороны с окнами на ж/д, Дмитровское и Алтуфьевское шоссе в такой же близости, как и все дома Москвы к близкорасположенным шоссе, СЗХ пройдет по ул Станционная, это на другой стороне от МКЖД, а вот СВХ затронет ЖК Поколение. Мусоросжигательный завод законсервировали в январе 2015, депо Владыкино вообще ничем не страшно, к тому же оно не так рядом. Это Москва, здесь к любому району придраться можно.

      ответить
      • Подозрительный комментарий san 07 Ноября, 23:19

        Придраться может и можно к любому, но придраться к железной дороге можно только когда она действительно есть. А тут она на критически близком расстоянии. Так что для людей раздражительных в этом плане, это большой минус.
        Жить рядом с ж\д это постоянный звуковой дискомфорт, зачем это надо? Что мало что ли строек в других местах?
        Да откровенное не очень хорошее место. Просто для тех кто натягивает на приличные показатели, да ради бога, пусть будет если вам нравится! Просто объективно -одни ж\д и шоссе, чего тут хорошего то? Хорошего я ничего не вижу. За те деньги можно поискать что то поприличней.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Ян 16 Августа, 13:49

    Это точно. Где в Москве сейчас хорошо? Зато на те деньги, что предлагают можно купить довольно не маленькую квартиру. Да и расположение удобное.

    ответить
  • Татьяна 19 Октября, 09:54

    Слышала, что в Поколении будут двухуровневые квартиры. Никто не интересовался этим вопросом? Интересно было бы глянуть их планировку, тут, смотрю нет…

    ответить
    • Подозрительный комментарий Виктор 24 Октября, 14:20

      Я бы сказал, что огромный выбор планировок, но это еще больше усложняет выбор квартиры, по крайнее мере, нам. У каждого в семье свои какие-то требования к новой квартире, вот в едином мнении и не можем сойтись. Мне, допустим, очень хочется квартиру с французским балконом.

      ответить
      • Маришка 27 Октября, 00:28

        Это Вы правильно заметили, что у всех свои требования. Это раньше всё было стандартно, и особо не приходилось выбирать. Мы тоже с мужем долгое время не могли определится и даже спорили часто, но вот вроде пришли наконец-то к единому мнению. Французские балконы мне тоже по душе и тоже рассматриваем такой вариант. А Вы определились с площадью или ещё всё таки в раздумьях?

        ответить
        • Виктор 30 Октября, 20:52

          Трешку брать будем. Хочется побольше, а там как получится. Чувствую, пока мы будем спорить - все хорошие поразбирают((((

          ответить
    • Подозрительный комментарий Виктор 24 Октября, 14:21

      Двухуровненвые вроде у них идут начиная с 16 этажа. Как-то мне лично так высоко не охота забираться. Но цены на них очень неплохие, в сравнении с тем что мы уже смотрели.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Татьяна 25 Октября, 13:40

        О, а я так о подобной мечтаю, что мне всё равно, на каком она этаже. Тем более, я к высоте очень хорошо отношусь. Мне чем выше, тем лучше - обзор хороший и света в квартире больше. А вы на какой этаж нацелены?

        ответить
        • Подозрительный комментарий Ольга 26 Октября, 21:04

          Двухуровневые квартиры у них антресольного типа, т.е. открытые, а не полностью изолированные. Интересно как там ремонт делать, окна мыть при потолках и окнах высотой 5,8....

          ответить
          • Антон 02 Ноября, 12:13

            Ольга, Татьяна! Все правильно: там плита над половиной квартиры, а над частью квартиры потолок на 5,8м. Но я уже прикинул, там легко ВЕСЬ второй уровень перекрыть и даже в однушке сделать 2 спальни наверху + продлив наверх стояки, устроить вторую ванную комнату. Другой вопрос, как будут открываться окна на 2-ом уровне. Если они изначально "глухие", то, даже получив к ним доступ, мы их не помоем. Надо будет или самим переустанавливать на открываемые, или сразу (на этапе застекления) искать выход на оконную компанию, которая стеклит весь дом. Кстати, там остекление почти в пол: нижняя часть окна чуть выше колен (80см от уровня чернового пола), а верхняя часть - под сам потолок.

            ответить
        • Подозрительный комментарий Виктор 30 Октября, 20:50

          Максимум десятый)))) Выше никакого желания нет. Не хочется под небесами жить. Не дай Бог, лифт сломается или свет отключат - пешком на 20 этаж никакого желания нет топать.

          ответить
          • Антон 02 Ноября, 12:05

            Виктор, это все стереотипы. В высотках лифтов всегда 2, они если и ломаются, то по одному. Я уже 5 лет живу на 16-ом этаже. Пешком ходил всего 2 раза и то только тогда, когда длинномер тащил, который в лифт не влез :)

            ответить
  • Маришка 21 Октября, 01:08

    Поколение с выбором квартир и планировок постаралось. Ведь реально есть где разогнаться и порой даже трудно остановить свой выбор на чём-то определённом. Читала инфу, что здание трёхэтажное, которое тоже строится -это офис и шоурум и именно там можно глянуть планировку этих квартир. Мне интересны все их варианты, действительно что-то новенькое?!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Татьяна 25 Октября, 13:39

      Ух ты, очень интересно посмотреть, как это будет выглядеть. Хочется, конечно, квартиру подобного плана.

      ответить
      • Маришка 27 Октября, 00:30

        Ну посмотреть то хочется, но больше склонны к трёшке во втором корпусе и хотим с отделкой. Лидер застройщик нормальный и делают всё качественно, думаем что уж это точно будет и подешевле и поудобнее, чем потом нанимать бригаду для отделки квартиры.

        ответить
  • Олег 09 Ноября, 05:53

    Да, проект заманчивый, но мутный!Друзья хотели приобрести квартиру в ЖК "Поколение", начали наводить справки по застройщику, "Лидер" (вроде как известная компания) а выяснилось, что один из учредителей проекта владелец 99,9% акций "Балашиха-Сити", неожиданно вышел из состава учредителей перед началом застройки, а документация и проектная декларация (которая у них на сайте висит) изменениям не подвергалась!!! И это при том что они так же отказались предоставить оригиналы документов для ознакомления. Вот и подумайте, стоит ли так рисковать?!

    ответить
    • Евгений 11 Ноября, 10:48

      Олег, не совсем понятно, в чем проект мутный, все прозрачно. Все документы, которые нужны для проверки находятся в свободном доступе на сайтах ФНС и Росреестра. Балашиха-Сити никуда неожиданно не выходило, она продали свою долю самому Застройщику ООО "СИГНАЛСТРОЙГРУПП". Продажа состоялась в июне этого года. Изменения к ПД, Вы можете запросить у них в офисе. К тому же продажи реализуются по 214-ФЗ, Вы защищены от всяких рисков.

      ответить
  • Николай 13 Ноября, 18:07

    От всяких рисков, кроме долгостроя, качества строительства и качества используемых материалов.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Михаил 15 Ноября, 03:05

    А где в Москве нет промзоны? В Ботанический будем свежим воздухом дышать) Для Отрадного ЖК вообще отличный. Мне в отделе продаж менеджер сказала, что квартиры продаются активно, акционные однушки вообще размели, ясное дело, что не лучшие варианты в акциях участие принимали, но тем не менее. В шоу-руме можно будет в декабре посмотреть варианты готовой отделки (базовой), что с дизайнерской я так и не понял, пока тишина. Есть варианты выгодной рассрочки, продают квартиры по ДДУ. Вообще плюсов здесь больше чем минусов однозначно.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Олег 17 Ноября, 00:17

      Согласен, вопрос экологии даже поднимать не буду. “Тяжёлых” предприятий нет, а промзона застроится и будет квартал. Добираться удобно, застройщик надёжный, я интересовался. Скорее всего, будем здесь брать квартиру

      ответить
    • Подозрительный комментарий Антон 17 Ноября, 03:04

      За инфу с шоурумом отдельное спасибо, надо сходить и на материал лично посмотреть, а потом уже и определятся. Меня промзона мало интересует, через несколько лет и там всё по-другому будет.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Илья 24 Ноября, 18:22

    Евгений, ещё не известно каким капиталом владеет " Сигналстойгрупп". В лучшем случае это долгострой, если вообще завершат строительство в период кризиса. А могут и вовсе не получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, поскольку документы не соответствуют требованию.

    ответить
    • Евгений 25 Ноября, 13:32

      Илья, Вы так говорите, как будто точно на 100% уверены, что этот ЖК обречен и рисуете ему перспективу долгостроя, при чем в лучшем случае)) Откуда у Вас такая информация? У Лидера еще не по одному объекту задержки сроков не было. Если разрешение ими получено, то документы соответствуют требованию. На другом форме грамотные инвесторы пишут, что 1 корпус уже в ноябре 2017 будет введен в эксплуатацию.

      ответить
  • Илья 27 Ноября, 12:35

    А вы на свои миллионы стали бы играть в угадайку?

    ответить
  • Илья 27 Ноября, 12:40

    Или может вы из рекламного отдела данной компании?

    ответить
    • Евгений 28 Ноября, 17:41

      Илья, к счастью я являюсь дольщиком 1 корпуса. Купил квартиру за свои миллионы. И прежде чем выйти на сделку, промониторил как застройщика, так и сам объект. Я не отношу проект Поколение к "угадайке".

      ответить
  • Ирина 28 Ноября, 13:48

    Дорогие застройщики, если действительно нарушения незначительные, исправьте их!Поскольку в агентствах недвижимости, данный проект в черном списке, юристы не пропускают сделку. Проект очень привлекательный и по цене,и по месторасположению, и планировка на любой вкус, тоже хотели приобрести квартиру, а теперь сомневаемся

    ответить
    • Тимур А 06 Декабря, 16:39

      Уважаемая Ирина. Со своим антипиаром по всем форумам вы сильно палитесь! Если бы вы действительно интересовались проектом, знали бы, что поколение продаёт только сам застройщик, сходите в агентство недвижимости лидер. Там есть все документы, разрешения, и поддержка сбербанка впридачу. Данную компанию я проверял, по сделке все чисто.

      ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки