Показать 984
- комн.
Цена - руб.

Район: САО (МСК)
Метро: Тимирязевская
До метро: 1 км (12 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Тимирязевский
Адрес: ул. Ивановская, вл. 19 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 22
Квартир: 304
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 32-127 м2
Отделка: без отделки
Оплата: рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 200 м/м
Застройщик: ЖК на Ивановской
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 21 Ноября 2016

Жилой комплекс "Тимирязев парк" - монолитный 22-этажный дом бизнес-класса, расположенный в Тимирязевском районе Москвы на улице Ивановская. Застройщиком-инвестором проекта выступает компания "ЖК на Ивановской". Продажи в новостройке открыли весной 2016 года.

Характеристика дома

ЖК "Тимирязев парк" рассчитан на 304 квартиры: от одно- до четырехкомнатных с трехметровыми потолками и площадью от 32 до 129 кв. м. На первом этаже жилье оснащено выходом на лужайку, на последних 21 и 22-м – размещены пентхаусы с террасами. С верхних уровней открываются виды на Тимирязевский лесопарк, бизнес-комплекс "Москва-Сити", ВДНХ и Ботанический сад. В части квартир предусмотрены камины, проведут панорамное остекление. Помещения передаются покупателям без отделки.

На первом этаже застройщик устроит детский сад, под зданием – паркинг на 200 машиномест. В цоколе расположена колясочная, есть велосипедный гараж и сушильная комната с оборудованными индивидуальными боксами для хранения санок и лыж.

Территория огорожена и охраняема. В холле будет расположен пост охраны. Придомовой участок благоустроят, проведут озеленение. Во дворе появится детская игровая площадка, спортивная зона, проложат пешеходные дорожки.

Расположение

"Тимирязев парк" расположен в районе с неоднозначной экологической обстановкой. С одной стороны дом граничит с парком "Дубки" и парком Сельскохозяйственной академии. С другой - проходит Дмитровское шоссе и железная дорога. Инфраструктура хорошо развита. Рядом работает детский сад "Остров сокровищ", медицинский центр, школа №929, супермаркет "Пятерочка". В 5 минутах, у станции метро и ж/д платформы, находится торговый центр "Тимирязевская". Дмитровское шоссе обеспечивает выезд 3,5 км на ТТК, в 8 км – на СВХ, в 11 км – на МКАД.

Квартиры в ЖК "Тимирязев парк" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Тимирязевская

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
32 14.8 8.4 Совм нет - -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32 кв. м в новостройке ЖК "Тимирязев парк"
4кв 2018
32.8 14.8 8.4 Совм есть - -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.8 кв. м в новостройке ЖК "Тимирязев парк"
4кв 2018
37.6 12.2 11.7 Совм есть - -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.6 кв. м в новостройке ЖК "Тимирязев парк"
4кв 2018
44.6 18.3 13.6 Совм есть - -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.6 кв. м в новостройке ЖК "Тимирязев парк"
4кв 2018
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Тимирязевская

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
57.6 33.9 9.4 Совм есть - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.6 кв. м в новостройке ЖК "Тимирязев парк"
4кв 2018
66.8 34.7 10.5 Разд есть - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.8 кв. м в новостройке ЖК "Тимирязев парк"
4кв 2018
57.4 26.2 11.7 Совм есть - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.4 кв. м в новостройке ЖК "Тимирязев парк"
4кв 2018
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Тимирязевская

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
66.8 43.7 7.4 Совм есть - -
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 66.8 кв. м в новостройке ЖК "Тимирязев парк"
4кв 2018
97.3 66.1 8.4 Разд есть - -
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 97.3 кв. м в новостройке ЖК "Тимирязев парк"
4кв 2018
84.9 48.3 11.7 Разд есть - -
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 84.9 кв. м в новостройке ЖК "Тимирязев парк"
4кв 2018
121.6 64.7 7.8 Разд есть - -
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 121.6 кв. м в новостройке ЖК "Тимирязев парк"
4кв 2018
101.5 59.7 9.7 Разд есть - -
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 101.5 кв. м в новостройке ЖК "Тимирязев парк"
4кв 2018
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Тимирязевская

Четырехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
127 81.9 9 Разд есть - -
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 127 кв. м в новостройке ЖК "Тимирязев парк"
4кв 2018
109.6 67.9 16.4 Разд есть - -
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 109.6 кв. м в новостройке ЖК "Тимирязев парк"
4кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Тимирязев парк" расположен рядом с парком и станцией метро – хорошее сочетание для новостройки бизнес-класса. В комплексе предусмотрен детсад и вместительный паркинг. Квартиры предложены в различных планировках, с террасами, возможностью установить камин или выйти на приусадебный участок. В целом проект интересный. Насторожить покупателей должно только одно - застройщик неизвестный, поэтому невозможно прогнозировать какие риски существуют при покупке здесь жилья.

ЖК "Тимирязев парк" на карте

Варианты оплаты ЖК "Тимирязев парк" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Индивидуальные программы процентной и беспроцентной рассрочки.

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Тимирязев парк" (63)

  • Ольга 31 Марта, 19:21

    Застройщик еще не приступил к работам. Местные жители не пускают технику, т.к. у застройщика нет разрешения на строительство. А нет его потому что это прородо-охранная зона и максимум что там можно построить это 9-ти этажное здание, в противном случае нарушается экосистема и послелствия для парка и Тимирязевского заказника будут катастрофические. Местные жители борются. Очень советую подумать прежде, чем ввязываться в авантюру с покупкой квартиры в этом комплексе.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Валентина 24 Апреля, 18:08

      Вообще у застройщика разрешение есть. Для того, чтобы судить о вреде для парка нужно хорошо разбираться в топографии местности. Я не эксперт в этой области, но дом расположен будет не в парке, а по Ивановской, так что до парка и тем более до Тимирязевского заказника расстояние приличное получается и чем дом сможет навредить не понятно. Местным жителям просто не нравится, что у них рядом с домами будут еще один дом строить. Но когда он появится, думаю, никто не будет против объектов инфраструктуры ,которые заявлены в проекте.

      ответить
      • Екатерина 27 Апреля, 20:30

        Валентина, ваши комментарии очень интересны. Только не имеют отношения к проблеме сохранения парка "Дубки". Тимирязевскому лесопарку этот дом никак не навредит, так ведь люди защищают не его, а парк "Дубки", расположенный в 5 метрах от планируемого дома, не строительной площадки, а именно 22-х ЭТАЖНОГО ДОМА. Застройщик уже вырубил столетние дубы на всей территории строительной площадки. Обещание деятеля из организации "Зеленая Россия" (лично я теперь отношусь только отрицательно к любому их проекту), что застройщик вместо одного погубленного дерева посадит два выглядит издевательством. Вопрос, а какие объекты инфраструктуры заявлены в проекте? Непонятный платный детский сад на 30 мест, без отдельной площадки? Уничтожается отдельно стоящее здание детского сада с огороженной территорией. А 200 машин, жителей этого дома, которые поставят в соседних дворах к объектам инфраструктуры отнести никак нельзя.

        ответить
        • Сергей 11 Мая, 23:24

          Давайте все вернемся в каменный век и начнём жить в пещерах. Зачем нам высотные здания, высокоскоростные поезда - печь затопим и углём разожжём. Кому нравиться жить в лесу, тому туда и дорога. Так нет же начинают подначивать всех искать несогласных с чем? С прогрессом? Я вас умоляю. Народные гаражи тоже были не так давно, только их штук 20 на всю Москву и цена как пол квартиры.

          ответить
        • Подозрительный комментарий Vesna 11 Мая, 23:35

          Прогресс не стоит на месте, и сады надо обновлять, и дома новые для людей строить… )))) Сады некоторые старые посмотришь-жуть берет О_о как там детки в старых продуваемых зданиях находятся… И все сады сейчас не бессплатные(((( Лично мне удобно будет водить ребенка в сад рядом с домом, а гулять ходить в прекрасный Тимирязевский парк. Деревья, думаю, молодые будут высажены (экологи за этим сейчас хорошо следят) ;)

          ответить
          • Екатерина 14 Мая, 17:20

            Сергей и Vesna, вы самые обыкновенные эгоисты.... "Мы хотим строить непосредственно в парке!" Квартиры там дороже! Погибнет парк "Дубки" - ничего страшного, ведь есть Тимирязевский парк ( Vesna, если вы не в курсе, это разные парки). А молодые деревья где будут сажать? На территории вашего ЖК можно будет поставить только пару кадок с фикусами, остальное - парковка.
            И кроме того, господа Застройщики, почему вы так упорно не хотите развивать Новую Москву? Там и места, и зелени больше. И метро вам постоят.
            А прогресс не стоит на месте, но не все его достижения во благо человечеству.

            ответить
            • Елизавета 17 Мая, 16:12

              С одной стороны, Вы правы - парки должны оставаться и с исторической, и с экологиченской точек зрения. С другой стороны, их никто и не уничтожает, и люди хотят жить рядом с парками, а не в парках. А людей в столицу прибывает все больше, и спрос в любом случае породит предложение. Причем, не только "эконом" - многие молодые с периферии талантливы, быстро достигают успеха и могут себе позволить дорогое жилье в столице. Ну так это не противозаконно. Создается впечатление, что здесь налицо противостояние поколений, что ли.

              ответить
    • Татьяна 16 Июня, 15:28

      Ольга, всё верно. Правительство Москвы: «В ходе проведенных обследований Департаментом природопользования и охраны окружающей среды выявлены нарушения природоохранного законодательства. В настоящее время проводится административное расследование с целью выявления виновных лиц и привлечения их к ответственности в соответствии с действующим законодательством». Ранее застройщик уже заплатил более миллиона рублей штрафов за многочисленные нарушения законодательства. В активе компании нет ни одного сданного дома. Страховая компания лишилась права страховать договора о долевом участии, у них не будет другой страховой, продажа квартир незаконна.

      ответить
  • Сергей 31 Марта, 23:34

    Согласен с предыдущим комментатором - история темная. Этого застройщика на рынке не знают, есть слух, что заведено дело в прокуратуре. На картинке все очень красиво, а в реале не особо. Знаю, что Дмитровское шоссе очень загружено в любое время суток, а в метро валом народ с электричек. Хотел прогуляться по парку - не смог зайти, одна жижа. Инфраструктуры мало. Смущает ЖК Дыхание рядом - огромный комплекс, как будем выезжать из района в город и обратно - непонятно, Дмитровское вечером мертво стоит. Москва превращается в шанхай.

    ответить
  • Татьяна 12 Апреля, 03:01

    Очень мутная история ! Застройщик говорит, что купил уже готовый проект , а проект слепило казанское бюро Волга-Кама, возможно, ребята Хуснулина ! И очень много вопросов по документам!

    ответить
  • Геннадий 13 Апреля, 03:02

    Под землей сильный напор грунтовых вод. Фактически идет строительство дома на плавуне. Бьем во все колокола об опасности дома и для будущих жильцов - нас не слышат. Застройщик подвергает покупателей заведомой опасности.

    ответить
  • Алла 18 Апреля, 17:05

    Стремное дело! Смотрела их рекламу...5 минут до леса, кругом парк, до ттк 10 минут. Ага! Особенно в будни! Не смешите господа, вводите людей в заблуждение своей рекламой. До леса идти минут 15. Парк они уже начали вырубать. Стройка еще не началась а уже продают. Слышала там проблема с документами - половины нет. Так что подумайте, надо ли вам в условиях кризиса (!) терять свои деньги...

    ответить
    • Подозрительный комментарий Vesna 28 Апреля, 23:09

      Парк не будут трогать, строить ведь не в нем планируют. А где вы про документы видели? Просто на сайте у них есть документы – там вроде норм все, мне юрист их смотрел. То что начали продавать еще до начала стройки, это обычная практика для новостроек – кому не терпится по низкой цене в Москве купить, тот только и ждет таких моментов, когда продажи только стартанут. Мне некуда торопиться, я пока информацию пособираю, в офис доеду))

      ответить
  • Наталья 19 Апреля, 13:39

    Анонсируя объект, заказчик пишет следующие преимущества дома:

    1) Дом рядом с парком. При этом умалчивая, что само строительство уничтожает парк. Итого, когда покупатель приезжает на объект – он видит парк и думает «ОК, то что мне надо», но когда он приедет принимать квартиру, он увидит дом, но не увидит парка. Парком завлекают, но строительство, согласно опасениям местных жителей и положит парку конец.

    2) То же самое касается большого и малого прудов – которые находятся на территории парка. Наличие прудов означает наличие грунтовых вод. Подземная парковка предполагает глубокий котлован в насыщенной водой почве и воду необходимо будет откачать. А поскольку дом прямо на границе парка – воду либо вытеснят в парк (и тогда деревья в парке сгниют), либо выкачают из парка (и тогда деревья засохнут).

    3) Детский сад. Застройщик подает все так, будто он строит дом, а затем и детский сад, разбивая перед домом еще и царский парк, но на самом деле и парк и маленький (приезжайте и посмотрите) детский садик уже есть в районе. Детский садик действительно прямо рядом с объектом – это правда, но это вовсе не новый, а ДЕЙСТВУЮЩИЙ детский садик, переполненный детьми жителей, как и все садики Тимирязевского района (на каждую группу более 30 детей, можно побеседовать с местными жителями на эту тему). То есть, если я, как покупатель, польщусь на детский садик в шаговой доступности, то места моим детям в этом садике не будет – ведь там уже битком детей, а я все равно буду должен возить ребенка за тридевять земель.

    4) Развитая инфраструктура. Что под ней имеется ввиду – непонятно. Если – парк и детский сад – то про них уже написано. Дороги? Тут вам снова надо съездить на место стройки.
    Две утлые дорожки, заставленные машинами местных жителей, теряющиеся во дворах, которые никто не предполагает расширять (а некуда, вокруг стоят дома, прямо впритык). То есть – эти две дороги планируется перегрузить еще и машинами всех квартиропокупателей (а поскольку жилье элитное – у всех соседей по дому будут машины, рассуждаю я, как потенциальный покупатель).

    5) Виды из окон. Самое смешное. На фотографиях и 3D макетах все выглядит так, как будто ваш дом будет стоять в парке, окруженный раскидистыми деревьями, стена зелени вокруг. И тут вам снова нужно побывать на месте стройки. Дело в том, что прямо вокруг «дома в парке» стоят другие дома, практически впритык. Эта стройка – типичная точечная застройка на клочке места, вокруг которой стоят пятиэтажки, девятиэтажки, 17 этажки, только один уголок дома выходит на парк (который эта стройка и прикончит). То есть – подают как дом в зелени, а продают де факто – дом в душном каменном мешке, а на месте клочка зелени и вырастет дом, потеснив эту зелень и отравив парк.

    6) Возможная заморозка строительства – вариант для покупателя самый трагический. Тут надо быть крайне внимательными – ибо застройщик может вернуть деньги, а может (как показывает практика) и не вернуть – сколько обманутых дольщиков жилья сейчас в нищете безрезультатно митингуют в Москве?

    Напомню, что жители протестуют давно и упорно, законодательные основания и процедурные нарушения у застройщика – очевидные, а в процессе силового противостояния появятся уголовные дела на сотрудников ЧОП и даже на полицейских (иски поданы в прокуратуру) за избиение людей.

    То есть шансы, что объект не будет построен и Остроухов со Стреналюком соскочат с деньгами покупателей квартир (а что им еще остается?) – весьма высоки.

    Резюмируя: мы имеем проблемный объект, строящийся с нарушениями, явно в рекламных целях завышенные обещания по комфорту и прочему, совершенно не прогнозируемый результат стройки, на которой висит куча исков, и кризисную ситуацию в стране, когда на счету каждая копейка.

    Самое главное – на сегодняшний день на стройке нет даже котлована, а каждый проезд автомобиля со стройматериалами – это бой, вызывающий резонанс в СМИ, избитые люди и уголовные дела против ЧОПа. А иногда люди не дают проехать технике и тогда стройка стоит.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Zenna 08 Мая, 21:44

      1) Ну опасения вовсе не означают, что так будет на самом деле. Комиссия природопользования согласовала проект, значит вреда для парка не будет. Или у вас есть заключение еще какой-нибудь экспертизы, подтверждающей обратное?
      2) Вы видно мало понимаете в строительстве – никто никогда воду не выкачивает. Может произойти изменение русла и то, если будет нагрузка более 25 этажей. Здесь планируется возведение 22 – этажного дома. И вроде бы из проекта уже убрали подземную парковку. Так что переживания беспочвенны.
      3) По поводу садов соглашусь, с ними напряженка в любом районе и строительство нового садика возможно не решит этой напряженности, так как жителей много и детей соответственно тоже. Но немного разгрузит ситуацию это однозначно.
      4) По Москве на авто перемещаются только обладатели работы со свободным графиком или обладатели стальных нервов, а в основном все на метро перемещаются.
      5) Виды из окон приукрашены 100% при плотной застройке ждать фонтан под окнами не приходится, но такова жизнь в мегаполисе, что поделать.
      6) Любая стройка может встать, особенно в момент кризиса, но здесь дело потихоньку продвигается – котлован роют, материалы завозят. Жители всегда протестуют против любой застройки (ну за исключением разве что транспортных развязок). Документы у застройщика все есть в открытом доступе, значит стройка скорее всего состоится. Ну а что касается рисков – строительство это всегда дело рискованное.

      ответить
  • РЭМБО 20 Апреля, 00:57

    Наталья, да за такой отзыв Вам нужно накрыть поляну !

    ответить
  • Елена 20 Апреля, 14:00

    Не знаю были ли на объекте те, кто пишут отзывы, но на мой взгляд все не совсем так.
    1. Дом запланирован не в лесу и даже не в парке, а, как правильно пишет Наталья,между рядом стоящими домами. И почему то, что стоит справа и слева не "в парке" и ему не угрожает, а этот дом в парке и катастрофа... Это не совсем понятно.
    2. Детский сад в доме действительно запланирован, на первом этаже, поэтому не надо путать это с тем, что существует рядом, здание старое жутко и приводит только в уныние.
    3. Вот теперь о проблемах. Они тем не менее есть. Застройщик совершенно не понятное лицо, только что зарегистрированное. По телефону и в офисе говорят, что это известный в подмосковье застройщик зарегистрировал фирму для начала строительства в Москве, называется СтройГрад девелопмент. Не понятно, при чем здесь на самом деле эта изветсная фирма, причем у нее есть строительство нежилого комплекса в Москве (зачем для этого дома новая фирма) и по телефону зам.руководителя этой фирмы сказал, что они отношения к этому дому и ООО не имеют. Что могу сказать? Ложь явная.
    3. Опять о застройщике. Учредителем является какая то ООО, зарегистрированная в октябре 2015 года с уставным капиталом 200 тыс.руб и тремя физическими лицами учредителями. Вопрос: зачем такая длинная цепочка?
    4. Немного плюсов: застрахован риск застройщика у довольно долго существующей страховой компании МЕСКО. Зачем им такой риск, не понятно.
    5. Ну и о грунте. Вот с ним то много действительно серьезных вопросов, не поплывет ли дом, что будет с этой парковкой (подземной). Здесь кроме специалистов никто ничего не скажет, только предположения, а хотелось бы официальных заключений.

    Итог: Я не житель этого района и подбираю квартиру с хорошей школой рядом и обязательно с местом для прогулок (семейные обстоятельства). Меня устраивают цены и планировки в этом доме. Но вкладывать в него свои деньги страшно.

    ответить
    • Екатерина 20 Апреля, 18:33

      Этот дом собираются строить практически в парке, 3 метра Ивановского проезда деревья от стройки не спасают. Рядом есть дома, но они 2-х этажные и без подземных гаражей. Если посмотреть заключение государственной экспертизы первый водоносный горизонт находится на глубине 6,0 - 8,5 метров, а прогнозный уровень ожидается на 1,0 - 1,5 м выше зафиксированного при изысканиях. Даже в этом заключении написано: "воды слабоагрессивные по отношению к бетонам марки W4 и арматуре железобетонных конструкций при периодическом смачивании". Но мы имеем существующий горизонт, значит смачивание будет постоянным!
      Читаем далее: "Площадка изысканий определена потенциально подтопляемой применительно к проектируемому зданию жилого дома и естественно подтопляемой применительно к подземной автостоянке". Теперь понятно, почему машиноместо верхнего этажа стоит 2,4 млн., а нижнего всего 1,7 млн.? Нижний этаж будет расположен в водоносном горизонте!
      Но это проблемы застройщика и покупателей "шикарных" видовых квартир, жителей района они не касаются.
      А вот что касается защитников парка. Из заключения: "По результатам геофильтрационного моделирования установлено: величина водопритока в строительный котлован составит 200 куб. м в сутки; в результате водоотлива из котлована понижение уровней подземных вод ..... в радиусе 100-150 м от котлована составит 1,0-1,5 м". Сразу возникают следующие вопросы, а куда эту воду будут сливать? И как скажется такое понижение на близстоящих деревьях парка? А после окончания строительства все наоборот. И то что не засохнет, просто сгниет.

      ответить
      • Михалыч 22 Мая, 18:37

        А это откуда у вас такие подробности? И как это согласуется с разрешением на строительство? Закон суров, и никаких претензий у соответствующих органов нет - значит, как говорил Станиславский, не верю!)

        ответить
      • User 27 Мая, 17:11

        Ответы из вышестоящих органов говорят об обратном. Комплекс строится в зоне, разрешенной для строительства, грунтовых вод также на бумаге нет. Так кому верить то? Официальным бумагам или активистам с диванов?

        ответить
  • Александр 22 Апреля, 13:15

    Всем доброго дня! Я житель этого района. Давно мечтал поселиться возле парка и когда такая возможность представилась, обратился в эту компанию. Мне зарезервировали квартиру, согласовали стоимость и прислали договор долевого участия для проверки паспортных данных. В паспортных данных в договоре были ошибки: вместо Москва- Моква, Тимирязексвкая улици и.т.п. Я исправил эти ошибки и переслал договор обратно. Менеджер Екатерина Янычева сообщила, что договор и пакет документов находится на согласовании у юриста и директора. Мне пообещали, что как только директор согласует договор, так мены приглосят на Ивановскую для подписания документов. прошла неделя. Сегодня Екатерина перезвонила и сообщила, что директор не согласовывает цену (их же цену, которую они рекламировали и предложили в договоре). Мало того, если я сегодня не соглашусь подписать по новой цене, то в понедельник у них будет еще новая стоимость. Такое вот давление. Если уже ведут себя непорядочно, то что будет потом?
    Помимо этого у них в типовом договоре много пунктов, которые ущемляют права Покупателя и противоречат законодательству. А пункт 6.4 договора вообще дает им право в одностороннем порядке менять проект дома и сроки сдачи дома. Так что прошу будущих покупателей обратить внимание на текст договора и его условия. По этим условиям они могут бесконечно сдвигать сроки сдачи дома. На изменение этих пунктов договора они категорически не идут. Будьте осторожны.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Zenna 08 Мая, 21:45

      Александр, а когда вы свой договор заключали? Мне просто казалось, что это процесс не быстрый, а продажи вроде бы вообще только начались. Спасибо вам за предупреждение! Будем внимательно читать свой договор.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Мила 11 Мая, 23:29

    Узнавала через знакомых, вроде рекомендовали застройщика. Из тех вариантов, которые рассматриваем, сейчас склоняюсь больше всего к этому, потому что радует инфраструктура района: и парки рядом, и транспортная доступность, и магазины «под боком». И выбор вариантов квартир шикарный, думаем над более удобной нам планировкой. Хотелось бы окна, выходящие во двор или на парк, было бы здорово наблюдать зелень при пробуждении)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Артуро 12 Мая, 15:14

    Александр, мне кажется, вы лукавите. Разве вас не предупреждали о повышении цен? Меня вот предупреждали. А то, что квартира «ушла» другому клиенту, тут уж, извините, кто успел, тот и съел.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Nayana 16 Мая, 21:56

    Господа, а можно будет в этом доме изменить планировку и на каком этапе? Уже сданную “переделывать”, согласовывая с гос. органами, или как-то с застройщиком можно договориться? (Хочу убрать часть одной стены в приглянувшейся квартире, сделать типа студию)

    ответить
  • Гришаня 28 Мая, 18:38

    На неделе заключил ДДУ, все прилично, документы в норме. Денег конечно вбухал, но это, как говорится, мечта. Эконом-класс это, конечно, тоже жилье, но.

    ответить
  • Иванушка 07 Июня, 01:21

    "Собака лает, караван идет!"

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ольга 08 Июня, 12:16

      Работы то идут оказывается! И продажи идут, и дду заключаются! По словам менеджеров уже достаточно много заключили, хотя в продажу ввели совсем недавно.

      ответить
      • Иванушка 08 Июня, 13:09

        Конечно идут, в таком-то месте не мало желающих пожить.

        ответить
      • Татьяна 16 Июня, 15:17

        страховая компания лишилась права страховать договора о долевом участии в строительстве, они вам не сказали? Про то, что пока у них не будет другой страховой, продажа квартир незаконна?

        ответить
        • Ольга 20 Июня, 12:30

          Нам об этом говорили. Но уверили, что новую компанию страховую найти можно быстро. Менеджеры кстати даже и не пытались впарить дду, просто знакомили с проектом, позвали еще раз позже. Видимо как раз ждут страховую.

          ответить
  • Татьяна 15 Июня, 12:09

    Правительство Москвы: В ходе проведенных обследований Департаментом природопользования и охраны окружающей среды выявлены нарушения природоохранного законодательства. В настоящее время проводится административное расследование с целью выявления виновных лиц и привлечения их к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
    Ранее за многочисленные нарушения законодательства застройщик уже заплатил более миллиона рублей штрафов. Это только начало, ларус жк на ивановской тимирязев парк явно закона не знают или игнорируют закон- что хуже для возможных дольщиков, это одно из двух зол.

    ответить
  • Майский 21 Июня, 17:26

    Татьяна, а вы случаем не та Татьяна, которую недавно полиция за буйство у ворот арестовала? Неукротимый узник! Хватит писать всякую ерунду казенными фразами ни о чем! Дайте достроить нам дом, за который мы деньги заплатили, и немалые, кстати!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Вадим 07 Июля, 14:32

    Они реально задолбали, делать что ли людям нечего? Я вот работаю с утра до ночи и мне бы в голову не пришло стоять где-то дежурить. Если все по закону, то чего лезьть-то?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Карина 14 Июля, 15:55

    Насколько мне известно, застройщик сканы всех документов предоставил, разрешение на стройку у него есть, тогда о каких нарушениях идет речь? Защитникам зелени надо понимать, что люди деньги вложили, жить хотят в уютных квартирах. В конечном счете, у нас тоже есть гражданские права.

    ответить
  • Тимур 23 Июля, 13:22

    Не, ну а чего? За такие деньги на тебе Лос-Анджелес! Темпы нормальные – скоро за второй этаж примутся. На фоне зелени, опрятненько так, свежо, виды с верхних этажей, неплохо!

    ответить
    • Олег 01 Августа, 12:16

      Как видно, не всем Лос-Анджелес нравится. Им Саратов со сталинками трехэтажными подавай.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Роза 09 Августа, 20:55

        Стилинки трёхэтажные с высокими потолками очень даже круто)) Я например от ни балдею))

        ответить
  • Надежда 05 Августа, 02:26

    Изумительно не то, какую циничную позицию занимают покупатели, которые хотят "просыпаться и смотреть на зелень".
    Плевать что парк будет уничтожен стройкой, что погибнут вековые дубы, которые не только деревья, но и памятники истории (а чо, это ж Москва а не родная деревня, я сюда за баблом приехал, какие тут могут быть памятники, я завоеватель).
    Что квартал забьётся машинами, что хуже будет окружающим -- на тех кто протестует плевать, мы богатые что хотим то и воротим.
    Другое изумляет: ребята, а вы не думаете, что может найтись ещё один застройщик, который тоже захочет фигануть "дом с видом на зелень" метрах в пяти от вашего? А потом ещё один? И тогда уже вам, голубчики придётся стоять в пикетах.
    Прецеденты есть, на Октябрьском поле сперва впихнули на территорию школы один элитный дом -- и торчал он аки фаллический символ и радовались подсуетившиеся жильцы.
    А потом ещё один напротив построили, в два раза больше. И ещё. И любуются теперь небрезгливые любители красивых видов на окна друг друга.

    ответить
    • Тук-тук 10 Августа, 11:42

      Напротив дома точно не построят, а рядом – смотря как рядом: есть нормы строительные, в конце концов. В общем, дорогая Надежда, завидуйте молча!

      ответить
    • Роза 10 Августа, 20:52

      Надежда, в мегаполисе, какие виды из окна, о чем вы? На Ивановской у людей хоть шанс на дубки полюбоваться есть.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Ратмир 15 Августа, 12:56

      Надежда, там уже комитет по культурному наследию все проверил – сомнения есть только в отношении детского сада заброшенного. Дали предписание в течение трех месяцев его не трогать. Если признают, ну что ж, сохранят. Будет ЖК рядом с культурным памятником. Так вся Россия сейчас выглядит, чего уж там.

      ответить
      • Роза 22 Августа, 23:08

        Ну если его скажут сохранить, то и в порядок его следует привести наверное. Может даже отреставрировать.. А то так и будут в нем гадить да пьянствовать всякие разные элементы!

        ответить
    • Марк 26 Августа, 17:39

      Строят дом не для того чтобы его обсирали нищеброды из пятиэтажек, а для того чтобы люди, которые имеют деньги, и хотят видеть из окна деревья жили там , достойные по крайней мере таких домов. А те ***** которые говорят что их "богатый огромный с вековыми деревьями" парк из-за дома так сказать обрушится... Видели парки и получше чем ваши дубки... Работу найдите лучше нормальную, а не бастуйте против дома.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Willie 25 Августа, 11:15

    Мне как дольщику лично интересны реальные факты, документы и доказательства, а не мнение подзаборных «экспертов». И пока тут застройщик выигрывает – это факт!

    ответить
  • Подозрительный комментарий God 27 Августа, 13:00

    Интересно будет посмотреть на всю эту возню после выборов!

    ответить
    • Подозрительный комментарий chicago 27 Августа, 16:32

      Да ничего не будет, гайки подзакрутят чуток и будут скулить на паблике у себя,
      да угрозы дольщикам расписывать по форумам (привет Соболеву Ваньке)
      А тем временем на стройке будут возводить 11 этаж )) как-то так... проверим
      скоро

      ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей 27 Августа, 23:35

    Могли бы и за год построить. Например Жк Дыхание от Филиппа Старка начали строить в начале июня 2015 года! Прошёл год и 2 месяца и они уже выстроили 4 корпуса, как и планировалось , а щас уже идёт внешняя отделка. Может эти тоже за год управятся-работы то меньше... А так дом хороший будет, а особенно хорошее расположение.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Lisavetta 05 Сентября, 22:19

      Ну строят ребята как умеют!)) наверняка их скорость строительства чем-то обусловлена, типа мотивация есть. Я вообще раньше не задумывался о темпах – стоит дом и стоит. А сейчас прикольно, можно отслеживать, как чего.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Рома 08 Сентября, 11:25

    Ну уж сильно торопиться тяп-ляп тоже не надо! Пусть на совесть делают, дом построить – не блин испечь.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Диана 15 Сентября, 21:05

      Не ну есть же люди, контролирующие процесс, в конце концов комиссии всякие по приемке! Блин, уже девятый этаж, я в ажитации!!!))

      ответить
    • Подозрительный комментарий Влад 15 Сентября, 23:39

      К дому такого класса само собой внимания должно быть больше. С другой стороны, дома любого класса должны быть безопасными!

      ответить
  • Подозрительный комментарий Витёк 19 Сентября, 20:06

    Хороший дом, ладный, сколько бы не стращали. Иногда езжу посмотреть, как идет, потому что меня не наеобманешь – сам на стройке вахтами проработал 25 лет и кое-что понимаю в этом. Не букенгемский дворец, конечно, но толково выйдет.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Гена 27 Сентября, 22:14

      Витёк, да и мы не короли, главное, чтобы был надёжный и комфортный. Хотя "комфорт" и от нас зависит, как будем сами за домом следить и за работой УК. Но до этого ещё ждать, запасаемся терепнием!

      ответить
  • Подозрительный комментарий Валерия 17 Октября, 12:15

    А что еще делать – на квартиру в аналогичном готовом доме еще столько нужно, что я извиняюсь!

    ответить
  • Денис 25 Октября, 12:05

    А нам в аналогичном и не надо, мы этот хотим!))

    ответить
  • Гена 26 Октября, 15:43

    Так теперь уж поздняк метаться – хотим не хотим, если уже купили…)))

    ответить
  • Вероника 17 Ноября, 17:45

    Дом с трех сторон окружен дорогами, две из них пешеходные ! Окна дома находятся очень близко от пешеходных дорожек и зарослей парка! Имеется очень благодатная почва для различного рода хулиганских действий со стороны подростков и различного рода криминальных элементов!

    ответить
    • Романыч 26 Ноября, 19:45

      Это что угрозы?)) Вы нам типа намекаете, что нас ждёт, если мы посмеем заселиться в этот дом?)) Вы лично в окно полезете и нападать будете или кого попросите)))) Девушка, вы такая забавная))))

      ответить
  • Подозрительный комментарий Татьяна 21 Ноября, 10:57

    Это самый спокойный район столицы, к чему этот ваш очередной вброс?

    ответить
  • Владимир 22 Ноября, 16:09

    Активисты называют район безопасным и тихим, это потому что, как вы сказали, велика вероятность пострадать от криминальных элементов? Уж сами не знаете, чего бы такого пакостного написать. Все равно не напугаете нас.

    ответить
  • Подозрительный комментарий лёха 25 Ноября, 14:45

    уже 20 этаж сделали так что можете успокоится.

    ответить
  • Алина 03 Декабря, 23:00

    Владимир, согласна с вами. Надеюсь, что люди с ума не сойдут и на "подвиги" беззаконные их не потянет!

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл