Показать 984
- комн.
Цена - руб.

Район: Пушкинский (Моск обл.)
Метро: Медведково, Щёлковская
До метро: 25.7 км (32 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Локация: Ивантеевка
Адрес: Ивантеевка, ул. Хлебозаводская, 12 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2014 - Сдано в срок
2 очередь - 2кв 2016 - Сдано в 3кв 2016 года
3 очередь - 4кв 2017
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 9-17
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 41.2-86.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 49 900 - 65 500 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: нет
Застройщик: Оргстройинвест
Аккредитация: ВТБ24, Газпромбанк, Сбербанк России
Обновлено: 02 Сентября 2016

ЖК "Берег Скалбы" возводится в центральной части города Ивантеевка (17 км от МКАД), по улице Хлебозаводской, с двух сторон от улицы Кирова. Название комплекс получил за близкое соседство с рекой Скалбой – притоком реки Уча.

Технические характеристики

Технология строительства – монолитно-железобетонный каркас с вентилируемыми фасадами. Плитно-свайные фундаменты должны обеспечить домам защиту от подземных вод и подвижек грунта. Той же цели служит гидроизоляция фундамента и подземной части стен.

Облицовка навесных фасадов – керамогранитная плитка. Лоджии остекляются.

Здания легко будет узнать по симметрично сдвинутым блокам лоджий и "шахматной" расцветке.

Первая очередь строительства

Первые пять 17-этажных зданий по адресу ул. Хлебозаводская, 12 (застройщик – ООО "Негреско", генподрядчик – "Оргстройинвест") введены в эксплуатацию в конце 2014 года.

Сблокированы вместе 1-й и 6-й, 4-й и 5-й корпуса. Второй стоит отдельно.

В домах по одной секции, первые этажи – нежилые (по три коммерческих помещения – под магазины или офисы). На этаже семь квартир – по три одно- и двухкомнатных, одна трехкомнатная.

Всего в каждом корпусе 112 квартир:

  • 48 однокомнатных (площадь 43,6–45,8 кв. м);
  • 48 двухкомнатных (63–66,3 кв. м);
  • 16 трехкомнатных (87,3–90,1 кв. м).

Вторая очередь строительства

Застройщиком второй очереди с загадочным названием "Дача шатена" является ООО "ТрансКон" (90% капитала принадлежит ООО "Негреско"), подрядчик – ООО "Отделспецстрой". Шесть 17-этажных сблокированных по два зданий расположатся с другой стороны улицы Кирова, в районе домов 28–30 по Хлебозаводской.

Разрешение на ввод в эксплуатацию должно быть получено в 4-м квартале 2015 года.

В 1-м – 4-м и 6-м корпусах продаются одно- (33,6–45 кв. м) и двухкомнатные квартиры (46,1–64 кв. м). В 5-м – также трехкомнатные (80–87 кв. м).

Третья очередь строительства

ЖК "Берег Скалбы 2" представляет третью очередь, которая состоит из трех домов переменной этажности 9-12-17 уровней, рассчитанных в общей сумме на 264 квартиры. Строительство ведется по адресу: улица Хлебозаводская, 20. Застройщиком выступает ООО "Фирма ИВ".

Инфраструктура

Для отопления домов первой очереди "Берега Скалбы" строится собственная газовая котельная.

В домах по два лифта, помещения для консьержа и хранения колясок и велосипедов. На первых этажах будет несколько магазинов.

На прилегающей территории обустраиваются прогулочные дорожки, спуски на берег, зоны отдыха (в том числе для рыбной ловли, беседки с мангалами) и игровые площадки, небольшое количество мест для хранения автомобилей.

Все прочие объекты инфраструктуры располагаются в городе. Совсем рядом с комплексом – 2-я школа и многоуровневая парковка с мойкой и автосервисом.

Чуть поодаль в направлении центра – хлебокомбинат со своим магазином, мясной магазин и строительный рынок.

По другую сторону Хлебозаводской – гимназия № 3, два детских сада, городская стоматология, Сбербанк, "Дикси", "Пятерочка", спортзал.

В центре Ивантеевки – несколько торговых комплексов, включая ТРЦ "Гагарин", дом культуры, горадминистрация, несколько образовательных и медицинских учреждений и т. д.

Транспорт

Рядом с комплексом – остановки общественного транспорта "Школа № 2" и "Ул. Кирова".

Станция электропоездов Ивантеевка Ярославского направления МЖД – около 15 минут пешего пути по улице Трудовой. До города также можно добраться на автобусе от метро "ВДНХ".

Для автомобилистов основная дорога в столицу – Ярославское шоссе (М8 "Холмогоры"). Есть шоссе к рядом расположенным Щёлково, Пушкино (от Пушкино ходит автобус с остановкой на "Школе № 2").

Квартиры в ЖК "Берег Скалбы" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Медведково

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
43.1 15.7 14.1 Совм есть 62 100 руб 2 676 510 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.1 кв. м в новостройке ЖК "Берег Скалбы"
3кв 2016
41.2 18 11 Совм есть 49 900 руб 2 055 880 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.2 кв. м в новостройке ЖК "Берег Скалбы"
4кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Медведково

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
60.5 24.5 9.3 Разд есть 58 403 руб 3 533 382 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.5 кв. м в новостройке ЖК "Берег Скалбы"
3кв 2016
60.5 24.5 9.3 Разд есть 58 500 руб 3 539 250 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.5 кв. м в новостройке ЖК "Берег Скалбы"
3кв 2016
63.7 32.9 13.1 Совм есть 49 900 руб 3 178 630 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.7 кв. м в новостройке ЖК "Берег Скалбы"
4кв 2017
64.2 37.1 9.4 Совм есть 49 900 руб 3 203 580 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.2 кв. м в новостройке ЖК "Берег Скалбы"
4кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Медведково

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
84 50.6 10.1 Разд есть 65 500 руб 5 502 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 84 кв. м в новостройке ЖК "Берег Скалбы"
3кв 2016
86.5 54.2 10.2 Разд есть 49 900 руб 4 316 350 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.5 кв. м в новостройке ЖК "Берег Скалбы"
4кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

В целом всё неплохо: негрязный город с хорошей инфраструктурой, река поблизости, почти достроенные корпуса первой очереди (за исключением второго), транспортная доступность. В случае, если застройщик в дальнейшем немеревается обеспечить отдельные элементы собственной инфраструктуры для жилого комплекса, то привлекательность такого ЖК возрастет значительно.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Берег Скалбы" на карте

Соседние новостройки

Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки