Посмотреть 1039 ЖК
- комн.
Цена - руб.

Район: ЗАО (МСК)
Метро: Румянцево, Тропарево
До метро: 7.8 км (15 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Локация: Солнцево
Адрес: ул. Производственная (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2017
2 очередь - 4кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитно-панельный
Этажность: 6-25
Квартир: 7000
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 35-99 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 97 150 - 122 375 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 3266 м/м
Застройщик: ЛСР. Недвижимость – Москва
Аккредитация: Возрождение, Газпромбанк, ДельтаКредит, Открытие, Сбербанк России, Уралсиб
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 12 Марта 2017
Особенности: Квартира у воды, Зеленая зона

Жилой комплекс "Лучи" от "ЛСР. Недвижимость –Москва" расположен в районе Солнцево Западного столичного округа. Строительство ведется на участке площадью 35,5 га, на пересечении улиц Авиаторов и Производственная. Территория ранее принадлежала НПО "Взлет".

Состав проекта

Проектом предусмотрено 6 очередей строительства, в рамках которых появится 9 монолитно-панельных 6-25-этажных корпусов серии "Европа", 8 из которых комфорт- и 1 бизнес-класса. Параллельно в "Лучах" строятся объекты торгово-социальной инфраструктуры:

  • две школы, каждая на 825 мест;
  • два отдельно стоящих и два встроенно-пристроенных детских сада, рассчитанных на 150-250 мест в каждом;
  • сеть подземных паркингов на 3266 машиномест.

В первой очереди появится школа, встроенный детский сад и два корпуса - 5-й и 6-й на 1789 квартир.

Жилой фонд

В новостройке будет реализовано около 7000 квартир общей площадью 825 тыс. кв. м. Жилье с количеством комнат от одной до четырех запроектировано площадью от 34.6-98.8 "квадратов". Потолки в высоту достигают от 2,6 до 2,75 м.

Отделка не предусмотрена. Выполнят стяжку пола толщиной 10 см, установят ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, панельные радиаторы PRADO с терморегуляторами, проведут легкое остекление лоджий. На фасадах предусмотрены ниши для монтажа наружных блоков кондиционеров.

Места общего пользования

В холлах и на лестничных площадках проводится дизайнерская отделка. Стены декорированы штукатуркой, облицованы панелями и плиткой, на полу выложен камень или керамогранит, потолки подвесные типа "Армстронг". Первый этаж нежилой, со встроенными помещениями под коммерческие цели общей площадью 36176 кв. м.

Секции оснащены 2 или 3 лифтами марки "OTIS 2000" грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Лифты спускаются на уровень паркинга, который запроектирован под каждым домом. В зданиях установлены системы пожарной сигнализации и противодымной защиты. ЖК "Лучи" - комплекс с многоуровневой системой доступа. Предусмотрены услуги консьержей, охрана, домофоны и электронные идентификаторы.

В жилом квартале реализуется концепция "двор без машин". Проводится озеленение – высадка кустарников, деревьев, газоны. В каждом дворе создаются пешеходные дорожки, разновозрастные детские игровые площадки и спортивные зоны. Отдельно отведены места для выгула собак.

Расположение

ЖК "Лучи" расположен в Солнцево рядом с ландшафтным заповедником "Тропаревский" и Баковским лесопарком. В пешей доступности работают 3 школы, гимназия, поликлиника, супермаркеты "Пятерочка", "Столица", "Седьмой континент". В километре расположен кинотеатр "Алмаз".

Транспортная доступность обеспечивается Боровским и Киевским шоссе. Ближайшая развязка МКАД находится в 3,5 км. В 700 м расположена ж/д платформа Новопеределкино. В 2017 году ожидается открытие станции метро "Солнцево" на расстоянии 300 м от "Лучей". С метрополитеном новостройку свяжет центральный бульвар, проложенный через территорию.

Квартиры в ЖК "Лучи" цены и планировки

- комн. Цена до руб.
Другие однокомнатные квартиры возле метро Румянцево

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
41 12 16 Совм есть 117 137 руб 4 802 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41 кв. м в новостройке ЖК "Лучи"
42 12 15 Совм есть 115 634 руб 4 856 629 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42 кв. м в новостройке ЖК "Лучи"
35 15 10 Совм есть 114 585 руб 4 010 486 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м в новостройке ЖК "Лучи"
39 12 15 Совм есть 116 504 руб 4 543 672 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39 кв. м в новостройке ЖК "Лучи"
40 12 15 Совм есть 114 751 руб 4 590 036 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м в новостройке ЖК "Лучи"
37 15 10 Совм есть 120 445 руб 4 456 480 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37 кв. м в новостройке ЖК "Лучи"
38 16 10 Совм есть 122 375 руб 4 650 240 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м в новостройке ЖК "Лучи"
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Румянцево

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
62 27 17 Разд есть 111 659 руб 6 922 860 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62 кв. м в новостройке ЖК "Лучи"
56 24 15 Разд есть 111 896 руб 6 266 190 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56 кв. м в новостройке ЖК "Лучи"
60 32 13 Разд есть 109 982 руб 6 598 912 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м в новостройке ЖК "Лучи"
55 24 15 Разд есть 115 067 руб 6 328 686 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55 кв. м в новостройке ЖК "Лучи"
61 27 17 Разд есть 115 378 руб 7 038 055 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61 кв. м в новостройке ЖК "Лучи"
58 32 11 Разд есть 118 710 руб 6 885 199 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58 кв. м в новостройке ЖК "Лучи"
59 30 13 Разд есть 115 517 руб 6 815 508 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59 кв. м в новостройке ЖК "Лучи"
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Румянцево

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
78 44 11 Разд есть 103 235 руб 8 052 300 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78 кв. м в новостройке ЖК "Лучи"
77 44 11 Разд есть 102 564 руб 7 897 460 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77 кв. м в новостройке ЖК "Лучи"
87 50 15 Разд есть 100 115 руб 8 710 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 87 кв. м в новостройке ЖК "Лучи"
86 49 13 Разд есть 97 150 руб 8 354 902 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86 кв. м в новостройке ЖК "Лучи"
76 44 10 Разд есть 105 864 руб 8 045 684 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76 кв. м в новостройке ЖК "Лучи"
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Румянцево

Четырехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
99 59 10 Совм есть 112 273 руб 11 115 000 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 99 кв. м в новостройке ЖК "Лучи"

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Жилой комплекс "Лучи" - проект интересный в первую очередь за счет развития собственной инфраструктуры. В его рамках возводятся новые школы, детсады, торговый и оздоровительный центры. Почти половина семей будет обеспечена машиноместом в подземном паркинге. Комплекс представлен компанией "ЛСР. Недвижимость –Москва" в комфорт-классе, что, в принципе, слабо сочетается с панельной технологией. Зато территория будет охраняемой, монтируются системы пожарной безопасности, будут установлены бесшумные лифты импортного производства. Все это определенно говорит о комфорте.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Лучи" на карте

Варианты оплаты ЖК "Лучи" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Беспроцентная до 20 сентября 2017 года.

Скидки

При 100% оплате скидка 5%.

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Лучи" (27)

  • Дмитрий 23 Февраля 2016, 19:15

    Плюсы: Метро (в перспективе), Школы, детсады. Это МОСКВА (причем старая). Юго-запад, относительно должно быть, чем дышать. Пока еще неплохая цена на старте (хотя кризис, может сильно дорожать и не будет).

    Минусы: рядом депо (насколько плохо это - не знаю), рассказали, что самолеты летают, хотя аэропорт и относительно далеко. Железная дорога - опять таки - плюс на минус.

    Личное мнение: сравнивал в своем диопозоне цен с Востоком (Реутов), Юго-Востоком (Котельники), "пока лучшее предложение за свою цену", хотя должно что-то строиться еще по красной ветке вниз. Однако, друг советовал не брать из-за самолетов. Но полагайтесь исключительно на свое мнение при выборе.

    ответить
  • Татьяна 13 Апреля 2016, 13:49

    Самолеты летают совсем не критично, жила в этом районе. То, что рядом будет метро депо тоже не знаю насколько это минус. Для меня плюс- более-менее надежный застройщик, собственная инфраструктура, строящееся метро, весьма неплохой район, Москва! А вот минус это то, что стройка только начинается, первую очередь продают.

    ответить
  • Леонид 20 Апреля 2016, 23:58

    Плюсы: Цена!! И это ВСЁ!!!
    Минусы: Вокруг сплошная промзона!!! Близость аэропорта и заходящие на посадку самолеты, которые будут летать над головой, а также шум ж/д. До метро 1.5 км. вдоль пыльной дороге, т.к. окружает промзона - это бывший "почтовый ящик" (закрытое оборонное производство). И не факт, что эти здания будут сноситься (согласно плану застройщика). Согласно плану застройки, месторасположение домов не соответствует официальному сайту застройщика, они указаны ближе к метро, что не соответствует действительности (см. карту Яндекс-спутник). Сам живу в этом районе, хотел купить квартиру сыну. Рассматривал этот ЖК, как вариант покупки квартиры. При ближайшем рассмотрении этой застройки у меня сложилось мнение: не нужно вестись на красивую графическую картинку застройки, которая не соответствует действительности. Иначе пообещают квартиру на территории Кремля, а в реальности она (кв-ра) окажется в районе Мытищи или Бутово.

    ответить
    • Макс 12 Мая 2016, 23:57

      Леонид, советую изучить утвержденный гпзу участка, генплан застройки, утвержденную схему развития дорог и сравнить с тем, что есть в реальности. Вы поймете, что ошибаетесь и пишете тут только ваши домыслы. Также сильного шума от жд и самолетов не замечено. Единственное что есть из перечисленного - это бетонный асфальтобетонный заводы рядом, но назвать их "сплошной промзоной" - это преувеличение.

      ответить
    • Дмитрий 13 Февраля, 16:33

      Какие 1.5 км. по карте от угла корпуса 5, 540 метров до вхожа строящегося метро Солнцево. Сам живу в Солнцево не далеко от стройки ЖК квартиру купил. Самолеты вообще не слышу.)

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга Калачева 07 Июня 2016, 11:53

    И чтобы не писали "доброжелали", у этого жк много плюсов:
    1) Московская прописка
    2) Метро, самый дом по карте не более 800 м
    3) Прилагающаяся инфраструктура
    4) Несколько лесопарков, а вследствие этого, благоприятная экология
    5) Пока еще невысокая цена за квартиру
    6) Надежный застройщик
    Не пишите ерунды, никакой "сплошной промки" и уж тем более гула самолетов там нет. Съездите на место и убедитесь лично!
    Уж тошно читать эти проплаченые негативные отзывы. Захочешь купить квартиру, не разберешь каким комментариям можно доверять.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Виктор 07 Июня 2016, 18:44

      Ольга, вы наверное имели ввиду самый отдаленный дом от метро менее, чем в 800 м, т к последующие дома должны располагаться, как обещают буквально в 100 м

      ответить
  • Оксана 24 Июня 2016, 18:40

    Сколько жк пересмотрели везде пишут плохие отзывы,если их все собрать уважаемые товарищи ,то жить негде нельзя! Каждый смотрит по своему карманы и выгоде . На основании этих ваших отзывов выбрать квартиру или ЖК вообще невозможно. Зачем тогда их писать.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ольга 30 Июля 2016, 21:08

      А вы не читайте, а пытайтесь разобраться, т к половина негативных отзывов проплачена. Каким бы замечательнейшим не был жк, всегда найдутся те, кто его обругает. И самое обидное, что кто-то закидывает минусы притянуть за уши, и другие это подхватывают и начинают размусоливать.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 10 Июля 2016, 18:25

    Жаль, что метро только в перспективе, понятно, что работы начались, но у нас на Петровском-разумовской они уже сколько лет идут, а все откладывают и откладывают, а сейчас вообще все брошено на 2-е кольцо, про заморозку станций все тоже наслышаны.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 30 Июля 2016, 21:05

    Метро строится хорошими темпами. Не удивлюсь, если сдадут в срок. Много сил как раз брошено на эту желтую ветку, т к на юго-западе столицы движение затруднено. Несколько станций находятся в высокой степени готовности.Почитайте последние новости, прежде чем вводить людей в заблуждение.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ольга 06 Сентября 2016, 22:36

      А цены-то растут и растут. Мы смотрели Домашний в Марьино, там был квадрат от 95 тыс, но это все же монолит, а тут-то панель.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Миша 30 Августа 2016, 18:53

    Строят как стахановцы!!!! С такими ударными темпами не удивлюсь, если первую очередь сдадут раньше срока.

    ответить
  • Алена 22 Октября 2016, 20:18

    Для панели как-то нескромно цены установили. Было б еще место позеленее, да не в промзоне, можно было бы понять

    ответить
  • Подозрительный комментарий Миша 25 Октября 2016, 21:46

    Алена, там только один завод, который закрывают. Вы погорячились с промкой. Во-вторых, коробку одного дома достроят недели через 2, коробку второго поставят к январю-февралю. Для жк у метро, в москве, уже в обжитом районе цены очень даже хороши. И вместо того, чтобы пусто ловить отправляйтесь туда, район зеленый, в 5 минутах пруд с парком и у очками, с другой стороны еще несколько сквериков, про несколько лесопарков вокруг вообще молчу. Поэтому, Алена, завистник из другого жк, кусайте локти.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Алена 16 Декабря 2016, 13:35

      Я пишу объективно, а вот вы больно сладко поете. Уж не менеджер ли перед нами? Вас послушаешь, ЖК идеальный просто.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Наталья 13 Января, 16:57

        Но Михаил действительно прав. Очень неплохой вариант.
        ЖК строится в границах Старой Москвы, т е все объекты инфраструктуры есть в пешей доступности. Также все первые этажи будут отданы под магазины, салоны, отделения банков, и пр. Вместе с домами сдадут 2 школы и 4 детских сада. Рядом с ЖК уже в этом году начинают строить еще одну поликлинику, а также ледовый дворец. В 4 очереди застройщик построит физкультурно-оздаровительный центр. В пяти-десяти минутах от дома действительно расположен центральный Солнцевский парк, где через год будет открыта станция метро Солнцево. Сразу за Солнцевский парком парк 50-летия Октября. В одной станции на метро, или в нескольких минутах на машине - Мещерский, Ульяновский, Говоровский и Чоботовский лесопарки.
        По поводу коробок, продолжу мысль Михаила.
        Коробка одного из двух домов уже готова, дом застеклен, ведется проводка электрики. Коробка второго дома уже на высокой стадии готовности: 8 секций из 12 стоят под крышей, либо остался последний этаж; остальные секции также почти построены. И это при том, что в новогодние каникулы около двух недель был перерыв. Уже бы достроили. Хотя сдача лишь через год. Поэтому мы надеемся получить ключи раньше озвученной даты.
        Я не менеджер, обычный дольщиками, которому горько читать вымышленный грязь про жк

        ответить
        • Подозрительный комментарий Инна 14 Января, 22:06

          Это при условии, что застройщик эти школы и детсады построит, а если нет? Про поликлинику и ледовый дворец тоже реклама, пока никакой стройки нет и в помине. Метро тоже только в процессе. До 4-й очереди вообще дожить бы .. будет ли она вообще. А то останутся первые дома посреди реальности и все. А реальность такова, что сейчас тут ничего кроме парка и ж/д из того, что вы написали.

          ответить
          • Подозрительный комментарий Наталья 20 Января, 23:11

            Уже выделены деньги на строительство и поликлиники, и ледового дворца. Метро в процессе. Детский сад с первой очереди почти достроен, заканчивают с коробкой. И даже, если продолжить вашу мысль и непостоянным больше ничего, то инфраструктуры вокруг хватает. Долго искать не придется, буквально на этом сайте откройте раздел инфраструктура жк "Лучи", благо Старая Москва, и очень близко все блага цивилизации: и школы, и сады, и магазины, и салоны, и спорт клубы, и кинотеатр, и поликлиника, в районе все уже есть. Лучи все-таки строятся не на отшибе как те же соседи Мещерский лес или Позитив. А все первые этажи пойдут опять же под инфру. Это не голословно. Все проверяется уже на этом сайте

            ответить
            • Подозрительный комментарий Наталья 20 Января, 23:14

              Вот действующая инфраструктура, плюс построится своя всей площади первых этажей, а это 9 домой, и мфк в 4 очереди

              ответить
  • Ира 06 Ноября 2016, 23:07

    Можно ли купить в рассрочку!?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 13 Февраля, 19:19

    Несколько раз встречала уже в интернете, что ЛСР удешевляет в процессе стройки свои объекты (Донской олимп, Зиларт") . Что в Лучах на этот счет слышно?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Наталья 14 Февраля, 14:10

    Об этом пишет один и тот же тролль на всех форумах и группах ЛСР, причём даже особо текст не меняет. Его сообщения все и размусоливают. Официальной информации об этом не нашла. Только сайты, с непонятными незарегистриванными личностями, причём судя по тексту он и пишет везде. А его сообщения размусоливают.

    ответить
  • Елена 05 Марта, 13:10

    А я вот не совсем поняла, асфальтобетонный выходит совсем рядом что ли находится с жк? интересный жк, но депо и завод, как то в раздумья приводит.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Владимир 07 Марта, 00:39

      А чем вам не угодишь депо? Оно бесшумное, красивое, новенькое.

      ответить
      • Piper 07 Марта, 13:27

        "Бесшумное, красивое, новенькое" - звучит как мантра. Самовнушение - вещь великая

        ответить
  • Ольга 22 Марта, 22:27

    Я думаю, что вариант не плохой. Учитывая, что это Москва, уже есть рядом вся инфраструктура, транспорт достаточно близко и удобно: есть платформа (20 мин. и вы на Киевской), в перспективе метро.
    А вот по поводу личного транспорта - если вы до 7 утра не выехали на машине из Солнцево, потом будете ехать долго. Вечером тоже самое в обратную сторону. Но это сейчас на всех основных въездах/выездах из Москвы.
    Для меня этот ЖК был приоритетным, пока я не побывала там лично. Провела достаточно времени, чтобы увидеть, что самолёты пролетают периодически аккурат над домами. Я думала, что это запрещено, хотя с другой стороны как им летать, если везде дома. Так вот, летают низко и некоторые (не все) шумят сильно.
    Можно сколько угодно писать, что люди зажрались, выбирают что-то, вместо того, чтобы хватать что дают (читай - строят). Для меня это сразу показатель заинтересованности и заказного отзыва. Если я не заинтересована, так и пишу: проект интересный, но есть минусы. И не надо о них молчать

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки