Посмотреть 1096 ЖК
- комн.
Цена - руб.

ЖК "Ильинские луга" (Новорижские кварталы)

  • Фотографии 1/5

от 1 788 710 a

от 68 300 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 7-9
Паркинг Подземные и наземные на 21695 м/м
Отделка: без отделки

Дата сдачи
4кв 2018, 1кв 2019 и 2кв 2019 (подробнее↓)
1 очередь 4кв 2018 г. (строится)
2 очередь 1кв 2019 г. (строится)
3 очередь 2кв 2019 г. (строится)

Жилой комплекс "Ильинские луга" (бывшее название - "Новорижские кварталы") от ГК "ПИК" - проект комплексного освоения территории площадью 215 га. Расположен участок к западу от Москвы, в Красногорском районе у поселка Ильинское-Усово. Строительство ведется поэтапно в течение 10 лет. Ранее проектом занималась компания "Мортон".

В рамках проекта появится несколько кварталов из 7-9-этажных домов. Большинство корпусов – монолитные, но есть и панельные здания популярных серий, выпущенных ДСК "Град". В общей сумме в новостройке реализуют 1 483 600 кв. м жилья.

Инфраструктура "Ильинского-Усово"

Собственная инфраструктура микрорайона нацелена на создание 27,8 тысяч новых рабочих мест. Торгово-социальные объекты появятся во встроенных помещениях на первом этаже и в отдельно стоящих зданиях:

  • многофункциональный торговый комплекс площадью 200 тыс. кв. м;
  • 11 детских садов на 3460 мест;
  • 5 школ на 7200 учеников, в том числе и специализированная школа для 1500 детей, опережающих умственное развитие;
  • медицинский центр со взрослой и детской поликлиниками, больницей на 440 коек;
  • физкультурно-оздоровительный комплекс;
  • летний театр;
  • русский культурно-просветительный центр и православный храм.

Благоустройство, инженерные системы

Около 40 га в ЖК "Ильинские луга" отведено под зеленые зоны. Для оформления общественных пространств компания "ПИК" привлекла специалистов из Японии. В центре комплекса будет размещена парковая зона с каскадом прудов.

В микрорайоне разобьют 4 городских площади, проложат велосипедные и велодорожки, в каждом дворе – свои игровые и спортивные площадки. Предусмотрены различные типы парковок: многоуровневые и встроенно-пристроенные на 17 тыс. машиномест; гостевые – на 3,9 тыс. мест. При этом соблюдена концепция "дворы без машин".

На территории проложат новые инженерные коммуникации, включая очистные сооружения замкнутого цикла, водозаборный узел и 2 водораспределительных узла, газораспределительную подстанцию, 2 котельных и 2 пожарных депо. Форматом "Умный город" подразумевается единый диспетчерский пункт по управлению освещением и мониторингом за работой прочих систем, раздельный сбор мусора, охрана и видеонаблюдение.

Расположение

"Ильинские луга" расположены в окружении трех лесопарков. Поблизости протекает река-Москва. Состояние экологии в целом благополучное. Добраться до столицы можно по Новорижскому шоссе, на которое предусмотрено два прямых выезда. От МКАД новостройка удалена на 12 км. От Ильинского-Усово до платформы Красногорская и станции метро "Мякинино" будет проложена надземная транспортная система "Стрела". В планах расширение Ильинского шоссе.

Квартиры в ЖК "Ильинские луга" (Новорижские кварталы) цены и планировки

Другие студии возле метро Мякинино

Студия

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
23.19 14 0 Совм есть 84 500 руб 1 959 555 руб
Планировка студии площадью 23.19 кв. м в новостройке ЖК "Ильинские луга" (Новорижские кварталы)
4кв 2018
23.23 16.71 0 Совм нет 77 000 руб 1 788 710 руб
Планировка студии площадью 23.23 кв. м в новостройке ЖК "Ильинские луга" (Новорижские кварталы)
4кв 2018
24.84 17 0 Совм есть 80 000 руб 1 987 200 руб
Планировка студии площадью 24.84 кв. м в новостройке ЖК "Ильинские луга" (Новорижские кварталы)
4кв 2018
Другие однокомнатные квартиры возле метро Мякинино

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
29.8 13.9 9.3 Совм нет 79 600 руб 2 372 080 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 29.8 кв. м в новостройке ЖК "Ильинские луга" (Новорижские кварталы)
4кв 2018
37.32 15.26 13.79 Совм есть 78 500 руб 2 929 620 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.32 кв. м в новостройке ЖК "Ильинские луга" (Новорижские кварталы)
4кв 2018
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Мякинино

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
45.08 35.65 21.36 Совм есть 77 450 руб 3 491 446 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 45.08 кв. м в новостройке ЖК "Ильинские луга" (Новорижские кварталы)
4кв 2018
45.45 25.77 8.9 Совм есть 74 000 руб 3 363 300 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 45.45 кв. м в новостройке ЖК "Ильинские луга" (Новорижские кварталы)
4кв 2018
48.17 26.19 9.83 Разд есть 71 500 руб 3 444 155 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.17 кв. м в новостройке ЖК "Ильинские луга" (Новорижские кварталы)
4кв 2018
50.71 29.01 9.05 Разд есть 71 500 руб 3 625 765 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.71 кв. м в новостройке ЖК "Ильинские луга" (Новорижские кварталы)
4кв 2018
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Мякинино

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
57.36 38.49 5.18 Разд есть 68 300 руб 3 917 688 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 57.36 кв. м в новостройке ЖК "Ильинские луга" (Новорижские кварталы)
4кв 2018
57.39 44.19 14.45 Разд есть 78 100 руб 4 482 159 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 57.39 кв. м в новостройке ЖК "Ильинские луга" (Новорижские кварталы)
4кв 2018
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Мякинино

Четырехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
73.88 61.39 23.4 Разд есть 72 700 руб 5 371 076 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 73.88 кв. м в новостройке ЖК "Ильинские луга" (Новорижские кварталы)
4кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Ильинские луга" - один из масштабных жилых комплексов от компании "ПИК", который вошел в ТОП-5 самых ярких подмосковный проектов. Расположен он в месте с отличной экологией, но совершенно не развитой инфраструктурой. Правда, на территории ЖК появятся свои объекты, и жить здесь действительно будет комфортно. Но произойдет это еще не скоро – как минимум через 10 лет.

Планы построить новый микрорайон у застройщика были еще в 2014 году. Но на публичных слушаниях разработка вызвала нарекания со стороны местных жителей, которые остерегались того, что высотные дома испортят панораму усадьбы Архангельское, а большое количество новоселов неизбежно приведет к транспортным проблемам.

В итоге проект был изменен, этажность снизили вдвое - с 17-ти до 7-9 этажей, а количество жителей сократили до 1,48 млн. Новый вариант также предусматривает собственную ветку воздушного метро "Стрела", что разгрузит основные транспортные магистрали.

ЖК "Ильинские луга" (Новорижские кварталы) на карте

Варианты оплаты ЖК "Ильинские луга" (Новорижские кварталы) - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

На 3 месяца без удорожания (от 40% первоначальный взнос)
На 6 месяцев с удорожанием (2% на остаток, от 40% первоначальный взнос)

Скидки

Скидка 2% при 100% оплате и ипотеке

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Ильинские луга" (Новорижские кварталы) (17)

  • екатерина 22 Июля 2016, 17:37

    Не могу найти генплан ЖК

    ответить
    • Подозрительный комментарий Катя 02 Августа 2016, 12:54

      Попросите всю документацию в офисе продаж. Мне все показали, когда я риезжала консультироваться насчет покупки. Там вам все покажут, расскажут, объяснят. Так мне кажется проще решить, стоит покупать или нет. Я решилась на покупку в Новорижских двушки.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Арина 22 Августа 2016, 16:21

    Есть уже купившие. Нам как бы все понравилось. Планировки конечно не огонь, но жить можно. Цены опять же выгодные пока. Так что хотим купить. НО! Сейчас вопрос только с волоколамкой и рублевским. Правда ли будут рекоснтруировать?

    ответить
  • Максим 28 Августа 2016, 17:26

    Заинтересовался покупкой квартиры в новостройке ГК Мортон,
    заехал в офис продаж, попросил договор для изучения.
    Бросился в глаза пункт где написано, что при получении документов на квартиру в БТИ нужно будет доплатить если метраж будет выше оплаченного и указаного в договоре.
    Но в случае если фактический метраж будет меньше заявленного в договоре то деньги не возвращаются и будут использованы на развитие ГК Мортон.
    Приехав на осмотр объекта, который желаю купить мне категорически запретили:
    делать замеры и делать фото.
    Совершенно очевидно, что ГК Мортон вводит в заблуждение покупателей завышая метраж продаваемого объекта.
    Не верите? Проверьте сами.
    Интересует отзыв людей кто попал в подобную ситуацию и уже купил квартиру.

    Спасибо

    ответить
    • Алена 24 Мая, 23:07

      У нас так было.В Катюшках квартира заявлена была 78 , а в БТИ 74!Разницу нам естественно не вернули.

      ответить
  • Роман 30 Августа 2016, 14:01

    Покупал в Катюшках. Метраж был ровно прописанный в договоре. У соседей больше был у некоторых. Меньше ни у кого. В этом плане не переживайте! А вот зачем вам фото и замеры объекты? Мы приезжали конечно изредка, чтобы своими глазами посмотреть, как стройка идет. А замеры зачем? Я вас не понял, если честно.

    ответить
    • Петр 15 Апреля, 06:55

      Замеры нужны, что бы составить смету для отделки.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Банана 01 Сентября 2016, 12:41

    Мне кажется, это какие-то проплаченые писаки ваяют гадости. Уже и не знают, что придумать. У меня по крайней мере двое друзей в мортоновских проектах квартиры купили и уже живут в них. Были там у них какие-то проблемы на приемке, но сейчас-то все в порядке. Я на них посмотрела и тоже решила, что надо свое жилье покупать. Мортон оказался наиболее надежным среди всех застройзиков Москвы.

    ответить
    • Михаил 01 Марта, 21:19

      Смысл в том, что здесь пояс ЗСО и строить крупные ЖК или инициировать развитие урбанизации или промышленности нельзя !!! Это Вам не ЕГЭ, здесь нельзя выбирать из указанных пунктов (покупать или непокупать) ... Это задача со звездочкой ! И авторитетное мнение обязаны давать люди из специальных организаций . Но они тоже либо "егэшники", либо проплачены, либо прокисли совсем в этой Рашке... Считаю, что строительство данного ЖК хорошо доказывает коррупцию власти... Скорее всего сам губернатор от этого денег имеет... Красногорский стрелок отстрелил только вершки, корешки остались у власти !!!

      ответить
  • Подозрительный комментарий Юляш 06 Сентября 2016, 14:51

    Местные могут что угодно говорить. Но знали бы они, как устаешь по съемным мотаться квартирам. Вот я живу в МСК уже больше пяти, поменяла квартир 7 уже. Чисто человечески устала, а же не кочевник, хочу свой угол. Да, пусть там метраж небольшой. Пусть добираться по утрам будет проблематично. Зато там цена нормальная будет. И там будет свое!!!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Андрей 09 Сентября 2016, 14:45

    А метраж всегда может быть как больше, так и меньше, то есть у всех застройщиков. И всегда обычно приплачиваешь, если метраж больше чем на 1 метр превышен. Так что ничего удивительного. Я бы лучше внимание обратил на шикарную евро-двушку. Отличный вариант для молодой семьи. Мы себе уже взяли такую квартиру в 36, успели до того, как его под военную ипотеку отдали.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Владислав 19 Сентября 2016, 11:49

    Да этот Максим на других форумах тоже самое пишет, только под другими никами, только тут ссылки ему не пропустили. Что-то рекламирует, я даж переходить не стал, вдруг вирус какой.
    А на строительной площадке бодро так идет движуха. Краны поставили. Фундамент льют.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Nastka 21 Ноября 2016, 15:48

    Собираемся купить в Новорижских трешечку. Сейчас правда у Мортона хорошая акция, скидка при покупке квартиры при полной оплате. Ну и ниче, двушка тоже неплохо, тем более если сэкономленных денег на ремонт хватит))

    ответить
  • Подозрительный комментарий Местный 20 Декабря 2016, 12:37

    Мне собственно дома и не сдались, я местный, живу в собственном доме, в жилье не нуждаюсь. А вот на Стреле с удовольствием бы катался в обход всех пробок на Новой Риге.

    ответить
  • Михаил 29 Января, 19:34

    Все равно не могу понять!? Какие чудо- люди могли разрешить строительство такого крупного ЖК во второй зоне санитарной охраны?!!! Это как минимум люди с Роспотребнадзора, Водоканала, Министерства природопользования правительства Москвы обязаны были "намертво стоять" против такой стройки!!! Походу что Москва реально "захлебнется от собственных какашек"....

    ответить
  • Костя 03 Февраля, 16:47

    Хватит рекламировать эту мертвую стройку. Неужели не понимаете что люди могут приехать и посмотреть? только время в бешенных пробках потеряли. Зря я не поверил негативным отзывам на других сайтах. Мощная поддержка рекламная в интернете, а по факту обман. Люди там смотреть нечего!! и с проектом так и не понятно ничего! По факту поставят несколько домов может быть и все.

    ответить
  • Опытная 21 Марта, 17:26

    Мортон - как обычно, кидалово. Сколько людей из-за них деньги свои потеряли!

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки